大型商业综合体消防安全整治总结

大型商业综合体消防安全管理探讨

摘要：火灾的发生，不仅会造成财产损失，更会对人身安全产生威胁。而大型商业综合体作为城市经济的重要组成部分，密集的人流量和众多的商品，为火灾埋下了巨大的隐患。为了保障人身财产安全，保证大型商业综合体正常营业，必须提高消防安全意识，加强消防监督管理，将火灾隐患消除在萌芽之中。

关键词：大型商业；综合体；消防安全；管理探讨

1导言

现代城市建设规模持续拓展， 城市人口也有持续增长趋势。传统商场已难以满足人们多样化需求，大型商业综合体的建设迎合了现代群体的个性化需求，最大限度消除商业综合体的消防安全隐患，是相关部门及有关单位的重要职责，也是全社会共同关注的问题。

2大型商业综合体的内容及特点

2.1占地面积大

大型商业综合体一般会建设在城市主干道旁，交通非常便利。而且占地面积较大，利于人们寻找，也是城市中的地标建筑。

2.2行业多种多样

行业多种多样是大型商业综合体最大的特点，不仅有各种产品的零售，还融合了娱乐项目和餐饮行业，丰富了人们的日常生活。常见的大型商业综合体有万达广场、裕景中心和华润万象城，为人们的生活提供了极大的便利。

2.3内部复杂

大型商业综合体内部复杂的特点，主要分为结构、经营者和职工三个方面。为了提升大型商业综合体的吸引力，往往会将内部空间设计的更加别致另类。虽然此举提升了大型商业综合体的风格品味，但也导致了大型商业综合体的结构复杂。大型商业综合体中行业众多，经营者数量更是数不胜数。而且经常会出现店面转让的情况，导致了经营者的不断变动。为了对大型商业综合体实现更好的管理，往往会利用大量的职工人员，对各方面的内容进行管理和维护。职工人员数量的增多，也导致了管理方面的复杂性，降低了大型商业综合体的消防安全能力。

大型商业综合体消防安全八项措施

严密防火分隔。针对防火分区不合理的重新进行划定、设置。防火分隔不到位的，按规范要求采取分隔、封堵措施。防火门、防火卷帘等防火分隔设施损坏的，及时修复，保证完整有效。建筑外墙设置外装饰面或幕墙时，其空腔部位在每层楼板处采用防火封堵材料进行封堵。

加强设施维护。大型商业综合体委托具备相应资质的消防设施维护保养检测机构对建筑消防设施进行一次全面检测并定期维护保养，定期组织对电气系统进行保养和检测，每月对自动排烟窗联动开启功能进行全数测试，及时拆除影响逃生、自然排烟和灭火救援的外墙障碍物，在灭火救援外窗设置明显标识。

实施智能管控。大型商业综合体应接入城市消防远程监控系统，在主要进出口、人员密集部位安装客流监控设备，在使用燃气的部位设置可燃气体报警和自动切断装置，在具有电气火灾危险的场所安装“智慧用电”设施。

压实主体责任。大型商业综合体成立由建筑主要产权单位或者委托管理单位法定代表人为主任，各经营主体、使用单位为成员的消防安全管理委员会，定期研究协调解决重大问题。同时成立相应的消防安全管理组织，逐一签订责任书，明确各方消防安全责任。至少配备一名专业管理人，鼓励聘用注册消防工程师，专职负责消防安全。

建强消防队伍。大型商业综合体微型消防站要经过当地消防部门拉动测试，有条件的应建专职消防队，积极参加消防安全区域联防联控，建立与现役消防队联勤联动机制。消防部门组织大型商业综合体调查摸底，制定完善针对性灭火作战预案并开展演练，积极开展自动消防设施测试和灭火救援技战术研究，加强对微型消防站、专职消防队的指导、调度。

加强宣传培训。充分运用各类媒体广泛宣传大型商业综合体火灾危险性，大力普及防火、灭火和逃生自救知识，提高公众消防安全意识。大型商业综合体至少每半年组织一次全员消防培训和演练，消防安全责任人、管理人须经过消防安全培训，消防控制室人员须取得中级及以上国家职业资格证书。

消防安全集中除患攻坚大整治行动总结（1）

消防安全集中除患攻坚大整治行动是针对当前消防安全形势，为有效 预防和减少火灾事故，保障人民群众生命财产安全而开展的一项系统 性、针对性强的重大行动。以下是对本次行动的总结报告，旨在全面 回顾行动过程，评估成效，提炼经验，为进一步提升消防安全管理水 平提供参考。

一、行动背景与目标

近年来，随着经济社会快速发展，各类火灾隐患日益增多，特别是高 层建筑、老旧小区、人员密集场所、易燃易爆单位等重点领域的消防 安全问题突出，严重威胁公共安全。为此，XX地区政府决定自XXXX 年X月至X月，开展为期X个月的消防安全集中除患攻坚大整治行动, 旨在通过全面排查、集中整治、严格执法，有效消除一批重大火灾隐 患，提升全社会火灾防控能力，构建更加安全和谐的社会环境。

二、组织架构与部署

2.1 组织领导

本次行动由XX地区消防安全委员会统一领导，下设行动指挥部，由 公安、应急管理、住建、市场监管、城管等部门组成，实行联合办公， 确保行动高效有序开展。

2.2 行动部署

制定了详细的行动方案，明确了 “全面排查、重点治理、依法严惩、 长效管理”的工作原则，将行动分为动员部署、集中排查、集中整治、 总结验收四个阶段，确保责任层层压实，任务逐项落实。

三、排查整治情况

3.1 全面排查

行动期间，共组织专项检查组XX个，出动检查人员XXXX人次，对全 区范围内的高层建筑、大型商业综合体、学校、医院、养老机构、易 燃易爆场所等重点单位进行了地陵式排查，累计排查单位XXXX家， 发现火灾隐患XXXX处。

3.2 重点治理

针对排荏发现的问题，实行清单管理，分类施策。对一般隐患，现场 指导整改，督促立即落实：对重大火灾隐患，下发整改通知书，明确 整改期限和贡任人，实行挂牌督办。共整改隐患XXXX处，临时查封 XX家，责令“三停”（停产停业停工）XX家，行政处罚XX起，罚款 金额XXX万元，有力震慑了消防违法行为。

大型商业综合体消防安全整治

自检自查手册

单位名称：

单位地址：

填报日期：

填写说明

大型商业综合体体量大、结构复杂、功能多样、人员密集，一旦发生火灾，极易造成重大人员伤亡和财产损失。近几年，国内外发生了多起大型商业综合体重大火灾事故，教训惨痛。究其根源，主要是产权单位、委托管理单位以及各经营主体和使用单位消防安全主体责任意识不强、消防安全规章制度不健全、岗位消防安全责任制不落实、内部消防设施不能正常运行、员工消防安全素质不高等因素所致。

为提高大型商业综合体管理单位的消防安全管理水平，督促建立“防火自查、隐患自改、责任自负”的工作机制，按照国务院《大型商业综合体消防安全专项整治工作方案》（安委办2018【21】号），提出的企业自检自查的工作要求，结合整治工作重点，我省研究制订了《大型商业综合体消防安全自检自查手册》。

此《手册》应在各支队统一部署指导下由大型商业综合体管理单位在认真开展自检自查活动的基础上，组织或委托原设计、施工、工程监理、检测单位、维保单位认真填写，填写时必须真实全面，不得瞒报、漏报，各种附件必须真实有效，手填内容字迹清晰工整。自检自查后，总队将组织多个工作组奔赴各地逐个单位逐项内容比照现场对真实性、完整性进行核对，如发现隐患等问题填写不真实、不全面，瞒报、漏报等行为，总队将督促当地消防机构依法从严从重查处。

此《手册》一式三份，一份企业自行存档，一份上交所辖消防机构，一份由当地消防机构上报消防总队，上报时间为2018年8月15日前。

目 录

序号 文件名称 页码

1 单位基本信息表

2 单位消防安全管理人（经理人）汇总表

3 建设工程消防设计审核意见书

4 建设工程消防验收意见书

5 开业前消防安全检查意见书

6 变更设计等其他相关行政许可文书