房屋翻修协议
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农村房屋修缮承揽合同4篇篇1农村房屋修缮承揽合同甲方(甲方名称):_____________________________________________________乙方(乙方名称):_____________________________________________________鉴于甲方是农村居民,拥有一栋农村房屋需要进行修缮工程;乙方是一家具有修缮工程经验的承揽公司,愿意承担修缮工程的合同。
双方在平等自愿的基础上达成以下合同:一、工程内容1. 甲方委托乙方对其农村房屋进行修缮工程,包括但不限于墙体修复、屋顶维修、门窗更换、油漆涂装等工程。
2. 工程预计开始日期:__________________;预计完成日期:__________________。
3. 乙方将按照合同约定的时间和质量要求,完成整个修缮工程。
二、费用及支付方式1. 乙方对整个修缮工程的总费用为____________元(人民币),包括人工费、材料费、设备租赁费等。
2. 甲方需在工程开始前支付总费用的50%作为预付款,剩余50%在工程完成后支付。
3. 乙方在接受预付款后,需按照实际工程进度补充需要的费用,甲方应在接到费用补充通知后及时支付。
4. 如工程进度延误或产生额外费用,乙方需提前告知甲方,并与甲方协商解决办法。
三、违约责任1. 任何一方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程,应承担违约责任,并支付违约金。
2. 如因一方违约导致另一方产生经济损失,违约方应赔偿对方损失。
3. 如因不可抗力等客观原因造成工程未能按时完成,双方可协商解决或延期工程完成日期。
四、法律效力1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):_________________________ 日期:___________________乙方(签字):_________________________ 日期:___________________以上为《农村房屋修缮承揽合同》的约定内容,请双方仔细阅读并确认,如有争议,以签订合同时约定内容为准。
翻修屋顶合同6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1翻修屋顶合同合同编号:ROOF2022甲方(委托方):____________(以下简称甲方)地址:____________联系电话:____________身份证号:____________乙方(承接方):____________(以下简称乙方)地址:____________联系电话:____________鉴于甲方需要对其屋顶进行翻修,乙方愿意接受委托,共同遵守本合同的约定,就翻修屋顶的相关事宜达成如下协议:一、翻修内容1. 乙方将对甲方房屋的屋顶进行全面翻修,包括但不限于更换瓦片、修补漏水处、清理雨水管道等工作。
2. 翻修工程所使用的材料和设备应符合国家相关标准,并保证质量符合甲方要求。
二、翻修期限1. 本次翻修工程的开始日期为____________(具体日期),结束日期为____________(具体日期)。
2. 若因不可抗力等因素导致工期延长,双方应及时协商解决,并签订书面补充协议。
三、翻修费用1. 本次翻修工程的费用为____________元,具体支付方式为____________。
2. 乙方应于翻修完工后10个工作日内提供完整的工程发票给甲方,甲方确认无误后进行结算。
四、翻修保修1. 乙方对翻修屋顶提供一年的质量保修期,自翻修完工之日起计算。
2. 在保修期内,如出现因质量问题导致的漏水等情况,乙方应免费为甲方进行维修。
3. 若因甲方人为因素导致屋顶损坏,维修费用由甲方承担。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至翻修工程完工并经双方确认无误。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________日期:____________乙方(盖章):____________日期:____________以上为翻修屋顶合同的具体内容,双方需严格遵守合同约定,确保工程顺利进行并保质保量完成。
屋顶翻瓦合同6篇篇1屋顶翻瓦合同一、甲方与乙方双方经友好协商,就甲方委托乙方翻修屋顶的事宜达成如下协议,以兹信守:二、翻修范围1、翻修项目主要包括甲方屋顶的瓦片更换、屋顶维修等工程。
2、具体翻修工程范围包括但不限于:瓦片更换、屋顶防水处理、屋顶结构加固等。
三、翻修工期1、本合同自双方签署之日起生效,翻修工期为__________天。
如因不可抗力或乙方原因导致工期延迟,双方可重新协商确定新的工期。
四、翻修费用1、本次翻修工程总费用为人民币_____________元(大写:______________________元),翻修费用包括材料费、人工费、设备费等。
2、甲方于翻修工程开始时向乙方支付翻修费用的_____%作为预付款,剩余款项在翻修工程完成验收合格后支付。
3、如翻修工程范围有增加或减少的情况,费用将相应调整,并由双方重新确认。
五、质量保证1、乙方在翻修工程过程中应严格按照相关标准和规范进行施工,并保证工程质量符合国家相关标准。
2、翻修工程完成验收合格后,乙方提供____年的免费保修期,保修期内因质量问题导致的故障,乙方将负责免费维修。
3、翻修工程完成验收后,甲方应立即进行验收确认。
如发现质量问题,乙方应立即进行整改。
六、违约责任1、如因乙方原因导致工程延期或质量问题,乙方应承担相应违约责任,并按照双方协商确定的方式进行赔偿。
2、如因甲方原因导致工程延期或质量问题,甲方应承担相应违约责任,并按照双方协商确定的方式进行赔偿。
七、其他约定1、本合同未尽事宜,双方可另行协商一致,并签订书面补充协议。
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签署之日起生效。
如因本合同引发的纠纷,可协商解决,协商不成时向_________人民法院提起诉讼解决。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________日期:年月日篇2屋顶翻瓦是屋顶维修和翻新的重要环节,特别是在屋顶老化或损坏严重时。
屋面维修合同范本6篇第1篇示例:屋面维修合同范本甲方:(委托方)地址:联系方式:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方进行屋面维修工作事宜达成如下协议:第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托,承担对甲方屋面进行维修或翻修等工作。
1.2 具体的维修范围和工作内容以双方书面协议为准,双方应对维修项目进行详细沟通和确认。
第二条维修标准2.1 乙方保证维修工作符合国家相关标准,保证工程质量,并接受甲方的监督和检查。
2.2 维修后如发生质量问题,乙方应负责免费返工或赔偿等责任。
第三条维修期限3.1 维修期限由双方协商确定,不得擅自延长。
3.2 若因不可抗力等原因导致维修期限延长,双方协商处理。
第四条维修费用及支付方式4.1 维修费用为人民币(¥)XXX元。
4.2 甲方应在维修开始前支付维修费用的XX%作为预付款,剩余费用工程完工后结算。
4.3 甲方应按照双方约定的支付方式及时间支付维修费用。
第五条维修保修5.1 维修工程完工后,乙方对维修工作提供XX年的免费保修期。
5.2 保修期内如发生因质量问题引起的维修需求,乙方应免费提供服务。
第六条保密义务6.1 双方在合作过程中涉及到的技术资料、商业机密等信息,均应当保密。
6.2 未经对方同意,任何一方不得向第三方透露上述保密信息。
第七条违约责任7.1 若一方违约,给对方造成损失的,应当赔偿相应的损失。
7.2 因不可抗力等原因造成合同无法履行的,免除违约责任。
第八条合同解除8.1 本合同履行期间如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的可向有关行政部门申请协调;未果可向人民法院提起诉讼。
8.2 若因不可抗力等原因导致无法继续履行本合同,双方可协商解除合同。
第九条其他事项9.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商达成协议。
9.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):本合同自双方签字盖章之日起生效,至履行完毕终止。
房屋翻修合同6篇篇1房屋翻修合同甲方(出租人):_________乙方(承租人):_________为了明确双方的权利和责任,特订立本翻修合同。
1. 房屋基本情况甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方,房屋的详细地址为______________,结构为________(如公寓、别墅等),面积约____平方米。
租赁期限为_______年。
2. 翻修内容乙方在承租本房屋期间,有权对房屋进行翻修。
翻修内容包括但不限于墙面刷新、地板更换、卫生间装修、厨房改造等。
翻修施工必须符合相关法律法规,且不得损害房屋的结构、安全和外观。
3. 翻修费用翻修费用由乙方承担,甲方不承担任何费用。
乙方在翻修前必须向甲方提交详细的翻修计划和预算,经甲方同意后方可进行翻修施工。
如翻修过程中增加额外费用,乙方需及时通知甲方并与甲方商议解决方式。
4. 翻修工期翻修工期为_______天/月。
乙方必须在工期内完成翻修,如工期延长需获得甲方同意。
工期延长造成的费用由乙方承担。
5. 完工验收翻修完工后,乙方需邀请甲方进行验收。
验收合格后,乙方可正式使用翻修后的房屋。
如验收不合格,乙方需承担重新翻修的费用。
6. 其他条款6.1 乙方在翻修期间须保障房屋的安全和卫生,并注意施工期间的噪音和安全问题。
6.2 本合同未尽事宜由双方协商解决,如发生争议,应通过友好协商解决。
如无法协商一致,可向相关部门申请调解或仲裁。
7. 合同解除当租赁期满后,翻修合同自动解除。
若乙方在租赁期内解除合同或违反翻修合同,甲方有权要求乙方承担相应违约责任。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:____年____月____日本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
篇2房屋翻修合同甲方(业主):________(以下简称“甲方”)乙方(施工方):________(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方对其所拥有的位于______的房屋进行翻修工程,达成如下合同:一、工程内容及标准1.1 乙方应按照甲方的要求,对位于______的房屋进行翻修工程,包括但不限于:(1)拆除原有墙体、地面、天花板等构件;(2)重新整理和修补墙体、地面、天花板等构件;(3)重新布置电路、水路、燃气管道等设施;(4)进行室内装修,包括涂料、地板、门窗等;(5)其他甲方要求的工程内容。
甲方(翻修方):_________________________身份证号码:_________________________联系电话:_________________________乙方(被翻修方):_________________________身份证号码:_________________________联系电话:_________________________鉴于甲方拟对位于_________________________的农村房屋(以下简称“房屋”)进行翻修,乙方同意甲方对房屋进行翻修,双方经友好协商,达成如下协议:一、翻修范围及内容1. 甲方将对房屋主体结构进行加固,包括但不限于墙体、屋顶、地基等。
2. 甲方将对房屋进行内外装修,包括但不限于门窗、墙面、地面、吊顶等。
3. 甲方将对房屋周边环境进行整治,包括但不限于院落硬化、绿化等。
二、翻修时间1. 甲方计划于____年____月____日开始翻修,预计工期为____个月。
2. 乙方应给予甲方必要的配合,确保翻修工作顺利进行。
三、翻修费用1. 翻修总费用为人民币____元整,甲方承担全部费用。
2. 甲方在翻修过程中产生的所有费用,包括但不限于材料费、人工费、设计费等,均由甲方承担。
3. 乙方不得以任何理由要求甲方承担翻修费用。
四、翻修期间的权利义务1. 甲方在翻修过程中,应确保施工安全,遵守国家有关施工安全的规定。
2. 甲方应采取有效措施,确保翻修期间不影响乙方的正常生活。
3. 乙方应积极配合甲方的工作,不得干扰施工。
4. 翻修期间,如因甲方原因造成乙方财产损失的,甲方应予以赔偿。
五、翻修完成后的交付及验收1. 甲方应在工程完工后,将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。
3. 验收合格后,双方签署房屋验收合格证明。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间完成翻修,每逾期一日,应向乙方支付____元违约金。
翻修屋顶合同6篇篇1翻修屋顶合同甲方(委托方):_______________乙方(承包方):_______________为了明确屋顶翻修的责任和义务,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商达成以下协议:一、翻修范围1. 甲方委托乙方对位于甲方指定地址的屋顶进行翻修。
2. 翻修包括但不限于:清理旧瓦片和瓦膜、修补木结构、更换瓦片、安装新瓦膜等工作。
二、翻修期限1. 翻修期限为_______________(具体时间),若由于不可抗力等特殊原因导致翻修延期,双方协商确定新的翻修期限。
2. 翻修完工后,乙方应通知甲方进行验收,甲方应在验收合格后结清翻修款项。
三、翻修费用1. 翻修费用为_______________(具体金额),包括材料费、人工费等。
2. 翻修费用支付方式为_______________(具体方式),在合同签订后的_______________(具体时间)内支付完毕。
四、保修期限1. 翻修完成后,乙方提供_______________(具体时间)的保修期限。
2. 在保修期限内,若出现因乙方施工质量问题导致的屋顶漏水等质量问题,乙方应承担免费修复责任。
五、责任约定1. 甲、乙双方在翻修过程中应保持联系畅通,及时沟通工作进展和问题解决方案。
2. 乙方对自己所使用的材料和施工过程质量负责,保证翻修工程符合相关标准和要求。
六、违约责任1. 若一方未按照合同约定履行义务,应承担相应的违约责任。
2. 违约责任包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等。
七、争议解决1. 因合同履行发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交_______________(仲裁委员会、法院等)解决。
2. 本合同经双方签字盖章后生效,具有法律效力。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):_______________签订日期:_______________篇2翻修屋顶合同甲方(委托方):_____________(以下简称甲方)联系地址:_____________电话:_____________身份证号:_____________乙方(承包方):_____________(以下简称乙方)联系地址:_____________电话:_____________身份证号:_____________鉴于甲方拟对其屋顶进行翻修,经双方协商一致,甲乙双方就屋顶翻修的事项达成如下协议:一、翻修范围1. 甲方委托乙方对其位于_____________的房屋屋顶进行翻修工作,具体包括:_________________________。
房屋屋面翻修协议书范本甲方(业主):________________________乙方(承包方):________________________签订日期:____年____月____日鉴于甲方需要对位于______市______区______路______号的房屋进行屋面翻修,乙方具有相应的施工资质和经验,经双方协商一致,现就房屋屋面翻修工程达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:______房屋屋面翻修工程2. 工程地点:______市______区______路______号3. 工程内容:包括但不限于屋面防水处理、瓦片更换、排水系统改造等。
4. 工程期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、工程质量1. 乙方应按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工。
2. 乙方保证工程质量符合甲方要求,并在工程完成后提供相应的质量保证书。
三、工程费用1. 工程总费用为人民币(大写):______________________元整。
2. 付款方式:甲方在工程开工前支付总费用的30%作为预付款,工程完成并验收合格后支付剩余70%。
四、工程验收1. 工程完成后,乙方应通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到通知后7个工作日内完成验收,逾期视为自动验收合格。
五、违约责任1. 甲方逾期支付工程款,应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期完工,应按工程总费用的千分之五每日向甲方支付违约金。
六、其他约定1. 双方应严格遵守本协议,如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成,双方应协商解决。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
七、争议解决双方因履行本协议发生争议,应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):________________________乙方(签字):________________________联系电话:________________________联系电话:________________________签订地点:________________________签订日期:____年____月____日(注:本范本仅供参考,具体条款应根据实际情况调整,签订前请咨询法律专业人士。
房屋翻修合同5篇篇1房屋翻修合同甲方:(出租方)________________________乙方:(承租方)________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用原则的基础上,就乙方承租甲方位于_______(具体地址)的房屋进行翻修工程,达成如下协议:第一条房屋翻修内容:1. 乙方应向甲方提供翻修设计方案,经甲方审核同意后方可进行工程翻修。
2. 翻修内容包括但不限于:拆除旧墙壁、重新装修地板、更换门窗、重新布置厨房和卫生间等。
3. 翻修工程应符合国家相关法规和标准,保证施工质量,不得损坏原有房屋结构和设施。
第二条翻修费用:1. 乙方与甲方约定翻修工程费用为______元,乙方应在翻修工程开始前支付____%的费用作为预付款。
2. 翻修工程结束后,乙方应支付剩余的____%的费用,且如有后期增项费用,乙方应及时支付。
3. 如翻修工程延期且责任在乙方,则乙方需按照合同约定支付每日延期费用。
第三条工程期限:1. 双方约定翻修工程周期为_______(具体时间),乙方应按时完成工程,并保证工程质量。
2. 如翻修工程因乙方原因延期,则乙方需承担延期责任,并支付延期费用。
第四条保证事项:1. 乙方保证翻修工程期间的安全,不得因工程原因造成事故。
2. 乙方保证施工过程中不得影响周边邻居生活,若有因此产生纠纷,乙方需自行解决并承担责任。
第五条违约责任:1. 任何一方未按本合同约定履行义务,应承担违约责任,对方有权要求其赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方违约且未支付延期费用,则甲方有权解除合同,收回自行翻修工程费用,并追究乙方法律责任。
第六条其他约定:1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________日期:__________日期:__________篇2房屋翻修合同甲方:(委托方)地址:电话:身份证号:乙方:(承包方)地址:电话:身份证号:鉴于甲方拥有一处位于(地址)的房屋,现欲对该房屋进行翻修,经双方友好协商,达成以下协议,以兹共同遵守:一、翻修内容1. 甲方所拥有的房屋翻修范围包括但不限于:厨房、卫生间、客厅、卧室等主要功能区域的建筑结构、装修设计、设备设施等方面的翻修。
老房子屋面翻修合同4篇篇1老房子屋面翻修合同合同编号:XXXXX甲方:业主姓名乙方:装修公司名称鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房产,现欲对该房产的屋面进行翻修,为确保翻修过程中双方权益,甲乙双方达成以下协议:一、工程内容1. 乙方将对甲方房产屋面进行全面检查,制定翻修方案,包括但不限于屋面防水、保温、装饰等工程内容。
2. 翻修工程包括在进行工程前清理原有屋面材料、重新铺装材料、安装排水系统、防水材料等工作。
3. 乙方应确保翻修过程中不影响甲方房产的正常使用,并保障翻修工程的质量和安全。
二、工程价格1. 翻修工程的总价为XXXX元,双方同意按进度付款的方式支付,具体支付比例为:首付款XXXX元,第一阶段工程完成后支付XXXX元,最终验收合格后支付尾款XXXX元。
2. 若翻修过程中发生工程变更或甲方额外要求增加工程内容,费用由甲方另行支付。
三、工程期限1. 翻修工程计划工期为XX个工作日,双方同意按照工期安排进行工作,确保工程按时完成。
2. 若因不可抗力等因素导致工期延长,双方协商确定新的工期安排。
四、质量保证1. 翻修工程的质量应符合国家相关标准和建筑规范,并具备相应的保修期。
2. 乙方保证所用材料的质量符合合同约定,并提供正规购买发票。
五、安全责任1. 乙方在翻修过程中应对施工现场进行安全管理,确保工人及周边居民的安全。
2. 如因翻修工程导致人身伤害或财产损失,由乙方承担相应的法律责任。
六、违约责任1. 若甲乙双方一方在合同履行过程中出现违约行为,应承担相应的法律责任。
2. 未经协商一致,任何一方不得unilaterally terminate the contract。
七、争议解决1. 在合同履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成时可向相关部门申请仲裁解决。
2. 本合同签订地为XX市,所有争议解决均以当地法律为准则。
八、其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
三一文库()/合同范文
房屋翻修协议
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)拥有完全所有权和使用权。
(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。
如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人:_________
身份证号码:_________
房屋所有权证书编号:_________
土地使用权证书编号:_________
房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:_________
房屋的使用面积:_________
房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:
_________
第3条出租房屋概况
(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第二部分租赁期限
第4条房屋租赁期限:_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
遇以下情况应顺延:
1.发生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋无法居住的;
4.经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款
第5条租金每月_________币_________元(大写:_________整)。
第6条租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日内,乙方应支付给甲方_________元
(_________币)的租金;以后应在每_________(月/季/半年/年)最后一个月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。
(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条租金支付地点:_________。
第8条租金支付方式:_________(现金、支票、汇票、转帐等)。
第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分保证金和其他相关费用
第10条为保证乙方按照合同履行义务,甲、乙双方约定甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_________个月的租金,即(_________币)_________元。
保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。
第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。
乙方应补足保证金。
如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话,则甲方可以单方解约,并追究乙方相应的违约责任。
第12条租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担,不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。
第14条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计
_________币_________元由_________承担。
第15条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽
车车位)等。
第五部分免租装修
第16条_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期,在此期间由
_________方负责对房屋进行装修,装修费用由_________方承担,甲方在此间期间免收乙方的租金。
第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。
第六部分房屋变更与设立他项权利
第18条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前_________个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。
房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第19条租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。
但同一间居住房屋,不得分割转租。
乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
因转租带来的额外收益归_________方所有。
第20条租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
第21条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前
_________个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。
如乙方在_________日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。
如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。
第22条甲方设立其它他项权利,_________(可以/不可以)不征得乙方同意,但应提前_________个月书面告知乙方。
第七部分房屋修缮
第23条租赁期间,_________方应负责房屋的正常维修,或委托_________方代行维修,维修费由_________方承担。
甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
第24条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮,超过
_________天,乙方有权自行修缮。
对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵消租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。
第25条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙
方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。
第26条租赁期间,房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责,维修费用由_________方负担。
第27条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
第28条租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第29条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
第八部分保险责任
第30条在租赁期限内,_________方负责购买租赁房屋的保险,_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。
若_________各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承担。
第九部分甲方权利与义务
第31条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,
及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。
第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金_________币_________元,累计不超过_________个月的租金。
第33条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前
_________个月书面通知乙方。
解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第34条租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋,则甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商,协商不一致,按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的标准执行。
第十部分乙方权利与义务
第36条乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。
第37条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前_________
个月书面通知甲方。
双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第38条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或。