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样板监理实施细则样板监理实施细则1. 引言本旨在规范监理实施过程中的各项工作，确保工程质量和安全，保障各方合法权益。
监理单位应按照本细则的要求进行监理工作。
2. 监理单位的权责2.1 监理单位应具备相应的资质和经验，负责组织监理工作。
2.2 监理单位应派遣合格的监理人员，履行监理职责，并对其进行必要的培训和考核。
2.3 监理单位应按照合同约定的时间节点进行工作，并及时提交监理报告和相关资料。
2.4 监理单位应根据工程进度和施工计划，提前制定监理工作计划，并与施工单位协商确认。
3. 监理文件管理3.1 监理单位应建立健全监理文件管理制度，包括监理合同、监理方案、监理报告等。
3.2 监理单位应对监理文件进行分类、编码、储存，确保文件的完整性和可查性。
3.3 监理单位应及时更新监理文件，如发生变更或修订，应在监理报告中进行说明。
4. 监理工作程序4.1 监理前期准备工作4.1.1 监理单位应充分了解工程的设计文件，包括施工图纸、技术规范等。
4.1.2 监理单位应与业主、设计单位和施工单位进行沟通，明确工程目标和要求。
4.2 施工过程监理4.2.1 监理单位应按照施工计划进行监理，并记录施工过程中的关键节点和质量控制点。
4.2.2 监理单位应对施工单位的人员、设备和材料进行审核，并提出合理的建议。
4.2.3 监理单位应对施工现场进行巡查，并记录巡查情况和问题。
4.3 施工质量监督4.3.1 监理单位应进行质量把关，对施工过程中的关键工序进行检查和验收。
4.3.2 监理单位应按照质量验收标准对施工质量进行评定，并提出处理意见。
4.4 完工阶段监理4.4.1 监理单位应对工程完工情况进行审查，并编制竣工报告。
4.4.2 监理单位应参与工程的质量验收和移交手续，确保工程的合格交付。
5. 附件本所涉及的附件如下：附件1: 监理合同（编号/日期）附件2: 监理方案（编号/日期）附件3: 监理报告（编号/日期）6. 法律名词及注释6.1 建设工程监理：根据法律法规和合同约定，对建设工程进行全过程、全方位的监督、检查和评审的活动。
目录一、工程概况 (2)二、监理依据 (2)三、编制目的 (2)四、监理工作程序 (3)五、施工准备阶段监理工作内容 (3)六、分部分项工程实物样板施工控制要点 (4)七、样板引路施工注意事项 (20)第一章工程概况1、工程名称：xxxx施工总承包2、工程地址：深圳市坪山新区3、建设单位：深圳市股份合作公司4、工期要求：合同工期为2年5、用途：中高层商住小区6、工程规模：总用地面积：21163.47㎡,总建筑面积: 94507.03㎡,其中地下总面积为17531.65㎡,地上总面积为73342.6㎡。
7、工程基础及地质情况：本工程拟建场地原始地貌属丘间谷地，据地勘揭露场地内从上而下分为：人工填土层、耕植土层、第四系坡洪积层、冲洪积层、碳系下统基岩；地下水埋深0.00-4.6m水质抽样化学分析,地下水对基础砼结构具有弱腐蚀性,对砼结构中的钢筋不具腐蚀性,对钢结构具有弱腐蚀性.基础采用预应力管桩基础。
8、主体结构：建筑高度：１＃、2#楼住宅地上18层，建筑总高度53.05m；3＃、6#楼住宅地上18层，建筑总高度53.05m；4＃、5#楼住宅地上12层，建筑总高度33.65m；9、本工程主体采用框支剪力墙结构,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级三级,安全等级二级,使用年限为`50年。
10、质量要求:达到市优质结构工程标准要求，并一次性验收合格。
安全要求：争创安全与文明施工双优工地，杜绝重大伤亡事故，轻伤率控制在1‰以内，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无塌方、无中毒、无火灾）。
第二章样板引路监理依据1、本办法依据国家相关的施工技术规程、法律法规、监理规范、监理合同、鸿业工程项目管理有限公司工程管理制度、监理规划、倚湖居施工总承包现场管理办法、等相关规定制定的。
第三章编制目的1、为加强项目施工规范施工质量控制流程，全面提高施工质量，管理水平，降低客户投诉率，提升公司产品品牌声誉。
监理实施细则
标题：监理实施细则
引言概述：监理实施细则是监理工作的重要指导文件，对监理工作的规范和实施起着重要作用。
本文将从监理实施细则的制定背景、内容要点、实施方式、监理人员要求和监理工作评价等方面进行详细阐述。
一、制定背景
1.1 监理实施细则的必要性
1.2 法律法规的要求
1.3 行业规范的制定
二、内容要点
2.1 监理范围的明确
2.2 监理程序的规定
2.3 监理责任的界定
三、实施方式
3.1 定期监理会议
3.2 监理报告的编制
3.3 监理记录的保存
四、监理人员要求
4.1 专业背景与资质要求
4.2 专业知识与技能要求
4.3 诚信与责任心要求
五、监理工作评价
5.1 项目监理效果评价
5.2 监理人员绩效评价
5.3 监理机构整体评价
结论：监理实施细则的制定和实施对于保障工程施工质量、安全和进度具有重要意义，希望相关监理机构和监理人员能够严格按照细则要求履行监理职责，确保工程质量和安全。
样板引路监理实施细则一、工程概况及特点1.工程概况本项目由A、B、C、D、E、F1、F2、G组团8个组团，会所、商业、幼儿园、体育场地等配套设施组成，共有84栋4~9层的联排住宅、双拼住宅、洋房，4栋25层和4栋28层高层住宅，2栋38层和2栋41层超高层住宅。
分为两个标段，其中：Ⅰ标段由A、B、 C组团的51栋低、多层，F1组团的3栋高层，G组团的2栋（G03、G04）超高层±0.00以上部分，以及幼儿园、休闲商业和相关附属设施组成，总建筑面积约26.5万㎡；Ⅱ标段由D、E组团的33栋低、多层，F2组团的5栋高层，G组团的±0.00以下部分和2栋超高层（G01、G02）±0.00以上部分，以及相关附属设施，总建筑面积约为28.6㎡。
由于基岩起伏大，各栋的基础结合开挖标高及地质特点，分别采用预应力管桩、独立基础和人工挖孔桩。
围护采用铝合金门窗、玻璃幕墙等。
本项目为集联排住宅、双拼住宅、洋房、高层和超高层住宅于一体，会所、商业、幼儿园、体育场地等配套设施齐全的超大型民用房屋建筑工程。
本项目总建筑面积551491.30㎡，主要工程内容有：场地平整、土方及基坑支护、地基与基础工程（包括人工挖孔桩、预应力管桩、独立基础等）、钢筋砼主体工程、钢结构工程、砌体工程、室内外装饰装修工程、建筑屋面工程、防水工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、防排烟、电梯设备及安装工程、消防、人防、建筑节能工程、白蚁防治、室外环境景观工程及其他配套设施工程等设计图纸所包含的全部内容和范围。
2.工程特点结构特点：基础为人工挖孔桩、预应力管桩基础，天然基础．主体结构为框架结构和框架剪力墙结构，混凝土采用商品混凝土，混凝土强度C20—C50不等，层数为3--41层不等，工程按7度抗震设防。
砌体材料为加气混凝土砖、陶粒混凝土砖、灰砂砖、小型混凝土砌块。
建筑特点：二、编制依据1.建设工程有关法律、法规2.合同：本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同。
房建)模板工程监理实施细则工程监理实施细则（模板施工）目录：1.工程概况2.专业工程特点3.监理工作依据4.监理工作流程5.监理工作的控制要点及目标值6.监理工作的措施和方法7.监理工作要求1.工程概况1.1 工程简介：本工程位于（地点），建筑采用框剪结构，商业及附属为框架结构，总建筑面积为（平方米），计容建面为（㎡），地下室面积为（㎡）。
本工程标高系统采用85国家高程，±0.000相当于85国家高程绝对标高28.65m，所标坐标系为绝对坐标值。
基础类型为CFG复合地基筏板及独立基础，防水等级为P6，垫层为C15砼、车库为C30砼、高层为C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55砼。
主楼筏板厚400-1350，汽车库筏板厚350.本工程设计使用年限为（年），地基基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为6度，抗震等级为三、四级。
1.2 建设单位：1.3 勘查单位：1.4 设计单位：1.5 监理单位：1.6 施工单位：2.专业工程特点本工程墙、柱、梁、板均采用木质大模板。
模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。
为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。
3.监理工作依据3.1 《建设工程监理规范（GB—2013）》；3.2 经监理公司批准的监理规划；3.3 经监理批准的施工组织设计；3.4 业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件；3.5 图纸会审纪要、设计变更、相关标准图集；3.6 国家现行的施工质量验收规范。
4.监理工作流程4.1 模板分项施工监理流程：基层清理做准备模板系列安装模板进场向监理报验现场检验退场更换5.监理工作的控制要点及目标值没有具体内容，删除此段落）6.监理工作的措施和方法没有具体内容，删除此段落）7.监理工作要求监理单位应按照《建设工程监理规范（GB—2013）》的要求，认真履行监理职责，确保工程质量和安全。
GFI-GC-21工程施工样板制度实施细则版本：1
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工程施工样板制度实施细则
为保证工程施工中样板制度的实施，特制订本细则。
1.施工样板制度概述为：为保证单项施工总体质量，在施工前对该项工程先小规模样板施工，该样板经工程部确认后，方可允许施工单位大面积总体施工的制度。
2.本制度实施范围包括建筑主体施工、水电安装施工、装修装饰施工、防水施工、具备条件的设备安装施工、环境硬景施工、绿化施工等。
3.实施程序为：
3.1在施工单位准备进行施工前至少三天，监理工程师通知施工实行样板制度，要求施工单位先行安排施工样板，样板通过后方能大规模施工。
样板施工的位置、大小、质量要求由监理工程师书面通知施工单位。
3.2样板施工后监理工程师必须对样板进行跟踪了解，根据样板施工情况，对施工单位作出允许施工、更换材料、改变施工工艺、暂停施工等指令。
3.3若样板施工获监理工程师通过，在正式施工时，样板必须保留，并要求施工单位达到样板施工同样效果。
若施工达不到样板效果，监理工程师可要求返工或进行处罚。
4.每次样板施工监理工程师必须留有文字记录，并尽可能保留样板。
（工程名称打印）（模板工程）监理实施细则编写：（专业监理工程师）审批：（总监理工程师）（项目监理机构名称、盖项目章）（打印）年（打印）月（打印）日说明一、监理实施细则规划应包括下列主要内容：1)专业工程特点。
2)监理工作流程。
3)监理工作要点。
4)监理工作方法及措施。
二、在实施建设工程监理过程中，监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改，并应经总监理工程师批准后实施。
目录1 工程项目概况和专业工程特点 (1)1.1 工程项目概况 (1)1.2 专业工程特点 (1)2 编制依据 (2)3 监理工作的内容和流程 (3)3.1 监理工作内容 (3)3.2 模板工程监理工作流程 (5)4 监理工作的控制要点和目标值 (6)5 监理工作的方法和措施 (7)5.1 模板安装质量要求 (7)5.2 模板拆除质量要求 (12)5.3 模板工程的质量预控内容 (13)5.4 模板工程施工中的质量监理要点 (15)5.5 模板工程常见质量通病 (17)1 工程项目概况和专业工程特点1.1 工程项目概况1.1.1工程名称：1.1.2建设地点：1.1.3工程规模：1.1.4投资概算：万元1.1.5总工期（日历天）：天1.1.6结构形式：1.1.7本分项工程简介：1.2 专业工程特点1.2.1 本分项工程特点：(例、仅供参考、应根据具体情况编写)体育馆属于大型公共建筑工程，其模板工程除具有一般民用建筑工程的模板施工特点之外，又因体育馆工程的特殊性而带有一以下的特点。
1 体育馆工程层数不多，单层面积较大，异形混凝土构件多，体育馆工程的模板具有一次投入量大，周转次数少，加工损耗大的特点。
模板投入量的多寡直接影响到工程的施工进度。
2体育馆工程造型新颖，相对一般的建筑而言，体育馆工程的结构相对复杂，结构形状的多样性、大量异形构件的存在都会增加模板施工测量定位的困难。
3 大跨度、大截面构件，异形构件多，模板施工要求必须有更加可靠的固定措施。
晋合广场主体工程模板监理实施细则〔主体构造〕工程监理部〔章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日期：模板工程监理细则一、工程概况本工程模板分项工程主要监理把握内容有：模板设计、模板安装、模板撤除。
本工程为现浇钢筋混凝土框架剪力墙构造，模板安拆工作量大。
为保证混凝土的浇筑质量，使其到达清水砼的质量效果，该工程承受竹胶板模板方木背撑，剪力墙承受加厚竹胶板，板承受竹胶板。
二、监理实施细则编制依据1、与专业相关的法规、设计文件、相关标准、标准规程技术资料等2、已批准的施工组织设计和方案三、监理工作目标1、模板分项工程目标：合格2、质量保证资料、技术资料齐全四、监理工作把握方法及措施〔一〕、模板设计1、根底模板该工程的根底为筏板式根底，外围模板承受砖块。
根底模板沿地板把握边线，固定加固。
外围剪力墙模板的施工缝高度设在砼平面构件上 1m 处。
2、剪力墙模板的加固利用木方和钢管，承受穿墙对拉螺栓加固。
地下室外墙为防水混凝土，所用对拉螺栓加焊 3mm 厚钢板止水环，止水环的尺寸为70×70或80×80。
地下室外墙拆模后，割除对拉螺栓后防腐处理后，用防水砂浆将凹入面补平。
3、柱模全部的框架柱全部承受组合式大钢模板，加固方法为：用木柱配合钢管进展，且在柱中用对拉螺栓对模板二次加固，以加强模板的刚度，防止因浇筑混凝土的巨大侧压力造成的鼓膜现象。
4、梁、板模板利用ф48钢管和可调快拆支撑搭设满堂脚手架，作为支设梁柱模板的竖向支撑。
依据梁底标高确定主次梁的支模挨次，先支主梁模板，后支设次梁模板。
梁侧模加固承受木方和短钢管，在竖向做肋，高度在 50cm 至 70cm 之间梁的加固承受一道对拉螺栓，梁高大于 70cm 的梁的加固设两道对拉螺栓。
〔二〕模板质量监理措施1.事前把握1.1模板工程是为混凝土浇筑成型用的，模板工程是模板及其支架的设计、安装、撤除等一系列技术工作和完成实体的总称。
由于模板可以连续周转使用，模板分项工程所含检验批通常依据模板安装和撤除的数量确定。
监理实施细则范本监理实施细则工程名称：XXXX建设工程监理单位：XXX编制人：审核人：编制日期：目录监理实施细则1、监理规划体例依据1、体例说明：我公司受XXX的委托，担任“XXXX中心建设工程”项目的建设监理任务，为确保业主期望目标的实现，编制了监理规划，作为指导今后监理工作的主要技术文件。
2、体例依据（1）本工程扶植监理合同。
（2）本工程施工承包合同。
（3）本工程的设计文件、说明书及设计变更。
（4）国度和四川省有关工程扶植的法律法规及施工规范、规程及验收标准。
（5）经审核批准的各施工组织方案。
二、工程项目概况1、工程名称：XXX建设工程2、建设单位：XXX3、勘探单位：XXX设想院4、设计单位：XXX5、监理单位：XXX6、施工单位：XXXX扶植工程7、建设规模：XXXXm28、工程地点：XXXXX镇9、扶植工期：以承包合同工期为把握工期3、监理工作依据及工作目标（一）监理工作依据1、《扶植工程拜托监理合同书》；2、《建设工程施工合同》及协议条款；3、工程设计施工图及相关技术文件；4、中华人民共和国《建筑法》；5、工程建设有关法律、法规、政策规定及现行的各种规范、标准施工质量验收规范；6、各项材料、设备的技术文件；7、四川省现行工程量清单定额，广元市建筑工程材料代价信息参考、材料的市场代价及有关规定；8、建设部《强制性标准条文》；9、《建设工程质量管理条例》；10、《建设工程安全生产管理条例》；11、《建筑工程施工质量验收评定统一标准》；12、《扶植工程监理规范》。
（二）监理工作目标1、工期目标：以承包合同工期为控制工期。
2、质量目标：工程质量达到合格等级标准。
四、监理工作范围和监理阶段1、监理范围依据签订的建设监理合同的约定，对本工程土建、水电、安装部份进行监理。
2、监理阶段根据监理合同，业主拜托我公司对该工程施工阶段进行监理，协助业主对工程进度、投资进行把握管理，协调各方工作间关系。
五、监理工作内容1、工程质量控制1）、审查施工组织设计、施工方案、质量保证措施，对不符合规范、规程及影响工程质量和安全施工的施工工艺、方法和措施，提出修改意见。
模板工程监理细则
1、监理人员要依照国家相关法律法规和规范要求，严格执业，保障工程质量和安全。
2、监理人员要全程参与工程建设过程，及时发现和解决工程
中出现的问题，确保工程顺利进行。
3、监理人员要定期向业主报告工程进展情况，包括质量验收
情况、安全生产情况等。
4、监理人员要对工程施工过程中的材料、施工工艺、技术标
准等进行检查和评估，确保符合相关要求。
5、监理人员要配合业主对施工单位进行监督检查，共同维护
工程质量和安全。
6、监理人员要做好施工图纸和方案的审查工作，确保施工符
合设计要求。
7、监理人员要对施工单位提出的技术问题进行及时解答，提
供必要的技术支持和指导。
8、监理人员要配合相关部门进行验收工作，确保工程符合相
关质量标准和安全要求。
9、监理人员要及时记录和整理工程建设过程中的相关资料和
文件，做好相关档案的管理工作。
10、监理人员要对工程质量、安全和文明施工进行定期检查和评估，提出改进建议和技术支持。
最新文件---------------- 仅供参考--------------------已改成-----------word文本 --------------------- 方便更改赠人玫瑰，手留余香。
瑞安市安阳街道下沙塘村安置留地和旧村改造04-6地块工程样板施工监理细则温州佳旭建设监理咨询有限公司瑞祥新区04-6地块项目监理部2017年12月瑞安市安阳街道下沙塘村安置留地和旧村改造04-6地块工程样板施工监理实施细则编制：审批：温州佳旭建设监理咨询有限公司瑞祥新区04-6地块项目监理部2017年12月目录一、工程概况二、工程项目建设相关单位三、编制依据四、样板引路的内容五、材料样板的主要控制要点六、监理工作流程七、监理工作的方法及措施温州佳旭建设监理咨询有限公司瑞安市安阳街道下沙塘村安置留地和旧村改造04-6地块“制作样板”的方法是在长期施工中总结出来行之有效的方法，不仅可以直观的看到和评判其质量与工艺状况，还可以对材料、做法、效果等进行直接检查，作为验收的实物标准。
我监理项目部为了贯彻金辉集团“样板先行”的指导思想，明确样板施工、操作流程、执行方式，确保各分部分项样板工程工作有效展开，从而提高工程品质，特制定本细则。
一、工程概况1、工程名称：瑞安市安阳街道下沙塘村安置留地和旧村改造04-6地块2、工程地点：瑞安市下沙塘村安阳路与民公路交叉口西北角3、工程设计概况：总建筑面积：105401.16m²，其中地下室面积22927m²，地上面积82519.16m²，人防面积为6497.25m²。
4、工程项目计划投资：约19507.51万元，工程项目合同工期：804日历天。
设计标高：绝对标高为黄海高程5.450工程结构类型：框架柱剪力墙结构二、工程项目建设相关单位：三、编制依据1、经施工图审查机构审查签认的各楼号及车库施工图及工程变更文件。
2、国家或行业颁布的适用于本工程项目的工程质量验收规范标准、规程：“建筑工程施工质量验收统一标准CB50300—2013”各专业验收规范包括：《建筑桩基技术规范》JGJ94—2008；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）；《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206—2012）；《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）；《地下室防水工程质量验收规范》（GB50208—2011）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2010）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2002）；《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242—2002）；《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）；《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）等。
3、已签审的监理规划及施工组织设计、（专项）施工方案。
四、样板引路的内容样板引路是由建筑材料样板及工序样板两大类组成。
1、建筑材料样板为：砂、石、水泥、钢筋、防水材料、电盒、电箱、开关、插座、电线、电缆、灯具、洁具、门窗五金件、木材、油漆、花草树木等。
2、分项施工样板包括但不限于：钢筋、砌体工程、外墙保温、外墙涂料、外墙石材、EPS线条、GRC线条、屋面瓦、成品檐沟、地下室管线、室外管网、硬质景观、灌木密植、草皮种植、地库交通设施；施工样板间包括但不限于：卫生间、厨房间、内墙粉刷、地面找平、室内水电、管线、开关、插座、水电燃气管网及设施、铝合金门窗、进户门、阳台栏杆、防火门、车库门、楼梯栏杆。
五、材料样板的主要控制要点（一）对进场原材料的要求1、应制定详细的材料计划，对进场原材料、构配件等必须是符合设计、规范要求及合同的约定，经业主监理验收合格的材料样品，在材料样板间内分类摆放。
作为材料进场验收和质量验收的依据。
2、所用的主要材料在正式大面积施工前完成报审程序。
3、材料、构配件由监理工程师及施工单位按有关规定要求约定见证取样的方式、方法。
取样完成后，由监理单位和施工单位分别进行保管。
（二）材料样板应包含的文件1、材料的实物样板。
2、供应商的资质文件及材料的质量证明文件。
3、复检合格后的检测报告。
（三）材料样板的存放应设置专门的材料样板间，面积必须满足样品摆放要求并靠近现场办公区，安排专人统一管理，不得对样板随意进行替换。
（四）材料样板的质量控制要点1、所有验收必须现场进行实测实量，核对是否符合合同约定，明确所验材料、半成品是否符合合同约定及规范要求，并把验收结果及结论填表。
参加验收人员现场签字和签定验收时间。
2、验收工具的准备，如钢卷尺、游标卡尺（千分尺）、绝缘摇表、开箱工具等。
3、施工单位应自检，审查所有原材料、半成品的质量保证文件，包括供货总说明；产品出厂证明；技术合格证或质量保证书；自检、复试报告；使用说明书及其它需要的质量保证资料。
4、由监理单位审核、签认施工单位对进场的工程材料、构配件和设备（包括由建设单位采购供应的工程材料、构配件、设备）所填写的《工程材料/构配件/设备报验申请表》和报送的相应的准用证明、出厂资料证明等有关资料；对于新材料、新产品还应审核承包单位报送的经有关部门鉴定、确认的证明文件；5、对进场的工程材料、构配件、半成品和设备，应按照合同约定和有关规定比例、数量进行验收，并送到有相应资质等级的质量检测机构进行检测；五、监理工作程序1、监理单位根据工程情况，经与施工单位、建设单位协商后，明确需要制作样板的详细清单（每一个具体样板的内容都要列出，而不是简单的列出分部或分项内容）。
并根据重要性分成1、2、3颗星类，3类应以防渗漏问题为主，工程管理部全过程参与；1、2类由项目部控制。
2、根据施工进度计划，编制样板制作计划，考虑提前量。
3、第一步：方案确认。
首先进行工艺方案确认工作。
包括施工工艺、质量标准、注意事项等（关键是要有针对性，抓住重点和容易出现问题的部分）。
经施工、监理、甲方同意后再做样板。
监理和项目部应进行认真、仔细的审核。
4、第二步：样板确认。
施工单位在样板的制作过程中应请监理进行旁站监理，监理应作好必要的检查或记录等工作。
5、第三步：样板交底。
样板经三方确认后，由施工单位技术负责人对施工班组进行交底，监理必须派人监督检查，3颗星类样板项目部应适当参与交底会。
6、进行专业分包的工程，总包和专业施工单位均应签字确认。
7、以上工作完成后方可大面积开展六、监理工作流程：七、监理工作的方法及措施1、各样板施工工程监理工作的指导原则：1）遵照建设部关于工程建设施工质量控制及质量验收的指导原则，强化验收及过程控制应是样板引路监理工作的指导原则。
为此，在施工单位各专业样板施工中进行巡视、旁站、检查（测量试验）等主要手段对样板施工全过程实施监督控制的监理工作，应坚持以贯彻执行强制性法规（条文）为中心，以旁站监理为重点，以测量、测试为核心的监理工作原则，做好样板工程关键安装部位及工序的原始记录与认真填写监理日记。
2）对样板段施工中存在的不合理、不仅人意之处，应及时提出整改意见及建议，促使样板段施工工艺的准确性，为大面积铺开施工奠定满足优质产品的基础。
2、监理过程控制的基本方法1）从材料、设备进场、样板施工过程等主要施工环节来看，质量控制的主要方法为“目测法”、“实测法”、“试验检查法”，判别判断施工质量，对工序质量做好认真监督。
2）同时，及时做好旁站监理等各项记录；3）样板段施工中，以口头书面形式及时反映现场施工质量状况及有关重大问题；4）专业监理工程师及时向监理项目部总监理工程师汇报各专业样板段施工的进度与质量情况；5）对于样板段施工现场的质量状况及重大问题，可采用影像手段及资料记录、备案。
供对样板段各责任主体踏勘现场，组织讨论以及确认的依据。
6）组织各方责任主体对各专业样板段的确认，并填写各方责任主体对样板段的评价及意见，并同意施工单位大面积铺开施工，完成样板引路的质量目标。
样板引路施工注意事项l、样板施工前各部位作法已确定，各材料需按进度要求全部进场，现场见证取样送检须合格。
2、样板施工部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。
3、样板验收合格的部位或构件要挂验收合格标识牌，验收不合格的要立即整改，直到合格为止，并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。
4、样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上，隐蔽部分应用墨线标出，如褛面墙体内管线走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间方度等等。
5、在样板部位设置班前讲评台，通过讲评向工人灌输住宅质量通病防治及安全文明管理的意识及措施，现场依据样板进行技术交底。
6、施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料，及时办好所有隐蔽验收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻灯片作为后期交底资料。
7、施工过程中应做好现场文明施工工作，做到工完场清，现场无垃圾，杂物、无剩余材料，并派专人进行日常维护。
8、及时将相关资料报监理、甲方、质量监督人员检查验收。
建设单位对施工样板的控制要求：一.目的为了规范集团开发项目工程样板验收的管理行为，使工程样板能起到指导施工、提升工程品质的作用，通过实施样板验收的管理办法，对工程质量做到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据，特制定本规程。
二.范围本制度主要适用于集团开发的房屋建筑工程中的施工样板制作、公共部位精装修样板制作、交付样板的制作等。
材料样板另行规定。
三.施工样板制作1.分项样板范围：分项施工样板包括但不限于：钢筋、砌体工程、外墙保温、外墙涂料、外墙石材、EPS 线条、GRC线条、屋面瓦、成品檐沟、地下室管线、室外管网、硬质景观、灌木密植、草皮种植、地库交通设施；施工样板间包括但不限于：卫生间、厨房间、内墙粉刷、地面找平、室内水电、管线、开关、插座、水电燃气管网及设施、铝合金门窗、进户门、阳台栏杆、防火门、车库门、楼梯栏杆；2.实施时间施工样板应在该分项工程大面积施工前15天，完成并经过验收（特殊项目根据工程实际情况安排，最迟提前一周完成）。
3.保管留存施工单位应采取有效的措施保护施工样板，在该项分项工程施工完毕且验收前，保持完整不受污染及损坏。
如因合理工序、工期需要隐蔽，项目部需保存施工样板过程隐蔽影像资料。
4.实施流程4.1 各施工样板施工前，由项目部组织项目专业工程师、监理机构项目总监及专业工程师、施工单位项目负责人及技术负责人，共同讨论确定该项工序施工作业方法和施工工艺，明确质量要求。
4.2 根据项目部的《工程管理作业指导书》的计划安排分项工程施工样板定样，明确施工样板标准，清晰表述该项工序施工工艺、控制要点、质量要求，详细记录验收过程，验收结论。
