当前位置:文档之家› 购房借款合同(通用15篇)

购房借款合同(通用15篇)

购房借款合同(通用15篇)

购房借款合同1

甲方(抵押权人):

身份证号:

乙方(抵押人):

身份证号:

经甲乙双方协商一致,本着互助的原则,乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证,为明确双方责任,格守信用,特立此合同,双方共同遵守。

一、乙方向甲方借款人民币:__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(¥__x元),借款期限从__月__日至__月__日,借款利息按每月__计付。

二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押担保,房屋坐落__,建筑面积为__平方米,权利价值:__元,房屋所有权证号:__号。

三、抵押期间,乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。借款期限之内,乙方如果偿还甲方全部本金及利息,抵押双方凭还款单据到房产处办理抵押注销手续。

四、乙方逾期没有归还全部本息的,又未能与抵押权人达成延期协议的,经抵押当事人协商,可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产。协议不成的,甲方有权向法院提起诉讼。

五、抵押双方约定的其他事项:

(1)抵押期限从登记之日起注销之日止;

(2)经甲乙双方协商,限达成乙方在抵押借款期间,乙方违约逾期没有归还全部本息,甲方可以立即按乙方全权授权委托并经过公证的授权事项,出卖指定房屋,同时代乙方乙方收取全部卖房款。乙方不得设阻、要尽责尽力配合甲方办理直至完成。

本抵押借款合同一式叁份,甲、乙双方各收执一份,南宁市房屋产权交易中心备案一份。本合同自双方处理抵押登记并签字盖章之日起生效。

甲方(签章):

乙方(签章):

__月__日

购房借款合同2

出借人:(本合同简称为”甲方”)

告贷人:(本合同简称为”乙方”)

告贷人的担保人:(本合同简称为”丙方”)

甲、乙、丙三方依据相等、公正的准则,经屡次洽谈自愿缔结告贷合同(以下简称“合同”),致使一起恪守:

第一条告贷还款内容

1.告贷人:____

2.出借方向告贷方出借人民币总金额为小写

3.出借方在____年__月__日以转账的方法将金钱打入告贷方指定的帐号__,出款人收到告贷确认书为凭。

4.告贷方已于__年__月____日收到了告贷。

5.两边约好的告贷期限为__天,年__年__月__日)。

6、如告贷方对本合同告贷逾期,则乙方须额定付出违约金给甲方,违约金按告贷总金额的每天仟分之四计收。

6.告贷人许诺该笔告贷只用于收买__,确保不挪作他用。

7.还款方法:告贷方在告贷期限届满内以现金方法将告贷本金打入出借方帐户。

第二条乙方职责和职责

1.乙方应照实向甲方供给与告贷相关的材料,供给实在的本年度月财政报表和年度审计报表、开户行的根本帐户或相应的银行一般帐户、银行存告贷状况;生产运营、财政活动状况及告贷资金运用去向,还款资金________;告贷人和担保人还需供给工商管理部门处理年检手续的营业执照及公司章程等材料。

2.与本合同有关的悉数费用均由乙方付出或许归还。该费用包含但不限于甲方为完结债款而产生的费用(例如评估费、拍卖费、律师代理费、诉讼费、因调查取证而产生的费用、典当物品产权搬运而产生的税费和相关费用等)和其他不行估计而实践产生的费用。

3.在本合同有用期限内,如乙方运营管理不善或与第三方产生债款胶葛,或许担保人财政状况呈现较大问题时,甲方有权提早回收合同告贷。

第三条担保

1.丙方赞同本合同乙方的确保人,确保乙方彻底实行本合同中的悉数职责及承当因本合同悉数条款所产生的民事职责。

2.确保规模:包含确保乙方在任何状况下都应按合同的规则付出告贷本金金额、告贷利息。假如乙方违约或乙方呈现其它危及甲方利益的行为或呈现甲方有权提早免除合同的景象时,则由确保人无条件向甲方承付乙方敷衍的悉数债款,

确保人对该笔告贷负有归还的无限职责。本款及以下条款中所提“悉数债款”包含乙方的告贷本金、利息和第二条第二款所说到的“悉数费用”。

3.确保方法:连带职责担保。本担保是独立的、不行吊销的、持续的担保。确保人的确保职责不因本合同改动实行期限或标的、或本告贷合同悉数或部分无效、可吊销而有所改动,也不因告贷人和确保人任何改动本身运营或管理体制的行为而有所改动。

4.确保期间:自合同开端实行直至届满后两年。如甲、乙两边洽谈赞同改动合同的实行期限或标的,无需另行告诉确保人,确保人持续为乙方承当连带确保职责。确保期间至改动合同约好的主债款实行期满后两年。

5.补偿:确保人不行吊销地确保,出借人因确保人的确保行为无效或未实行或推延本合同的任何条款而遭受的任何丢失,确保人均承当连带补偿职责。

第四条其他约好

未尽事宜,签定补充协议。如产生胶葛,由甲、乙、丙三方洽谈处理。如需申述,则在合同实行地法院申述。

第五条合同收效及停止

本合同一式三份,由甲、乙、丙三方各执一份,经甲、乙两边及乙方确保人盖章签字后收效。本合同自其项下乙方对甲方所负的悉数债款清偿结束后停止。

出借人(甲方)

签(章)字

告贷人(乙方)

签(章)字

告贷人的担保人(丙方)

签(章)字

签约

签约时刻:__年__月__日

购房借款合同3

订立合同各方:

甲方(即借款人,又称抵押人或购房人):________

乙方(即贷款人,又称抵押权人):___________

丙方(即担保人,又称发展商):____________

总则

第一条甲方为在广州市购买自用住房,但困资金不足,根据《中国建设银行广州市分行购房储蓄和购房抵押贷款办法》及其实施细则,特向乙方申请购房抵押贷款。

第二条甲方因购买座落在广州市____区____路(街)____号____房,自愿以其与丙方于一九____年____月____日共同签定的《房地产预售契约》(编号)___项下之房产及全部权益抵押给乙方,同时赋予乙方以优先处分权,作为甲方偿还本合同项下全部义务的担保。

第三条丙方同意甲方将上述《房地产预售契约》项下之房产及全部权益抵押给乙方,并自愿承担连带担保之责任直至抵押房产竣工交付使用,办妥该房产所有权证送交乙方为止。

第四条乙方经审查,同意接受甲方以上述《房地产预售契约》项下之房产及全部权益作为本合同项下全部义务之抵押,并接受丙方的担保承诺,同意向甲方提供一定期限和额度的购房抵押贷款作为甲方购置抵押房产的部份款项。

第五条为明确各方权责,甲、乙、丙三方经协商自愿签定本《购住房抵押借款合同》,并共同遵守。

贷款

第六条乙方向甲方提供的人民币贷款(大写)_____拾____万____仟_____佰____拾____元整(小写:___元)。专项用于购买丙方的商品房或廉价房。甲方须支用购房储蓄存款和银行借款时,由甲方委托乙方以甲方购房款的名义转帐划入丙方开立于建设银行广州市分行系统的结算帐户内。乙方有权监督丙方该资金的使用。

第七条借款期限为年,预计从____年____月起至____年____月止,具体借款起止日期以本合同经公证并经抵押登记后,乙方受托第一笔借款转帐划入丙方帐户日为准。

第八条借款利息按月计付,月利率为_____‰本借款利率在合同期内,如遇国家调整,乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定,不再另行通知甲方。

第九条乙方应按借款合同规定发放贷款,如因乙方违约影响甲方支用借款,则应按影响的金额和迟延天数将原贷款的利率提高20%计算违约金支付给甲方。

还款

第十条甲方应从支用借款的次月开始,按月供款偿还借款本息,供款总期数为___期。

第十一条供款方式由甲、乙双方约定采用按月等额归还借款本息。即:每月供款额=[月利率(1+月利率)供款总期数]÷[(1+月利率)供款总期数—1]__借款本金如遇国家调整利率,由乙方按中国人民银行有关文件规定相应调整每月供款额。

第十二条甲方每月供款采用划帐方式。甲方在本合同生效时应在乙方指定的行(处)开立还款专用的购房储蓄活期存款户,并在户内保留足够偿还下期供

款的存款余额。甲方不可撤销地授权乙方在规定甲方每月还款日(遇法定节假日顺延)自动从该帐户划帐收款。甲方在借款期限内的供款本金和利息以乙方贷款分户帐帐面数字为准,甲方最后一期应供款额按乙方帐面数字进行调整。

第十三条甲方还本付息日期定为每月____日。每月归还本息金额为人民币____元。甲方若因存款余额不足未能在规定日期还本付息,在三个工作日宽限期内补交者仍按原利率计收利息。超过三天者,则按逾期金额和逾期天数(包括宽限期在内),以当时中国人民银行规定的逾期贷款利率计收利息,并每次处以50元违约金。

第十四条在征得乙方同意的条件下,可提前还款:

1、甲方若有足够的款项________,可提前还部分或全部欠款;每次偿还金额不少于每月应付供款额。但须至少提前一个月书面通知乙方;该通知一经发出,即不可撤销。

2、乙方可根据还款情况调整月供款额。

第十五条在出现以下情况之一时,乙方有权要求甲方提前偿还部分或全部欠款或依法先行处分抵押房产:

1甲方违反本合同定之任何条款;

2甲方向乙方提供虚假证明材料而取得贷款;

3甲方抛弃抵押房产;

4甲方发生其他足以影响其偿债能力的变故。

房产抵押登记和保险

第十六条本合同签订后,应办理公证及抵押登记。在办理抵押备案手续时,丙方负责协助提供有关资料,由甲、乙双方携带《房地产预售契约》等资料到有关房地产管理局办理。办妥后,《房地产预售契约》及有关购房票证、收据和房

地产管理局出具的备案证明等一并交由乙方保管。待抵押房产竣式交付使用后,丙方应会同甲、乙双方到房地产管理局办理房屋所有权证和他项权证。办理抵押登记后抵押房产的所有权证和他项权证须交由乙方保管。

第十七条在甲方未还清借款期间,甲方须妥善占管抵押房产。未征得乙方书面同意,甲方不得将已抵押的房产出租、变卖、转让、赠与、再抵押或作其他处置。

第十八条甲方取得借款同时:

1、甲方委托乙方为抵押房产向有关保险公司投保,并将乙方列为抵押房产保险的第一受益人。

2、保险标的为本合同所指的抵押房产,投保金额按房价总额计算:保险期限现房以本合同项下借款期限为计算依据,期货房产以《房地产预售契约》中所订明的抵押房产建成并正式交付给甲方(购房人)之日起至本合同项下借款期限结束为计算依据。甲方应缴付的保险费,乙方可要求甲方以现金的方式缴付或直接由乙方从甲方还款专用的购房储蓄存款帐户中自动扣收。保险单由乙方负责保管。

3、抵押房产如发生损毁,在乙方的利益未获得充分补偿之前,甲方不可向保险公司索取任何赔偿款项。甲方同意不可撤销地授权乙方在此时为接受赔偿金的代表人和支配人。

4、在抵押期间,甲方不得以任何理由中断保险。

第十九条甲方按期或提前还清全部借款本息及其它应付款项后,则抵押关系终止。乙方应在三十天内将抵押房产所有权证及有关文件交还甲方(须办理书面交手续),并出具书面证明交甲方向房地产管理局办理抵押登记涂销手续。

抵押人之义务

第二十条甲方保证履行如下义务:

1、保证按规定履行本合同全部条款,依时按期偿还本息。

2、同意在乙方指定的行(处)开立购房储蓄活期存款户,并不可撤销地授权乙方对与本抵押借款有关之本息和有关费用可自行从该帐户划付。

3、抵押房产之损毁,不论原因为何,亦不论任何人之过失,均负责赔偿乙方的损失。若保险公司已赔偿乙方的部份损失,则甲方仅就其不足部分负责赔偿。

4、抵押房产除自用外,确需出租的,须先征得乙方书面同意,方可出租,同时,应与承租人订立租约,在租约内订明:出租人因违反《购住房抵押借款合同》而被抵押权人(银行)处分房产的,承租人应自该房产抵押权人发函之日起三十天内迁出。否则甲方之出租行为无效。

5、准许乙方及其授权人在任何合理时间内查验抵押房产。

6、当发生任何对甲方有不利影响的诉讼或仲裁时,保证及时书面通知乙方。

7、如丙方在担保期内代甲方偿还全部欠款,甲方同意乙方将抵押房产之权益转给丙方,并保证对该转让无异议。

8、甲方确认丙方在履行有关担保义务后,所取得抵押物的权益及处分抵押物行为的合法性;丙方有权以公平合理的方式自行处置抵押物,而无须通知甲方。

9、如甲方的通信地址发生变更,即须书面通知乙方和丙方。

担保

第二十一条丙方(即担保人)是本合同项下抵押房产之卖方(即发展商),自愿无条件承担连带担保责任如下:

1、担保额度:为本合同项下借款本息及由此引起的有关费用(包括合理律师费用等)之总额。

2、担保期限:自本合同生效之日起至抵押房产办妥房屋所有权证和他项权证,并交予乙方之日为止。

3、担保责任:

(1)保证将近乙方受甲方委托而划付的抵押房产购房价款专项用于该抵押房产的建设,不挪作他用。

(2)保证按时、按质完成抵押房产的建设工程并交付使用;乙方对此不负任何责任。

(3)确认第三条所规定的担保人的责任。确认乙方在甲方未清偿全部借款之前拥有《房地产预售契约》项下的全部权益及抵押房产,并保证该权益在担保期内不受任何人的侵犯。

(4)保证与乙方紧密配合,使本合同各条款得以顺履行,特别是在抵押房产竣工交付使用后,负责协助办理该房产抵押手续和负责办理房屋所有权证和他项权证的申报领取手续,保证将他项权证及房屋所有权证送交乙方保管,以保障乙方的利益。

(5)在担保期内如甲方未按时归还欠款或发生其他任何违约事,丙方同意在乙方发出书面通知后,履行回购担保责任,同时授权乙方从丙方名下帐户自动扣收上述款项。

(6)丙方违反本条款第五项约定,应从乙方发函日第三十一天起按甲方所欠贷款本息之总和向乙方支付每天万分之__的滞纳金;如丙方拒不履行本条款第五项约定,乙方有权向房地产管理部门申请对抵押房产进行处分。房地产管理部门有权接受乙方的处分申请。

(7)丙方因履行担保义务由此而取得抵押房产的,有权自行依法以公平合理的方式处置,而无须征询甲方。由此而引的纠纷或损失,概与乙方无关。

违约责任

第二十二条有下列情况之一,乙方即可书面通知丙方承担连带担保责任或向房地产管理局申请对抵押房产进行处分:

1、甲方出现第十五条情况之一而不还款者;

2、甲方死亡或被宣告死亡或被宣告失踪而又无人代其履行债务的。

3、甲方的继承人或受遗赠人或代管人拒不履行偿还债务的;

4、甲方若在还款期内累计拖欠六期(即六个月)应供款,或全部借款到期超过三个月仍未清偿,在乙方发出催还通知三十天内(以挂号寄出时间为准)仍未能清还的。

第二十三条乙方对抵押房产处分所得的项按下列顺序和原则分配:

1、支付处分抵押物的有关费用(包括拍卖费用);

2、代扣抵押物应缴税费;

3、偿还所欠乙方的全部欠款本息和违约罚息;

4、扣除上述款项后,若有剩余金额应还甲方;若有不足则向甲方追索偿还,丙方承担连带清偿责任。

第二十四条甲方因违约而导致其占管的已抵押房产被处分时时,甲方愿意无条件服从有权部门的处分决定。

附则

第二十五条到在本合同生效期内,如该房产发生继承、遗赠等法律行为,继承人或受遗赠人自接受该房产之日起计叁拾天内持有效证件与乙方或其代理人到原登记机关办理产权变更的有关手续,承继甲方履行本合同的全部条款和偿还甲方尚欠本合同项下乙方应收的全部欠款。

第二十六条甲方如果不能按期还款,或丙方不能依约履行担保义务,均愿意接受强制执行。本合同公证同公证机关赋予本合同强制执行效力。

第二十七条本合同内的任何条款,如有更改或解除,必须由签约三方面书面形式确认。

第二十八条本合同公证费用、抵押房产的抵押备案登记和抵押登记费用以及抵押贷款之文件工本费等均由乙方向甲方收取。而签订本合同所需缴付之印花税则由甲、乙双方共同负担。

第二十九条本合同经甲、乙、丙三方签章并经公证部门公证后生效;在甲方全部还清借款本息,并办妥抵押房产涂销手续后失效。

第三十条本合同正本工式五份(甲、乙、丙、公证机关、房地产管理机关各壹份)均具有同等法律效力,副本份送乙方会计部门和有关部门。

第三十一条当事人约定其它条款:

借款人所购房房产抵押期限从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。若贷款本息提前还清,则房产抵押期限自还清日终止。

甲方签名:

身份证号码:

住址

邮政编码:

电话:

日期:_______年_______月_______日

乙方签章:

负责人:

经办人:

住址:

邮政编码:

电话:

日期:_______年_______月_______日

丙方签章:

法定代表人(签名):

经办人(签名):

住址:

邮政编码:

电话:

日期:_______年_______月_______日

购房借款合同4

甲方(抵押权人):身份证号:

乙方(抵押人):身份证号:

经甲乙双方协商一致,本着互助的原则,乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证,为明确双方责任,格守信用,特立此合同,双方共同遵守。

一、乙方向甲方借款人民币:佰拾万仟佰拾元整(¥元),借款期限从年月日至年月日,借款利息按每月计付。

二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押担保,房屋坐落,建筑面积为平方米,权利价值:元,房屋所有权证号:号。

三、抵押期间,乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。借款期限之内,乙方如果偿还甲方全部本金及利息,抵押双方凭还款单据到房产处办理抵押注销手续。

四、乙方逾期没有归还全部本息的,又未能与抵押权人达成延期协议的,经抵押当事人协商,可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产。协议不成的,甲方有权向法院提起诉讼。

五、抵押双方约定的其他事项:

(1)抵押期限从登记之日起注销之日止;

(2)经甲乙双方协商,限达成乙方在抵押借款期间,乙方违约逾期没有归还全部本息,甲方可以立即按乙方全权授权委托并经过公证的授权事项,出卖指定房屋,同时代乙方乙方收取全部卖房款。乙方不得设阻、要尽责尽力配合甲方办理直至完成。

本抵押借款合同一式叁份,甲、乙双方各收执一份,南宁市房屋产权交易中心备案一份。本合同自双方处理抵押登记并签字盖章之日起生效。

甲方(签章):

乙方(签章):

年月日

年月日

购房借款合同5

甲方(贷款人):________________

________________

法定代表人:________________

乙方(借款人):________________

身份证号码:________________

身份证________________

电话:________________

丙方(担保人):________________

身份证号码:________________

身份证________________

电话:________________

丁方(担保人):________________

身份证号码:________________

身份证________________

电话:________________

乙方与甲方存在劳动合同关系,根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺,甲方同意借款给乙方用于购房。为明确各方权利义务关系,经各方平等协商后订立本合同。

第一条借款条件及用途

1、乙方向甲方申请借款用于购房,拟购房产具体位置见购房合同(复印件为附件);

2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证;

3、丙方及丁方与乙方不存在夫妻关系,自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。保证人相互间负连带保证责任。

第二条借款金额

根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证,甲方同意借给乙方金额人民币______元(大写:______)。

第三条借款期限

借款期限______年,自甲方发放贷款之日起计算。

第四条甲方于______年____月____日前通过自身银行帐户或指定的帐户向乙方划入本合同约定借款。

第五条贷款利率和利息

借款期限内甲方同意不收取借款利息,下列情形除外:

甲方向乙方发放贷款后,甲乙双方所签劳动合同自动延长______年(即至______年____月____日止)。如乙方在前述劳动合同终止日前提前解除劳动合同,或被甲方合法解除劳动合同,乙方应向甲方支付利息,利息按同期贷款利率计算,自借款之日计至还清之日止。

第六条还款

选择一:

1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金,直至还清为止。乙方每月应向甲方偿还本金的数额为:借款金额÷______(填写准备要求甲方还款的月数)。

2、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。

选择二:

乙方达到以下条件后,甲方即免除乙方全部借款(或______元借款)。

1、乙方履行完第五条所属劳动合同(即至______年____月____日止),并负责工作岗位。

2、乙方未被甲方合法解除劳动合同或调岗(降职)。

第七条甲、乙双方的主要权利和义务

1、乙方有权要求甲方按计划及约定金额发放贷款;

2、甲方有权调整乙方月还款数额;

3、乙方应在合同约定的期限内归还全部本金;

4、在付清全部本金前,乙方所购房屋不得转让或赠与除甲方以外的任何第三人。

第八条担保(若无担保人则去除)

1、担保方式:连带责任保证。

2、担保范围:本合同项下全部贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限于律师费、公告费、评估费、诉讼费用、仲裁费用等)。

3、担保期限:乙方主债务履行期届满之日起两年。

4、如担保人有房产的,同时以其房产抵押担保。担保人应在本合同签订之日起10日内办理完毕抵押登记手续。

第九条特别约定

如乙方在本合同约定的劳动合同终止日前提前解除劳动合同,或被甲方合法解除劳动合同,乙方同意甲方可选择以下任何一种途径解决纷争:

1、要求乙方在离职当日一次性归还借款本金及利息;

2、要求乙方按照房屋原价的价格标准(以原购房合同为准),在离职之日起十日内将房屋转让与甲方。

第十条争议的解决方式

协商解决,协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁。

第十一条本合同自各方签字盖单之日起生效。本合同共______份,甲方执______份,乙方、丙方、丁方各执______份,具同等法律效力。

甲方(盖章):________________

签约代表:________________

________年________月________日

乙方(签名、手印):________________

________年________月________日

丙方(签名、手印):________________

________年________月________日

丁方(签名、手印):________________

________年________月________日

购房借款合同6

贷款人:_________________________(以下简称甲方)

借款人:_________________________(以下简称乙方)

根据《_________住房困难实施方案》(以下简称方案)的规定,为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识创新工程的目标,甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴。在乙方为甲方工作未满十年的条件下,本补贴款暂以借款形式发放,鉴于此,甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议:

第一条借款人的资格条件

借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干,包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。

第二条借款人的购房补贴标准

根据《方案》的规定,借款人的购房补贴面积为_______平方米,全额/差额补贴金额为_______元人民币。大写:_________元整

第三条借款的用途

本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款,需专款专用,乙方只能用于购房,不得挪作他用,不以现金兑付。

第四条借款的程序

乙方持与房地产开发商签订的购房合同,填写购房申请表,经所在部门和甲方人事处认定资格后,与甲方签定本借款合同,凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款,由甲方以支票形式给付。

第五条借款人所购房屋的产权归属

借款人购买的房屋产权归个人所有,在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下,乙方可以自由处置。

第六条乙方工作年限的具体计算方法

乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。

本十年工作年限,以创新后实际工作年限为准,创新前即在甲方工作的人员,三年工龄折抵创新后一年工龄(具体计算方法见《方案》)。

第七条经计算,乙方尚须还款_________元人民币。大写:

_________________元整。

第八条乙方为甲方工作年限未满的处理

乙方无论因何种原因,实际为甲方工作年限未满十年,则不能全额取得购房补贴,调离时需按不足年限的比例退款。

第九条担保

乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位,如果乙方对甲方的十年服务期未满,则乙方在办理出国手续之前,需向甲方提供担保人,作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同,又不归还借款,由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。

担保人应限定为甲方的正式员工,由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同,担保人的担保方式为连带责任。

购房借款合同(通用15篇)

购房借款合同(通用15篇) 购房借款合同1 甲方(抵押权人): 身份证号: 乙方(抵押人): 身份证号: 经甲乙双方协商一致,本着互助的原则,乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证,为明确双方责任,格守信用,特立此合同,双方共同遵守。 一、乙方向甲方借款人民币:__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(¥__x元),借款期限从__月__日至__月__日,借款利息按每月__计付。 二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押担保,房屋坐落__,建筑面积为__平方米,权利价值:__元,房屋所有权证号:__号。 三、抵押期间,乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。借款期限之内,乙方如果偿还甲方全部本金及利息,抵押双方凭还款单据到房产处办理抵押注销手续。 四、乙方逾期没有归还全部本息的,又未能与抵押权人达成延期协议的,经抵押当事人协商,可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产。协议不成的,甲方有权向法院提起诉讼。 五、抵押双方约定的其他事项: (1)抵押期限从登记之日起注销之日止;

(2)经甲乙双方协商,限达成乙方在抵押借款期间,乙方违约逾期没有归还全部本息,甲方可以立即按乙方全权授权委托并经过公证的授权事项,出卖指定房屋,同时代乙方乙方收取全部卖房款。乙方不得设阻、要尽责尽力配合甲方办理直至完成。 本抵押借款合同一式叁份,甲、乙双方各收执一份,南宁市房屋产权交易中心备案一份。本合同自双方处理抵押登记并签字盖章之日起生效。 甲方(签章): 乙方(签章): __月__日 购房借款合同2 出借人:(本合同简称为”甲方”) 告贷人:(本合同简称为”乙方”) 告贷人的担保人:(本合同简称为”丙方”) 甲、乙、丙三方依据相等、公正的准则,经屡次洽谈自愿缔结告贷合同(以下简称“合同”),致使一起恪守: 第一条告贷还款内容 1.告贷人:____ 2.出借方向告贷方出借人民币总金额为小写 3.出借方在____年__月__日以转账的方法将金钱打入告贷方指定的帐号__,出款人收到告贷确认书为凭。 4.告贷方已于__年__月____日收到了告贷。

房贷的贷款合同(通用7篇)

房贷的贷款合同(通用7篇) 房贷的贷款合同第1篇 借款人(以下简称甲方):___________________ 贷款人(以下简称乙方):___________________ 甲方向乙方申请借款,乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务,甲乙双方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方贷款人民币(大写)___________________ 第二条借款用途 甲方借款将用于___________________ 第三条借款期限 甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。 第四条贷款利率和利息 贷款利率按________息________计算,按________结息。 贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内,如遇利率调整,按人民银行规定调整。 第五条用款计划

甲方的分次用款计划为: ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 房贷的贷款合同第2篇 出质人(甲方):_______________________________ 住所:_________________________________________ 法定代表人:___________________________________ 电话:_________________________________________ 邮政编码:_____________________________________ 开户金融机构及帐号:___________________________ 质权人(乙方):_______________________________ 住所:_________________________________________ 法定代表人(或授权代理人):___________________ 电话:_________________________________________ 邮政编码:_____________________________________ 为确保乙方与______________签订的______________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的权利作质押,乙方经审查,同意接受甲方的权利质押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商

购房按揭贷款合同(精选5篇)

购房按揭贷款合同(精选5篇) 购房按揭贷款合同篇1 甲方: 乙方: 经甲、乙双方合意,于年月日订购市区小区幢室房产一处,总价款元。 首付款元,全部为甲方个人出资,约定支付日期年月日。 余款元,全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。 其中元为公积金贷款,贷款期年;元为商业贷款,贷款期年。 房地产权证书以乙方名义办理,甲方登记为共有权人。) 双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下: 该房产属甲乙双方按份共有财产,各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。 (包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务,由双方共同偿还,各自偿还的贷款额算作各自出资。 (甲方偿还的贷款,不能取得银行的还款凭证,可要求乙方出具收条) 本协议自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方(签章):__________乙方(签章):__________ 甲方代理人(签章):____乙方代理人(签章):____

_____年___月___日_____年___月___日 签于___________签于___________ 购房按揭贷款合同篇2 一、保险财产 购房人通过银行按揭所购买的房屋。 二、责任范围 由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用,保险公司负责赔偿: 1.火灾; 2.爆炸; 3.雷电; 4.飓风、台风、龙卷风; 5.风暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏; 6.冰雹; 7.地崩、山崩;8.火山爆发;9.地面下沉,但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉;10.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌;11.水箱、水管爆裂,但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。三、除外责任 本公司对下列名项不负责赔偿: 1.投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用; 2.地震、海啸引起的损失和费用; 3.贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失; 4.战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用; 5.政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏; 6.核裂变、核武器、核材料、

住房借款合同(精选15篇)

住房借款合同(精选15篇) 住房借款合同1 编号:_________年(_________)字_________号质权人(甲方):_________出质人(乙方):_________ 第一条 为确保甲方与_________(以下称借款人)签订的_________年_________字_________号借款合同(以下称借款合同)的履行,乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。 第二条 乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明,该清单为本合同的组成部分。 第三条 本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金_________(大写)及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金、实现质权的费用(包括诉讼费和律师费)。第四条 乙方承诺: (一)以合法享有的权利出质,出质行为真实、合法; (二)将出质的权利凭证于_________年_________月_________日移交甲方占有。第五条 未经甲方书面同意,乙方不得以任何方式处分出质的权利。若甲方同意乙方处分该权利,乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款(酬金)提前清偿所担保

的债权或者作为出质财产存人甲方指定的账户。若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款(酬金)明显低于该权利的价值,乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。第六条 乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的,甲方可以在债务履行期届满前兑现。其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或继续购买债券出质担保。第七条 借款合同履行期限届满,借款人不履行债务的,乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利,并以所得优先受偿。第八条 发生下列情形之一的,甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利,并以所得优先受偿: (一)乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人代其履行债务,或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的; (二)乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照; (三)甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时,借款合同项下韵债权未能实现或者未能全部实现; (四)其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。第九条 本合同生效后,借款人与甲方协议延长借款合同履行期限,应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限,且本合同项下质押的权利办理过出质登记,由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。第十条有下列情形之一的,本合同自行终止: (一)借款合同履行期限届满,借款合同项下甲方的债权得到足额清偿; (二)甲方依据本合同第八条的约定实现了质权的;

房屋借款合同范本6篇

房屋借款合同范本6篇 房屋借款合同范本 (1) 甲方(出借人) 乙方(借款人) 乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。 第一条、甲方共计借给乙方人民币元整,借款协议签订后2日内支付。 第二条、借款期限自年月日起至年月日止,共计个月,利息按__。 第三条、乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房 产证号为,土地证为。 第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担 归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还 款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差 价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助办理过户手续。 第五条、抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四 条的规定执行。 第六条、房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押 给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还 需承担借款金额20%的违约金。 第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。 第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。 出借人: 借款人: 年月日

房屋借款合同范本 (2) 甲方(出借人) 乙方(借款人) 乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。 第一条、甲方共计借给乙方人民币元整,借款协议签订后2日内支付。 第二条、借款期限自年月日起至年月日止,共计个月,利息按__。 第三条、乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房 产证号为,土地证为。 第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担 归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还 款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差 价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助办理过户手续。 第五条、抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四 条的规定执行。 第六条、房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押 给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还 需承担借款金额20%的违约金。 第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。 第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。 出借人: 借款人: 年月日 房屋借款合同范本 (3)

贷款买房合同(通用4篇)

贷款买房合同(通用4篇) 贷款买房合同1 合同编号:年字号 借款人:贷款人: 住所:住所: 电话:法定代表人(或授权代理人) 邮政编码:电话: 开户金融机构及账号:邮政编码: 借款人(以下简称甲方):___________________ 贷款人(以下简称乙方):___________________ 甲方向乙方申请借款,乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务,甲乙双方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方贷款人民币(大写)___________________ 第二条借款用途 甲方借款将用于___________________ 第三条借款期限 甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。 第四条贷款利率和利息 贷款利率按________息________计算,按________结息。 贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内,如遇利率调整,按人民银行规定调整。 第五条用款计划 甲方的分次用款计划为: ________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元

________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元 ……… 第六条提款方式 甲方借款采取___________(直接提款/专项提款)方式,按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。 第条还款方式 本合同项下的贷款本息采用_________(月均还款法/累进还款法)归还。 累进还款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%递增还款额。 第八条还款计划 甲方从支用信用款的次月开始,按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_______日至________日。 采用月均还款法,每月归还贷款本息__________元 采用累进还款法,甲方分次归还贷款本息为: 第_______年每月________元第_______年每月________元 第_______年每月________元第_______年每月________元 第_______年每月________元第_______年每月________元 …… 第九条贷款的偿还 甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息,并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内,委托乙方代扣。 甲方如提前一次归还全部贷款本息,应在还款日前___________个营业日内通知乙方,并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分,乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。 第十条合同的变更和解除 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任

购房借款合同(15篇)

购房借款合同(15篇) 购房借款合同1 甲方(贷款人): 法定代表人: 乙方(借款人): 身份证号码: 身份证 电话: 丙方(担保人): 身份证号码: 身份证 电话: 乙方与甲方存在劳动合同关系,根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺,甲方同意借款给乙方用于购房。为明确各方权利义务关系,经各方平等协商后订立本合同。 第一条借款条件及用途 1、乙方向甲方申请借款用于购房,拟购房产具体位置见购房合同(复印件为附件); 2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证;

3、丙方与乙方不存在夫妻关系,自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。保证人相互间负连带保证责任。 第二条借款金额 1、根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证,甲方同意借给乙方金额人民币元(大写: )。 2、如实际放款日与该约定借款日期不符,以实际借款日期为准。 3、乙方应同时出具收据,乙方所出具的收据为本合同的`附件,与本合同具有同等法律效力。 第三条借款期限 借款期限年,自甲方发放贷款之日起计算。 第四条乙方指定账户 甲方于年月日前通过自身银行帐户或指定的帐户向乙方划入本合同约定借款,乙方指定接收借款的帐户为: 户名: 帐号: 开户行: 第五条贷款利率和利息 借款期限内甲方同意不收取借款利息,但甲方向乙方发放贷款后,甲乙双方所签劳动合同自动延长年(即至年月日止)。 第六条还款

1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金,直至还清为止。 2、乙方每月应向甲方偿还本金的数额为:从乙方为甲方工作所获得的绩效奖金收入中的元用以还款并委托甲方从工资中代扣。 3、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。 第七条保证条款 乙方保证:必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。否则,甲方有权要求乙方立即还清借款,所产生的法律后果由乙方自行负责。 第八条甲、乙双方的主要权利和义务 1、乙方有权要求甲方按计划及约定金额发放贷款; 2、甲方有权调整乙方月还款数额; 3、乙方应在合同约定的期限内归还全部本金; 4、在付清全部本金前,乙方所购房屋不得转让或赠与除甲方以外的任何第三人。 5、当甲方认为乙方发生或可能发生影响偿还能力之情形时,甲方有权提前收回借款,乙方应及时返还。 第九条担保 1、担保方式:连带责任保证。 2、担保范围:本合同项下全部贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限于律师费、公告费、评估费、诉讼费用、仲裁费用等)。

购房借款合同范本正规范本(通用版)

购房借款合同范本 一、合同甲方与乙方简介及目的 本合同由甲方(出借人)和乙方(借款人)双方共同缔结,旨在 明确借款甲方向乙方借款的相关条款和条件。 甲方:(出借人姓名/机构名称)乙方:(借款人姓名/机构名称) 二、借款金额和利息 1.借款金额:甲方向乙方借款金额为________(大写) ________(小写)。 2.借款利率:年利率为________%。 3.借款期限:乙方同意在合同签署之日起,按照_____(月/年)计算借款期限。 4.利息计算:利息按照等额本息方式计算,并按______(月/年)进行结算。 三、还款方式和期限 1.还款方式:乙方同意按照等额本息方式偿还借款本金和利息。

2.还款期限:乙方同意在每个还款周期的______(日期)前 归还借款本金及利息。 3.提前还款:乙方有权在未到还款期限前提前偿还借款,不 得收取任何违约金。 四、借款人责任 1.乙方保证所提供的信息真实、准确、完整,不存在虚假陈 述或隐瞒情况。 2.乙方承诺按时足额偿还借款本金和利息,并严格按照还款 计划履行还款义务。 3.乙方保证所借款项用于合法目的,不得用于非法用途。 五、甲方责任 1.甲方应按照本合同规定将借款款项以指定方式支付给乙方。 2.甲方应保护乙方的个人信息不被泄露,不得将其用于其他 目的。 六、违约责任 1.若乙方未按照本合同规定履行还款义务,则甲方有权采取 法律手段进行追偿,乙方应承担因此产生的所有费用。

2.若甲方未按照本合同规定支付借款款项,则乙方有权要求 甲方支付逾期利息,并有权解除本合同。 七、解除合同 1.本合同任何一方当事人有下列情形之一的,对方有权立即 解除合同并要求返还已支付的借款款项: –提供虚假材料; –严重违反合同约定; –协议解除事由发生后,未在指定时间内补救。 八、其他条款 1.本合同项下的通知和公告一律以书面形式,通过挂号邮件、快递或方式发送到地质: –甲方地质: –乙方地质: 2.本合同的附件与合同具有同等法律效力。 九、争议解决 1.若因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不 成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

购房借款合同范本

购房借款合同范本 购房借款合同范本 一、合同双方 本合同由以下双方签订: 借款人(甲方): 住质: 出借人(乙方): 住质: 二、借款金额及用途 1. 甲方在此向乙方借款人民币(以下简称“借款金额”) _______ 元整。 2. 借款金额的用途为购房,并按照约定的时间按期进行还款。 三、利息及还款方式 1. 借款的利息按年利率计算,利率为____%。 2. 还款方式为等额本息还款,借款期限为____ 年,共分 ____ 期,每期还款金额为人民币(以下简称“还款金额”)____ 万元。 3. 还款周期为每月,还款日为每月的____ 日。

四、还款方式与账户 1. 甲方应按照本合同约定的时间以银行转账形式将还款金额存入乙方指定的银行账户。 2. 乙方提供的还款账户信息如下: 银行名称: 开户人姓名: 五、违约责任 1. 若甲方未按时足额支付还款金额,甲方应按未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。 2. 若甲方逾期还款超过____天,乙方有权通过法律手段追究甲方的法律责任,并要求甲方支付逾期利息。 六、债权转让 1. 乙方有权将本合同项下的债权进行转让,但需提前书面通知甲方。 2. 债权转让后,乙方及其受让人享有与本合同所规定的相同的权利,并由受让人向甲方进行债权回收。 七、其他条款 1. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力。

2. 本合同的签署、生效、解释和争议解决均适用法律。 3. 本合同自双方签字之日起生效,并在本合同的履行完成后暂停有效。 4. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。 甲方(签字):乙方(签字): 地点:地点: 以上是购房借款合同的范本,仅供参考。在实际签订合,请根据具体情况进行修改和完善,确保合同条款的合法性和有效性。

贷款买房合同(5篇)

贷款买房合同(5篇) 贷款买房合同1 贷款人(甲方):__________ 借款人(乙方):__________ 甲方与乙方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同。 第一条甲方根据乙方的申请,经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款),金额为人民币(大写)______,(小写)_____。 第二条贷款用于乙方购买座落于__________市(县)区(镇)_________路(街)_____号__________房间的现(期)房物业,建筑面积___平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。 第三条贷款期限为____个月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。 第四条贷款利率根据国家有关规定,确定为月息千分之,利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整,按规定执行,甲方不再另行通知乙方。 第五条乙方不可撤销地授权甲方在_____号和_____号担保合同生效(或登记备案)后,以乙方购楼款的名义将贷款分__次划入售房者在甲方开立的账户,以购买本合同第二条所列之房产。 (一)___年___月___日,金额 (二)___年___月___日,金额 (三)___年___月___日。 第六条本合同签订后且在贷款发放前,如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷,本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。 第七条贷款发放后,借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷,均与贷款人无关,借款合同应正常履行。 第八条甲乙双方商定,自____起乙方用下列方式归还贷款本息: _____________。

个人购房借款合同经典版6篇

个人购房借款合同经典版6篇 第1篇示例: 个人购房借款合同经典版 甲方:(借款人) 身份证号码: 联系地址: 乙方:(出借人) 联系地址: 鉴于甲方急需购买房产,现向乙方借款购房,甲乙双方经友好协商达成如下借款合同,共同遵守以下条款: 一、借款金额及用途 1.1 乙方向甲方借款金额为人民币(¥)________(大写: ____________),用于购买房产。 1.2 借款金额自借款合同签署之日起生效,甲方应于____年___月___日之前一次性归还乙方。 二、借款利息及偿还方式

2.1 甲方应向乙方支付借款利息,年利率为____%。利息应按照实际借款金额自合同签订之日起计算,计息方式为(选择:单利/复利)计算。 2.2 甲方应于借款到期日一次性归还全部本金及利息,支付方式 为_____________________。 三、还款责任和方式 3.1 甲方应按照规定的金额和期限,按时足额偿还本金和利息。 3.2 若甲方无法按时归还,应提前_____个工作日通知乙方并说明 理由。乙方有权根据实际情况决定是否同意甲方延期还款,并可以要 求甲方支付延期归还的利息。 四、借款担保 4.1 本借款合同生效之日起,甲方应向乙方提供借款人士的担保人,并提供担保人的联系方式和资产证明等相关资料。 4.2 若甲方未按约定时间还款,乙方有权向担保人追索借款本息。担保人应在乙方通知后三个工作日内将债务归还。 五、违约责任 5.1 任何一方违反本合同的规定,构成违约应承担相应法律责 任。 5.2 若甲方未按时偿还本息,应支付违约金______。

5.3 若因不可抗力致使本合同无法履行,一方应向对方提前____个工作日内书面告知,并提供相关证明文件。 六、其他 6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 6.2 本合同未尽事宜由双方友好协商解决。 甲方(签字):乙方(签字): 日期:____年___月___日日期:____年___月___日 以上为《个人购房借款合同经典版》,请双方仔细阅读,确保了解并同意合同内容后签署生效。祝双方合作愉快,一切顺利。 第2篇示例: 个人购房是一个人生重要的决策,很多人会选择通过借款来实现这个目标。购房借款合同是购房过程中至关重要的文件,它规定了双方的权利和义务,保障了交易的顺利进行。接下来,我将为大家介绍一份关于个人购房借款合同的经典版。 个人购房借款合同 甲方(借款人): 身份证号码: 联系地址:

买房借款合同(实用6篇)

买房借款合同(实用6篇) 买房借款合同第1篇 甲方(出售方): 乙方(购买方): 甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下: 一、甲方自愿将其座落于_区_路号小区号楼号,建筑面积平方米(地下室平方米),结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写:元),乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助。 三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 五、违约责任:

(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。 (二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。 六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。 七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。 八、其他约定事项: 九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________ 联系电话:_________________联系电话:__________________ ____________年______月____日____________年______月____日 买房借款合同第2篇 卖方(甲方):xx

购房款转借款合同范本(优选6篇)

购房款转借款合同范本(优选6篇) (经典版) 编制人:__________________ 审核人:__________________ 审批人:__________________ 编制单位:__________________ 编制时间:____年____月____日 序言 下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢! 并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如工作总结、工作计划、合同协议、条据书信、讲话致辞、规章制度、策划方案、句子大全、教学资料、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, our store provides various types of classic sample texts for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, document letters, speeches, rules and regulations, planning plans, sentence summaries, teaching materials, other sample texts, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!

购房合同借款范本(通用8篇)

购房合同借款范本(通用8篇) 购房合同借款范本篇1 贷款人:(以下简称甲方) 借款人:(以下简称乙方) 保证担保人:(以下简称丙方) 为了确保甲、乙、丙三方签定的编号为:(以下简称“合同”)的个人购房借款及担保合同的履行,经三方当事人协商一致,对原合同中第2条第1款、第2条第2款、第2条第3款、第2条第5款做如下修改,具体如下: 1、原合同第2条第1款内容为房产名称及处所变更为合同第2条第1款房产名称及处所。 2、原合同第2条第2款内容建筑面积2条第2款建筑面积 3、原合同第2条第3款内容购置价变更为同第2条第3款内容购置价 4、原合同第2条第5款内容房产买卖合同编号变更为合同第2条第5款内容房产买卖合同编号。 除上述变更条款外,合同中其他条款的内容不变。 本协议作为被修改的个人购房借款及担保合同的补充协议,与个人购房借款及担保合同具有同等效力。 本协议自各方签字盖章之日起生效。 本协议一式份,各方各执一份,效力相同。 贷款人(盖章)借款人 负责人(抵押人) 或授权代理人

保证担保人(盖章) 法定代表人或授权代理人 年月日 购房合同借款范本篇2 借款人即抵押人(以下简称甲方): ________________________________________ 贷款人即抵押权人(以下简称乙方): ______________________________________ 保证人即售房单位(以下简称丙方): ______________________________________ 甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据_______________市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。 第二条借款用途 甲方借款用于购买,建造,翻建,大修座落于 ________________________________________的住房。 第三条借款期限

购房借款合同范本(优秀8篇)

购房借款合同范本(优秀8篇) 购房借款合同范本篇1 甲方:(出借人): 法定代表人: 乙方:(借款人): 身份证号码: 地址: 电话: 乙方与甲方存在劳动关系,根据乙方的工作年限和工作表现,甲方为了激励老员工积极稳定的工作,同意借款给乙方用于购房。 为明确甲乙双方权利义务关系,保持劳动关系的和谐稳定,经甲乙双方共同协商达成如下协议,双方共同遵守: 一、借款条件及用途乙方向甲方申请借款用于购房,不得把购房借款转作其他用途。 乙方应向甲方提供经与原件核对无误的购房合同及已支付首期或者定金的支付凭证复印件; 二、借款金额甲方同意借给乙方人民币元。 三、乙方满足以下前提条件后,甲方支付借款给乙方乙方所购房屋由乙方直接与房地产开发商签订,购房付款方式采取银行按揭贷款付款方式,当由乙方出具相应的借条给甲方时,甲方借款给乙方。 四、借款期限、利息及方式 1、借款期限为年____月____日至年____月____日。 2、符合本协议第五条规定的提前收回借款的情况,借款期限按该第五条规定处理。 3、借款利息根据本协议第五条处理。 4、借款支付方式: 五、特别情况下借款的处理 1、在本借款协议签订后,乙方同意按照劳动合同规定为公司服务________年,如乙方按照劳动合同的约定实际为公司服务满________年的,借款期限内甲方同意不收取借款利息; 2、本次借款为结清前,甲方不再向乙方提供二次借款; 3、在下列情形下乙方有权提前收回借款 (1)、甲方被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或甲方决定提前解散,乙方

应在接到甲方还款通知后7____日内一次性还清所欠借款,无须支付利息。 (2)、乙方未能按照劳动合同的约定为公司服务满________年,提前解除劳动合同的,乙方应在接到甲方还款通知后7____日内一次性还清所欠借款,并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息,自借款之日计至还清之日止; (3)、乙方挪用借款非用于购房的或非用于本人购房的,乙方应在接到甲方还款通知后____日内一次性还清所欠借款,并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息,自借款之日计至还清之日止; (4)、乙方存在《劳动合同法》第39条的情形如违反严重违反甲方的规章制度,严重失职、营私舞弊、给用人单位造成重大损害的等被甲方单方解除劳动合同的,乙方应在接到甲方还款通知后7____日内一次性还清所欠借款,并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息,自借款之日计至还清之日止; (5)、甲方根据《劳动合同法》第40条解除与乙方的劳动合同的,乙方应在接到甲方还款通知后7____日内一次性还清所欠借款,无须支付利息。 六、本合同由双方于____市____区签订,在执行本合同的过程中如果发生争议,双方应本着友好态度协商解决,协商未果,任何一方均可以向本合同订立江区人民法院提请诉讼。七、乙方的劳动合同(起始期限:)作为本合同附件。 甲方(签字盖章):乙方(签字盖章): 联系方式:联系方式: 签订日期:年月日签订日期:年月日 购房借款合同范本篇2 (借款人、抵押人):证件号:(借人、抵押权人):证件号: 第一条、为了保障房地产抵押双方的合法权益和义务,本着诚实、守信、自愿、公平的原则,借款人与出借人年月日签订《借款合同》。 第二条、借款人因资金周转向抵押权人借款人民币:元 (大写金额:),并自愿将坐落于新疆喀什市疏附县商品楼作为抵押,房屋结构:房产证号:,使用年限:,使用面积:,抵给抵押权人,作为向抵押权人归还借款的保证。 第三条、抵押期间,该房产由抵押权人监管,相关权证由抵押权人保管,上述房产占管期间抵押人应维护好该房产的完好,并接受抵押权人的监督、检查。 第四条、还款办法:借款人于年月日之前一次性归还借款本金,按月分支付利息。 第五条、借款利息:按借款人于出借人签订的借款合同约定执行。

购房合同借款合同(通用6篇)

购房合同借款合同(通用6篇) 购房合同借款合同篇1 抵押人:_____ 抵押权人:_____ 为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面 _______m2,占地面积_______m2。

第二条根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币 ___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。 第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。 第六条抵押房地产现由___________________________使用。

中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同

中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同 中国邮政储蓄银行个人购房借款合同(精选篇1) 甲方(贷款人): 地址: 法定代表人: 乙方(借款人): 身份证号码: 身份证地址: 电话: 丙方(担保人): 身份证号码: 身份证地址: 电话: 丁方(担保人): 身份证号码: 身份证地址: 电话: 乙方与甲方存在劳动合同关系,根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺,甲方同意借款给乙方用于购房。为明确各方权利义务关系,经各方平等协商后订立本合同。

第一条借款条件及用途 1、乙方向甲方申请借款用于购房,拟购房产具体位置见购房合同(复印件为附件); 2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证; 3、丙方及丁方与乙方不存在夫妻关系,自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。保证人相互间负连带保证责任。 第二条借款金额 根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证,甲方同意借给乙方金额人民币______元(大写:______)。 第三条借款期限 借款期限______年,自甲方发放贷款之日起计算。 第四条甲方于______年____月____日前通过自身银行帐户或指定的帐户向乙方划入本合同约定借款。 第五条贷款利率和利息 借款期限内甲方同意不收取借款利息,下列情形除外: 甲方向乙方发放贷款后,甲乙双方所签劳动合同自动延长______年(即至______年____月____日止)。如乙方在前述劳动合同终止日前提前解除劳动合同,或被甲方合法解除劳动合同,乙方应向甲方支付利息,利息按同期贷款利率计算,自借款之日计

至还清之日止。 第六条还款 选择一: 1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金,直至还清为止。乙方每月应向甲方偿还本金的数额为:借款金额÷______(填写准备要求甲方还款的月数)。 2、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。 选择二: 乙方达到以下条件后,甲方即免除乙方全部借款(或______元借款)。 1、乙方履行完第五条所属劳动合同(即至______年____月____日止),并负责工作岗位。 2、乙方未被甲方合法解除劳动合同或调岗(降职)。 第七条甲、乙双方的主要权利和义务 1、乙方有权要求甲方按计划及约定金额发放贷款; 2、甲方有权调整乙方月还款数额; 3、乙方应在合同约定的期限内归还全部本金; 4、在付清全部本金前,乙方所购房屋不得转让或赠与除甲方以外的任何第三人。 第八条担保(若无担保人则去除)

私人购房合同(15篇)

私人购房合同(15篇) 私人购房合同1 甲方(借款人):____________________ 乙方(借贷人):____________________ 一、借贷人与借款人签订购房借贷合同时,双方应认真阅读购房借贷合同。购房借贷合同一经依法签订即具有法律效力,双方必须严格履行。 二、购房借贷合同必须由借贷单位的法定代表人或委托代理人和借款人亲自签章,并加借贷单位公章方为有效。 三、合同参考文本中的空栏,由双方协商确定后填写清楚。 四、双方经协商一致后,对购房借贷合同文本条款的修改或未尽事宜的约定,可在文本中明确,或经协商一致另行签订补充协议;另行签订的补充协议,作为购房借贷合同的附件,与购房借贷合同一并履行。 甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________ ________年____月____日私人购房合同2 卖方(以下简称甲方):

姓名: 买方(以下简称乙方): 姓名: 第一条价格:该房屋售价总金额为万元整,大写:。 第二条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50%,其余房款在甲方交房时乙方付清房款。 第三条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起____日内,将该房屋交付乙方。 第四条乙方逾期付款的违约责任:乙方在约定时间内未交清房款,甲方视同乙方自动放弃房屋购买,定金不予退还,并将追究法律责任。 第五条:过户产生的所有费用均由乙方承担。 第六条:本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由所在地人民法院调解裁定。 第八条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方:乙方:中介人:________年____月2____日私人购房合同3 卖方: (以下简称甲方)身份证号码:

相关主题
文本预览
相关文档 最新文档