南财资产评估学试题
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资产评估第三套试卷一、单项选择题1、机器设备按其工程技术特点分类,不包括()。
(正确答案:C,答题答案:)A、专用设备B、通用设备C、生产性设备D、非标准设备2、机器设备重置成本中的直接费用包括()。
(正确答案:B,答题答案:)A、各种管理费用B、安装调试费用C、人员培训费用D、总体设计费用3、计算重置成本时,不应计入的费用是()。
(正确答案:B,答题答案:)A、购建费用B、维修费用C、安装费用D、调试费用4、进口设备的到岸价是指()。
(正确答案:C,答题答案:)A、设备的离岸价+进口关税B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费D、设备的离岸价+境外保险费5、采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是()。
(正确答案:D,答题答案:)A、设备进口国零售商品价格指数B、设备出口国零售商品价格指数C、设备出口国综合价格指数D、设备出口国生产资料价格指数6、采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是()。
(正确答案:D,答题答案:)A、设备进口国零售商品价格指数B、设备出口国零售商品价格指数C、设备出口国综合价格指数D、设备出口国生产资料价格指数7、运用修复金额法全测成新率适用于()。
(正确答案:B,答题答案:)A、所有机器设备B、具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备C、具有特殊结构,及在技术上可修复的有形损耗的设备D、具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备8、设备成新率是指()。
(正确答案:C,答题答案:)A、设备综合性陈旧贬值率的倒数B、设备有形损耗率的倒数C、设备有形损耗率与1的差率D、设备现实状态与设备重置成本的比率9、机器设备的经济寿命是指()。
(正确答案:C,答题答案:)A、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B、机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间C、机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间D、以上均不对10、鉴定机器设备的已使用年限,不需考虑的因素是()。
南京财经大学2011年资产评估专业基础真题第一部分经济学部分一、名词解释1. 机会成本答案:机会成本指人们利用一定资源获得某种收入时所放弃的在其他可能的用途中所能够获取的最大收入。
生产一单位的某种商品的机会成本是指生产者所放弃的使用相同的生产要素在其他生产用途中所能得到的最高收入。
机会成本的存在需要三个前提条件。
第一,资源是稀缺的;第二,资源具有多种生产用途;第三,资源的投向不受限制。
从机会成本的角度来考察生产过程时,厂商需要将生产要素投向收益最大的项目,而避免带来生产的浪费,达到资源配置的最优。
2. 纳什均衡答案:纳什均衡指这样一种策略集,在这一策略集中,每一个博弈者都确信,在给定竞争对手策略决定的情况下,他选择了最好的策略。
是由所有参与人的最优战略所组成的一个战略组合,也就是说,给定其他人的战略,任何个人都没有积极性去选择其他战略,从而这个均衡没有人有积极性去打破。
3. 国民生产总值答案:国民生产总值也即GNP,是指某国国民所拥有的全部生产要素在一定时期内所生产的最终产品的市场价值,是一个国民概念。
例如,一个在美国工作的日本人,他获得的收入,就应该计入日本的GNP和美国的GDP。
目前大部分国家都采用GDP为国民收入的核算。
在1991年11月之前,美国均是用GNP作为对经济总产出的基本测量指标。
GDP与GNP两者之间的关系可以表示如下:GNP=GDP+(本国居民从外国获得的收入-外国居民从本国获得的收入)。
4. 固定汇率制度答案:固定汇率制度是货币当局把本国货币对其他货币的汇率加以基本固定,波动幅度限制在一定的、很小的范围之内。
这种制度下的汇率是在货币当局调控之下,在法定幅度内进行波动,因而具有相对稳定性。
固定汇率制度的好处是:(1)汇率波动的不确定性将降低;(2)汇率可以看作一个名义锚,促进物价水平和通货膨胀预期的稳定。
但固定汇率制度也存在一些缺陷:(1)容易导致本币币值高估,削弱本地出口商品竞争力,引起难以维系的长期经常项目收支失衡;(2)同时,僵化的汇率安排可能被认为是暗含的汇率担保,从而鼓励短期资本流入和没有套期保值的对外借债,损害本地金融体系的健康。
南京财经大学资产评估复试真题
一、名词解释(4×5分=20分)
1、机会成本
2、纳什均衡
3、国民生产总值
4、固定汇率制度
二、简答题(4×10分=40分)
1、“规模报酬递增的厂商不可能也会面临要素报酬递减的现象”这个命题是否正确?为什么?
2、为什么短期平均成本曲线和长期平均成本曲线都是U形曲线?
3、简评生产要素生产效率持续增进的原因。
4、简述在理性预期视角下为什么宏观经济政策是无效性的。
第二部分资产评估学部分(共45分)
三、名词解释(3×3分=9分)
1、预期收益原则
2、有形损耗
3、基准地价
四、简答题(1×6分=6分)
简述市场法评估的基本程序。
五、计算题(3×10分=30分)
1、某评估对象为一生产控制装置,其正常运行需5名操作人员。
目前同类新式控制装置所需操作人员定额为3名。
现假设新、旧控制
装置运营成本的其他项目支出大致相同,操作人员人均年收入为12000元,被评估控制装置尚可使用3年,所得税率为25%,适用的折现率为10%。
试测算被评估控制装置的功能性贬值额。
(P/A,10%,3)=2.4869;(P/F,10%,3)=0.7513。
一、单项选择题1、清算价格与现行市价相类似,所不同的是清算价格适用于停业或破产。
因此,清算价格往往()现行市价。
(正确答案:B,答题答案:)A、高于B、低于C、等于2、资产评估的价值类型决定于()。
(正确答案:A,答题答案:)A、评估特定目的B、评估方法C、评估程序D、评估原则3、根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持()。
(正确答案:B,答题答案:)A、真实性、科学性、可行性B、独立性、客观性、科学性C、客观性、科学性、预期性D、科学性、预期性、专业性4、下列原则中,()是资产评估的经济原则。
(正确答案:C,答题答案:)A、客观性原则B、科学性原则C、预期性原则D、专业性原则5、资产评估是通过对资产某一()价值的估算,从而确定其价值的经济活动。
(正确答案:B,答题答案:)A、时期B、时点C、时区D、阶段6、资产评估的工作原则是()。
(正确答案:B,答题答案:)A、贡献原则B、客观性原则C、替代原则D、预期性原则7、下列属不可确指的资产是()。
(正确答案:C,答题答案:)A、商标B、机器设备C、商誉D、土地使用权8、评估资产的公平市场价值,适用于()的假设。
(正确答案:B,答题答案:)A、持续使用B、公开市场C、清算D、企业主体9、公开市场上,买卖双方的交易行为都是()的。
(正确答案:A,答题答案:)A、自愿B、强制C、受限制D、非理智10、决定价值类型因素是()。
(正确答案:B,答题答案:)A、一般目的B、特定目的C、市场条件D、指标参数11、资产在全新状态下,其重置成本和历史成本是()的。
(正确答案:A,答题答案:)A、等额B、重置成本>历史成本C、重置成本<历史成本D、没有关系12、选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用()。
(正确答案:B,答题答案:)A、复原重置成本B、更新重置成本C、任选一种D、两者均不选13、采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是()。
《资产评估学》配套练习题及答案《资产评估学》配套习题参考答案特别提示:以下题目仅供同学们期末复习参考使用,通过这些题目了解评估的知识点是如何体现在考题的。
未有任何其他特殊含义。
复习请以课件和书本为主。
祝各位同学期末考试顺利,前程似锦!第一章资产评估总论一、单项选择题1.资产评估时通过对资产某一()价值的估算,从而确定其价值的经济活动。
A.阶段B.时点C.时期D.时区答案:B2.资产评估与会计计价的关系是()A.完全无关的经济活动B.相同替代的经济活动C.完全相同的经济活动D.既相区别、又相联系答案:D3.以产权变动为评估目的的是()A.资产抵押B.企业兼并C.财产纳税D.财产担保答案:B4.2001年9月1日()的颁布并实施的,它是我国资产评估第一个执业具体准则。
A.《资产评估准则——不动产》B.《资产评估准则——珠宝首饰》C.《资产评估准则——无形资产》D.《资产评估准则——机器设备》答案:C5.资产评估机构作为中介服务机构,进行资产评估时,实行()。
A.有偿服务B.无偿服务C.有偿服务和无偿服务相结合D.以上都不对答案:A6.资产评估的价值类型决定于()。
A.评估程序B.评估方法C.评估特定目的D.评估原则答案:C7.资产的效用或有用程度越大,其评估值就()。
A.越大B.越小C.无关系D.不一定答案:A8.清算价格的评估适用于()的假设。
A.清算(清偿)B.继续使用C.公开市场D.企业主体答案:A9.下列原则中,()是资产评估的经济原则。
A.客观性原则B.科学性原则C.预期性原则D.专业性原则答案:C10.下列资产中,为不可确指的资产是()A.房屋B.非专利技术C.商誉D.商标答案:C二、多项选择题1.适用于资产评估的假设有()。
A.清算(清偿)假设B.资产收益率波动假设C.继续使用假设D.公开市场假设答案:ACD2.资产评估具有()的特点A.市场性B.咨询性C.随机性D.专业性答案:ABD3.确定评估基准日的目的是()。
《资产评估》测试题及答案要点《资产评估》课程考试题(单选题,每题1分,共100分)班级:姓名:学号:1.完全按照评估标准和规定的程序和要求进行的资产评估称为()。
a、有限评估B.完整评估C.全面评估D.评估审查2()是资产评估最基本的前提。
a、公开市场假设B.交易假设C.清算假设D.使用和延续假设3.资产的评估价值主要取决于()。
a.资产的历史收益b.资产的社会必要劳动时间c.资产的效用d.资产的购置成本4.在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品,其交换价值应当大致相同。
由此确立的评估原则是()。
a、贡献原则B.资产评估时点原则C.预期收益原则D.替代原则5.下列不属于资产评估工作原则的项目为()。
a.独立性原则b.客观公正性原则c.专业性原则d.科学性原则6.下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是()。
a.收益现值b.市场以外价值c.公开市场价值d.投资价值7.下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有()。
a.评估目的是决定价值类型的一个重要因素,但不是唯一的因素b、市场价值以外的价值类型包括:在用价值、投资价值、持续经营价值、税收价值、清算价值和保险价值。
C.投资价值以投资利润计量,投资利润从产出角度评估资产价值,重置成本价值型从投入角度评估资产价值d.公允价值指的就是市场价值8.资产评估中的持续经营价值是指企业的价值()。
a.各个组成部分资产的在用价值之和b.各个组成部分资产的市场价值之和c.市场价值d.最佳使用价值9.资产评估中价值类型的选择与许多因素密切相关,包括()。
评价方法B.评价原则C.评价程序D评价基于10的市场条件评价结果的价值类型的选择必须考虑()因素。
a、评估方法B.评估计划C.评估目的D.行业管理11.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产,在持续使用前提下,其评估价值应该是()。
a.它的最佳使用价值b.它的正常变现价值c、它对企业的贡献价值D.它的快速实现价值12.本质上,资产评估是一项()活动。
可编辑修改精选全文完整版资产评估学考试试题(附答案)一、填空题1.不可辨认资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产,商誉是唯一的不可辨认资产。
2.确定评估基准日的目的有:(1)确定评估对象的计价时间;(2)将动态下的资产固定在某一时点。
3.独立性原则在利益及利害关系上与资产业务各当事人没有任何联系。
4.资产评估经济技术原则:预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则、评估时点原则、最佳(也称最高最佳)使用原则。
5.我国资产评估机构的管理模式:政府管理、行业自律和两者结合。
6.财政部为全国资产评估主管部门,中国资产评估协会负责对资产评估行业进行自律性管理。
7.功能性贬值包括超额投资性功能性贬值和超额运营性功能性贬值。
8.资产的重置成本的估算方法:重置核算法、物价指数法、功能价值类比法(生产能力比例法、规模经济效益指数法)9.资产的实体性贬值的估算方法:观察法、使用年限法。
10.按其适用范围分类:通用设备、专用设备、非标准设备。
11.机器设备实体性贬值率的估测通常采用三种方法:使用年限法、观察法、修复费用法。
12.一般来说,机器设备的使用寿命可分为物理寿命、技术寿命和经济寿命。
13.在市场中选择参照物,最重要的是要具有可比性。
14.影响房地产价格的因素通常可划分为一般因素、区域因素和个别因素。
15.人口因素对房地产的影响表现为人口数量、人口密度和人口素质三个方面。
16.收益法运用了预期收益原理,市场比较法的理论依据是经济学中的替代原理。
17.比准价格是指用比较法评估出的价格。
18.按能否独立存在,无形资产可以分为可确指无形资产和不可确指无形资产。
19.无形资产的使用能够产生超额利润是无形资产价值评估的前提。
20.无形资产的收益法评估分析包括无形资产的预期经济收益、收益期限、资本化率等三个基本方面。
21.无形资产收益的具体分析方法有超额收益分析法和利润或销售收入分成法两种。
22.专利权的转让形式包括全权转让和许可使用。
南京财经大学2011年资产评估专业基础真题南京财经大学2011年资产评估专业基础真题第一部分经济学部分一、名词解释1. 机会成本答案:机会成本指人们利用一定资源获得某种收入时所放弃的在其他可能的用途中所能够获取的最大收入。
生产一单位的某种商品的机会成本是指生产者所放弃的使用相同的生产要素在其他生产用途中所能得到的最高收入。
机会成本的存在需要三个前提条件。
第一,资源是稀缺的;第二,资源具有多种生产用途;第三,资源的投向不受限制。
从机会成本的角度来考察生产过程时,厂商需要将生产要素投向收益最大的项目,而避免带来生产的浪费,达到资源配置的最优。
2. 纳什均衡答案:纳什均衡指这样一种策略集,在这一策略集中,每一个博弈者都确信,在给定竞争对手策略决定的情况下,他选择了最好的策略。
是由所有参与人的最优战略所组成的一个战略组合,也就是说,给定其他人的战略,任何个人都没有积极性去选择其他战略,从而这个均衡没有人有积极性去打破。
3. 国民生产总值答案:国民生产总值也即GNP,是指某国国民所拥有的全部生产要素在一定时期内所生产的最终产品的市场价值,是一个国民概念。
例如,一个在美国工作的日本人,他获得的收入,就应该计入日本的GNP和美国的GDP。
目前大部分国家都采用GDP为国民收入的核算。
在1991年11月之前,美国均是用GNP作为对经济总产出的基本测量指标。
GDP与GNP两者之间的关系可以表示如下:GNP=GDP+(本国居民从外国获得的收入-外国居民从本国获得的收入)。
4. 固定汇率制度答案:固定汇率制度是货币当局把本国货币对其他货币的汇率加以基本固定,波动幅度限制在一定的、很小的范围之内。
这种制度下的汇率是在货币当局调控之下,在法定幅度内进行波动,因而具有相对稳定性。
固定汇率制度的好处是:(1)汇率波动的不确定性将降低;(2)汇率可以看作一个名义锚,促进物价水平和通货膨胀预期的稳定。
但固定汇率制度也存在一些缺陷:(1)容易导致本币币值高估,削弱本地出口商品竞争力,引起难以维系的长期经常项目收支失衡;(2)同时,僵化的汇率安排可能被认为是暗含的汇率担保,从而鼓励短期资本流入和没有套期保值的对外借债,损害本地金融体系的健康。
《资产评估学》考试试卷及答案《资产评估学》考试试卷及答案一、单项选择题(共40题,每题1分。
每题的备选项中,只有1个最符合题意。
)1.资产评估的主体是指( )。
A.被评估资产占有人 B.被评估资产 C.资产评估委托人 D.从事资产评估的机构和人员2.某台设备为1980年12月购进,账面值12月1日为评估基准日对其进行评估。
已知1985年、1990年、t995年和各年的定基物价指数分别为110%、118%、125%和1产直万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。
这种贬值属于( )。
A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.破产清算贬值5.资产评估方法中,市场法不适用于( )。
A.大型设备 B.有实体性贬值的设备C.自制非标准设备 D.进口设备6.资产评估中,评估综合计划与评估程序计划的关系是( )。
A.综合计划是在程序计划的基础上编制的B.程序计划是综合计划的一部分C.综合计划与程序计划无关D.综合计划是编制程序计划的依据7.在下面4种说法中,正确的是( )。
A.根据公式P=A/r可以看出,评估值等于一年的收益除以本金化率,因而评估值的高低与收益期限无关B.根据公式P=A/r可以看出,只要预测出评估基准日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得评估值C.凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产,其每年的收益额必须完全相等D.公式P=A/r中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额8.被评估机组购建于1999年3月,主要由主机、辅助装置和工艺管道组成,账面原值60万元人民币,其中主机占70%,辅助装置占限为9年,则该设备的尚可使用年限为( )年。
A.21 B.29C.30 D.3910.运用使用年限法评估设备成新率时,一般首选( )作为设备的总使用年限。
A.自然寿命 B.经济寿命 C.技术寿命 D.折旧寿命11.了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等,属于机器设备的( )。
1、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值,是()。
(正确答案:C,答题答案:)A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、外在性贬值2、用市场法进行资产评估时,应当参照相同或者类似的()评定重估价值。
(正确答案:B,答题答案:)A、重置成本B、市场价格C、清算价格D、收益现值3、收益法应用中收益额的选择,必须是()。
(正确答案:D,答题答案:)A、净利润B、现金流量C、利润总额D、口径上与折现率一致4、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,造成资产价值降低,这是一种()。
(正确答案:B,答题答案:)A、功能性贬值B、经济性贬值C、实体性贬值D、非评估考虑因素5、采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,评估结果更趋于()。
(正确答案:A,答题答案:)A、公平合理B、一致C、保值增值D、强弱结合6、收益法中的折现率一般应包括()。
(正确答案:C,答题答案:)A、资产收益率和行业平均收益率B、超额收益率和通货膨胀率C、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率D、银行贴现率7、某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则其评估值为()。
(正确答案:B,答题答案:)A、200万元B、250万元C、300万元D、350万元8、重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本应为()。
(正确答案:D,答题答案:)A、4万元B、5万元C、4-5万元D、无法确定9、利用某些资产的生产能力的变化与其价格或重置成本的变化呈某种指数关系或线性关系,通过参照物的价格或重置成本,以及功能价值关系估测评估对象价格或重置成本的技术方法是()。
(正确答案:C,答题答案:)A、重置核算法B、价格指数法C、功能价值法D、统计分析法10、市场法中,通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异,在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是()。
一、单项选择题1、( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
A 公开市场假设B 交易假设C 持续使用假设D 清算假设2、市场法下选择参照物,应选择()个以上。
A 1B 2C 3D 43、如果评估对象为一宗土地,选取的可比实例的土地面积()。
A 应与该宗土地的面积相等B 可大于或小于该宗土地的面积C 应与该宗土地的面积近似D 应与该宗土地的面积保持一定差距4、收益法适用的条件,是房地产的收益和()都易于量化。
A 成本B 风险C 运营费用D 报酬率5、现代的收益法是建立在货币具有()的观念基础上的。
A 投资价值B 时间价值C 市场价值D 资本价值6、资产评估是通过对资产某一()价值的估算,从而确定其价值的经济活动。
A 时点B 时区C 阶段D 时期7、资产在全新状态下,其重置成本和历史成本是()的A 等额B 不等额C 没有关系D 不确定8、资产评估时,成新率确定的损耗基础与年限折旧()。
A 相同B 不同 C不确定 D 没关系9、持续使用假设前提下的机器设备评估最适用()。
A 成本法B 市场法C 收益法D 统计分析法10、对已经使用一年以上或经过第一次大修恢复原设计性能使用不久的设备,在用状态良好,能满足设计要求,未出现过较大故障设备的成新率范围()。
A 15%-39%B 40%-64%C 65%-89%D 90%-100%二、多选题1、下列属于资产评估假设的是()。
A 交易假设 B公开市场假设 C 持续使用假设 D 清算假设 E 货币计量假设2、资产评估的经济技术原则是()。
A 预期收益原则B 独立性原则C 供求原则D 贡献原则E 科学性原则3、成本法下重置成本的估算方法()。
A 重置核算法B 使用年限法C 价格指数法D 功能价值类比法E 规模经济效益指数法4、应用市场法必须具备的前提条件是()。
A 必须具有参照物B 需要有一个活跃的公开市场C 公开市场上要有可比的资产及其交易活动D 公开市场上要有相同的资产及其交易活动E 必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格5、收益法运用中的主要指标是()。
资产评估统考试题及答案一、单项选择题(每题2分,共20分)1. 资产评估中,评估对象的确定应依据()。
A. 资产的法律权属B. 资产的物理状态C. 资产的经济用途D. 资产的地理位置答案:A2. 资产评估的基本原则不包括()。
A. 独立性原则B. 客观性原则C. 合法性原则D. 随意性原则答案:D3. 资产评估的目的是()。
A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的账面价值C. 确定资产的清算价值D. 确定资产的重置价值答案:A4. 资产评估中,市场法评估资产价值时,通常不采用的比较因素是()。
A. 地理位置B. 资产规模C. 资产的折旧程度D. 资产的所有权性质答案:D5. 资产评估中,收益法评估资产价值时,通常需要考虑的因素不包括()。
A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 资产的折旧情况D. 资产的法律风险答案:C6. 资产评估报告中,不需要披露的信息是()。
A. 评估目的B. 评估对象和范围C. 评估基准日D. 评估人员的个人收入答案:D7. 资产评估中,成本法评估资产价值时,通常不包括的成本是()。
A. 购置成本B. 运输成本C. 维护成本D. 资产的预期收益答案:D8. 资产评估的程序通常不包括()。
A. 明确评估目的B. 确定评估对象和范围C. 选择评估方法D. 资产的再投资决策答案:D9. 资产评估中,对于无形资产的评估,通常采用的方法是()。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 清算法答案:C10. 资产评估报告的有效期通常为()。
A. 一年B. 两年C. 三年D. 五年答案:A二、多项选择题(每题3分,共15分)1. 资产评估中,可以作为评估对象的有()。
A. 土地使用权B. 专利权C. 商标权D. 企业商誉答案:ABCD2. 资产评估中,影响资产价值的因素包括()。
A. 资产的物理状态B. 资产的法律权属C. 资产的经济环境D. 资产的技术状况答案:ABCD3. 资产评估的程序包括()。
2012年南京财经大学(资产评估硕士)真题试卷(题后含答案及解析) 题型有:1. 简答题 2. 名词解释3. 计算题 4. 论述题简答题1.企业一旦经济利润为零,它就会退出市场吗?请说明原因。
正确答案:企业一旦利润为零,它不会退出市场。
其原因在于,此处的利润是指经济利润,而不是会计利润。
在企业长期,竞争使得企业的经济利润为零时,此时,企业只能够获得正常利润,即企业家的报酬。
此时该企业所在的行业进入了成熟阶段。
零利润定理是用于描述竞争市场企业长期利润变化趋势的一个定理,其具体内容是:在完全竞争市场上,由于企业可以完全自由进入和退出,因此,长期均衡时,不可能有企业获得超额利润,也不可能有企业亏损,即长期均衡时,每个企业都只能获得零利润。
形成零利润的原因是:在完全竞争市场上,进退壁垒为零,企业可以自由进入或退出。
当典型企业存在超额利润时,大量企业就会进入市场,导致价格下降和成本提高,利润降低;反之,企业则会退出,导致价格上升和成本下降,利润提高。
只有当每个企业都获得零利润时,进人和退出行为才会停止,市场达到均衡。
2.垄断市场形成的原因主要有哪些?正确答案:垄断竞争市场指那种许多厂商出售相近但非同质、而是具有差别的商品的市场组织。
垄断竞争市场是这样一种市场状况,一个市场中有许多企业生产和销售有差别的同种产品。
垄断竞争市场主要具有以下三个特征:(1)市场上生产和出售的产品都具有差别,这种差别是指同一类产品的不同之处。
产品有了差异,就不能彼此完全替代,所以形成垄断,即每个企业对自己产品的价格都具有一定的垄断力量,从而使市场带有垄断的因素。
一般说来,产品的差别越大,企业的垄断程度就越高。
(2)市场上生产同类产品的企业很多,因此,各个企业的行为对市场的影响很有限度。
(3)企业进入和退出某一类产品市场比较容易。
垄断竞争市场形成的原因主要有以下三点:(1)在生产集团中有大量的企业生产有差别的同种产品,这些产品彼此之间都是非常接近的替代品。
1.被评估生产线设计生产能力为20000吨,评估时,由于市场竞争的加剧,如不降价销售产品,企业必须减产至10000吨,或采取产品降价措施以保持设备实际生产能力的正常发挥,预计这种情况将会持续4年,降价造成每吨产品净损失100元,该企业正常投资报酬率10%,生产线的规模经济效益指数为0.6。
(1)估算所能出现的经济性贬值率;
(2)估算该设备的经济性贬值额。
1、解:(1)经济性贬值率:[1-(10000/20000)0.6]*100%=34.02% 10分(2)经济性贬值额:100*20000*(P/A,10%,4)
=2000000*3.1699=6339800(元)
10分
2. 被评估设备购建于2000年,账面价值为100,000元,2010年对
该设备进行评估。
根据评估人员的调查、检查、对比分析,得到以下数据:
(1)2000至2010年每年的设备价格上升率为10%;(2)该设备的月人工成本比其替代设备高1,000元;(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,所得税税率为25%;(4)在过去的10年中,该设备的使用率为80%,经技术检测,该设备尚可使用5年,在未来5年中,设备利用率能够达到设计要求。
试根据上述条件,估测该设备的有关参数和评估值。
解:重置成本:100000*(1+10%)^10=259374.25(元)
实体性贬值:259374.25(元)*8/(8+5)=159614.92(元)
功能性贬值:1000*12*(1-25%)*(P/A,10%,5)=34117.2(元)
经济性贬值:0
评估值:259374.25-159614.92-34117.2=65642.13(元)
各4分
3.被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24
万元、25万元、26万元,该资产第5年末拟转让,变现价约为120万元,假定折现率为10%,请运用收益法估测被评估资产的价值。
解:前5年各年收益的现值:
20/(1+10%)=18.182(万元) 2分
22/(1+10%)^2=18.181(万元) 2分
24/(1+10%)^3=18.031(万元) 2分
25/(1+10%)^4=17.075(万元) 2分
26/(1+10%)^5=16.143(万元) 2分
第5年末转让价的现值
120/(1+10%)^5=74.511(万元) 5分
被评估资产的价值:
18.182+18.181+18.031+17.075+16.143+74.511=162.123(万元) 5分
4.某评估对象为一老商号企业。
前五年预测超额净收益分别为120万元,150万元,130万元、110万元和140万元;从第6年起预测超额净收益140万元。
经营期限是无限的,折现率和资本化率分别是10%和11%。
则该商号评估值为多少?
解:120/(1+10%)+150/(1+10%)2+130/(1+10%)3+110/(1+10%)4+140/(1+10%)5(6分)=492.79(万元)(4分)
140/[11%*(1+10%)5](3分)=790.26(2分)
492.79+790.26(3分)=1283.05(万元) (2分)
5.一台机器设备,2004年购置,评估基准日为2008年1月1日,该机器设备的账面原值为60万元,其中:设备购价56万元,基础安装费为2.5万元,运杂费为1.5万元,已知设备购置日和评估基准日的定基物价指数分别是120%和160%,基础安装费的物价变动指数为150%,按基准日价格标准重置,运杂费为2.5万元。
计算该机器设备的重置成本
解:56*160%/120%=74.67(万元) 8分
2.5*(1+150%)=6.25(万元) 8分 74.67+6.25+2.5=8
3.42(万元) 4分。