建设工程合同范本通用条款

建设工程合同范本(2020 版)

Model construction project contract

(合同范本)

姓 名：

单 位：

日 期 ：

编号：YW-HT-012203 合同书 | CONTRACT

企业公民常用合同

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建设工程合同范本(2020 版)

建设工程合同范本（一）

合同编号：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及通信工程建设的有关法律、法规的规定，

结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程范围和内容：

第二条甲方权利和义务

1.组织工程建设项目的技术交底，向乙方明确施工任务； 说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 合同书 | CONTRACT

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2.提供必要的施工条件；

3.负责主材的供应，详见发包人供应材料、设备一览表；

4.指派甲方代表对建设工程项目进行全面协调和监督检查；

5.在乙方提供全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收；

6.按合同约定按时向乙方支付工程款。

第三条乙方权利和义务

1.必须具有经国家有关部门批准的通信行业施工资质，并经铁通工程建设有限公司浙江分公司核准的施工入围资格，并向甲方提供企业（或公司）施工资质证书、企业基本情况等相关资料；

2.应编制《工程施工概、预算》，经甲方书面认可后作为签订本合同暂定工程款的依据；

3.乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人；

4.非经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包；

5.精心组织施工管理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工；

建设工程施工合同

页脚内容

建设工程施工合同

（示范文本）

住房和城乡建设部

国家工商行政管理总局 制定 建设工程施工合同

页脚内容 说 明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进建设工程施工合同

页脚内容 度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

建设工程合同范本通用条款

甲方（发包方）：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承包方）：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拟对[工程名称]进行建设，乙方具备承担该工程施工的相应资质和能力，双方经友好协商达成如下通用条款：

一、工程概况

1. 工程名称：__________________

2. 工程地点：__________________

3. 工程内容：__________________

二、工程承包范围

乙方承担的具体承包范围以双方另行签订的详细合同或协议为准。

三、合同工期

1. 开工日期：______年______月______日

2. 竣工日期：______年______月______日

3. 总工期：______日历天

四、质量标准

工程质量应达到国家及行业规定的合格标准。

五、工程价款及支付方式

1. 工程价款的具体金额及计价方式在专用条款中约定。

2. 支付方式：按双方约定的进度和比例进行支付。

六、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1. 提供工程所需的相关资料和条件。

2. 按合同约定支付工程价款。 3. 对工程进度、质量等进行监督和检查。

（二）乙方的权利与义务

1. 按合同要求进行工程施工。

2. 确保工程质量和进度。

3. 遵守施工现场的管理规定。

七、工程变更

任何工程变更应经双方书面确认，并按照变更后的要求执行。

八、竣工验收

1. 乙方应在工程竣工后及时提交竣工验收申请。

2. 甲方应在收到申请后及时组织验收。

九、违约责任

双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

《建设工程施工合同范本》(通用条款略) （GF—2022—0201） 建设工程施工合同 制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局

目

1411.价格调整1512.合同价格、计量与支付1613.验收和工程试车1914.竣工结算2022.违约

2117.不可抗力2218.保险

2320.争议解决23

第一部分合同协议书发包人（全称）：

承包人（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就松溪县万诚大厦

工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：。

3.工程立项批准文号：。

5.工程内容：包工包料（建筑面积：

6.工程承包范围：

除已施工完毕的基础底板砼垫层、基坑边坡防护工程外，其余土建、安装及室外附属工程均由承包人施工。发包人不得以任何形式将承包人的承包范围工程项目进行招标或指定其他队伍施工，倘若发生，发包人应将该项工程总价的20%索赔给承包人。承包人在与其他施工队伍同等条件下，优先享有本工程二次装修工程施工。 二、合同工期计划开工日期：2022年10月日。 计划竣工日期：2022年7月日。 工期总日历天数：240天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：暂定价人民币（大写）

壹仟伍佰万元

(¥1500万元)；其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）

(¥

元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）

(¥

元)；（3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）

(¥

元)；（4）暂列金额：

人民币（大写）

(¥

元)。

2.合同价格形式：

。 五、项目经理承包人项目经理：

。

六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：