分户验收施工方案20170515

分户验收施工方案1. 引言本文档旨在描述分户验收施工方案的具体步骤和注意事项。

分户验收是指在房屋建造或改造完成后，由相关部门或委托的第三方进行的检查和验收，以确保房屋符合相关规定和标准。

合格的分户验收是房屋交付使用的前提，对于居民安全和维权具有重要意义。

2. 施工准备在进行分户验收前，施工方需要进行以下准备工作：2.1 熟悉相关规范和标准施工方需要详细了解有关建筑、电气、给排水等方面的国家、地方规范和标准，以确保施工过程符合法律法规的要求。

2.2 完成施工工程施工方需要确保建筑物的结构、外观、装修等工程已经按照设计方案完成，并做好相应的清理工作。

2.3 关闭安全设备和服务设施在进行分户验收前，施工方需要关闭房屋中的安全设备和服务设施，如电气系统、给排水系统、燃气系统等，以避免验收人员在验收过程中的安全风险。

3. 分户验收步骤3.1 提交验收申请施工方需向相关部门或委托的第三方提交分户验收申请，并提供相关的施工图纸、设计方案、材料清单等资料。

3.2 准备验收材料在申请分户验收时，施工方需要准备一份详细的验收材料清单，包括已完工的施工工程情况、材料验收报告等资料。

3.3 验收人员安排相关部门或委托的第三方会安排验收人员对房屋进行验收。

验收人员应具备相关专业背景和资质，并且应熟悉国家、地方规范和标准。

3.4 开展实地验收验收人员将对房屋进行实地验收。

他们将按照验收标准，逐一检查房屋的结构、外观、装修、电气、给排水等方面的情况，并记录相关问题或不合格项。

3.5 缺陷整改如果在实地验收中发现了问题或不合格项，施工方需要及时整改。

整改完成后，施工方应通知验收人员进行再次验收。

3.6 问题解决和整改确认验收人员将再次对整改后的房屋进行验收。

如果问题得到解决并符合相关要求，验收人员将确认验收通过。

4. 注意事项4.1 合理安排时间施工方需要合理安排分户验收的时间，确保施工工艺、材料等能够达到验收要求。

4.2 注重细节施工方需要注重施工细节，按照设计方案和相关规范进行施工，避免出现不合格项。

住宅工程质量分户验收方案1.引言住宅工程质量分户验收作为工程竣工验收的重要环节之一，是确保建筑工程质量符合相关标准和要求的关键步骤。

本文将介绍住宅工程质量分户验收的方案及流程，旨在提高工程质量管理水平，确保住宅工程的可靠性和安全性。

2.验收标准及依据（1）国家相关标准和规范：例如《住宅工程质量验收规范》等。

（2）设计文件：包括建设工程设计文件及相关专业的设计文件。

（3）合同及承诺书：施工单位与业主或者建设单位签订的合同及承诺书内容。

3.分户验收范围（1）建筑主体结构：包括地基基础、主体结构等。

（2）建筑装置设备：包括安装的电气、给水、排水、暖通、消防等设备。

（3）建筑室内装修：包括墙面、地面、天花板、门窗、洁具、灯具等装饰装修。

4.分户验收流程（1）双方确认验收时间：施工单位与业主或建设单位共同商议并确认具体的验收时间。

（2）验收人员组成：由施工单位、业主或建设单位及设计、监理等相关方共同组成验收组。

（3）验收要点及内容：a.建筑主体结构方面：- 地基基础：验收地基基础是否合格、是否有不符合设计的情况。

- 主体结构：验收主体结构是否稳固、材料是否符合要求、是否存在质量问题。

b.建筑装置设备方面：- 电气设备：检查电源、线路、配电箱等是否安装合规、是否存在短路、漏电等问题。

- 给水、排水设备：检查自来水、给水管线、下水管道等是否安装合格、是否存在渗漏问题。

- 暖通设备：检查暖气、通风、空调等设备是否正常运行、是否存在漏水、漏气等问题。

- 消防设备：验证消防设备是否齐全、有效、运行正常。

c.建筑室内装修方面：- 墙面、地面、天花板：检查装饰材料是否使用合格、表面是否平整、是否存在开裂、脱落等情况。

- 门窗：检查门窗是否密闭、开启灵活、有无破损、质量是否合格。

- 洁具、灯具：检查洁具是否牢固、灯具是否安装正确并正常运行。

（4）验收结果处理：a.若验收合格：由验收组出具《住宅工程质量分户验收合格证明》，移交给业主或建设单位保存备案。

分户验收施工方案1. 引言本文档旨在介绍分户验收施工方案，确保在房屋建设过程中的分户验收工作能够顺利进行。

分户验收是房屋建设的重要环节，既是房屋开发商的责任，也是居民的权益保障。

本方案将详细阐述分户验收的程序和要点，以保证施工质量，满足居民的需求。

2. 分户验收程序2.1 前期准备在开始分户验收之前，要进行充分的前期准备工作，包括但不限于：•准备验收材料清单•安排专业人员参与验收•确保安全措施到位•提前通知相关居民和业主参加验收2.2 分户验收流程分户验收流程主要包括以下步骤：1.居民到达验收现场，验收人员进行身份核对。

2.居民与验收人员一同进入房屋，检查房屋的基本情况，包括房间数、面积、朝向等。

3.检查房屋内部的装修工程，包括空调、照明、电路、水电等设施是否正常运转，墙面、地板、门窗等装修质量是否符合要求。

4.检查房屋外部的建筑结构和装修工程，包括外墙、屋顶、阳台、门窗等的质量。

5.检查公共设施和配套设施，如电梯、停车场、绿化等是否正常运行和完善。

6.居民与验收人员进行共同确认并签字，表示对房屋质量和配套设施的满意度。

2.3 分户验收标准分户验收标准是判断房屋质量是否合格的依据。

合理的分户验收标准应包含以下内容：•房屋结构标准：包括基础、墙体、屋顶等•装修质量标准：包括墙面、地面、门窗、厨卫等•设备设施标准：包括水电、暖通、通风、空调等•公共设施标准：包括电梯、绿化、路灯等3. 分户验收要点3.1 与居民沟通在分户验收过程中，与居民的沟通是非常重要的。

要尽量满足居民的需求，解答他们的疑问，并确保他们对分户验收程序和标准有清晰的了解。

3.2 检查工程质量分户验收的核心是检查工程质量。

验收人员应仔细检查房屋内外部的质量控制，确保房屋结构牢固，装修工程优良，并确保设备设施正常运转，配套设施完备。

3.3 验收记录和整改要求验收人员应及时记录每个房屋的验收情况，并提出整改要求，对存在质量问题的地方进行整改。

分户验收专项施工方案
一、工程概况
1.1工程名称：水电管线分户验收施工
1.2 建设地点：xxx 街道 xxx 社区
1.3主要设计内容：本工程主要建设内容为XXX小区水电管线分户验收施工，主要包括水电管线配置，照明系统安装及其它附属工程等。

二、安全措施
2.1工程施工的安全规范：
（1）工程施工前，需对现场施工安全、消防安全进行检查，并及时采取有效的防护措施；
（2）严禁在未备好安全措施的情况下，进行施工；
（3）如发现任何危险场所，应及时制定解决方案并采取有效措施；
（4）严禁未经许可进入工程施工现场，对违反此规定的人员，需进行严格处罚；
三、材料
3.1水路管线：本工程采用现场普通热混铸管、聚乙烯给水管、聚氯乙烯给排水管等。

3.2电线：采用PVC材质的聚氯乙烯绝缘电线，确保电线的安全性。

3.3插座：采用现场可用的全自动弹簧插座，保障电气安全。

四、施工程序
4.1水管线施工：水管施工包括水管路线的安装、管道支架的安装，管道路面清理、电线桥架的安装和管道安装；
4.2电线安装：电线施工进行安装前。

分户验收方案范文
一、分房验收方案
1.分房验收要求
（1）验收范围：范围包括对所有住宿房屋的结构、内部装修以及各项设施的质量和功能性的验收。

（2）验收内容：验收包括细部的设计、材料的选择、工程的施工和设备的安装等。

（3）验收标准：验收将按照国家标准的规定要求，严格要求质量、安全和美观等要求。

2.验收程序
（1）首先，责任人将根据验收要求，对所有住宿房屋的结构、内部装修以及各项设施的质量和功能性进行全面验收。

（2）其次，检查细节，确定问题，要求及时整改和修复。

（3）最后，对住宿房屋的外部形象进行检查，包括门外的外观以及墙壁和地面等，如有问题，要及时改进和修复。

3.验收结论
（1）验收中要根据验收要求、验收标准、国家法律法规，对住宿房屋的质量和功能性进行严格检查，如发现有重大且存在危险的缺陷，应当及时进行整改和修复。

（2）验收完成之后，将编写验收报告，说明所有住宿房屋的质量和功能，以及验收过程中发现的问题和整改情况。

本分房验收方案主要就以上内容拟定，以便更好的对住宿房屋的质量和功能性进行严格检查。

分户验收技术方案一、施工准备1.1技术准备准备好相关验收文件并组织验收人员学习。

1.2检测工具准备二、分户验收内容及检测方法（一）楼地面、墙面和顶棚1．现浇楼板厚度及裂缝（1）质量要求：现浇楼板的厚度应符合设计要求，偏差应符合施工质量验收规范的要求；现浇楼板不应有可见的裂缝。

（2）检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。

板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。

（3）检查数量：自然间全数检查。

其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。

2．楼地面面层（1）质量要求：整体面层：地面面层及各构造层之间应结合牢固，无空鼓（空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计）；面层表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷；有排水坡度要求的，表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水。

（2）检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。

（3）检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4角部加1中心处，每处面积约1m2范围。

初装饰工程卫生间不检查空鼓。

3．墙面（1）质量要求：抹灰：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无空鼓（空鼓面积不大于200cm2者可不计）；抹灰面层应无爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。

一、编制依据：1、北京市建设委员会京建质[2005]999号、京建制[2006]139号文件要求。

2、通州区建委通建发[2006]33号文件。

3、建筑工程施工质量统一标准、施工质量验收规范及强制性条文。

4、住宅工程质量分户验收指导手册及分户验收培训资料。

二、主要验收规范：1、《混凝土结构工程质量验收规范》2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》3、《建筑地面工程施工质量验收规范》4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》5、《建筑电气工程施工质量验收规范》6、《建筑工程施工质量验收统一标准》三、工程概况（见下页）四、分户验收组织及实施1、本工程分户验收由建设单位组织成立验收小组，进行分户验收的具体检验工作，验收组成员由建设、监理、施工单位专业齐全人员组成，（验收组成员必须持有相关资质）并按照施工质量验收规范规定，对所涉及内容进行检查验收，本小区物业部门也应参与本工程验收工作。

2、验收小组检查验收为独立工作，其他施工人员应给予充分配合，不得进行干扰。

验收小组严禁由一方人员组成。

3、验收组每次验收结束后，由建设单位组织定期召集总结会，沟通汇报检查情况，并对检查情况进行通报，对检查过程中出现的不合格项次，及时下达整改通知书，以便安排整改落实工作。

整改合格后，重新进行检测。

4、每项分户检验完成后，及时填写分户质量验收记录表，并由验收各方签认，由验收各方分别保留一份，以保证资料的真实性，不得延期、滞后、造假。

住宅分户验收工作全部完成后，填写汇总表《住宅工程质量分户验收表》，填写后由建设单位负责人、总监理工程师、施工单位负责人分别签字并加盖质量验收专用章，次表做为存档资料备查。

（验收表格见附表）5、分户验收小组：土建工程：建设单位王科监理单位范明俊施工单位给排水及采暖工程：建设单位赵润监理单位刘继东施工单位姜春生电气工程：建设单位王中军监理单位张谦施工单位张志勇验收用工具：1、检查混凝土墙体垂直、平整、轴线位移用检测尺、楔形塞尺、测距仪。

分户验收整改施工方案
一、引言
分户验收是指在建筑工程竣工验收时，按照各个房屋的分户标准进行验收。

分
户验收进程中，可能会发现一些施工不符合要求的地方，需要进行整改。

本文将针对分户验收中发现的问题提出整改施工方案。

二、整改方案
1. 现状分析
在分户验收中发现的问题主要包括墙面涂料不符合要求、排水设施存在漏水等。

这些问题需要针对性的整改措施。

2. 整改措施
针对问题一，即墙面涂料不符合要求的情况，我们将采取以下措施： - 重新进
行墙面处理，保证符合规定标准的涂料使用； - 对已经涂料的部分进行研磨处理，
确保新涂料能够附着牢固。

针对问题二，即排水设施存在漏水的情况，我们将采取以下措施： - 对漏水的
排水设施进行维修更换； - 对周围地面进行重新修补，确保排水设施周围无渗水现象。

3. 实施步骤
整改工作将按以下步骤展开： 1. 制定整改计划，并明确责任人； 2. 采购所需
材料； 3. 对墙面涂料不符合要求的部分进行处理； 4. 对漏水排水设施进行更换与
维修； 5. 观察整改效果，确保问题彻底解决。

三、验收标准
在整改工作完成后，将根据以下标准进行验收： - 墙面涂料：光滑平整，无起泡、开裂等现象； - 排水设施：排水畅通，无漏水现象； - 整体效果：与分户验收
标准相符合。

四、结语
通过整改施工方案的实施，我们将确保分户验收的合格通过，并最终交付高质
量的建筑工程。

分户验收施工方案1. 引言分户验收是建筑工程施工完工后的一项重要程序，通过对各户单元进行全面检查，以确保施工质量符合规范要求，满足业主的使用需求。

本文档旨在制定分户验收的施工方案，为分户验收工作提供指导。

2. 验收范围分户验收的范围应涵盖建筑工程的所有户单元，包括公共区域和私人空间。

具体验收范围如下：1.户内空间：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等；2.公共区域：包括走廊、电梯间、楼梯间、门厅等；3.设备设施：包括电气设备、给排水设备、空调设备等；4.装饰装修：包括墙面、地面、天花板、门窗、照明等。

3. 验收人员分户验收的人员应包括建设单位的相关人员、施工单位的相关人员和业主代表。

下面是各个角色的职责和责任：1.建设单位相关人员：–负责组织和协调分户验收工作；–提供相关验收标准和规范；–确保验收过程的顺利进行。

2.施工单位相关人员：–提供分户验收的相关资料；–解答业主和验收人员的问题；–协助验收人员进行工作。

3.业主代表：–代表业主参与分户验收工作；–监督施工质量和工期进度；–提出问题和意见。

4. 验收准备工作在进行分户验收前，需要进行以下准备工作：1.编制验收计划：制定详细的分户验收计划，包括验收时间、验收区域和验收工作内容等。

2.准备验收表格：设计相应的验收表格，记录每个户单元的验收情况。

3.召开预验收会议：与建设单位、施工单位和业主代表召开预验收会议，明确分工和工作要求。

4.提供相关资料：建设单位和施工单位需要提供相关的施工图纸、施工记录等资料备查。

5. 验收程序和要点分户验收的程序和要点如下：1.验收前准备：–检查施工单位提供的资料，并核对施工图纸和规范要求是否一致。

–检查各个户单元的主要设备设施是否安装完好、运行正常。

–检查装饰装修是否符合施工图纸，包括墙面平整、地面无裂缝、天花板平整等。

2.验收过程：–根据分户验收计划，逐一对每个户单元进行全面检查。

–检查房间内的墙角、门窗、地砖等细节，确保施工质量符合要求。

分户验收专项施工方案一、总体介绍分户验收是在工程竣工后，在项目配套使用的所有建筑结构和设备设施完成安装及功能调试，达到设计要求后进行的验收活动。

本施工方案旨在详细规划分户验收的具体步骤和要求，确保工程质量和进度符合标准要求。

二、验收准备1.确保施工单位准备就绪，具备施工人员、设备和材料等必需条件。

2.按照设计方案整理好验收所需的文件资料，包括相关图纸、施工方案、进度计划等。

三、验收步骤1. 布置场地1.1 如有需要，先对工程现场进行整理和清扫，确保验收过程中不受外界因素影响。

2. 施工质量验收2.1 对建筑结构进行验收，包括主体结构、墙体、地面等的质量检测。

2.2 对设备设施进行验收，检测设备是否正常安装并能正常运行。

3. 安全验收3.1 检查工程施工是否符合安全生产规定，包括防护设施是否到位、安全通道是否畅通等。

4. 环境保护验收4.1 检查施工现场的环境保护工作是否到位，包括垃圾分类、废水处理等。

5. 资料验收5.1 完成验收后，整理相关文件资料，包括验收报告、验收记录等。

四、验收标准根据施工合同和设计要求，确定验收合格的标准，并按照标准要求进行验收。

五、验收责任施工单位需指定相关人员负责分户验收工作，并对验收结果承担相应责任。

六、验收结果处理根据验收结果，及时处理不合格的问题，并提出整改措施。

七、验收总结在验收结束后，进行总结，记录验收过程中的经验和教训，为今后类似工作提供参考。

以上为分户验收专项施工方案的基本内容，施工单位应密切配合，严格按照方案要求进行操作，确保分户验收工作能够顺利进行，提高工程质量和效率。