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房屋中介管理信息系统毕业论文第一章引言1.1房屋中介管理信息系统的研究意义新中国成立后，特别是改革开放以来，居民住房问题一直是一个很棘手的问题，国家对于这个问题一再地修改关于房地产方面的议案，特别是在上海等比较发达的地区出现炒房现象之后，国家对于房地产的问题更加重视了，所以在居民和买卖房屋之间起桥梁作用的房产中介等机构就愈发显得重要了，而与此同时，由于计算机的普及以及互联网的飞速发展，使得很多原来由人力来完成的工作可以借由计算机来实现，因此，房屋中介管理信息系统渐渐发展起来了。
房屋中介管理信息系统在全球围都得到了广泛的应用：在法国房屋中介利用该系统实现从帮助寻找客户到签约、管理等“一条龙”服务。
在美国，随着计算机和互联网的发展，MLS（Multiple Listing Service即多重上市服务）的应用程序逐渐代替了纸抄写房源信息的方法。
数据库的特性与房中介的工作习惯、操作流程激发了软件工程师们对客户端的开发，房地产中介商可以在客户端进行数据的传输，同时可以通过互联网自动升级，避免了客户成本过多的投入。
然而，在国传统中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，信息的收集和更新非常缓慢，同时大量的信息也由于无法实现共享和深度开发而难以达到最优。
传统的以手工登记为主的房屋中介信息管理方式，效率低下、出错率高，耗费了大量的时间和人力资源，而借助房屋中介管理信息系统，买卖房屋的顾客只需到房屋中介中心登记一下，留下相关信息，便可以得到顾客需要的消息，同时节省了人力。
随着科学技术的不断提高,计算机科学的日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。
作为计算机应用的一部分,使用计算机对房屋中介的信息进行管理,具有着手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、性好、寿命长、成本低等。
这些优点能够极大地提高房屋中介和房地产公司营运的管理效率,也是中介和公司的科学化、正规化管理,与世界接轨的重要条件。
摘要房地产业，这一关系到消费者切身利益——衣、食、住、行中的“行业”，正快速融入信息时代。
小区智能化、小区局域网、项目网站和开发商网站等纷纷出现，充分体现出房地产与网络的有机结合正逐步完善。
随着经济的发展，城市人口的增多，房子的需求越来越紧张，人们没有大量的时间为了寻求房屋信息而奔走。
而网络能大大减少时间和财力，所以说网上房产中介的产生为大家带来了便利。
随着信息时代的到来，企业必将不可抗拒的加速进入信息网络时代。
企业需要建设具有本企业特点的,业务过程自动化和管理现代化的信息网络。
企业信息工作，就是把企业物流的管理提高到对企业信息流的管理来控制企业的运作，及时提供给领导决策所需的多方面的信息。
在现代化企业中，信息管理工作在企业中已发挥越来越重要的作用。
本文以一个房产中介管理系统的开发为实例，对网络信息管理系统的开发进行了初步的探讨。
它利用网络这种先进的手段，使人们能够更好、更快的了解房产的信息，实现了房屋开发商与客人的双向沟通，具有很多的优点。
本论文论述了一个基于Web的网上房产中介管理系统的设计与实现的过程。
本设计采用当前普遍流行的IIS6.0(Internet Information Server 6.0)服务器平台以及Microsoft公司的SQL Server2000数据库平台，通过采Dreamweaver MX及ASP（Active Server Page）技术设计前后台，实现房源出售、出租、需求信息的发布和管理。
使用VBScript和CSS编程实现该网上房产中介管理系统中Web页面的特定数据验证功能以及输入输出控制等辅助功能。
系统开发的总体任务是实现网上房产中介管理系统的系统化、规范化和自动化。
该信息发布管理系统整体考虑的重点是：一方面保证房屋信息源的可靠性，确保网站的整体信誉度，另一方面，又能节省人力与经费。
所以，在数据验证方面，采用多条件控制，尽量确保信息的可靠性。
当然，对于房屋信息发布管理系统的基本功能，如管理员功能、用户功能，设计的科学、合理，使操作简单。
毕业设计报告(论文)报告(论文)题目：房屋中介信息管理系统的设计与实现作者所在系部：计算机科学与工程系作者所在专业：计算机应用技术作者所在班级： 11512班作者姓名：胡亚杰作者学号： 20113051237 指导教师姓名：王培军完成时间： 2014年6月北华航天工业学院教务处制北华航天工业学院毕业设计(论文)任务书(理工类)摘要随着我国房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展。
房屋中介可以有效地帮助人们管理房产或者找到合适的居住地，同时安全可靠地保管用户信息。
对于房屋中介公司，一方面由于旗下拥有很多房源，如何有效、规范、快捷地管理一直不便；另一方面，中介业务员工与IT人员之间存在技术知识的差距，往往存在很多后续问题。
房屋中介管理系统针对上述问题，设置了多重查询、房屋记录、房屋预约检索、已售房屋展示等几个功能。
支持按条件组合查询，多项信息结合更准确定位所需信息。
同时，可以对房屋的信息进行修改和删除；对于一些数据在录入时进行特别的限制；支持查询被预定的具体预约时间。
采用C#技术开发，建立详细和易于理解的可视化查询对象，以帮助业务人员与用户获得各自所需信息，并实现动态更新与检测。
关键词：房屋中介管理系统B/S VS2012C#AbstractWith the development of China's real estate industry, the real estate intermediary service institutions are booming. Housing intermediary can effectively help people manage real estate or to find the right place, at the same time, safe and reliable storage of user information. For the housing conduit company, on the one hand because owns many houses, how to effectively, specification, and efficient management has been difficult; on the other hand, there are technical knowledge gap between the intermediary business employees and IT personnel, there are many follow-up questions.Housing intermediary management system to solve these problems, set up multiple query, housing, housing reservation record retrieval, sold housing display several functions. Support query by combination of conditions, a number of information combined with more accurate positioning information. At the same time, the housing information to modify and delete data; for some special restrictions on entry; support query is a predetermined specific appointment time. Using C# technology development, based on detailed and easy to understand the query object, in order to help the business personnel and users obtain the information of their needs, and realize the dynamic update and detectionKeywords:housing agency，management system，C/S，VS2012目录摘要 (I)Abstract (II)第1章绪论 (1)1.1 课题研究现状分析 (1)1.1.1 本领域内已开展的研究工作 (2)1.1.2 已经取得的研究成果 (2)1.2 选题的目的及意义 (2)1.3 课题研究的主要内容 (3)第2章系统开发的技术及背景 (4)2.1 开发技术及运行环境 (4)2.1.1 系统采用的开发技术 (4)2.1.2 系统运行环境 (4)2.2 关键技术简介 (4)2.2.1 Visual Studio开发工具概述 (4)2.2.2 后台数据库（SqlServer2014）支持 (5)第3章系统需求分析 (7)3.1 问题的提出 (7)3.2 系统的设计目标 (7)第4章系统分析与总体设计 (8)4.1 系统模块划分 (8)4.1.1 用户注册登录模块 (8)4.1.2 房屋信息浏览模块 (8)4.1.3 房屋预约模块 (8)4.1.4 房屋信息管理模块 (8)4.1.5 房屋出售信息模块 (9)4.2 系统功能结构 (9)第5章系统数据库设计 (10)5.1 主要实体的数据表 (10)5.2 各数据表的物理结构 (10)5.2.1 用户信息表 (10)5.2.2 房屋信息表 (11)5.2.3售出房屋信息表 (12)5.2.4预约房屋信息表 (12)第6章系统模块设计及调试 (13)6.1 前台用户功能模块 (13)6.1.1 本系统的用户登陆 (13)6.1.2用户注册页面 (14)6.1.3前台用户登陆成功页面 (14)6.1.4预约页面 (16)6.2 房屋信息管理模块页面 (16)6.2.1 房屋信息查询页面 (16)6.2.2 房屋信息添加页面 (19)6.2.3 已售出房屋查询页面 (19)6.2.4 预约房屋信息页面 (20)6.2.5 房屋出售页面 (20)6.3 后台用户信息管理模块 (21)6.3.1 后台用户信息添加 (21)6.3.2 后台用户修改密码页面 (21)6.4 前台用户信息管理 (22)6.4.1 用户添加页面 (22)6.4.2用户管理页面 (22)6.4.3用户修改页面 (23)结论 (24)致谢 (25)参考文献 (26)第1章绪论房屋中介管理系统是房屋中介机构不可缺少的一部分，能够为业务人员提供充足的信息和快速查询手段。
摘要房地产业的飞速发展，给房地产销售管理带来了很多新的问题和任务，传统的管理模式已经不能适用现代房地产销售管理的需要，在这种情况下，亟需要建立一套房地产销售管理信息系统，以满足房地产管理信息化、科学化、现代化的要求，辅助房地产销售管理者进行正确决策。
系统分析了软件开发的背景及过程。
首先介绍了软件的开发环境，其次介绍了本软件的详细设计过程：数据库的设计、各个模块的具体设计和实现。
最后总结了本软件在开发过程中的问题。
本房地产销售管理系统的主要包括四大模块：房源管理模块、楼房销售管理模块、帐务管理模块和售后服务管理模块。
其功能是：完成了房源信息的录入、删除、查询和修改；费用管理的查询和删除；购房时认购书的打印和购房合同的打印；房屋的售后服务等功能。
关键词：房地产管理，销售系统，数据库技术，PBAbstractWith the rapid development of the real estate sale industry , a lot of new questions and duty for the real estate sale management have also brought out .The pattern of the traditional management already cannot be suitable the need of the modern real estate sale management. In this kind of situation , to establish a real estate sale management become the urgentest need . And the management system will make the real estate sale management informative , scientific and modernized . It can help the real estate sale managers carry on the correct decision-making.The system systematically analyses the system development background and development process. Firstly, it is introduced the software development circumstance. Secondly, it is introduced that the system development detailed design process which includes database designing, detailed function blocks designing and implement. Finally, it summarizes some problems during the course of development.The real estate sale management information system includes four main modules : houseresource management module, house sale management module, accounts management module and the service after saling house. Main results are : house resource message included , delete, and modify information ;The fee message enquiries and deleted; The sure book and the contract are printed; the serve after saling the house , and other functions.Keywords: The real estate management , Sale system , Database technique, PB毕业设计（论文）原创性声明和使用授权说明原创性声明本人郑重承诺：所呈交的毕业设计（论文），是我个人在指导教师的指导下进行的研究工作及取得的成果。
房屋销售管理系统毕业设计论文一、引言房屋销售业务在现代社会中扮演着重要的角色，房屋销售管理系统的发展可以提高销售效率、减少人力成本和提升客户满意度。
本文以房地产企业为例，探讨房屋销售管理系统的设计和实现。
二、系统需求分析1.销售业务管理：包括客户信息管理、楼盘信息管理、销售合同管理等。
2.市场分析与推广：根据市场需求和竞争情况进行市场分析，并针对性地进行房屋销售推广。
3.客户关系管理：建立客户关系管理系统，跟踪客户的购房需求和意向，并提供个性化的销售服务。
4.统计与报表分析：系统能够自动生成各类销售统计和报表，并提供数据分析功能，为销售决策提供支持。
三、系统设计与实现1. 系统架构设计：房屋销售管理系统采用B/S架构，前端采用Web 页面进行交互，后端采用数据库存储数据。
2.数据库设计：设计合理的数据库结构，包括客户信息表、楼盘信息表、销售合同表等。
3.页面设计：根据用户需求设计用户友好的界面，包括客户信息管理界面、楼盘信息管理界面、销售合同管理界面等。
4.功能实现：根据系统需求，设计和实现各个功能模块，包括客户信息管理、楼盘信息管理、销售合同管理、市场分析与推广、客户关系管理等。
四、系统功能与优势分析1.提高销售效率：通过集成客户信息、楼盘信息和销售合同等数据，实现销售业务的一体化管理，提高销售效率。
2.减少人力成本：系统能够自动化生成销售统计和报表，减少人工统计工作，降低人力成本。
3.提升客户满意度：通过个人化的销售服务，及时了解客户需求并提供针对性的推荐，提升客户满意度。
4.支持销售决策：系统能够提供市场分析和数据分析功能，为销售决策提供支持，提高销售业务的质量。
五、总结与展望本文设计和实现了一款房屋销售管理系统，该系统能够有效提高销售效率、减少人力成本和提升客户满意度。
未来，可以进一步完善系统，增加更多功能模块，提升系统的性能和可扩展性，与时俱进地满足不断变化的市场需求。
[1]张三.房屋销售管理系统设计与实现[J].计算机科学，2024[2]李四.房屋销售管理系统的优化及展望[J].电子商务，2024[3]王五.房屋销售业务现状与发展趋势[J].经济研究，2024。
房屋租售管理系统—业务实现摘要：随着现代社会的科技发展，网络技术的不断进步，越来越多的商业活动都从传统的现实社会中发展到了网络上。
人们进行信息交流的深度和广度不断增加，信息量急剧增长，传统的信息处理与决策的手段已不能适应社会的需要，信息的重要性和信息处理问题的紧迫性空前提高了，面对着日益复杂和不断发展，变化的社会环境，特别是企业间日趋剧烈的竞争形势，一个人、一个企业要在现代社会中求生存，求发展，必须具备足够的信息和强有力的信息收集与处理手段。
房屋的租售业务员也从现实生活走上了网络空间。
随着这类业务的开展，如何对租售房屋进行高效、实用、合理的管理这个问题越来越表现出来。
本课题正式基于这些问题进行开发，力求尽量简洁、实用地解决在线房屋租售管理的问题。
关键字：房屋租售管理；租售业务；计算机管理Abstract:With the development of modern social science and technology development, the development of network technology, more and more business from the traditional society to the development of the network. People to exchange information on the depth and breadth ofinformation quantity increasing, the rapid growth of information processing and decision, the traditional means can not adapt to the needs of the society, in the face ofincreasingly complexand continuous development, to seek development in the modern society, must have sufficient information and powerful information gathering and processing method. The housing video clerk from real lifeon the network space. With this type of business, how to carry out more and the problems efficiently, practical, rational management of rental housing more evident. The project officiallydeveloped on the basis of these problems, strive to be concise, practical solution to onlinerental housing management issuesKeywords: Housing rental management;Rental business;Computer management1引言1.1 课题研究的背景介绍随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租售服务已经不能满足人们的需求。
华东交通大学毕业设计（论文）题目：学院: 理工学院专业: 计算机科学与技术班级:姓名: 学号:指导教师: 完成日期: 2010-5-4“等级”用优、良、中、及、不及五级制（可按学院制定的毕业设计(论文)成绩评定办法评定最后成绩）。
华东交通大学毕业设计（论文）答辩记录房屋中介管理系统【摘要】随着信息自动化处理技术的日益发展，如何科学，全面，高效的对单位纷繁复杂的档案管理事务进行计算机的自动化管理是个热门话题，当前企事业单位为了提升自身的竞争力，各单位都在定制和购买各项业务应用软件，运用高科技手段进行科学，规范的管理。
作为房产中介公司的管理者，希望能够对房产中介事务管理的整个流程状态，信息资料的情况了如指掌，使其可以做出科学的决策。
作为工作人员期望能够避免繁琐的手工操作，甩掉传统的手工记录方式，达到事半功倍的效果。
一个能够使其实现管理系统化、规范化、自动化的计算机系统就显得很有必要。
利用计算机技术,实现管理系的自动化,规范化就是这个问题最好的解决方法.论文主要探讨“房产中介管理系统”的理论基础和设计思想，根据系统的开发过程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。
主要阐述以软件工程理论作为系统开发的理论基础，以客户机/服务器模式的关系型数据库作为后台，以专业数据库开发语言作为实现手段的数据库管理软件的开发过程分析和理论研究。
本系统以DELPHI7.0和 ACCESS为开发工具，通过后台数据库的建立与设置，软件界面的设计与实现，程序的编写与调试等几个阶段来完成对房产中介管理系统的开发。
本论文详细地介绍了开发系统的具体步骤，以及应用的技术，以配图例的方式详尽说明，并在文中对一些源程序作了详细的解释。
【关键词】数据库管理软件房产中介管理查询ADO(3-6个词)House Agency Soft【Abstract】As the basic tool of information age, computer has been widely used in every part of modern life. With the increasing demands of IT specialist by the society, computer software ability examinations grow too. The application of “House Agency Management Information System” can greatly reduce registrants' workload , the high error rates cause d by handwork and avoid unnecessary repeating work. All these can make the register and statistic more convenient ,fast and efficient。
【计算机毕业论文】房屋中介管理系统论文提纲一、摘要 (2)二、系统分析 (2)需求分2.1 析 (2)2.2 开发工具选择 (2)三、总体设计 (2)3.1 项目规划 (2)3.2 系统业务流程分析 (3)3.3 系统功能结构 (4)四、系统设计 (4)4.1 设计目标 (4)4.2 开发及运行环境 (5)4.3 数据库设计 (5)4.4 UML 图 (9)五、技术准备 (12)六、主要功能模块设计 (13)6.1 系统登陆设计 (13)6.2 用户信息管理 (15)6.3 房源信息设置 (18)6.4 房源信息查询 (20)6.5 员工信息设置 (25)七、系统使用说明 (27)7.1主要功能 (27)7.2系统配置和安装 (28)7.3操作注意事项 (30)7.4业务操作流程 (30)八、工作总结 (37)九、致谢 (38)摘要:开发了一个房屋中介管理系统。
遵循面向对象方法，以UML建模为驱动力，即以用例图建立系统的需求建模，以类图、活动图、通信图建立系统的设计模型。
以功能流程图、数据流图、关系数据库表和E-R图来帮助系统分析和设计。
基于Microsoft Visual Studio 2005系统开发平台，使用C#开发语言，使用SQL Sever 2000支持后台数据库，系统运行在Microsoft .NET Framework SDK v2.0的环境。
一、概论《房屋中介管理系统》适用于所用房屋中介行业，内容涵盖出租、出售、求租、求购四种日常业务。
内建数据库，可方便快速的浏览、查询、打印所需信息，彻底解决手工翻阅、抄写费时费力问题，减少劳动强度，缩短交易时间，提高交易成功率。
软件基于完美的商业性设计，打印表单时不会泄漏您的任何商业信息(登记人联系情况等),是房屋中介行业信息管理的首选工具。
二、系统分析2.1需求分析房屋中介管理系统是一个关于房屋及其出租业务的管理信息系统。
主要模块有房屋出租管理、房屋承租管理、房屋出售管理、房屋购买管理、统计报表、用户管理、系统维护、帮助等。
毕业设计房产中介系统毕业设计房产中介系统是一个涉及房地产行业的信息管理系统，旨在帮助房地产中介公司提高工作效率、优化服务质量、提升客户体验。
这样的系统可以帮助中介公司更好地管理房源信息、客户信息、交易信息等数据，实现信息的集中化管理和快速查询。
首先，毕业设计房产中介系统需要包括一个完善的房源管理模块。
通过这个模块，中介公司可以方便地录入新的房源信息，包括房屋类型、面积、位置、价格等关键信息。
同时，系统还应该支持房源信息的分类、搜索和筛选，帮助中介人员快速找到符合客户需求的房源。
其次，系统还需要有一个客户管理模块。
这个模块可以帮助中介公司管理客户信息，包括客户的个人信息、需求信息、看房记录等。
通过系统，中介人员可以及时跟进客户需求，提供个性化的服务，提升客户满意度。
另外，毕业设计房产中介系统还需要一个交易管理模块。
这个模块可以帮助中介公司跟踪房屋交易的进展，包括合同签订、贷款申请、过户手续等流程。
系统可以提醒中介人员及时处理每个环节，确保交易顺利完成，减少潜在的问题和风险。
除了以上基本功能，毕业设计房产中介系统还可以考虑添加一些高级功能，如数据分析报表、在线支付、房屋评估等。
数据分析报表可以帮助中介公司分析业务数据，发现潜在的业务机会和问题，优化经营策略。
在线支付功能可以方便客户缴纳中介费用，提高交易效率。
房屋评估功能可以帮助中介公司准确估计房屋价值，提供更专业的服务。
综上所述，毕业设计房产中介系统是一个涉及房地产行业的信息管理系统，涵盖房源管理、客户管理、交易管理等多个模块，旨在提高中介公司的工作效率、优化服务质量、提升客户体验。
通过设计和实现这样一个系统，中介公司可以更好地管理房产信息，提升竞争力，为客户提供更好的服务。
编号：审定成绩：重庆邮电大学移通学院毕业设计（论文）设计（论文）题目：房产中介网站设计单位（系别）：计算机科学系学生姓名：专业：网络工程班级：学号：指导教师：答辩组负责人：填表时间：2014年05月重庆邮电大学移通学院教务处制重庆邮电大学移通学院毕业设计(论文)任务书设计(论文)题目房产中介网站设计学生姓名系别计算机科学系专业网络工程班级指导教师职称讲师联系电话教师单位重庆邮电大学移通学院下任务日期2013年12月25日主要研究内容、方法和要求研究内容：分析房产中介网站的有关内容，掌握系统的需求，采取相关技术编程实现房产中介网站系统的设计。
研究方法：1、进行系统分析。
查阅相关的文献，了解现行系统的特点；2、采取有关技术进行数据库设计。
3、编程实现系统的有关功能。
要求：创建一个房产中介系统，实现房源信息查阅发布的主要功能，并编写论文。
进度计划第1周—第4周：进行资料收集；第5周—第7周：进行系统设计；第8周—第12周：进行系统调试；第13周—15周：进行论文修改、定稿。
主要参考文献[1]张跃廷、苏宇、贯伟红，程序开发范例宝典[M]，人民邮电出版社，2009.1[2]（美）Karli Watson．C#入门经典[M]．北京：清华大学出版社，2006[3]石志国．程序设计使用教程[M]．北京：电子工业出版社，2006[4] Jeff Ferguson，Brian Patterson，Jason Beres，Pierre Boutquin．C# Bible[M]．Published by Wiley Publishing, Inc.10475 Crosspoint Boulevard Indianapolis,_IN 46256指导教师签字：年月日教研室主任签字：年月日备注：此任务书由指导教师填写，并于毕业设计(论文)开始前下达给学生。
摘要随着我国市场经济的高速发展和人民生活水平的不断提高，简单的房屋中介系统已不能满足人民群众的生活需求。
更多资料尽在：大学生部落-大学生第一门户社区房屋中介管理系统摘要房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，其在房地产业经济运作的全过程之中起着至关重要的作用，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务，。
房屋中介行业做为一个管理房屋信息的机构，其对信息的管理应该准确，无误。
利用所学过的软件工程设计思想，数据库等知识设计一个房屋中介管理的软件对于提高该中介机构的工作效率变得尤为重要。
本文探讨房产中介管理系统的理论基础和设计思想，介绍了房屋中介管理系统的各个功能，以软件工程理论作为系统开发的理论基础，设计并实现了对出租，出售房屋信息的管理，对求租求购客户信息，需求的记录，并及时为其提供准确信息。
其主要内容包括如下：对于房屋信息的管理；后台数据库的设计，建立以及各个模块间的关系。
装关键词：信息管理；Microsoft Access数据库；.net 2005订线系统程序下载地址：/thread-28334-1-25.htmlProperty agent management systemABSTRACTAs an essential part of real estate industry, property agents exist in the whole economic operation of this industry, providing diversified services for the production, logistic and consumption of real estate industry. As an information management institution, property agents should ensure the information is precise and correct. Designing a set of management software for property agent by using the knowledge of software engineering design and database is very important for improving the efficiency of property agents.In this paper, we talk about the theory basis and designing ideas of property agent management system and introduce all the functions in the property agent management system. Using software engineering theories as the theory foundation of system developing, we have designed and realized the goal to manage the information on leasing and selling houses, on clients who want to rent or purchase a house and on the record of property demands. Therefore, precise information are provided in a timely manner. This paper mainly includes the following content: management on property information, the design and building of database as well as the relationship among the modules.Key words: Information management；Microsoft Access database；.net 2005目录1 引言 (1)1.1课题研究的背景 (1)1.2课题研究的意义 (1)1.3论文结构 (2)2 可行性研究 (3)2.1现状及存在的问题 (3)2.2可行性分析 (3)３需求分析 (5)3.1功能需求分析 (5)3.2开发环境需求分析 (6)４总体设计 (7)4.1系统结构图设计 (7)4.2系统流程图设计 (8)4.3系统功能模块图 (8)4.4系统数据流图 (9)５数据库设计 (10)5.1数据库需求分析 (10)5.2数据库结构的设计 (10)5.3数据库表格设计 (12)６各功能模块的具体设计与实现 (15)6.1系统登录界面的设计与实现 (15)6.2系统主界面的设计与实现 (15)6.3出租房屋信息管理界面的设计与实现 (16)6.4出售房屋信息管理界面的设计与实现 (18)6.5求购客户信息界面的设计与实现 (20)6.6求租客户信息界面的设计与实现 (20)6.7数据库连接的实现 (21)７总结 (22)7.1系统开发中遇到的问题 (22)7.2系统中有待改进之处 (22)7.3心得体会 (22)参考文献 (22)致谢 (24)1 引言1.１课题研究的背景房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，其在房地产业经济运行的全过程之中起着重要的作用，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。
房地产中介具有很强的灵活性。
房地产中介机构以佣金为主要收入来源。
国外及港台房地产中介服务具有悠久的发展历史，具有一套较为完善的独立法规体系，包括市场准入法规、执业人员职业道德法规以及执业质量控制标准等。
法国房屋中介业历史悠久，形成了一套完善的法律和管理办法，实行从帮助寻找客户到签约、管理等“一条龙”服务。
有实力的房屋中介公司业务范围更广，不仅从事单元房、宅院、商业用房、车库和仓库等租赁或买卖，还与合伙人共同参与房屋建设，成为房屋的共同物主。
随着互联网的广泛应用，法国的房屋中介公司大都设有网站，从公司诚信为客户服务、帮你解除烦恼的承诺到各种房屋租赁、买卖业务的经营项目，一应俱全。
而在中国古代和近代市场中为房屋买卖双方介绍交易﹑评定房地产商品质量﹑价格的居间行商称之为宅行。
宅行是中国房地产中介机构的前身，现称房屋中介。
房屋中介机构往往有大量的信息需要处理，传统的手工登记的方式对于处理大量信息而言不仅效率低下，而其极易发生信息的记录错误，甚至发生信息丢失的情况。
而计算机技术的发展为解决这一问题提供了良好的途径。
信息技术作为当今使用频率最高的名词之一，随着计算机技术在工业、农业以及日常生活中等各方面的广泛应用，已经被越来越多的个人和企业作为自己赶超世界潮流的标志之一，而数据库技术则是信息技术中一个重要的支撑。
数据库技术是计算机科学技术的一个重要分支。
从20世纪50年代中期开始，计算机应用从科学研究部门扩展到企业管理及政府行政部门，人们对数据处理的要求也越来越高。
在1968年，世界上诞生了第一个商品化的信息管理系统IMS(Information Management System)，从此，数据库技术得到了迅猛发展。
在互联网日益被人们接受的今天，Internet又使数据库技术、知识、技能的重要性得到了充分的放大。
现在数据库已经成为信息管理、办公自动化、计算机辅助设计等应用的主要软件工具之一，帮助人们处理各种各样的信息数据。
所以将数据库的技术应用于房屋中介机构，方便其数据管理就变得尤为重要。
1.2 课题研究的意义传统的以手工登记为主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，对于房屋信息的记录，更新，查询都非常缓慢，而且容易出错，信息管理效率低下，无法保证高质量的信息服务，难于快速到满足客户的需求，其在无形中就耗费了更多的时间，人力，物力，增加了房屋中介公司的运营成本。
所以开发房屋中介管理系统对于房屋中介的管理人员，以及客户来说都具有些意义。
该系统方便房屋中介机构对房屋信息的记录，更新，查询，利于其信息管理，对于客户提出的要求能够及时满足，提高了中介机构的工作效率，同时，开发这样一套管理软件对于我们即将计算机科学与技术专业毕业的学生来说，也是一次将计算机应用于现实的一次很有意义的实践活动。
1.3 论文结构第一章对房屋中介行业国内外的发展现状以及论文的整体结构进行了概括说明。
第二章对实现该软件的可行性做以研究。
第三章对需求分析进行了比较详细的介绍。
第四章中重点介绍了总体设计。
第五章介绍了数据库的设计，第六章介绍了各功能模块的设计与实现。
第七章对整篇文章加以总结。
装订线2 可行性研究2.1 现状及存在的问题随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。
1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。
2003年以来，房屋价格持续上扬，大部分城市房屋销售价格上涨明显。
随之而来国家出台了多项针对房地产行业的调控政策，希望能引导房地产市场的健康发展。
而房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，房屋中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。
房屋中介行业做为一个管理房屋信息的机构，其对信息的管理应该准确，无误。
因此利用所学过的软件工程设计思想，数据库等知识设计一个房屋中介管理的软件对于提高该中介公司的工作效率变得尤为重要。
“房产中介管理系统”的开发定位在一个能够满足数据库管理系统，即具备一个数据库管理系统的基本功能，包括数据的增加，删除，修改，查询等，便于用户查看，操作，和查询房屋登记信息。
此外，系统具有会员和管理员登录功能，这样可以提高数据的安全性和可靠性。
该系统符合各房产中介公司的要求。
在开发过程中注重明确需求分析，遵循用户参与、优化创新、使用高效、处理规范化的原则，使开发模型更加趋于完善。
2.2 可行性分析可行性研究的目的不是解决问题，而是确定问题是否值得去解决。
可行性研究实质上是要进行一次大大压缩简化了的系统分析和设计过程，也就是在较高层次上以较抽象的方式进行的系统分析和设计的过程。
对于可行性分析，可从如下三个方面来进行：2.2.1 技术可行性技术可行性考虑的问题是利用现有的技术条件是否能够顺利完成开发工作，软硬件配置是否满足开发的需求等。
房屋中介管理系统的工作主要是在客户和房屋中介人员之间架起一座桥梁，能相互提供信息，处理信息。
这一特点非常适合于计算机的特点，而计算机硬件和软件技术的飞速发展，也为系统的建设提供了技术条件。
通过对房屋中介的工作流程加以分析，同时.net提供给的良好开发平台，其与数据库链接的方便性以及目前一些利用数据库知识实现的信息管理系统，为实验的顺利进行提供可靠的参考和依据。
