竣工验收与综合验收的关系

建设工程竣工验收制度是我国建设领域的一项重要制度，对于保障建设工程质量、安全、进度和投资控制等方面具有重要意义。

本文将从竣工验收制度的定义、主体、法定条件、程序以及竣工验收后的档案管理等方面进行详细阐述。

一、竣工验收制度的定义建设工程竣工验收制度是指在建设工程完成后，建设单位组织相关单位对工程质量、安全、功能、进度、投资控制等方面进行综合检查、评定和验收的制度。

竣工验收是建设项目的最后一个环节，是对工程建设全过程的全面检验，是确保工程建设质量、安全、进度和投资控制目标实现的重要措施。

二、竣工验收的主体根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建设单位是竣工验收的主体，对工程质量负有首要责任。

设计、施工、工程监理等单位应按照合同约定和法律法规规定，履行各自职责，共同参与竣工验收。

三、竣工验收的法定条件竣工验收应当具备以下法定条件：1. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

包括土建、安装、装修、园林绿化等各项工程内容均应完成，并符合设计要求和合同约定。

2. 有完整的技术档案和施工管理材料。

包括设计文件、施工图纸、施工记录、质量检测报告、施工管理资料等，应齐全、完整、符合规定。

3. 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

主要建筑材料、建筑构配件和设备应符合国家规定的质量标准，有合法的来源证明和质量检验报告。

4. 有勘察、设计、施工、工程管理等单位分别签署的质量合格文件。

各参建单位应对各自负责的工程部分质量进行自检，并出具质量合格证明。

5. 有施工单位签署的工程保修书。

施工单位应对工程建设质量、安全、进度、投资控制等方面承担保修责任，保修期限应符合国家规定。

四、竣工验收的程序竣工验收程序分为以下几个步骤：1. 建设单位向相关单位提交竣工验收申请报告，并提出验收时间、地点、验收组名单等要求。

2. 设计、施工、工程监理等单位按照验收要求，准备相关资料，并对工程质量、安全、功能等方面进行自检。

建筑行业建筑工程质量验收规范一、项目前期准备阶段在建筑工程开始施工之前，必须对项目的前期准备工作进行严格的检查和验收。

这包括但不限于以下几个方面的内容：1. 施工图设计：验收施工图设计文件，包括结构设计、建筑设计、给排水设计、暖通设计等。

确保设计符合国家建筑设计规范，并与相关部门或专家进行了审核与审批。

2. 土地和用地规划：核实工程所占用的土地或用地是否合法，并与国家土地规划部门审核过关。

3. 工程质量技术要求：确定项目的工程质量要求和技术标准，确保施工过程中的质量符合要求。

4. 施工组织设计：验收施工组织设计文件，包括总体施工方案、进度计划、材料和设备供应计划等，以确保整个施工过程的合理性和安全性。

5. 质量控制计划：验收质量控制计划，包括施工过程中的质量控制措施和验收标准等，以确保施工过程中的质量得到有效控制。

二、基础施工阶段基础是建筑工程的重要组成部分，它对整个建筑的安全和稳定性影响巨大。

因此，在基础施工阶段，必须按照相关规范进行验收和检查。

1. 地基基础：验收地基基础施工，并检查是否符合设计要求，如地基承载力、沉降控制等。

2. 地下结构：验收地下结构施工，如地下室、地下管道等，并检查其防水、防潮等性能。

3. 基础桩基：验收桩基施工，包括桩的数量、位置、深度等，并检查桩的质量和承载力。

4. 土方开挖与填筑：验收土方开挖和填筑工程，并检查土方的质量和压实度。

5. 基础工程验收报告：对基础施工阶段进行验收，并出具基础工程验收报告，以确保基础施工符合相关规范和标准。

三、主体结构施工阶段主体结构是建筑工程的主要承重结构，其安全和稳定性对整个建筑的质量起着决定性的作用。

在主体结构施工阶段，需要进行以下几方面的验收和检查：1. 结构施工质量：对主体结构的施工质量进行验收，包括混凝土强度、钢筋加工和安装质量等。

2. 梁柱墙验收：验收梁柱墙结构的施工情况，确保其尺寸、形状、位置和符合设计要求。

3. 地板验收：验收地板结构的施工情况，包括地板厚度、平整度和水平度等。

建筑工程的竣工验收制度一、建筑工程竣工验收的目的和意义1. 确保建筑工程质量：竣工验收是建筑工程建设的最后一个环节，通过对建筑工程的全面检查，确保工程质量符合国家和行业的规定标准，为后续的使用和维护提供保障。

2. 保障人民生命财产安全：竣工验收对建筑工程的安全性进行严格把关，防止不合格工程投入使用，从而降低安全事故的发生，保障人民群众的生命财产安全。

3. 规范建筑市场秩序：竣工验收制度有助于规范建筑市场秩序，提高建筑行业整体水平，促进建筑行业的健康发展。

二、建筑工程竣工验收的程序1. 申请验收：建设单位在建筑工程完工后，向有关部门提出竣工验收申请，提交相关材料。

2. 组织验收：有关部门收到申请后，组织专家对建筑工程进行现场检查，对工程的质量、安全等方面进行全面评估。

3. 出具验收报告：验收专家组根据现场检查结果，出具竣工验收报告，对工程的质量、安全等方面给予评价。

4. 审批验收：有关部门对竣工验收报告进行审批，如无异议，则批准建筑工程竣工验收。

5. 办理竣工备案：建设单位根据批准的竣工验收报告，办理建筑工程竣工备案手续。

三、建筑工程竣工验收的内容1. 工程质量：检查建筑工程的结构、设备、装修等方面的质量，确保符合国家和行业的规定标准。

2. 工程安全：检查建筑工程的消防、防雷、抗震等方面的安全设施，确保工程的安全性。

3. 环保要求：检查建筑工程的环保设施，如排水、排气、噪音等，确保符合环保要求。

4. 法律法规：检查建筑工程是否符合国家和地方的法律法规要求，如建设用地、规划许可等。

四、建筑工程竣工验收的注意事项1. 严格按照规定程序进行验收，确保验收工作的公正、客观。

2. 加强对验收人员的培训和管理，提高验收工作的专业水平。

3. 做好验收记录和资料的保存工作，为后续的使用和维护提供依据。

工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。

交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。

竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。

二者明显区别是:时间上交工验收在前，竣工验收在后；从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。

化工部化学工业基本建设工程竣工验收暂行办法（１９８３年５月１３日以（８３）化基字第４５０号文发布）（相关资料: 部门规章1篇）竣工验收工作是基本建设的最后一个程序，是全面总结和考核基本建设工作及其成果的重要环节。

为了做好化学工业基本建设工程的竣工验收工作，提高化工建设的管理水平，更好地发挥投资效益，特制定本办法。

一、竣工验收的依据办理竣工验收的主要依据是上级主管部门批准的设计任务书。

初步设计或扩大初步设计和上级领导机关的有关建设文件，现行施工技术验收规范等。

二、竣工验收的范围凡新建、扩建、改建的基本建设项目，按批准的设计文件所规定的内容建完，具备投产和使用条件，都要组织竣工验收。

三、竣工验收的分工１．一般大中型项目，按照隶属关系由主管部门负责验收，重大的大型项目由国家计委组织验收，其中特别重大项目，由国务院批准，组织验收委员会进行验收。

２．部直属直供中型建设项目和直属小型建设项目由部组织验收。

３．直供小型建设项目由省、自治区、直辖市化工厅（局）组织验收。

４．地方大中型建设项目，按省、自治区、直辖市的规定进行验收。

四、竣工验收的时间基本建设项目，从化工投料试车出合格产品时起安排三个月的试生产。

在试生产期间，要进行全系统满负荷生产，选择七十二至一百二十小时进行考核，考核的内容主要是装置的生产能力、工艺指标、消耗指标、产品质量、设备性能、自控水平和经济效果。

单体验收合格的房子和综合验收合格房子的区别商品房单体验收合格”是针对单体建筑而言。

“综合验收合格”则是针对住宅小区群体建筑，必需从以下５个方面进行综合验收：（１）城市规划设计条件的落实情况；（２）城市规划要求配套的基础设施、公共设施的建设情况；（３）单体工程的质量验收情况；（４）**安置方案的落实情况；（５）物业管理落实情况。

开发商实行分期开发的，可以“分期综合验收”。

综合验收是一个法律概念，区别于单体(如某一幢房屋)的验收或者小区或者某一单体某一单项(如消防或者环保)的验收，依据建设部颁发的，1993年12月1日实施，《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》第五条规定：“城市人民政府建设行政主管部门应当根据国家有关法律、法规和标准规范，对住宅小区的土地使用情况、各单项工程的工程检验合格证明文件以及市政公用基础设施、公共配套设施项目等组织验收”。

而依据国务院2004年5月19日发布, 国发〔2004〕16号《关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》，将“住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收”的行政审批项目也予以取消；也就是现在一般已不采用综合验收这一方法了(不同地方有不同规定)而在标准合同中约定的商品房验收合格的概念又是怎么回事，其实这一约定过于简单，没有讲清，是谁来验收，依据什么标准，怎么样的房子才是合格? 开发商和业主的验收能不能替代验收合格呢?按现有的法律法规，在建筑领域因为涉及公共安全，一般都采用国家强制性的标准，开发商和业主的验收，或者开发商自己组织的勘察\设计\施工\监理单位自己认为的合格都不取代工程房屋质量监督机构\国家建设行政管理部门还有其他行政管理部门如规划\环保\消防等对工程质量的认可(2000年以前，有工程质量合格证，此后国家对工程质量采用备案制度，取得备案表也就是国家建设行政管理部门对此工程的质量认可) 。

我们购买的商品房，合同上的约定交付条件是“该商品房经验收合格”，大部分人可能都不知道什么叫经验收合格，下面转部分论坛上的关于这方面的帖子，供大家学习。

中华人民共和国建设部城市住宅小区竣工综合验收管理办法发布时间: 1993-12-01第一条为了加强城市新建住宅小区竣工综合验收和交接管理，提高住宅小区的综合效益，制定本办法。

第二条本办法适用于建设用地规模在２万平方米以上的新建住宅小区及组团（以下简称住宅小区）。

第三条国务院建设行政主管部门归口管理全国住宅小区竣工综合验收工作；省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内住宅小区竣工综合验收工作；城市人民政府建设行政主管部门负责组织实施本行政区域内城市住宅小区竣工综合验收工作。

第四条住宅小区开发建设单位对所开发的住宅小区质量负最终责任，不得将工程质量不合格或配套不完善的房屋交付使用。

第五条城市人民政府建设行政主管部门应当根据国家有关法律、法规和标准规范，对住宅小区的土地使用情况、各单项工程的工程检验合格证明文件以及市政公用基础设施、公共配套设施项目等组织验收。

第六条住宅小区竣工综合验收必须符合下列要求：（一）所有建设项目按批准的小区规划和有关专业管理及设计要求全部建成，并满足使用要求；（二）住宅及公共配套设施、市政公用基础设施等单项工程全部验收合格，验收资料齐全；（三）各类建筑物的平面位置、立面造型、装修色调等符合批准的规划设计要求；（四）施工机具、暂设工程、建筑残土、剩余构件全部拆除清运完毕，达到场清地平；（五）拆迁居民已合理安置。

第七条申请住宅小区竣工综合验收，应当提交下列文件：（一）规划部门及其他专业管理部门批准的选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、修建性详细规划、及各个单项工程设计文件（图纸）等；（二）工程承发包合同；（三）工程质量监督机构核定的各单项工程质量等级评定文件；（四）竣工资料（图纸）和技术档案资料；（五）建设行政主管部门规定的其它文件资料。

第八条住宅小区竣工综合验收应当按照以下程序进行：（一）住宅小区建设项目全部竣工后，开发建设单位应当向城市人民政府建设行政主管部门提出住宅小区综合竣工验收申请报告并附本办法第六条规定的文件资料。

工程验收流程工程竣工后的工程结算与验收工程竣工后的工程结算与验收是一个重要的环节，它涉及到工程项目的质量、资金支付以及工程的安全性。

在整个工程过程中，工程验收的目的是确保工程项目按照规划和合同要求完成，以及材料和设备的质量能够符合预期。

一、工程结算工程结算是指在工程项目完成后，按照合同约定，施工单位和监理单位对工程项目进行核算，确认材料、劳务、设备及其他相关费用，并将其纳入最终结算结果的过程。

1. 施工单位材料及劳务核算施工单位需要对工程项目的材料和劳务进行核算。

核算的依据是施工合同以及相关合规要求。

核算过程需要准确计算材料和劳务的使用量，包括各个工程节点的实际使用情况，并与计划使用量进行对比。

2. 监理单位质量评估监理单位需要对工程项目的质量进行评估。

评估过程需要参考相关的标准和规范，对施工单位的工程质量进行检查和验收，并记录相关问题和建议。

监理单位还需要对施工单位的施工质量进行评估，将评估结果纳入结算过程。

3. 最终结算结果最终结算结果是在施工单位和监理单位共同核实材料、劳务和质量评估的基础上进行确定。

最终结算结果应当符合合同约定和相关法规要求。

二、工程验收工程验收是指在工程项目完成后，由相关主体对工程项目进行检查、评估并确认其达到合同约定要求的过程。

1. 工程验收组织工程验收应由项目相关方组织实施。

这些相关方包括业主、施工单位、监理单位等。

业主负责召集各方参与工程验收，并提供必要的验收条件和文件。

2. 工程验收内容工程验收内容应包括对工程项目的技术规格、材料质量、施工工艺、安全环保等方面进行综合检查和评估。

同时，还应确认相关文件、合同和资料的完备性和准确性。

3. 工程验收标准工程验收的标准应当遵循国家和地方的相关规定和标准。

例如，对于建筑工程，可以参考国家标准《建筑工程质量验收规范》。

根据这些标准，工程验收可以分为初验、终验和竣工验收等不同阶段。

4. 工程验收结果工程验收的结果应当由业主、施工单位和监理单位共同确认，并制定相关的验收报告。

专项验收与竣工验收1.引言1.1 概述专项验收与竣工验收是建筑工程管理中非常重要的环节，它们在确保工程质量和安全方面起着至关重要的作用。

专项验收是在建筑工程的特定阶段或某项工作完成后进行的一种验收活动，主要目的是确保特定的工作符合相关的技术标准和规范要求。

而竣工验收则是在整个工程全部完成后进行的一项综合性验收，目的是对整个工程进行全面评估，确保工程质量满足相关的标准和要求。

在实施专项验收时，通常会针对某一特定工程环节或施工阶段进行评估和检查，以确保该环节或阶段的工作符合相关要求。

专项验收的流程和步骤可以根据不同的工程类型和要求而有所差异，但通常包括准备验收文件、组织验收小组、开展现场检查和测试、评估验收结果等环节。

相比之下，竣工验收的范围更广泛，涵盖了整个建筑工程项目的各个方面。

在竣工验收过程中，将对工程的各项指标和要素进行全面评估和检查，包括工程质量、安全性、环境影响等。

竣工验收的流程和步骤也更为复杂，通常包括准备验收文件、组织验收小组、开展综合评估、验收报告编制等环节。

尽管专项验收和竣工验收有着不同的针对对象和时机，但它们之间也存在一定的联系。

首先，两者都是保障工程质量和安全的重要手段，都要求依据相关的技术标准和规范进行评估和检查。

其次，专项验收和竣工验收的结果都会对工程的终验和交付产生影响，对工程质量和安全性负有共同责任。

总之，专项验收和竣工验收在建筑工程管理中具有不可替代的作用。

通过对专项验收和竣工验收的理解和应用，可以有效提升建筑工程的质量和安全性，为人们创造更加安全舒适的居住和工作环境。

因此，对于建筑工程管理者和从业人员来说，深入理解和掌握专项验收和竣工验收的要点和流程是至关重要的。

1.2 文章结构文章结构:本文将围绕专项验收与竣工验收展开讨论。

文章分为引言、正文和结论三个部分。

引言部分主要包括概述、文章结构和目的。

在概述中，介绍了专项验收与竣工验收的基本概念和背景。

通过明确这两个概念的定义，为读者建立起了起点认知。

通过竣工验收与竣工验收合格摘要：1.竣工验收的定义和作用2.竣工验收合格的含义3.竣工验收与工程质量的关系4.如何确保竣工验收的顺利进行5.我国竣工验收的法律法规依据6.竣工验收对于工程项目的重要性正文：竣工验收是指在工程项目全部建设完成，达到预定的设计要求、施工标准和合同约定后，由建设单位组织相关各方对工程进行检查、测试和评估，以确认工程质量、安全和环保等方面是否符合规定要求，并对工程进行综合评价的过程。

竣工验收合格则意味着工程项目已经达到了规定的技术标准和质量要求，可以正式投入使用。

竣工验收合格对于工程项目的建设具有重要意义。

首先，竣工验收合格是对工程质量的肯定，有利于提高工程项目的整体品质和市场竞争力。

其次，竣工验收合格有助于确保工程的安全运行，降低生产事故和安全隐患。

此外，竣工验收合格还有助于维护建设单位的合法权益，保障投资回报。

为确保竣工验收的顺利进行，我国制定了一系列法律法规和规章制度。

例如，《建设工程质量管理条例》明确规定了竣工验收的组织、程序和标准，为竣工验收提供了法律依据。

同时，竣工验收过程中，建设单位应邀请具有相应资质的第三方检测机构对工程质量进行检测，以确保验收结果的公正性和权威性。

在实际工程建设中，建设单位、设计单位、施工单位和监理单位等各方都应严格遵守竣工验收法律法规，切实履行职责，确保工程质量达到规定要求。

同时，竣工验收合格后，相关各方还应做好工程项目的后期维护和管理，确保工程长期稳定运行。

总之，竣工验收合格是工程项目建设的关键环节，对于保证工程质量、安全和环保具有重要意义。

我国已经建立了较为完善的竣工验收法律法规体系，为竣工验收提供了有力保障。

工程验收制度水利部分
一、工程验收制度的重要性
工程验收制度是确保工程质量的关键环节，它涉及到工程项目的设计、施工、监理等多个环节。

通过严格的验收流程，可以及时发现并纠正工程中存在的问题，确保工程质量达到预期目标，为国家经济发展和人民生活提供有力保障。

二、水利工程验收的基本流程
1. 预验收：在工程完工前，由施工单位组织相关人员对工程进行预验收，检查工程质量是否符合设计要求和施工规范，发现问题及时整改。

2. 竣工验收：工程完工后，由建设单位组织设计、施工、监理等各方共同参与竣工验收，对工程质量进行全面评价。

3. 专项验收：针对水利工程中的重点、难点工程，需要进行专项验收，确保各项技术指标符合要求。

4. 综合验收：在各专项验收合格的基础上，进行综合验收，对整个水利工程的质量进行总体评价。

三、水利工程验收的主要内容
1. 工程质量：检查工程是否按照设计要求和施工规范进行施工，各项技术指标是否符合标准。

2. 工程进度：评估工程是否按照计划完成，是否存在拖延现象。

3. 工程造价：核查工程的实际造价与预算是否相符，是否存在超支现象。

4. 工程安全：检查工程是否存在安全隐患，是否采取了相应的安全措施。

5. 工程环保：评估工程是否符合环保要求，是否对周边环境造成不良影响。

四、水利工程验收的注意事项
1. 严格按照验收流程进行，确保各个环节的质量控制。

2. 注重细节，对于工程中的重要部位和关键节点要进行重点检查。

3. 坚持公正客观，确保验收结果的真实性和公正性。

4. 及时整改，对于验收中发现的问题要及时通知施工单位进行整改，确保工程质量。

建筑工程综合验收近年来，城市的不断发展壮大使得建筑工程变得异常重要。

为确保建筑工程的质量达到标准要求，建筑工程综合验收变得至关重要。

本文将对建筑工程综合验收进行分析和探讨，以期为相关人士提供有益的参考和指导。

一、背景介绍建筑工程综合验收是指在建筑工程完工后，对其整体质量进行检测和评估的过程。

综合验收的目的是确认该工程是否符合相关法律法规的要求，并保证建筑物在使用过程中的安全可靠性。

二、综合验收的内容1. 阶段性验收建筑工程综合验收可以分为阶段性验收和最终验收两个阶段。

阶段性验收包括工程材料、施工工艺、设备及设施的验收。

只有经过逐步验收，确保每个阶段的工作符合规范要求，才能进行下一阶段的建设工作。

2. 最终验收最终验收是对整个建筑工程的综合检查和评估。

它包括建筑物的结构及施工过程、设备设施的安装调试、相关工程竣工验收等。

最终验收是整个综合验收的重要环节，它对于工程的质量和安全性承担着重要责任。

三、综合验收的流程1. 验收准备在开始综合验收之前，需要明确验收标准和验收方法，并对验收所需的各种材料进行准备。

同时，确定验收的时间和地点，并邀请相关专家和监管部门参与。

2. 实地检查综合验收的核心环节是实地检查。

验收人员需要从建筑物的外观、内部结构、设备设施、管道布局等多个方面进行细致的检查。

同时，要检查整个工程的符合程度，确保其安全可靠。

3. 文件核对综合验收过程中，需要核对与工程相关的所有文件，包括建设规划、设计文件、施工图纸、材料清单等。

文件核对是为了保证工程的合规性和法律要求的满足。

4. 设备设施调试除了对建筑物本身进行检查外，还需要对其中的设备设施进行调试，确保其正常运行。

如电梯的运行、消防设备的有效性等，这些设备对于建筑物的安全和可用性至关重要。

5. 竣工验收最后，综合验收的目标是确认建筑工程达到了规范要求，并能够安全可靠地使用。

在完成所有的验收工作后，需要对整个工程进行系统的总结和评估，确定是否满足相应的要求，并发放相应的验收证书。

“竣工验收”合格，即每个建设单元工程竣工后，建设方组织五方验收，并取得消防、环保、规划验收合格证和相关资料文件，由建设方提出竣工验收报告，经建设行政主管部门收讫并确认，发给《房屋建筑和市政基础设施竣工验收合格备案证书》。

一般情况下一个建设项目会有若干个《竣工验收合格备案证书》，《竣工验收合格备案证书》是建设方取得房屋产权证书的必备文件。

“综合验收”是指按照有关法律、规章和规范对居住小区规划、设计的执行，各单位工程的竣工验收情况和市政基础设、公共服务配套设施、环境卫生设施以及绿化建设等，进行的整体和全面的验收。

综合验收的内容包括：规划要求是否落实，配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕，单项工程质量验收手续是否完备，拆迁补偿安置方案是否落实，物业管理是否落实等。

综合验收由建设行政主管部门组织实施。

由规划、设计、房屋、土地、市政工程、供水、供气、电力、园林、环卫、电信、公安、交通、消防、商业、教育、人防等有关部门共同进行。

我国《城市房地产管理法》、《建筑法》没有将综合验收合格作为法定的交付使用条件。

1、完工是指工程已施工完毕（只是施工单位自检合格），没有相关部门的认可。

2、竣工验收是指工程完工，施工单位自检合格后，并通知有关部门及当地档案中心进行验收，合格后并取得相关资料（可以办理决算及竣工资料移交）。

工程结算与竣工决算的区别工程结算是指一个单项或者单位工程竣工后的工程造价的计算。

而竣工决算则是指整个建设项目竣工验收后的工程及财务等所有费用的计算。

结算是发生在施工、建设以及计量监理之间，而决算在发生在项目的法人和他的所有上级主管部门和国家之间。

最后的决算资料是要上报给上级部门和国家主管部门的。

而结算只会上报给上级主管部门，不必要上报给国家相关主管部门。

工程结算：是指在工程施工阶段，根据合同约定、工程进度、工程变更与索赔等情况，通过编制工程结算书对已完施工价格进行计算的过程，计算出来的价格称为工程结算价。

关于煤矿前置验收和综合验收的说明为进一步规范煤矿建设项目竣工验收管理程序，根据《山西省煤矿建设项目竣工验收管理办法》，本着创优发展环境，减少验收环节、服务基层、促进全省按照“六个标准”建设现代化矿井，现将省煤炭工业厅负责的竣工验收工作简化为煤矿竣工前置验收和煤矿竣工综合验收两项验收环节。

一、前置验收的内容及要求将项目工程质量认证、职业病防护设施、从业人员准入和用工管理、通风与瓦斯抽采及防治煤与瓦斯突出等四个单项验收合并，作为煤矿竣工前置验收。

二、竣工综合验收将竣工综合验收、信息监测监控等二个单项验收合并，作为煤矿竣工综合验收。

三、关于验收时间1、煤矿建设项目按照初步设计内容及标准建成后，即可进行专项验收。

煤矿建设项目按照初步设计内容及标准建成后，经或矿区工程质量监督站进行单位工程质量认证。

工程质量全部合格，建设单位方可进行单项工程、专项工程及设施的竣工验收工作。

2、煤矿建成进入联合试运转期间具备竣工验收条件后即可进行前置验收。

煤矿建成进入联合试运转期间具备竣工验收条件后，按照煤矿竣工前置验收的内容及要求，由煤矿所在地市煤炭工业局或国有重点煤炭集团公司组织预验收，验收合格后由市煤炭工业局或国有重点煤炭集团公司行文上报省煤炭工业厅申请煤矿竣工前置验收。

3、煤矿企业在完成安全设施、环境保护设施、水土保持设施等专项验收和前置验收工作后，即可进行煤矿综合验收。

煤矿企业在完成安全设施、环境保护设施、水土保持设施等专项验收和前置验收工作后，按照煤矿竣工综合验收的内容及要求，由煤矿所在地市煤炭工业局或国有重点煤炭集团公司组织煤矿竣工预验收，验收合格后由市煤炭工业局或国有重点煤炭集团公司行文上报省煤炭工业厅申请煤矿竣工综合验收。

四、竣工验收的组织领导工作120万吨/年及以下矿井的竣工验收工作由省煤炭基本建设局领导带队。

五、前置验收和竣工综合验收的牵头部门及参加部门煤矿竣工前置验收由省煤炭工业厅劳动用工管理处牵头，组织省煤炭工业厅瓦斯防治与利用处、职业教育培训处、人事处、煤矿工会、职业技能鉴定中心、省煤炭工程质量监督中心站等部门参加验收。

建筑工程综合验收程序
建筑工程综合验收程序分为以下几个步骤：
1. 验收前准备：确定验收人员名单，通知参与方，并准备相关文件和资料，如施工图纸、设计文件、合同及付款证明等。

2. 现场交底：验收人员与施工单位进行交底，确认施工单位是否按照施工图纸和设计要求进行了施工。

3. 相关部门验收：根据建设项目的性质和规模，相关部门进行相应验收，如消防部门、环保部门等，确保建筑符合相关规定和标准。

4. 设备设施验收：对建筑物内的各项设备设施进行验收，包括水、电、气、通风、空调等系统的正常运行以及使用是否符合要求。

5. 结构验收：对建筑结构进行验收，包括墙体、楼板、梁柱等主要结构部位是否牢固，符合设计要求。

6. 质量验收：对建筑材料进行抽样检测，确保材料质量符合要求，并对施工质量进行抽查。

7. 室内装修验收：对室内装修是否符合设计要求，包括地面、墙面、天花板、门窗等的安装及装修质量进行验收。

8. 交付使用验收：对建筑整体进行综合评估，确认各项验收合
格后，办理相关手续，如领取工程竣工验收证书、使用许可证等。

9. 整理档案：整理建筑工程验收的相关文件和资料，并归档保存。

以上是建筑工程综合验收程序的基本步骤，根据具体情况也可以进行适当调整。

在验收过程中，应严格按照相关规定进行，确保建筑工程的质量和安全符合要求，保障使用者的权益。

竣工验收备案与竣工综合验收
竣工验收备案和竣工综合验收是中华人民共和国国家发展和改革委员会(NPC)管理的重要项目之一,旨在确保交付的产品的质量、性能和安全性符合相关法律法规和标准的要求。

以下是这两个验收的简要介绍:
1. 竣工验收备案
竣工验收备案是指在新开发的产品、新建的设施或新的工程项目竣工后,对其进行的一次全面检查和评估。

该过程旨在确保该项目符合相关法律法规和标准的要求,并能够达到预期的性能和质量水平。

验收人员将对项目的设施、设备、材料、软件等方面进行全面检查,并填写相应的验收报告。

2. 竣工综合验收
竣工综合验收是在产品、设施或工程项目竣工后,对其进行全面评估和综合验收的过程。

该过程旨在检测该项目是否符合国家法律法规、行业标准和性能要求,并评估项目的完整性、安全性和可靠性。

验收人员将对项目的设施、设备、软件等方面进行综合检查和评估,并填写相应的验收报告。

竣工验收备案和竣工综合验收是两个重要的阶段,旨在确保交付的产品、设施或工程项目符合相关法律法规和标准的要求,并能够达到预期的性能和质量水平。

在完成这两个验收后,项目方可以提交相关的验收报告,以供国家发展和改革委员会(NPC)或其他相关部门进行审核和使用。

综合验收和竣工验收顺序好吧，今天咱们就来聊聊建筑行业里最常见的两个词——综合验收和竣工验收。

要是你是做项目的，或者曾经有过装修、建设的经验，估计对这两个名词不陌生。

说实话，乍一听这俩词，可能会觉得有点高大上，难懂吧？但其实这两者的顺序，和生活中的“先来后到”有点像。

咱们就把这俩复杂的过程，用简单的语言拆开，轻松聊聊。

先说说“综合验收”。

这个“综合”俩字啊，真不是随便来的，指的是一堆工作要一并检查。

就好比你要办个大型宴会，得确认菜单、酒水、场地、布置各方面都准备好，最后看看有没有遗忘的细节。

综合验收就是对整个工程项目进行的一个大检查，什么设施设备、质量、施工规范、环境保护等等，都是要统统过一遍。

这个阶段的验收，基本上可以理解为“初步的通行证”，它不是最后的盖章认证，但却是确保项目顺利过渡到下一阶段的一个必经之路。

如果综合验收没通过，那后面的事儿可就都得推后了，像是做了半天工作，最后忘了拿个关键的资料，结果啥都没成。

你说多气人！再来看看“竣工验收”。

这个啊，可以说是整个项目的“终极审核”了，跟学生考试的最后成绩单差不多，只有拿到这个证书，才能证明项目真真切切完成了。

竣工验收不仅是对施工质量的检验，还涉及到工程所有的规范和文件是否齐全，最终的成品能不能满足设计要求。

就像你装修完家，最后请个专业人士来检查，你是不是装得结实、用得放心，电器啥的都能正常工作，厨房的水池下水顺畅，卫生间没漏水……这些都是竣工验收要关心的点。

大家肯定会问，为什么要先有综合验收，后有竣工验收？要是综合验收过不了，竣工验收不就没意义了吗？说得对！但这俩验收其实是有次序的。

简单来说，综合验收是一个“过渡期”的检测，确保所有施工的工作基本完成，所有环节都在正常状态，给人一种“走向完成”的感觉。

然后竣工验收，才是最终的“落地”检查，拿到竣工验收的合格证书，项目就正式完成了。

问题来了——综合验收和竣工验收的顺序真的很重要吗？当然！没顺序可不行。

竣工验收和综合验收
竣工验收和综合验收是建筑工程施工完成后的必要程序。

竣工验收是指建筑工程完工后，依据相关法律法规和规定，由建设单位组织开展的对建筑工程完工质量、安全性、使用功能、卫生环境等方面的检查，确认工程符合相关标准和要求的程序。

而综合验收则是在竣工验收基础上，对建筑工程的施工、设计、监理等方面进行全面检查，认定工程是否达到规划设计指标，达到了设计要求和使用功能等方面的验收过程。

竣工验收和综合验收的目的是确保建筑工程的完工质量和安全性，保障使用环境和生活质量。

同时，也是对建筑工程各参与方进行责任追究和相关问题解决的重要环节。

因此，在竣工验收和综合验收过程中，必须严格遵守相关法律法规和标准要求，认真检查每个细节，确保工程的质量和安全性。

竣工验收和综合验收的验收标准包括结构、建筑材料、装饰装修、给排水、电气、通风空调等各个方面。

验收过程中需要对各个方面的验收标准进行详细的检查和测试，确保建筑工程的质量和安全性达到相关标准和要求。

综合验收是建筑工程验收的最后一道工序，验收结果直接关系到建筑工程的使用和安全。

因此，在综合验收过程中，必须要认真、细致地检查每一个细节，确保建筑工程符合规划设计指标和要求，达到了相关标准和使用功能的要求。

同时，也要注意对各参与方的质量责任进行追究和解决相关问题，确保建筑工程的质量和安全性得到保障。