新中国以来住房的变化

竭诚为您提供优质文档/双击可除住房制度改革,实物分房篇一：中国住房制度改革的历程中国住房制度改革的历程1958到1978年前的租房制度新中国成立之初，我国实施“统一管理，统一分配，以租养房”的公有住房实物分配制度。

城镇居民的住房主要由所在单位解决，各级政府和单位统一按照国家的基本建设投资计划进行住房建设，住房建设资金的来源90％主要靠政府拨款，少量靠单位自筹。

住房建好后，单位以低租金分配给职工居住，住房成为一种福利。

应该说，这种制度模式在当时较低水平的消费层次上，较好地满足了职工的基本住房需求。

实行住房分配与工资制度挂钩。

国家在职工的工资中扣除一部分用于住宅建设，住宅建成后，国家授权工作单位将住宅作为福利和实物工资分给职工。

1958年到1977年的20年里，我国一直实行这一住房制度，但是在这段时间里，我国政府坚持以发展生产为先，住房基本建设投资规模逐年削减，因此，住房供给不足也不断显现成为严重的社会问题。

1978年—1993年住房实物分配制度改革阶段由于福利分房制度逐渐暴露出的问题以及住房供给不足矛盾的突出，促使我国政府必须寻求解决途径。

1978年9月，城市住宅建设会议在京召开，会议传达了复出一年多的邓小平的一次谈话。

邓小平说，“解决住房问题能不能路子宽些，譬如允许私人建房或者私建公助，分期付款，把私人手中的钱动员出来，国家解决材料，这方面潜力不小。

”1978年—1993年的15年是我国福利分房制度改革不断探索和发展的阶段，具体可以分为两个阶段：第一阶段是福利分房制度改革探索阶段（1978－1985年）。

在这一阶段里，我国政府进行了公房出售和补贴出售住房试点，为住房制度改革进行了多种形式的尝试和创新，积累有益的经验。

1980年邓小平再一次说，“城镇居民个人可以购买房屋，也可以自己盖，不但新房可以出售，老房子也可以出售，可以一次付款，也可以分期付款，10年、15年付清。

住宅出售后，房租恐怕要调整，要联系房价调整房租，使人们考虑到买房合算，对低工资的职工要给予补贴。

70年住房发展历程自1949年新中国成立至今，中国住房发展经历了70年的历程。

在这70年间，中国住房发展取得了巨大的成就，为广大人民提供了良好的居住条件，也推动了城市和农村的发展。

改革开放以前，由于历史原因和经济条件的限制，中国住房问题长期得不到有效解决。

城市居民的住房条件普遍较为拮据，大部分人还居住在狭小、简陋的房屋中，居住面积有限，生活条件艰苦。

农村地区更是住房问题突出，大部分农民还居住在土坯房或简陋的茅草屋中，屋舍破旧，居住条件极差。

改革开放以后，中国住房发展进入了一个全新的阶段。

随着经济的快速发展，人民生活水平和住房条件得到了显著提高。

城市居民开始享受到了更好的居住环境，房屋面积逐渐扩大，居住条件日益改善。

一些大城市还展开了城市综合整治，老旧住宅区得到了改造和提升，为居民提供了更加宜居的居住环境。

农村住房发展也取得了重要进展。

农村改革和农村经济的发展，为农民提供了改善住房条件的机会。

农村集体经济发展，农民的收入不断增加，使得一部分农民有了改善住房条件的能力。

政府也推出了农村住房改造计划，为农村居民提供了住房改造的资金支持，农村新型住房建设成为大趋势。

近年来，中国住房发展进入了更高层次的阶段。

政府提出了“人人有住房”的目标，加大了公共住房的建设力度，为困难群体提供了保障性住房。

同时，发展房地产市场，推动房地产业的发展，为广大群众提供了更多的住房选择。

住房产业链不断完善，住房金融的发展为购房提供了更多的便利。

尽管中国住房发展取得了很大的成就，但仍然存在一些问题和挑战。

一方面，随着城市化进程的加快，城市住房供需矛盾日益突出，房价过高、房租过高等问题仍然存在。

另一方面，一些农村地区的住房条件仍然较差，需要进一步加大改造力度。

展望未来，中国住房发展仍然面临着许多挑战和机遇。

随着经济社会的不断发展，住房需求将进一步增长，政府要加大住房建设力度，不断完善住房保障制度。

同时，要完善住房市场调控机制，防范房地产泡沫风险，保护广大人民的住房权益。

住房20年的变迁史近年中国的住房变迁可以用一句话来形容，“60年代住拱房，70年代搬瓦房，80年代上楼房，90年代换商品房”。

上世纪70-80年代(1988-1998) 是三代同堂三间房的年代，人们搬离了狭窄局促的老房子，迁入了单位整栋购买的住宅，能住上单位分配的70平米2居室新房，一家家都喜出望外，有电梯、有阳台、有开阔明亮的客厅，有独立的卫生间，一切都变得有格调起来，叔叔说，能在光滑的地板上打滚儿绝对是件快乐的事。

而错过福利分房则是不少人的心酸之事。

随着朱总理宣布住房商品化，福利分房被终结，住宅从福利分房走向市场化。

另一方面，在城市化的过程中，大量拆迁棚户区，许多低收入的居群通过拆迁房得到安置，当时低收入人群的居住矛盾并不突出。

随后公积金诞生，1991年5月，经国务院批准，上海市率先推行了公积金制度。

并且这一制度在全国各地迅速推广。

上世纪90年代末开启两人两间房的年代，福利分房的停止，使商品房进入市场化供应，这会儿，人们只得把帐户里的存款都取了出来，七大姑八大姨的七拼八凑买一套房。

十年前，国人基本开始有商品房概念，依靠单位分房的越来越少。

而福利阶层外的人，则开始房奴的进程。

吹响我国住房改革进军号是在1998年。

当年国务院发文被人们称为中国住房制度改革的里程碑，它宣告了福利分房制度的终结和新的住房制度的开始。

此后，我国房地产业发展迅速，人们认为，如果没有98年的住房制度改革，就不会有今天中国的房地产市场，但是，它同时也为日后高房价而导致众多中低收入者买不起房埋下了隐患。

而从04-06年，房价却是边调边涨，让老百姓感觉“按下葫芦浮起瓢”。

一线城市的房价一路高歌，中西部房价狂飙突进，东部房价强烈弹升，行情逐月走高。

从07年至现在，住房开始回归民生，随着老百姓住房供需矛盾突出，“解决人民住房需求”成为政府工作的主要目标，解决低收入家庭住房困难，“居者有其屋”成为大家的努力的目标。

未来20年，中国一半以上住宅得拆了重建，我们真正能够在城市中保留下来的房子就是1979年到1999年，在脱困过程中建设的房子还有一定的保留价值。

我国70年住房历史变迁和未来近70年来，我国住房领域发生了翻天覆地的变化。

从新中国成立初期的严重住房短缺，到如今的住房保障体系基本建立、居民住房条件明显改善，中国的住房历史变迁可谓是一部奋发向前的发展史。

在这个变迁背后，是我国各级政府和人民的共同努力，是国家住房政策的调整和完善，是城乡建设的深刻变革，更是市场经济机制的不断完善和发展。

而在未来，随着我国经济社会的不断发展，住房问题将继续成为社会关注的焦点，并需要我们持续努力去解决。

新中国成立初期，住房问题一直是困扰我国的一个重要问题。

战争的破坏和长期封闭导致了住房供给严重不足，城市居民和农村居民的住房条件都极其艰苦。

为了解决住房问题，我国政府开始实行了住房分配制度，通过国家计划经济和国营企业的住房分配，逐步改善城市居民的住房条件。

而在农村地区，也逐步推行了“一户一宅”政策，保障了农民的住房权益。

这一时期，虽然住房条件有所改善，但是由于资源分配不公、住房政策不够完善，住房问题依然是一个严重的社会问题。

改革开放以来，我国的住房领域发生了翻天覆地的变化。

随着市场经济机制的不断完善和发展，国有企业改革的推进，住房制度也经历了一系列的改革与调整。

1988年，我国开始实行了商品房制度，引入了市场机制，使得住房供给不再仅仅依靠政府计划，而是通过市场机制来调节。

我国推行了“住房改革试点”，试图打破住房分配的僵化模式，引入市场机制，从根本上解决住房问题。

随着我国城市化进程的加快，城市居民的住房需求也在不断增加。

在此背景下，政府开始大力推动住房建设，出台了一系列住房保障政策。

1998年，我国开始实行了“保障性住房”制度，通过政府购买公租房和廉租房，向低收入家庭提供住房保障。

2007年，我国成立了住房城乡建设部，开始了大力推进保障性住房建设和城市更新改造。

这一系列政策的出台，大大改善了城市居民的住房条件，提高了他们的生活水平。

与此我国农村住房问题也得到了极大的改善。

随着乡村振兴战略的提出和实施，政府陆续推出了一系列农村住房保障政策，包括农村宅基地制度、农村住房建设补助等，保障了广大农民的住房权益，扭转了农村住房状况不佳的局面。

我国70年住房历史变迁和未来中国建国70年来，住房问题一直是社会热点问题。

国家大力推进住房保障工作，通过住房改革、住房政策制度建设、住房保障组织等多种途径，逐步解决了多年来的住房难题。

本文将从我国70年住房历史变迁和未来展望两个方面进行阐述。

1、新中国成立之初新中国成立之初，由于国家经济基础薄弱，城市基础设施建设不足，住房问题十分突出。

当时全国城市住房缺口达2000万套。

解决办法主要是通过国家投资兴建大量住宅，形成“国有住宅”体系。

2、改革开放改革开放的时期，住房保障措施不断加强。

通过多次住房改革，提高了住房供给效率和质量，改善了人民住房条件。

同时，随着城市化进程不断加快，房地产市场也不断成长，进一步促进了住房保障体系的完善。

3、新世纪新世纪以来，住房保障工作进一步加强，住房保障体系不断完善。

《国务院关于加强和改进城镇住房保障工作的意见》确定了政府和市场两条腿走路的方针，注重市场调节和政府扶持，多元化住房供应体系初步形成。

政府也加强了保障住房的质量，并加大了住房供应。

二、未来展望1、调整住房供给结构我国未来需要进一步调整住房供给结构，发挥市场在住房资源配置中的作用，加强社会租赁住房等住房形式的发展，提高住房供给效率和质量，实现住房供给与需求的平衡。

2、推动住房金融创新未来还需要推动住房金融创新，建立健全住房融资机制，支持房地产开发企业加快规模化发展，提高住房保障供给质量。

3、促进城乡一体化未来需要促进城乡一体化发展，并加强城市规划和管理，实现城市化和现代化建设的有机结合。

同时加强农村住宅建设，改善农民住房条件，促进城乡一体化协调发展。

总之，未来我国住房保障工作需要继续加强，推动住房供给和金融创新等方面的进一步发展，达到促进人民生活水平提高和城乡一体化发展的目标。

我国70年住房历史变迁和未来中国住房问题一直以来备受关注，随着改革开放的不断深入和国家经济的快速发展，中国的住房领域也发生了翻天覆地的变化。

回顾我国70年住房的历史变迁，我们可以看到从房屋短缺到保障性住房建设，再到现在的租购并举，政府在改善国民居住条件方面取得了巨大的成就。

未来，随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，我国的住房问题也将迎来新的机遇和挑战。

1949年建国初期，中国的房屋短缺十分严重，许多城市居民甚至住在棚户区或者简陋的房屋里。

为了解决住房问题，政府进行了大规模的房屋建设，兴建了许多公共住房，并在城市周边修建了大量的工人宿舍，以解决工人的住房问题。

由于当时国家经济发展水平不高，房屋建设的质量和数量都难以满足人民的需求。

随着改革开放的不断深入，中国的经济逐渐走向繁荣，人民的生活水平也大幅提高。

在上个世纪80年代，政府开始启动保障性住房建设，为低收入者提供了许多租赁住房和廉租房。

中央还出台了相关政策，鼓励社会力量参与到保障性住房建设中来。

这一举措极大地缓解了城市住房压力，改善了人民的居住环境，使更多的人能够享受到优质的住房条件。

2000年以后，中国的房地产市场开始蓬勃发展，各地的城市化进程也加速了。

城市周边的农村地区不断向城市转移，城市里的人口密度也逐渐增加，住房问题再次成为了社会的焦点。

政府意识到市场化的住房供应模式已经无法满足广大市民的需求，于是开始推行租购并举的住房制度，通过政府购买、保障性租赁和公共租赁等方式，在一定范围内满足低收入群体和新就业者的基本住房需求。

这一政策切实为解决城市住房问题带来了新的思路和新的解决途径。

未来，我国的住房问题将面临新的挑战和机遇。

随着城市化的不断加速和人民生活水平的提高，人们对住房的需求也将发生新的变化。

一方面，城市住房价格的不断上涨使越来越多的人面临买房困难，政府需要继续完善住房保障政策，力求使更多的低收入者能够享受到优质的住房条件。

随着年轻人的逐渐成熟，他们对居住环境的要求也变得越来越高，他们更加注重居住的便利性和环境的宜居性，政府应该着力打造具有国际竞争力的宜居城市，提升城市的综合竞争力和吸引力。

新中国成立以来城市居民生活变迁的特征新中国成立以来，城市居民生活发生了翻天覆地的变化。

这些变化包括以下几个方面：一、住房条件显著改善新中国成立初期，由于历史原因和经济落后，城市居民的住房条件极其艰苦。

许多人住在破旧的平房或者简陋的小楼里，甚至连最基本的卫生设施都没有。

随着国家经济的快速发展和城市化进程的加速推进，城市居民的住房条件得到了显著改善。

从70年代开始，政府开始实行“大规模公共住房建设”计划，兴建了大量优质、舒适、安全、环保的公共住房，并不断提高了人们购买商品房和自建房屋的门槛。

二、物质生活水平大幅提高新中国成立初期，由于国家经济基础薄弱，人们物质生活水平极度匮乏。

许多日用品都是奢侈品，像电视机、冰箱、洗衣机等家电更是几乎没有。

随着经济发展和科技进步，人们的物质生活水平得到了大幅提高。

现在，城市居民可以轻松地购买各种电器、家具、化妆品等生活必需品，甚至可以享受到高档的旅游、餐饮、娱乐等服务。

三、交通出行更加便捷新中国成立初期，城市交通非常拥堵，人们出行往往需要步行或者骑自行车。

随着城市化进程的不断推进和交通基础设施的不断完善，城市居民的出行方式也发生了巨大变化。

现在，城市中心区域建设了地铁、轻轨等公共交通系统，人们可以更加便捷地前往目的地；同时，私家车数量也大幅增加，人们可以更加自由地选择出行方式。

四、文化娱乐活动多样化新中国成立初期，由于经济条件有限和文化水平较低，人们的文化娱乐活动比较单一。

如今，在城市中心区域建设了各种文艺演出场所、博物馆、图书馆等文化设施，并且举办了各种各样的文艺展览和演出活动。

同时，城市中心区域还建设了各种娱乐场所，如电影院、KTV、游戏厅等，人们可以在这些场所放松身心，享受快乐时光。

总之，新中国成立以来，城市居民生活发生了翻天覆地的变化。

这些变化不仅改善了人们的物质生活水平，也提高了人们的文化娱乐水平和社会参与度。

新中国之初的房屋管理制度新中国成立之初，房屋管理制度是一项重要的国家建设工作。

在国共合作共同抗日战争胜利后，中国共产党领导下的人民政府开始执政，房屋管理制度得到了重视和改革。

在新中国成立之初，城乡房屋管理制度呈现出一系列变革和发展的特点，其发展轨迹和变迁过程具有重要的历史意义和现实价值。

一、房屋管理制度的历史演变新中国成立之初，房屋管理制度沿袭了旧中国的遗留制度，但在国家建设和社会发展的需要下，不断进行改革和完善。

1949年后，中国共产党领导下的新政府开始进行土地改革、城市改革和房屋管理制度的改革，推动了城市和农村的发展和建设。

1. 土地改革的影响土地改革是新中国成立之初的一项重要工作，对于农村房屋管理制度的发展具有重要的影响。

土地改革让农民获得了土地所有权，改变了农村土地的使用和管理方式，也影响了农村房屋的所有权和管理制度。

在土地改革后，农村房屋管理逐步实行了合作化和集体化管理，使农村房屋管理制度呈现出新的面貌和特点。

2. 城市改革的影响在城市改革中，新政府对于城市房屋管理制度进行了一系列改革和创新。

通过国家控制和规划，建立了城市的房屋所有权和管理制度，鼓励企业和单位建设工人宿舍和居住区，推动了城市房屋的建设和管理。

同时，城市改革也提高了城市居民的居住水平和生活条件，改善了城市的居住环境和居住条件。

3. 社会主义建设的需要在社会主义建设的需要下，新政府加强了对于房屋管理制度的改革和建设。

通过建立国有房屋管理制度，推动了城市和农村的房屋建设和管理，鼓励企业和单位建设工人宿舍和居住区，提高了民生保障和居住条件。

同时，通过协调城乡发展，促进了城市和农村的一体化发展和房屋管理制度的统一。

二、房屋管理制度的发展特点新中国成立之初，房屋管理制度呈现出一系列发展特点和变革特征。

这些特点和特征体现了国家建设和社会发展的需要，具有重要的历史意义和现实价值。

1. 以公有制为主体新中国成立之初，房屋管理制度以公有制为主体，实行了国有和集体的房屋所有权制度。

我国70年住房历史变迁和未来自1949年新中国成立以来，我国的住房建设和住房改革取得了长足的发展和变革。

70年来，我国的住房政策经历了从计划经济时代到市场经济时代的转变，住房供给、住房保障和住房消费也取得了长足的进步。

在住房建设和住房制度改革的推动下，我国的城乡居民住房条件得到了明显改善，住房问题逐渐得到解决。

未来，我国的住房建设和住房政策将面临新的挑战和机遇，需要进一步加大改革力度，更好地满足人民对美好生活的向往。

一、70年住房历史变迁新中国成立初期，由于战争年代和封建社会遗留问题，我国的住房条件十分不堪，城乡居民普遍处于低矮破旧的房屋中，缺乏基本的居住条件。

在早期的社会主义建设时期，国家对住房建设进行了大规模的投资和改造，改善了人民的住房条件。

在计划经济时期，住房分配和管理主要由国家集中安排，缺乏市场机制的调节，导致住房资源配置不合理，住房条件普遍偏差，出现了“四人一间小平房”等现象。

改革开放以来，我国的住房政策经历了较大的变革。

1980年代初期，国家提出了实行商品化住房制度，鼓励个体购房和租房。

1990年代初期，住房分配体制开始改革，逐步放开了住房销售和出租市场，城市居民购买住房的比例逐渐增加。

2000年代以来，国家陆续提出了“保障性住房”、“租赁市场”等政策，加大了对低收入群体的住房保障力度，租赁市场得到了逐步完善。

70年来，我国的住房政策不断持续改革，住房条件得到了明显改善。

二、未来住房政策展望在未来，我国的住房政策将面临新的挑战和机遇。

首先是城市化进程加快，居民对居住品质的要求将更加提高。

随着城市化进程的加快，越来越多的农村居民涌入城市，对城市住房条件的要求将不断提高。

随着经济的发展和人民生活水平的提高，居民对居住品质的要求也将越来越高，住房政策需要更好地满足人民的需求。

其次是住房保障问题亟待解决。

尽管我国在住房保障方面取得了一定的成绩，但与城市化进程和居民需求相比，仍然存在不小的缺口。