第一部分总体概述
1.工程概况
“某小区”位于XX市XX路。本次设计为职工住宅。
主要经济技术指标：
?小区周界形式：封闭型
?住宅主体建筑：共计21栋，34个单元；
?总计户数：1772户。
2.智能化系统设计范围
“某小区”智能化系统按设计如下：
1) 视频安防监控系统
2) 访客（可视）对讲系统（含家居安防系统）
3) 车辆管理系统
4) 人行摆闸
5) 一卡通
3.智能化系统设计原则
?系统设计必须以先进性、稳定性、可靠性为基本原则。保证整个系
统的长期正常运行，故障率低。
?易操作性：在考虑系统技术的先进性的同时，还考虑系统的操作简
易性，使用户操作简便，将自动与手动有机结合、相互补充，力求
方便。
?集成性和可扩展性：保证智能化各个子系统的集成和信息共享，总
体结构具有可扩展性和兼容性，并实现对各个子系统的分散式控
制、集中统一式管理和监控的目的，使整个智能化系统可以随着技
术的发展和进步，不断得到充实和提高。
4.系统的预期效果
系统建成后形成小区安防的二道防线，即：
?第一道：小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机，通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，通过人
防和技防的有效结合，构成了小区第一级安全防范网络。
?第二道：单元门口，设有可视对讲门口机和门禁系统，配合闭路电视监控系统，进一步对来访者身份进行确认，组成小区第二级安全
防范网络。
5.智能化子系统结构简介
?视频安防监控系统
?前端设备：摄像机
?信号传输：视频线缆；信号控制线；电源线
?终端设备：DVR；矩阵；显示器
?访客（可视）对讲系统
?前端设备：住户室内可视分机；单元门口机；围墙机
?信号传输：信号线
?终端设备：管理机，软件
?车辆管理系统
?前端设备：自动挡车器；入/出口控制机
?信号传输设备：信号总线；电源线
?终端设备：一卡通发行器；对讲主机；停车场管理软件。
?人行摆闸系统
?前端设备：立式摆闸；入/出口控制机
?信号传输设备：信号总线；电源线
?终端设备：一卡通发行器；管理主机；
?一卡通系统
?终端设备：一卡通发行器；管理主机；
6.智能化系统的设计依据
? 1.《住宅小区安全技术防范系统要求》DB31/294—2003
?2.《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000
?3.《安全防范工程技术规范》GB50348-2004
?4.《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
?5.关于印发《住宅小区安全技术防范系统要求补充规定的通知》川公技防（2007）003号
?关于《在居民住宅小区等技防工程项目中推广使用电子围栏周界报警系统的通知》川公技防（2007）005号
?7.关于《四川安防工程用高压电子脉冲式探测器基本技术要求》川公技防（2008）
?8.《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395－2007
?9.《视频安防监控系统技术要求》GA/T 367—2001
?10.《视频安防监控数字录像设备》GB20815/295-2006
?11.《彩色图像质量主观评价方法》GB／T 7401-2003
?12.《出入口控制系统工程设计规范》GB50396－2007
?13.《出入口控制系统技术要求》GA/T394-2002
?14.《楼寓对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-2005
?15.《防盗安全门通用技术条件》GB17565-2007
?16.《栅栏、玻璃类电控防盗门技术规范》川公技防（2008）
?17.《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2003
第二部分“某小区”各子系统设计
1．视频安防监控系统
1.1 系统概述
所谓视频安防监控系统是利用视频技术探测、监视设防区域并实时显示、记录现场图像的电子系统或网络。
随着现代计算机技术、多媒体技术、网络技术和数字图像压缩技术的迅猛发展而诞生的DVR（Digital Video Recorder）数字监控系统。本案所描述的“视频安防监控系统”正是结合以上技术以计算机为核心的多媒体监控，把管理权交给计算机，不以人的主观意识为转移，同时其自身所固有的特性，为今后的发展提供了广阔的空间。
1.2系统作用
针对“某小区”项目所设计的视频安防监控系统作为小区安防系统的第一道防护网起着维护公共秩序安全，突发事件记录，取证等多方面的作用。
1.3系统工作原理
系统前端摄像机通过视频信号线将视频信号输入到DVR后，DVR对视频信号进行数字转换后，压缩编辑保存，并能在DVR的视频输出装置（显示器）上显示视频画面并通过DVR随机软件调阅录像资料。
同时DVR带有数字矩阵功能，直接将视频信号输出至电视墙进行画面切换。
1.4系统专项技术指标
?复合视频信号幅度：1.0Vp-p±3dB
?同步信号幅度：0.3Vp-p±3dB
?彩色电视水平清晰度：270线
?信噪比：不低于37 dB
?图像等级：不低于4级
?灰度等级：不低于8级
?录像回放天数不低于30天
1.5前端设备的设置
小区监控点主要设在小区公共开阔部分、出入口、地下车库出入口、地下车库、小区单元出入口、电梯轿厢内等处，对这些区域内的人员及车辆的进出和活动情况进行固定监录，从而掌握整个小区内的安全动态信息，各监视区域摄像机布点原则：
根据地理位置划分
?地下车库：共87台。
?单元门厅及大堂：每单元1台，共34台
?电梯轿厢：每部电梯厅各1台。共66台
?小区主要公共场所：18(高速球）台。。
?小区出入口（车行）：每个出入口2台，共8台。
共计213台
根据摄像机类型划分
?小区车行主出入口及地下车库出入口
?均选用专业级强光抑制摄像机，该类型摄像机与车辆灯光对视
时能有效抑制灯光，并解析视频画面，用于夜间有效识别进出
车辆车牌。
?灯光补偿：建议提高小区出入口区域夜间照明，以达到图像效
果的最佳性。
?灯光补偿的方式：可采用泛光灯向地面照射的方式，避免直射
灯光干扰车辆驾驶员以及与车辆灯光形成光重叠导致影像模
糊。
?小区人行出入口、主干道、下沉式车道。
?选用高解彩色摄像机机，白天为彩色，当夜间或低照度环境时，
自动转换成黑白模式，建议加装射灯，提供灯光补偿；
?单元门庭、自行车库出入口、地下层单元出入口、地下车库主干道
?选用高分辨率，彩色低照度摄像机，由于该区域夜间有照度，
故采用低照枪式摄像机进行监控。
?景观及周界围墙内侧
?选用高速室外快球，能及时方便疑点的跟踪。
?电梯轿厢、控制中心：
?选用彩色半球摄像机，轿厢内选用体积小的针孔或其他类型摄
像机，安装隐蔽，减少影响对业主生活不必要干扰。
1.6系统信号传输
根据实施项目实际工程特点，监控点多而集中，图像传输质量高等，拟采用同轴电缆视频主干传输的方式。
供电电源线径截面根据传输距离为1.5 mm2，考虑环境的影响，系统传输线缆均做好防水处理。
考虑到管网冗余的处理，主干部分采用光纤传输，光端机发射端到各摄像机点位为支线部分距离不超过300米故采用SYV-75-5线缆。
1.7系统终端设置
系统终端地理位置设于小区9栋左下角负一楼中心管理室，终端由控制设备、显示设备、存贮设备组成。
?控制设备：16路硬盘录像机（DVR）13台。
?显示设备：电视墙，显示器14台，其中42寸2台，22寸12台。
?存贮设备：每台DVR配1块2T硬盘。
录像资料保存时间计算公式：
录像要求：按1台16路DVR，每路录像一级（D1）质量300M/小时，2000G硬盘存贮，24小时录像计算：
2000G /(300M×24小时×16路) ≈17.36天
实际录像存储可设置主要监控点位采用24小时全天候监控，其余点位采用移动侦测地方式。可增加一定的录像时间。
1.8系统控制设备技术要求
?图像存储格式为mpeg4 或h.264。能够根据需要设置录像方式（定
时、移动侦测、周界报警信号联动录像等），可以实现多路录像资
料同时快速回放，不停顿、不死机。在系统出现故障（如硬盘损坏、
图像丢失等）时有明确的提示信息。
?数字矩阵要求：采用内置报警卡等方式接收周界报警系统智能继电
器模块输出的无源信号，实现周界报警信号联动电子地图显示、打
开指定监视画面以及启动指定图像通道的录像功能（录像功能可做
预录像参数设置）。
?软件数据管理要求：所采用的软件平台具有完善的权限管理，可以
对网内的所有设备实现统一集中管理，可以对视频流的监视、录制、
回放、查询实现统一集中管理。
1.9视频管网解决方案
由于本次视频监控系统前端数量多，而且比较分散故采用如下方式：
?视频信号线缆主干传输采用光纤传输，通过视频光端机调制解调的
方式传输视频信号。该方式有2种优势：
1）大大减轻室外管道的空间负担。
2）避免长距离视频传输的信号衰减问题。
3）避免强电电磁干扰。
4）光纤传输集成度高，便于检修。
5）使用时间长，防水性能好。
2．访客（可视）对讲系统
2.1 系统概述
可视对讲系统是指为来访客人与被访住户之间提供双向通话或可视通话，并由住户遥控防盗门的开关或向社区保安管理中心进行紧急报警的一种安全防范系统。
本案为“某小区”设计的是一套“总线制”传输的的访客可视对讲系统。
2.2系统作用
访客对讲系统作为第二道小区安防网，忠实的保护着小区居民，同时也成为小区居民日常生活使用的科技用品；充分享受智能化设备带来的方便和快捷。其作用如下：
?访客对讲：对进入小区访客，可通过对讲系统与需要访问的住户进
行通话，得到住户确认后方可进入。简化了物业管理，加强了治安
保障。同时住户在家的时候，遇到特殊情况，例如老人独居需要物
业帮助或遇到非法闯入者时都可以通过紧急求助按钮告知控制中
心以求获援。
?管理中心主机能正确选呼任一对讲分机，并能听到回铃声；
?单元门口机选呼后，能与住户可视对讲，并且语音、图像清晰。
?通过对讲分机能实现电控开锁。
?小区居民的正常出入：小区居民可通过配置的卡片进出单元门，卡
片方便携带，一旦丢失可及时申请挂失，避免不必要的麻烦。
2.3对讲功能介绍
小区入口确认
?访客来到小区大门口，进行登记后，门卫通过围墙机与小区内住户
确认，住户同意后放行；若业主不在或不愿接见，门卫可拒入。如
围墙机安装在门卫室外，则由访客自行操作呼叫住户，住户按下开锁键，可扩展联动门口闸机并同时通过LED屏文字结合自动语音提示告知保安可以放行。
单元门口确认
?访客来到单元门口，在单元门口机上输入住户房号进行呼叫，此时
住户内的可视对讲话机便振铃，同时显示来访者图像，业主可视来访者决定是否接见，若接见便摘机与来访者通话，确认后按话机上的开门键，单元门自动打开，访客进入；若业主不愿接见或不在家，系统30秒（可调）后便自动挂断，并可支持开门操作。
住户呼叫功能
?住户通过室内可视对讲话机的特定键可呼叫管理中心，并实现双向
通话。该功能可通过管理机将小区内所有住户的呼叫管理起来，实现小区内住户的统一管理。
物业管理功能
?在小区内设立的管理机上，分别可自动记录住户呼叫信息、报警记
录并能分辩出报警类型。可使管理员足不出户，完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户的通话，及管理员和住户的开门，使物业管理更完善。提高了小区整体管理效率。
就近接听功能
?考虑大部分住户居室面积较大，除入口玄关安装彩色室内机外，可
在主卧室、佣人房加装或预留网络接口（系统支持即插即用功能），当访客呼叫时，业主可在相应部位就近监视图像或选择接听，大大提高了使用的方便性，住户内所有的彩色室内机不分主次，功能一致。
感应刷卡功能
?系统可嵌入感应式非接触卡刷卡。小区内居民一人一卡。凡持有已
注册的感应卡，就能通过刷卡开锁、进入等。通过刷卡，管理中心的电脑可以显示进入小区人员的照片资料等，以供管理员核查进入者的合法性。这样既方便了用户又方便了小区的管理。
2.4系统技术指标
?应答和主呼通道音频响应：350Hz-30000Hz±3dB
?应答和主呼通道谐波失真：不大于5％
?应答通道信噪比：不小于35dB
?主呼通道信噪比：不小于40dB
?应答通道音频输出功率：不小于100mW
?主呼通道音频输出功率：不小于5mW
?振铃声压：不小于70dB
?水平清晰度：不小于400TVL
2.5系统设备的设置
小区用户1772户。一个管理中心及4个地面出入口。
设备布置如下：
?单元楼住户设有：每户1台7寸彩色可视分机，共计1772台
?单元门：可视单元门口机主机34台
?地下一层出入口：可视单元门口机副机29台
?小区各出入口：围墙机4台，每个出入口1台。
?管理中心：设置1台管理机
前端设备安装：
?可视分机安装在玄关出入口处墙面上，标高1.3米，与强电开关高
度相同，预埋盒与强电开关预埋盒之间的水平距离应不小于30cm。
?单元门口机结合现场实际情况安装。标高1.4米。
?小区围墙机安装在门卫外墙面嵌入式安装，标高1.4米。
2.6系统信号传输
单元楼水平：
信号传输介质：CAT.5e/4(UTP)
单元楼内：
信号传输介质：CAT.5e/4(UTP)+SYV75-5
室外联网：
信号传输介质：光纤
副管理机与管理主机联网：
信号传输介质：CAT.5e/4(UTP)
连接方式：串联
2.7系统终端设置
?采用连接各路总线及管理机与副管理机；
?管理机可以接收住户分机的呼叫及住户求助信息
?设置功能服务器，满足可视对讲基本需求
3．住户报警系统（含在可视对讲系统内）
3.1系统概述
住户报警系统由紧急按钮、煤气报警器、中心报警控制主机和传输网络组成。当住宅内安装的各类探测器探测到警情、紧急报警（求助）装置被启动、或出现故障时，中心报警控制主机能准确显示报警或故障发生的地址、防区、日期、时间等信息。
3.2系统作用
住户报警系统的价值与业主的安全息息相关。
系统可实现对小区住户家中的安全状态进行实时监控及时回应。中心电脑可接收住户的报警信号，并通过电脑显示屏直观地向反映具体报警住户位置和报警类型。已达到及时人防处理的效果。
3.3系统工作原理
住户室内设置紧急按钮、煤气报警器，作为报警的信号源。
系统一旦有入侵触发报警则立即将警讯发送给室内报警主机，报警主机则通过系统总线将信号传输至管理中心，以便人防处理。
3.4系统功能特点
紧急求助报警
?在主卧室安装紧急求助报警按钮，在发生异常情况（如有人近身袭击、突发病情、出现险情、伤情等）需要紧急求助时，可以通过触发紧急按
钮及时向小区控制中心报警求援。
煤气泄露报警
?在厨房安装煤气泄露报警器，对厨房进行24小时煤气探测，防止煤气泄露；一旦检测煤气浓度超标，系统会立即报警。
3.5系统技术指标
?报警响应时间：不大于2秒
?探测器报警持续时间：大于2秒
?报警存储时间：大于10天
3.6前端设备的设置
单元楼前端设备如下：
?设紧急求助按钮、煤气报警器及报警主机。
前端设备安装：
?报警主机控制键盘：户内话机自带。
?紧急按钮：安装在主卧室内，距地面0.8M，于床和沙发侧面。
?煤气泄漏测器：安装于厨房，吸顶安装（管路预留）。
室内防区划分：
?1防区：紧急求助按钮装置（24小时防区）
?2防区：厨房间燃气报警器。
3.7系统信号传输
室内
?探测器与报警主机间RVV2×0.5信号线连接；紧急求助按钮RVV2
×0.5信号线连接。
单元楼
?各单元设置区域管理器，层间设置隔离器，用CAT.5e/4(UTP)信号线
连接，保证系统总线信号畅通
室外联网
?采用2级RS-485总线方式确保网络传输安全性。
3.8系统终端设置
统终端设置为电脑及应用软件。
通过型号转换器将报警RS-485型号转换成计算机可以处理的RS 232信号，应用软件为人机交互界面的处理方式，显示报警地址、类型等。
4．停车场管理系统
4.1系统功能特点
车辆出入高速道闸控制管理
?有效卡刷卡后（临时卡需经操作人员确认）自动抬闸，车过后自动
落闸；
?可用手动按钮控制道闸开关栏杆；
道闸防砸车功能
?道闸具有防砸车系统；
?防砸车功能能够独立控制道闸，有效地保障了车辆安全。
地面进出口车辆图像对比监控功能
?系统实现多媒体图像的实时采集、处理和存储，可对车道、工班时
间等各种内容进行查询、阅览或打印抓拍的图像。
?采用高清晰摄像头（进出口处），实时监控、记录车型和车牌，进
行车辆出入图像的人工对比，并结合一体化隐藏式摄像头拍摄的驾驶员图像，实现一卡、一车、一人的多重吻合性保证，有效地防止盗车行为，提供了全方位的安全保障，全面预防了有人利用盗窃的车辆或套牌车辆进行作案，充分保障了人员及财产安全。
?停车场记录了所有出入车辆的资料，以备以后查询和检索，为公安
机关解决一些纷争提供了基本的依据。
具有自动发卡功能
?临时车进场时无须人工发卡，入口控制机内的自动发卡机能自动出
卡。
?采用高性能全自动发卡机，发卡机正常发卡率应在99%以上，不
出现堵卡粘卡现象；
语音提示功能及报警
?系统设置有语音提示功能：引导正确操作的提示，操作错误时的提
示，非法操作时的提示。
?系统具有先进的报警功能，非法操作或出现黑名单时系统自动向就
近工作站和管理中心报警。
高亮LED显示引导功能
?采用全进口LED发光管，确保亮度；
?采用全进口集成块和单片机，确保编程可靠，修改方便；
?全中文显示，内容丰富，可显示时间、收费金额、月卡有效期，友
好提示及错误提示，正确引导车主入场，明了直观。
状态显示功能
?采用全进口LED发光管，确保亮度；
?即时监控读卡状态、闸杆上升、闸杆下落；
地下车库出入口无人值守自动管理功能
?系统入口的票箱、自动路闸、感应线圈等设备能自动采集数据并发
送到出口管理电脑进行数据处理，且能自动完成相应处理结果，执行相关动作。整个过程无须人为干预。
4.2 系统结构设计
1、系统为二级网络结构。一级网络为计算机之间建立的局域网络，实
现计算机之间的通信；二级网络为工业自动化控制网络，计算机实现对外设的控制及数据处理。
2、一级网络采用100M带宽的宽带网，采用星型网络拓扑结构，根据
实现要求服务器放在管理中心，停车场出口处的管理电脑用超五类线（或光纤）连接到管理中心。
3、二级网络采用485总线结构，即出入口控制设备由485总线通过专用数据通信转换器连接电脑上。
4．3 车辆管理系统地面出入口布局设计
为了从容应对车辆进出车场，路口通道都设计为进出场控制，所以通道口设计为一进一出控制系统，中间布置安全岛，设备安装在安全岛上，布局规划如下示意图所示：
4．4 车辆管理系统流程设计
出入口设计
入口处设备组成：远距离感应读卡设备、控制机、自动挡车器、车辆检测器；
进入流程
A、固定小区用户
入场车辆行驶至读卡区，系统自动检测是否有车，如有车，车主将卡片在读卡范围内轻轻一晃，系统即可感应卡片上的信息，并传输至控制系统；
经系统逻辑判断正确后（如卡片过期或被损坏等则读卡无反应，且发出“此卡非法”等语音提示），读写系统向卡上写入信息，并传送至管理主机上储存（在读卡瞬间系统抓拍该进场车辆图像，同时传送到电脑上保存）。系统同时发出“欢迎入场、此卡有效期多久”等语音温馨提示，中文电子显示屏则显示相应中文字幕。单片机发出开闸指令，道闸自动开启，车辆进入车场，防砸车检测器检测车辆通过，道闸自动回落。
B、临时卡使用者（外来车辆）
入场临时车辆行驶至工作区，由值班人员预制车牌（输入该车车牌号码、车型等）并电脑发卡或由车主自行在读卡机上的按取卡按钮取卡，系统读取卡上信息，经逻辑判断正确后向卡上写入信息（在读卡瞬间系统抓拍该进场车辆图像，同时传送到电脑上保存），系统同时发出“欢迎入场”等温馨提示，中文电子显示屏则显示相应中文字幕；此时系统将该记录传送至管理电脑，车主取走卡片，道闸自动开启，车辆进入车场，防砸车检测器检测车辆通过，道闸自动回落。
C．示意图：
出口流程示意图：
A、固定卡（固定小区用户）
出场车辆行驶至工作区，系统自动检测是否有车，如有车，车主只需将卡片在读卡范围内轻轻一晃，系统即可感应卡片上的信息，并传输至控制系统；经系统逻辑判断正确后（如卡片过期或被损坏等则读卡无反应，且发出“此卡非法”等语音提示），系统向卡片上写入信息并传送至管理主机上储存（在读卡瞬间系统抓拍该出场车辆图像，同时传送到电脑上保存）。同时系统调出该卡入场时所抓拍的图像，由值班人员根据两幅图像进行对比（如：
车牌号码、车型等），如一致无误，人工按回车键开闸（自动对比系统则由电脑自动对比图像及号码，如一致自动开闸放行）。读卡机发出“一路顺风、此卡有效期多久”等温馨提示，中文电子显示屏则显示相应中文字幕。道闸自动开启，车辆进入车场，防砸车检测器检测车辆通过，道闸自动回落。
B、临时卡使用者（外来车辆）
出场车辆驶至值班岗亭，车主将卡片交由值班人员在临时卡计费器上读卡，系统读取卡上信息，经逻辑判断正确后向卡片上写入信息，并传送至电脑储存。同时，系统在读卡瞬间系统抓拍该车辆进场图像，并传送到电脑上保存。此时系统调出该卡入场时所抓拍的图像，由值班人员根据两幅图像进行对比（如：车牌号码、车型等），如一致无误值班人员根据电脑上显示收费相应的费用。系统读卡机同时发出“一路顺风”等温馨提示，收费显示屏则显示相应收费金额及相关中文字幕。值班人工按回车键开闸，道闸开启，车辆驶离车场，防砸车检测器检测车辆通过，道闸自动回落。
C．特殊车辆进出场（如军、警等免费车辆）
特殊车辆（如军、警等免费车辆）进出场流程如下：
进场：车辆进场时由值班人员按[F8]键开闸，系统自动记录该条信息，道闸自动开启，车辆进入车场。
出场：出场时值班人员按[F9]键闸，系统记录该条信息并与入场信息对比正确后，道闸自动开启，车辆驶离车场。
5．人行摆闸系统
小区共设置4套人行摆闸，业主刷卡进出，外来人员通过围墙机确认后由保安手动放行。
6．一卡通系统
按照每户3张卡，合计5316张卡，业主持卡可以在小区刷卡人行摆闸和
单元门口机，有车业主同时可以进出停车道闸，从而实现整个小区一卡通。
小区智能化改造方案
————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期： 2
皇都花园监控系统 改 造 方 案 上海同日自动化科技有限公司 二零一一年七月
皇都花园监控系统改造方案 目录 第 1 章综合说明 (3) 1.1项目简介 (3) 1.2项目特点 (3) 1.3设计理念 (3) 1.4设计范围 (4) 1.5设计原则 (4) 1.6依据及标准 (5) 第 2 章小区监控系统改造方案 (7) 2.1系统改造目标 (7) 2.2设计原则 (9) 2.3系统构成 (10) 2.4系统介绍 (20) 2.5系统安装实施方案 (24) 第 3 章技术支持和服务及人员培训 (30) 3.1一、技术支持和服务 (30) 3.2二、人员培训 (31)
第 1 章综合说明 1.1 项目简介 皇都花园在上海市闵行内，紧临热带风暴旅游区，位于新镇路79号，皇都花园是个高档小区。内有高层电梯20部。整个园区设有监控系统、出入口控制系统等安防系统，确保业主有个安全的生活保障。 本次方案承担的内容：原有一期监控系统机房内设备迁移到二期机房，同时改造前端摄象机的工程。结合我们多年来建筑智能化的设计、施工经验进行智能化系统的设计，之后可根据工程实际情况、及需求再进行完善而深入和细化。我们的方案力求把握主体功能、风格和设计符合小区运营管理需求。 1.2 项目特点 1.2.1 系统用途： 小区内实时监控。 1.3 设计理念 为了使我们设计的系统具有极高的可靠性和可持续发展的能力，同时也最大限度地降低系统的建设成本、运行成本费用。我们首先确立了以下几个设计的总体思路： 一、系统的先进性和开放性 为保证小区监管系统既能保持在一定时期内不落后，并保证该系统互连的方便性，我们在该系统的设计时，要充分考虑到系统的先进性和开放系性，尽可能采取先进开放的技术和产品。 随着人们生活水平的不断提高，消费观念已经从传统的“量的满足”转变到了“质的满足”，转向以追求环境与服务为重点，对于旅行居住环境，更是以安全、舒适、便捷、高效作为衡量道路监控设施智能化、设计人性化程度的重要标志，以小区监控管理的水平与服务的质量作为衡量入住愿望的重要标准。同时，小区监控智能化已不仅仅是现代化建
小区智能化系统集成规划设计方案 目录
前言 ....................................................... 错误!未定义书签。第一章概述.. (4) 1.1项目概况 (4) 1.2功能设计概述 (4) 1.2.1功能定位 (4) 1.2.2功能需求 (5) 第二章方案设计原则及依据 (6) 2.1设计原则 (6) 2.1.1市场定位原则 (6) 2.1.2功能限额原则 (6) 2.1.3防止技术陷阱原则 (6) 2.1.4功能技术设备匹配原则 (7) 2.1.5可持续发展（扩展）原则 (7) 2.1.6开放性原则 (7) 2.1.7可操作性原则 (7) 2.1.8先进性原则 (8) 2.1.9可靠性原则 (8) 2.1.10经济性原则 (8) 2.2设计依据 (8) 第三章某小区智能化系统设计方案 (10) 3.1园区周界防越系统 (10) 3.2园区巡更管理系统 (13) 3.3园区闭路监控系统 (17) 3.3.1系统概述 (17) 3.3.4.２设计目标 (18) 3.3.4.３系统的组成 (18) 3.3.4.４系统功能描述及设备选型 (18) 3.4园区可视对讲系统 (21) 3.4.1系统概述 (21) 3.4.2系统要求： (22) 3.4.3系统功能 (22) 3.4.4系统主要特点描述： (23) 3.4.5系统结构框架 (24) 3.4.6、系统组成及各部件功能 (26) 3.4.7、管理软件功能： (27) 3.5出入口及停车场管理系统 (28) 3.5.1概述 (28) 3.5.2系统特点 (29) 3.5.3系统的运行 (31) 3.5.3.1进场过程 (31) 3.5.3.2出场过程 (32)
石嘴山科技园办公楼智能化系统 设计方案 宁夏鹏声科技有限公司编制
1、前言 智能化建筑是以科学技术为基础，依据先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关的最新技术，将自然生态环境、建筑技术与计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术等先进技术相结合的高度综合复杂系统，它为用户提供更加安全、更加舒适、更加方便、更加快捷、更加开放的商务办公、娱乐休闲环境、实现建筑物基础物业管理、安全防范管理以及信息服务等方面的高度自动化，实现节约能源、降低运行成本、保护环境和提高服务质量等目标。 针对科技办公楼项目的具体情况，我们公司融汇多年来的智能化建设的成功经验和智慧，紧紧把握智能化的发展趋势，集成国内外先进的监测、控制和布线产品设备，融合多年来的工程建设经验，推出适合项目具体情况和特点的设计方案。 2、总体规划 2.1综合网络管理设备 2.2设计范围和内容 本次设计包括的建筑为：科技办公楼。 本次设计将提供以上范围的智能与信息设计，包括网络信息化，语音程控系列，综合布线、安全技术防范、等方面，为企业搭建通讯与信息传输平台、建立完善的视频监控系统管理系统。 3、综合布线系统 3.1系统概述 综合布线系统作为网络连接的物理基础和信息传输的通道。而楼层现状每户都是光纤入户后续无法进行综合管理，使用成本高。
3.2系统设计 此次设计采用主干分网，末端自由配置的原则，具体末端网络的分离在管理子系统(配线间)来实现。本次设计的综合布线系统铜缆采用非屏蔽超五类类布线方式。 3.3系统组成 4、视频监控系统 4.1系统概述 监控系统通过安装在主要通道等区域的前端摄像机，将图像传送到管理中心，进行严密的二十四小时电视监控，不仅能在第一时间对违法事件作出快速反应，还能提供事件发生前后一定时间内的查证资料。 本项目系统设计采用全数字方式，图像质量要求不低于四级。 4.2系统组成 系统由前端监控摄像机、网络平台、监视器、存储设备、及线缆组成，电梯专用摄像机采用模拟摄像机方式接入网络。 4.2.1监控点位分布 功能。
小区智能化系统 技 术 方 案
1.1概述 (7) 1.2系统设计施工的原则 (7) 1.3.闭路电视监控系统 (8) 1.4系统概述 (8) 1.5工程涉及范围 (9) 1.5.1 2.2.1设计依据 (9) 1.5.2系统目标 (10) 1.5.3系统总体设计 (13) 1.6闭路电视监控系统解决方案 (14) 1.6.1监控部分 (14) 1.6.2智能小区出入口的监控 (14) 1.6.3道路及四周围墙的监控 (15) 1.6.4楼门出入口的监控 (16) 1.7系统组成 (16) 2.智能小区公共广播系统 (18) 2.1公共广播设计思想 (18) 2.2公共广播设计原则及依据 (19) 2.2.1设计原则 (19) 2.2.2设计依据 (19) 2.3公共广播设计要求 (20) 2.3.1传输方式： (20) 2.3.2对线路衰耗要求： (20) 2.3.3广播线材选用对照参考表 (21) 2.3.4扬声器的设置 (22) 2.3.5广播系统的供电要求 (23) 2.3.6线路及管道敷设要求 (23) 2.3.7防雷接地要求： (23) 2.3.8公共/消防广播设计指标 (23) 2.4广播工程系统设计方案 (24) 2.4.1系统设计分析 (24) 2.4.2系统选型 (24) 2.4.3系统配置 (26) 2.4.4广播分区设计： (26) 2.4.5主控中心设计： (27) 2.4.6广播设备设计： (27) 2.4.7扬声器设计： (28) 2.4.8广播线路设计： (29) 2.5系统功能 (29) 2.5.1广播系统软件使用功能 (31) 2.5.2广播系统功能特点 (32)
一、前言 随着21世纪的到来，我们居住的地球正处在一个信息革命和知识经济的时代，我国经济迅猛发展，生产力及人民生活水平不断提高。住宅除了满足人们的基本居住要求外，还必须满足办公．教育．娱乐．会客．健身储物．停车等多种要求，与此同时，人们对生活的舒适性．便利性．安全性和高效性提出了更高的要求，智能化住宅小区由此产生。对于一个住宅小区而言，居民的安全是首要的。为了保障小区内的财产和居民的安全，必然将运用各种高新信息技术，预防和解决家居园区的入室盗窃及抢劫作案犯罪．家庭各种灾害及意外事故等的发生。 二、居住小区安全防范系统设计依据 （1）规范标准 GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》 JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》 GB50198-94《民用闭路监视电视系统设计规范》
GB12663-94《防盗报警控制通用技术条件》 GB10408-2000《入侵探测器的通用技术条件》 GYT253-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 GA/T72-94《楼宇对讲电控周界门通用技术条件》] GBJ232-90、92《电器装置安装施工及验收规范》 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》《******市智能住宅小区功能配置试点大纲》 《******小区的总平面图》 《名城国际小区的各幢建筑平面图》
（2）技术指标要求1.
彩色图像水平清晰度≥400线 2. 水平图像水平清晰度≥270线 3. 图像画面灰度等级不低于8级 4. 黑白电视系统信噪比：≥37db 5. 彩色电视系统信号噪比：≥48db 6. 图像质量按五级损伤制评定,不低于4级 7. 报警控制器有可编程和联网的功能 8. 紧急按钮触发报警后能自锁，需人工复位 9. 报警系统具有键盘发声,分路显示功能，报警响应 10. 报警设备的响应时间≤2秒 11. 系统的启动、布防、撤防、旁路、复位等均采用密码控制
目录 第1章.项目背景 (1) 第2章.工程概况 (1) 第3章.智能化设计目标 (2) 第4章.总体设计思路 (2) 第5章.需求分析 (3) 第6章.方案规划设计的基础和依据 (4) 第7章.整体规划方案 (6) 7.1整体安防 (7) 7.1.1安全防范的基本手段 (7) 7.1.2安全防范目标 (8) 7.1.3方案设计 (8) 7.1.3.1视频监控系统 (8) 7.1.3.2防盗报警系统 (9) 7.1.3.3电子巡更系统 (9) 7.2强大信息网络 (10) 7.2.1计算机网络系统 (10) 7.2.2语音通讯系统 (11) 7.2.2.1有线通讯 (11) 7.2.2.2无线对讲通讯 (11) 7.2.2.3移动通信 (12) 7.2.3有线电视系统 (12) 7.3统一物业管理 (12) 7.3.1机房工程 (12) 7.3.2社区网络服务平台 (13) 7.3.3地下停车管理 (15) 7.3.3.1出入口车辆管理系统 (15) 7.3.3.2停车诱导及寻车系统 (16) 7.4相对独立部分 (18) 第8章.住宅篇 (19) 8.1概述 (20) 8.2基本概况 (20) 8.3智能化设计定位 (21) 8.4设计方案 (21) 8.4.1方案概述 (21) 8.4.2智能化系统组成 (22) 8.4.3系统设计说明 (23) 8.4.3.1安全防范系统 (23) 8.4.3.1.1入侵报警系统 (24) 8.4.3.1.2视频监控系统 (24) 8.4.3.1.3电子巡更系统 (26) 8.4.3.1.4可视对讲及门禁系统 (27) 8.4.3.2背景音乐及紧急广播系统 (29) 8.4.3.3电梯五方通话系统 (30) 8.4.3.4信息显示系统 (30) 8.4.3.5通讯、数据网络、电视系统 (31) 8.4.3.6机房工程 (32) 第9章.办公楼篇 (33) 9.1概述 (34) 9.2基本概况 (34) 9.3建设目标 (34) 9.4设计方案 (35) 9.4.1方案概述 (35) 9.4.2智能化系统组成 (36) 9.4.3系统设计说明 (36) 9.4.3.1安全防范系统 (36) 9.4.3.1.1入侵报警 (36) 9.4.3.1.2视频监控 (37) 9.4.3.1.3电子巡更 (38) 9.4.3.1.4出入口控制系统 (39) 9.4.3.2综合布线系统 (43) 9.4.3.3语音通讯系统 (44) 9.4.3.4计算机网络系统 (45) 9.4.3.5有线电视系统 (46) 9.4.3.6楼宇自控系统 (47) 9.4.3.7智能照明系统 (49) 9.4.3.8能量计量系统 (50) 9.4.3.9背景音乐及紧急广播系统 (51) 9.4.3.10信息发布系统 (52) 9.4.3.11机房工程 (53) 第10章.配套篇 (54)
目录 前言 (3) 第一章智能小区概述 (6) 1.概述 (6) 2.智能化住宅小区的总体结构 (7) 3.智能化住宅小区设计依据 (8) 第二章 XXXXXX智能小区设计总说明 (9) 1.工程概况 (9) 2.设计目标 (10) 3.系统设计思想及原则 (11) 第三章 XXXXXX智能小区子系统功能说明 (13) 1.可视楼宇对讲系统 (13) 2.停车场管理系统 (15) 3.小区门禁系统 (16) 4.巡更管理系统 (17) 5.闭路电视监控系 (17) 6.周界防系统 (18) 7.小区电子公告显示系统 (18) 8 背景音乐系统 (19) 第四章楼宇对讲系统 (20) 1.楼宇对讲系统概述 (20) 2.系统设计指导思想 (20) 3.楼宇对讲系统设计 (21) 4.ABB振威楼宇对讲系统特点 (25) 5.AS高频宽带技术系统特点 (32) 6.住宅报警系统 (39) 第五章停车场管理系统 (45) 1.系统功能简介 (45) 2.车场管理系统设计原则、目的 (45) 3.系统特点 (45) 4.停车场系统功能简介 (47) 5.停车场管理系统设计 (50) 6.产品技术指标 (58) 第六章巡更管理系统 (63) 1.硬件系统 (63) 2.配置说明 (64) 3.硬件特点 (64) 4.综合特点 (65) 5.运作方式 (65) 6.系统特点 (65) 7.技术参数 (67)
第七章电视监控系统 (68) 1.系统概述 (68) 2.系统设计 (70) 3.电视监控设备参数 (75) 第八章门禁系统 (81) 1.门禁系统简介 (81) 2.系统特点 (82) 3.系统结构图 (85) 4.管理软件 (85) 5.系统设备技术参数 (89) 第九章小区信息显示系统 (95) 1.系统需求分析与实现目标 (97) 2.系统构成 (98) 3.系统显示控制电路设计 (99) 4.屏体设计方案及其相关参数设计 (100) 5.系统安全性保证 (102) 6.系统性能分析 (103) 第十章电梯专用对讲系统 (104) 1.前言 (104) 2.系统的基本组成 (104) 3.系统的基本功能 (104) 4.系统设计及安装 (107) 5.系统布线要求 (109) 6.系统的优势特点 (109) 7.设备技术参数 (109) 第十一章周界报警系统 (117) 1.系统概述 (117) 2.系统功能 (117) 3.系统组成 (118) 4.系统结构图 (119) 5.设备选型 (120) 第十二章背景音乐系统（参考） (128) 1.系统概述 (128) 2.广播音响系统的组成 (128) 3.背景音乐系统设计 (129) 4.实施方案 (138) 5.产品介绍 (138)
宜春恒大绿洲首期智能化系统工程（） 设 计 方 案 2016年4月
目录
第1章前言 1.1设计依据 《“业主”智能化系统项目工程设计合同》 《“业主”建筑、电气、装修等相关条件图》 总工室、物业等提供的需求及技术要求文件 恒大集团《2015版相关智能化设计要求及标准》 《建筑工程项目管理规范》G B/T50326-2014 《智能建筑设计标准》G B50314-2015 《智能建筑工程质量验收规范》G B/T50339-2013 《安全防范工程技术规范》G B50348-2014 《中华人民共和国公共安全行业标准》G A/T699-2011 《民用闭路监视系统工程技术规范》G B50198-2011 《入侵报警系统工程设计规范》G B50394-2007 《出入口控制系统工程设计规范》G B50396-2007 《安全防范工程程序与要求》G A/T75-94 《视频安防监控系统工程设计规范》G B50395-2007 《建筑物电子信息系统防雷规范》G B/T50343-2012 《低压配电设计规范》G B50054-2011 《供配电系统设计规范》G B50052-2009 《电子计算机机房设计规范》G B50174-2010 《建筑设计防火规范》G B50016－2014 《通用用电设备配电设计规范》G B50055-2011 《建筑物防雷设计规范》G B50057-2010 《民用建筑电气设计规范》J G J16-2008 《住宅建筑电气设计规范》J G J242-2011 《工业电视系统设计规范》G B J50115-2009 《停车场管理系统》Q/SJS 003-2010
精品文档 一.背景描述： 江南海岸总体规划和设计均体现了传统中国居家理想和现代生 活方式的有机融合，是依照21世纪人居标准精心打造的高级住宅小区。 整个小区无不营造一个舒适休闲的生活空间，是一所环境优雅，闹中 取静的花园式住宅小区，满足住户对高品质生活的追求。 二.工程说明： 江南海岸位于三明市列东区，由14栋高层住宅小区组成，总建 筑面积29.7627万平方米，其中包括4栋27层，6栋25层，4栋29 层，会所1间，负一层，一层。住户总数为1182户。 项目要求: 江南海岸，是集住宅、花园、会所于一体的高级住宅小区。小区智能化系统的工程建设具有投资大、工程复杂、专业性强等特点。小区要求建设成具有国内先进水平的，既具有自身特点，又具有时代潮流特色的高尚住宅楼宇。 整个工程规划、设计、实施上要求充分体现技术的先进性、系统的复杂性、严密的安防集控管理。注重整体功能强大，中心设备完善，系统配置科学合 理，真正体现高技术、高标准、高水平的现代化智能小区。 四.需求分析: 4.1分析与评估：
本方案以江南海岸小区住宅智能化管理及安全防范为设计目标为将力求建设成为高水平、高质量、高标准的信息化智能小区。我方提出以下见解，请发包方领导参考。 ①小区建设要求基于系统可靠、稳定、先进的基础上，既能满足用户住宅 的实际需求，同时又力求经济、实用、合理。 ②整个系统的结构要求清晰合理，小区实现全封闭管理，各个子系统既 相互关联又相对独立，形成一个全方位智能安防管理系统。 ③要求考虑未来系统扩展的需求，为小区以后系统功能的增加、升级，提 供良好的环境空间。 因此，考虑江南海岸属于大型的综合住宅小区，建筑规模庞大、结构复杂，小区各项功能模块齐备，因此在智能化建设方面，产品的集成度、统一化、高效管理方面尤为重要，同时，还必须考虑小区规模的不断扩大，智能化产品必须具备高度的扩展及冗余，顺应小区的发展。 我方进行多项分析与评估，结合小区建筑结构的分布特点、规模发展，以及对小区各功能模块的深层了解，建议江南海岸智能化系统工
施工组织方案 编制： 审核： 批准： 编制日期：年月日 审批日期：年月日
住宅小区智能化系统施工组织设计方案书 ****住宅小区智能化系统施工组织设计方案书 1 编制说明 1.1 编制原则 某某住宅小区（以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住宅小区”）。智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。 1.2 关于施工工期及范围 本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统。总工期大约475 天（开始施工日期由甲方决定）。 1.3 关于工程进度 本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进
度。 1.4 备注说明 本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面 难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工 程施工中必须的指导性文件。 2 编制依据 1. 某某住宅小区智能化工程招标书 2. 某某住宅小区平面图 3. 智能建筑设计标准GB/T 50314-2000 4. 计算机机房设计规范GB 50174-93 5. 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-94 6. 有线电视系统工程技术规范GB 50200-94 7. 建筑设计防火规范GB J16-87 8. 民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-92 9. 电气装置工程施工及验收规范GBJ 232-82 10. 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS 72:97 11. 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS8997 12. 有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求GYJ26－86 13. 有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T114-94
目录 第一章总论 (2) 1.1前言 (2) 1.2设计总说明 (2) 1.2.1 设计理念 (2) 1.2.2 设计范围 (3) 第二章楼宇对讲系统 (4) 2.1系统简介 (4) 2.2系统结构图 (4) 2.2.1 数模混合系统 (5) 2.2.2 纯数字系统 (5) 2.3详细设计 (5) 2.4增值服务功能（仅纯数字系统可扩展） (8) 2.5安装效果图 (11) 第三章闭路电视监控系统 (13) 3.1系统总体设计 (13) 3.2点位详细设计 (14) 第四章停车场系统 (18) 4.1设计思想 (18) 4.2设计原理 (19) 4.3系统组成 (19) 第五章周界报警系统 (21) 5.1设计原则 (21) 5.2系统概述 (21) 5.3周界报警系统图 (23) 第六章电子巡更系统 (24) 第七章机房系统 (25)
第一章总论 1.1 前言 随着信息化时代的到来,人们生活质量不断提高,必然要丰富住宅的功能,改善居住环境,提供各种信息服务,才能满足人们日益增长的要求,因此提高住宅小区的智能化显得尤为重要。在住宅小区实施智能化系统工程，可以保证每一位居住在此的人有一个安全、舒适、便捷的家并同时享有尊贵的生活品质。 1.2 设计总说明 1.2.1设计理念 本智慧小区建设，以建设方、物业管理、住户需求为导向设计实施小区基础网络、安全防范、智能控制三大系统。 对于社区安全防护理念采取纵深防护体系，其一通过小区外围周界报警联动视频监控的方式，杜绝闲杂人等非法、随意出入小区，其二通过数字化可视对讲对来访人员进行身份确认，其三通过家居安全报警系统将住户警报信息实时传输
第一部分总体概述 1.工程概况 “某小区”位于XX市XX路。本次设计为职工住宅。 主要经济技术指标： ?小区周界形式：封闭型 ?住宅主体建筑：共计21栋，34个单元； ?总计户数：1772户。 2.智能化系统设计范围 “某小区”智能化系统按设计如下： 1) 视频安防监控系统 2) 访客（可视）对讲系统（含家居安防系统） 3) 车辆管理系统 4) 人行摆闸 5) 一卡通 3.智能化系统设计原则 ?系统设计必须以先进性、稳定性、可靠性为基本原则。保证整个系 统的长期正常运行，故障率低。 ?易操作性：在考虑系统技术的先进性的同时，还考虑系统的操作简 易性，使用户操作简便，将自动与手动有机结合、相互补充，力求 方便。 ?集成性和可扩展性：保证智能化各个子系统的集成和信息共享，总 体结构具有可扩展性和兼容性，并实现对各个子系统的分散式控 制、集中统一式管理和监控的目的，使整个智能化系统可以随着技 术的发展和进步，不断得到充实和提高。
4.系统的预期效果 系统建成后形成小区安防的二道防线，即： ?第一道：小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机，通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，通过人 防和技防的有效结合，构成了小区第一级安全防范网络。 ?第二道：单元门口，设有可视对讲门口机和门禁系统，配合闭路电视监控系统，进一步对来访者身份进行确认，组成小区第二级安全 防范网络。 5.智能化子系统结构简介 ?视频安防监控系统 ?前端设备：摄像机 ?信号传输：视频线缆；信号控制线；电源线 ?终端设备：DVR；矩阵；显示器 ?访客（可视）对讲系统 ?前端设备：住户室内可视分机；单元门口机；围墙机 ?信号传输：信号线 ?终端设备：管理机，软件 ?车辆管理系统 ?前端设备：自动挡车器；入/出口控制机 ?信号传输设备：信号总线；电源线 ?终端设备：一卡通发行器；对讲主机；停车场管理软件。 ?人行摆闸系统 ?前端设备：立式摆闸；入/出口控制机 ?信号传输设备：信号总线；电源线 ?终端设备：一卡通发行器；管理主机；
1.1.背景 宛陵湖（扬子鳄湖）风景区位于宣城市南部，为芜杭高速、宣泾路、水阳江路、宛溪河围合区域。规划核心区域：宣泾路以东，水阳江路以南，滨湖路以北，宛溪河以西，约300公顷，其中湖面约200公顷。以城南扬子鳄自然保护区为依托，以规划的扬子鳄湖区为核心，以发展现代特色旅游为目的，具有休闲度假、生态旅游、文化娱乐等多种功能为一体的风景旅游区、综合性的城市公园。 城市公园是一个集旅游、休闲、娱乐的公众活动场所，特别是生活在现代巨大压力下的都市人更是喜欢来这里放松一下。庞大的客流量、开放的管理模式使这里成为一个治安防范的重点区域。为了使人们能尽情的享受这里舒适安全的自然环境，就需要在规划设计时充分考虑各种可能的突发事件，运用各种先进的技术及安全防范措施。 随着数字技术、计算机技术和网络技术的发展，基于互联网的各种业务呈几何指数规律飞速增长，远程视频监控作为基于互联网的一种全新业务也得到了飞速的发展。在中国，安防行业经过近二十年的发展，技术和产品性能上基本达到发达国家水平，作为安防系统中的一项重要子系统——视频监控系统，已经从最初的特殊行业的模拟监控发展到现在的数字化、高清化、智能化、集成化监控，从起初基于本地的小规模监控发展到今天基于网络的大型远程监控系统。 我们知道一个典型的传统视频监控系统一般由前端，中端和后端三部分组成，完成图像的采集，传输，显示，控制和记录五大功能，随着通信技术的发展及网络传输的普及,新型的数字监控系统将不仅具有以上五种功能,将结合其他信息安全系统,实现全方位、立体化、网络化、高清化、智能化的纵深监控防护体系,与报警系统、探测系统、控制系统、远程传输网络等形成一个完善的大型网络化监控系统。 相对传统的模拟视频监控技术和DVR视频监控技术，网络视频监控技术拥有独特的技术优势：网络规模化、高可靠性高安全性、高清化、智能化、使用简便性、业务功能强大、管理功能强大、可扩展性好等等。网络视频监控已经应用于公安、军队、政府、金融、教育、工业厂矿、企业等各个行业。网络视频监控是
智能化小区系统 解 决 方 案 、
目录 前言 (3) 第一章电子巡更系统 (6) 第二章可视对讲系统 (11) 第三章自动停车场管理系统 (20) 第四章广播及背景音乐系统 (38) 第五章周界防范系统 (40) 第六章闭路电视监控系统 (44) 第七章物业管理系统 (58) 第八章电子显示屏系统 (66) 第九章 PDS系统 (75) 第十章家居智能控制系统 (88) 第十一章小区设备监控系统 (119) 第十二章项目管理 (130)
前言 1.智能小区的概念 智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来的。随着自动控制技术、计算机技术、通讯技术的高速发展及其在建筑领域的应用，具有传统控制方式的大厦，从简单的综合布线、计算机网络，发展到整个弱电系统的集成，3A、5A型的智能大厦在国内不胜枚举。而智能住宅的概念源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，由于国内的住宅产业的特殊性，智能小区取代了智能住宅的概念，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。 随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万户，智能小区的内涵也在不断地丰富和发展。那么达到一个什么样的标准或模式才可以称得上智能化小区或智能化家庭呢?最近国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。 2.智能小区的功能 智能小区的智能化系统功能设置，一般应该根据市场定位的不同（是中档还是高档？）对于智能小区安防和通讯网络是首先要考虑的问题。对于智能化大厦的功能，多数人们都比较熟悉。对于住宅小区，它的智能化并不是简单地将智能大厦中的一些功能应用进来，这并不能完全满足其要求。住宅有其特殊的方面，它需要将住宅内越来越多的设备，系统统筹管理，使其能具备智能化的功能，从而达到和创造舒适健康的环境，具备高度的安全性，具有良好的通信功能，包括语音、文字、图像的传输。因此，智能化小区最突出的特点就是信息服务，服务功能主要包括方便的管理、高效的监控和先进的通信方式。信息服务突出体现在计算机网络上，这对小区网络的硬件建设提出了要求，其实信息服务也就是大家常常听到的“数字化家园”、“数字家庭”要体现的核心服务。小区产品实现功能的方式，一般都是在小区内建立智能控制网络，利用此网络来实现家庭智能化和小区智能设备的集中监控，核心产品是家庭控制器。 智能小区是以家庭为单位，每个家庭在智能化后形成智能住宅，智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭安防装置，通过家庭总线连接到构建的智能控制网络上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。这些功能都是通过家庭控制器来实现的，家庭控制器通过智能控制总线系统提供各种服务功能，能和住
智能化小区施工组织设计 方案 1 编制说明 1.1 编制原则 智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。 1.2 关于施工工期及范围 本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括安全防范系统、智能卡应用系统、背景音乐系统、可视对讲系统。总工期40天（开始施工日期由监理工程师下达的开工令为准）。 1.3 关于工程进度 本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。 2 编制依据 * 泰安花园洲小区二期智能化系统设计和施工招标文件 * GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》
* JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 * GB 50300《建筑工程施工质量验收统一标准》 * GB 50303《建筑电气工程施工质量验收规范》 * IEC801《电磁兼容性标准》 * GB 50348-2004《安全防范工程技术规范》 * GA 308《安全防范系统验收规范》 * GB7401《彩色电视图象质量主观评价方法》 * GA/T368《入侵报警系统技术要求》 * GB/T10408.8《振动入侵探测器》 * GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》 * GB50174-93《电子计算机机房设计规范》 * GB50057《建筑物防雷设计规范》 * JGJ26-95《民用建筑节能设计标准》 * JGJl34—2001《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 * 2005年10月《绿色建筑技术导则》 * 国办发2004 第30号《国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知》 3 工程概况 鲁商御龙湾一期智能化小区多层住宅工程，其结构形式为砖混。建筑面积6万平方米，共计126户。 4 业主的配合条件 4.1施工前的配合要求 在施工前，施工工程中需要必备的施工条件，如：仓库、施工办公室、施工用水用电等辅助办公及施工设施，这就需要业主来配合我公司，安排部署、落实到位。我们建议要求仓库面积不小于100平方米，建立在易管理的地方。另需要1间办公室用作智能化系统工程办公之用，满足基本要求即可。 4.2施工期间的协调工作
皇都花园监控系统 改 造 方 案 上海同日自动化科技有限公司 二零一一年七月
目录 第 1 章综合说明 (3) 1.1项目简介 (3) 1.2项目特点 (3) 1.3设计理念 (3) 1.4设计范围 (4) 1.5设计原则 (4) 1.6依据及标准 (5) 第 2 章小区监控系统改造方案 (7) 2.1系统改造目标 (7) 2.2设计原则 (9) 2.3系统构成 (10) 2.4系统介绍 (20) 2.5系统安装实施方案 (24) 第 3 章技术支持和服务及人员培训 (30) 3.1一、技术支持和服务 (30) 3.2二、人员培训 (31) 2
皇都花园监控系统改造方案 第 1 章综合说明 1.1 项目简介 皇都花园在上海市闵行内，紧临热带风暴旅游区，位于新镇路79号，皇都花园是个高档小区。内有高层电梯20部。整个园区设有监控系统、出入口控制系统等安防系统，确保业主有个安全的生活保障。 本次方案承担的内容：原有一期监控系统机房内设备迁移到二期机房，同时改造前端摄象机的工程。结合我们多年来建筑智能化的设计、施工经验进行智能化系统的设计，之后可根据工程实际情况、及需求再进行完善而深入和细化。我们的方案力求把握主体功能、风格和设计符合小区运营管理需求。 1.2 项目特点 1.2.1 系统用途： 小区内实时监控。 1.3 设计理念 为了使我们设计的系统具有极高的可靠性和可持续发展的能力，同时也最大限度地降低系统的建设成本、运行成本费用。我们首先确立了以下几个设计的总体思路： 一、系统的先进性和开放性 为保证小区监管系统既能保持在一定时期内不落后，并保证该系统互连的方便性，我们在该系统的设计时，要充分考虑到系统的先进性和开放系性，尽可能采取先进开放的技术和产品。 随着人们生活水平的不断提高，消费观念已经从传统的“量的满足”转变到了“质的满足”，转向以追求环境与服务为重点，对于旅行居住环境，更是以安全、舒适、便捷、高效作为衡量道路监控设施智能化、设计人性化程度的重要标志，以小区监控管理的水平与服务的质量作为衡量入住愿望的重要标准。同时，小区监控智能化已不仅仅是现代化建 上海同日自动化科技有限公司 3
目录 第一部分综述 (7) 1. 设计依据说明 (7) 2. 方案设计原则 (9) 3 系统设计目标 (10) 4 系统功能图 (10) 第二部分————家园系统的总体结构 (12) 1. 工程范围: 一期、二期工程 (13) 1.1 安全防范部分. (13) 1.2 物业管理系统. (13) 1.3 信息网络系统. (14) 2. 总体结构 (14) 2.1 小区信息网络结构. (14) 2.2 小区控制网络结构. (15) 第三部分安全防范系统 (17) 1. 公共设施监控及周界防范报警系统. (17) 1.1 闭路电视监控及周界防范系统概述 (17) 1.2 设计依据. (18) 1.3 设计原则. (18) 1.4 闭路电视监控及周界防范系统原理 (19) 1.5 摄像机、红外对射探测器安装位置 (21)
1.6 闭路电视监控及周界防范系统设计方案论述 (22) 1.7 闭路电视监控及周界防范系统设备选型及参数 (22) 2. 楼宇对讲与家庭安全防范系统. (26) 2.1 概述. . (26) 2.2 设计标准、规范及依据. (26) 2.3 系统设计思想. (26) 2.4 系统选型原则. (27) 2.5 系统功能特点 (27) 2.6 系统组成. (29) 2.7 对讲系统原理图 (30) 2.8 系统各部分功能技术参数 (30) 3 保安巡更管理系统 (34) 3.1 概述. (34) 3.2 设计思想. (34) 3.3 系统特点. (35) 3.4 系统介绍. (35) 3.5 设备特点 (37) 3.6 系统技术参数. (37) 3.7 电子巡更系统路线图 (38) 第四部分物业管理系统 (39) 1 抄表远传系统 (39) 1.1 概述. (39)
山西大同市星港城小区智能化系统方案概述 本方案的设计定位为把星港城小区打造成大同市的高端智能化样板社区，设计的中心思想是围绕为小区业主提供安全、便捷、先进的智能物业服务，做到居住安全、生活方便、服务周到，充分享受到智慧社区的高科技服务。 本概述分三大部分：系统组成、系统实现功能、概算投资费用 一、系统组成 1.星港会APP; 2.可视对讲系统; 3.车辆管理系统; 4.一卡通系统； 5.监控系统； 6.周界防范系统； 7.背景音乐系统； 8.电子巡更系统 9.自动喷灌系统 10.灯光控制系统； 11.次入口出入管理系统； 12.紧急按钮系统 13.楼控系统（电梯五方对讲系统） 14.智能化控制网络调度系统 15.机房系统 16.正品认证云服务系统
二、系统实现功能 1、星港会APP 这个系统功能主要实现对小区业主进行信息智能化管理与统计，充分利用大数据系统，采用互联网及移动互联网技术，实现和业主室内对讲主机、手机终端相结合，对于成交客户均可以授予固定账户和密码，可以提供三大服务： 1）给销售部门服务：星港地产客户可以对公司开发的所有项目包含总平、配套、户型、工程进度、项目现状、节点活动、客户推荐等进行互动； 2）给物业管理服务：可以实现水、电、煤、暖、物业、停车等的缴费，快递、邮件、寄存物品的收取，可以实现小区主入口和本户单元门的解禁通行，和安防联动，可以调取小区公共监控画面，配合第三方银行，实现支付功能，也可储值功能，实现社区银行的部分功能； 3）商业活动拓展：超市送、配餐、培训报名，周围本小区商铺促销活动推送、充值活动、农特优产品推送等，对业主按年结合消费额等进行评级，不同级别的客户对物业费从9折到全免给予不同的优惠，具体根据要求及效果详细策划。 4）对APP内的所有商品，可以提供第三方认证，增加商品的品牌识别度、物业公司的权威性、和别的小区的身份识别度。 2.可视对讲系统： 1)系统功能 系统实现小区内的可视对讲、遥控开锁、刷卡开锁、密码开锁、信息发布、访客留影留言等功能, 满足小区安全管理要求,可以和门磁、燃气报警、紧急报警联动。 系统用于住户与访客之间进行双向通话对讲，可以实现主入口、次入口、单元门禁、业主之间相互通话与解禁，自行确认访客身份，遥控单元门的开关决定是否放行，可有效阻止非法人员进入，提高住宅的安全防范程度。 系统也可以用于小区内业主之间的通话对讲，可以加深业主交流和社区和谐，物业中心也可以向业主推送天气、活动、培训等信息。 管理中心机可为呼入的单元门口机/区口机开锁，可呼叫室内分机并与之双向对讲。 单元门口机带刷卡功能，可呼叫室内分机、管理中心机，并与之通话；单元门口机密码开锁或刷卡开锁。 室内分机可为呼入的单元门口机开锁，并可监视单元门口图像，呼叫管理中心机。 2)系统设置 系统采用TCP/IP+总线传输架构，其中单元外联网采用基于智能化控制网的TCP/IP 数字传输方式，单元内联网采用总线传输方式。
智能化规划方案
————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期： 2
智能化规划 智能化规划 (3) 一、概述 (4) 二、智能化系统规划设计 (4) 2.1 设计原则 (5) 2.2 机房及楼层管理间规划 (5) 2.3 管线敷设路由规划 (6) 2.4 接地规划 (6) 2.5 子系统建设规划 (6) 三、建筑智能化系统建设实施建议 (7)
一、概述 智能家居集成是利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设备集成。由于智能家居采用的技术标准与协议的不同，大多数智能家居系统都采用综合布线方式，但少数系统可能并不采用综合布线技术，如电力载波，不论哪一种情况，都一定有对应的网络通信技术来完成所需的信号传输任务，因此网络通信技术是智能家居集成中关键的技术之一。安全防范技术是智能家居系统中必不可少的技术，在小区及户内可视对讲、家庭监控、家庭防盗报警、与家庭有关的小区一卡通等领域都有广泛应用。自动控制技术是智能家居系统中必不可少的技术，广泛应用在智能家居控制中心、家居设备自动控制模块中，对于家庭能源的科学管理、家庭设备的日程管理都有十分重要的作用。音视频技术是实现家庭环境舒适性、艺术性的重要技术，体现在音视频集中分配、背景音乐、家庭影院等方面。 二、智能化系统规划设计 工程的特点是该项目最终用户未定，暂无特定需求。要求建设符合甲级写字楼标准的智能化系统，并在节约资金的情况下充分考虑将来整体销售后最终用户可能用到的智能化系统建设基础设施。
目录 第1章设计总说明4 第2章工程概况5 设计目标5 系统设计思想及原则6 第3章闭路电视监控系统9 前言9 项目背景9 需求分析11 统设计原则12 系统的整体设计13 系统设计配置14 系统选型构成及简介16 第4章周界防范系统22 前言22 项目背景22 需求分析23 系统设计原则24 系统的整体设计25 系统设计配置27 系统选型构成及简介28 第5章可视对讲及一卡通系统29
前言29 设计原则29 设计依据30 工程概况及要求30 系统组成及设备说明31 系统功能介绍33 所用设备技术参数说明35 概述39 设计要求40 系统设计41 系统组成41 系统选型42 系列系统功能说明45 非接触IC卡管理系统数据流47 第6章停车场管理系统48 概述48 系统设计49 系统功能50 系统技术指标54 系统设备特点55 感应式IC卡停车场管理系统配置57 第7章背景音乐系统60
整体设计思想60 音源配置：60 功能设计：60 音源点的位置61 设备功能简介：62 第8章施工组织设计67 项目实施组织构架及管理67 施工方案70 技术措施方案79 .质量管理80 .系统稳定运行的保证84 安全管理84 奖惩体系93 项目进度计划94 供货计划、方式96 培训工作计划、方式97 技术支持及售后服务工作计划、方式99 第1章设计总说明 “茵悦之生花园”智能小区依山傍水，景色怡人，环境优美，是高品位的田园山庄式居住区。作为这样一处高档居住小区在设计中对居住小区的智能化系统也有非常高的要求。因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗
旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的设计。我们的目标——与业主和有关部门通力配合，建设一个￥￥￥￥的智能化居住园区。 为了这个目标的达成，我们将联合设备供应商、系统分包商尽所能发挥在综合电子信息系统建设方面的资源和优势，包括人才、技术、资金、经验等方面优势，以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面的优势。共同努力把“茵悦之生花园”居住小区智能化系统建设成现代化样板工程。 本设计方案就“茵悦之生花园”居住小区的闭路电视监控、周界防范、可视对讲及一卡通、停车场及背景音乐等系统从方案选型、方案设计、施工组织管理及其维护等各方面进行全面的描述 第2章工程概况 茵悦之生花园位于深圳市布吉区，建筑占地面积6万平方米，建筑总面积10万平方米。该小区包括多层住宅47栋，每栋6层，548户；小高层住宅7栋，每栋18层，714户；会所4层，一层商铺和售楼大厅，二层超市，三四层会所；幼儿园3层。目前该小区处于智能化规划阶段，我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点，就该小区的智能化系统做一个全面的描述。 针对“茵悦之生花园”智能小区的实际情况，依据建设部《关于全国住宅