工程造价编制说明表

工程结算编制说明范本一、本工程结算编制依据：1、、《南沙滨海花园一期（启动期二期）别墅标段一及标段二工程结算专题会议纪要》；2、、投标文件；3、《南沙滨海花园一期（启动期二期）别墅标段二建安工程施工承发包合同》第23条：合同价款及调整方式的规定；4、《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程施工委托函》及《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程报价申请的批复》。

5、其它有关文件。

二、本工程结算造价分以下两部分进行编制：1、工程量清单项目结算造价2：新增，设计变更、洽商及现场签证项目结算造价第一部分：工程量清单项目结算造价一、工程量清单内项目结算计价方法：（一）、原工程量清单内项目各分部分项工程基本按投标文件进行编制，各分部工程调整情况如下：土建及装饰工程：1、按投标文件工程量和综合单价或甲方审核单价进行结算，其中调整的项目有：（1）扣除由其他分包单位施工项目的工程造价：○1、扣除铝合金门窗施工单位施工项目投标造价（采光天棚、夹板装饰门、金属平开门、金属推拉门、金属推拉窗），但增加了铝合金门窗的安装费；○2、扣除栏杆施工单位施工项目投标造价（金属扶手带栏杆、栏板）。

（2）工程量清单中的装饰工程项目：装饰工程中块料楼地面（厨房厕所防滑砖、阳台仿古砖），块料墙面（厨房厕所阳台栏板内侧防滑砖），天棚吊顶（厨房厕所）、外墙刷喷涂料等项目，在结算时扣除原投标造价，直接按《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程报价申请的批复》中审定的单价重新计价。

（3）工程量调增的项目有：砖水池、化粪池由原工程量清单中的5座调整为9座（投标时没图，在招标答疑上是暂按5座计算，而实际在施工中按室外排水平面图要求施工的数量为9座）。

给排水工程：扣减了甲供卫生洁具主材费用（按招标答疑中确定的单价），其他项目没有调整，按原投标中标计价表编制安装费结算。

电气安装工程：电气工程没有进行调整，按原投标时中标计价表及总造价编制结算；（二）、项目措施费及其他项目费（1）、项目措施费：土建、装饰工程，给排水及电气安装工程结算中的项目措施费按原投标时的项目措施费结算；在原投标的临时设施费的基础上增加了以下项目措施费：1、样板房主体工程赶工费：为了保证在2004年10月对外开放样板房，开发公司徐宁、何绍东，监理公司王林、张晓国，省八建集团公司李观福、梁何、童彬等人在省八建滨海花园项目部会议室开会商讨赶工的问题，经协商同意给予赶工费的补偿，见会议纪要及签证单编号26。

本科学生毕业设计哈尔滨群力保障小区40号楼投标文件编制说明书院系名称：土木与建筑工程学院专业班级：工程管理12-1班学生姓名：张斌指导教师：张亮亮刘长虹职称：讲师高级工程师黑龙江工程学院二○一六年六月The Graduation Thesis for Bachelor's DegreeHarbin Qunli District 40 building security manual preparation of bidding documentsCandidate：Zhang BinSpecialty：engineering managementClass：12-1Supervisor：lecturer. Zhang LiangliangSenior Engineer.Liu ChanghongHeilongjiang Institute of Technology2016-06·Harbin摘要投标文件由经济标、技术标和商务标组成。

该工程的投标文件工程量以设计图纸和标准图集为依据，严格按照工程量清单计价规范的要求计算出来。

技术标是施工组织的设计，主要是针对施工进行部署，主要工程施工方法、技术难点、资源配置以及施工进度进行的合理安排；还有就是对于工期采取的保证措施，对于工程质量、施工安全及文明施工采取的统筹规划。

商务标就是对于本工程所要采取的商务措施。

投标文件编制主要包括绪论、工程概况、施工条件、编制依据、编制规则和各分部分项工程的工程量计算规则和计算方法，其中该工程的工程量计算依据设计图纸、相关图集和施工规范规程等。

本设计依据国标《建设工程工程量清单计价规范》，对E40住宅楼工程采用工程量清单的计价方式，编制了分部分项工程量清单、措施项目清单、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表等内容。

综合单价分析是工程量清单计价的重要内容，它综合了直接工程费、间接费、有关文件的综合调价、材料价差、利润、风险金、税金等费用。

公路工程造价预算编制说明一、编制依据本工程地点位于贵州省都匀市，项目所属都匀市XX高速公路。

建设单位为贵州省高速公路建设集团有限公司。

起点桩号k0+000,终点桩号k7+000。

主线采用双向 4 车道，路基宽度24.5m，设计速度80km/h，全长7km，施工工期为 3 年。

路面结构为半刚性基层沥青混凝土路面，为保证工程质量，要求不能夜间施工。

本预算根据XX 工程施工图设计的全部工程量和施工组织设计进行编制。

采用纵横Smart Cost网络版进行预算编制。

二、采用的定额、费用标准相关文件1．交通部[2007-10-19]发布《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（以下称《编制办法》）；2. 交通部[2007-10-19]发布《公路工程预算定额》；3. 交通部[2007-10-19]发布《公路工程机械台班费用定额》；4.黔交建设【2016】190 号：贵州省交通运输厅关于转发《公路工程营业税改增值税计价依据调整方案》、《水运工程营业税改增值税计价依据调整办法》的通知；5. 交办公路[2016]66 号：交通运输部办公厅关于《公路工程营业税改征增值税计价依据调整方案》的通知；6. 关于调整增值税税率的通知（财税[2018]32 号）；7. 黔交建设[2012]131 号：关于执行交通运输部《关于公布公路工程基本建设项目投资估算编制办法和公路工程估算指标的公告》和《关于公布公路工程基本建设项目概算预算编制办法局部修订的公告》的补充规定；8. 贵州（黔交价管[2008]39 号）：关于执行《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(JTG B06-2007)、《公路工程概算定额》(JTG/T B06-01-2007)、《公路工程预算定额》(JTG/T B06-02-2007、)《公路工程机械台班费用定额》(JTG/T B06-03-2007补) 充规定的报告；9.其它有关调查资料；三、各项费用和费率的确定1.生产工人人工工日单价48.07 元/工日，机械工人工工日单价48.07 元/工日。

工程预算编制说明怎么写？一、工程概况：1. 工程名称：2. 建设规模： 3. 建设单位：4、编制内容：二、编制依据 1. 工程量计算依据：2. 采用清单还是预算套价计价：3. 材料取定价格：4.取费标准5.材料价格的取定依据三、其他（需要说明的）公路桥梁的编制说明一、编制范围本概算为**南段桥梁工程初步设计概算。

概算主要为K6+740桥梁工程。

K6+740桥长567米，桥宽49米。

采用后长法预应力简支T梁，采用框架式桥台，柱式桥墩，桩基础。

二、编制依据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）;2、《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2009）;3、川建发[2009]3号四川省建设工程工程量清单计价管理办法；4、川建造价发[2008]453号四川省建设厅关于颁发《四川省建设工程工程量清单计价定额》的通知；6、川建函[2005]115号关于调整四川省建设工程定额中税金计算标准的通知。

7、相关图纸及文件。

三、工、料、机单价材料价格主要根据《四川工程造价信息》2011年01月份**信息价并参考当前市场价格。

四、工程建设其他费用1、建设单位管理费：按财政部[2002]394号计列；2、勘察费设计费：根据国家计委、建设部计价格[2002]10号的有关规定计列；3、前期工作咨询费：根据国家计委计价格[1999]1283号的有关规定计列；4、环境影响评价费：按国家计委、国家环境保护总局计价格[2002]125号的有关规定计列；5、工程监理费：按发改价格[2007]670号计列；6、劳动安全卫生评审奖：按第一部分费用的*%计列；7、场地准备飞及临时设施费：按第一部分的*%计列；8、招标代理费计列：按国家计委计价格[2002]1980号的有关规定计列；9、工程保险费计列：按第一部分工程费的*%计列；10、施工图预算编制费：按第一部分设计费的*%计列；11、施工图审查费：按设计费的*%计列；12、工程造价咨询（审核）费：按川价发〔2008〕141号的有关规定计列。

海南省建设项目工程造价编制说明竣工结算报价（投标报价、招标控制价、概算）编制说明1.工程概况：（按招标文件描述或图纸设计说明填写，应描述建筑面积、层数、檐高、结构类型等，市政项目应描述路幅宽、长度、桩号起止点、车道数等基本参数）2.编制范围：（按施工合同承包范围专业工程分开填写，合同外委托项目金额较大的应予说明）2.1土建工程：2.2安装工程：2.3室外配套：3.编制依据：（以下文件用到的保留，没用到的删除）3.1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB50854-2013）、《仿古建筑工程工程量计量规范》（GB50855-2013）、《通用安装工程工程量计量规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计量规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计量规范》（GB50858-2013）；3.2琼建定[2017]218号《海南省住房和城乡建设厅关于发布2017版<海南省房屋建筑与装饰工程综合定额>、<海南省安装工程综合定额>、<海南省建设工程施工机械台班单价>、<海南省建设工程施工仪器仪表台班单价>的通知》及2017版《海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》、《海南省安装工程综合定额》、《海南省建设工程施工机械台班单价》、《海南省建设工程施工仪器仪表台班单价》；3.3琼建定[2018]29号《海南省住房和城乡建设厅关于发布2017版<海南省市政工程综合定额>的通知》及2017版《海南省市政工程综合定额》；3.4琼建定[2011] 291号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2011<海南省建设工程计价定额>的通知》及2011年《海南省建设工程计价定额房屋建筑与装饰工程（上、下册）》、《海南省建设工程计价定额市政工程（全7册）》、《海南省建设工程计价定额太阳能热水系统工程》、《海南省建设工程计价定额施工机械台班单价》；3.5琼建定[2013] 254号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2013<海南省园林绿化与仿古建筑工程综合定额>的通知》及2013年《海南省园林绿化与仿古建筑工程综合定额》；3.6琼人防[2013]117号《海南省人民防空办公室关于发布<2013防护密闭工程定额（海南基价本）>的通知》及《2013防护密闭工程定额（海南基价本）》；3.7琼建定[2014]15号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2013<海南省市政路灯养护维修定额>的通知》及2013《海南省市政路灯养护维修定额》；3.8琼建定[2015]3号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2014<海南省市政设施养护维修工程定额>的通知》及2014《海南省市政设施养护维修工程定额》；3.9琼建定[2015]214号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发<海南省房屋修缮与抗震加固综合定额（2015）>的通知》及《海南省房屋修缮与抗震加固综合定额（2015）》；3.10琼建定[2016]45号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发<2015海南省装饰装修工程综合定额>的通知》及《2015海南省装饰装修工程综合定额》；3.11《海南省装饰装修工程综合定额2008》、《海南省安装工程综合定额2008（常用册）》；3.12中国建设工程造价管理协会《建设项目设计概算编审规程》（CECAGC2-2015）、《建设项目工程结算编审规程》（CECAGC3-2010）、《建设项目施工图预算编审规程》（CECAGC5-2010）、《建设工程招标控制价编审规程》（CECAGC6-2011）、《建设工程造价咨询工期标准(房建工程)》（CECAGC10-2014）；3.13琼建定[2019]2号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》；琼建定[2016]326号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（76.58调到84.23）；琼建定[2014]280号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（63.82调到76.58）；琼建定[2012]224号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（56.03调到63.82）；琼建定[2010]289号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》；（49.52调到56.03）3.14琼建质〔2019〕38号《海南省住房和城乡建设厅、财政厅、海南银保监会海南监管局关于切实做好建筑施工行业安全生产责任保险工作的通知》；琼建定[2018]48号《海南省住房和城乡建设厅关于调整我省建设工程安全防护、文明施工措施费的通知》；琼建管函[2017]463号文《海南省住房和城乡建设厅关于实施房屋建筑工程远程视频监控的通知》；琼建管函[2018]155号文《海南省住房和城乡建设厅、海南省人力资源和社会保障厅关于印发<海南省建筑领域施工现场人员实名制信息化管理实施方案>的通知》；3.15琼建质[2009]242号《海南省住房和城乡建设厅关于贯彻<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>的实施意见》；建办标[2016]4号《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据通知准备工作的通知》；3.16琼建定[2016]112号《海南省住房和城乡建设厅关于印发<关于建筑业营业税改征增值税调整海南省建设工程计价依据的实施意见>的通知》；3.17琼建定函[2019]100号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通知》；琼建定函[2018]420号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通知》；3.18琼建定[2011]131号《海南省住房和城乡建设厅关于开征地方教育附加后调整建筑安装工程税率的通知》；3.19琼建定[2019]128号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程社会保险费率的通知》；琼建定[2012]156号《海南省住房和城乡建设厅关于调整社会保障费的通知》；3.20建标[2013]44号《中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国财政部关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》；3.21财建[2016]504 号财政部印发的《关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》；3.22海南省人民政府令2010年第228号《海南省建设工程造价管理办法》；3.23国家计委计价格[1999] 1283号《关于建设项目前期工作咨询收费管理规定的通知》；3.24国家计委计价格[2002] 125号《规范环境影响咨询收费有关问题》；3.25国家计委计价格[2002] 1980号《关于印发<招标代理服务收费管理规定>的通知》；琼价费管[2011]225号海南省物价局《关于降低部分招标代理服务收费标准的通知》（文件废止）、琼发改收费[2005]1140号《海南省发展与改革厅关于重新核定建设工程招投标交易服务收费标准的通知》；3.26计价格[2002]10号《工程勘察设计收费管理规定》；3.27发改价格[2007]670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》；3.28琼价费管[2011]224号《关于重新调整建筑工程施工图技术审查服务收费问题的通知》（文件废止）、琼价费管[2015]170号《海南省物价局转发国家发展改革委关于废止部分服务收费政策文件的通知》；3.29琼价费管[2013]504号《海南省物价局、海南省住房和城乡建设厅关于制定建设工程质量检测收费标准的通知》；3.30琼价审批[2009]39号《海南省防雷设施检测等技术服务收费项目和标准表》；3.31琼价费管[2015]284号《海南省物价局关于放开消防安全技术检测服收费标准及有关问题的通知》；3.32琼价审批[2010]397号《海南省物价局关于房屋测绘等测绘产品收费标准及有关问题的通知》；《海南省物价局省住房和城乡建设厅关于制定建设工程质量检测收费标准的通知》（琼价费管[2013]504号）；3.33发改办价格(2006)745号《地质灾害危险性评估收费管理办法》；《关于印发海南省水土保持设施补偿费水土流失防治费征收管理暂行办法的通知》（琼府办〔2006〕61号）；《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》（保监[2005]22号）；3.34琼价费管[2011]192号《海南省物价局关于核定地震安全性评价收费标准的通知》；3.35琼价费管[2010]99号《海南省物价局、省财政厅、省住房和城乡建设厅关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知》；3.36琼价协[2016]004号《海南省建设工程造价管理协会关于工程造价咨询服务收费的指导意见》；3.37海南省建设标准定额站、海南省建设工程造价管理协会联合主办的《海南工程造价信息》2018年第1期海口地区信息价（除税）；3.38琼建定[2018]1290号《海南省住房和城乡建设厅关于做好我省预拌混凝土、建筑用河砂价格签证的通知》；3.39琼建定[2018]229号《海南省住房和城乡建设厅关于加强建设工程材料价格风险控制的指导意见》；3.40由我司出具并由××供应厂商×年×月×日确认的价格询证函（用于特殊大型设备）；3.41××设计院出具的《××工程施工图》；3.42经××设计院及××监理公司确认的《××工程竣工图》；3.43××设计院发出的编号×～×设计变更单；3.44××监理公司及××公司（发包人）、××造价咨询公司（如有）共同确认的编号×～×工程联系单、编号×～×工程签证单、编号×～×工程量现场核定单、编号×～×原始地貌（高程）勘测记录、编号×～×隐蔽工程验收记录；3.45经××监理公司核准的本工程施工组织设计、××专项施工方案；3.46本工程编号×～×洽商记录、编号×～×会议纪要、编号×～×材料价格确认单；3.47施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（用于预算、清单控制价说明）3.48我司与××公司（发包人）签订的《××项目施工合同》、补充协议、中标通知书、已标价工程量清单；3.49经招标的暂估专业工程中标通知书、施工合同及已标价工程量清单；3.50经招标的暂估材料中标通知书、施工合同、投标报价函；3.51其他相关规范、图集等资料。

五矿•万境水岸E地块别墅工程预算编制说明一、建设单位名称：嘉盛房地产开发有限责任公司二、施工单位名称：二十三冶建设集团有限公司三、设计单位名称：中冶南方工程技术有限公司四、建设工程名称：五矿•万境水岸（）E地块别墅工程五、工程概况：该工程为五矿•万境水岸（湘潭）E地块别墅工程。

E地块别墅工程总建筑面积为19149.96m2。

其中：7#栋建筑面积2119.96m2；8#栋建筑面积1436.35m2；10#栋建筑面积1443.07m2；12#栋建筑面积1932.34m2；9、13、16、17#栋建筑面积均为1755.59m2；11、14、15#栋建筑面积均为1731.96m2。

六、编制依据：1、中冶南方工程技术有限公司设计的五矿•万境水岸E地块别墅工程施工图纸；2、五矿•万境水岸（）联排别墅施工清水交房标准；3、五矿•万境水岸（）E地块建安工程施工合同；4、湖南省住房和城乡建设厅文件湘件【2009】406号文《湖南省建设工程量清单计价办法》的通知;5、2006年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、2006年《湖南省安装工程消耗量标准》及其统一解释文件；6、湖南省住房和城乡建设厅湘建价【2012】237号文《关于发布湖南省各市、州建设工程人工工资单价的通知》；7、2013年2月《湘潭建设造价》、2013年第1期《株洲建设工程造价信息》及其市场单价。

七、编制说明：1、本项目按【2009】406号文清单计价形式计价，相关费率均按合同规定执行；2、本工程人工工资依据合同规定，按湘建价【2012】237号文《关于发布湖南省各市、州建设工程人工工资单价的通知》执行，装饰人工工资按72元/工日，其它人工工资按61元/工日；3、材料价格主要依据2013年2月份《湘潭建设造价》调整，安装项目中缺项的材料参照了2013年第1期《株洲建设工程造价信息》及《长沙建设造价》，缺项的参考市场单价；4、本工程预算编制范围依据合同约定范围计算；5、本工程混凝土均按商品混凝土考虑，大型构件输送方式按输送泵输送方式考虑；6、桩基、凿桩头、土方工程以及室外附属的庭院等工程均未计入本次预算；7、依据联排别墅施工清水交房标准，户内门未计入本次预算；8、本工程垂直运输机械，各栋号按配置一台塔吊考虑。

XXX有限公司
XXX工程
预算书工程造价：元
大写：
项目名称：XXX工程
建设单位：
施工单位：
编制日期：年月日
结算编制说明
一、工程概况
1.工程名称：
2.建设单位：
3.工程地点：
4.工程内容：
二、编制依据
1、按项目现场提供的工程量清单、施工方案等资料；
2、建安工程费用依据国家相关法规及省市有关计费、计价文件规定建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2018）、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2018）、《广东省建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省建筑与装饰修缮工程综合定额2012（简易计税）》、《广东省建设工程计价通则（2018）》、《广东省建筑和装饰装修工程综合定额(2018）》等进行编制；
3、税金：根据惠市住建函[2019]278号文，增值税销项税额为9%；
4、垃圾及拆除废料外运运距按 km计算；
5、人工、材料、机械、设备价格：执行惠州市XXX年第二季度xxx 月份信息价(除税价)(适用：房建市政工程)，缺项材料单价参照周边地区信息价及市场询价。

预算编制说明范本1.工程预算编制说明怎么写一、工程概况：1.工程名称：2.建设规模：3.建设单位：4、编制内容：二、编制依据1.工程量计算依据：2.采用清单还是预算套价计价：3.材料取定价格：4.取费标准5.材料价格的取定依据三、其他（需要说明的）公路桥梁的编制说明一、编制范围本概算为**南段桥梁工程初步设计概算。

概算主要为K6+740桥梁工程。

K6+740桥长567米，桥宽49米。

采用后长法预应力简支T梁，采用框架式桥台，柱式桥墩，桩基础。

二、编制依据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）;2、《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2009）;3、川建发[2009]3号四川省建设工程工程量清单计价管理办法；4、川建造价发[2008]453号四川省建设厅关于颁发《四川省建设工程工程量清单计价定额》的通知；5、川建价发（2010）20号文关于资阳市2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费的调整；6、川建函[2005]115号关于调整四川省建设工程定额中税金计算标准的通知。

7、相关图纸及文件。

三、工、料、机单价材料价格主要根据《四川工程造价信息》2011年01月份**信息价并参考当前市场价格。

四、工程建设其他费用1、建设单位管理费：按财政部[2002]394号计列；2、勘察费设计费：根据国家计委、建设部计价格[2002]10号的有关规定计列；3、前期工作咨询费：根据国家计委计价格[1999]1283号的有关规定计列；4、环境影响评价费：按国家计委、国家环境保护总局计价格[2002]125号的有关规定计列；5、工程监理费：按发改价格[2007]670号计列；6、劳动安全卫生评审奖：按第一部分费用的*%计列；7、场地准备飞及临时设施费：按第一部分的*%计列；8、招标代理费计列：按国家计委计价格[2002]1980号的有关规定计列；9、工程保险费计列：按第一部分工程费的*%计列；10、施工图预算编制费：按第一部分设计费的*%计列；11、施工图审查费：按设计费的*%计列；12、工程造价咨询（审核）费：按川价发〔2008〕141号的有关规定计列。

工程结算编制说明一、本工程结算编制依据：1、、《南沙滨海花园一期（启动期二期）别墅标段一及标段二工程结算专题会议纪要》；2、、投标文件；3、《南沙滨海花园一期（启动期二期）别墅标段二建安工程施工承发包合同》第23条：合同价款及调整方式的规定；4、《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程施工委托函》及《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程报价申请的批复》。

5、其它有关文件。

二、本工程结算造价分以下两部分进行编制：1、工程量清单项目结算造价2：新增，设计变更、洽商及现场签证项目结算造价第一部分：工程量清单项目结算造价一、工程量清单内项目结算计价方法：（一）、原工程量清单内项目各分部分项工程基本按投标文件进行编制，各分部工程调整情况如下：土建及装饰工程：1、按投标文件工程量和综合单价或甲方审核单价进行结算，其中调整的项目有：（1）扣除由其他分包单位施工项目的工程造价：○1、扣除铝合金门窗施工单位施工项目投标造价（采光天棚、夹板装饰门、金属平开门、金属推拉门、金属推拉窗），但增加了铝合金门窗的安装费；○2、扣除栏杆施工单位施工项目投标造价（金属扶手带栏杆、栏板）。

（2）工程量清单中的装饰工程项目：装饰工程中块料楼地面（厨房厕所防滑砖、阳台仿古砖），块料墙面（厨房厕所阳台栏板内侧防滑砖），天棚吊顶（厨房厕所）、外墙刷喷涂料等项目，在结算时扣除原投标造价，直接按《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程报价申请的批复》中审定的单价重新计价。

（3）工程量调增的项目有：砖水池、化粪池由原工程量清单中的5座调整为9座（投标时没图，在招标答疑上是暂按5座计算，而实际在施工中按室外排水平面图要求施工的数量为9座）。

给排水工程：扣减了甲供卫生洁具主材费用（按招标答疑中确定的单价），其他项目没有调整，按原投标中标计价表编制安装费结算。

电气安装工程：电气工程没有进行调整，按原投标时中标计价表及总造价编制结算；（二）、项目措施费及其他项目费（1）、项目措施费：土建、装饰工程，给排水及电气安装工程结算中的项目措施费按原投标时的项目措施费结算；在原投标的临时设施费的基础上增加了以下项目措施费：1、样板房主体工程赶工费：为了保证在2004年10月对外开放样板房，开发公司徐宁、何绍东，监理公司王林、张晓国，省八建集团公司李观福、梁何、童彬等人在省八建滨海花园项目部会议室开会商讨赶工的问题，经协商同意给予赶工费的补偿，见会议纪要及签证单编号26。

概算编制说明一、编制范围二、编制内容三、编制依据1、建质[2013]57号住建部发布的《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》。

2、建标[2011]1号建设部关于发布《市政工程设计概算编制办法》的通知。

3、中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1567号关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告。

4、根据《全国建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），执行《广东省建筑装饰工程综合定额》（2010年）、《广东省市政工程综合定额》（2010年）、《广东省安装工程综合定额》（2010年）、《广东省园林绿化综合定额》（2010年）。

5、发改价格[2011]534号《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》。

6、类似工程项目的工程指标。

四、工程费用人材机、管理费和利润取费标准1、人工日工资单价按102元计算。

2、材料单价按2013年第四季度广州地区《建设工程材料(设备)厂家价格信息》。

3、机械台班价格按2013年第四季度广州地区《建设工程机械台班指导价格》。

4、管理费：按一类地区取费。

5、利润：按人工费的18%计算。

五、工程建设其他费用的编制依据及取费标准1、代建单位管理费：执行穗发改投资〔2005〕30号《关于印发广州市政府投资建设项目管理制度试行办法的通知》计算；2、工程监理费执行发改价格[2007]670号《关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》计算。

3、前期工作咨询费：其中编制和评估项目建议书及可行性研究报告执行计价格[1999]1283号国家计委关于发布《建设项目前提工作咨询收费暂行规定》的通知计算；。

4、工程勘察设计费：勘察设计费执行计价格[2002]10号国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知。

5、预算编制费：执行计价格[2002]10号国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知，以工程设计费的10%计算。

内容讲解2013《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）宣贯解读与应用实务《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）工程计价表格（工程量清单编制使用表格及案例）[条文] 16．0．3 工程量清单的编制应符合下列规定：1工程量清单编制使用表格包括：封—1、扉—1、表—01、表—08、表—11、表—12(不含表—12—6~表—12—8)、表—13、表—20、表—21 或表—22。

2扉页应按规定的内容填写、签字、盖章，由造价员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章。

受委托编制的工程量清单，应有造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询人盖章。

3总说明应按下列内容填写：1)工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。

2)工程招标和专业工程发包范围。

3)工程量清单编制依据。

4)工程质量、材料、施工等的特殊要求。

5)其他需要说明的问题。

[要点说明] 本条对工程量清单编制表的使用作出了规定。

[概述] 本附录比“08规范”增加了工程量清单、招标控制价、投标总价、竣工结算书、工程造价鉴定意见书5 种计价文件的封面样式。

[表样] B．1 招标工程量清单封面：封—1[要点说明] 封面应填写招标工程项目的具体名称，招标人应盖单位公章，如委托工程造价咨询内容提要人编制，还应由其加盖相同单位公章。

[示例] 招标人自行编制招标工程量清单封面_ _××中学教学楼工程招标工程量清单招标人：××中学（单位盖章）× × 年× 月× 日封-1[示例] 招标人委托工程造价咨询人编制招标工程量清单的封面招标人委托工程造价咨询人编制招标工程量清单的封面除招标人盖单位公章外，还应加盖受委托编制招标工程量清单的工程造价咨询人的单位公章。

_ _××中学教学楼工程招标工程量清单招标人：××中学（单位盖章）造价咨询人：××工程造价咨询_（单位盖章）× × 年× 月× 日封-1 [概述] 本附录是在“08规范”第5．1．1 封面的基础上修改的，增加了工程造价鉴定。

阳江市阳东区阳东中学修缮工程预 算 价预算价 （小写）：916238.08（大写）：玖拾壹万陆仟贰佰叁拾捌元零捌分建设单位：造价咨询人：（单位盖章）(单位资质专用章)法定代表人 或其授权人：法定代表人或其授权人：(签字或盖章)(签字或盖章)编 制 人：复 核 人：(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)编 制 时 间： 复 核 时 间：编 制 总 说 明项目名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程第 1 页 共 1 页一、工程概况：该工程属于装饰、安装工程，阳江市阳东区阳东中学修缮工程等。

二、编制依据：1、本工程预算价的工程量根据施工图纸进行计算。

2、采用清单计价法，组价依据为：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。

3、本工程预算价执行2018年《广东省市政工程综合定额》、2018年《广东省安装工程综合定额》、2018年《广东省建筑与装饰工程综合定额》。

4、本工程材料价格：按2020年9月份阳江市工程造价信息调整，缺项价格参考编制时期的市场价。

5、预算包干装修部分按分部分项的人工费与施工机具费之和的7%计取，安装部分按分部分项的人工费与施工机具费之和的10%计取；税金按9%。

表-01单位工程汇总表工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 1 页 共 1 页序号名称取费基数费率(%)金额（元）备注1分部分项合计分部分项合计692475.391.1拆除部分209690.291.2新建部分350826.611.3走廊部分64003.471.4楼梯部分67955.022措施合计绿色施工安全防护措施费+其他措施费125311.882.1绿色施工安全防护措施费安全及文明施工措施费55803.78 2.2其他措施费其他措施费69508.1 3其他项目其他项目合计22798.12 3.1暂列金额暂列金额3.2暂估价暂估价合计3.3计日工计日工3.4总承包服务费总承包服务费3.5预算包干费预算包干费22798.12 3.6工程优质费工程优质费3.7概算幅度差概算幅度差3.8索赔费用索赔费用3.9现场签证费用现场签证费用3.10其他费用其他费用4税前工程造价分部分项合计+措施合计+其他项目840585.395增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目975652.696总造价分部分项合计+措施合计+其他项目+增值税销项税额916238.087人工费分部分项人工费+技术措施项目人工费365890.4工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 1 页 共 3 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程数量金额（元）综合单价合价拆除部分1011610002001金属门窗拆除1.门窗拆除(整樘) 金属 4m2以内 人工*1.32.拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):10樘202.0083.4116848.822011605001001宿舍杂物间地面块料拆除1.平面块料拆除 块料面层 水泥砂浆结合层 铲除找平层 人工费+2002.拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):10m21163.0826.6430984.453011601001001砖砌体拆除1.墙体拆除 砖砌墙体 实心砖墙2.拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):10m30.81196.32159.024011604002001宿舍、杂物间 墙面抹灰层拆除1.立面抹灰铲除 装饰抹灰 砖、混凝土面 铲除找平层 人工费+2002.拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):10m26963.0021.89152420.075011604001001楼梯地面抹灰层拆除1.平面抹灰铲除 砖、混凝土面一般抹灰2.拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):10m2166.5613.342221.916011604001002走道抹灰层拆除1.平面抹灰铲除 砖、混凝土面一般抹灰2.拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):10m2323.8013.344319.497011604002002楼梯墙面抹灰层拆除1.立面抹灰铲除 一般抹灰 砖、混凝土面2.拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):10m2238.7911.462736.53【拆除部分】分部小计209690.29 新建部分8011101001001宿舍、杂物房 地面贴砖600*600耐磨砖1.楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 实际厚度(mm):60 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:32.楼地面陶瓷地砖(每块周长mm)2400以内 水泥砂浆 实际结合层厚度(mm):25 合并制作子目抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:3 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:33.素水泥浆结合层一遍m21604.00158.14253656.56本页小计463346.85工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 2 页 共 3 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程数量金额（元）综合单价合价9011105003001宿舍、杂物房 踢脚线800*120mm1.铺贴陶瓷地砖 踢脚线 水泥砂浆 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:32.楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 实际厚度(mm):15 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3m2124.26177.4122044.9710011406003001宿舍、杂物房 满刮腻子两层1.成品腻子膏(一般型)Y型 墙面满刮一遍 实际腻子遍数(遍):2m23444.2914.7150665.5111011406001002宿舍、杂物房 天棚面刷乳胶漆二遍1.抹灰面乳胶漆 天棚面 面漆一遍 实际面漆遍数(遍):2m21163.0811.7613677.8212011406003002宿舍、杂物房 天棚面满刮腻子1.成品腻子膏(一般型)Y型 天棚面 满刮一遍m21163.089.2710781.75【新建部分】分部小计350826.61 走廊部分13010401012001新砌台阶300宽、高1501.砌零星构件 台阶 合并制作子目 砌筑用水泥砂浆(配合比)中砂 M7.5m213.68150.622060.4814011107002001台阶贴砖600*600耐磨砖1.铺贴陶瓷地砖 台阶 水泥砂浆合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:32.水泥砂浆找平层 台阶 20mm合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:33.聚合物水泥(JS)防水涂料 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2m241.04260.8210704.0515011102003001走道贴砖600*600耐磨砖1.楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 实际厚度(mm):10 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:32.楼地面陶瓷地砖(每块周长mm)2400以内 水泥砂浆 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:33.聚合物水泥(JS)防水涂料 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):24.单独酸洗打蜡 楼地面m2282.76181.2151238.94【走廊部分】分部小计64003.47 楼梯部分16011107002002楼梯贴耐磨砖1.铺贴陶瓷地砖 台阶 水泥砂浆合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3m2166.56171.2828528.417011204003001楼梯 300*600瓷砖贴墙裙1.镶贴陶瓷面砖疏缝 墙面墙裙水泥膏2.底层抹灰15mm 各种墙面 内墙实际水泥石灰砂浆厚度(mm):20合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3m2238.79165.1139426.62本页小计229128.54工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 3 页 共 3 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程数量金额（元）综合单价合价【楼梯部分】分部小计67955.02本页小计229128.54合 计692475.39工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 1 页 共 3 页序号编码名称单位工程量综合单价（元）综合合价（元）1011610002001金属门窗拆除樘20283.4116848.82A1-19-53 R*1.3门窗拆除(整樘) 金属 4m2以内 人工*1.310樘20.2739.9914947.8A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m3 2.02941.311901.452011605001001宿舍杂物间地面块料拆除m21163.0826.6430984.45A1-19-27 R+200平面块料拆除 块料面层 水泥砂浆结合层 铲除找平层 人工费+200100m211.63082099.0224413.28A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m3 6.97848941.316568.913011601001001砖砌体拆除m30.81196.32159.02 A1-19-4墙体拆除 砖砌墙体 实心砖墙100m30.008110218.8482.77A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m30.081941.3176.254011604002001宿舍、杂物间 墙面抹灰层拆除m2696321.89152420.07A1-19-22 R+200立面抹灰铲除 装饰抹灰 砖、混凝土面铲除找平层 人工费+200100m269.631953.53136024.29A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m317.4075941.3116385.855011604001001楼梯地面抹灰层拆除m2166.5613.342221.91 A1-19-17平面抹灰铲除 砖、混凝土面 一般抹灰100m2 1.66561146.011908.79A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m30.33312941.31313.576011604001002走道抹灰层拆除m2323.813.344319.49 A1-19-17平面抹灰铲除 砖、混凝土面 一般抹灰100m2 3.2381146.013710.78A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m30.6476941.31609.597011604002002楼梯墙面抹灰层拆除m2238.7911.462736.53 A1-19-21立面抹灰铲除 一般抹灰 砖、混凝土面100m2 2.3879957.262285.84A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m30.47758941.31449.558011101001001宿舍、杂物房 地面贴砖600*600耐磨砖m21604158.14253656.56A1-12-1 换楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 实际厚度(mm):60 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:3100m216.044902.9478643.16A1-12-74 换楼地面陶瓷地砖(每块周长mm) 2400以内 水泥砂浆 实际结合层厚度(mm):25合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比)中砂 1:3 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3100m216.0410821.81173581.83A1-13-96素水泥浆结合层一遍100m216.0489.731439.27 9011105003001宿舍、杂物房 踢脚线800*120mm m2124.26177.4122044.97工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 2 页 共 3 页序号编码名称单位工程量综合单价（元）综合合价（元）A1-12-79 换铺贴陶瓷地砖 踢脚线 水泥砂浆 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:3100m2 1.242616274.3320222.48A1-12-1 换楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 实际厚度(mm):15 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:3100m2 1.24261466.61822.410011406003001宿舍、杂物房 满刮腻子两层m23444.2914.7150665.51A1-15-154 换成品腻子膏(一般型)Y型 墙面 满刮一遍 实际腻子遍数(遍):2100m234.44291470.7150655.5211011406001002宿舍、杂物房 天棚面刷乳胶漆二遍m21163.0811.7613677.82A1-15-159 换抹灰面乳胶漆 天棚面 面漆一遍 实际面漆遍数(遍):2100m211.63081176.4613683.1712011406003002宿舍、杂物房 天棚面满刮腻子m21163.089.2710781.75A1-15-155成品腻子膏(一般型)Y型 天棚面 满刮一遍100m211.6308926.7610778.9613010401012001新砌台阶300宽、高150m213.68150.622060.48A1-4-115 换砌零星构件 台阶 合并制作子目 砌筑用水泥砂浆(配合比) 中砂 M7.5100m20.136815061.52060.4114011107002001台阶贴砖600*600耐磨砖m241.04260.8210704.05A1-12-5 换水泥砂浆找平层 台阶 20mm 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3100m20.41044283.341757.88A1-10-93 换聚合物水泥(JS)防水涂料 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2100m20.41044670.131916.62A1-12-78 换铺贴陶瓷地砖 台阶 水泥砂浆 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:3100m20.410417128.477029.5215011102003001走道贴砖600*600耐磨砖m2282.76181.2151238.94A1-12-1 换楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 实际厚度(mm):10 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:3100m2 2.82762346.766635.7A1-10-93 换聚合物水泥(JS)防水涂料 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2100m2 2.82764670.1313205.26A1-12-74 换楼地面陶瓷地砖(每块周长mm) 2400以内 水泥砂浆 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3100m2 2.827610440.0129520.17A1-12-181单独酸洗打蜡 楼地面100m2 2.8276663.741876.79 16011107002002楼梯贴耐磨砖m2166.56171.2828528.4A1-12-78 换铺贴陶瓷地砖 台阶 水泥砂浆 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:3100m2 1.665617128.4728529.1817011204003001楼梯 300*600瓷砖贴墙裙m2238.79165.1139426.62 A1-13-150镶贴陶瓷面砖疏缝 墙面墙裙 水泥膏100m2 2.387913941.4833290.86A1-13-1 换底层抹灰15mm 各种墙面 内墙 实际水泥石灰砂浆厚度(mm):20 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3100m2 2.38792569.686136.14工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 3 页 共 3 页合 计692475.39措施项目清单与计价表（一）工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 1 页 共 1 页序号项目名称计算基础费 率（%）金额（元）1绿色施工安全防护措施费LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机具费1342339.362措施其他项目WMGDZJF00001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机具费011707002001夜间施工增加费20GGCSF0000001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机具费QTFY00000001其他费用合 计42339.36 '注：本表适用于以“项”计价的措施项目工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 1 页 共 3 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价1绿色施工安全防护措施费1.1 1.1综合脚手架项113464.4213464.42 1.1.1粤011701012001墙柱面活动脚手架 1.墙柱面活动脚手架m23444.292.167439.67 1.1.1.1A1-21-136墙柱面活动脚手架100m234.4429216.017440.01 1.1.2粤011701012002天棚活动脚手架 1.天棚活动脚手架m21163.08 5.186024.75 1.1.2.1A1-21-137天棚活动脚手架100m211.6308518.416029.521.2 1.2靠脚手架安全挡板项11.3 1.3密目式安全网项11.4 1.4围尼龙编织布项11.5 1.5模板的支架项11.6 1.6施工现场围挡和临时占地围挡项11.7 1.7施工围挡照明项1 1.8 1.8临时钢管架通道项1 1.9 1.9独立安全防护挡板项1 1.10 1.10吊装设备基础项11.11 1.11防尘降噪绿色施工防护棚项11.12 1.12施工便道项11.13 1.13样板引路项1小 计13464.42 2措施其他项目2.1 2.5模板工程项12.2 2.6垂直运输工程项128106.0228106.022.2.1粤R1-9-29其他拆除料下楼2.人工垂直运输 中砂 3层以内 人工清运拆除废料的垂直运输 人工*0.8m3128106.0228106.022.2.1.1A1-22-45R*0.8人工垂直运输 中砂3层以内 人工清运拆除废料的垂直运输 人工*0.8m3218.384128.728106.02本页小计41570.44注：本表使用于以综合单价形式计价的措施项目工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 2 页 共 3 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价2.3粤011703002001一楼~三楼材料运输1.人工垂直运输 水泥 3层以内2.人工垂直运输 中砂 3层以内3.人工垂直运输 碎石 3层以内4.人工垂直运输 陶瓷面砖3层以内5.人工垂直运输 涂料、防火、防水等材料 3层以内项115874.7215874.722.3.1A1-22-36人工垂直运输 水泥3层以内t25.32013399.382516.312.3.2A1-22-45人工垂直运输 中砂3层以内m368.857567156.1510752.112.3.3A1-22-48人工垂直运输 碎石3层以内m30.286233175.4350.212.3.4A1-22-63人工垂直运输 陶瓷面砖 3层以内100m28.614221266.362294.482.3.5A1-22-81人工垂直运输 涂料、防火、防水等材料 3层以内t 2.63226799.38261.592.4粤011703002003一楼~五楼材料运输1.人工垂直运输 水泥 3层以上6层以内2.人工垂直运输 中砂 3层以上6层以内3.人工垂直运输 陶瓷面砖3层以上6层以内4.人工垂直运输 涂料、防火、防水等材料 3层以上6层以内项125527.3625527.362.4.1A1-22-37人工垂直运输 水泥3层以上6层以内t25.320133166.234208.972.4.2A1-22-46人工垂直运输 中砂3层以上6层以内m368.857567247.5217043.622.4.3A1-22-64人工垂直运输 陶瓷面砖 3层以上6层以内100m28.614221445.453837.22.4.4A1-22-82人工垂直运输 涂料、防火、防水等材料 3层以上6层以内t 2.632267166.23437.562.5 2.7材料及小型构件二次水平运输项12.6 2.8成品保护工程项1本页小计41402.08注：本表使用于以综合单价形式计价的措施项目工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 3 页 共 3 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价2.7 2.9井点降水工程项1小 计69508.1本页小计合 计82972.52注：本表使用于以综合单价形式计价的措施项目其他项目清单与计价汇总表工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建标段：第 1 页 共 1 页序号项目名称金额（元）费率(%)结算金额（元）备注1暂列金额明细详见表-12-12暂估价2.1材料暂估价—明细详见表-12-22.2专业工程暂估价明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-4 4总承包服务费明细详见表-12-5 5预算包干费22798.1276工程优质费7概算幅度差8现场签证费用9索赔费用10其他费用合 计22798.12—注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。

竣工结算报价（投标报价、招标控制价、概算）编制说明1.工程概况：（按招标文件描述或图纸设计说明填写，应描述建筑面积、层数、檐高、结构类型等，市政项目应描述路幅宽、长度、桩号起止点、车道数等基本参数）2.编制范围：（按施工合同承包范围专业工程分开填写，合同外委托项目金额较大的应予说明）2.1土建工程：2.2安装工程：2.3室外配套：3.编制依据：（以下文件用到的保留，没用到的删除）3.1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB50854-2013）、《仿古建筑工程工程量计量规范》（GB50855-2013）、《通用安装工程工程量计量规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计量规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计量规范》（GB50858-2013）；3.2琼建定[2017]218号《海南省住房和城乡建设厅关于发布2017版<海南省房屋建筑与装饰工程综合定额>、<海南省安装工程综合定额>、<海南省建设工程施工机械台班单价>、<海南省建设工程施工仪器仪表台班单价>的通知》及2017版《海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》、《海南省安装工程综合定额》、《海南省建设工程施工机械台班单价》、《海南省建设工程施工仪器仪表台班单价》；3.3琼建定[2018]29号《海南省住房和城乡建设厅关于发布2017版<海南省市政工程综合定额>的通知》及2017版《海南省市政工程综合定额》；3.4琼建定[2011] 291号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2011<海南省建设工程计价定额>的通知》及2011年《海南省建设工程计价定额房屋建筑与装饰工程（上、下册）》、《海南省建设工程计价定额市政工程（全7册）》、《海南省建设工程计价定额太阳能热水系统工程》、《海南省建设工程计价定额施工机械台班单价》；3.5琼建定[2013] 254号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2013<海南省园林绿化与仿古建筑工程综合定额>的通知》及2013年《海南省园林绿化与仿古建筑工程综合定额》；3.6琼人防[2013]117号《海南省人民防空办公室关于发布<2013防护密闭工程定额（海南基价本）>的通知》及《2013防护密闭工程定额（海南基价本）》；3.7琼建定[2014]15号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2013<海南省市政路灯养护维修定额>的通知》及2013《海南省市政路灯养护维修定额》；3.8琼建定[2015]3号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2014<海南省市政设施养护维修工程定额>的通知》及2014《海南省市政设施养护维修工程定额》；3.9琼建定[2015]214号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发<海南省房屋修缮与抗震加固综合定额（2015）>的通知》及《海南省房屋修缮与抗震加固综合定额（2015）》；3.10琼建定[2016]45号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发<2015海南省装饰装修工程综合定额>的通知》及《2015海南省装饰装修工程综合定额》；3.11《海南省装饰装修工程综合定额2008》、《海南省安装工程综合定额2008（常用册）》；3.12中国建设工程造价管理协会《建设项目设计概算编审规程》（CECAGC2-2015）、《建设项目工程结算编审规程》（CECAGC3-2010）、《建设项目施工图预算编审规程》（CECAGC5-2010）、《建设工程招标控制价编审规程》（CECAGC6-2011）、《建设工程造价咨询工期标准(房建工程)》（CECAGC10-2014）；3.13琼建定[2019]2号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》；琼建定[2016]326号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（76.58调到84.23）；琼建定[2014]280号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（63.82调到76.58）；琼建定[2012]224号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（56.03调到63.82）；琼建定[2010]289号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》；（49.52调到56.03）3.14琼建质〔2019〕38号《海南省住房和城乡建设厅、财政厅、海南银保监会海南监管局关于切实做好建筑施工行业安全生产责任保险工作的通知》；琼建定[2018]48号《海南省住房和城乡建设厅关于调整我省建设工程安全防护、文明施工措施费的通知》；琼建管函[2017]463号文《海南省住房和城乡建设厅关于实施房屋建筑工程远程视频监控的通知》；琼建管函[2018]155号文《海南省住房和城乡建设厅、海南省人力资源和社会保障厅关于印发<海南省建筑领域施工现场人员实名制信息化管理实施方案>的通知》；3.15琼建质[2009]242号《海南省住房和城乡建设厅关于贯彻<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>的实施意见》；建办标[2016]4号《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据通知准备工作的通知》；3.16琼建定[2016]112号《海南省住房和城乡建设厅关于印发<关于建筑业营业税改征增值税调整海南省建设工程计价依据的实施意见>的通知》；3.17琼建定函[2019]100号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通知》；琼建定函[2018]420号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通知》；3.18琼建定[2011]131号《海南省住房和城乡建设厅关于开征地方教育附加后调整建筑安装工程税率的通知》；3.19琼建定[2019]128号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程社会保险费率的通知》；琼建定[2012]156号《海南省住房和城乡建设厅关于调整社会保障费的通知》；3.20建标[2013]44号《中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国财政部关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》；3.21财建[2016]504 号财政部印发的《关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》；3.22海南省人民政府令2010年第228号《海南省建设工程造价管理办法》；3.23国家计委计价格[1999] 1283号《关于建设项目前期工作咨询收费管理规定的通知》；3.24国家计委计价格[2002] 125号《规范环境影响咨询收费有关问题》；3.25国家计委计价格[2002] 1980号《关于印发<招标代理服务收费管理规定>的通知》；琼价费管[2011]225号海南省物价局《关于降低部分招标代理服务收费标准的通知》（文件废止）、琼发改收费[2005]1140号《海南省发展与改革厅关于重新核定建设工程招投标交易服务收费标准的通知》；3.26计价格[2002]10号《工程勘察设计收费管理规定》；3.27发改价格[2007]670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》；3.28琼价费管[2011]224号《关于重新调整建筑工程施工图技术审查服务收费问题的通知》（文件废止）、琼价费管[2015]170号《海南省物价局转发国家发展改革委关于废止部分服务收费政策文件的通知》；3.29琼价费管[2013]504号《海南省物价局、海南省住房和城乡建设厅关于制定建设工程质量检测收费标准的通知》；3.30琼价审批[2009]39号《海南省防雷设施检测等技术服务收费项目和标准表》；3.31琼价费管[2015]284号《海南省物价局关于放开消防安全技术检测服收费标准及有关问题的通知》；3.32琼价审批[2010]397号《海南省物价局关于房屋测绘等测绘产品收费标准及有关问题的通知》；《海南省物价局省住房和城乡建设厅关于制定建设工程质量检测收费标准的通知》（琼价费管[2013]504号）；3.33发改办价格(2006)745号《地质灾害危险性评估收费管理办法》；《关于印发海南省水土保持设施补偿费水土流失防治费征收管理暂行办法的通知》（琼府办〔2006〕61号）；《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》（保监[2005]22号）；3.34琼价费管[2011]192号《海南省物价局关于核定地震安全性评价收费标准的通知》；3.35琼价费管[2010]99号《海南省物价局、省财政厅、省住房和城乡建设厅关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知》；3.36琼价协[2016]004号《海南省建设工程造价管理协会关于工程造价咨询服务收费的指导意见》；3.37海南省建设标准定额站、海南省建设工程造价管理协会联合主办的《海南工程造价信息》2018年第1期海口地区信息价（除税）；3.38琼建定[2018]1290号《海南省住房和城乡建设厅关于做好我省预拌混凝土、建筑用河砂价格签证的通知》；3.39琼建定[2018]229号《海南省住房和城乡建设厅关于加强建设工程材料价格风险控制的指导意见》；3.40由我司出具并由××供应厂商×年×月×日确认的价格询证函（用于特殊大型设备）；3.41××设计院出具的《××工程施工图》；3.42经××设计院及××监理公司确认的《××工程竣工图》；3.43××设计院发出的编号×～×设计变更单；3.44××监理公司及××公司（发包人）、××造价咨询公司（如有）共同确认的编号×～×工程联系单、编号×～×工程签证单、编号×～×工程量现场核定单、编号×～×原始地貌（高程）勘测记录、编号×～×隐蔽工程验收记录；3.45经××监理公司核准的本工程施工组织设计、××专项施工方案；3.46本工程编号×～×洽商记录、编号×～×会议纪要、编号×～×材料价格确认单；3.47施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（用于预算、清单控制价说明）3.48我司与××公司（发包人）签订的《××项目施工合同》、补充协议、中标通知书、已标价工程量清单；3.49经招标的暂估专业工程中标通知书、施工合同及已标价工程量清单；3.50经招标的暂估材料中标通知书、施工合同、投标报价函；3.51其他相关规范、图集等资料。

建筑工程造价预算表项目信息：项目名称：_________________项目地点：_________________项目性质：_________________项目规模：_________________预算编制日期：_________________1. 设计费设计费用：_________________2. 施工费2.1 劳务费2.1.1 劳动力成本人工费用：_________________包工包料费用：_______________2.1.2 外聘工装费用：_______________2.2 材料费2.2.1 主材费：_________________地基处理费用：________________建筑主体结构费用：_______________外墙装饰费用：_________________室内装修费用：_________________设备及附属设备费用：_____________ 2.2.2 安装费：________________电气安装费用：_________________水暖安装费用：_________________ 2.3 机械设备费：________________2.4 其他费用：_________________2.4.1 基建费：_________________2.4.2 税费：__________________2.4.3 管理费：_________________2.4.4 利润：__________________2.4.5 风险费：_________________2.4.6 其他费用：________________3. 工期及分期付款项目工期：_________________分期付款比例：- 预付款：_________________- 进度款：_________________- 完工款：_________________4. 合计费用：_________________附注：- 本预算表为初步估算结果，仅供参考；- 预算编制依据包括但不限于相关设计文件及规范要求；- 如施工过程中出现调整情况，预算费用需要根据实际情况进行调整；- 其他需要说明的事项：_____________________________。

工程造价核算表简介工程造价核算表是一种用于估算工程项目成本的工具。

通过对各项工程费用进行细致的核算和计算，可以得出一个相对准确的项目成本预算。

工程造价核算表通常由建筑师、工程师和财务人员共同制定，用于指导工程项目的投资决策。

在工程项目的各个阶段，工程造价核算表都会得到不断完善和修订，以适应项目的实际情况。

工程造价核算表的主要内容工程项目的基本信息：包括项目名称、项目地点、建设单位、设计单位等基本信息。

工程项目的规模和用途：包括工程项目的建筑面积、建筑层数、使用功能等信息。

工程项目的投资组成：包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费、其他费用等。

工程项目的费用预算：包括各个费用项目的详细预算，如建筑材料费、劳务费、设备费等。

工程项目的风险分析：包括工程项目在施工、运营和维护过程中可能面临的风险，如自然灾害、工期延误等，并对其进行评估和分析。

工程项目的经济效益：包括工程项目的投资回报率、财务指标、社会效益等。

工程造价核算表的编制流程收集项目相关信息：包括项目的基本信息、设计方案、施工图纸等。

初步核算：根据项目信息进行初步的核算和估算，得出大致的项目成本。

细化核算：对各个费用项目进行详细核算，包括材料、劳务、设备等费用。

风险评估：对项目可能面临的风险进行评估和分析，考虑风险对项目成本的影响。

经济效益分析：对项目的经济效益进行评估，包括投资回报率、财务指标、社会效益等。

编制报告：将核算结果整理成报告形式，包括文字叙述、表格和图表等，以便于相关方面的参考和决策。

工程造价核算表的应用工程造价核算表在工程项目的建设、投资、运营和维护过程中都起到重要的指导作用：建设阶段：在工程项目的规划和设计阶段，工程造价核算表能够为项目的投资决策提供依据，帮助项目方制定合理的项目预算。

施工阶段：在工程项目的施工过程中，工程造价核算表可作为一个成本控制的工具，帮助项目方监控和管理项目的成本。

运营阶段：在工程项目的运营阶段，工程造价核算表能够帮助项目方评估和优化项目的经济效益，提高项目的盈利能力。

工程结算编制说明范本一、本工程结算编制依据：1、、《南沙滨海花园一期（启动期二期）别墅标段一及标段二工程结算专题会议纪要》；2、、投标文件；3、《南沙滨海花园一期（启动期二期）别墅标段二建安工程施工承发包合同》第23条：合同价款及调整方式的规定；4、《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程施工委托函》及《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程报价申请的批复》。

5、其它有关文件。

二、本工程结算造价分以下两部分进行编制：1、工程量清单项目结算造价2：新增，设计变更、洽商及现场签证项目结算造价第一部分：工程量清单项目结算造价一、工程量清单内项目结算计价方法：（一）、原工程量清单内项目各分部分项工程基本按投标文件进行编制，各分部工程调整情况如下：土建及装饰工程：1、按投标文件工程量和综合单价或甲方审核单价进行结算，其中调整的项目有：（1）扣除由其他分包单位施工项目的工程造价：○、扣除铝合金门窗施工单位施工项目投标造价（采光天棚、夹1板装饰门、金属平开门、金属推拉门、金属推拉窗），但增加了铝合金门窗的安装费；○、扣除栏杆施工单位施工项目投标造价（金属扶手带栏杆、栏2板）。

（2）工程量清单中的装饰工程项目：装饰工程中块料楼地面（厨房厕所防滑砖、阳台仿古砖），块料墙面（厨房厕所阳台栏板内侧防滑砖），天棚吊顶（厨房厕所）、外墙刷喷涂料等项目，在结算时扣除原投标造价，直接按《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程报价申请的批复》中审定的单价重新计价。

（3）工程量调增的项目有：砖水池、化粪池由原工程量清单中的5座调整为9座（投标时没图，在招标答疑上是暂按5座计算，而实际在施工中按室外排水平面图要求施工的数量为9座）。

给排水工程：扣减了甲供卫生洁具主材费用（按招标答疑中确定的单价），其他项目没有调整，按原投标中标计价表编制安装费结算。

电气安装工程：电气工程没有进行调整，按原投标时中标计价表及总造价编制结算；（二）、项目措施费及其他项目费（1）、项目措施费：土建、装饰工程，给排水及电气安装工程结算中的项目措施费按原投标时的项目措施费结算；在原投标的临时设施费的基础上增加了以下项目措施费：1、样板房主体工程赶工费：为了保证在2004年10月对外开放样板房，开发公司徐宁、何绍东，监理公司王林、张晓国，省八建集团公司李观福、梁何、童彬等人在省八建滨海花园项目部会议室开会商讨赶工的问题，经协商同意给予赶工费的补偿，见会议纪要及签证单编号26。

编制总说明字体：大中小打印：省纸版>> 清晰版>> 自定义>>为适应建筑市场发展的需要，合理确定和有效控制工程造价，我站从2009年6月至2011年4月，对2005年《山西省建设工程计价依据》进行修订，编制完成了2011年《山西省建设工程计价依据》（以下简称计价依据），并于2011年7月1日起，在全省范围内发布实施。

以下是计价依据编制总说明。

一、修编计价依据的必要性1.修编计价依据是工程造价控制的需要计价依据是选择经济合理的建筑设计方案的依据，是招标工程编制标底（招标控制价）和建筑企业进行投标报价的基础，是编制施工图预算、进行工程拨款、竣工结算的重要依据。

2005年计价依据是以2000年预算定额为基础进行编制的，其中的人工、材料、机械单价均为2004年10月的价格。

近年来，建筑工人的工资水平及物价指数，涨幅较大，按照2005计价依据计算的工程造价，远远低于市场价格，失去了计价依据应有的作用。

2.修编计价依据是适应定额编制依据不断变化的需要2005年计价依据的编制依据是2003年《建设工程工程量清单计价规范》、1985年、1988年、1994年《建筑安装工程劳动定额》及华北标准图98J。

2008年《建设工程工程量清单计价规范》、和《建筑安装工程劳动定额》、05J标准图集以及2006年《山西省建筑节能系列标准》的发布，使计价方法、设计内容和要求有很多变化。

综上所述，2005计价依据需要更新、补充、完善。

二、编制计价依据的指导思想遵循政治经济学原理及成本、价格、利润等基本经济理论和市场经济规律，既能适应工程量清单计价模式，又能适应定额计价模式，并与国际惯例接轨，维护建设各方的合法权益，满足建设市场的需要。

三、编制计价依据的原则1.社会平均水平原则定额水平，要符合价值规律的要求，体现大多数地区和企业的平均生产水平，体现生产建设产品的社会必要劳动水平。

2.简明适用性原则定额项目，要有利于工程量清单计价的推广，有利于定额计价的使用，有利于企业内部经济核算和成本分析，有利于计算机软件的开发和应用。