北京房屋出租合同的范本(官方版)

北京房屋租赁合同书范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：路巷号室;房型规格;居住面积平方米;2、室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2、房屋租金：每月元人民币;3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计____元人民币;4、租赁期内的'水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;（3）乙方无故拖欠房屋租金达天;（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

北京房屋租赁的合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。

2. 租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

房屋结构为[房屋结构]。

3. 租赁房屋的用途为居住。

乙方不得将房屋用于非法活动或损害公共利益。

二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。

租金支付方式分为季度/半年/年支付。

乙方需在每期的起始日期前将租金支付给甲方。

2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的百分之XX。

逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整（¥[押金金额数字小写]元）。

合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

五、房屋交付及返还1. 乙方应在签订本合同后的XX日内办理房屋交接手续并支付押金和首期租金。

2. 合同到期或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。

如乙方有装修或添置物品，应在合同终止前与甲方协商处理。

否则，视为乙方放弃所有权并同意由甲方处置。

3. 乙方不得损坏房屋结构和原有设施。

如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；义务按合同约定交付房屋，并保证房屋的居住安全。

北京房屋出租合同书范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方是位于北京市____________区域的房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁房屋信息1. 房屋地址：_________________________________________2. 房屋类型：公寓/ 住宅/ 商业用途等3. 房屋面积：_______平方米4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。

2. 支付方式：每______（月/季/半年）支付一次，乙方需在租金到期前______（天数）将租金汇入甲方指定账户。

3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金______元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将剩余押金退还给乙方。

三、租赁用途及规定1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住用途，不得用于其他商业用途。

2. 乙方不得将租赁房屋分租或转租给他人。

3. 乙方需遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

4. 乙方应合理使用房屋及其设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、房屋设施及维修责任1. 甲方提供的房屋设施包括：家具、电器、水电设施等（详见附件）。

2. 乙方在使用房屋设施过程中，如发现故障或损坏，应及时通知甲方修复。

3. 因甲方原因造成的房屋设施故障或损坏，甲方应及时修复。

因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。

五、合同解除与终止1. 租赁期限届满，合同自然终止。

2. 乙方如需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金______元。

3. 甲方如提前收回房屋，应提前______个月通知乙方，并退还剩余租金及押金。

北京市房屋租赁合同书范本6篇篇1合同编号：______出租方（甲方）：______，身份证号码：______，联系电话：______，住址：______。

承租方（乙方）：______，身份证号码：______，联系电话：______，住址：______。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：______。

2. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权，并保证乙方同等享有该房屋的合法使用权。

3. 房屋面积：该房屋的建筑面积为______平方米。

4. 房屋设施及设备：主要包括______。

第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

如乙方需要继续承租该房屋的，应提前______日通知甲方，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 该房屋的租金为每年人民币______元（大写：______）。

2. 乙方应按合同签订之日向甲方支付租金，租金应通过银行转账的方式支付到甲方指定账户。

3. 乙方需按时足额支付租金，如逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分租金______%的违约金。

第四条押金及支付方式1. 乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2. 押金主要用于保证乙方的租赁行为符合法律法规及合同约定。

如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3. 租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条维修与保养责任1. 租赁期间，该房屋及其设施、设备因老化、自然损坏所产生的维修费用由甲方承担。

维修工作由甲方负责组织实施。

2. 因乙方使用不当或人为损坏所产生的维修费用由乙方承担。

北京房屋租赁合同模板出租方：_____承租方：_____北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局____年四月特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。

签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。

二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

北京房屋租赁合同模板（二）出租人（甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租人（乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;共_____层_____第_____层。

第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）____千____百____拾____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方按支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

北京房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

房屋面积为______平方米，房屋类型为______，房间布局为______室______厅______卫。

房屋产权属于甲方所有。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，合计人民币______元/年。

租金包含物业费和供暖费，不包含水电费及其他日常费用。

2. 支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在租赁期到期前______天内支付。

租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理费用1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

如需装修、挂画等需事先征得甲方同意。

租赁期满时，乙方应保持房屋完好，因乙方原因造成的损坏应照价赔偿。

2. 乙方应承担租赁期内产生的包括但不限于水电费、网络费、电视收视费等日常费用，并按时缴纳。

甲方应在收到费用账单后通知乙方，乙方应在收到通知后______天内支付相应费用。

如乙方逾期未支付，甲方有权采取相应措施催缴并加收滞纳金。

滞纳金标准按照账单金额的______%/日计算。

3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

如检查中发现房屋损坏情况，乙方应负责修复或承担修复费用。

若乙方拒绝修复或未及时修复，甲方有权代为修复并扣除相应费用。

优秀北京租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证编号/统一社会信用代码：____________________地址：__________________________________________联系方式：______________________________________乙方（承租人）：____________________身份证编号/统一社会信用代码：____________________地址：__________________________________________联系方式：______________________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方权利和义务，遵循公平、诚信原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于北京市____________区/县____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________，建筑面积：______平方米。

3. 房屋权属证明文件编号：____________________。

二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。

2. 租金不包含水、电、气、物业管理等费用，该等费用由乙方另行承担。

四、房屋交付及返还1. 房屋交付时，甲方应确保房屋结构完好，设施功能正常。

双方进行房屋现状交接，并签署交接单。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施保持原状返还甲方，除非双方另有约定。

五、房屋使用及修缮责任1. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

北京房屋出租合同范本标准版5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（承租人）：___________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：北京市____________区/县_____________街道/路______号______单元。

2. 房屋类型：______室______厅______卫。

房屋面积为______平方米。

房屋结构为____结构。

附属设施包括但不限于：空调、洗衣机、冰箱等。

具体设施情况详见附件《房屋设施交接清单》。

3. 房屋用途：居住用途，不得用于商业或其他非居住用途。

二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期共______个月。

如乙方需要续租，应当在租期届满前提前___天提出书面申请。

经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2. 租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。

租金支付方式采用以下第___种方式：（1）一次性支付；（2）分期支付，每___个月支付一次租金，每次租金为人民币______元整（大写：_________元整）。

租金支付方式在签订本合同时已确定，双方应严格遵守。

乙方需在每期租金付款截止日期前将租金支付至甲方指定账户。

若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

滞纳金计算方法为每逾期一天支付租金总额的千分之___作为滞纳金。

三、押金条款1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________元整）。

北京住房租赁合同模板出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月交。

每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____乙方：_________年____月____日北京住房租赁合同模板（二）甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。

甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;（2）未经甲方同意私自改变承租用途的;（3）无故拖欠租金三个月以上的。

北京房屋租赁合同标准版6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于北京市____________________区（县）____________________街道（小区）____________________号。

2. 房屋面积：共计______平方米。

3. 房屋用途：居住用途。

第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

租金支付方式：按季度支付。

租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元整。

首次租金于本合同签署后______日内支付。

2. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付金额的千分之______。

逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

第四条押金条款1. 乙方应于签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。

押金不计利息，用于保证乙方履行本合同的责任和义务。

租赁合同到期且乙方付清所有费用并归还房屋后，甲方应及时退还押金。

若乙方未履行本合同约定的责任和义务，甲方有权依法扣除相应费用后返还押金。

如押金不足以弥补甲方损失，甲方有权继续追偿。

2. 乙方应妥善保管房屋及其内部设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

北京房屋出租合同书范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________鉴于甲方是位于北京市的合法房屋产权人，并有意将其房产出租给乙方居住使用。

双方在公平、公正、自愿的原则下，经充分协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况甲方将其拥有产权的位于北京市______区（县）______路（街）______号的房屋出租给乙方使用。

房屋结构为______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

具体方位见附件图示。

乙方承租此房屋作为居住使用。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

如乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式1. 租金标准：双方约定月租金为人民币______元整（大写：______）。

租金不含水、电、煤气、有线电视等日常费用，这些费用由乙方承担。

2. 支付方式：乙方应按每______个月支付一次租金，于每______个月的第______日之前将下期租金支付至甲方指定账户。

3. 押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币______元整作为押金。

租期届满且无违约情况下，押金全额退还。

四、房屋使用与管理1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

北京市房屋租房合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________2. 房屋面积：____________________________________3. 房屋状况：____________________________________二、租赁期限1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式1. 租金：租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金。

2. 支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

四、押金及支付方式1. 押金：乙方需支付押金人民币______元。

2. 支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金至甲方指定账户。

五、房屋维修及保养1. 维修责任：租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责。

2. 重大维修：如房屋出现重大维修事项，由双方协商确定维修责任及费用。

六、房屋使用及管理1. 使用范围：乙方仅可将房屋用于居住用途，不得改变房屋用途。

2. 管理责任：乙方应妥善管理房屋，保持房屋内外环境整洁。

七、合同解除及终止1. 解除条件：双方协商一致或出现合同约定的解除情形时，可解除本合同。

2. 终止情形：租赁期满或出现合同约定的终止情形时，本合同终止。

八、违约责任及争议解决1. 违约责任：双方应严格履行本合同义务，如一方违约，应承担相应违约责任。

2. 争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

北京房屋出租合同范本标准版5篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鉴于甲方是拥有合法房屋产权的出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其所拥有的位于北京市____________区（县）____________路（街）____________号的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体面积、格局、设施以及附属设备等详见附件《房屋状况及设施说明》。

二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元整（大写：______________________）。

租金支付方式详见附件《租金支付计划表》。

2. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

押金在合同终止或租赁期满，乙方履行完所有合同义务后无息退还。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修，需提前书面告知甲方并得到甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，如有违约，应承担相应责任。

3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借房屋。

如需提前退租或变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方并得到甲方同意。

五、房屋及附属设施维护1. 甲方应保证出租的房屋及其附属设施安全、可靠。

在使用过程中，如发生损坏，甲方应及时维修。

因未及时维修造成的安全事故或损失由甲方承担。

2. 乙方在使用过程中如对房屋及其附属设施造成损坏，应负责修复或赔偿损失。

六、合同解除与终止1. 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2024年北京市房屋租赁合同官方版合同编号：xxxx-xxxx-xxxx-xxxx甲方（出租方）：（姓名/公司名称）住所地：（详细地址）联系方式：（联系电话）乙方（承租方）：（姓名/公司名称）住所地：（详细地址）联系方式：（联系电话）鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方居住；乙方是愿意租赁该房屋的合法承租人，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息及租金1.1 房屋基本信息如下：房屋地址：（具体地址）房屋布局及面积：（详细描述）使用方式：（住宅/办公/商业等）其他特殊要求：（例如可否养宠物、装修要求等）1.2 租金及付款方式：租金总额为每月（人民币大写）（小写）元整，乙方于每月的（几号）前支付当月租金。

甲方同意以现金/银行转账等方式收取租金。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为（几年/几个月），自（日期）起，至（日期）止。

第三条交付租赁物3.1 甲方保证将房屋按照约定出租给乙方，并保证房屋具备安全、卫生、正常使用的条件。

3.2 乙方在收到甲方的通知后，应当及时查验房屋的具体情况，并在（几日内）内向甲方提出书面意见。

若乙方未在规定时间内提出，将视为乙方认可房屋的状态。

第四条租赁物的维修及保养责任4.1 甲方应负责维修及保养房屋的大体结构、设施设备等，并承担相应费用。

乙方在使用过程中应当妥善保管，如有损坏应及时通知甲方，并由甲方负责修理。

4.2 租赁期间，乙方应自行承担日常维修及保养费用，如更换破损的灯泡、自来水等费用。

第五条租赁物的使用权及限制5.1 乙方获得租赁房屋的使用权，在租赁期间拥有正常合法的居住权。

5.2 乙方不得将租赁房屋转租给第三方或用于商业用途，如需改动用途，应事先征得甲方的书面同意。

5.3 乙方不得私自拆除、改动房屋结构或设施设备，如有违反，应承担相应的修复费用。

第六条违约责任6.1 乙方未按时支付租金的，每日按照应付租金的千分之五计算支付违约金。

6.2 乙方擅自转租或用于商业用途的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任，乙方应承担相应违约金和赔偿费用。

北京房屋租赁合同范本标准版7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：北京市[具体地址]。

2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。

3. 房屋结构：[房屋结构描述]。

4. 附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满，合同自然终止。

若甲乙双方有续租意愿，应提前XX个月书面通知对方。

三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币XX元/月。

2. 支付方式：每XX个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每XX个月的第XX日。

3. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后，将剩余押金返还乙方。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方需保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方负责房屋及附属设施的日常维护。

除因乙方过错造成的损害外，由甲方负责维修。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施。

（2）乙方需按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损害，由乙方负责修复或赔偿。

（4）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修，须书面征得甲方同意。

五、合同的变更和解除1. 双方可协商变更合同内容。

2. 合同履行期间，任何一方不得无故解除合同。

如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

3. 若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、违约责任1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

北京房租租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。

第一条房租基本情况甲方房屋（以下简称该房）位于_____建筑面积____平方米，无装修。

第_____层，共_____层。

房屋权属情况：_____房屋所有权人（购买人）姓名_____。

甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。

第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租金、租期、交付方式、交付期限租赁期限：_____租期暂定____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

并偿付对方总租金的违约金。

该房租期内租金为人民币____元（大写：____仟____佰____拾____元整），按_____季度结算，每季季初____日内，乙方向甲方支付季租金。

租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整。

乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

采暖费应于____年____月____日前交清。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

乙方同意预交____元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。

合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。

第四条关于装修和改变房屋结构的约定甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。

北京房屋租赁标准合同书范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋1. 甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、设施等内容详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2. 租金标准：__________________元/月。

3. 支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付期的第一天将租金支付给甲方。

4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。

四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为__________________元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金。

3. 乙方如违反本合同任何规定，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方因此遭受的损失。

五、房屋使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将房屋用于非法用途。

2. 乙方应保持房屋的整洁和完好，并负责日常维护和保养。

3. 乙方在使用房屋过程中，如因使用不当或其他原因造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

4. 甲方每年应对房屋进行一次全面检查和维护，费用由甲方承担。

六、合同解除与终止1. 双方均有权在对方违反本合同任何条款时解除合同。

2. 合同解除或终止后，乙方应将房屋交还甲方，并结清租金和其他费用。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。