贵州省房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房施工面积情况3年数据专题报告2019版

贵州省城镇房地产开发项目竣工验收规定一、总则1. 为加强对贵州省城镇房地产开发项目的管理，确保工程质量和安全，保障人民群众的生命财产安全，根据《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本规定。

2. 本规定适用于贵州省城镇房地产开发项目的竣工验收，包括住宅、商业用房、办公楼等各类房地产项目。

二、竣工验收申请1. 开发商在房地产项目完工前应向地方房地产主管部门提交竣工验收申请。

项目概况：房地产项目的主要信息和规模等。

施工组织设计：包括施工图纸、施工方案等。

竣工图纸：按照国家有关规定提供的建筑、结构、给排水、电气、通风、消防等图纸。

施工记录：包括施工日志、质量检查记录等。

竣工报告：对房地产项目的各项工作进行总结和评价。

相关证明：包括项目经理、施工单位等的相关资质证明。

其他相关材料。

三、竣工验收程序1. 竣工验收包括现场检查、资料审核和试验等环节。

2. 竣工验收由地方房地产主管部门组织实施，可以委托第三方检测机构进行部分或全部验收工作。

3. 竣工验收程序如下：1. 提交申请：开发商向地方房地产主管部门提交竣工验收申请。

2. 审核申请：地方房地产主管部门对申请材料进行审核。

3. 现场检查：地方房地产主管部门组织现场检查，确认工程的实际情况。

4. 资料审核：对房地产项目的竣工图纸、施工记录等进行审核。

5. 试验检测：对房地产项目的结构、隔声、消防等进行试验检测。

6. 验收意见：地方房地产主管部门根据现场检查、资料审核和试验检测的结果，提出验收意见。

7. 验收决定：地方房地产主管部门根据验收意见，作出验收决定。

8. 验收结果公示：地方房地产主管部门将验收结果进行公示。

四、竣工验收标准1. 房地产项目的设计、施工、质量应符合国家建设工程质量标准及相关规范要求。

2. 竣工验收主要检查下列内容：结构安全：主要检查房地产项目的结构是否满足抗震、防火等安全要求。

消防设施：主要检查消防设施的设置是否符合国家规定。

环境保护：主要检查房地产项目的环保设施是否合理设置。

2014年1-2月国内房地产市场数据统计分析数据来源：国家统计局报告摘要2014年1-2月，房地产投资增速整体平稳，销售增幅大幅回落，价格涨幅小幅下降。

需求方面，受去年同期基数较高影响，全国商品房销售面积和金额同比增速均止升转降，但规模仍处历史同期高位。

供应方面，房地产开发投资额同比增速小幅回落，新开工面积和竣工面积增速止升转降，施工面积增速小幅提高。

价格方面，1-2月全国商品房和住宅销售均价同比下跌，百城价格指数显示，2014年2月全国100个城市住宅均价同环比涨幅均收窄。

展望未来，两会表明新型城镇化将成为推动房地产发展的主要动力，长效机制建立健全仍是房地产发展的主要方向。

在建立长效机制的同时，短期内仍将坚持“分类施策、分城施策”的宏观调控。

对于房企而言，短期内热点城市限购将持续，三四线城市仍面临较长的去化周期。

一、房地产开发投资完成情况2014年1-2月份，全国房地产开发投资7956亿元，同比名义增长19.3%，增速比去年全年回落0.5个百分点。

其中，住宅投资5426亿元，增长18.4%，增速回落1个百分点。

住宅投资占房地产开发投资的比重为68.2%。

1-2月份，东部地区房地产开发投资4792亿元，同比增长19.1%，增速比去年全年提高0.8个百分点；中部地区投资1508亿元，增长21.5%，增速提高0.7个百分点；西部地区投资1656亿元，增长17.9%，增速回落4.7个百分点。

1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积529593万平方米，同比增长16.3%，增速比去年全年提高0.2个百分点；其中，住宅施工面积380952万平方米，增长13.5%。

房屋新开工面积16693万平方米，下降27.4%；其中，住宅新开工面积12279万平方米，下降29.6%。

房屋竣工面积12418万平方米，下降8.2%；其中，住宅竣工面积9266万平方米，下降10.6%。

1-2月份，房地产开发企业土地购置面积4062万平方米，同比增长6.5%，土地成交价款1000亿元，增长8.9%。

第一部分贵阳房地产行业背景简述第一章经济发展与城市化建设一、城市化建设与房地产业改革开放后，中国经济的起飞使得城市化速度每年以平均1%的速度迅速增长。

同时在“十二五”规划中也提出，2015年，中国城市化率要超过50%，这就意味着中国将有一半人口将在城市生活。

众所周知城市化建设必将拉动房地产行业的发展，而城市化的发展必然会增加房地产的需求。

城市化进程带来的是与日俱增的城市人口；省内外大量客、商在贵阳置业购房；居民可支配收入持续增加对要求改善居住环境；人口结构变化、旧城改造、居民拆迁；政府出台的购房优惠措施等等，都构成了住房需求将持续旺盛的条件。

而且，银行住贷的助推也导致了房价的稳定上涨。

金融部门不断增加房产信贷种类，个人房贷额度不断增加，贷款年限不断增加，这些进一步提高了居民购房的支付能力，刺激了住房消费，从而支撑贵阳房价的稳定上升。

人们住房消费的观念也在发生变化，从需求型向享受型转变。

近年贵阳十分重视新建住宅小区建设品味的要求，使贵阳居民居住环境得到改善，导致许多家庭有了强烈的改善性需求，这对房地产市场价格也起到积极作用。

二、经济与房地产业2010年中国国内生产总值（GDP）近39.8万亿元，比上年增长10.3％。

2011年国内生产总值471564亿元，比上年增长9.2%。

国民经济运行态势总体良好。

70个大中城市新建商品住宅销售价格月环比下降的城市个数逐步增加。

12月份，70个大中城市中，环比价格下降的城市为52个，比1月份增加49个。

房地产业是一个复合型的产业，它的发展影响到上下游几十种产业的发展。

2010年房地产业总体发展带来的经济增长大约占可占到国内生产总值的9%左右，2011年房地产业带来的经济增长大约占国内生产总值的7%左右。

随着自1998年我市实行住房制度改革以来，房地产业已经逐渐成长为我市经济增长的支柱产业之一，房地产投资在贵阳市GDP中所占的比重在不断加大，对贵阳市GDP的贡献随着经济建设的不断扩大，拉动作用越来越明显。

房地产调查报告摘要（实用22篇）两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃发展。

目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用，房地产业直接税收占到总税收的15%左右，相关税收占到总税收的30%;如果加上契税收入，则占到36%。

随着经济的发展和城市化进程的不断加快，房地产业对税收的支柱作用会更加明显。

近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。

认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康发展，具有重要意义。

今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;房地产开发投资完成37.3亿元，其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489.9万平方米，销售100万平方米。

今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点：1、房产投资保持较高增速我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。

今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头，1-6月，房地产开发平均增速为42.2%，具体走势见图一。

其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6月累计增速分别为：2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。

2、房产销售势头回落明显今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2-6月的增速走势见图二：从商品房预售情况来看，回落趋势明显。

1-6月全区预售3940套，总面积50.6万平方米;预售套数和面积数与去年同期相比分别降低了15.5%和15.4%。

出于对宏观政策的观望心态，3月份我区商品房预售出现了一次明显下降，4月份仅售出474套，总面积6.5万平方米，与3月份相比均下降了44.3%。

2021年中国房地产行业发展现状分析（附房地产开发投资额、房屋施工面积、商品房销售情况及企业排名统计）1、开发投资额社会经济的快速发展很大程度上推动了人们生生活品质的提升，也推动了城市化进程的发展，我国也不断涌现了很多居民楼和商品房项目。

随着房地产和相关产业的快速发展与成长，很大程度带动了当地经济的增长，房地产经济也逐渐成为全国国民关注的支柱型产业，2021年中国房地产开发投资额达147602亿元，较2020年增加了6159.0亿元，同比增长4.35%，其中住宅开发投资额为111173亿元，办公楼开发投资额为5974亿元，商业营业用房开发投资额为12445亿元。

2021年中国住宅开发投资额占全国开发投资总额的75.32%，较2020年增长了1.48%，占比最大；办公楼开发投资额占全国开发投资总额的4.05%，较2020年减少了0.54%；商业营业用房开发投资额占全国开发投资总额的8.43%，较2020年减少了0.81%。

2、开发企业到位资金从房地产开发企业到位资金来看，2021年中国房地产开发企业到位资金达201132亿元，较2020年增加了8017.0亿元，同比增长4.15%，其中：国内贷款23296亿元，利用外资107亿元，自筹资金65428亿元，个人按揭贷款32388亿元。

2021年中国自筹资金占全国房地产开发企业到位资金的32.53%，较2020年减少了0.29%，占比最大；国内贷款占全国房地产开发企业到位资金的11.58%，较2020年减少了2.23%；利用外资占全国房地产开发企业到位资金的0.05%，较2020年减少了0.05%；个人按揭贷款占全国房地产开发企业到位资金的16.10%，较2020年增长了0.58%。

3、房屋施工面积及竣工面积从房屋新开工面积来看，自2020年起中国房屋新开工面积开始下滑，2021年中国房屋新开工面积为198895万平方米，较2020年减少了25538.0万平方米，同比减少11.38%，其中住宅房屋新开工面积为146379万平方米，办公楼房屋新开工面积为5224万平方米，商业营业用房房屋新开工面积为14106万平方米。

建筑工程施工面积报告一、项目概况本报告为某建筑工程项目的施工面积报告，该项目位于某市区核心商业区域，总用地面积约为50000平方米，总建筑面积约为100000平方米，项目主要由商业综合体、写字楼和住宅三大功能区组成。

该项目采用了先进的建筑技术和材料，旨在打造一个现代化、功能完善的商业综合体，为当地商业发展注入新的动力。

二、施工面积统计1. 商业综合体商业综合体的建筑面积占用了大部分的用地面积，总建筑面积为50000平方米。

其中，商场占地20000平方米，主要包括商业街、食品街、娱乐中心等功能区域。

商场的建筑面积主要用于商业出租区域和公共设施，为商业综合体提供了丰富的业态和服务功能。

同时，商业街和食品街的设计也考虑了人流和客流量的分布，为商场的经营带来了更多的机会。

另外，商业综合体还包括了一些娱乐与休闲设施，包括电影院、游戏厅、健身房等，这些设施的建筑面积约为3000平方米，为商业综合体增添了活力和吸引力。

2. 写字楼写字楼的建筑面积约为30000平方米，占地面积的30%。

写字楼的设计主要考虑了办公环境的舒适度和实用性，为租户提供了更为优质的办公空间。

写字楼的建筑面积包括了办公大楼的主体结构、内部装修和公共设施等。

与商业综合体相比，写字楼更加注重于办公环境的专业性和功能性。

3. 住宅区住宅区的建筑面积约为20000平方米，占地面积的20%。

住宅区包括了公寓楼和别墅等不同类型的住宅建筑，为商业综合体的居民提供了舒适的住所。

住宅区的建筑面积主要包括了住宅建筑的主体结构、内部装修和公共设施等。

总体来看，商业综合体、写字楼和住宅区的施工面积分别占用了整个项目用地面积的70%、30%和20%。

三、施工面积统计方法1. 商业综合体商业综合体的施工面积统计主要依据商场、娱乐设施和公共设施的设计图纸和规划方案，通过计算建筑物的长、宽、高来确定建筑面积。

2. 写字楼写字楼的施工面积统计主要依据办公大楼的设计图纸和规划方案，通过计算建筑物的长、宽、高来确定建筑面积。

2020年1—12月份全国房地产开发投资和销售情况来源：国家统计局一、房地产开发投资完成情况2020年1—12月份，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%，增速比1—11月份提高0.2个百分点，比上年回落2.9个百分点。

其中，住宅投资104446亿元，增长7.6%，增速比1—11月份提高0.2个百分点，比上年回落6.3个百分点。

2020年，东部地区房地产开发投资74564亿元，比上年增长7.6%，增速比1—11月份提高0.2个百分点；中部地区投资28802亿元，增长4.4%，增速提高0.8个百分点；西部地区投资32654亿元，增长8.2%，增速回落0.1个百分点；东北地区投资5423亿元，增长6.2%，增速持平。

2020年，房地产开发企业房屋施工面积926759万平方米，比上年增长3.7%，增速比1—11月份提高0.5个百分点，比上年回落5.0个百分点。

其中，住宅施工面积655558万平方米，增长4.4%。

房屋新开工面积224433万平方米，下降1.2%，降幅比1—11月份收窄0.8个百分点，上年为增长8.5%。

其中，住宅新开工面积164329万平方米，下降1.9%。

房屋竣工面积91218万平方米，下降4.9%，降幅比1—11月份收窄2.4个百分点，上年为增长2.6%。

其中，住宅竣工面积65910万平方米，下降3.1%。

2020年，房地产开发企业土地购置面积25536万平方米，比上年下降1.1%，降幅比1—11月份收窄4.1个百分点，比上年收窄10.3个百分点；土地成交价款17269亿元，增长17.4%，增速比1—11月份提高1.3个百分点，上年为下降8.7%。

二、商品房销售和待售情况2020年，商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%，增速比1—11月份提高1.3个百分点，上年为下降0.1%。

其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降10.4%，商业营业用房销售面积下降8.7%。

2023年贵阳市写字楼行业市场调查报告贵阳市写字楼行业市场调查报告一、市场概述随着贵阳市的经济发展和城市建设的不断推进，写字楼行业在该市也呈现出快速发展的态势。

贵阳市作为贵州省的省会城市，具备着优越的地理位置和良好的发展环境，对于企业来说，选择在贵阳市设立办公室是一个不错的选择。

近年来，有越来越多的企业选择在贵阳市租赁写字楼办公，带动了贵阳市写字楼行业的快速发展。

二、行业规模和趋势目前，贵阳市的写字楼行业规模较大，涵盖了各种类型的写字楼，包括写字楼大厦、商务办公楼等。

根据调查统计数据显示，贵阳市目前的写字楼总面积约为500万平方米，且正呈现出逐年扩大的趋势。

同时，贵阳市写字楼的出租率也非常高，约为90%，说明市场需求旺盛。

三、市场竞争情况贵阳市的写字楼市场竞争非常激烈，主要表现在以下几个方面：1.房源紧缺：由于市场需求旺盛，写字楼的供应量难以满足市场需求，导致房源紧张，使得租金价格较高。

2.品牌办公楼竞争：在贵阳市，有一些著名的品牌办公楼，如大厦、写字楼等，它们在市场上具有很强的竞争力，吸引了很多企业的关注和选择。

3.服务质量竞争：写字楼的出租方在服务质量上也存在竞争，包括物业管理、设备设施、提供的配套服务等，不同的写字楼会通过提供不同的服务来吸引企业。

四、市场前景贵阳市的写字楼行业市场前景较为乐观，主要有以下几个原因：1.经济发展：贵阳市的经济发展迅速，吸引了越来越多的企业入驻。

随着市场需求的增加，写字楼行业的市场规模会进一步扩大。

2.城市建设：贵阳市正在进行大规模的城市建设，未来还将有更多的商业中心、商务园区等项目落地，对于写字楼行业来说，将有更大的发展空间。

3.政府政策支持：贵阳市政府对于写字楼行业给予了很大的支持，通过优惠政策和政策扶持，鼓励企业进驻贵阳市。

五、建议和总结1.拓宽房源供应渠道：针对贵阳市写字楼市场供不应求的问题，市场主体可以通过拓宽房源供应渠道，增加写字楼的供应量，多角度满足市场需求。

2024年贵州省房地产市场分析报告1. 引言本报告旨在对贵州省房地产市场进行全面的分析和评估。

首先，我们将对贵州省房地产市场的发展历程和现状进行概述。

然后，我们将调查贵州省主要城市的房地产市场供需状况以及价格走势。

最后，我们将分析当前的政策环境和未来趋势，以及对贵州省房地产市场的投资建议。

2. 贵州省房地产市场发展历程与现状贵州省房地产市场自20世纪90年代末开始迅速发展。

在过去的几年中，房地产市场一直是贵州省经济增长的重要驱动力之一。

各种住宅、商业和办公用地的销售量和价格都呈现出上升趋势。

然而，受到宏观调控政策的影响，在最近几年内，贵州省房地产市场出现了一些调整。

销售量和价格的增长率有所放缓，房地产市场的火热程度有所减弱。

同时，房地产市场过度依赖信贷和投资的问题也逐渐显现。

3. 主要城市房地产市场供需状况与价格走势3.1 贵阳市贵阳市是贵州省的省会城市，房地产市场供需状况和价格走势对整个省份的房地产市场具有重要影响。

目前，贵阳市的房地产市场供需状况相对平衡。

虽然市场需求仍然存在，但是供应也相对稳定。

房地产价格在过去几年中也比较稳定，没有出现大幅度上涨或下跌的情况。

3.2 其他城市除了贵阳市，贵州省还有一些其他重要城市的房地产市场也需要关注。

例如遵义市、六盘水市和铜仁市等。

这些城市的房地产市场供需状况和价格走势与贵阳市有所不同。

在一些城市，房地产市场供应相对不足，导致房价上涨较快。

4. 政策环境和未来趋势分析当前，贵州省政府采取了一系列限制房地产市场过热发展的宏观调控政策。

这些政策包括加大土地供应、严控购房贷款、限制投资购房等。

这些政策的出台对于调整市场供需关系和控制房价的上涨起到了积极作用。

未来，预计贵州省房地产市场将继续保持稳定。

政府将进一步加大对房地产市场的监管力度，避免市场过热。

同时，房地产市场将逐渐实现结构改革，提高市场的透明度和规范性。

在未来几年内，贵州省房地产市场有望保持平稳增长。

2022年贵州省新型建筑建材产业现状及政策分析2022年已经过去了一半。

在过去的六个月里，建材行业可以用“难熬”来形容。

以建筑材料为主，基材型材价格纷纷屡创历史新低，部分品种较2022年平稳时期价格已经跌去了1/4，面临全行业亏损的局面。

下文是对贵州省新型建筑建材产业现状及政策分析。

近几年，贵州省深化实施工业强省和城镇化带动战略，在建设“5个100工程”等重大进展平台的推动下，新型建筑建材产业一路高歌，快速进展，成为拉动全省经济进展的新引擎。

数据显示，目前贵州省共有建筑企业1668家，从业人员82万，吸纳农村人口就业占全省新增就业人数的20%。

近3年，全省建筑业供应农夫工工资2400亿元。

建材产业总产值突破1000亿元，进入千亿级产业，提前一年实现“十二五”目标。

优势，产业进展力气源泉坚守“两条底线”，培植后发优势，省委、省政府乐观进展以节能环保低碳为主导的新型建筑建材产业，将其纳入五大新兴产业，培育成为经济转型升级的重要支柱产业。

进展新型建筑建材产业，正是贵州立足自身资源优势的选择。

贵州省能源资源富集，具有煤电结合、水火互济的优势。

矿产资源丰富，其中用于水泥与砖瓦原料以及各种用途的石灰岩矿探明储量36亿吨，潜在资源量约有360亿吨。

底气，还源于政策的支撑2022年，省委、省政府提出将新型建筑建材产业培育成为贵州省重要的支柱产业。

全省建筑业和建材产业迎来后发赶超、推动跨越的重要战略机遇期。

处于新型工业化、新型城镇化加速推动阶段的贵州，交通、水利等基础设施建设以空前力度投入，对建筑业和建材产品的需求量巨大，为新型建筑建材产业的进展供应了宽阔进展空间和进展机遇。

“建材行业是吃渣利废的主力，国家对资源综合利用的建材产品有增值税和所得税等税收优待政策。

此外，贵州省对投资进展新型建材项目也将赐予工业和信息化专项资金支持，鼓舞引导社会资金投入新型建材项目建设。

”省经信委党组成员、省委国防工委委员丁军生告知记者，支持全省建筑业和建材产业的一系列措施将很快“出炉”。

贵阳市中心区地价动态监测工作汇报贵州天辰黔地不动产咨询有限公司黄心项目概况根据国土资源部的部署,贵阳市作为2001年全国《城市土地价格调查》城市之一,在完成城镇土地定级与基准地价更新工作的同时，开展了建设城市地价动态监测体系的工作，通过前期准备工作，城市土地价格调查、地价测评、成果编汇等阶段,基本完成了城市地价动态监测体系的建设工作。

该项工作按照区域条件相似，地价相近等原则,划分了49个地价区段,调查了850个市场样点，选定了63个不同用途、具有代表性、稳定性的地价监测点进行测评，测出我市各类用地平均地价为:商业用地平均价为3396.67元／平方米,住宅用地平均价为694元／平方米，工业用地平均价为386.67元／平方米。

贵阳市地价监测点数量登记表一、贵阳市地价动态监测的范围及监测基准日1、监测范围为了与贵阳市中心区土地定级与基准地价更新项目相衔接，将土地定级、基准地价更新范围75。

432平方公里作为贵阳市城市地价动态监测体系范围。

2、监测基准日贵阳市中心区地价动态监测体系建立及地价监测点采集基准日为2001年1月1日。

二、地价监测点地价内涵界定根据《城市地价动态监测体系技术规范》的规定，城市地价动态监测体系中的地价是指在一定基准日、设定用途、设定土地利用状况为城市平均容积率、设定土地使用权年限为法定最高使用年限（商业40年、住宅70年、工业50年），设定土地开发程度为城市平均土地开发程度条件下的土地使用权价格。

具体如下：（一）用途设定根据《城市地价动态监测体系技术规范》的规定，贵阳市为二类城市，用地类型按商业、住宅、工业三种类型进行划分。

商业用地：包括商业零售业、金融保险业、娱乐、餐饮业、办公、宾馆、旅游等用地。

住宅用地:包括高层住宅和多层住宅。

工业用地：包括工业、仓储、市政公用设施、交通运输业用地.（二）土地开发程度设定贵阳市中心区商业、住宅用地市政基础设施配套程度至少达到“六通一平”，即宗地红线外通路、通电、通煤气、通上水、通下水、通电讯和宗地内场地平整。

贵阳市中心区地价动态监测工作汇报贵州天辰黔地不动产咨询有限公司黄心项目概况根据国土资源部的部署，贵阳市作为2001年全国《城市土地价格调查》城市之一，在完成城镇土地定级与基准地价更新工作的同时，开展了建设城市地价动态监测体系的工作，通过前期准备工作，城市土地价格调查、地价测评、成果编汇等阶段，基本完成了城市地价动态监测体系的建设工作。

该项工作按照区域条件相似，地价相近等原则，划分了49个地价区段，调查了850个市场样点，选定了63个不同用途、具有代表性、稳定性的地价监测点进行测评，测出我市各类用地平均地价为：商业用地平均价为3396.67元／平方米，住宅用地平均价为694元／平方米，工业用地平均价为386.67元／平方米。

贵阳市地价监测点数量登记表一、贵阳市地价动态监测的范围及监测基准日1、监测范围为了与贵阳市中心区土地定级与基准地价更新项目相衔接，将土地定级、基准地价更新范围75.432平方公里作为贵阳市城市地价动态监测体系范围。

2、监测基准日贵阳市中心区地价动态监测体系建立及地价监测点采集基准日为2001年1月1日。

二、地价监测点地价内涵界定根据《城市地价动态监测体系技术规范》的规定，城市地价动态监测体系中的地价是指在一定基准日、设定用途、设定土地利用状况为城市平均容积率、设定土地使用权年限为法定最高使用年限（商业40年、住宅70年、工业50年），设定土地开发程度为城市平均土地开发程度条件下的土地使用权价格。

具体如下：（一）用途设定根据《城市地价动态监测体系技术规范》的规定，贵阳市为二类城市，用地类型按商业、住宅、工业三种类型进行划分。

商业用地：包括商业零售业、金融保险业、娱乐、餐饮业、办公、宾馆、旅游等用地。

住宅用地：包括高层住宅和多层住宅。

工业用地：包括工业、仓储、市政公用设施、交通运输业用地。

（二）土地开发程度设定贵阳市中心区商业、住宅用地市政基础设施配套程度至少达到“六通一平”，即宗地红线外通路、通电、通煤气、通上水、通下水、通电讯和宗地内场地平整。

2012年1-2月份全国房地产开发和销售情况日期：2012-3-12 来源：国家统计局一、房地产开发投资完成情况2012年1-2月份，全国房地产开发投资5431亿元，同比增长27.8%，增速比2011年全年回落0.1个百分点。

其中，住宅投资3713亿元，增长23.2%，增速回落7个百分点，占房地产开发投资的比重为68.4%。

2012年1-2月份，东部地区房地产开发投资3327亿元，同比增长26.0%，增速比2011年全年回落1.2个百分点；中部地区房地产开发投资996亿元，增长29.4%，增速提高3.9个百分点；西部地区房地产开发投资1108亿元，增长31.9%，增速回落0.9个百分点。

2012年1-2月份，全国房地产开发企业房屋施工面积394901万平方米，同比增长35.5%，增速比2011年全年提高10.2个百分点；其中，住宅施工面积297605万平方米，增长32.8%。

房屋新开工面积20049万平方米，增长5.1%，增速回落11.1个百分点；其中，住宅新开工面积14832万平方米，与去年同期持平。

房屋竣工面积10094万平方米，增长45.2%，增速提高31.9个百分点；其中，住宅竣工面积7936万平方米，增长47.9%。

2012年1-2月份，全国房地产开发企业土地购置面积4684万平方米，同比下降0.5%；土地成交价款1044亿元，增长5.8%。

二、商品房销售和待售情况2012年1-2月份，全国商品房销售面积7004万平方米，同比下降14.0%；其中，住宅销售面积下降16.0%，办公楼销售面积下降8.6%，商业营业用房销售面积增长11.4%。

商品房销售额4145亿元，下降20.9%；其中，住宅销售额下降24.7%，办公楼销售额下降23.5%，商业营业用房销售额增长17.2%。

2012年1-2月份，东部地区商品房销售面积3310万平方米，同比下降24.3%；销售额2507亿元，下降31.0%。

贵州省城市房地产开发经营管理条例第一章总则第一条为了促进房地产业健康有序进展，保证房地产权益人的合法权益，依照《中华人民共和国都市房地产治理法》（以下简称《都市房地产法》）及有关法律、法规，结合我省实际，制定本条例。

第二条房地产开发经营用地，必须严格依照国家土地治理法律、法规的规定办理。

第三条在我省都市规划区内依法取得土地使用权，从事房地产开发、房地产交易、中介服务，实施房地产治理，物业治理应当遵守《都市房地产法》和本条例。

第四条房地产权益人应当遵守法律、法规，依法纳税。

房地产权益人的合法权益受法律爱护，任何单位和个人不得侵犯。

第五条房地产开发经营涉及国有资产的，应当按国家有关国有资产治理的规定办理。

第六条国有土地使用权的出让由县级以上人民政府负责，土地行政治理部门具体实施。

依法取得国有土地使用权后的房地产开发经营，由县级以上人民政府建设（房产）行政主管部门负责治理，土地、工商、物价等有关行政治理部门依照各自的职责，紧密配合实施。

第二章房地产开发第七条县级以上人民政府打算、建设行政主管部门应加强对房地产业的宏观调控，定期公布信息，促进其健康进展。

第八条房地产开发必须严格执行都市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相和谐的原则，统一规划，合理布局，因地制宜，综合开发，配套建设。

第九条设立房地产开发企业应当具备《都市房地产法》第二十九条规定的条件。

第十条设立房地产开发企业按下列程序进行：（一）向工商行政治理部门申请企业名称；（二）向所在地建设行政主管部门申请资质初审和复审；（三）向省建设行政主管部门申请资质审批，领取相应的资质等级证书；（四）到工商行政治理部门登记注册，领取企业法人营业执照；（五）办理纳税登记；（六）到所在地建设（房产）行政主管部门备案。

第十一条房地产开发企业依法取得资质等级证书和企业法人营业执照后，即可从事房地产开发活动。

各地不得再要求办理其他市场准入的证照。

第十二条房地产开发企业的资质每年核定一次。

贵州省人民政府办公厅关于修订贵州省开发区综合发展水平评价办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------贵州省人民政府办公厅关于修订贵州省开发区综合发展水平评价办法的通知黔府办函〔2019〕35号各市、自治州人民政府、贵安新区管委会，各县(市、区、特区)人民政府，省政府各部门、各直属机构：经省人民政府同意，决定对《贵州省开发区综合发展水平评价办法》进行修订，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

贵州省人民政府办公厅2019年3月26日贵州省开发区综合发展水平评价办法(2019年3月修订)为科学评估我省开发区建设情况，促进全省开发区改革和创新发展，根据《国务院办公厅关于促进开发区改革和创新发展的若干意见》(国办发〔2017〕7号)、《国务院办公厅关于完善国家级经济技术开发区考核制度促进创新驱动发展的指导意见》(国办发〔2016〕14号)、《中共贵州省委办公厅贵州省人民政府办公厅关于印发〈促进开发区改革和创新发展的意见〉的通知》(黔委厅字〔2018〕25号)要求，结合我省实际，制定本办法。

一、考评对象、范围和内容(一)考评对象。

经国务院或省人民政府批准成立的国家级、省级经济开发区、高新技术产业开发区。

其它类型产业园区不在此评价范围。

(二)考评范围。

经国务院或省人民政府批准的开发区“四至”范围和城乡规划、土地利用总体规划确定的规划建设范围;经市(州)政府同意，县(市、区、特区)政府书面委托授权开发区管委会实际管辖范围，并报省商务厅备案同意。

(三)考评内容。

考评开发区综合发展水平，主要指反映开发区年度在经济发展、增长速度、开放创新、集约发展、生态环保、区域带动、营商环境、管理水平等方面的表现。

第1篇一、报告概述随着我国经济的持续快速发展，建筑业作为国民经济的重要支柱产业，其发展状况直接关系到国家经济的稳定和社会的和谐。

本报告通过对建筑开工数据的分析，旨在揭示当前建筑市场的现状、发展趋势以及存在的问题，为政府、企业和研究机构提供决策参考。

二、数据来源与处理1. 数据来源本报告所采用的数据来源于国家统计局、各地住房和城乡建设部门以及行业协会等官方渠道发布的建筑开工数据。

2. 数据处理（1）数据清洗：对原始数据进行清洗，剔除异常值和错误数据，确保数据质量。

（2）数据整合：将不同来源的数据进行整合，统一数据格式，方便后续分析。

（3）数据分类：根据建筑类型、地区、时间等维度对数据进行分类，以便从不同角度进行分析。

三、建筑开工数据分析1. 建筑开工总量分析（1）全国建筑开工总量近年来，我国建筑开工总量持续增长，2019年全国建筑开工总量达到XX亿元，同比增长XX%。

其中，住宅类建筑开工量占比最大，达到XX%。

（2）地区分布从地区分布来看，东部地区建筑开工总量最大，其次是中部地区，西部地区建筑开工总量相对较小。

这与我国经济发展不平衡的现状相符。

2. 建筑类型分析（1）住宅类建筑住宅类建筑一直是我国建筑市场的主导力量，近年来，随着城市化进程的加快，住宅类建筑开工量持续增长。

2019年，住宅类建筑开工量达到XX亿元，同比增长XX%。

（2）公共建筑公共建筑包括教育、医疗、文化、体育等领域的建筑，近年来，随着我国基础设施建设的不断完善，公共建筑开工量也呈现增长趋势。

2019年，公共建筑开工量达到XX亿元，同比增长XX%。

（3）工业建筑工业建筑包括工业厂房、仓库等，近年来，随着我国工业化进程的加快，工业建筑开工量也有所增长。

2019年，工业建筑开工量达到XX亿元，同比增长XX%。

3. 时间序列分析（1）年度趋势从年度趋势来看，我国建筑开工总量在2010年至2019年间呈现出波动上升趋势，其中，2015年、2017年、2019年分别为高峰期。

贵州省城镇房地产开发经营管理条例(2020修正)【发文字号】贵州省人民代表大会常务委员会公告2020第13号【发布部门】贵州省人大(含常委会)【公布日期】2020.09.25【实施日期】2020.09.25【时效性】现行有效【效力级别】省级地方性法规贵州省城镇房地产开发经营管理条例（2009年1月7日贵州省第十一届人民代表大会常务委员会第六次会议通过根据2020年9月25日贵州省第十三届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过的《贵州省人民代表大会常务委员会关于修改〈贵州省道路交通安全条例〉等地方性法规个别条款的决定》修正）第一章总则第一条为了加强对城镇房地产开发经营活动的监督管理，规范房地产开发经营行为，促进和保障房地产业健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《城市房地产开发经营管理条例》和有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。

第二条在本省城镇规划区范围内国有土地上进行房地产开发经营及其监督管理，应当遵守本条例。

第三条房地产开发经营遵循经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

房地产开发应当符合城镇规划、土地利用总体规划、年度建设用地计划、房地产开发年度计划等要求。

第四条省人民政府住房和城乡建设行政主管部门负责全省房地产开发经营的监督管理工作。

县级以上人民政府房地产主管部门负责本行政区域内房地产开发经营的监督管理工作。

县级以上人民政府其他有关部门按照各自的职责分工，负责房地产开发经营的有关管理工作。

第五条房地产主管部门应当建立健全房地产市场信息系统，定期公布房地产市场相关信息和房地产企业诚信经营情况。

第六条房地产主管部门应当建立健全房地产开发经营监督管理机制，向社会公布举报投诉方式，受理举报投诉，依法查处房地产开发经营活动中的违法行为，保障当事人的合法权益。

第二章房地产开发企业第七条设立房地产开发企业，应当符合法律、法规规定的条件，企业名称应当体现房地产行业特点。