竭诚为您提供优质文档/双击可除租房合同家电约定篇一：带家具家电房屋租赁合同房屋租赁合同租方：以下简称甲方身份证：承租方：以下简称乙方身份证：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在大新华府20幢3单元205室房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。
所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。
附清单：1、主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、电视柜2、次卧室：床、四门衣柜、电视柜3、小卧室：四门衣柜、电视柜4、客厅：电视柜、鞋柜、创维34寸电视（遥控器）5、厨房：橱柜吊柜6、卫生间：面盆、镜子、马桶第二条租赁期限租赁期一年，甲方从20XX年6月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20XX年5月31日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.不按时缴纳相关费用的；4．未按合同履行义务的；第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金1.甲乙双方议定合同期内月租金800元，先付后用。
2.由甲方要求租金每半年支付，共2次。
需提前一月支付下半年租金。
3.家具家电押金：1000元；水电煤气费押金:500元第四条租赁期间的房屋使用要求交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、复合地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电、房间水电、马桶等完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。
第五条违约责任及相关约定1．乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满1年负责赔偿800元。
2．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。
3．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
4.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。
在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。
5.租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。
6.乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。
不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。
7.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。
若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。
8.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
9．因本套住房在挂牌出售中，乙方在一年承租期内，甲方会安排有意向购房者看房，乙方不得无辜阻挠，但甲方要提前五至七天告知乙方，如甲方临时安排看房，需事先征得乙方同意，否则乙方有权拒绝，在同等购房条件下，乙方拥有优先购房权；在乙方承租期满后甲方方可交付房屋，且需提前至少一个月通知乙方。
第六条免责条件1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。
第九条当前的水、电等表状况：（1）水表现为：吨；（2）电表现为：度；以上读数乙方应根据要求每月负责缴纳所用水电费用。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。
附交接清单：水、电缴费卡各一张出租方：（签章）电话：签约时间：入户门钥匙2套（4把）3把（每道门1把）承租方：（签章）电话：签约时间：卧室门钥匙篇二：租房应签订家电使用合同防止纠纷出门在外的上班族不可避免的要租房子，如今大多数租房都会自带家电，许多上班族也都在意租房是否有带家电。
然而租房时没有签订家用电器使用合同，给许多租房者带来不少的困扰。
中国联保走访发现，房东将室内家电一并出租的现象十分普遍，而承租双方签订房屋租赁合同时，多数并未明确约定家电使用协议，导致租赁期，承租双方频起纠纷。
家住市中区民族路的市民姜丽就遇到了这样的问题：“出租房内的家电自然损坏，房东却要我来维修。
”，她租房遇到的烦心事。
据姜丽介绍，今年10月，她经房屋中介介绍，在市中区民族路租住了一套一室一厅的房子，出租房内洗衣机、热水器，电视机等家电一应俱全，在交了三个月租金和1000元的押金后，她顺利搬进“新家”。
租这套房子，当时就是看中了家电齐全，住进来后她才发现，热水器、洗衣机等电器并不怎么好用。
“搬进来不久，就发现热水器经常打不燃火。
”姜丽说，起初以为是热水器电池电量不足，后来才发现是热水器老化，只能开着水龙头打火，且要等半天才能点着，自来水就这样白白浪费。
一个月后，洗衣机也出现问题。
当时，洗衣机里正清洗衣服，突然“嘣”地一声，洗衣机就停止转动。
第二天，经电器维修人员检查后认定，这台洗衣机已超过使用年限，轴承和电机老化严重，修好需要200元，并且维修好不保证使用时间。
姜丽马上找到房东，说明维修电工的检修结果。
但房东坚持认为交房时，洗衣机能正常使用，现在洗衣机故障，她应承担一半责任，向其索赔100元。
最后，双方协商从押金中扣除100元。
“虽然感觉挺冤，但租房时没有签订家电使用合同，且有押金在房东手里，我只能认了。
”姜丽无奈地说，房租是预付的，且交付有租房押金，如不把出租房里的家电维修好，退房时押金都拿不回来。
走访：出租房配家电很常见房屋连带家电出租的现象是否普遍？12月2日，笔者以租房者的身份走访了城区多家房屋中介，在某房屋中介为笔者提供的市中区报社路一处待租房内，笔者看到，多数家电款式较老，洗衣机是一台半自动的（商标已被刮花），也许是为了防止旧洗衣机漏水、漏电，还在洗衣机的四个支柱下垫了块木板，客厅的电视机则是一台21英寸的纯平彩电，触动开关，发现电视机屏幕有少量“雪花”。
当笔者提出是否需要签订家电使用合同时，该房东周先生却说，“这些家电都用了七八年了，不会有问题。
”“房子家具家电齐全，签好租赁合同直接拎包入住。
”市中区环城路一房屋中介工作人员说，你们双方谈妥后，只需签订承租双方房屋租赁合同，无需签订家电使用合同，但如果你把别人家电用坏，当然要负责修好。
笔者随后又走访了好几家房屋中介，看到待租房内配电视机、热水器，洗衣机，等家电的情况较为普遍，但笔者发现，不少连带家电出租的房屋都为旧家电，且均不签订家电使用合同。
律师：最好签订书面协议就出租房内家电故障该由谁负责？笔者咨询了，本报法律顾问谢艳，据谢律师介绍，按照《合同法》中关于租赁合同的相关法规，合同中有明确约定的按约定责任人承担维修费用，如没有明确约定则应由承租双方协商解决，若双方的责任通过协商无法解决，可向法院提起诉讼。
为避免租房人与房东因家电故障出现纠纷。
她建议，承租双方应在合同中明确家电故障的维修义务。
篇三：我爱我家房屋租赁合同-附家具家电及设备清单房屋租赁合同合同编号：Zs141118JD本合同双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据相关国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承担使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施1-1.甲方将其合法拥有的坐落在出租给乙方使用。
1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。
除双方另有有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的产权证明。
2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为人。
2-3.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变给房屋使用用途及常住人数，乙方也不得擅自更改房屋内部设施格局；如甲方发现有合租或群租现象出现，甲方有权终止本合同及收回房屋，并收缴押金作为赔偿金。
三、租赁期限3-1.日起至二零三十一日止。
3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式4-1.该房屋每月租金总计为人民币，大写：仟元整。
4-2.该房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方须按月租金的0.3%向甲方支付滞纳金；逾期十天，则甲方有权终止本合同，自行收回房屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。
五、其他费用、押金及佣金5-1.乙方在租赁期限内，使用的水、电、气、有线电视费、物业管理费由乙方按照有关规定自行负担。
5-2.甲方于签约时收取乙方押金元，该押金作为房屋装潢附属设施、家电的担保。
租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，则甲方全额退还该押金。
六、房屋修缮责任6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因。
