项目交接清单

5 竖向规划图（可由设计部提供为反映项目标高）-图5
6 市政设施管网综合规划图－图6
7 环境影响报告书批复、环评报告书
8
与规划部门(北京市规划委员会，北京市园林局，北京市 公安局公安交通管理局)往来文件（复印件）
9 建筑消防设计防火审核意见书；
10 建设工程规划验收合格证；
11 工程质量监督注册登记表；
5 其他资料
移交单位：
提交部门 原件/复印件 接收单位：
提交时间
移交人:（经营开发部代表）
接收人:
日期:
日期:
填写说明：1、具体内容物业公司需根据项目性质不同，提前提供所需文件清单；2、项目部作为项目计划负责落实各任 务提交部门及责任人，经营开发部负责汇总统一提供；3、物业公司根据提交情况填写表格；4、无法及时提供的，汇总 后由各部门在备注栏内说明移交时间；
12 供用电合同；
13 供电合同；供水协议
14 申请门牌呈批表。
北京市涉外建设项目国家安全事项审查办公室合格证、
15
关于国家安全事项审查请求的批复；（已取得“接收卫 星传送的境外电视节目许可证”和“卫星地面接收设施
检验合格证”）；
二 项目竣工资料
1 图纸文件（盖竣工图专用章的原件）
（1 ） （2 ） （3） （4 ） （5）
厂家培训资料等
（3） 供水、供暖的试压报告
提交部门 原件/复印件
提交时间
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项目交接文件清单
序号
交接文件名称
数量
3 房屋产权、产籍资料
房屋质量保证文件和房屋使用说明文件：指“两书”， （1） 即业主入住时向其发放的《房屋质量保证书》和《房屋
使用说明书》
（2） 房屋情况分类统计表
（3） 房屋数量、种类、用途分类统计表
（4）
房屋销售清单和产权情况清册（地产公司提供并加盖公 章）
（5） 公共配套设施的产权及收益归属清单
（6） 共用部位分摊原则和分摊系数
4 物业公司接管验收手续文件
（1）
物业公司与开发商签订的前期物业管理协议或物业管理 公约
（2） 业主公约承诺书
（3）
物业接管验收记录及问题处理情况(物业接管会议纪要、 记录等过程文件）
（6 ） （7 ） （8） （9 ）
2 非图纸文件（盖竣工图专用章的原件）
各单项工程竣工验收证明材料：竣工验收备案表、竣工 （1） 报告、建设工程竣工验收质量认定书 、通信管线等各分
项工程竣工验收书/验收报告等（复印件）
设施、设备安装、使用和维护保养技术资料：工程选用
（2）
设备（供电系统、给排水系统、电梯系统、消防系统、 空调系统、弱电系统等）使用说明书、维护保养手册、
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项目交接文件清单
序号
交接文件名称
数量
一 前期资料
1
建设用地规划许可证、附图（1：2000反映用地现状）－ 图1.
2 建设工程规划许可证、附图（反映规划总平面）－图2
来自百度文库
3
交通规划设计审查意见函、附图－图3（项目交通影响评 价评审意见及交通分析图）
4
绿化补偿费审核意见书、附图－图4（绿化分析图“规划 图1：500”）