未竣工验收的楼房已入住的工作联系模板

常见的工作联系函模板（精选3篇）常见的工作联系函模板篇1××有限公司××项目部：根据贵司的工程进度，××项目工程正在紧张施工，根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，必须对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并写出查验报告存档。

新建房屋的接管验收是在竣工验收合格的基础上，并通过房地产主管部门备案审核通过，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。

在办理物业承接验收手续时，建设单位除移交物业服务用房外还应当向物业管理企业移交下列资料：一、资料内容：1. 规划、竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;2.共用设施设备的清单及安装、使用和维护保养等技术资料;3.物业质量保修文件和物业使用说明文件;4.物业管理所必需的其他资料。

二、物业共用部位，是指全体业主或者单幢物业的业主共同使用的：1.公共门厅、楼道、楼梯间及其扶手、护栏等;2.房屋承重结构、户外墙面、屋面;3.公共停车位、道路场地、绿地;4.走廊、过道、电梯间、管道井、设备间等。

三、共用设施设备的接管验收要求：1.共用设施设备是指全体业主或单幢物业的业主共同使用的：供水箱，水泵，排水管道，窨井，化粪池，垃圾箱(房)，电梯，楼道照明设施，小区道路照明设施，消防设施，安全防范智能系统，避雷设置，单元防盗门，文化体育设施和区域维护等。

2.按照国家、xx市相关规定执行。

物业公司要求：消防监控设备和安防监控设备安装在同一机房内，方便安保人员操作管理。

3.室外排水工程：窨井布置合理，出水口四周封闭紧密，各类窨井盖完整无缺，无翘裂、断裂、变形，易于开启，管道应顺直且排水通畅，有闭水试验和冲水试验记录;4.行车道路和停车位：行车路面应无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷;地面交通标志清晰，植草砖铺设平整，无残缺，无积水现象，挡车石和车位分线合理;房屋和入口处必须做室外道路，并与主干道相通，路面不应有积水、空鼓和断裂现象;柏油路面不应有水泥砂浆污染，各类强、弱电窨井盖完整无缺、平整易于开启;5.区内设施及设备标识清晰、规范(包括安全警示标志)，所有设施设备的档案资料、图纸、设备、合格证齐全;6.公共休闲娱乐设施和景观设施完好、无安全隐患，有警示标志和安全提醒;7.绿化：土地平整，草快与土壤密结、平整，无杂草、根、茎，切草边线条清晰，平顺自然，花坛、草本地被株行距均匀，终止深度恰当，树木支撑材料、高度、方向及位置应整齐划一;8.水泵房：(1) 水泵四周排水沟及污水泵能正常使用，防噪音措施合理有效，防鼠、雀等小动物设施完备有效;(2) 水箱附属设施齐全，管道同墙体接触处无渗漏，水箱内外垃圾清理干净;(3) 设备安装及电气控制柜：柜内器件及配线符合规范，接线端线路标识清楚，铭牌规范，建筑物室外动力线同控制柜接口有保护装置，联合动负荷试车合格;(4) 水泵及电动机：启动和运行平稳，无异响;运转时，各部件发热正常;电动机接线符合规范，且端口有保护措施;(5) 水压试验及保温、防腐措施符合要求：设备、管道不应有跑、冒、滴、漏现象。

致开发商房屋质量工作联系
函
-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
工作联系函
（2013.06.03）
致：水富金成房地产开发有限公司宜宾分公司
自2013.5.20号交房以来，很多业主在接房后发现存在很多质量瑕疵。

现希望贵公司尽快采取妥善措施，以彻底解决如下问题：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
以上是普遍存在的问题，详细问题附表《金城印象房屋质量问题汇总表》
作为业主耗费多年积蓄，花费上百万，购买贵公司开发的房屋，应该享有应有权利。

贵公司作为房屋出售方，应严格履行相关法律、法规和《商品房现房买卖合同》、《住宅质量保证书》的规定，承担维修责任。

我们希望你们尽快采取妥善措施，以彻底解决上述问题，并保证在修缮之后不再出现类似情况。

另外，据多数业主反映他们秉着相信贵公司的实力和诚信，购买了贵公司开发的房屋，也很希望在此和谐安家，希望与你们就有关问题进行进一步协商。

他们也希望你们切切实实履行起应承担的责任和义务，切实对房屋问题予以必要的重视，安排专人蹲点负责，采取切实有效的措施，维护业主们合法、正常的权益，维护和谐的小区环境。

否则，他们将采取一切方式（包括向监管部门投诉、举报，向人民法院起诉，在媒体公告等方式），以维护他们正当、合法权益，望慎重考虑！
特此函告
宜宾县开泰物业金城印象项目部
2013年6月5日
2。

工程分段验收单
工程联系函
工程名称：星城福邸住宅楼编号：PT2011-07-01
工程联系函
工程名称：星城福邸住宅楼编号：PT2011-07-02
工程联系单
工程名称：星城福邸住宅楼编号：PT2011-07-03
申请拨付工程款的报告
XX雄天房地产开发XX领导：
由贵公司开发我司承建的星城福邸工程，目前2、3、4、5号栋包括地下室全部到达了验收条件，只因贵公司联合验收未完成，我司暂未进展竣工验收，1#栋工程除外墙油漆、公共局部888涂料、电梯大厅地面砖、塑钢门窗、防火门、门面的屋面防水工程、电线电缆〔因无资金支付〕未安装外，其余全部完成；现综合楼工程正在进展桩根底施工，所有材料无资金采购，2#栋室外管网已施工完成，正在进展道路路基平整、夯实，等待混凝土浇捣，泉坝路工程路沿石已全部完成，等待油层铺设，因工程资金短缺，民工工资与材料款无法支付，工程已处于停工状态，我司已想尽一切方法，已到山穷水尽的地步，特申请贵司拨付肆佰万元工程款以解燃眉之急为谢！
XXXX坪塘建立(集团)XX
星城福邸工程部
2011年7月6日
工程联系函
工程名称：星城福邸住宅楼编号：PT2011-07-03。

危房改造的函,尚未达到竣工验收条件
尊敬的相关部门/负责人：
我司目前正在进行危房改造项目，项目于XX年XX月XX日
开始施工，计划于XX年XX月XX日完工。

然而，目前我们
遗憾地通知您，项目尚未达到竣工验收条件。

在改造过程中，我们遇到了一些技术难题和资源不足的困扰，这导致了工程进度的延误。

虽然我们已经采取了各种有效的措施来加快施工进度，但仍然需要一定的时间来完成所有工程任务。

我们诚挚地向您保证，我们将继续全力以赴，加强项目管理和施工进度控制，确保危房改造工程能够在尽快的时间内达到竣工验收的标准。

在此，我们向相关部门/负责人致以诚挚的歉意，并希望您能
够理解和支持我们的工作。

一旦我们完成了项目，并达到竣工验收条件，我们将第一时间通知您，并严格按照相关规定进行验收手续。

请您继续关注我们的工作进展，并提供必要的指导和协助。

如有任何疑问或需要进一步了解项目的情况，请随时与我们联系。

谢谢您的合作与支持！
此致，
XXX公司/个人。

物业接管验收联系函（致开发商）
XX小区业主委员会:
物业的接管与验收,是直接关系到今后物业管理工作能否正常开展的重要环节,需要开发商积极配合及协调的主要事项有:
1、竣工验收工作应在入住前一至三个月内进行,我司将提前派出专业技术人员进驻现场 ,与有关人员一起参与楼宇竣工收尾的验收工作。

主要是参与机电设备的安装、调试,了解整个楼宇内所安装的设备、设施,熟悉各类设备的构造、性能、产地,熟悉水、电、气、通讯、有线电视等管道线路的铺设位置及走向,以利于为今后物业管理和维修养护奠定基础。

2、业主入住前,我司将对莲花花园的变配电房、消防设施、监视监控中心等主要设备系统的运行情况进行熟悉了解,以利于今后的物业管理。

3、工程项目竣工图和有关该工程项目的其它重要技术决定和文件(施工单位应将有关技术资料系统整理、分类、立卷移交)。

4、须移交物业管理公司的资料
(1)产权资料:
a、项目批准文件
b、用地批准文件
c、建筑工程规划许可证
(2)工程项目交接资料:
a、建设工程竣工备案表
b、建筑消防验收合格证
c、供用电协议书
(3)小区业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单,其它相关资料。

(4)其它合同文件资料等。

5、验收中发现的建筑质量问题,开发商应督促施工单位维修整改。

6、公共设施专用基金金额移交我司。

XX物业管理公司。

大楼主体未组织竣.工验收,擅自交付使用询问笔录范
本
询问人：（填写询问人姓名、单位、职务）
被询问人：（填写被询问人姓名、单位、职务）
询问时间：（填写询问时间）
地点：（填写询问地点）
主要内容：
（填写对被询问人的问题进行逐一询问的问题和被询问人的回答）
1. 请问大楼主体工程已完成何时？
被询问人回答：大楼主体工程已完成于XXXX年XX月XX日。

2. 工程验收何时进行？
被询问人回答：工程验收将于对应工程完成后的两周内进行。

3. 目前工程是否已通过正式验收？
被询问人回答：目前工程尚未进行正式验收。

4. 为何未进行正式验收？
被询问人回答：由于一些工程细节尚待完善，我们认为还需要一些时间来确保工程质量，确保安全问题。

5. 对于已交付使用，请问是否存在安全隐患？
被询问人回答：目前我们已经进行初步验收，排除了重大安全隐患，但仍存在一些小问题需要处理。

6. 未经正式验收，擅自交付使用是否符合相关规定？
被询问人回答：我们意识到这样做是有违规定的，但是由于客户的紧急需求和其他一些因素，我们在此基础上进行了初步验收。

7. 何时计划进行正式验收？
被询问人回答：我们计划在下个月开始进行正式验收。

8. 在正式验收之前将如何保证被交付使用的安全？
被询问人回答：在正式验收之前，我们将加强监督和检查，确保解决已发现的问题，并采取必要的安全措施。

备注：根据实际情况，可根据具体问题进行适当的追问，并完善询问笔录的内容。

商品房屋未完善配套设施给业主的接房提示告知书尊敬的业主：
根据相关规定和合同约定，我们提醒您，在接房时，请注意以下事项：
1.确认房屋的基本信息，包括房号、所在楼层、建筑面积等。

2.检查房屋内部的装修工程，确保质量和设计符合要求。

3.核对配套设施清单，确保配套设施齐全，包括电梯、停车位、储藏室等。

4.检查房屋外部的公共区域，如走廊、楼梯等，确保安全和卫生。

5.了解小区的物业管理情况，包括物业公司、管理费用等。

6.妥善保管好相关文件和证件，如接房证、房屋产权证等。

如果发现以上事项存在问题，请及时与开发商或相关部门联系进行处理。

感谢您的支持和配合！祝您的新家生活愉快！
此提示告知书仅作为参考，具体以合同约定为准。

工作函
（建设单位）：
贵公司开发的工程项目由我公司承建，我公司完成合同范围内的工作内容后，应贵公司要求，于年月日将该工程整体移交给了贵公司。

贵公司接收工程后，已将该工程投入使用，却至今未按照规定办理完毕竣工验收手续。

依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条之规定，该工程的情形，转移占有之日即X 年X月X日为竣工日期。

相应的，该工程的质量保修期和质保金扣留期也自竣工之日开始起算。

截止目前，该工程的2年质保期已经届满，质保金扣留期也已经届满。

但贵公司尚欠我公司工程款XX元（含质保金XX元）未付，贵公司的拖欠行为已经构成了违约，严重侵害了我公司的合法权益。

请贵公司接函后10日内足额付清上述拖欠的工程款。

逾期，我公司将通过行政或者法律途径维权。

同时，敦请贵公司尽快组织办理本工程的竣工验收。

专此函达！
承包人：（盖章）
日期：年月日。

工作联系函致：电梯现已安装完毕，为了及时验收取证交付使用，按照TSG特种设备安全技术规范，TSGT7001-2009检验规则，现有如下问题需甲方配合完成。

1、机房门窗照明需安装完毕（门应防火并向外开启，照明亮度应100~1000LX工作台照明亮度应100-300LX）。

2、机房护栏、爬梯需安装就位，（护栏高为1.2米，间距为0.15米，爬梯应设斜度不大于45°斜踏梯宽度不小于0.65米）。

3、机房钢丝绳空洞、承重梁墩需浇灌抹平（钢丝孔洞应设防水台阶，台阶高于5cm,离开钢丝绳距离2-4cm，承重梁墩应浇灌混凝土固定，高度与工字钢一样平）。

4、机房消防器材、正式电源、五方通话需配置（灭火器为二氧化碳气体，正式电源应送至电梯配电箱内（三相五线制，线径按照我公司图纸要求配置），五方通话与值班室联系的线路应送到电梯控制柜内（要求四芯0.75平方双绞屏蔽线）。

5、机房地面需抹平。

6、各层层门套需封堵。

7、各层外呼孔洞需封堵。

8、底坑防水处理和抹平。

9、山西申达电梯有限公司年月日工作联系函安装队进工地前需甲方配合完成作业：1、安排卸货场地以及对所卸货物保管；2、安排足够大的库房、工作人员的宿舍和水电提供；3、井道、底坑清理并做好底坑防水处理和抹平；4、各层外呼孔洞需预留（预留尺寸离地至外呼盒孔洞中心1300mm，高度500mm，宽150mm，深100mm。

）；5、机房孔洞按我公司提供图纸预留及预埋件预埋就位；6、三相五线制电源应送至机房；7、机房内吊钩（承重2000kg）；8、确认井道实际尺寸与图纸是否一致；9、五方通话与值班室联系的线路应送到电梯控制柜内（要求四芯0.75平方双绞屏蔽线）。

10、最终地面标高确认。

山西申达电梯有限公司年月日下面是赠送的工作总结！！不需要的朋友可以编辑删除谢谢根据xx市教育教学研究培训中心的工作要求，结合本学科的实际情况，本人尽职工作，使得中学语文教研工作顺利展开并取得较好的成果。

还未完成的工程的通讯报道范文
内容:
xx年x月x日,我市xxx地区的xxx项目还未完全竣工,但项目建设进展顺利。

该项目于xx年x月动工兴建,预计总投资xx亿元,建设内容包括xxx。

项目位于我市xx地区,规划用地面积xx平方公里,建筑面积预计xx 万平方米。

项目的施工方为xx公司,该公司负责项目的整体建设和施工管理。

目前,项目的土建工程和主体结构已经基本完成,正在进行管线、内部装修等后期工程。

尽管项目还未全面竣工,但各项工作进展顺利。

项目部门表示,将进一步加强监督和管理,压缩施工进度,力争年内完成所有施工任务,并按计划时间交付使用。

下一步,项目部门将加强与监理单位、施工方的沟通协调,确保工程质量和施工安全,解决施工中出现的问题,确保工程按期交付。

希望通过各方的共同努力,早日完成项目,造福本地区民众。

工作联系函
XX科工贸有限公司：
贵我双方于XX年XX月XX日签订了《西安市预拌商品混凝土供需合同》，约定我公司承建的万科理想城住宅二期项目所需商混由贵公司供应。

履约过程中，贵我双方沟通、合作相对顺畅。

但贵公司在近期的供货过程中，多次发生供货不及时、混凝土过硬导致堵罐等现象，严重影响了我公司项目部的正常施工进度。

保质保量、及时供货是贵公司的主要合同义务，对违反合同的违约责任，双方在供需合同第八条进行了明确约定。

但违约处罚不是目的，保障正常履约才能双赢。

因此，请贵公司务必予以重视，针对近期供货中发生的违约行为，积极整改，诚信履约。

若贵公司再次发生上述违约行为，我公司将严格按照合同约定，一并追究贵公司的违约责任和赔偿责任。

特此函告！
发函单位：（盖章）
日期：。

附件4
竣工验收联系函
深圳市龙岗区工程质量监督检验站：
拟定于(时间)年月日□上午□下午时分，在(地点)召开(项目名称)工程竣工验收会议，由我方组织设计、施工、监理等有关责任单位（项目）负责人（设计负责人/项目经理/项目总监）及相关专业人员进行竣工验收。

届时请龙岗区工程质量监督检验站派员到场监督检查。

联系人：
联系电话：
手机：
建设单位（印章）：
项目负责人(签名)：
年月日
附件5
竣工验收复函
项目部：
贵单位发来的关于项目的《竣工验收联系函》已收悉。

□经核查，该项目尚不具备竣工验收条件，须经整改达到要求后，方可组织竣工验收，具体时间请另行确定。

□我站将派员于_______年______月______日□上午□下午时分到场，对竣工验收进行监督。

联系人：
联系电话：
深圳市龙岗区工程质量监督检验站
年月日
竣工项目审查表
注：本表依据《深圳市房屋建筑工程竣工验收及备案方法》深建字【2003】63 号文件编制。

竣工验收会议签到表
工程竣工验收整改意见处理报告
深圳市建设局、深圳市档案局监制深圳市文档服务中心。

尊敬的[收件人姓名]：
您好！
我写信是想向您更新我们目前的工作进度。

首先，我想对您和我们团队在此过程中所付出的努力表示衷心的感谢。

我们非常高兴地通知您，我们的项目已经取得了显著的进展。

在过去的一个月里，我们的团队已经完成了[具体任务或项目]的[百分比]的工作。

我们已经成功地完成了所有的前期准备工作，并制定了详细的实施计划。

现在，我们正集中精力进行[具体任务或项目]，并计划在未来两周内完成大部分工作。

我们的团队非常有信心能够按时完成此项目，并期待着与您分享更多的好消息。

如果您对我们的工作有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。

我们将很乐意为您提供帮助和支持。

再次感谢您对我们工作的支持和信任。

我们期待着在未来的合作中继续建立强有力的伙伴关系。

此致
敬礼！
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