下载文档原格式
工程量清单计价编制说明和补充规定第一部分、工程量清单计价编制说明一、总说明1、工程总报价由分部分项工程量清单报价、措施项目清单报价（含安全防护、文明施工措施费）、其他项目清单报价、规费及税金组成。
报价应充分考虑工程施工管理和施工组织设计涉及的内容，不允许报价与工程施工管理和施工组织严重脱节或工程量清单各项单价存在严重不合理报价。
2、工程量清单项目中[项目特征及工程内容]的描述须与本说明和规定共同使用。
工程量清单项目中的综合单价除包括上述内容外，还应结合招标文件、招标文件所附合同条款、招标图纸等技术文件、有关技术规范及标准、现场施工条件、施工组织设计及施工方案等阅读、理解并进行报价。
3、招标图纸范围内招标工程量清单没有开列的项目或投标人认为清单工程量有误时，投标人应以书面形式提出，经招标人以答疑纪要方式确认后可增列清单项目或修正清单工程量，投标人未提出或未按答疑纪要增列和修正清单工程量则视为该项费用已含在相关项目的综合单价和综合合价中。
4、投标人在投标报价时应充分结合招标人提供的地质勘察资料进行报价，招标人提供的地质勘察资料仅供投标人作为参考，投标人应将在施工过程中出现实际地质情况与地质勘察资料不符等因素充分考虑到投标报价中，在结算时不再对因此产生的任何费用作出调整。
5、投标人投标报价时按以下顺序执行：凡在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定”中已明确的须按该编制说明和补充规定执行；在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定”中未明确的按2006年《广东省建筑工程计价办法》、2006年《广东省装饰装修工程计价办法》、2006年《广东省市政工程计价办法》、2006年《广东省园林绿化工程计价办法》和2006年《广东省安装工程计价办法》的工程量清单计价规定执行；在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定”和2006年广东省各专业工程计价办法中均未明确的则按《建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）》的相关规定执行。
工程造价编制说明通用版1. 前言本文旨在介绍工程造价编制的一般要求和流程，以便对建筑施工行业从业人员进行参考和指导。
工程造价编制是建筑施工中十分重要的一个环节，对于项目的预算和后续管理都有至关重要的作用。
本文旨在提供一些通用的方法和技巧，以期帮助从业人员更加高效地完成工作。
2. 工程造价编制的目的工程造价编制是为了对整个工程项目进行经济分析和决策，以便更好地掌握成本，降低成本，提升施工质量和效率。
主要包括以下几个目的：1.为一定的投资预算内，控制工程质量；2.在确保项目质量的情况下，尽可能地节约成本；3.帮助合理分析各项费用，为后续经济分析提供参考；4.为日后的验收以及资金的分配提供准确的数据和依据。
3. 工程造价编制的主要内容工程造价编制的主要内容包括预算编制、清单编制和分包合同编制。
3.1 预算编制预算编制是指在完成工程量的核算以后，根据成本目录和成本指标计算出各项工程费用，并加以总结和汇总。
预算编制是评估项目可行性和预算成本的核心环节。
预算内容主要包括：1.工程总造价估算表（总预算）2.工程费用大项构成表3.所有单项工程的造价预算3.2 清单编制清单编制是根据各项工作内容和工程事项，分别编制相应的工程清单，以便计算各项费用。
总的来说，清单编制是结合工程量和工程规格的核算环节，主要内容包括：1.工程材料清单；2.所有单项工程的材料、人工和设备费用明细清单。
3.3 分包合同编制分包合同编制是聘请其他承包商承担某些工作的环节。
当总承包商与客户方之间无法达成一致，或者某些工作需要分包时，分包承包商通过签订分包合同完成该部分工程的承接。
分包合同编制主要针对外来承包商，内容包括：1.分包合同方式和工程内容2.分包工程清单和工程量清单3.分包单位材料资料清单4. 工程造价编制的流程工程造价编制通常按以下流程进行：1.项目策划和准备2.工程量核算3.预算编制4.清单编制和检查5.分包合同编制6.预算报审和批准7.执行阶段8.预算变更审核9.验收和结算5. 结论工程造价编制是一项极其重要的工作，在建筑行业中被广泛采用。
造价编制说明
受业主邀请，我司完成了《北京公安》设计工作，并要根据我司完成的相关施工图设计文件编制施工图造价。
1.工程概况
本项目位于北京市，总面积m2，为新建工程，其中安装工程中气路工程m2。
2.编制依据
1）.施工图第2021.06.08版图；
2）《工程量清单项目计量规范（2013-北京）》
3）《北京市建设工程预算定额》（2012）
3.有费用计算方法
1）工资单价：工程地处北京市，根据北京市《2021年6期北京市信息价》，均价执行（122元/工日）；
2）材料、机械单价：外购材料价格按外购材料及运距表计算得出，自采材料与机械费用按照《2021年6期北京市信息价》执行；
3）费率：按照京建发[2019]141号《关于重新调整北京市建设工程计价依据增值税税率的通知》执行；
4）规费：按照《通用安装工程第五册五环路以外》执行；
5）利润.税金按《北京市工程造价编制办法》规定分别是24%与9%；
4.编制成果
本工程总造价元，其中安装费元。
工程量清单计价编制说明一、工程概况1.工程规模及工程内容贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞长81米，被动防护网2000平方米、拆除还建看守房屋100平方米等。
主要包括棚洞桩基础、立柱、纵梁、横顶梁、内边墙、T梁、纵撑、顶部填筑、安装被动防护网、通信信号电缆防护及电力贯通线迁改等工作内容。
详《贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞等防护设施工程》施工设计图。
2.编制费用内容包括建筑安装工程费、安全生产费、桩基检测费、铁路防护人工费、拆除还建看守房屋费和暂列金等。
不包括铁路土地补偿费、铁路外委技术中心收取费用、建设单位管理费、施工监理费、勘察设计费、施工图审查费、建设项目前期工作费等。
二、编制依据1.《贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞等防护设施工程》施工图设计图、财评及相关资料；2.国铁科法[2017]30号《铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法》（TZJ1001-2017）和国铁科法[2017]31号《铁路基本建设工程设计概（预）算费用定额》（TZJ3001-2017）铁路工程造价标准及相关配套文件，以下简称“编制办法”；3.铁建设[2007]108号文《铁路工程工程量清单计价指南》；4.国铁科法[2017]33号《铁路工程基本定额》（J2000-2017）等14项铁路造价标准；5.国铁科法[2017]32号《铁路工程材料基期价格》（TZJ3003-2017）和《铁路工程施工机具台班费用定额》（TZJ3004-2017）,以下简称“32号文”。
6.《贵州省建设工程造价信息》2018年第09月六盘水市材料、成都铁路局2018下半年钢材水泥采集材料价格（除税）；7.国铁科法〔2019〕12号“国家铁路局关于下调铁路工程造价标准增值税税率的公告”；8.成铁工〔2017〕162号“关于重新公布《成都铁路局工务系统防护管理办法》的通知”、成铁施工〔2018〕58号中国铁路成都局集团有限公司“关于印发《成都局集团公司营业线施工安全管理实施细则》的通知”等中国铁路成都局集团有限公司营业线施工安全管理相关文件；9.国家及中国铁路总公司有关设计及施工规范和技术标准；10.施工组织及外业调查资料。
造价工程量清单编制知识造价工程量清单编制知识建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。
下面是由yjbys店铺为大家分享造价工程量清单编制知识，欢迎大家阅读浏览。
一、基本要点1、封面。
招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司。
2、签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字。
3、造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章。
二、填表须知填表须知必须有。
因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。
三、总说明1、工程概况。
要写明工程名称、工程建设规模(建筑面积)、工程特征(层数、檐高)、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。
2、招标范围。
一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。
如果有部分需要专业分包要明确哪一部分;如果是分标段要写的很明确各标段范围。
3、编制依据(1)建设工程工程量清单计价规范(2)建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录(3)施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料(4)相关的设计、施工规范和标准4、工程质量。
要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。
5、招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。
这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。
6、预留金数额。
7、其他问题。
(1)其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品混凝土，土方运距由投标人自行考虑等。
(2)投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。
编制说明
项目名称：
1、计价依据：采用工程量清单计价，根据甲方提供的施工图及按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）计算工程量，综合单价套用《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》、《广东省安装工程综合定额2010》、《广东省市政工程综合定额2010》、《广东省园林绿化工程综合定额2010》等。
3、取费标准执行：按广州地区取费标准及相关文件要求，危险作业意外伤害保险费按0.1%计取，税金按3.477%计取。
4、人工单价：按广州市最新季度广东综合人工工日单价102元/工日计取。
5、材料价格：按广东建设工程造价管理部门发布的最新信息价格计取，不足部分参考同期市场价。
6、机械价格：按广东建设工程造价管理部门发布的最新信息价格计取，不足部分参考同期市场价。
7、投标报价币种采用人民币。
投标人名称（盖法人公章）：
法定代表人或被授权人（签字或盖章）：
日期：年月日。
XX工程清单编制说明
1、工程概况
本项目由XX国际医院集团有限公司开发建设,XX建筑标准设计研究院设计，建筑群主要由化学实验楼、生物实验楼、科研楼、教培中心、员工宿舍等组成，共分两期建设，本次招标为配电箱工程。
注：建筑面积为X平方米，建筑类型钢筋混凝土框架结构，设计使用年限50年；建筑耐火等级：二级；抗震设防烈度：8度。
项目地址位于X生命医疗园X地块。
2、工程清单的编制依据：
⑴、XX建筑标准设计研究院设计的X医药研究院项目一期（X地块）电气工程图纸
⑵、工程造价咨询单位执业行为准则。
⑶、造价工程师职业道德行为准则。
⑷、业主、设计之间的往来确认文件（本次招标无）。
⑸、图纸变更说明。
3、工程量清单的编制范围：一期工程（XX#）变配电室低压出线开关以后的全部配电设备，具体内容参见正式施工图纸和清单。
4、对于投标报价的要求：
⑴、报价不得调整调整配电箱顺序、数量、计量单位等
⑵、必须按照招标文件要求要求完善所有附件表格的填制（如不按附件表格填制的将视为废标）。
⑶、报价书中必须单独列表列出XX#的主要元器件的总价、配电箱体的
总价、辅料（标准件、零地排、门锁、厂家深化设计费用等）的总价、成套费（人工、税费、利润、管理费等）的总价，见下表：
⑷报价书中必须列出设备及主要元器件品牌或厂家名称。
智能化工程工程造价编制说明
一、工程概况
智能化工程位于--交汇处，含综合布线系统、计算机网络系统、视频监控系统、空调节能及楼宇自控系统、智能照明系统、网络机房、监控机房、停车场管理系统的智能化安装。
二、编制依据
工程量清单计价依据2003年《山东省安装工程消耗量定额》；《山东省安装工程量清单计价规则》；2013年《山东省安装工程价目表》（66基价）编制。
三、工程量清单价计取事项
1、清单工程量依据甲方提供的施工图工程做法；
2、定额人工单价40元/工日，工程类别安装Ⅲ类；
3、材料及设备价格按照现行市场均价执
行；
4、机房工程不含装饰部分、停车场和车
位引导部分中的安全岛和岗亭因图纸
不明确列为暂估考虑计入。
二○一五年十二月一日
2。
广东省土地调查规划院本部新增7楼办公用房装修工程及6楼局部改造设计造价项目
预
算
报
价
书
编制单位：广东正建设计工程有限公司
日期：2022年10月
造价编制说明
1、工程概况及编制范围
(1) 工程概况：本工程位于广州市越秀区环市东路468号大院1栋，单座, 框架结构,各层主要装饰做法：天花刮腻子刷乳胶漆；600*600mm 铝扣板天花；800*800mm抛光砖;墙面刮腻子刷乳胶漆，轻质砌块间墙等，具体见建筑装饰做法说明。
(2)编制范围: 包含装饰工程、电气工程等工作内容。
具体见设计图纸。
2、编制依据
（1）本工程量清单依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额》2018年、《广东省通用安装工程综合定额》2018年等计价依据和办法进行编制。
（2）工程量依据工程图纸计算。
（3）其他相关资料。
3、计费说明
（1）税金费率按9%计取。
（2）绿色施工安全防护措施费装修部分按13%计取，安装部分按35.77%计取。
（3）暂列金额暂定2万元。
（4）主要材料价格参考广州市建设工程造价管理站颁发的广州地区
2021年10月份的广州地区建设工程常用材料综合价格和广州地区建设工程材料（设备）厂商价格，主要材料按广州地区建设工程常用材料综合价格执行；部分材料市场询价。
4、特殊材料、设备情况说明。
（1）此工程为修缮工程，所有拆除建筑垃圾清运及综合考虑人工搬运的距离。
（2）此工程为部分修缮及维修，考虑原有成品地面墙面的保护，计取成品保护项目。
