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调查报告------吉安白鹭洲公园一、情况介绍白鹭洲公园位于吉安市吉州区沿江路，与沿着赣江的滨江公园交相辉映，始建于1953年，面积3.98公顷，于2004年改建，是吉安市区东部的集休息、游憩、娱乐于一体的主要开放性、综合性公园之一，它以自然景观为主，兼以水体、建筑小品、娱乐设施为辅，满足了周边居民的需要，是吉安市较为优秀的公园之一。
功能定位白鹭洲公园它的独特设计，为周围的生活环境提供了保障，给人们的精神情操做了充分的准备，体现吉安的文化----庐陵文化，同时也与历史相结合----革命英雄纪念碑。
这个公园是一个休闲与娱乐相结合的公共环境公园，体现了人性化设计。
二、设计原则1、生态原则：当地树种为主，结合外来树种，突出了植物景观特点，营照出优美的环境。
2、人性化设计：满足居民的活动需求与行为方式。
3、地域特色：反映了吉安白鹭洲历史文化与时代相结合的特色。
三、现状分析（1）公园面临赣江，临近白鹭洲书院，有浓郁的历史文化底蕴和良好的地理环境条件。
同时公园由西南向东北展开。
（2）场地周边有便利的交通要道，周围有吉安的几所重点学校，如吉安市第一中学、白鹭洲中学、吉安市师范学校，在公园四周还有居民居住区。
四、总体布局公园主要有一座古青原台（钟鼓楼）、一座革命英雄纪念碑、一处喷泉、一处健身区、一处儿童活动区、四个休息亭等，贯通全园的小溪河道和路网以及遍布整个园区的园林绿化景观等。
整个公园绿化布局合理，层次显明。
整个公园就像一个幅美丽的风景画，巧妙的将各个部分结合起来，尊重历史，保护自然，以人为本的设计理念。
在设计中将古青原台（钟鼓楼）与景观相结合的方式保留下来。
在空间节点上的组织考虑了不同人群的需求，营造出了众多益人的景致空间，使“人本”与“生态”的设计理念自然流露。
五、交通组织与公园的出入口1、外部交通公园位于吉安市吉州区沿江路，沿江路是吉安市的主要交通要道之一，故交通较为便利，2、园内交通（1）园内道路有主干道、次干道、小路依环境而定。
吉安市人民政府办公室关于调整农口部分非常设机构组成人员的通知【法规类别】机关工作综合规定【发文字号】吉府办字[2017]87号【发布部门】吉安市政府【发布日期】2017.04.06【实施日期】2017.04.06【时效性】现行有效【效力级别】XP10吉安市人民政府办公室关于调整农口部分非常设机构组成人员的通知（吉府办字﹝2017﹞87号）井冈山管理局，井冈山经开区管委会，各县（市、区）人民政府，庐陵新区管委会，市直有关单位：鉴于人事变动，根据工作需要，经市政府研究，决定对农口部分非常设机构组成人员作如下调整：一、市不动产统一登记工作领导小组组长：王少玄市委副书记、市政府市长副组长：杨丹市委常委、市政府常务副市长王大胜市政府副市长成员：王福钦市政府副秘书长龚淑华市政府副秘书长王思仁市编办主任雷次仲市委组织部副部长、市人社局局长罗军红市国土局局长周必勤市房管局局长傅正华市财政局局长黄春市农业局局长陈春泉市林业局局长彭金平市水利局局长龚云斌市国税局局长董国珍市地税局局长肖敏市政府办公室副主任、法制办主任领导小组办公室设在市国土局，罗军红同志兼任办公室主任，市编办副主任马继平、市国土局副局长徐刚、市房管局调研员邱岩、市林业产业发展管理局局长简宗升、市农业局副局长朱军平兼任办公室副主任。
二、市土地矿产卫片执法监督检查工作领导小组组长：王少玄市委副书记、市政府市长常务副组长：王大胜市政府副市长副组长：王福钦市政府副秘书长罗军红市国土局局长雷次仲市委组织部副部长、市人社局局长成员：谢海泉市交通运输局局长宋春生市公路局局长黄春市农业局局长陈春泉市林业局局长李金荣市环保局局长王华程市城乡规划建设局局长周必勤市房管局局长揭禄华庐陵新区管委会主任杨峰井冈山经开区管委会副主任刘文先市国土局副局长徐刚市国土局副局长孙玉民市国土局副局长张本忠市国土资源执法监察支队支队长领导小组办公室设在市国土局，张本忠同志兼任办公室主任。
吉安市人民政府办公室关于调整吉安市减灾委员会成员及成员单位职责分工的通知文章属性•【制定机关】吉安市人民政府办公室•【公布日期】2017.02.14•【字号】•【施行日期】2017.02.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文吉安市人民政府办公室关于调整吉安市减灾委员会成员及成员单位职责分工的通知井冈山管理局，井冈山经开区管委会，各县（市、区）人民政府，庐陵新区管委会，市直有关单位：鉴于机构职责变化、人事变动及工作需要，经市政府研究，决定对吉安市减灾委员会成员进行调整。
现将调整后的成员单位名单及职责分工通知如下：主任：杨丹市委常委、市政府常务副市长副主任：李家祥市政府副市长邹家洪市政府副秘书长秘书长：龚上迈市民政局局长委员：罗刚市发改委副主任（兼）、市苏区（吉泰）办副主任（专职）周润生市财政局调研员李彪翼市统计局副局长廖勇市工信委副主任王跃平市交通运输局副局长聂建林市农业局总经济师曾玖庚市林业局副局长胡勤市水利局总工程师李强市气象局副局长王贞荣市水文局副局长邓敦彪市国土资源局副调研员倪云飞市城乡规划建设局副局长王勇市环保局副局长吴建舒市人防办副主任戴光明市公安局副局长刘锣芳市科技局副调研员周心东市防震减灾局副局长曾宪锋市教育局副局长刘忠开市卫计委副主任晏圣林吉安军分区司令部作训办主任徐雄伟市武警支队副支队长刘庆松市消防支队副支队长曾汕市科协副调研员罗查森市社联副调研员郭晶晶市红十字会副会长钟兴楠吉安广播电视台副总编辑胡东云市电信公司副总经理谢昔林市移动公司副总经理胡立中市联通公司副总经理宋军发市外侨办主任王双剑吉安火车站站长夏诚市民政局副局长市减灾委员会下设办公室，办公室设在市民政局，夏诚同志兼任办公室主任。
附件：吉安市减灾委员会成员单位职责分工2017年2月14日附件吉安市减灾委员会成员单位职责分工市民政局：参与减灾工作的方针、政策和规划的制定，提供重大抗灾、救灾预案；申请、管理和分配全市救灾款物并监督检查使用情况；组织核查灾情，统一发布灾情，负责提供有关减灾信息；组织、指导救灾捐赠和灾后重建工作；承担国内外对我市捐赠款物的接收和分配工作。
吉安市人民政府办公室关于调整上海市东方医院吉安医院筹建和托管工作领导小组组成人员的通知文章属性•【制定机关】吉安市人民政府办公室•【公布日期】2015.09.06•【字号】•【施行日期】2015.09.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文吉安市人民政府办公室关于调整上海市东方医院吉安医院筹建和托管工作领导小组组成人员的通知井冈山管理局，井开区管委会，各县（市、区）人民政府，庐陵新区管委会，市直有关单位：鉴于人事变动和工作需要，决定对上海市东方医院吉安医院（即原吉安市城南医院）筹建领导小组和托管工作领导小组组成人员进行调整。
现将调整后的组成人员名单通知如下：一、上海市东方医院吉安医院筹建领导小组组长：王少玄市政府市长常务副组长：余阳春市委常委、市政府副市长副组长：左继生市政府副市长成员：刘志良市政府副秘书长卢愉市政府副秘书长肖鑫市城投公司董事长、庐陵新区管委会主任陈红市卫计委主任彭学凯市发改委主任金强市财政局局长操建民市城乡规划建设局局长罗军红市国土资源局局长李金荣市环保局局长赵伟市消防支队支队长杨晓斌市供电公司总经理刘烽吉安水务集团有限公司总经理领导小组下设办公室，肖鑫兼办公室主任，内设技术部、建设部、财务部，工作人员从有关单位抽调。
二、上海市东方医院吉安医院托管工作领导小组顾问：王萍市委书记组长：王少玄市政府市长副组长：刘中民上海市东方医院院长、上海市东方医院吉安医院院长刘连根市委常委、市政府常务副市长左继生市政府副市长成员：尹小明市政府副秘书长、办公室主任刘志良市政府副秘书长陈红市卫计委主任肖鑫市城投公司董事长、庐陵新区管委会主任彭学凯市发改委主任金强市财政局局长鲍建军市审计局局长曹秋根市委组织部副部长、市人社局局长王思仁市编办主任雷撼上海市东方医院副院长、上海市东方医院吉安医院执行院长领导小组下设办公室，陈红兼办公室主任，雷撼兼办公室副主任，具体负责上海市东方医院吉安医院委托管理综合协调及日常工作。
吉安市人民政府关于印发吉安市中心城区市场价格调节基金征收管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】吉安市人民政府•【公布日期】2008.11.21•【字号】吉府发[2008]20号•【施行日期】2009.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】专项资金管理正文吉安市人民政府关于印发吉安市中心城区市场价格调节基金征收管理暂行办法的通知（吉府发〔2008〕20号）井冈山管理局，各县（市、区）人民政府，市直各单位：《吉安市中心城区市场价格调节基金征收管理暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
二ＯＯ八年十一月二十一日吉安市中心城区市场价格调节基金征收管理暂行办法第一条为适应新形势下社会主义市场经济发展的需要，进一步完善市场价格调节基金制度，增强政府宏观调控能力，保持价格总水平的平稳运行，加强市中心城区市场价格调节基金（以下简称价调基金）征收管理，特制定本办法。
第二条征管原则市中心城区价调基金是吉安市人民政府根据《中华人民共和国价格法》的要求以及吉安市中心城区的实际情况设立的，用于调控市中心城区市场价格的专用基金。
其征管的基本原则是：取之于民，用之于民。
第三条征收范围市中心城区（含市高新区）内从事生产、经营、服务的企事业单位，包括驻市中央、省属单位，以及有行政事业性收费收入的行政事业单位和个体工商户，以及购买新的机动车辆在市（区）交警办理牌照手续的车主。
第四条征收标准及征收方式1、从事生产、经营服务的企事业单位按销售收入额（或营业额）的0.5‰缴纳价调基金。
凡缴纳增值税、消费税为主的生产、经营、服务企业的价调基金由市（区）国税局按月代征；凡缴纳营业税为主的生产、经营、服务企业的价调基金由市（区）地税局按月代征（除以下第2、3、5款所列行业外）。
2、对从事运输业（含个体）的，货运按车辆核定吨位每月每吨1元征收价调基金；客运按核定座位每月每座0.5元征收价调基金，由市交通局运管处按月代征。
江西吉安市专业市场调研报告一、吉安概况1、区域概况吉安位于江西省中部，是举世闻名的革命摇篮井冈山所在地。
2000 年5 月撤地设市，现辖2 区10 县1 市（即吉州区、青原区、吉安县、新干县、永丰县、峡江县、吉水县、泰和县、万安县、遂川县、安福县、永新县、井冈山市），全市土地总面积约2.53万平方公里，占全省土地总面积的15.14%。
吉安位于赣江中游。
从地势上看，属罗霄山脉中段，扼湖南、江西两省咽喉通道，地势极为险要。
境内有自北向南纵贯的京九铁路、105国道和由东向西的319国道及“三南”公路，是连接北京、西南、华南、福建、港澳地区的天然纽带；上可溯赣江沟通闽粤，下可泛鄱阳湖与长江相联，顺抵长江下游发达省市，在江西省地理上占有特殊位置。
吉安位处香港、广东经江西到中原的核心地带，既是沿海腹地，又是内地前沿，北与长江三角洲对接，东与闽江三角洲毗邻，南与华南经济圈呼应，是至关重要的“黄金走廊”。
近年来，吉安的交通区位条件得到根本改善。
航空方面，井冈山机场己开通了吉安至北京、上海的航班，吉安至深圳的航班也将按计划开通；铁路方面，京九铁路开通了吉安至北京、深圳、厦门的始发列车；水运方面，赣江航道贯穿境内，成为便捷的货运黄金水道；公路方面，赣粤高速、泰井高速、武吉高速公路相继建成通车。
快速便捷的立体交通网络己经形成。
从上海、深圳、广州、福州、厦门等城市到吉安，汽车5 —8 小时，飞机只需50 分钟，极大地缩短了吉安与全国各地的空间距离。
2、经济发展概况到2010年，吉安市委市政府富民强市取得突破性进展，全市经济综合实力和竞争力显著提高，主要经济指标排位进入全省先进行列，初步实现由农业主导型经济向工业主导型经济的跨越。
2010年，全市累计实现生产总值720.53亿元，可比增长14.2%，人均GDP 达到1516美元；全年全市第一产业增加值147.21亿元，可比增长6.8%。
全年全市规模以上工业增加值累计完成250.43亿元，可比增长27.3%，全年全市第二产业实现增加值374.48亿元，可比增长19.3%。
全年全市第三产业实现增加值198.83亿元，可比增长11.2%。
完成财政总收入88.62亿元，增长37.7%。
完成固定资产投资567.96亿元；实现社会消费品零售总额202.83亿元，增长18.6%；实现外贸出口总额9.9529亿美元，增长125.4%；实际利用外资4.4亿美元，增长27.6%。
2010年城镇居民人均可支配收入分别达到13000元。
全市己形成了电子、食品、医药、电力、冶炼、建材等六大工业支柱产业和草食畜禽、花卉苗木、特种水产、优秀粮油、无公害蔬菜、林产化工等六大农业主导产业。
吉安有一流的承接载体，全市现有12 个县级工业园区。
1 个市级高新技术产业开发区。
规划面积72 . 5 平方公里，己实现“七通一平”和硬化、绿化、亮化，己具备了承接沿海产业转移的坚实基础。
国家井冈山经济技术开发区、国家出口加工区、国家电子信息科技创新基地、国家风能产业基地、国家加工贸易产业基地、国家台商承接基地以及泰和工业园等3个省级重点工业园成为吉安经济的强大引擎。
3、人口状况吉安市是一个以汉民族为主，多民族杂居的市。
20世纪80年代后，因经商、移民、就业、调遣以及部分少数民族汉化后落实民族政策恢复本民族等等原因，境内少数民族人口日趋增多。
2010年末户籍人口数量470万人（其中约二百万人常年在外闯荡，或下海经商、或打工），市区常驻人口约20万。
4、末来城市建设吉安市委市政府牢牢把握发展机遇，坚定不移地实施大开放主战略，加快与包括泛珠三角区域在内的沿海地区对接互动，在更深层次、更宽领域推进合作与交流，促进共同繁荣发展。
为此，吉安市加快推进以深圳产业园为核心的吉泰工业走廊建设，打造经济发展新的增长极；加快推进电子信息产业集聚，打造全省电子产业基地；加快推进交通基础设施建设，打造综合性区域交通枢纽；加快推进综合能源开发，打造电力能源基地；加快推进中心城区和各县城的城市建设，打造江西中部以“生态园林，宜居宜业”为特色的城市集群。
城镇承载能力显著增强。
“一市三区，两江三岸，山水环绕”的生态型中心城市初具规模，基本形成功能完备、布局合理的市、县、镇三级城镇体系。
到2010年，全市城市化率达到41.3%，城镇建成区面积达到190平方公里，中心城市建成区面积达到55平方公里，人口达到50万人。
二、目前商业现状吉安市经济总量小，产业层次低，粗放式经济增长方式没有根本转变，经济欠发达的状况尚未得到根本改观；国际国内市场竞争压力加大，资源环境约束加剧，企业自主创新能力不强，多元化融资体系尚未有效建立；就业岗位不足、农民增收难问题仍然存在，影响发展的体制机制问题亟待解决，深化改革的任务艰巨，处理好社会利益关系难度大。
1、商业现状作为传统的革命老区，吉安市缺乏工业支柱产业，农林业发达，商业停留在传统的百货大楼模式，集中在吉州区阳明东路两侧，如：阳明商城、国光百货、国光购物、文山步行街、四平电器商城、苏宁电器等；专业市场集中在吉安市吉州区南区，如吉州大道的凯震装饰材料市场、四方圆建材家居广场、以及井冈山大道的吉安三江家居建材大市场。
2、传统商业布局概况⑴阳明商城阳明商城位于吉安市阳明东路与文山路交汇处,市中心. ,经营面积10万平米，商户97户，主体为地下一层和地上三层,地下一层主营国光购物广场(副食超市),地上一层主营孕婴用品、电脑，地上二层主营电脑、地上三层大部分为空铺。
商城以售铺为主，地上一层售价每平米一万多，地上二、三层售价每平米六千到七千不等。
一层已售完，二层大部分已售，三层未售多。
租金地上一层每月1000元，地上二层每月600—700元不等。
无各类税费。
由业主直接出租，尤其地上一层经营中低档女装、童装、玩具等，品牌少，粗放管理，地上二层大部分商铺闲置，地上三层尚未起用。
其中有一家30平米商铺转售，售价60万。
像运城的二郎庙商业街。
⑵文山步行街文山步行街位于文山路，一条主路，有四条辅道。
经营户数240余户，经营面积约四万多平米，主营品牌服饰有雅戈尔、361、李宁、KAPPA、阿依莲、以纯等。
街中间有国光购物广场超市、国光百货、百货金店、步步高等中小型商场。
步行街南口德克士、肯德鸡各据一角，街中有苏宁电器。
租金水平南口高于北口，40平米一间商铺北口每月租金一万多，南口七千到八千。
每月每平米单价在170元到250元之间。
⑶国光百货国光百货公司是吉安主营超市和百货的连锁企业。
经营模式分三类，一是超市类的购物广场，二是百货类的购物中心，三是社区店。
目前在赣州、宜春有连锁店。
在文山路西有国光购物超市，经营面积6000余平米。
路东有国光百货，经营面积6000多平米，一层主营名牌化妆品、皮鞋，面积2000多平米，二层主营男女服装，经营面积3000多平米。
经营品牌130多个。
经营模式主要是入场费3000到5000元加质保金3000到5000元加依据商品类别的利润点扣点。
是吉安经济效益较好的一家公司。
皮鞋品牌有欧罗巴、森达、梦特娇等。
⑷电动车市场电动车市场，经营商户25户左右，经营面积约4000平米，租金80平米一月2000元。
⑸四方圆建材家居广场吉安市四方圆建材家居广场，位于吉安市吉州大道旁，由吉安市四方圆商贸广场开发有限公司开发，总建筑面积12万平方米，共有商户387家左右，市场整体定位中偏低档，根据业态布局分为，A区：一楼建材、五金、板材、油漆，二楼三楼名品家具，四楼办公及平价家具；B区：一楼建材、五金、板材、油漆，二楼橱柜、门业；C区：一楼陶瓷，二楼灯具；D区：一楼陶瓷、洁具，二楼灯具；E区：一楼陶瓷、石材，二楼窗帘，家纺；F区：一楼建材、五金、板材、油漆，二楼门业，橱柜、窗帘；G区、H区为洁具。
经营面积：单体面积均为50-80平米，个别主力店为300-500平方米，大品牌为1000-1500平米（东鹏、箭牌等卫浴洁具及窗帘品牌如魔力克、优丽雅特等）租金状况：租金按季度收取，同时收取两个月房租押金及3000元质保金（入住一年后退还）。
一楼42元/平方米/月（包含物业费及税费）二楼第一年25元/平方米/月（包含物业费及税费），第二年28元/平方米/月（包含物业费及税费）三楼第一年20元/平方米/月（包含物业费及税费），第二年23元/平方米/月（包含物业费及税费）四楼第一年15元/平方米/月（包含物业费及税费），第二年18元/平方米/月（包含物业费及税费）经营状况：市场2008年开业，经过两年运作，整体市场经营状况逐渐步入正轨，但整个市场为集散市场形势，市场管理松散，且个体经营户参差不齐，经营状况有好有坏，门面转让率颇高。
⑹ 凯震装饰材料市场凯震装饰材料市场位于吉州大道，在四方园建材市场北5公里左右处，经营面积1万多平米，是商住混合体，一层商铺，二层以上为住宅。
开发商为当地房地产商，经营商户85户，租金依地理位置优劣，每月每平米为14元至25元不等。
经营户多为新户，大部分因为四方园的租金价格高，所以在此经营。
市场种类少，大多经营不善，转让率高。
经营种类有瓷砖、吊顶、木门等。
⑺吉安三江家居建材大市场吉安三江家居建材大市场，地理位置井冈山大道，2001年建成，并开始经营。
建筑面积15000平米，商户115户。
经营形式为室外和室内相接合。
商城一层主要经营板材、铝材、塑钢、扣板等，经营面积1万多平米，二层主要经营家具，经营面积近2000平米。
商铺有自有房和租赁两种。
租金一层A栋每月每平米35元，B、C栋每月每平米22元，D、E栋每月每平米18元， F、J栋每月每平米15元，二层A区每月每平米18元，B区每月每平米25元，C区每月每平米28元。
年交优惠10%，公摊20%，国税、地税每平米1元。
仓库距离市场4-5里，价格5—8元。
它是吉安最早的家具建材市场。
品类不全，一层为家装基础材料，仓储式经营。
二层家具为中高档，像红苹果、顾家工艺、年年红等，没有洁具、壁纸等。
后面商铺已成仓库。
市场管理松散，是吉安主要家具卖场。
市场开门率高，无空铺。
市场周边聚集不锈钢、铝材、洁具、油漆等商户。
三、市场竞争格局分析1、传统商业模式落后，缺乏新型商业模式吉安市传统商业模式落后，在阳明东路的传统商圈内店铺林立，包括达芙妮、劲霸、金利来、庄吉、七匹狼等均设有专卖店。
吉安市家居建材市场依然停留在传统仓储模式，店面基本为住宅底商，经营状况以临街门面为准，离马路越远生意越差，如凯震装饰材料市场、四方圆建材市场，皆因市场经营管理不规范而经营惨淡。
三江家居市场建成较早，是吉安市品类颇为齐全的专业家具市场，形式为一层铝材、建材加独立小商铺、二楼家具卖场，因年代较长，地理位置稍偏，且管理松散而渐露败落之态。
2、现有供应量基本满足吉安市市场需求吉安市区常住人口不到30万，现有商业及专业市场已可基本满足吉安市场需求，如下表统计：吉安市商业市场一览表四、市场投资分析1、吉安房地产市场发展迅猛，商业物业价值凸显。
