建筑施工总承包一级资质承包权限范围

建筑工程一级资质范围
建筑工程一级资质范围包括但不限于以下内容：
1. 建筑工程设计：承担市政、民用、工业及特殊建筑的设计任务，包括施工图设计、初步设计、方案设计等；
2. 建筑工程施工总承包：承担市政、民用、工业及特殊建筑的施工任务，包括主体工程施工、装修装饰工程、设备安装工程等；
3. 建筑工程专业承包：承担建筑工程相关的专业任务，包括钢结构工程、机电工程、消防工程、给排水工程等；
4. 建筑装修装饰工程专业承包：承担建筑装修装饰工程任务，包括室内外装饰、装修施工等；
5. 市政公用工程施工总承包：承担市政公用工程的总体施工任务，包括道路、桥梁、排水、绿化等；
6. 城市及道路照明工程专业承包：承担城市及道路照明工程任务；
7. 消防设施工程专业承包：承担消防设施工程的设计、施工、维修等任务；
8. 港口与航道工程施工总承包：承担港口、码头及航道工程的总体施工任务；
9. 建筑机电安装工程专业承包：承担建筑机电安装工程任务，包括电气、给排水、暖通等；
10. 钢结构工程专业承包：承担钢结构工程任务，包括设计、制造、施工等。

上述为建筑工程一级资质的一些范围，具体项目还需要根据工程实际情况来确定。

请注意，本文中不能有标题相同的文字。

房屋建筑工程施工总承包企业承包工程范围：特级企业：可承当各类房屋建筑工程的施工。

一级企业：可承当单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的以下房屋建筑工程的施工：〔1〕40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；〔2〕高度240米及以下的构筑物；〔3〕建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

二级企业：可承当单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的以下房屋建筑工程的施工：〔1〕28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；〔2〕高度120米及以下的构筑物；〔3〕建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

三级企业：可承当单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的以下房屋建筑工程的施工：〔1〕14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；〔2〕高度70米及以下的构筑物；〔3〕建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑〔建筑物、构筑物〕工程。

工程内容包括地基与根底工程，土石方工程，构造工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

公路工程施工总承包企业承包工程范围：特级企业：可承当各等级公路及其桥梁、隧道工程的施工。

一级企业：可承当单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各等级公路及其桥梁、长度3000米及以下的隧道工程的施工。

二级企业：可承当单项合同额不超过企业注册资本金5倍的一级标准及以下公路、单跨跨度<100米的桥梁、长度<1000米的隧道工程的施工。

三级企业：可承当单项合同额不超过企业注册资本金5倍的二级标准及以下公路、单座桥长<500米、单跨跨度<40米的桥梁工程的施工。

注：公路工程包括公路〔含厂矿和林业专用公路〕及其桥梁、隧道和沿线设施工程。

水利水电工程施工总承包企业承包工程范围：特级企业：可承当各种类型水利水电工程及辅助消费设施的建筑、安装和根底工程的施工。

建筑工程施工总承包资质承揽范围建筑工程施工总承包资质是建筑企业在从事施工工作时必须具备的合法资格，是建立在企业资信、管理水平、技术能力等多方面考核基础上的认定。

一家企业获得建筑工程施工总承包资质后，其可承揽的范围将直接影响到企业的经营业绩和市场竞争力，因此必须慎重对待。

资质等级划分建筑工程施工总承包资质按照工程规模、施工能力、管理水平等方面的不同划分为不同等级，通常包括特级、一级、二级和三级。

资质等级越高，企业在承揽工程时的限制越少，范围越广。

承揽范围特级资质特级资质是建筑工程施工总承包资质中的最高等级，具有最宽泛的承揽范围。

特级资质企业可以承揽国内外各类建筑工程项目，包括：超高层、超大跨度结构、地下工程、特种工程等项目。

企业在承揽这些工程时需要具备更加全面的技术实力、强大的管理团队和专业的技术人员支撑。

一级资质一级资质是在特级资质之下的资质等级，具有较广泛的承揽范围。

一级资质企业可以承揽高层建筑、大跨度结构、机电安装工程等中大型工程项目。

企业需要在技术实力、管理水平、质量控制等方面具备一定的实力。

二级资质二级资质是资质等级中的中等水平，承揽范围相对较小。

二级资质企业可以承揽中小型建筑工程项目，包括普通住宅、商业建筑、装修装饰工程等。

企业需要在项目管理、质量控制、成本控制等方面有一定的经验和实力。

三级资质三级资质是建筑工程施工总承包资质中的最低等级，承揽范围较为有限。

三级资质企业可以承揽一般民用建筑和简单装修装饰工程等小型项目。

企业需要在施工管理、材料供应、工程质量等方面具备基本能力。

结语建筑工程施工总承包资质的承揽范围直接影响企业在建筑市场的地位和竞争力，企业需要根据自身实力和发展需求，在不断提升技术能力、管理水平的基础上有针对性地申请和获得更高级别的资质，以更好地开拓市场、服务客户。

合适的资质等级承揽范围结合企业实际，可以使企业发展更为有序、有效。

建筑工程施工总承包企业资质及工程承保范围专业工程承包企业资质特级资质标准：1、企业注册资本金3亿元以上。

2、企业净资产3．6亿元以上。

3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。

4、企业其他条件均达到一级资质标准。

一级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或者主体工程承包，工程质量合格。

(1)25层以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的构筑物或者建筑物；(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或者建筑群体；(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或者具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。

企业有职称的工程技术与经济管理人员很多于300人，其中工程技术人员很多于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员很多于10人，具有中级职称的人员很多于60人。

企业具有的一级资质项目经理很多于12人。

3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。

5、企业具有与承包工程范围相习惯的施工机械与质量检测设备。

二级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或者主体工程承包，工程质量合格。

(1)12层以上的房屋建筑工程；(2)高度50米以上的构筑物或者建筑物；(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或者建筑群体；(6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或者具有中级以上职称；技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

建筑工程施工总承包资质等级一、背景介绍建筑工程施工总承包资质等级是对承包商承担不同规模建筑工程的能力进行评估和认定的等级制度。

该等级旨在提供合格的建筑工程承包商，确保工程建设的质量和安全。

本文将对建筑工程施工总承包资质等级进行详细介绍。

二、一级资质一级资质是建筑工程施工总承包资质等级中的最高级别，代表着承包商的雄厚实力和丰富经验。

取得一级资质需要满足一定的条件和标准，包括但不限于注册资金、企业规模、技术能力、管理水平等。

一级资质的承包商可以承担任何规模的建筑工程项目，包括国家重点工程和特种工程。

三、二级资质二级资质是建筑工程施工总承包资质等级中的中级别，代表着承包商在技术能力和管理水平上达到了一定的要求。

取得二级资质需要满足相应的标准，包括注册资金、企业规模、技术能力和工程业绩等。

二级资质的承包商可以承担中小型建筑工程项目，但在一些大型工程和特殊工程上可能存在限制。

四、三级资质三级资质是建筑工程施工总承包资质等级中的最低级别，代表着承包商在技术能力和管理水平上还有一定的提升空间。

取得三级资质需要满足一定的条件和标准，包括注册资金、企业规模、技术能力和工程业绩等。

三级资质的承包商可以承担中小型建筑工程项目，但在一些大型工程和特殊工程上可能存在较多限制。

五、提升资质等级的方法1. 加强技术研发和创新，提高施工技术水平和质量控制能力；2. 扩大企业规模，增加注册资金和设备投入，提升工程施工能力；3. 提升管理水平，完善企业内部管理体系，加强人员培训和团队建设；4. 积极参与重点工程和特殊工程，积累丰富的工程业绩。

六、资质等级的重要性建筑工程施工总承包资质等级对承包商的发展和生存至关重要。

具备较高资质等级的承包商不仅能够承接更多更大型的建筑工程项目，还能提升企业声誉和竞争力。

资质等级的提升还有助于承包商与政府部门和监管机构的合作，获得更多的工程项目和政府项目的扶持。

七、不同地区的资质等级标准差异根据不同地区的经济发展水平、市场需求和监管要求，建筑工程施工总承包资质等级标准可能存在一定的差异。

建筑工程一级资质范围建筑工程一级资质是指具备承接建筑工程总承包、建筑工程专业承包以及相应分项工程的资质等级。

本文将介绍建筑工程一级资质的范围，包括总承包范围和专业承包范围。

一、建筑工程总承包范围建筑工程总承包范围是建筑工程施工中的总体组织、协调和管理，主要包括以下几个方面：1. 施工管理：包括项目计划组织、施工组织设计、施工进度控制、质量控制等方面的工作。

2. 材料供应：负责建筑工程所需材料的采购、供应、储存等工作。

3. 建筑施工：承担建筑工程的主体施工工作，包括土方开挖、基础施工、主体结构施工、装饰装修等。

4. 设备安装：负责建筑工程所需设备的选择、采购、安装等工作。

5. 工程验收：负责建筑工程竣工验收、环境保护验收、安全生产验收等工作。

二、建筑工程专业承包范围建筑工程专业承包范围是指建筑工程中各专业的施工和服务，主要包括以下几个专业：1. 土木工程：包括道路、桥梁、隧道、水利水电等土木工程的施工和相关服务。

2. 建筑装饰：包括室内外装修、幕墙、防水、隔热、防火等建筑装饰工程的施工和相关服务。

3. 电气工程：包括电力系统、照明、弱电系统、智能化系统等电气工程的施工和相关服务。

4. 暖通工程：包括供热、供冷、通风、空调、给排水等暖通工程的施工和相关服务。

5. 智能化工程：包括楼宇自控、安防监控、通信网络等智能化工程的施工和相关服务。

建筑工程一级资质公司在办理项目时，可以根据项目的具体情况选择承接建筑工程总承包、专业承包或者相应分项工程的范围。

同时，一级资质公司也可以根据工程的复杂程度和施工能力，选择合适的建筑工程范围进行施工。

总结：建筑工程一级资质的范围主要包括建筑工程总承包和专业承包。

总承包涵盖施工管理、材料供应、建筑施工、设备安装和工程验收等方面。

专业承包则包括土木工程、建筑装饰、电气工程、暖通工程和智能化工程等专业。

企业在申请建筑工程一级资质时，应根据自身实力和项目需求，选择适合的范围进行申请。

建筑工程一级资质承包范围
建筑工程一级资质承包范围包括但不限于：
1. 建筑工程设计施工总承包：承包各种建筑工程的设计和施工总包，包括建筑物、地下工程、桥梁、隧道、高架路、铁路、机场、码头、公路及各类市政工程等。

2. 建筑装饰装修工程承包：承包各类建筑物的室内外装饰和装修工程，包括墙面装修、地面铺装、天花板、门窗、楼梯、电气设施、给排水和空调工程等。

3. 建筑幕墙工程承包：承包各类型的建筑物外墙幕墙的设计、安装和施工，包括玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙、成品装修幕墙等。

4. 钢结构工程承包：承包各类建筑物钢结构的设计、生产、安装和施工，包括工厂厂房、仓库、大型商贸中心、体育场馆、桥梁等。

5. 建筑机电安装工程承包：承包建筑物内各类机电设备的安装与调试工程，包括电力、水利、供暖、通风、空调、防火、弱电、自动化控制等系统设备的安装。

6. 土木工程施工总承包：承包各类土木工程的设计和施工总包，包括道路工程、地下工程、桥梁工程、港口码头工程、河湖堤防工程等。

7. 建筑智能化工程承包：承包各类建筑物智能化系统的设计、集成、安装和调试工程，包括建筑自动化、智能家居、安防监控、楼宇自控等。

8. 建筑节能工程承包：承包各类建筑物节能改造工程，包括隔热保温、太阳能利用、照明节能、能源管理系统等。

9. 建筑防水工程承包：承包各类建筑物防水处理工程，包括屋面防水、墙体防水、地下室防水、桥梁防水等。

10. 建筑拆除工程承包：承包各类建筑物拆除工程，包括房屋拆除、钢筋混凝土结构的拆除、爆破拆除等。

以上仅列举了建筑工程一级资质承包的一部分范围，具体的承包范围还需按照不同地区和资质证书上的内容为准。

一、施工总承包企业1、房屋建筑工程施工总承包企业承包工程范围特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工.一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；(2)高度240米及以下的构筑物；(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)28层及以下，单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；(2)高度120米及以下的构筑物；(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)14层及以下，单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；(2)高度70米及以下的构筑物；(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

注:房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。

工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程,上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

2、公路工程施工总承企业承包工程范围特级企业：可承担各等级公路及其桥梁、隧道工程的施工。

一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各等级公路及其桥梁、长度3000米及以下的隧道工程的施工.二级企业:可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的一级标准及以下公路、单跨跨度＜1000米的隧道工程的施工。

三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的二级标准及以下公路、单座桥长＜500米、单跨跨度＜40米的桥梁工程的施工.注：公路工程包括公路（含厂矿和林业专用公路）及其桥梁、隧道和沿线设施工程。

3、港口与航道工程施工总承包企业承包工程范围特级企业:可承担各类港口与航道工程的施工。

工程内容包括码头、防波堤、护岸、堆场道路和陆域构筑物、筒仓、船坞、船台、滑道、船闸、升船机、水下地基及基础、土石方、海上灯塔、航标、栈桥、人工岛及平台、海岸与近海工程、港口装卸设备安装、通航建筑设备安装、河海航道整治与渠化工程、疏浚与吹填造地、水下开挖与清障、水下炸礁等。

新版企业资质标准承包范围汇总（建市[2014]159号）（一）施工总承包序列资质标准1 建筑工程施工总承包企业承包工程范围一级资质：可承担单项合同额3000 万元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度200 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度240 米以下的构筑物工程。

二级资质：可承担下列建筑工程的施工：（1）高度100 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度120 米以下的构筑物工程；（3）建筑面积4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度39 米以下的建筑工程。

三级资质：可承担下列建筑工程的施工：（1）高度50 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度70 米以下的构筑物工程；（3）建筑面积1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度27 米以下的建筑工程。

注：1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。

工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。

3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

2 公路工程施工总承包企业承包工程范围一级资质：可承担各级公路及其桥梁，长度3000 米以下的隧道工程的施工。

二级资质：可承担一级以下公路，单座桥长1000 米以下、单跨跨度150 米以下的桥梁，长度1000 米以下的隧道工程的施工。

三级资质：可承担二级以下公路，单座桥长500 米以下、单跨跨度50 米以下的桥梁工程的施工。

注：公路工程相关专业职称包括公路工程、桥梁工程、公路与桥梁工程、交通土建、隧道（地下结构）工程、交通工程等专业职称。

3 铁路工程施工总承包企业承包工程范围一级资质：可承担新建、改建30 公里以下Ⅰ级铁路工程施工，以及Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级铁路工程施工（不包括钢板梁桥和单跨大于64 米的桥梁、全长3000 米以上的隧道，以及铁路电务、电气化和铺轨架梁工程专业承包资质范围内的工程）。

1、房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级常用的资质等级和项目经理资质:1、企业资质：房屋建筑工程施工总承包一级、二级、三级。

承包工程范围：一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：，1,40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程，,2，高度240米及以下的构筑物,,3，建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体.二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:,1,28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程，，2,高度120米及以下的构筑物,，3,建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:,1,14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程，,2，高度70米及以下的构筑物，,3，建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑，建筑物、构筑物,工程.工程内容包括地基与基础工程～土石方工程～结构工程～屋面工程~内、外部的装修装饰工程～上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

项目经理资质:工民建一级、二级、三级。

2、企业资质:公路工程施工总承包一级、二级、三级。

承包工程范围:一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各等级公路及其桥梁、长度3000米及以下的隧道工程的施工。

二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的一级标准及以下公路、单跨跨度〈100米的桥梁、长度<1000米的隧道工程的施工。

三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的二级标准及以下公路、单座桥长<500米、单跨跨度<40米的桥梁工程的施工.注:公路工程包括公路,含厂矿和林业专用公路,及其桥梁、隧道和沿线设施工程.项目经理资质：公路一级、二级、三级.3、水利水电工程施工总承包一级、二级、三级。

建筑总承包一级资质承包范围建筑总承包一级资质的承包范围包括了多个方面，涵盖了建筑工程的各个环节和各个专业。

在建筑总承包一级资质的承包范围内，承包商可以进行的工程项目有以下几种：一、房屋建筑工程房屋建筑工程是建筑总承包一级资质的核心承包范围，包括了住宅、商业建筑、公共建筑等各类建筑物的施工。

承包商需要根据设计图纸和施工方案，组织施工人员进行土方开挖、基础施工、结构施工、装饰装修等各个阶段的工作。

在施工过程中，承包商需要保证工程的质量和安全，确保按照设计要求进行施工。

二、市政公用工程市政公用工程是指城市基础设施建设，包括道路、桥梁、给水排水、供热供电、燃气管道等工程项目。

在市政公用工程中，承包商需要进行道路的铺设、桥梁的建造、管道的敷设等作业，确保工程的质量和安全，满足城市公共服务的需求。

三、工业与民用建筑工程工业与民用建筑工程是指工业厂房、仓储物流设施、体育场馆、学校、医院等各类建筑物的施工。

在工业与民用建筑工程中，承包商需要根据建筑设计要求，进行结构施工、设备安装、室内装修等工作。

承包商需要根据不同的建筑类型和功能，合理安排施工进度和施工流程，确保工程的质量和进度。

四、装饰装修工程装饰装修工程是指对建筑物内部的装修和装饰工作，包括室内装修、外立面装饰、园林绿化等。

承包商需要根据设计方案，进行室内装修、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等工作。

在装饰装修工程中，承包商需要注意材料的选择和施工工艺，确保装修效果满足设计要求。

五、建筑幕墙工程建筑幕墙工程是指建筑物外立面的幕墙设计、制作和安装工作。

承包商需要根据建筑设计要求，选择合适的幕墙材料，进行幕墙设计和制作，并进行幕墙的安装和调试工作。

在建筑幕墙工程中，承包商需要注意幕墙的密封性、隔热性和防火性能，确保幕墙的质量和安全。

六、钢结构工程钢结构工程是指采用钢材作为主要结构材料的建筑工程。

承包商需要进行钢结构设计、制作和安装工作，确保钢结构的强度和稳定性。

在钢结构工程中，承包商需要根据设计要求，进行焊接、切割、螺栓连接等工艺操作，确保钢结构的质量和安全。

施工企业资质等级承包范围（一）(摘自《建筑业企业资质等级标准》〈建建[2001]82号〉)一、施工总承包企业1、房屋建筑工程施工总承包企业承包工程范围特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。

一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下，单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下，单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。

工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

2、公路工程施工总承企业承包工程范围特级企业：可承担各等级公路及其桥梁、隧道工程的施工。

一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各等级公路及其桥梁、长度3000米及以下的隧道工程的施工。

二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的一级标准及以下公路、单跨跨度﹤1000米的隧道工程的施工。

三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的二级标准及以下公路、单座桥长﹤500米、单跨跨度﹤40米的桥梁工程的施工。

注：公路工程包括公路（含厂矿和林业专用公路）及其桥梁、隧道和沿线设施工程。

3、港口与航道工程施工总承包企业承包工程范围特级企业：可承担各类港口与航道工程的施工。

建筑施工总承包一级资质承包权限范围
建委办施工手续时遇到一个问题，他们说一级施工企业不可以施工20万平方以上项目，建设部规定如下：
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；
（2）高度240米及以下的构筑物；
（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

建一个写字楼，裙楼及塔楼面积大于20万平方，我认为符合第1项规定，第3项从字面意思上讲是针对群体住宅的，它说的是“建筑面积20万平方米的住宅小区或建筑群体及建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

”跟单体建筑没有关系。

不知道是建设部的表达有问题还是我的理解有问题
现在单体建筑超过20万平方的非常普遍，难道非要让特级企业来做或者是将它拆开发包？。

1、房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级常用的资质等级和项目经理资质：1、企业资质：房屋建筑工程施工总承包一级、二级、三级。

承包工程范围：一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:,1，40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程,，2，高度240米及以下的构筑物，,3,建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：，1,28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程，，2，高度120米及以下的构筑物,,3,建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体.三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：,1,14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程，,2,高度70米及以下的构筑物,,3，建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

注:房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑，建筑物、构筑物,工程。

工程内容包括地基与基础工程～土石方工程～结构工程~屋面工程~内、外部的装修装饰工程～上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

项目经理资质:工民建一级、二级、三级。

2、企业资质:公路工程施工总承包一级、二级、三级。

承包工程范围:一级企业:可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各等级公路及其桥梁、长度3000米及以下的隧道工程的施工。

二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的一级标准及以下公路、单跨跨度<100米的桥梁、长度<1000米的隧道工程的施工。

三级企业:可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的二级标准及以下公路、单座桥长〈500米、单跨跨度〈40米的桥梁工程的施工。

注：公路工程包括公路,含厂矿和林业专用公路，及其桥梁、隧道和沿线设施工程。

项目经理资质：公路一级、二级、三级。

3、水利水电工程施工总承包一级、二级、三级.承包工程范围:一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各种类型水利水电工程及辅助生产设施的建筑、安装和基础工程施工.工程内容包括：不同类型的大坝、电站厂房、引水和泄水建筑物、通航建筑物、基础工程、导截流工程、砂石料生产、水轮发电机组、输变电工程的建筑安装,金属结构制作安装，压力钢管、闸门制作安装,堤防加高加固、泵站、涵洞、隧道、施工公路、桥梁、河道疏浚、灌溉、排水工程施工。

三级资质标准企业资产净资产800万以上企业主要人员（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有5年以上从事，工程设施技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称，文化建筑，工程专业注册建造师，执业资格。

建筑工程相关专业，中级以上职称人员不少于6人。

且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员，治疗，安全员，机械员，造价员，劳务员等人员齐全。

（4）监考培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人，注册建造师，主持完成过办理编制二级以上标准要求的工程业绩不少于两项。

资质详询：0371-********可承担下列建筑工程施工（1）高度50米以下的工业，民用建筑工程。

（2）高度70米以下的，建筑物工程。

（3）建筑面积1.2万平方米以下的单位工业、民用建筑工程。

（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

二级资质标准企业资产净资产4000万以上。

企业主要人员（1）建筑工程，机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经验，且具有结构专业高级职称或，建筑工程专业一级注册建造师执业资格，建筑工程专业中级以上的职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通电器等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员。

质量员安全员机械员造价员劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术人员不少于75人。

企业工程业绩近5年承担过下列4类中的两类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上12米以上的民用建筑工程一项或地上8-11重的民用建筑工程两项。

（2）高度50米以上的建筑物工程一向获高度35-50米（不含）的建筑工程两项。

（3）建筑面积1万平方米以上的单位工业民用建筑工程一项或建筑面积0.6万至1万平方米（不含）的的单体工业民用建筑工程2项 .（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上的（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程一项或钢筋混凝土结构单跨18-21米，（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程两项。