工程量计算方法

请建设单位于工程竣工验收备案前到城阳区城建档案馆报送以下竣工档案。档案验收合格后，发放《建设工程竣工档案验收意见》及《山东省建设工程竣工档案合格证》

第一部分：工程前期文件材料

1. 可行性研究报告及附件

2. 可行性研究报告审批意见

3. 计划任务书及批复

4. 建设项目列入年度计划的申报文件

5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表

6. 征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件）

7. 选址申请及选址规划意见通知书

8. 规划定点文件（包括建筑红线图和道路红线图）

9. 工程方案审批(附方案图)文件

10. 建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件

11. 国有土地使用证、建设用地规划许可证及其附件

12. 建设工程规划许可证

13. 建设工程施工许可证

14. 建设工程质量监督书

15. 承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件

16. 设计合同、勘察合同

17. 监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细则

18. 建设单位、监理单位、施工单位项目部管理人员名单

19. 与工程有关的会议文件（贯穿全过程）

20. 工程地质和水文地质勘察报告

第二部分：工程竣工验收文件材料

1. 工程概况表

2. 工程竣工总结

3. 单位（子单位）工程质量竣工验收记录

4. 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（鲁JJ—076.1和鲁JJ—076.2）

5. 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

6. 单位（子单位）工程观感质量核查记录

7. 无使用功能质量通病住宅工程目标责任书

8. 工程质量保修书

9. 各专项（环保、消防、防疫等）验收认可文件及空气监测、结构抽检等

10. 建设工程竣工验收报告（备—2）

11. 建设工程竣工验收报告（备—1）

12. 决算书及审计文件

第三部分：施工技术文件材料

一、 建筑与结构工程

1. 图纸会审

2. 设计变更

一、 综合脚手架面积的计算，除以下规定者外，其余均按建筑面积计算规则计算综合脚手架的面积。

（一） 建筑物如有高低跨（层）且檐口高度不在同一定额步距时，分别按高低跨（层）计算综合脚手架面积，分别套用相应的定额。

（二） 单层建筑物如与多层建筑物相连者，以相连分界墙分界，分别套用定额，分界墙所占的面积并入高檐口建筑物内，如檐口高度相等者，以相连的分界墙中心线为界。

（三） 突出屋面的水箱间、电梯机房、楼梯间、闭路电视间、女儿墙等，其高度一般不得计算在檐口总高度之内，但建筑面积超过与其相连接的屋面的50%以上者，应分别计算高度和面积，套用相应定额。

（四） 建筑物的层高在2.2米以内的技术层（设备管道层）、贮藏室、杂物间等，按围护结构外围水平投影面积的一半计算综合脚手架面积。层高在2.2米以上的架空层，应按围护结构外围水平投影面积计算综合脚手架面积。

（五） 依附建筑物有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5米以内者，按挑出墙外水平投影面积的一半计算综合脚手架面积，挑出宽度在1.5米以上者，按挑出墙外水平投影面积计算综合脚手架面积，非封闭的阳台，挑阳台按其水平投影面积计算综合脚手架面积。

（六） 多层建筑物各层高度或部分房间的高度不等时，其层高超过3.6米部分，应按超高3.6米以上定额增加工料机用量，其超高部分的建筑面积，按相邻两墙间的外边线计算。

1.综合脚手架

为了简化脚手架工程量的计算，一些地区以建筑面积为综合脚手架的工程量。综合脚手架不管搭设方式，一般综合了砌筑、浇筑、吊装、抹灰等所需脚手架材料的摊销量；综合了木制、竹制、钢管脚手架等，但不包括浇灌满堂基础等脚手架的项目。

综合脚手架一般按单层建筑物或多层建筑物分不同檐口高度来计算工程量，若是高层建筑还须以高层建筑高增加费。

2.单项脚手架

2.1一般规则

1）建筑物外墙脚手架：凡设计室外地坪至于檐口（或女儿墙上表面）的砌筑高度在15m以上的或砌筑高度虽不足15m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上时，均按双排脚手架计算。

工程量计算方法

一、基础挖土

1、挖沟槽：V＝（垫层边长＋工作面）×挖土深度×沟槽长度＋放坡增量

（1）挖土深度：

①室外设计地坪标高与自然地坪标高在±0.3m以内，挖土深度从基础垫层下表面算至室外设计地坪标高；

②室外设计地坪标高与自然地坪标高在±0.3m以外，挖土深度从基础垫层下表面算至自然设计地坪标高。

（2）沟槽长度：外墙按中心线长度、内墙按净长线计算

（3）放坡增量：沟槽长度×挖土深度×系数（附表二 P7）

2、挖土方、基坑：V＝（垫层边长＋工作面）×（垫层边长＋工作面）×挖土深度＋放坡增量

（1）放坡增量：（垫层尺寸＋工作面）×边数×挖土深度×系数（附表二 P7）

二、基础

1、各类混凝土基础的区分

（1）满堂基础：分为板式满堂基础和带式满堂基础，（图10-25 a、c、d）。

（2）带形基础

（3）独立基础

1、独立基础和条形基础

（1）独立基础：V＝a’× b’×厚度＋棱台体积

（2）条形基础：V＝断面面积×沟槽长度

（1）砖基础断面计算

砖基础多为大放脚形式，大放脚有等高与不等高两种。等高大放脚是以墙厚为基础，每挑宽1/4砖，挑出砖厚为2皮砖。不等高大放脚，每挑宽1/4砖，挑出砖厚为1皮与2皮相间（见图10-18）。

基础断面计算如下：（见图10-19）

砖基断面面积＝标准厚墙基面积＋大放脚增加面积或

砖基断面面积＝标准墙厚×（砖基础深＋大放脚折加高度）

混凝土工程量计算规则

一、现浇混凝土工程量计算规则

混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以m3计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3㎡内的孔洞所占体积。

1、基础 （1）有肋带形混凝土基础，其肋高与肋宽之比在4:1以内的按有肋带形基础计算。超过4:1时，其基础底按板式基础计算，以上部分按墙计算。

（2）箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、柱、墙、梁、板有关规定计算，套相应定额项目。

（3）设备基础除块体以外，其他类型设备基础分别按基础、梁、柱、板、墙等有关规定计算，套相应的定额项目计算

⑫楼梯的实际体积（部分地区）

分别计算楼梯踏步、楼梯板、休息平台砼体积。

楼梯体积=踏步体积+梯板体积

①踏步体积 = 三角形面积（1/2*踏步宽度*踏步高度）* 梯板净宽 * 踏宽数。

其中：踏步个数 = 踏宽数+1；踏宽数 = 楼梯净长/踏步宽度（楼梯净长：等于踏步段水平投影净长，即扣减（墙）后的长度）；踏步高度 = 楼梯高度/（踏步个数+1）；梯板净宽

= 楼梯宽度扣减墙后的宽度。

②梯板体积=梯板净宽*楼梯斜长*梯板厚度。

其中：楼梯斜长=K*楼梯水平投影长度（楼梯水平投影长度=楼梯净长；K=[SQRT（踏步宽度^2 + 踏步高度^2）]/踏步宽度）

③休息平台体积：计算同板。

如果休息平台与墙相交，扣除与墙相交部分体积

⑬楼梯栏板、栏杆

①栏板按面积或者体积计算

栏板体积＝栏板面积×栏板厚度计算

栏板面积＝栏板长度×栏板高度计算

栏板长度是楼梯的实际长度，即斜长度

②栏杆按长度或者吨位进行计算

栏杆长度是按照楼梯的实际长度（即斜长度）进行计算的。

⑭楼梯装修：楼梯侧面装修；楼梯底面装修。

①楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。

②楼梯侧面装修=踏步侧面面积+梯板侧面积

其中：踏步侧面面积=1/2*踏步宽度*踏步高度*踏步个数；梯板侧面积=

楼梯斜长*梯板厚度。

③楼梯底面装修=楼梯底部面积

⑮楼梯模板=楼梯侧模+楼梯底模；计算同装修面积。

屋面

1、 平屋面工程量

⑪屋面面积；⑫找平层；⑬保温层；⑭屋面卷材防水；⑮铁皮；⑯UPVC雨水斗；⑰铸铁落水口⑱UPVC弯头；⑯排水管。

2、屋面工程量计算方法