广州市存量房买卖合同(广州市10版)

合同编号：穗存量房合字号广州市存量房买卖合同广州市国土资源和房屋管理局制定广州市工商行政管理局监制存量房买卖合同说明1．本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。

合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。

2．本合同为示范文本。

为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。

3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。

4．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。

5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。

6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。

7．根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。

如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映（电话：83346239）。

8．卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。

9．根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。

实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。

如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。

(完整版)广州市存量房买卖合同甲方（卖方）：________________联系号：________________乙方（买方）：________________联系号：________________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于广州市的存量房出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：广州市______区______路______号______室。

1.2房屋建筑面积：______平方米。

1.3房屋结构：______。

1.4房屋用途：______。

1.5房屋所有权证号：______。

1.6房屋共有情况：甲方对该房屋拥有完全处分权，无其他共有人。

第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：（1）签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金；（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

第三条房屋过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋所有权转移登记至乙方名下。

3.2甲方应在房屋所有权转移登记完成后______日内，将房屋实际交付给乙方。

第四条甲方保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律障碍。

4.2甲方保证在本合同签订前，已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。

第五条乙方保证5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，且具备购房资格。

5.2乙方保证按照本合同的约定支付房屋价款。

第六条违约责任6.1甲方未能按照本合同第三条的约定办理房屋过户及交付手续的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，并继续履行合同。

广州存量房买卖合同广州存量房买卖合同一、合同双方本合同由以下双方以平等、自愿的原则达成：甲方：（买方）_____________________________ ，_____________________________ ，住所：_____________________________乙方：（卖方）_____________________________ ，_____________________________ ，住所：_____________________________二、房屋基本信息1. 房屋坐落：_____________________________2. 房屋面积：_____________________________3. 房屋产权证号：_____________________________4. 房屋土地使用权证号：_____________________________5. 房屋权属证明：_____________________________三、房屋交付及支付方式1. 房屋拟交付日期为合同生效之日起的60天内。

乙方应在交付房屋时，将房屋的所有权益转移给甲方，并提供相关权属证明文件。

2. 甲方应在交付房屋时支付房屋总价款的70%，并在交付后的15天内支付余款。

3. 甲方在支付总价款之前，有权对房屋进行全面检查，并与乙方协商解决任何存在的问题。

四、房屋质量与保修1. 乙方保证所出售的房屋具备合法的产权，且没有任何纠纷或法律问题。

2. 乙方保证房屋在交付之日起五年内不会出现结构性和安全性问题。

若有问题发生，乙方应负责修复。

3. 甲方在乙方通知并提供相关证明后，应合理地配合并提供必要的协助。

五、其他条款1. 本合同一经签订生效，双方均应遵守合同条款，并按时履行各自的义务。

2. 若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并以书面形式协商解决办法。

3. 本合同的修改、补充或解除必须经过双方协商一致，并签署书面协议。

广州存量房买卖合同范本3篇篇一广州存量房买卖合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买存量房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。

3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

广州存量房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！广州存量房买卖合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下存量房产权转移给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于广州市____区____街道____号，房屋产权证号为____，房屋建筑结构为____，房屋规划用途为____。

1.2 房屋土地使用权证号为____，土地使用权性质为____，土地使用权年限至____年。

1.3 房屋现况：____（请详细描述房屋的装修情况、家具家电等配套设施情况）。

二、房屋买卖价格2.1 双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2 乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为甲乙双方履行合同的保证。

定金在乙方按约履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

三、支付方式及时间3.1 乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金。

3.2 乙方应按照下列时间表支付购房款：（1）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）贷款款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（4）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

四、房屋交付及过户4.1 甲方应在本合同约定的房屋交付日期之前，将房屋及附属设施的所有权转移给乙方。

4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3 房屋交付及过户的时间和地点：____年____月____日，广州市____区____街道____号。

存量房的买卖合同范本3篇篇1存量房的买卖合同范本甲方（出卖人）：__________（出卖人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________乙方（买受人）：__________（买受人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、真实信用、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所持存量房达成如下协议：一、房屋基本情况描述:（一）房屋坐落地址：__________。

（二）房屋所有权归属情况：__________。

（三）房屋面积及户型：__________平方米，户型为__________。

（四）房屋现状及附属建筑物：<描述房屋主体结构、装修情况及有无附属建筑物。

>二、房屋权属保证：（一）甲方有权处分房屋及相关权益，无其他单位或个人对该房屋及相关权利存在异议。

（二）房屋权属、不动产性质、房地（产权）证书书号和登记情况，没有法律、行政法规规定的限制。

三、房屋价格及付款方式：（一）房屋总价款为__________万元，整数金额以人民币_______元为单位，小数四舍五入取整。

该总价款包括本房银行按揭贷款金额__________万元。

（二）乙方应在签订本合同之日起___日内向甲方支付预付款__________万元，剩余尾款（扣除银行按揭贷款金额后的余款）由乙方负责按揭还款，或在____日内付清。

四、转让房屋的规定：（一）乙方应于合同签署之日起___日内，依法办理相应的过户手续，产权证书上的新产权人为乙方。

（二）如乙方未按时办理过户手续，所产生的一切税费及风险均由乙方承担，乙方应向甲方支付每日____%的违约金。

广州存量房买卖合同范本优选12篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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广州市存量房买卖合同.doc卖方：XXX（以下简称甲方）身份证号：XXX买方：XXX（以下简称乙方）身份证号：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就甲方所售房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况卖方所售房屋位于广州市XX区（县）XX街XX号XX单（套）号房，建筑面积XX平方米。

二、房屋权属情况如该房屋为共有，卖方已征得共有人的同意，并已告知买方；该房屋所有权证证号为XXXX-XXXX-XXXX，买方已告知卖方该房屋已设定抵押。

三、成交价格及付款方式经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币XX元，该房价款为净价，含税价。

付款方式：买方一次性付款。

四、双方权利义务1. 卖方保证所售房屋不存在任何权属争议，不隐瞒房屋共有状况，所售房屋未被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制房屋权利。

2. 买方应按照约定时间、方式付款。

3. 双方应于房屋所有权转移登记手续当日对房屋附属设施、设备、物品等进行验收交接。

4. 双方应遵守法律、法规的规定办理房屋所有权转移登记手续。

5. 卖方应保证所售房屋不存在法律上的瑕疵。

6. 买方对卖方所售房屋的质量、价格等有异议的，可协商解决。

协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

7. 其他约定：卖方应在收到买方全额房款之日起将房屋交付给买方使用，卖方保证所售房屋的水费、电费、煤气费、电话费和物业费等均迁出，如不能迁出的卖方应负担由此造成的相关费用并退还买方。

五、违约责任1. 卖方未按合同约定的期限将上述房屋及时交付买方使用所造成的损失由卖方承担。

2. 买方未按合同约定的期限付款的由买方承担违约责任。

3. 任何一方违反本合同的约定，均应向对方支付违约金。

违约金自违约之日起至违约之日止连续计算。

本合同的违约金为应付金额的XX%。

六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。

存量房的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证号____________，土地证号____________。

4. 房屋现状：包括但不限于装修状况、设施设备、家具家电等详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：_____________________元整（小写：￥______元）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。

3. 付款时间：具体付款时间以双方约定为准，甲方收到全款后应交付房屋。

第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方完成交易后，应依法办理房屋产权过户手续，相关税费由乙方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋相关权属证明交付乙方。

第四条房屋交付1. 甲方应于收到全款后______日内将该房屋钥匙及附属物品交付乙方。

2. 房屋交付时，应确保房屋内水、电、气、物业管理费等费用结清。

3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续。

第五条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息，需支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 若乙方未能按约定支付房款，需支付违约金给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX广州区域存量房买卖合约(2024版)本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条买卖价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付4.1 交付时间4.2 交付条件第五条房屋过户5.1 过户费用5.2 过户时间第六条房屋质量6.1 质量保证6.2 质量问题的处理第七条合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件第八条违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决第十条合同的生效10.1 生效条件10.2 生效时间第十一条附加条款11.1 装修情况11.2 家具家电清单第十二条双方声明12.1 出卖人声明12.2 买受人声明第十三条合同附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 买卖双方身份证明复印件13.3 付款凭证复印件第十四条其他约定14.1 物业管理费14.2 户口迁移14.3 维修基金结算第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息出卖人：____________，性别：____________，身份证号：____________，联系电话：____________，通讯地址：____________。

1.2 买受人信息买受人：____________，性别：____________，身份证号：____________，联系电话：____________，通讯地址：____________。

第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落房屋坐落：广州市____________区____________街道____________号____________栋____________单元____________层。

2.2 房屋结构房屋结构：____________室____________厅____________厨____________卫。

广州房屋买卖合同一、出售人与购买人1.1出售人：[出售人姓名]1.2购买人：[购买人姓名]二、房屋信息2.1房屋地址：[房屋详细地址]2.2房屋面积：[房屋面积]2.3房屋所有权归属：[房屋所有权归属]2.4房屋现状：[房屋现状描述]三、合同总价款及支付方式3.1合同总价款：[合同总价款金额]3.2支付方式：[支付方式描述]四、过户和交付手续4.1房屋过户：出售人同意在合同签订之日起，通过相关部门办理房屋过户手续，购买人同意承担相关费用。

4.2交付时间：[交付时间具体描述]4.3交付内容：出售人应按照合同约定将房屋及相关附属设施全部交付给购买人，并确保交付的房屋及设施处于正常使用的状态。

五、合同约定及权利义务5.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2产权保证：出售人保证所出售的房屋的合法所有权，并不存在第三方债权或其他权利纠纷。

5.3房屋质量：出售人保证房屋不存在重大结构性问题，并且在合同签订之日起承担维修责任的义务。

5.4税费责任：购买人承担购房的相关税费。

5.5违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决6.1协商解决：对于因本合同履行而发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2司法管辖：如协商不成，双方同意将争议提交广州市人民法院解决。

七、其他事项7.1本合同一式两份，出售人与购买人各持一份。

7.2未尽事宜，由双方协商解决。

八、附则8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2附件：房屋产权证明、身份证复印件等相关附件。

以上为广州房屋买卖合同的基本内容，双方在签署合同前应仔细阅读并确保理解合同条款。

购买房屋是一项重要决策，双方应保持诚意合作，共同遵守合同约定，确保买卖双方的权益。

如有争议，建议及时咨询专业法律人士以获得合法有效的解决办法。

广州存量房买卖合同合同范本。

甲方（出售方）， [甲方名称]（以下简称甲方）。

住所地， [甲方地址]法定代表人， [法定代表人姓名]联系电话， [联系电话]身份证号， [身份证号码]乙方（购买方）， [乙方名称]（以下简称乙方）。

住所地， [乙方地址]法定代表人， [法定代表人姓名]联系电话， [联系电话]身份证号， [身份证号码]鉴于甲方是合法拥有广州市内一处房产的所有权人，愿意将该房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条房产基本信息。

1. 房产地址，[房产地址]2. 房产面积，[房产面积]3. 房产权证号，[房产权证号]4. 房产现状，[房产现状描述]第二条买卖价格及支付方式。

1. 乙方同意以人民币 [购买价格] 元的价格购买上述房产。

2. 买卖双方同意在签订本合同之日起 [支付期限] 内完成全额支付。

第三条过户手续。

1. 双方同意在支付完成之日起 [过户期限] 内办理房产过户手续。

2. 过户费用由买卖双方按比例分担，具体分担比例为，甲方承担 [甲方比例]%，乙方承担 [乙方比例]%。

第四条房产交付。

1. 甲方应在过户手续办理完成后 [交付期限] 内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应保证房产的完好状态，并提供相关的产权证明文件。

第五条其他约定。

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日止。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第六条合同解释。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出售方），______________（盖章）。

法定代表人（签字），______________。

日期，______________。

乙方（购买方），______________（盖章）。

法定代表人（签字），______________。

日期，______________。

广州存量房买卖合同范本(标准版)甲方(卖方):姓名:联系号:住质:联系方式:乙方(买方):姓名:联系号:住质:联系方式:鉴于甲方愿意出售其拥有的存量房,乙方愿意购买该存量房,双方经协商一致,达成如下合同:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落:广州市天河区路号室1.2房屋建筑面积:平方米1.3房屋所有权证号:穗字第号1.4房屋结构:钢筋混凝土结构1.5房屋建成年份:年1.6房屋现状:房屋内设施设备齐全,装修状况良好,无漏水、裂缝等质量问题。

第二条房屋交易价格2.1交易价格为人民币元整(大写:圆整)。

2.2交易价格不含税费、中介费等与交易相关的其他费用。

第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起3个工作日内向甲方支付购房定金人民币元整(大写:圆整),定金支付后,甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

3.2乙方应于本合同签订之日起30日内向甲方支付购房首付款人民币元整(大写:圆整),首付款支付后,甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

3.3乙方应于本合同签订之日起60日内向甲方支付购房尾款人民币元整(大写:圆整),尾款支付后,甲方应按照本合同的约定履行交付房屋等义务。

第四条房屋交付4.1甲方应于收到乙方支付的购房尾款之日起30日内将房屋交付给乙方。

4.2甲方应保证房屋交付时符合本合同第一条规定的房屋现状,如有不符,甲方应承担修复责任。

4.3甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等与房屋相关的权属证明文件交付给乙方。

第五条税费承担5.1交易涉及的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

第六条违约责任6.1如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的购房款项,并支付违约金人民币元整(大写:圆整)。

6.2如果乙方未能按照本合同的约定支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币元整(大写:圆整)。

第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

存量房买卖合同范本存量房买卖合同范本1甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。

该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于（乡、镇）路小区号楼单元层号，房屋建筑面积平方米。

2、房屋的所有权证号为字第号；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。

如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。

第三条乙方应在年月日前向甲方支付定金（大写）元，（小写）元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为（大写）元，（小写）元。

房款的支付方式和支付时间为：1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。

2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元。

乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。

2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同。

甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。

如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。

第五条甲方应于年月日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。

双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。

甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。

2、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。

甲方应在乙方解除合同后天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。

如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。

广州存量房买卖合同范本(2024版)合同编号：__________广州存量房买卖合同范本（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1 该房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。

1.2 该房产为_______层_______房，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.3 该房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。

第二条交易价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。

2.2 乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3 剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。

第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_______日内，将该房产交付给乙方。

3.2 双方应共同办理房产过户手续，过户费用由_______方承担。

3.3 房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

4.2 若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/日。

4.3 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/日。

第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

广州市存量房买卖合同甲方（出卖人）：________________住所：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本状况1.1 甲方出售房屋（以下简称该房屋）位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号：_______。

1.2 该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，共有_______个专有部位和_______个共有部位。

第二条买卖双方的权利和义务2.1 甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。

2.2 甲方应在合同签订之日起_______日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。

2.3 乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款。

2.4 乙方应自房屋交付之日起，承担该房屋的管理和维护责任。

第三条房屋价格及支付方式3.1 双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2 乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

定金支付后，乙方未能完成购房的，无权要求退还；甲方未能按照约定交付房屋的，应双倍返还乙方定金。

3.3 除定金外，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第四条交付及过户4.1 甲方应保证在过户手续办理完毕后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

广州市存量房买卖合同(标准版)广州市存量房买卖合同 (标准版)一、当事人信息及背景介绍1. 买方信息买方姓名/名称：买方身.分.挣耗.吗/统一社会信用代码：买方地址/注册地址：买方法定代表人/负责人姓名及职务：买方连系方士（电.化/油香）：2. 卖方信息卖方姓名/名称：卖方身.分.挣耗.吗/统一社会信用代码：卖方地址/注册地址：卖方法定代表人/负责人姓名及职务：卖方连系方士（电.化/油香）：3. 房屋基本信息房屋座落地址：房屋建造面积：房屋套内建造面积：房屋楼层：房屋户型：房屋用途：是否配备车位：是/否房屋权属证号：房屋现状：其他相关信息：(若适合)二、合同条款1. 房屋交付及验收1.1 交付时间：1.2 买方应在收到交付通知后的___天内办理过户手续。

1.3 房屋交付时应保证房屋的基本完好，符合合同约定的条件。

2. 买卖价格及支付方式2.1 总价款：2.2 首付款：2.3 尾款：2.4 支付方式及时间：2.5 违约金：2.6 滞纳金：2.7 其他付款事项：(若适合)3. 过户及税费3.1 过户办理时间：3.2 过户费用由哪方承担：3.3 房屋买卖过户税款由哪方承担：4. 违约责任4.1 买方违约责任：4.2 卖方违约责任：5. 附条件条款(在此列明合同中所涉及的任何特殊或者个别条件，如需添加可继续细分)6. 合同终止6.1 合同解除或者终止条件：6.2 合同解除后款项处理方式：7. 法律适合及争议解决7.1 合同适合的法律：7.2 合同争议解决方式：8. 其他事项(在此列明合同中所涉及的其他事项，如需添加可继续细分)三、附件本所涉及附件如下：1. 房屋权属证明文件副本：2. 卖方身.分.挣明文件副本：3. 买方身.分.挣明文件副本：4. 其他附件：(若适合)四、法律名词及注释1. 权属证明文件：指能够证明房屋产权归属的文件，如房屋所有权证书、房屋买卖合同等。

2. 过户费用：指办理房屋买卖过户手续所需的费用，包括公证费、手续费等。