武汉汉阳当代满庭春MOMA 工程
5#楼主体结构（8-18层）（分部）
建筑工程质量验收
评估报告
编制人：
审核：
审批：
监理单位（公司章）：湖北九州建设项目咨询管理有限责任公司
编制日期：2015年 4月 6 日
5#主体结构分部（8-18层）工程质量验收评估报告
一、工程概况
1、工程基本概况、工程设计概况、工程特点、质量目标
1）、工程地址：武汉经济技术开发区35R2。
2）、建筑面积：约7156.70M2
3）、结构层次：框剪结构，地下一层，地上18层。
4）、建筑高度：53.900米
5）、混凝土强度等级：基础顶至四层柱、剪力墙为C35；五至十层柱、剪力墙为C30；十一至十八层柱、剪力墙为C25；二至五层梁板C30；六至屋面梁板C25；
6）、质量目标：合格
7）、施工时间：开工时间：2014年8月7日开始主体施工，2015年9月14日7层主体结构混凝土浇筑完成,2014年12月30日主体结构18层混凝土浇筑完成。
2、责任主体：
二、质量评估依据
1、工程建设监理合同
2、工程建设施工合同
3、工程设计图纸及设计变更
4、国家施工及验收规范
三、监理组织
四、工程质量监理控制情况
①材料（原材、辅材、成品、半成品）的质量控制
本项目主体结构分部工程原材料主要是钢筋，进场前均有材料合格证及检验报告，其中钢筋通过监理部重量、直径偏差检查合格后，进行现场抽样进行复检，复检合格后方可投入工程使用。混凝土半成品从搅拌站的考察、每次浇筑都进行了全程控制，主要对其生产运输能力，每次浇筑的配合比、坍落度、施工过程旁站、试块的留置等进行了质量控制。
②施工过程的工序验收和隐蔽工程验收
在施工过程中，监理部严把工序验收和隐蔽工程验收关，验收不合格不容许进入下道工序的施工。利用巡视、旁站、平行检查等监理
手段，对施工过程进行全面跟踪，及时发现存在的问题，并要求予以整改。重点对测量放线、模板、钢筋、砼、管线预埋等分项工程进行验收，其工序验收及隐蔽验收次数列表如下，验收结果全部合格。
③工程质量实体检验以及有关安全及功能检验和抽样检测
在施工过程中，原材料钢筋按照批量或进场批次进行抽样检测，检测结果符合要求；钢筋接头力学性能检测每施工一个施工段进行抽样检测一次，共检查46次，检测结果符合要求；电渣压力焊46次，试验报告全部合格。每浇筑一次混凝土，按照规范要求，分标养、同条件养护依照数量、部位进行试块留置，并进行管理，试压结果为c30标养3组，其中2组不合格，进行抽芯检测结果合格，其余全部合格；c25标养19组，其中5组不合格，进行抽芯检测结果合格，c30同条件养护试块3组，c25条件养护试块7组全部合格。
按照规范要求，对实体进行了验证检测，内容包括构件外观普查，混凝土强度抽芯检测、钢筋间距、混凝土构件截面尺寸、混凝土钢筋保护层厚度等项目进行了抽样检查，检查结果符合要求。现场也见证取样进行了混凝土抽芯检查，检查的结果符合设计及规范要求。现将
各种检测检验列表如下：
注：标养不合格的部位，抽芯验证合格。
④工程观感质量检查
模板拆除后，监理部组织人员对混凝土外观进行了检查，混凝土垂直度、平整度、几何尺寸均达到90%以上的合格率，存在少量的柱根部麻面和乱根情况，在监理的监督下，按照砼修补的技术方案进行了砼修补，外观评定了一般。
⑤签发监理通知单及整改情况
在施工过程中，施工单位能按照施工图纸及相关的规范进行施工，在质量控制上没有下达监理通知单。但在安全管理方面存在问题，下达了关于内架搭设、安全通道、临时用电等不规范的监理通知单，均能按照监理通知单的要求进行了有效的整改。钢筋绑扎过程中，存
在钢筋间距超过规范要求，梁的钢筋搭接部位不符合规范要求，剪力墙分布钢筋下料长度，钢筋数量不对等质量问题，能及时按照监理通知单的要求进行了整改。
五、监理过程中发现问题的处理及验收
混凝土外观尺寸的检查验收中，存在蜂蜜、麻面、露筋的质量缺陷，监理工程师检查后，按照审批后的技术方案要求进行修补验收。
六、评估结论
本工程主体8-18层结构子分部工程，共 4 个分项工程。质量控制资料齐全、有关安全及功能检测结果符合要求，观感质量评定为一般，工程质量在施工单位自检合格的基础上，我监理公司同意施工单位自评意见，该分部工程评定为合格，同意验收。
湖北九州建设项目咨询管理有限责任公司（公章）
总监理工程师（签字、注册章）：
20 15年月日
