整理ppt
7
2 . 城市规划的实施
(1)选址和布局 要符合城市规划,批准时要
有市规划局的选址意见书。
(2)申请用地 在规划局核发建设用地许可
证后,向县级以上的土地局申请用地,查
实后,方可由土地局划拨土地。
(3)施工建设 由规划局核发建设工程规划许
可证,方可办理开工手续。
(4)验收 建设单位应当在竣工验收六个月内
整理ppt
9
(2)确定城市性质的主要因素:
①国家有关土地和城市发展的战略方针、国民 经济和社会长远规划、区域规划
②该城市的企业地位和作用 ③该城市的自身条件,一般是包括自然条件、
建筑、历史、现状、社会经济条件。特别是 产业结构条件。
整理ppt
10
2.城市规模
(1)城市规模的含义:是指城市人口规模和 用地规模。由于用地规模随人口规模的变化 而变化,所以,城市规模通常以城市人口规 模表示。
整理ppt
16
(3)航空港:用地平坦,并有一定的排水坡度;净 空限制内没有障碍物,气象条件要好;机场位 置宜选择城市主导风向的两侧,以免飞机的噪 声对城市的干扰;应及尽量避开有电波和磁场 干扰的地区;在满足机场选址的技术要求前提 下,尽量缩短机场与城市的距离并与城市有直 接的快速交通联系。
(4)公路:过境公路离开城市,采用入城道路引 入;客运站场的位置既要使用方便,有不影响 城市生产和生活。
(4)拟定城市建设艺术布局的原则和设计方案。 (5)确定城市各项市政设施和工程措施的原则和
技术方案。 (6)根据城市基本建设的计划,为各单位工程设
计提供依据。
整理ppt
5
3 . 我国城市发展方针 实行严格控制大城市规模,合理发展中等 城市和小城市的方针,促进生产力和人口 的合理布局