土地评价与规划第八章教学提纲

⼟地利⽤⼯程规划设计教学⼤纲《⼟地利⽤⼯程规划设计》教学⼤纲⼀、基本信息⼆、教学⽬标及任务⼟地利⽤⼯程规划设计是⼟地资源管理专业的推荐选修课，是⼀门专业性和技术性强的课程，是本专业⼟地利⽤⼯程及规划基础理论、基础知识和规划机助技术等多学科理论的综合应⽤和实践模拟。

教学中采⽤理论教学与实验教学相结合的⽅式，通过该课程的学习，为今后的学习、研究和⼯作实践中，开展有关⼟地利⽤⼯程与规划设计等⽅⾯的⼯作打下良好的基础，也可提⾼学⽣的实践能⼒。

通过对本课程的学习，学⽣应达到如下要求：1．了解⼟地利⽤⼯程与规划设计的概念、⽬的、任务、基本内容和基本原则。

2．了解⼟地利⽤⼯程及分类体系，掌握⼟地利⽤⼯程的规划与设计技能。

3．掌握⼟地开发利⽤、⼟地综合整治与保护等⼟地利⽤⼯程规划内容、特点、⽅法及程序。

4．掌握⼟地利⽤⼯程的⼟地平整、灌溉与排⽔设施、⽥间道路、农⽥防护与⽣态环境保持等⼯程设计的内容与⽅法。

三、学时分配四、教学内容及教学要求第⼀章绪论（2学时）第⼀节⼟地利⽤⼯程1．⼟地利⽤⼯程的概念2．⼟地利⽤⼯程的内容3．⼟地利⽤⼯程的作⽤4．⼟地利⽤⼯程的简史习题要点：⼟地利⽤⼯程的概念及分类第⼆节⼟地利⽤⼯程规划1．⼟地利⽤⼯程规划概述（1）⼟地利⽤⼯程规划的概念（2）⼟地利⽤⼯程规划编制的指导思想与原则（3）⼟地利⽤⼯程规划编制⼯作程序2．⼟地利⽤调查与评价（1）⼟地利⽤调查（2）⼟地利⽤评价3．⼟地利⽤⼯程规划的编制（1）⼟地利⽤⼯程专项规划（2）⼟地利⽤⼯程项⽬规划习题要点：⼟地利⽤⼯程规划编制程序，⼟地利⽤⼯程专项规划和项⽬规划的异同第三节⼟地利⽤⼯程设计1．⼟地利⽤⼯程设计的内涵2．与可⾏性研究的关系3．⼟地利⽤⼯程设计的基础4．⼟地利⽤⼯程设计的程序习题要点：⼟地利⽤⼯程设计的内容第四节⼟地利⽤⼯程规划设计的相关学科及技术1．⼟地利⽤⼯程规划设计的相关学科2．⼟地利⽤⼯程规划设计的相关技术习题要点：⼟地利⽤⼯程规划设计的相关学科和技术准备包括哪些⽅⾯本章重点、难点：⼟地利⽤⼯程规划、设计的内容本章教学要求：了解：⼟地利⽤⼯程的概念与内容、⼟地利⽤⼯程规划设计的相关学科和技术理解：⼟地利⽤⼯程规划、设计的内涵掌握：⼟地利⽤⼯程规划、设计的内容第⼆章⼟地利⽤⼯程规划设计的理论基础（2学时）第⼀节⽣态经济理论1．⽣态学2．景观⽣态学3．⼟地⽣态系统4．⼟地⽣态系统的结构及其能量流动与物质循环5．⽣态平衡6．对⼟地利⽤⼯程规划设计的要求习题要点：⼟地⽣态系统的结构包括那⼏部分？⽣态平衡失调包括那些⽅⾯？第⼆节⼈地协调理论1．理论内涵2．主要理论观点3．对⼟地利⽤⼯程规划设计的要求习题要点：⼈地协调理论对⼟地利⽤⼯程规划设计的要求第三节持续利⽤理论1．理论内涵2．主要理论观点3．对⼟地利⽤⼯程规划设计的要求习题要点：持续利⽤理论对⼟地利⽤⼯程规划设计的要求第四节区位理论1．农业区位论2．⼯业区位论3．中⼼地理论4．对⼟地利⽤⼯程规划设计的要求习题要点：区位理论对⼟地利⽤⼯程规划设计的要求第五节集约利⽤理论1．⼟地报酬递减规律2．⼟地集约利⽤与合理集约度习题要点：集约利⽤的主要途径第六节规模利⽤理论1．理论内涵2．农业⼟地适度经营规模利⽤习题要点：农⽤地规模经营有哪些实现途径本章重点、难点：相关理论对⼟地利⽤⼯程规划设计的要求本章教学要求：了解：相关理论的内涵理解：相关理论的观点与理念掌握：相关理论对⼟地利⽤⼯程规划设计的要求第三章⼟地开发利⽤⼯程规划设计（12学时）第⼀节耕地利⽤⼯程规划设计1．⼯程规划2．⼯程设计习题要点：耕地利⽤⼯程规划设计的内容第⼆节园地、林地、牧草地和⽔产⽤地⼯程规划设计1．园地⼯程规划与设计2．林地⼯程规划与设计3．牧草地⼯程规划与设计4．⽔产⽤地⼯程规划与设计习题要点：园地、林地、牧草地和⽔产⽤地⼯程规划设计的内容第三节村镇⽤地整理⼯程规划设计1．⼯程规划2．⼯程设计习题要点：村镇⽤地规模确定与竖向设计内容第四节城市⽤地开发整理⼯程规划设计1．⼯程规划2．⼯程设计习题要点：城市⽤地整理⼯程设计的⽅法和步骤第五节农⽤地开发复垦⼯程规划设计1．⼯程规划2．⼯程设计习题要点：海涂开发⼯程设计的内容，⼟⽅⼯程量计算本章重点、难点：耕地利⽤⼯程规划设计的内容本章教学要求：了解：农⽤地开发复垦⼯程规划设计，村镇、城市⽤地开发整理⼯程规划设计理解：园地、林地、牧草地和⽔产⽤地⼯程规划设计的内容掌握：耕地利⽤⼯程规划设计的内容第四章⼟地治理改良⼯程规划设计（10学时）第⼀节⽔⼟流失综合治理⼯程规划设计1．⽔⼟流失地类型分布及产⽣原因2．⽔⼟保持技术措施规划设计3．⼩流域综合治理习题要点：⽔⼟保持技术措施规划设计的内容第⼆节盐碱地的综合治理⼯程规划设计1．盐碱地的形成及类型2．盐碱地的综合治理3．次⽣盐碱化的发⽣与防治习题要点：盐碱地的治理措施⼯程规划设计内容第三节风沙地的综合治理⼯程规划设计1．风沙地概述2．风沙地的形成和特点3．风沙地综合治理⼯程规划设计习题要点：风沙地综合治理⼯程规划设计第四节沼泽地综合治理⼯程规划设计1．沼泽地的形成2．沼泽地的类型与分布3．沼泽地综合治理⼯程规划设计习题要点：沼泽地综合治理⼯程规划设计内容第五节红黄壤治理改良⼯程规划设计1．红黄壤的形成与主要特性2．红黄壤的主要类型及其分布3．红黄壤综合治理改良⼯程规划设计习题要点：红黄壤综合治理改良⼯程规划设计第六节采矿⼟地复垦的综合治理⼯程规划1．采矿⼟地复垦概述2．采矿⼟地复垦的类型及特点3．采矿⼟地复垦综合治理⼯程规划设计习题要点：采矿⼟地复垦综合治理⼯程规划设计内容本章重点、难点：各类⼟地治理改良⼯程规划设计内容本章教学要求：了解：各类⼟地治理改良⼯程的概念理解：各类⼟地治理改良⼯程的类型及特点掌握：各类⼟地治理改良⼯程规划设计内容第五章⼟地保护⼯程规划设计（6学时）第⼀节基本农⽥保护⼯程规划设计1．基本农⽥保护概述2．基本农⽥保护⼯程规划设计习题要点：基本农⽥保护⼯程规划设计内容第⼆节草原保护⼯程规划设计1．草原退化状况2．草原保护⼯程规划设计习题要点：各种类型区草原保护⼯程规划设计第三节沿海滩涂地区保护⼯程规划设计1．滩涂的概念及我国滩涂资源2．海涂地区的⼟地保护措施⼯程规划设计习题要点：海涂地区的⼟地保护措施⼯程规划设计内容第四节其他地区保护⼯程规划设计1．⼤型⽔利⼯程周围地区的⼟地保护⼯程规划设计2．国家交通⼲线两侧的⼟地保护⼯程规划设计3．重要⼯矿周围地区的⼟地保护⼯程规划设计习题要点：重要⼯矿周围地区的⼟地保护⼯程布局要求第五节⼟地污染综合防治⼯程规划设计1．⼟地污染的概念及类型2．⼟地污染概况及其治理原则3．⼟地污染综合防治⼯程规划设计习题要点：防治⼟地污染的措施⼯程规划设计内容本章重点、难点：各类⼟地保护⼯程规划设计内容本章教学要求：了解：各类⼟地保护⼯程的概念理解：各类⼟地保护⼯程类型掌握：各类⼟地保护⼯程规划设计内容第六章⼟地利⽤⼯程与规划设计机助编制系统（2学时）第⼀节规划机助技术CAD1．AUTOCAD基础知识2．基本平⾯图形绘制3．编辑命令与辅助⼯具4．图层、线形和颜⾊的设置5．三维实体制图与编辑6．CAD图形打印输出习题要点：三维实体制图与编辑应⽤设计第⼆节⼟地利⽤⼯程规划设计信息系统设计1．基础数据库系统2．数据处理系统3．数学模型系统4．⼟地评价系统5．空间分析系统习题要点：⼟地利⽤⼯程规划设计信息系统功能及构成本章重点、难点：⼟地利⽤⼯程规划设计信息系统功能及构成本章教学要求：了解：AUTOCAD基础知识理解：三维实体制图与编辑应⽤设计掌握：⼟地利⽤⼯程规划设计信息系统功能及构成第七章⼟地利⽤⼯程与规划设计论证⽅法（2学时）第⼀节⼟地利⽤⼯程项⽬可⾏性研究1．项⽬与项⽬区概况2．编制依据3．项⽬分析和项⽬规划设计⽅案及建设内容4．投资估算及项⽬区⼟地权属调整⼯作⽅案5．项⽬组织实施管理及效益分析习题要点：⼟地利⽤⼯程项⽬可⾏性研究报告包括那些内容第⼆节⼟地利⽤⼯程与规划设计预算编制1．⼯程概况2．规划设计标准与单项⼯程设计3．⼯程量计算与⼯程预算编制4．施⼯组织习题要点：⼟地利⽤⼯程与规划设计预算编制内容第三节⼟地利⽤⼯程与规划设计效益评价与成果编制1．项⽬规划设计效益评价2．规划设计⽂本及说明编制3．规划设计图件及附件编制习题要点：⼟地利⽤⼯程与规划设计效益评价、成果编制内容本章重点、难点：⼟地利⽤⼯程与规划设计效益评价、成果编制内容本章教学要求：了解：⼟地利⽤⼯程项⽬可⾏性研究报告内容理解：⼟地利⽤⼯程与规划设计预算编制程序掌握：⼟地利⽤⼯程与规划设计效益评价、成果编制内容五、考核⽅式及要求本课程的成绩评定以平时成绩、实验成绩和考试成绩进⾏综合评定。

《土地评价学》课程教学大纲Land Assessment Science一、课程基本信息（一）知识目标：了解和掌握土地评价的理论，技术方法及实践应用。

掌握土地适宜性评价、土地生产潜力测算等土地资源自然评价，农用地分等与农用地定级等土地资源自然经济综合评价，城镇土地分等与城镇土地定级等土地资产评价的方法原理。

（二）能力目标：提高学生的理论素养和实践能力,为将来从事土地科学的研究和土地管理工作奠定坚实的专业基础。

（三）素质目标：提升专业技能，加强专业综合能力培养。

— 1 —三、基本要求（一）了解和掌握土地评价的理论,技术方法及实践应用；了解土地评价中数理统计、地统计学、遥感、地理信息系统、专家系统等支持技术；了解土地评价方法原理及成果对解决有关实际问题的运用。

（二）理解土地评价的步骤、方法及可能产出的成果，理解并能运用土地评价的基本原理以及工作方法和步骤。

（三）掌握土地适宜性评价、土地生产潜力测算等土地资源自然评价，农用地分等与农用地定级等土地资源自然经济综合评价，城镇土地分等与城镇土地定级等土地资产评价的方法原理；四、教学内容与学时分配第一章土地与土地评价概述（2学时）1.1 土地的概念与特性1.1.1 土地的概念1.1.2 土地的特性1.2 土地利用与分类1.2.1 土地利用与分类的概念和意义1.2.2 土地利用与分类的原则和依据1.2.3 我国的土地利用分类系统1.3 土地评价概述1.3.1 土地评价的概念和原则1.3.2 土地评价的方法1.3.3 土地评价的分类1.4 国内外土地评价的发展与趋势1.4.1 国外土地评价的发展简况1.4.2 我国土地评价的发展简况1.4.3 土地评价的发展与趋势— 2 —知识点：土地利用与分类、土地评价的概念、分类、原则及程序。

重点、难点及作业1. 土地评价的概念、分类、原则及程序。

2. 简述国内外土地评价的发展与趋势。

第二章土地评价的理论基础（2学时）2.1 土地肥力和生产力理论2.2 生态系统理论2.2.1 生物与环境的关系2.2.2 生态系统的结构2.2.3 生态系统的功能2.3 地租理论2.3.1 古典经济学地租理论2.3.2 马克思地租理论2.3.3 新古典经济学地租理论2.4 区位理论2.4.1 农业区位论2.4.2 工业区位论2.4.3 中心地理论2.4.4 市场区位论2.5 城市地理学理论2.5.1 人地关系论2.5.2 城市化理论2.5.3 城市的可达性2.5.4 聚集效应论2.6 城市土地经济学理论2.6.1 城市土地供求理论— 3 —2.6.2 土地产权理论2.6.3 土地资源配置理论2.6.4 土地投资开发理论2.6.5 外部地价理论知识点：生态系统理论、地租理论、区位理论。

一、课程教学目的土地资源学是研究土地资源的组成要素、类型特征、时空变异规律、土地资源调查与评价、土地资源整治保护与可持续利用等的应用型基础学科。

通过课程讲授，使学生掌握土地资源学的基本概念、原理及方法，了解我国及世界土地资源分布的规律和特点，提高分析解决土地资源问题的能力。

二、课程教学的基本内容、要求及学时分配三、实践性教学内容、要求及学时分配室内试验要求：掌握学时：8学时包括认读土地资源土地利用现状图、土地评价图、土地利用规划图、遥感图片相关系列图件；土地自然条件与利用现状调查；模拟开展土地适宜性评价训练。

野外综合练习要求：掌握学时：8学时认识土地资源构成要素及其组合关系，掌握土壤要素观察和样品采集方法。

引导学生实地感知土地资源类型，以及不同地形地貌对土地利用的影响。

加深学生对土地资源学基本概念和原理的理解，培养基本技能及学习兴趣。

四、本课程与其它课程的联系及分工该课程是一门专业基础课，也是自然科学和社会科学交叉学科，是其他专业课如土地政策与法规、地籍管理、土地资源遥感、不动产估价、土地利用规划、土地市场与房地产开发等课程的前导课。

要求学生具有一定的地质地貌学、土壤学等基础知识。

五、教学方式录像讲授、章节自学、实验模拟、野外实习（录像演示）相结合。

六、成绩评定办法章节自测、实验或实习报告、在线综合练习（或测试）考试加权评定。

七、教材及教参，期刊名称教材：王秋兵.土地资源学.北京：中国农业出版社，2003推荐使用教参：刘黎明.土地资源学（第四版）.北京：中国农业大学出版社，2008期刊：1.《中国土地科学》2.《资源科学》3. 《自然资源学报》4. 《 Land Use Policy》。

《土地利用规划》教学大纲（土地资源管理专业适用）陈银蓉华中农业大学土地管理学院《土地利用规划》课程教学大纲课程编码：10041 课程名称：土地利用规划课程英文名称：Land Use Planning先修课程：土地经济学、地籍管理适用专业：土地资源管理总学时：112 讲课学时84 实验学时28 实习学时总学分：7一、课程性质、地位和任务《土地利用规划学》是应用性学科，土地利用规划科学中包括经济、自然和技术三方面的内容，是以经济为主导，技术是手段，自然是基础，是一门运用众多学科知识，以解决人地矛盾，合理利用土地这种复杂问题的综合学科。

土地利用规划是土地利用与管理工作中的一项重要业务，也是实现我国土地管理战略目标的一项重要措施。

土地利用规划课是土地资源管理专业的主要专业课和骨干课程之一。

开设本课程的任务是使学生通过学习、实践，掌握土地利用规划的基本理论、内容和方法，学会如何根据区域经济发展和市场对各种生物产品的需求，以及土地的自然、经济特性，在时空上进行土地资源分配、科学地编制土地利用规划和安排各业土地利用。

二、课程基本要求（一）理论、知识方面1．掌握土地利用规划学的基本理论2．熟悉土地利用规划学的产生、发展3．熟悉和掌握土地利用规划的内容体系和编制方法（二）技能、能力方面1．掌握编制土地利用规划方案所需资料及图件的收集、整理、分析方法。

2．掌握编制土地利用总体规划、各业用地内部规划和土地利用专项规划的程序和方法。

3．掌握土地利用规划成果整理、整饰的技能和送审的程序。

三、教学内容及安排第一章绪论（6学时）重点与难点：土地利用规划的概念、任务和内容体系。

第一节规划与土地利用规划（2学时，掌握）一、规划的概念二、土地利用规划三、土地利用规划学的研究对象和研究方法第二节土地利用规划的任务和体系（2学时，掌握）一、我国土地资源及其利用现状二、土地利用规划的任务三、土地利用规划的体系第三节国内外土地利用规划的发展（2学时，了解）一、我国土地利用规划的发展二、原苏联土地利用规划简介三、欧美一些国家的土地利用规划简介第二章土地利用规划的理论和原则（6学时）重点与难点：土地利用规划的理论。

《土地利用规划》教学大纲一、课程基本信息二、课程目标及对毕业要求指标点的支撑本课程教学目标如下：课程目标1：了解有关土地资源的基本理论与知识、土地资源与自然条件和社会经济条件的关系、土地资源特性与土地利用管理和开发的关系、土地利用总体规划与各专项土地利用规划的关系；课程目标2：掌握土地利用规划的基本内容、土地利用总体规划、各种农业生产用地规划、土地资源开发和保护规划；课程目标3:通过本课程的学习，使学生具备土地利用规划设计基本理论，在此基础上着重掌握土地开发整理规划设计等土地利用规划设计内容的设计技巧和方法,练习理论与实践相结合，包括各种新技术和新的资源管理、新标准、土地管理新政策在土地利用规划设计方案中的应用等内容。

培养具有扎实的理论基础和过硬实际动手能力的高素质土地规划设计人才。

本课程的教学目标对毕业要求的支撑如下表所示：对一个毕业要求有强支撑。

三、理论教学内容四、课程考核与成绩评价(一)考核内容与评价课程考核评价方式如下：总评成绩100分=闭卷考试成绩+过程考核成绩1)闭卷考试：根据课程教学目标，重点考核学生对基本知识、重难点知识的理解和应用情况，能反映学生的分析问题、自主学习等能力；考核内容与类型应能支撑课程目标的达成。

2)过程考核：包括课堂表现、课后作业、课堂研讨活动等。

(一)过程考核评分标准五、课程教学目标达成度评价方法课程教学目标达成度评价如下：本门课程学生总评成绩=卷面成绩总分A（满分55%）+课堂表现分数B（满分15%）+课后作业C （满分15%）+课堂研讨D（满分15%）六、建议使用教材及参考书目【使用教材工[1]王万茂,王群.《土地利用规划学》.中国农业出版社.2021.08【参考教材】：⑴田莉、张书海.《土地利用规划》.清华大学出版社.2022.07⑵韩志刚.《土地利用规划》.科学出版社.2021.11⑶胡光伟.《土地利用规划》.中国建材工业出版社.2022.11。

国土空间规划课程教学大纲国土空间规划课程教学大纲随着城市化进程的加速和国家对土地资源的管理要求的提高，国土空间规划成为了一个重要的学科领域。

为了更好地培养和培训相关专业人才，各高校纷纷开设了国土空间规划课程。

本文将就国土空间规划课程的教学大纲进行探讨，以期能够为相关教学提供一些参考。

一、课程背景和目标国土空间规划课程的教学大纲应该明确课程的背景和目标。

首先，课程背景部分可以介绍国土空间规划的发展背景，包括国家政策法规、城市化进程、土地资源管理等方面的内容，使学生能够了解课程的重要性和实际应用场景。

其次，课程目标部分应该明确课程的培养目标，包括知识技能、态度和价值观等方面的要求。

例如，培养学生对国土空间规划理论的理解和应用能力，提高学生的规划设计和决策能力，培养学生的团队合作和社会责任感等。

二、课程内容和教学方法国土空间规划课程的教学大纲还应该明确课程的内容和教学方法。

课程内容可以包括国土空间规划的基本理论、方法和技术，以及相关的案例分析和实践操作等。

教学方法可以采用多种形式，如讲座、案例研讨、实地考察、小组讨论等，以培养学生的理论与实践能力。

此外，还可以引入信息技术手段，如地理信息系统（GIS）和遥感技术等，以提高学生的数据分析和空间模拟能力。

三、教学评价和考核方式国土空间规划课程的教学大纲还应该明确教学评价和考核方式。

教学评价可以包括课堂表现、小组项目、个人论文等多个方面，以全面评估学生的学习情况。

考核方式可以采用定期考试、课程设计、实践操作等多种方式，以考察学生的理论和实践能力。

同时，还可以引入学生自评、互评和教师评价相结合的方式，以促进学生的自主学习和团队合作能力的培养。

四、教材和参考资料国土空间规划课程的教学大纲还应该明确教材和参考资料的选择。

教材可以选择一些权威的国内外教材，如《国土空间规划原理与方法》、《城市与区域规划》等，以确保教学内容的科学性和权威性。

参考资料可以选择一些经典的论文、案例和报告等，以拓宽学生的思路和视野。

土地评价与评估学（Land Evaluation and Appraisal）课程编号：(填写教学系统中的编号) 课程性质：选修一、总学时：36 其中（理论学时：32 讨论或实验学时：4）学分：2二、学位层次：博士□学硕□√专硕□√三、适用专业：公共管理硕士、土地资源管理四、先修课要求：无五、开课学院：资源与环境学院六、课程简述（性质、地位和作用）本课程是土地资源管理与公共管理硕士土地管理方向等相关学科硕士研究生的一门选修课，是在本科生阶段系统学习了有关土地资源评价和土地评估的基础上，进一步结合当前国土部门开展的相关业务工作，把土地评价与土地评估原理、评价评估类型、主要技术手段以及新技术应用介绍给研究生，以使研究生进一步了解土地评价与评估最新研究成果、发展趋势和新的技术手段和技术标准，在理论和技能多方面完善研究生的综合素质。

七、课程教学的基本要求本课程的教学，以专题形式通过课堂讲授、专题讨论、案例教学、查阅资料相结合的方式进行。

重点讲授当前国土部门及农业部门相关业务的技术方案与原理以及高新技术的应用，回归基本理论与基本技术技能，内容上突出新颖性、前瞻性和方向性，通过案例教学使学生掌握了解技术流程。

八、教学大纲的内容及学时分配绪论（4学时）第一节土地评价与评估的发展第二节土地评价与评估的主要类型概述第三节土地评价与评估的在学科中重要意义第四节土地评价与评估应用第二章土地评价的地学基础（4学时）第一节土地资源的气候要素特征及影响第二节土地资源的地学要素特征及影响第三节土地资源的水文及地球化学特征及影响第四节土地资源的土壤要素特征及影响第五节土地资源的生物要素特征及影响第六节土地资源的社会经济特征及影响第三章土地资源自然适宜性评价（2学时）第一节土地自然适宜性分类第二节土地质量与土地利用要求第三节特殊土地适宜性（土宜）的评价第四节实例：山东省主要地方名特优产品的土宜第四章城市土地价格评估（6学时）第一节城市土地价格论第二节地价影响因素分析第三节不动产评估主要方法原理与应用第四节城镇土地分等定级估价方法与新技术第五节实例：莒南县城镇土地级别调整与基准地价更新第五章农业土地分等定级与估价（6学时）第一节我国农业土地分等定级主要技术流程第二节农地价格论第三节主要农用地价格评估方法与应用第四节土地承包经营权价格与征地补偿价格、损害赔偿价格评估第五节耕地地力评价第六节实例：丘县农地分等定级与估价第六章城市土地集约利用评价（2学时）第一节集约利用评价的主要技术流程第二节实例：日照开发区土地集约利用评价第七章区域土地承载力与可持续评价（4学时）第一节国际评价模型与模拟第二节基于作物的模型模拟方法第三节可持续土地管理的基本原则第四节可持续土地利用管理评价方法第八章区域景观格局评价与生态安全（4学时）第一节景观生态学理论最新进展第二节区域可持续土地利用的景观生态学途径第三节区域景观格局与生态全第四节实例：栖霞景观格局评价与区域生态安全九、考核方式、方法本课程采取课程论文，学生根据课程论文做PPT讲解半小时，根据其对技能、学科前沿的发展掌握程度以及表达能力、论文的信息量综合考核。

上地利用规划学课程教学大纲课程名称：土地利用规划学总学时（学分）: 63 ，其中讲授45学时,实验18学时，课程实习—天面向专业：土地资源管理（一）课程的性质、地位和任务土地利用规划是一项多部门，多学科，多时序的系统工程，它涉及经济学、社会学、生态学、法学以及农业、畜牧、农机、水利、城镇建设等部门和土壤、气象、植物、水文、水文地质、地貌等学科，同时还涉及遥感、航测、工程测量、地图编制、计算机应用等技术。

因此，它既有属于软科学的一面，又有属于工程技术的一面，既包含社会科学的内容，又包含自然科学的内容，属于应用性综合边缘学科。

本课程是土地资源管理专业的一门主要专业课程，通过学习，使学生系统掌握土地利用规划的相关概念、基本理论、编制方法，使之具有应用现代技术和方法编制土地利用规划的能力。

课程重点是土地利用规划总论和土地利用总体规划专题研究，难点是与其它学科的联系、确定规划方案和实施，在内容深度上，侧重于规划编制方法、原理和程序上。

与相关课程如《国土规划》、《土地管理》、《土地资源学》、《地籍管理》等课程在课程体系上加以区别，明晰了土地利用规划的主体内容。

（二）课程教学目标与基本要求1、通过该课程的学习，使学生掌握土地利用规划涉及的基本概念，土地利用规划的基本理论和编制方法。

2、通过学习，锻炼学生分析土地利用中存在的问题、解决问题的能力，使学生了解我国土地资源紧缺的国情，使学生在编制土地利用规划时，节约土地、充分利用土地、使规划符合实际，科学性和可操作性增强。

3、土地利用规划是土地管理龙头”如何在市场经济、土地资源与资产并重、土地用途管制、耕地动态平衡等新形势要求情况下，编制土地利用规划，加强土地资源管理, 是目前土地利用规划着重应该研究的问题。

4、同时，使学生应用现代新技术（如计算机、GIS和RS等），编制土地利用规划。

(三)教学内容1、理论讲授(1)课时分配及说明各章学时分配表本课程共分三篇，内容分别为土地利用规划总论、土地利用总体规划专题研究、土地利用内部规划和土地利用专项规划，以及土地利用规划课程设计。

《土地评价与土地管理》教学大纲英文名称：Land Assessment and Land Management学分： 2.5学分学时：40学时适用专业：资源环境与城乡规划管理专业先修课程：自然地理学、经济地理学教学目的：本课程是资源环境与城乡规划管理专业本科教学计划中的一门专业必修课。

通过本课程的学习，使学生了解土地的特性和我国土地的基本状况，掌握土地管理的基本理论、主要内容和土地评价的基本理论和方法，并且能够对具体的案例进行评价。

教学要求：1、了解土地的概念以及土地管理的基本概念。

2、掌握地籍管理、土地权属管理、土地利用管理、土地市场管理和耕地保护管理的相关内容。

3、了解土地估价的概念。

4、掌握土地估价的程序和方法，并且能够对具体的案例进行分析。

教学内容：第一章土地管理概述（2学时）1.土地的概念与特性2.土地资源构成及特点3.土地管理的内涵与原则4.土地、人口、环境与可持续发展5.土地管理体制6.土地管理的研究对象和研究方法基本要求：正确理解土地的概念与特性，土地管理的内涵与原则，土地与可持续发展以及土地管理体制，掌握土地管理的研究对象和研究方法重点：正确理解土地的概念与特性，土地资源构成及特点以及土地管理的内涵与原则难点：正确理解土地的概念与特性以及土地管理的内涵与原则第二章土地经济理论（2学时）1.土地的供给与需求2.土地报酬递减规律与土地集约利用3.规模经济原理与土地规模利用4.地租理论5.土地金融与土地税收基本要求：把握土地的供给与需求的关系，理解土地报酬递减规律、规模经济原理与地租理论重点：理解土地报酬递减规律、规模经济原理与地租理论难点：把握地租理论的机理第三章土地管理原理（自学）1.人本管理原理2.系统管理原理3.动态管理原理4.管理效益原理基本要求：理解并掌握土地管理的四个原理重点：把握管理原理在土地管理中的具体应用难点：在理解土地管理的原理的基础上，掌握在土地管理中如何利用土地管理的原理来管好土地第四章土地估价概述（2学时）1.地价的概念2.土地估价的原则与方法基本要求：正确理解和掌握地价的概念以及土地估价的原则与方法重点：正确理解和掌握地价的概念以及土地估价的方法难点：正确理解和掌握土地估价的原则第五章土地估价的基本理论（1学时）1.地租理论2.区位理论基本要求：正确理解和掌握地租理论和区位理论的概念、内涵以及应用重点：正确理解和掌握地租理论和区位理论的概念及内涵难点：掌握地租理论和区位理论与土地估价的关系第六章城镇土地分等定级与土地使用价值的评定（2学时）1.城镇土地分等定级概述2.城镇土地定级因素分析3.土地定级的程序和方法基本要求：理解并掌握城镇土地分等定级的概念、城镇土地定级因素分析以及土地定级的程序和方法重点：理解并掌握城镇土地定级因素分析以及土地定级的程序和方法难点：从理论和实践的角度理解并掌握城镇土地定级的程序和方法第七章土地估价方法之一——收益还原法（3学时）1. 收益还原法概述2. 收益还原法估价的程序和方法3. 收益还原法应用——具体案例分析基本要求：理解并掌握收益还原法的概念、原理、估价的程序和方法以及能够对具体的案例进行分析评价重点：理解并掌握收益还原法的概念、原理、估价的程序和方法难点：对具体的案例进行分析评价第八章土地估价方法之二——市场比较法（3学时）1. 市场比较法概述2. 市场比较法估价的程序和方法3. 市场比较法的应用范围及应用实例基本要求：理解并掌握市场比较法的概念、原理、估价的程序和方法以及能够对具体的案例进行分析评价重点：理解并掌握市场比较法的概念、原理、估价的程序和方法难点：对具体的案例进行分析评价第九章土地估价方法之三——剩余法（2学时）1. 剩余法概述2. 剩余法估价的程序和方法3. 剩余法的应用——具体案例分析基本要求：理解并掌握剩余法的概念、原理、估价的程序和方法以及能够对具体的案例进行分析评价重点：理解并掌握剩余法的概念、原理、估价的程序和方法难点：对具体的案例进行分析评价第十章土地估价方法之四——成本逼近法（2学时）1. 成本逼近法概述2. 成本逼近法估价的程序和方法3. 成本逼近法应用——具体案例分析基本要求：理解并掌握成本逼近法的概念、原理、估价的程序和方法以及能够对具体的案例进行分析评价重点：理解并掌握成本逼近法的概念、原理、估价的程序和方法难点：对具体的案例进行分析评价第十一章土地估价方法之五——路线价法（2学时）1. 路线价法概述2. 路线价法估价的程序和方法3. 路线价法应用——具体案例分析基本要求：理解并掌握路线价法的概念、原理、估价的程序和方法以及能够对具体的案例进行分析评价重点：理解并掌握路线价法的概念、原理、估价的程序和方法难点：对具体的案例进行分析评价第十二章案例综合分析（2学时）1. 对收益还原法、市场比较法、成本逼近法、剩余法和路线价法的综合案例进行讲解基本要求：回顾并且分析这五种方法，能够对综合案例进行分析评价重点：回顾并且分析这五种方法，能够对综合案例进行分析评价难点：能够对综合案例进行分析评价第十三章土地管理的一般过程（2学时）1.土地管理的目标和任务2.土地管理的内容体系和原则3.土地管理体制4.土地管理活动过程5.土地管理的方法基本要求：理解并掌握土地管理的目标、任务和一般过程重点：把握土地管理的一般过程难点：在掌握土地管理一般过程的基础之上，能够在具体的土地管理实践中应用其活动过程第十四章地籍管理（2学时）1.地籍与地籍管理2.土地调查3.土地分等定级4.土地登记5.土地统计6.地籍档案管理基本要求：掌握地籍与地籍管理的基本概念以及地籍管理的基本步骤重点：掌握地籍管理的基本步骤难点：土地调查、土地分等定级、土地登记、土地统计以及地籍档案管理是如何进行的第十五章土地权属管理（4学时）1.土地制度与土地产权2.土地权属管理的任务和内容3.土地所有权与使用权的确认4.城镇国有土地使用权流转管理5.农村集体土地使用权流转管理6.土地征用7.土地权属纠纷的调处基本要求：掌握土地权属管理的任务和内容重点：城镇国有土地使用权流转管理和农村集体土地使用权流转管理的内容和方式难点：城镇国有土地使用权流转管理的内容和方式第十六章土地利用管理（3学时）1.土地利用管理的理论依据2.土地利用与土地利用管理3.农用地利用管理4.建设用地、未利用地开发使用管理5.土地利用总体规划6.土地用途管制7.土地利用监督与调控基本要求：正确理解土地利用以及土地利用管理的内容、程序重点：正确理解农用地利用管理、建设用地、未利用地开发使用管理以及土地利用总体规划、土地用途管制难点：正确理解建设用地管理的原则与内容以及土地用途管制的内容、意义第十七章城市土地市场管理（2学时）1.城市土地市场管理概述2.城市土地市场供需调控于管理3.城市土地市场价格管理4.城市土地市场微观管理基本要求：掌握城市土地市场及其管理手段，城市土地市场中介服务体系管理以及城市土地市场的价格管理重点：掌握土地市场及其管理手段，包括土地出让、转让、租赁和抵押管理，土地市场交易信息管理以及土地市场中介服务体系管理难点：土地市场及其管理的方法、程序第十八章土地信息管理（2学时）1.土地信息2.土地数据的类型3.土地信息系统4.土地信息系统的建立与实施5.土地信息系统案例分析基本要求：掌握土地信息的概念以及土地数据的类型，了解土地信息系统的概念、建立、实施与案例重点：掌握土地信息的概念以及土地数据的类型难点：土地信息系统的建立与实施第十九章耕地保护管理（1学时）1.耕地资源状况2.耕地保护措施3.农用地转用管理4.耕地补偿制度5.农用地开发整理复垦管理6.基本农田保护管理基本要求：了解我国耕地资源状况，耕地保护措施，农用地转用管理，耕地补偿制度以及基本农田保护管理重点：掌握耕地和农用地的管理措施难点：理解耕地的补偿制度第二十章中国港台地区及国外土地管理简介（1学时）1.中国港台地区土地管理简介2.国外土地管理简介基本要求：了解中国港台地区及国外土地管理的机构及管理方法重点：了解香港、日本与美国的土地管理机构及管理方法难点：了解香港、日本与美国的土地管理机构及管理方法参考教材:1.陆红生.《土地管理学总论》[M]. 北京：中国农业出版社. 20052.艾建国，吴群.《不动产估价》[M]. 北京：中国农业出版社. 20023.国家土地管理局土地估价委员会.《土地管理基础与制度》[M].北京：改革出版社.19984.陆红生.《土地管理学》[M]. 北京：中国经济出版社. 20005.林增杰.《土地管理概论》[M]. 北京：中国国际广播出版社. 1990执笔人：张莉。