前言广州广骏工程监理有限公司受北京富力城房地产开发有限公司的委托，对富力城二期C3住宅楼工程实施监理工作。
项目监理部于2003年11月05日进入富力城二期C3住宅楼工程施工阶段监理工作，在建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，于2005年5月10日富力城二期C3住宅楼工程的建筑工程基本达到竣工条件，经有关部门共同验收合格。
项目监理部本着“守法、诚信、公正、科学”的基本准则，完成了施工监理合同约定的服务内容，圆满地完成了建设单位的委托监理工作。
一、工程概况（一）工程基本情况（表1）工程基本情况表表1工程项目一览表1．地质情况依据北京中铁建筑工程设计院勘察分院提供的《富力城二期C3住宅楼工程岩土工程地质勘察报告》，本工程基础采用筏板基础。
2.建筑特点本工程为住宅楼，地下二层、地上二十五层；地下二层为车库，±000海拔39.8M，人防面积，地下总面积为8383.99㎡，地上建筑面积18023.05㎡，总建筑面积26407.04㎡。
173 户。
3．结构特点本工程结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为8度，建筑类别一类住宅、耐火等级为一级，人防等级二级，剪力墙抗震等级为二级。
（二）施工单位基本情况总承包单位：北京市朝阳田华建筑集团公司防水工程分包单位：北京东方一代防水工程有限公司铝合金门窗分包单位：北京德玛建筑材料有限公司钢质防火门安装单位：北京缘字工贸有限公司室内精装修施工单位：田华五公司十一项目部总包单位现场项目经理部全面负责富力城二期C3住宅楼工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。
施工人员各专业人员岗位证书齐全，符合要求。
劳务人员数量满足施工工期要求。
施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。
工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。
根据对总包单位、分包单位及主要工程原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包单位和各分包单位及供应单位有能力完成本工程的施工项目。
