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BAS楼宇自控系统该如何设计楼宇自控系统(Building Automation System，简称BAS)是智能大厦的一个重要的组成部分。
它的监控范围通常包括冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统等。
那么，BAS楼宇自控系统该如何设计呢？一、BAS楼宇自控系统该如何设计（案例分析）1、工程概况**大厦整栋建筑物基本采用西欧古典三段式。
建筑有地下一层，地上主体建筑为十二层。
大楼的应用功能可以划分为四个区，即：业务区、办公区、科技用房区、设备管理区、机动车车库区。
根据办公楼的结构，它分为东区和西区。
2、楼宇自控系统控制方式及网络型式**大厦楼宇自控系统采用集散型控制方式，即现场区域控制，计算机局域网通讯，最后进行集中监视、管理的系统控制方式。
这种控制方式保证每个子系统都能独立控制，同时在中央工作站上又能做到集中管理，使得整个系统的结构完善、性能可靠。
楼宇自控系统网络结构可分为三级，第一级为中央工作站，即控制中心，控制中心内设中央工作站，中央工作站系统由PC主机、彩色大屏幕显示器及打印机组成，是BAS系统的核心，整个大厦内所受监控的机电设备都在这里进行集中管理和显示，它可以直接和以太网相连；第二级为直接式数字控制器，第三级为采集现场信号的传感器和执行机构。
直接数字控制器、传感器及执行机构随被控设备就近设置。
楼宇自控系统留有与消防报警系统、综合保安系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统等系统的通讯接口，这有利于实现对各弱电子系统的信息集中管理，系统之间的事件联动，提高系统总体决策能力。
3、楼宇自控系统监控内容冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯监测等。
3.1冷热源系统**大厦的冷热源由位于11层的冷热水系统提供。
系统监控对象：6台风冷热泵机组、8台离心水泵及相关温度、压力、流量参数。
由于冷热源系统是建筑物内的用电大户，也是直接决定办公环境好坏的重要系统，并且该系统设备价格昂贵、日常保养和维护工作所需的人力和物力也很大。
楼宇管理自动化系统BAS技术方案目录第1章.概述 (3)第2章.需求分析 (3)2.1.需求分析及设计原则 (3)2.1.1.先进性 (3)2.1.2.成熟性 (3)2.1.3.开放性 (3)2.1.4.标准性 (4)2.1.5.可扩展性 (4)2.1.6.安全性、可靠性 (4)2.1.7.适应性 (4)2.1.8.可集成性 (4)2.1.9.易管理性 (4)2.1.10.经济性 (4)2.2.建议采用江森自控的最新一代产品MSEA系统 (4)2.2.1.实现大楼各种机电设备的自动控制和管理 (5)2.2.2.降低大楼的营运成本 (5)2.2.3.延长机电设备的使用寿命以及提高大楼安全性 (5)2.2.4.便捷的Web远程管理 (5)2.2.5.进一步提高了大楼的品质、品位 (6)第3章.设计概述 (6)3.1.系统概述 (6)3.2.系统特点 (7)3.2.1.分布式结构、灵活的扩展功能 (7)3.2.2.基于自控方面和企业层次普遍接受的IT标准进行通信 (8)3.2.3.基于Web浏览器的用户界面 (8)3.2.4.网络控制引擎及数据管理服务器具备站点控制功能 (8)3.2.5.网络控制引擎内置用户界面和在线编程软件 (8)3.2.6.灵活多样的现场控制器的类型 (8)3.2.7.多种连接方式获得数据 (9)3.2.8.灵活的多级密码保护 (9)3.2.9.成功与第三方设备的连接 (9)3.3.数据管理服务器（ADS）及软件功能介绍 (13)3.3.1.汇总和报告 (14)3.3.2.系统安全保护功能 (14)3.3.3.图形化系统设置工具 (15)3.3.4.状态改变报告 (15)3.3.5.管理警报和事件消息 (16)3.3.6.监控点历史 (16)3.3.7.趋势分析 (16)3.3.8.累积、统计功能 (17)3.3.9.数据库下传/上载功能 (17)3.3.10.动态图形显示 (17)3.3.11.能量管理控制 (18)3.3.12.时间预定功能 (18)3.3.13.设备循环启/停/及重大设备启/停延时保护 (18)3.3.14.供电恢复启动程序 (19)3.3.15.用电量限制/负载循环 (19)3.4.硬件说明 (19)3.4.1.系统组成 (19)3.4.2.网络结构 (19)3.4.3.工作站计算机 (20)3.4.4.记录/报警打印机 (21)3.4.5.网络控制引擎（NAE） (21)3.4.6.BACnet数字控制器（FEC） (22)第4章.详细设计 (24)4.1.系统结构 (24)4.2.送排风机监控系统 (25)4.2.1.送风机 (25)4.2.2.排风机 (25)4.2.3.排烟风机与电动阀 (26)4.3.换热板换系统 (26)4.4.给排水系统监控 (27)4.4.1.集水坑排水泵 (27)4.4.2.生活水系统 (27)4.5.其他系统监控 (28)第1章.概述本项目BA设计对象为：送排风机系统、换热站系统、给排水等监控系统，采用中央监控站和各区域就地监控站联网组成的监控系统，进行集中和就地相结合的控制。
BAS 楼宇自动化系统引言概述：BAS（Building Automation System，楼宇自动化系统）是一种集成为了多种技术和设备的智能化管理系统，旨在提高建造物的能源效率、安全性和舒适度。
本文将从五个大点来阐述BAS系统的重要性和优势，并总结其在建造管理中的价值。
正文内容：1. BAS系统的基本概念1.1 BAS系统的定义和功能BAS系统是一种集成为了建造物设备、控制系统和网络通信的自动化系统，通过传感器、执行器和计算机控制，实现对建造物内部环境和设备的监测、控制和管理。
其主要功能包括照明控制、温度调节、能源管理、安全监控等。
1.2 BAS系统的组成和工作原理BAS系统由传感器、执行器、控制器和网络通信设备组成。
传感器负责感知建造物内部环境的参数，如温度、湿度、光照等；执行器用于控制设备的运行，如灯光、空调、电梯等；控制器负责数据处理和决策，通过网络通信设备与上位机进行数据交互和管理。
1.3 BAS系统的应用领域BAS系统广泛应用于各类建造物，包括商业建造、办公楼、工厂、医院、学校等。
通过集成不同的设备和系统，BAS系统能够实现建造物内部环境的智能化控制和管理，提高建造物的能源效率和舒适度。
2. BAS系统的优势2.1 能源效率提升BAS系统通过智能化控制和管理，实现对建造物内部设备的优化调度和能源消耗的监测，从而提高能源利用效率，降低能源消耗和运营成本。
2.2 环境舒适度提高BAS系统通过实时监测和控制建造物内部环境参数，如温度、湿度、光照等，能够根据人员活动和需求进行智能化调节，提供更加舒适的室内环境。
2.3 安全性增强BAS系统通过安全监控和报警功能，能够实时监测建造物内部的安全状态，如火灾、煤气泄漏等，及时发出警报并采取相应的措施，保障人员和财产的安全。
2.4 维护管理便捷BAS系统通过自动化的设备监测和故障诊断功能，能够实时监测设备的运行状态和故障信息，提前发现和解决问题，降低设备维护的成本和工作量。
BAS 楼宇自动化系统引言概述：BAS（Building Automation System）楼宇自动化系统是一种集成了多种控制功能的智能化系统，旨在提高建筑物的能效和舒适度。
本文将介绍BAS系统的定义、功能、优势、应用和未来发展趋势。
一、定义：1.1 BAS系统是一种集成了多种控制功能的智能化系统，能够对建筑物的照明、空调、供暖、通风等设备进行自动控制和监控。
1.2 BAS系统通过传感器、执行器、控制器和网络通信等技术，实现建筑物内各种设备的协调运行和节能管理。
1.3 BAS系统还可以与其他智能化系统如安防、能源管理系统等进行集成，实现全面的建筑智能化管理。
二、功能：2.1 实时监测：BAS系统能够实时监测建筑物内各种设备的运行状态，包括温度、湿度、能耗等参数。
2.2 自动控制：BAS系统可以根据预设的控制策略，自动调节建筑物内设备的运行模式，提高能效和舒适度。
2.3 数据分析：BAS系统能够收集大量的数据，并通过数据分析算法，帮助建筑物管理人员优化设备运行和节能管理。
三、优势：3.1 节能减排：BAS系统能够实现设备的智能控制和能效管理，有效降低建筑物的能耗和碳排放。
3.2 提高舒适度：BAS系统可以根据建筑物内外环境的变化，实时调节设备运行，提高建筑物内部的舒适度。
3.3 提高管理效率：BAS系统的实时监测和数据分析功能，能够帮助建筑物管理人员及时发现问题并采取措施，提高管理效率。
四、应用：4.1 商业建筑：BAS系统在商业建筑中广泛应用，如写字楼、购物中心等，帮助提高建筑物的能效和管理效率。
4.2 工业建筑：BAS系统也在工业建筑中得到应用，如工厂、仓库等，帮助优化设备运行和提高生产效率。
4.3 住宅建筑：BAS系统在高端住宅中越来越受欢迎，帮助提高住宅的舒适度和能效。
五、未来发展趋势：5.1 智能化：BAS系统将更加智能化，通过人工智能技术实现更精准的控制和管理。
5.2 互联网化：BAS系统将与互联网技术更加紧密结合，实现远程监控和控制。
BAS 楼宇自动化系统引言概述：楼宇自动化系统（Building Automation System，简称BAS）是一种集成化的智能控制系统，通过网络连接各种设备和系统，实现对建造物内部环境、能源消耗、安全等方面的监控和管理。
本文将详细介绍BAS楼宇自动化系统的定义、功能、应用领域、优势和未来发展前景。
一、BAS楼宇自动化系统的定义1.1 BAS的概念楼宇自动化系统是指通过集成控制、通信和信息处理技术，实现对建造物内部设备、系统和环境的智能化管理和控制的系统。
1.2 BAS的组成BAS由传感器、执行器、控制器、通信网络和监控软件等组成。
传感器用于采集各种环境参数，执行器用于控制设备的开关和调节，控制器负责数据处理和决策，通信网络用于设备之间的数据传输，监控软件用于实时监测和管理。
1.3 BAS的工作原理BAS通过采集、传输、处理和控制四个步骤实现自动化控制。
传感器采集环境参数，将数据传输给控制器，控制器根据设定的策略进行数据处理和决策，再通过执行器控制设备的开关和调节，从而实现对建造物内部环境的智能化管理和控制。
二、BAS楼宇自动化系统的功能2.1 环境监测与控制BAS可以实时监测和控制建造物内部的温度、湿度、光照等环境参数，通过调节空调、照明等设备，提供舒适的室内环境。
2.2 能源管理与优化BAS可以监测和控制建造物的能源消耗，通过调整设备的运行状态和能源利用策略，实现能源的高效利用和节约。
2.3 安全与防灾管理BAS可以监测和控制建造物的安全设备，如火灾报警系统、安防监控系统等，及时发现和处理安全隐患，保障建造物和人员的安全。
三、BAS楼宇自动化系统的应用领域3.1 商业建造BAS在商业建造中广泛应用，如写字楼、购物中心、酒店等，通过实时监测和控制，提供舒适的办公和购物环境，降低能源消耗，提高安全性。
3.2 工业建造BAS在工业建造中应用，如工厂、仓库等，通过监测和控制设备的运行状态，提高生产效率，降低能源消耗，保障安全生产。
楼宇⾃控（BAS）系统市场分析报告楼宇⾃控系统市场分析报告⼀、楼宇⾃控系统简介楼宇⾃动化系统BAS，⼜称建筑设备⾃动化系统，即我们所说的楼宇⾃动化系统，该系统能对建筑物内部的供⽔、变配电系统进⾏监控、测量，以保证⼤楼⽔电的正常供应，并能通过对空调、外墙照明等系统的综合控制达到节约能源、减轻管理⼈员劳动强度的效果。
该系统以中央处理计算机为中⼼，采⽤先进的计算机控制技术，以丰富灵活的控制、管理软件和节能程序，对建筑物内部的设备进⾏时时控制与管理，使建筑物机电或建筑群内的设备有条不紊、综合协调、科学地运⾏，能够随时按需调整建筑物内部的温度、湿度、照明强度和空⽓清新度，从⽽达到有效地保证建筑物内有舒适的⼯作环境、实现节能、节省维护管理⼯作量和运⾏费⽤的⽬的，从⽽提供⼀个舒适、安全的⽣活和⼯作环境。
我们可以通过BA系统，对⼤楼内的设备进⾏实时控制，把问题消灭在萌芽状态，不⾄于造成⼤的问题，与没有(BA)系统相⽐较，可节约能源百分之五⾄百分之⼗五，所以BA系统的成本很快就能收回来。
⼆、楼宇⾃控⾏业的现状及前景建筑业是我们国家的基础产业，现在我国每年新竣⼯的建筑⾯积达到了20多亿平⽅⽶，接近全球年建筑总量的⼀半。
预计全国各地今后⼗年将会达到8000—9000栋左右的智能建筑，其发展速度已名列前茅。
其中，建筑智能化投资约占建筑总投资的5%—10%。
公共建筑智能化系统投资在100-300元/平⽅⽶左右，居住⼩区的智能化投资约在60元/平⽅⽶左右。
综合推算，全国智能化系统每年投资达1000亿元。
智能⼩区在智能⼤厦的带动下逐步发展起来。
中国智能化住宅的发展，在经历了10年的探索后，中国建筑⾯积⽬前已达到400亿平⽅⽶，预计到2020年还将新增300亿平⽅⽶，⽬前，中国智能建筑2012年将会达到10000幢。
全国智能⼩区的建设数量，在今后⼗年能达到上万个。
未来⼗年，中国将成为世界上最⼤的智能建筑市场。
随着中国宣称能源战略是“⼗⼆五”规划的重要环节之后，建筑节能化会是以后建筑业发展的重点。
第二章BAS楼宇自控系统设计方案1、楼宇自控系统设计综述1．1 系统设计概述楼宇自控系统(Buildin Automation System，简称 BAS )是智能建筑的一个重要的组成部分。
BAS 是基于现代分布控制理论而设计的集散系统，通过网络系统将分布在各监控现场的系统控制器连接起来，共同完成集中操作，管理和分散控制的综合自动化系统。
BAS 的目标就是对建筑内部的机电设备采用现代计算机技术进行全面有效的监控，以确保建筑物内舒适和安全的办公环境，同时实现高效节能的要求，并对特定事物作出适当反应。
通过BAS 对大厦内机电设备的自动化监控和有效的管理，可以使大厦内的温湿度控制达到最舒适的程度，同时以最低的能源和电力消耗来维持系统和设备的正常工作，以求取得最低的大厦运作成本和最高的经济效益。
这极大的方便了设备的操作与维修，减少管理和维护人员。
取得节约能源和人力资源的良好效益。
为了真正实现设备的良好运转、大大地节省电能、保持良好的环境控制精度、降低设备管理及维护的成本，根据先进性和实用性相结合的原则，本方案采用中美合资企业柏斯顿公司（BESTON）的最新一代楼宇自控系统——IBS-5000 楼宇自控系统。
该系统是目前世界上最先进、可靠性最高、性能价格比最高的 BAS 系统之一。
该系统不仅在图形控制、历史记录、动态绘图、事件安排、报警和远程访问等方面具有优越性，还在系统规模、网络支持、开放性及通讯速度等方面有了很大的提高。
该系统是基于微机上先进的Windows NT 4.0 操作系统，采用国际上通用的 Ethernet 网进行数据传输，性能先进，质量可靠，价格合理，中文图形化界面操作使用简便易行，从功能、速度和容量等诸多方面考察都非常适合于本项目。
本项目设计的楼宇自控系统是对建筑内的公用机电设备，包括对建筑群内的空调系统、冷水系统、新风系统、排水系统、送排风系统、照明系统等进行集中监测和遥控管理，以提高整个建筑的数字化管理程度，降低设备故障率，减少维护及营运成本。
目录第一章楼宇自控系统 (2)1.1总述 (2)1.1.1 系统设计标准 (2)1.1.2 系统设计依据 (3)1.2系统功能及技术要求 (4)1.2.1 BAS监控方案 (4)1.2.2 能量管理系统EMS的节能功能 (9)1.3系统设备选型 (11)1.4系统概述 (13)1.4.1 系统特点 (13)1.4.2 系统结构 (15)1.4.3 系统硬件功能 (17)1.4.4 系统软件EBI说明 (19)1.5设备监控点数总表(见附表一) (20)1.6系统设备清单及报价 (20)第一章楼宇自控系统1.1 总述楼宇自控系统（BAS）是建筑技术、自动控制技术与计算机网络技术相结合的产物，使大楼具有智能建筑的特性。
现代建筑内部有大量机电设备，这些设备多而分散。
多，即数量多，被控、监视、测量的对象多，多达上千个点以上；散，即这些设备分布在各楼层和各个角落。
如果采用分散管理，就地控制、监视和测量是难以想象的。
采用楼宇自控系统，就可以合理利用设备，节约能源，节省人力，确保设备的安全运行，加强楼内机电设备的现代化管理, 并创造安全、舒适与便利的工作环境，提高经济效益。
罗湖边检站办公大楼是一座以边检办公为主体的、对现场以及信息安全性要求较高的综合型现代化大厦。
大楼由主楼和副楼两部分组成，其中主楼高20层，副楼高7层，地下2层，总建筑面积24000平方米左右，属一类建筑物。
本工程的楼宇自控系统主要考虑对该大楼的机电设备，如中央空调系统、通风系统、公共照明系统、给排水系统、电梯系统和变配电系统等进行监控和管理。
BA系统中央站设在地下二层，上述各系统由中央控制站统一管理，协调运作。
1.1.1 系统设计标准楼宇自控系统是通过中央计算机系统的网络将分布在各监控现场的区域智能分站连接起来，共同完成集中操作、管理和分散控制的综合监控系统。
一、系统目标楼宇自控系统的目标就是对大厦内所有机电设备采用现代计算机控制技术进行全面有效的监控与管理，确保大厦内所有设备处于高效节能、安全可靠的最佳运行状态，从而更好地发挥建筑物的潜能。
楼宇自动化（BAS）方案设计1、系统概况随着计算机技术、控制技术、通信技术及信息技术的飞速发展，人们对生活、办公环境安全性、舒适性的要求日渐增长，智能建筑应运而生。
智能建筑通常包含三大基本要素，即楼宇自动化系统(BAS)、通信三者的有机结合，使建筑物能够提供一个合理、高效、舒适、安全、方便的生活和工作环境。
其中，楼宇自动化控制系统是智能建筑的一个重要组成部分。
楼宇自动化控制系统就是对大厦内的各种机电设施进行全面的计算机监控管理，如空调制冷系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯、消防、安全防范系统等;通过对各个子系统进行监控、控制、信息记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为建筑物用户提供良好的工作环境，为建筑物的管理者提供方便的管理手段，从而减少建筑物的能耗并降低管理成本。
1.1设计标准《智能建筑设计规范》(GB/T20314-2000)《智能建筑设计标准》(DBJ08-47-95)《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)《中国采暖通风与空气调节设计规范》(GBJ19-87)《中国室内给排水热水供应设计规范》(15-74)《中国电气装置安装工程施工及验收规范》(GBJ232-90-92)《中国高层民用建筑设计规范》(GBJ45-90-92)2.系统设计2.1空调系统监控功能2.1.1 冷热源及其水系统的监控智能化大厦中的冷热源主要包括冷却水、冷冻水及热水制备系统，其监控特点如下：·冷却水系统的监控冷却水系统的作用是通过冷却塔和冷却水泵及管道系统向制冷机提供冷水，监控的目的主要是保证冷却塔风机、冷却水泵安全运行;确保制冷机冷凝器侧有足够的冷却水通过;根据室外气候情况及冷负荷调整冷却水运行工况，使冷却水温度在要求的设定范围内。
·冷冻水系统的监控冷冻水系统由冷冻水循环泵通过管道系统连接冷冻机蒸发器及用户各种冷水设备(如空调机和风机盘管)组成。
对其进行监控的目的主要是保证冷冻机蒸发器通过足够的水量以使蒸发器正常工作;向冷冻水用户提供足够的水量以满足使用要求;在满足使用要求的前提下尽可能减少水泵耗电，实现节能运行。
D〇l:10.16767/ki.10-1213/tu.2021.05.072建筑工程医疗建筑楼宇自控系统(BAS)的经济效益分析雷水平福建省儿童医院摘要：本文以南方地区某三甲医院的智能化工程项目为 例，介绍楼宇自控系统在大型医疗建筑中的应用，通过对各子系 统的详细阐述，逐步剖析该系统所带来的巨大经济效益。
同时 总结该工程项目所遇实际问题而形成经验，提出合理化建议，为医疗建筑相关智能化建设提供一定的参考价值。
关键词：搂宇自控控系统；医疗建筑；经济效益1引言随着医疗行业的快速发展，医疗建筑规模不断大型化、全面 化，基于医疗建筑的公共性、复杂性、特殊性等特征，实现医疗建 筑的高效、绿色、可持续发展成为必经之路。
楼宇自控系统作为 建筑智能化最重要的系统之一，B A S实行节能管理而取得的经 济效益是最为巨大的B A S在国外已有四十多年的发展史，其经历了一个从专用 到通用、从集中到分散、从专有到开放的发展过程，控制系统也 由局域网向互联网发展的过程。
国内现状,存在两大特点:起步 晚和缺乏统一规范，各个子系统的厂商都使用各自的私有协议，增加系统集成难度和建设成本，与西方发达国家相比仍具有一 定的差距2某三甲医院的楼宇自控系统建设情况2.1工程项目造价楼宇自控系统作为智能化工程其中的一个子项目，智能化 工程造价1000余万，其中B A S造价占比30%左右，而B A S占比 同期建设的整栋医疗建筑的造价不足0.1%。
由此可见,楼宇自 控系统建设成本相比整个建筑造价而言占比极低，但在智能化 建设工程中却是重中之重。
2.2系统监控范围该医院的楼宇自控系统包括冷水机组、空调机组、新风机组 以及通风机组等进行监控管理的自动化控制系统，并预留智能 照明、电梯监控、锅炉监控、变配电监控、发电机系统接口，具体 监控范围见表1。
此B A S属于狭义的范畴'表1B A S工程监控范围系统名称监控子机组空调风系统吊柜式和组合式空调机组、新风机组送排风系统平时送排风机、消防排烟风机、两用送排风机冷热源系统冷水机组、冷冻、冷却水泵、冷却塔、膨胀水箱给排水系统生活水池、水泵、集水坑、潜水排污泵公共照明系统地下室公共区域照明2.3系统监控原理B A系统共有56个B A的现场控制柜D D C，辐射监控点位389个，所控设备（空调、风机、水泵、公共照明）控制箱数量146 个。
BAS 楼宇自动化系统标题：BAS 楼宇自动化系统引言概述：BAS（Building Automation System）楼宇自动化系统是一种集成多种控制功能的智能系统，旨在提高建筑物的能源效率、舒适性和安全性。
本文将详细介绍BAS系统的工作原理、应用领域、优势、组成部分和未来发展趋势。
一、工作原理1.1 BAS系统通过传感器收集建筑物内外的数据，如温度、湿度、光照等。
1.2 系统根据收集到的数据进行分析和处理，自动调节建筑物内部设备的运行状态。
1.3 BAS系统可以实现对空调、照明、安防等设备的集中控制和监控，实现自动化管理。
二、应用领域2.1 BAS系统广泛应用于商业办公楼、酒店、医院、学校等各类建筑物。
2.2 在商业建筑中，BAS系统可以提高办公环境的舒适度，降低能耗成本。
2.3 在医院和学校等公共建筑中，BAS系统可以提高室内空气质量，保障人员健康。
三、优势3.1 BAS系统可以实现设备的智能控制和自动化运行，提高能源利用率。
3.2 系统可以实时监测建筑物内外的环境数据，及时调整设备运行状态，提高舒适度。
3.3 BAS系统可以减少人工干预，提高管理效率，降低运营成本。
四、组成部分4.1 传感器：用于采集建筑物内外的环境数据。
4.2 控制器：负责对传感器采集到的数据进行处理和控制设备运行。
4.3 执行器：根据控制器的指令，控制建筑物内部设备的运行状态。
五、未来发展趋势5.1 智能化：BAS系统将更加智能化，实现更加精准的设备控制和能源管理。
5.2 互联网+：BAS系统将与互联网技术结合，实现远程监控和控制。
5.3 可持续发展：BAS系统将更加注重能源节约和环保，推动建筑物的可持续发展。
总结：BAS楼宇自动化系统是一种能够提高建筑物能源效率、舒适性和安全性的智能系统。
通过传感器、控制器和执行器的协同作用，BAS系统可以实现设备的智能控制和自动化运行，提高建筑物的管理效率和运营成本。
随着智能技术的不断发展，BAS系统将在未来发展中更加智能化、互联网化和可持续化。
基于对BAS楼宇自动化系统设计的分析摘要：BAS系统即为楼宇自动化系统，该系统以传感器技术、通信技术以及计算机技术为基础，通过对建筑内部各机电设备的智能化、全面化管理，创建资源集成和设备信息共享凭条，实现建筑的高度自动化控制，从而为人们提供安全、舒适、便捷的生活和办公环境。
本文将对BAS系统进行简单介绍，阐述其优点以及设计原则，同时在此基础上展开对BAS系统设计的分析。
关键词：BAS；智能控制；设计；优点引言：随着我国信息技术的进步以及信息化建设的加速，楼宇智能化的逐渐普及，在保障楼宇安全以及提供各项便捷化服务方面表现出突出的价值。
楼宇智能化通过将建筑技术以及信息技术进行融合，形成集成化控制系统，从而实现对建筑内各机电设备的自动化控制，同时达成设备间的高效信息传输。
因此，以BAS系统为基础的智能化楼宇是实现建筑智能化、全方位管理的重要措施，能够有效降低管理成本，并且为物业的现代化管理提供坚实的物质基础。
1.BAS弱电系统概述1.1BAS弱电系统简介BAS即楼宇自动化系统（BAS，Building Automation System），当前BAS系统指通过利用低流的驱动技术，从而实现楼宇建筑内部各机电设备的集成化控制。
弱电主要一般而言指的是直流电路或音频、视频、网络、电话线路，因此弱电又被称为信号电。
在BAS系统中，其系统内部信息交流以建筑物或建筑群内电力、照明、监控、电梯等设备的所提供的设备运行信息为主，从而实现对建筑综合控制[1]。
1.2BAS弱电系统优点1.2.1节约能源通过使用BAS系统，能够根据实际建筑内用户需求对各机电设备的使用和启停、调节进行控制，比如说对于办公楼而言，则可以依照楼宇内各公司上下班时间来构建照明系统的启停范围，同时在空调系统、电梯系统、送排风系统等机电设备方面也能根据实际需求进行智能化调节，从而达成对建筑内电力资源的优化配置，有效节约能源。
1.2.2节约人力楼宇在没有BAS系统情况下，各机电设备的使用和监控皆需要安排专人进行手动操作及日常管理，通过BAS系统的帮助，原本的人力工作能够被自动化设备及可视化界面所代替，因此能够节省人力支出，同时减少在人力管理方面所付出的精力和资源。
楼宇自控系统(BAS)设计策略及效益分析
一、前言
智能建筑是通过系统集成的方式，将计算机技术、通讯技术、信息技术与建筑技术有机结合，通过对建筑设备自动监控、对信息资源的高效管理、为管理者提供充足的信息服务，为使用者提供舒适的生活工作，使科技与建筑完美的结合，投资更趋合理，并且具有安全、高效、舒适、节能、便利的环境。
智能建筑是社会信息化与经济全球化的必然产物，是多学科、高新技术的巧妙集成，它将成为未来建筑业发展的主流，其本质是通过综合配置建筑物内的各个功能子系统，以结构化布线系统为平台，以计算机网络系统为桥梁，把现有分离的设备、功能、信息等綜合集成一个相互关联、统一、协调的系统之中，实现对整个建筑的高效管理、控制和共享。
以下将对楼宇自控系统的设计策略和产生效益进行简述，提高对楼宇自控系统认识。
二、楼宇自控系统（BAS）设计策略
成功楼宇自控系统（BAS）工程离不开合理规划、精心设计，规划设计要点介绍如下：
1、工程需求分析。
（1）结合项目投资研究建筑物的使用功能，了解投资者具体需求以及期望目标；（2）确定建筑物内实施自控及管理的各功能子系统；（3）提列确定纳入楼宇自控系统实施监控管理的受控设备一览表。
2、确定楼宇自控系统（BAS）控制方案。
（1）依据机电专业对控制系统的要求，确定BAS监控范围，对确定纳入实施自控及管理的各功能子系统，制订详细的控制策略说明，探讨控制方案，确定控制功能和网络架构。
（2）根据系统大致规模及今后的发展，确定控制中心选址、面积和室内设备布置；针对第三方系统预留智能接口，与智能化系统设计无缝链接形成统一整体。
（3）确定楼宇自控系统（BAS）
的电源要求，中央控制室应由变配电所引出专用回路供电，中央控制室内设专用配电盘，中央工作站配置UPS供电设备，其容量满足楼宇自控系统（BAS）内用电设备总和并考虑预计的扩展容量，供电时间按实际状况考虑；系统的供电电源的电压变化不大于±10％，频率变化不大于±1Hz，波形失真率不大于20％；对于大规模系统组网（约大于600点）现场控制器及末端设备的电源要求建议亦应纳入UPS 供电范围。
（4）确定楼宇自控系统（BAS）的布线要求，依据控制中心的位置、弱电井数量、位置确定布线路由，所有线路均应采用金属线槽/金属线管保护。
3、确定楼宇自控系统（BAS）监控点表及现场控制器布置
根据确定的受控设备清单及系统控制方案，确定各受控设备的监控点数及监控点的性质，确定监控点表。
根据确定的点表结合选定的楼宇自控系统（BAS）品牌，对现场控制器进行合理布置，通用原则如下：
（1）以受控设备分布为前提，结合考虑产品特性、经济合理性布置现场控制器。
（2）现场控制器要远离有给排水管道，以免管道、阀门漏水造成影响。
（3）现场控制器要离电机、电梯、强电源及强电线路，避免电磁干扰。
（4）现场控制器安装位置建议设在受控设备机房或楼层弱电井内，相对集中易于维护。
（5）现场控制器应预留约10％的冗余量，以保证通讯速率或系统扩展。
4、确定楼宇自控系统（BAS）的联动方式。
楼宇自控系统（BAS）联动设计目前存在着三种方法。
(1）以接点方式进行系统集成联动,?这种方式是最初的手段，现在系统当中应用较少。
通过增加一个设备子系统的输出／输入接点或传感器，接入另一个设备子系统的输出／输入接点进行集成。
（2）以串行通讯方式进行系统集成,?由于系统集成的优点，吸引很多设备制造商将产品加以改进，使之具备集成的功能。
常见的方式是将现场控制器加以改造，增加串行通讯接口。
使之可以与其它子系统进行通讯。
子系统之间的信息交换通过通讯协议的转换实现。
（3）以楼宇自控系统BA为平台
进行系统集成，随着计算机技术的发展，楼宇自控系统制造商将产品和计算机技术紧密结合起来，使楼宇自控系统可以通过计算机网络联动其它子系统，楼宇自控系统可以监测、控制和管理其它子系统。
这种集成方式相对于前两种集成方式来说是一个较大进步，系统集成程度和功能明显得到提高。
5、确定系统及设备选型
楼宇自控系统（BAS）是涉及计算机、控制、通信等多种技术，如何根据项目的功能要求从众多的产品中选择合适的产品，需要综合技术、经济各项指标进行全面客观的比较分析和实地考察，才能确定。
参考如下：（1）项目符合性高；（2）高可靠性，适当先进；（3）符合主流标准，兼容性好；（4）性价比高，便于维护；（5）同地区/周边典型案例多；（6）售后服务网络覆盖
三、楼宇自控系统（BAS）效益分析
1、合理进行机电设备的运营控制，降低机电设备的能耗、节约设备运营成本。
在满足舒适性的前提下，楼宇自控系统通过合理组织设备运行，采取一系列相应节能管理措施，对全楼的设备进行监视和控制，统一调配所有设备用电量，可以实现用电负荷的最优控制，有效节省电能，减少不必要的浪费。
对于设备的管理可以根据预先编排的时间程序(如办公时间、节假日时间、昼夜时间等)对电力、照明、空调等设备进化最优化的节能控制。
如根据办公时间程序来控制照明系统的开启，根据空调冷负荷量，调整冷冻机及相关水泵的开启状况实现最优化控制等。
2、延长设备使用寿命、降低管理及操作成本。
在建筑内配置楼宇自控系统之后，设备的运行状态始终处于系统的监视之下，楼宇自控系统可提供设备运行的完整记录，同时可以定期打印出维护、保养的通知单，这样可以保证维护人员不超前、不误时地进行设备保养，因此可以使设备的运行寿命加长，也就是降低了建筑的运行费用。
自动记录设备的累计运行小时数，当累计值达到规定的维修时间时，自动切换到备用设备，同时报告中央控制室，以均匀各台设备运行时间、
延长设备使用寿命。
3、降低工作人员的劳动量及人工成本
现代化大楼里的众多设备，依靠人力维持日常检修，劳动量巨大，需要相当多的工作人员，楼宇自控系统（BAS）则能自动诊断设备是否发生故障，因而只需少量工作人员即可维护设备管理。
同时由于大楼设备众多，且散落于大楼的各个角落，大楼的设备管理相当困难，有些设备如吊装于吊顶内部的新风机组，其送风温度靠人根本无法调节，BAS则可很容易地解决这些问题，使大楼的设备管理维持在一个较高水平。
楼宇自控系统（BAS）通过管理的科学化、智能化和集中化，使得大厦的各类机电设备的运行管理、保养维修更趋于自动化与合理化。
建筑设备的维护和管理，是建筑建成后的重要工作，在建筑全生命周期费用中占据了相当大的比例，它直接关系到建筑的节能设施能否确实可以运作，以达到其原设计的目标。
而维护管理工程的主要目的，即是以最低的费用去确保大厦内各类机电设备的妥善维护、运行、更新。
因此只有依赖楼宇自控系统（BAS）的正常运行，发挥其作用来降低机电设备的维护成本，同时由于系统的高度集中，操作和管理也高度集中，可以使人员的安排更合理，将人工成本降到最低。
4、提高控制精度，在合理节能前提下提高环境舒适度
建筑内温湿度的变化与建筑节能有着紧密的相关性，据统计，无论在夏季将设定值温度下调1℃，还是在冬季将设定值温度上调1℃，都将引起大楼能耗的显著增加。
因此将建筑内温湿度控制在设定值精度范围内是空调节能的有效措施。
没有采取自动控制或采用取传统的自动控制方法，由于控制精度不高，不能按室外环境和季节的变化来改变设定值，往往会造成夏季室温过冷或冬季室温过热的现象。
这种温度过冷和过热的现象，均不利于人体的健康和舒适，因此，空调系统温湿度控制精度越高，不但节能效果明显，舒适性也越好。
为保持建筑内人员的身体健康必须保证有一定的新风量，但新风量取得过多，将增加耗能量，因此在合理节能的前提下，合理控制新
风量，满足室内新风要求。
四、结论。
楼宇建筑自控系统(BAS)设计是建筑综合管理的首要内容，由于智能建筑的机电设备采用自动化监控方式．使智能建筑利用先进的综合节能技术成为可能。
同时．设计策略中经济效益好坏是智能建筑的主要目标之一，节省运行和管理费用，更是智能建筑高效率和高回报率的具体体现。
