厂房租赁合同.doc
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最简单厂房出租合同5篇篇1甲方(出租方):__________身份证号码或统一社会信用编码:_________工商注册地址:______________________联系方式:_______________________乙方(承租方):__________身份证号码或统一社会信用编码:_________公司注册地址:______________________联系方式:_______________________鉴于甲方为合法拥有位于_______(详细地址)的厂房产权,同意将该厂房出租给乙方使用,乙方亦同意接受下述租赁条款并遵守。
双方经过友好协商,达成如下协议:一、租赁物及用途甲方同意出租位于_______的厂房,建筑面积为______平方米,具体范围包括(具体描述租赁物范围)。
乙方用途为进行工业生产活动。
乙方承诺不得擅自改变厂房用途。
二、租赁期限及续租条款本合同租期为_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止。
合同期满后,若双方协商一致可续签本合同。
三、租金与支付方式乙方应支付的租金总额为______元(大写金额)。
租金支付方式为每______(如季度、半年等)支付一次,每次支付______元。
租金须在约定日期内提前存入甲方指定的银行账户。
乙方未按时付款视为违约。
逾期支付租金需按照欠款金额的____%(具体比例双方协商)支付滞纳金。
租金递增情况及相关事项约定如下(具体租金数额和支付方式由双方自行约定)。
四、押金条款及返还规则乙方在本合同签订之日向甲方支付押金______元作为履行保证金。
合同期满后,乙方按照合同约定归还厂房且无违约行为的,甲方应全额退还押金;若乙方违反合同约定或有违约行为未纠正的,甲方有权扣除相应费用后返还押金。
押金不可作为租金抵扣使用。
押金的具体返还规则根据双方协商约定执行。
五、厂房使用管理规范及维修责任划分乙方应合理使用厂房及其内部设施,并负责日常维护和管理。
厂房租赁合同范文租赁合同示例1出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。
厂房类型为,结构。
二、工业厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月,自月日起,至月日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自____年____月____日起,至____年____月____日止。
租赁期年。
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。
月租金为人民币元,年租金为元。
2、第一年租金不变,第二年起递增率为___%__%。
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。
租金应预付三个月,支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他费用1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币元。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护,应提前____日通知乙方。
最简单的厂房租赁合同范本6篇篇1厂房租赁合同甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商一致,达成以下协议:一、租赁物及用途1. 甲方出租的厂房位于________________,建筑面积为______平方米。
2. 乙方租赁该厂房用于________________生产。
乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自更改该厂房用途。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满,乙方应将厂房原样返还甲方。
如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每平方米______元/月的标准支付租金。
租赁期间总租金为人民币______元(大写:______)。
2. 乙方应于租赁期开始前一次性支付一季度租金,后续租金按季度支付,每次提前______天支付下一季度租金。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
逾期超过____日,甲方有权解除本合同并收回厂房。
四、厂房交付及返还1. 甲方应于本合同签订后____日内将厂房交付乙方使用。
2. 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将厂房清洁干净并返还甲方。
乙方不得拆除或损坏原有装修和设施设备(经甲方同意的除外)。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿相应损失。
五、甲方的责任与义务1. 甲方保证对所出租的厂房拥有合法所有权和出租权。
2. 甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
3. 甲方应确保厂房符合生产要求,包括电力供应等基础设施的配备与维护。
如因甲方原因导致停产停业超过七日,乙方有权要求减免相应租金或提前解除合同。
六、乙方的责任与义务1. 乙方应按时足额支付租金及其他费用。
2. 乙方应合理使用厂房及设施,如因乙方原因造成损坏,应负责修复或赔偿损失。
厂房出租的合同范本8篇第1篇示例:厂房出租合同范本甲方(出租方):______________________________________________乙方(承租方):______________________________________________鉴于甲方系合法拥有所出租的厂房,并同意将其出租给乙方使用,经双方友好协商,达成以下协议。
一、出租厂房的基本情况1. 出租厂房地址:_____________________________________________________2. 出租厂房面积:__________平方米(具体面积以实际测量为准)3. 出租厂房用途:___________________________________________________4. 出租期限:自________________年________月________日起至________________年________月________日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的出租期限支付租金。
租金标准为每月______________元,共计________________元。
2. 租金支付方式:乙方每月应在每月的__号前将租金支付至甲方指定的账户,并出具相应的发票。
三、厂房使用及维护1. 乙方应保证在租用厂房期间,按照合同约定的用途使用厂房,不得擅自改变厂房用途。
2. 乙方应妥善保管出租厂房内的设备、设施及其他物品,如有损坏需按照实际损失赔偿。
3. 乙方应当自行负责厂房内部的维修和保养,如有必要,经甲方同意可委托专业维修公司进行维修。
四、保险责任1. 出租厂房期间,乙方应自行购买相应的保险,确保出租厂房及其内部的设备设施得到充分的保障。
2. 如因乙方的过失或疏忽导致出租厂房或其内部物品损坏,由乙方承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的法律责任。
仓库租赁合同(15篇)仓库租赁合同1甲方:________乙方:_________经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。
一、甲方愿将________自有厂房租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。
二、甲方厂房装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间:租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止,租赁期限为年。
四、租金:1、厂房月租金双方协商为元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年厂房租金。
每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。
水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。
水表底表吨位,电表底数度数。
五、租赁责任:1、乙方对甲方的厂房所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造厂房内外,乙方自行处理好各种关系方可装修。
乙方施工不得危及房屋厂房安全。
2、甲方的厂房室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。
3、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。
六、违约责任:乙方不得将甲方厂房单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回厂房,终止乙方合同。
乙方若有特殊情况,需转让厂房必须经得甲方先同意,厂房租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
具有同等法律效力。
甲方:_____________________乙方:_____________________电话:_____________________电话:_________________________年____月____日仓库租赁合同2一、订立合同出租方(以下称甲方):_______________________承租方(以下称乙方):_______________________甲乙双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守。
厂区租赁合同范本4篇篇1厂区租赁合同范本甲方(出租方):______________,身份证号:______________,住址:______________乙方(承租方):______________,身份证号:______________,住址:______________鉴于甲方拥有______________厂区(位置:______________),并愿意将其出租给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将上述厂区租给乙方使用,厂区面积约为______________平方米。
1.2 乙方仅可将租赁物用于______________,不可私自转租、转让或变更使用用途。
第二条租金及支付方式2.1 租金为每月______________元整,共计______________年,逾期支付的罚息按日计算,按总租金的0.5%收取。
2.2 乙方需在每月的______________前支付租金,并签订租赁期初的三个月租金作为押金。
2.3 租金支付方式:______________第三条维护与维修3.1 乙方在使用租赁物期间须履行良好的维护与保养,保证租赁物之完好无损。
3.2 甲方负责租赁物的大修、损坏、破坏等非因乙方过失产生的维修,乙方应配合。
第四条税费4.1 租赁期内,甲、乙双方各自承担其实际发生的印花税、过户费或其他相关税费。
第五条违约责任5.1 租赁期内,若乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同并收回租赁物。
5.2 若甲、乙任何一方违反合同规定,需承担相应的违约责任,并支付违约金______________元。
第六条解除合同6.1 租赁期届满后,如乙方无意续租,应提前一个月书面通知甲方,甲方有权收回租赁物。
6.2 任何一方需终止本合同时,须提前三十天书面通知对方。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜由双方协商解决,未能协商一致的,可向当地房地产管理部门申请仲裁。
7.2 合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。
厂房租赁合同样本出租方(甲方):_____ 承租方(甲方):_____ 证件类型及编号:_____ 证件类型及编号:_____ 甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:一、租赁库房情况甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为____平方米;本租赁物的功能为_____,包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租赁期限租赁期限为____年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。
对分期交付的,分期交接确认。
四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币____元,库房的电费按每度电____元。
2、房租按月交付,乙方应于每月____号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。
乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。
厂房租赁合同电子版出租方:_____,以下简称甲方承租方:_____,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间,建筑面积____平方米、使用面积____平方米,类型_____,结构等级_____,完损等级_____,主要装修设备_____,出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元,由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:1.有关税法和镇政发(90)第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第____款办法处理:1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。
简单厂房租赁合同电子版出租方(甲方)地址:_____ 电话:_____ 承租方(乙方)地址:_____ 电话:_____ 根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年,即自____年____月____日至____年____月____日止。
前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。
正式起租时间为____年____月____日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥____元)四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币____元和第一个月的租金____元。
合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。
如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。
电费按供电公司标准收取。
水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。
如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。
乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。
由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。
十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。
在同等条件下,乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
厂房场地租赁合同(15篇)厂房场地租赁合同1出租方:_________ (简称甲方)承租方:__________ (简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律、法规、在自愿、平等等价有偿、诚实信用的原则下,经甲、乙双方协商一致,签订本协议。
第一章合同内容一、甲方同意出租位于_______________车城内__________场地,面积_____亩(_____㎡),具体面积以实量为准,供乙方作为建盖汽车4S店经营使用。
二、租赁期限:租期为_________年,自_________年______月_____日至_________年______月_____日止。
三、租金:经双方协商,每_______年为一期计算(其中_________年______月_____日至_________年______月_____日止单列作为一期),第一期租金为¥______元/年/亩(每年每亩____________元正),从第二期起,每期租金以上一期租金为基数递增18%,依次类推。
四、付款方式:_____乙方按每年一次支付租金给甲方,具体支付时间及金额为:1、第一次支付时间及金额:在本合同签定之日的七个工作日内支付,乙方支付甲方_________年(_________年______月_____日至_________年______月_____日)的场地租金总额¥________元(大写人民币_______________元整);2、第二次支付时间及金额:______________年______月_____日前支付,乙方支付甲方_________年(即_________年______月_____日至_________年______月_____日)的场地租金总额¥_________元(大写人民币____________________整);3、第三次支付时间及金额:______________年______月_____日前支付,乙方支付甲方______年(即_________年______月_____日至_________年______月_____日)的场地租金总额¥______元(大写人民币____________________整);4、第四次支付时间及金额:________年_____月_____日前支付,乙方向甲方支付_________年______月_____日至_________年______月_____日的场地租金总额¥_______元(大写人民币壹佰壹拾万零捌佰陆拾肆______元叁角整)。
厂房租赁合同
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在XX市XX区XX镇XXXXXX路工业开发区125号厂房,租赁建筑面积为1500平方米。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自201x年9月15日起,至2026年1月1日止。
租赁期9年。
2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前1个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每平方米建筑面积租金为人民币6元。
月租金为人民币9000元。
2、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。
租金应预付三个月,支付日期在支付月10日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在10天内付款。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。
检查养护时,乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有产部门批准后,方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原
房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
5、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
6、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
八、其他条款
1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。
租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费,同时收取甲方实际用电电费。
所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆份,双方各执贰份,合同经盖章签字后生效。
出租方:_______________________
电话:_____________________
承租方:____________________
电话:____________________
签约地点:_______________
签约日期:___________年_______月______日。