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成片开发土地出让合同范本3篇篇1成片开发土地出让合同范本甲方（出让方）：___________（以下简称甲方）乙方（承受方）：___________（以下简称乙方）为了规范土地出让交易行为，保护双方合法权益，根据国家相关法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方出让土地进行成片开发事宜，达成如下协议：第一条：土地出让基本信息1. 甲方拟出让土地面积为______平方米，具体位置为__________。
2. 土地使用性质为__________，土地用途为__________。
3. 土地出让价格为______元/平方米，总价为______元。
4. 土地出让款支付方式为____________（一次性/分期支付），分期支付详细时间和方式为____________。
第二条：土地出让条件1. 乙方必须具备相应的资质，并在规定时间内完成土地出让手续。
2. 乙方承诺在规定时间内完成土地的开发工作，并按照相关规定使用土地。
3. 乙方必须保证在土地使用期内依法开发、利用土地，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应当按照相关规定及时缴纳土地出让款，否则将承担相应的违约责任。
第三条：土地出让手续1. 甲方须按照国家相关规定，办理土地出让手续，出具土地出让合同和相关证件。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______天内完成土地出让款支付手续，并领取土地使用权证。
第四条：土地出让期限1. 本次土地出让合同签订后，乙方应当在______年内完成土地的开发工作。
2. 土地使用期限为______年，期满后可申请续期。
第五条：土地出让的保证1. 甲乙双方保证签订本合同系真实意思表示，各项协议内容系真实无误，不存在任何虚假陈述；2. 甲方保证拟出让土地的所有权无任何纠纷，有合法出让土地的权利；3. 乙方保证具备相应的资质及能力完成土地的开发工作，并按照相关规定使用土地。
第六条：本合同的解除、变更和终止1. 本合同一经签署即对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自解除或变更本合同；2. 双方经友好协商一致，可以作出本合同的变更和解除；3. 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失，应当承担相应的法律责任。
2023年国有成片开发土地出让合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12023年国有成片开发土地出让合同甲方：国有土地出让方，即国家土地管理部门或具体行政区域内设立的土地出让机构。
乙方：国有土地使用者，即取得国有土地使用权的单位或个人。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地出让条例》等有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就2023年国有成片开发土地出让事宜达成如下合同：一、标的和面积1. 标的：本合同标的为__________年国有土地使用权(下称出让土地)。
2. 面积：出让土地总面积为__________平方米，分为__________宗，如下：（1）__________宗，总面积__________平方米，用途为__________。
（2）__________宗，总面积__________平方米，用途为__________。
（3）__________宗，总面积__________平方米，用途为__________。
……（如此类推）二、出让方式和出让金1. 出让方式：本次国有土地使用权采取招标竞价出让方式。
2. 出让金：出让土地的总成交价款为__________万元人民币，乙方应当按照《征地补偿金支付办法》等有关规定，及时足额地向甲方支付。
三、用途和规划1. 用途：乙方取得出让土地使用权后，应当严格按照土地规划、土地用途性质等要求，合法合规开发建设。
2. 规划：乙方应当自行进行项目规划设计，并提交给甲方审批，获得相关部门批准后方可着手施工开发。
四、工期和建设1. 工期：乙方应当在土地使用权确权之日起__________年内，完成项目主体建设，并通过相关部门验收。
2. 建设：乙方承诺开发建设的项目应当符合当地城乡规划要求，确保建设质量和安全。
五、环保和治理1. 环保：乙方应当遵守相关环保法律法规，严格控制环境污染情况，确保建设项目的环境保护工作。
2. 治理：乙方应当配合相关部门做好项目周边环境治理工作，确保周边村民的生活环境整洁和安全。
成片开发土地出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方将成片土地进行出让给乙方进行开发一事，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：本出让地块位于__________区域。
2. 面积：出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途：用于__________项目开发。
4. 土地规划条件：具体规划条件依据政府相关规划文件执行。
二、土地出让方式甲方采用协议出让的方式将土地转让给乙方进行成片开发。
三、土地出让价款及支付方式1. 土地出让总价款为人民币大写：__________元整（￥：______元）。
2. 支付方式：乙方在本合同签订之日起______个工作日内支付土地出让价款的______%作为定金，剩余款项须在______个月内付清。
四、土地交付及开发时间1. 甲方在收到乙方支付的定金后______个工作日内交付土地。
2. 乙方须在取得土地后______个月内开始开发，并在______年内完成项目开发。
五、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款。
（2）甲方应保证出让土地权属清晰，无争议。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证书。
（4）甲方应确保乙方顺利进场施工。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用和开发土地。
（2）乙方应按照约定支付土地出让价款。
（3）乙方应按照约定的用途和开发时间进行开发。
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。
2. 若乙方未按照约定的用途或开发时间进行开发，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致土地权属纠纷或无法办理土地使用权证书，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
成片开发土地出让合同4篇篇1成片开发土地出让合同一、甲方为土地使用权人（以下简称“出让方”），乙方为土地使用权取得人（以下简称“承购方”），甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出让，乙方拟取得的土地使用权进行开发，签订如下合同：二、土地使用权出让标志1、土地使用权出让标志：（1）地理位置：本次土地出让位于X市X区X街X号，土地总面积为XXXX平方米，具体范围详见土地使用权出让图纸。
（2）使用年限：本次土地使用期限为XX年，自（出让方签发土地使用权证书后XXX日内）开始计算。
2、土地使用方案：（1）用途：本次土地使用权出让主要用于商业综合开发、住宅建设等用途。
（2）总建筑面积：本次土地使用权出让总建筑面积为XXXX平方米。
（3）土地使用性质：商品住宅、商业用地、办公用地等。
三、土地使用权出让条件1、甲方与乙方均应按照国家有关规定执行土地出让制度，不得影响社会公共利益。
2、承购方需提供土地使用权开发行为计划、建设用地规划许可证等相关资质文件。
3、承购方承诺按照土地规划许可证中的用途、性质、规模等要求进行建设。
4、承购方应按照《建设工程质量管理条例》等相关文件要求，制定并实施工程质量强制措施。
5、甲方和乙方应按照约定时间、约定方式签署土地出让合同，并按时办理土地使用权转让手续。
四、支付方式1、乙方需按照土地承购价格标准向甲方支付土地使用权出让款，具体金额为XXX万元，需在XX日内一次性支付完成。
2、出让方收到款项后，及时发放土地使用权证书，否则按照合同约定追究責任。
3、乙方应按合同约定向甲方支付土地出让金或使用土地权金，超过规定时间不支付或不足额支付的，甲方有权解除合同，并没收定金，乙方不得要求返还已经支付的款项。
五、违约责任1、任何一方未按照合同约定的时间和要求履行合同义务的，应按照《中华人民共和国合同法》的规定对违约方给予相应的惩罚。
2、甲方违约的，应按照合同约定退还乙方已支付的土地使用权出让款，同时承担赔偿责任。
成片开发土地出让合同样本7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方对乙方成片土地出让事宜达成如下协议：一、出让土地概况及条件（一）土地位置：位于__________区域。
（二）土地面积：本次出让土地面积为______平方米。
具体面积以政府土地管理部门实际测量为准。
（三）土地用途：成片土地用途为______。
（例如住宅用地、商业用地等）。
未经甲方许可，乙方不得改变土地的用途。
若需改变用途，需经甲方书面同意并依法办理相关手续。
（四）土地使用年限：自本合同签订之日起计算，土地使用年限为______年。
到期后，依法进行续期或处置。
篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定地块进行成片开发土地出让事宜达成如下协议：一、项目概述与四至范围甲方出让的土地位于______市______区______街道，土地用途为______成片开发用地。
地块总面积为______平方米（实际面积以最终测绘为准），四至范围详见附件地图标注。
乙方拟在该地块进行成片项目开发建设。
二、土地条件和规划要求1. 土地性质：该土地为国有建设用地使用权出让。
2. 土地用途：仅限于乙方进行成片项目开发建设，用途须符合当地政府土地利用规划及城市总体规划要求。
3. 规划指标：具体规划指标（如容积率、建筑密度、绿地率等）需符合政府规划部门审批的规划设计方案要求。
三、土地出让方式和期限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让期限：土地出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
四、土地价款及支付方式1. 土地总价款：人民币______元（大写：______元整）。
成片开发土地出让合同7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某片土地的使用权，并有意将该土地成片开发，乙方对甲方的土地进行考察后，愿意受让该土地进行开发。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地成片开发事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的出让土地位于__________，土地面积__________平方米（具体面积以测量为准），用途为__________。
二、土地出让方式甲方通过协议出让的方式将本合同涉及的土地转让给乙方，乙方应按照本合同约定支付土地出让金等相关费用。
三、土地出让金的支付1. 乙方应在本合同签订之日起三十日内，支付全部土地出让金人民币______万元整给甲方。
2. 乙方应按照约定支付相关税费，包括但不限于土地使用税、城市维护建设税等。
四、土地交付与登记1. 甲方在收到土地出让金后，应在合理期限内将土地交付给乙方，并提供相关权属证明文件。
2. 乙方在取得土地后，应及时办理土地使用权登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续。
五、土地开发与利用1. 乙方应按照法律法规的规定和本合同的约定进行土地开发，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应合理规划土地利用方案，确保土地的可持续发展。
在开发过程中，应遵守环保法规，保护生态环境。
3. 乙方应按照约定完成土地开发任务，确保项目开发进度和质量。
若因乙方原因导致项目开发延期，乙方应承担相应的违约责任。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年。
2. 合同期限届满前，双方可协商续签合同。
若无法达成续签协议，则本合同到期自动终止。
合同终止后，乙方应将土地归还甲方，并确保土地及其附属设施完好无损。
七、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付土地，或提供虚假权属证明文件，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
篇2甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方成片开发土地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块的位置、面积及界址1. 位置：本合同出让地块位于_________市（县）_________区域。
成片开发土地出让合同范本3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方出让成片土地给乙方进行开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：__________。
2. 面积：共__________平方米（大写：__________平方米）。
具体以土地红线图为准。
3. 土地用途：乙方将在该地块上进行__________项目开发。
二、土地出让条件1. 土地所有权：甲方拥有该土地的合法所有权，已依法取得土地使用权证书。
2. 土地规划：乙方应按照甲方提供的规划要求进行开发，确保项目符合城市规划和土地利用规划要求。
3. 土地使用权出让年限：自本合同签订之日起，乙方取得该土地使用权年限为______年。
4. 土地使用权转让费用：土地使用权转让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。
支付方式及期限如下……（根据具体情况添加）三、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：（1）按时收取土地使用权转让费用；（2）监督乙方按照规划要求进行开发；（3）法律、法规规定的其他权利。
2. 甲方的义务：（1）确保土地所有权无争议；（2）提供土地红线图及相关资料；（3）协助乙方办理相关手续；（4）履行法律、法规规定的其他义务。
四、乙方的权利和义务1. 乙方的权利：（1）在约定的期限内使用土地；（2）对所购土地进行开发、建设和经营；（3）法律、法规规定的其他权利。
2. 乙方的义务：（1）按时支付土地使用权转让费用；（2）按照规划要求进行开发；（3）遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途；（4）履行法律、法规规定的其他义务。
五、项目开发和土地使用要求1. 乙方应按照甲方提供的规划要求进行项目开发，确保项目符合城市规划和土地利用规划要求。
成片开发土地出让合同样本4篇篇1成片开发土地出让合同样本甲方（出让方）：_______________乙方（受让方）：_______________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，甲、乙双方本着公开、公正、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以便乙方能顺利开发利用土地，实现双方的共同利益：第一条土地位置、权属和用途1.1 出让方拟出让的土地位于_______________，土地权属_________，土地用途_____________。
1.2 土地面积：_____________平方米，具体测量以国家测绘部门勘测结果为准。
1.3 土地权属证书编号：_____________，土地用途、规划审批手续：_____________。
1.4 土地出让面积、使用期限等详细信息详见《土地出让规划书》。
第二条土地出让价款及支付方式2.1 本次土地出让的总价款为人民币_____________（大写：_________），具体按照《土地出让规划书》规定的总价款计算方式确定。
2.2 乙方应自本合同生效之日起______日内将总价款一次性支付到出让方指定的账户上，逾期支付的，支付金额上的延期利息按照出让方公示的银行同期利率征收。
2.3 本合同生效时，乙方已向甲方支付土地价款人民币_____________元（大写：_____________元）作为诚信履约保证金，该款项为土地出让金的组成部分。
第三条安全生产措施及环境保护3.1 乙方在土地开发利用过程中，应当严格遵守国家安全生产法规和环境保护法规，保证开发过程中的安全和环保工作。
3.2 乙方应当制定相应的安全生产措施，并在施工前备案。
如因乙方未履行安全生产义务导致的事故，应当承担相应的法律责任。
3.3 乙方在土地开发过程中，如有对环境造成影响的行为，应当及时采取措施进行整改，并报告出让方。
第四条违约责任4.1 任一方未能履行本合同规定的义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此而遭受的直接经济损失，支付违约金等。
成片开发土地出让合同3篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有某片土地的使用权，并且同意将其出让给乙方进行成片开发，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、出让土地的位置、面积与用途1. 位置：本合同所指的出让土地位于_________（详细地址）。
2. 面积：出让土地的总面积为_________平方米。
具体面积以政府相关部门测量为准。
3. 用途：乙方可将该土地用于_________（具体开发用途），并遵守国家有关土地使用的法律法规。
二、土地出让价款及支付方式1. 土地出让价款：人民币_________元（大写_________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后_____日内支付全部土地出让价款。
若乙方未能按时付款，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
三、土地使用权年限1. 本合同项下的土地使用权年限为_____年。
2. 土地使用权年限自本合同签订之日起计算。
四、土地交付与登记1. 甲方应在乙方支付全部土地出让价款后的_____日内，将土地交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 乙方应在土地交付后_____个月内，办理土地使用权登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款；（2）甲方应保证出让土地的所有权无争议，无抵押、查封等情况；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（4）甲方应遵守本合同约定，按时交付土地。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用土地；（2）乙方应按时支付土地出让价款；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应对土地进行合法开发、利用，不得损害土地及其周围环境。
六、违约责任1. 若乙方未能按时支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或损害土地及其周围环境，甲方有权要求乙方停止违法行为，并视情况追究乙方的法律责任。
成片开发土地出让合同范本8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让成片土地给乙方进行开发事宜，达成以下协议：一、合同标的本合同标的是位于__________的土地，出让总面积为__________平方米（大写：__________亩），具体面积和位置详见附件《土地位置示意图》。
二、土地使用权出让方式甲方采用协议出让的方式，将本合同标的土地的使用权有偿出让给乙方。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。
四、土地出让价格及支付方式1. 土地出让总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
定金可抵作土地总价款的一部分。
3. 甲方负责办理相关土地审批手续，并承担相关费用。
待甲方完成土地批准备案后，乙方应在XX个工作日内支付土地总价款的剩余部分。
五、土地开发建设与使用要求1. 乙方应按照甲方的规划要求进行土地开发，确保开发进度和质量。
2. 乙方在土地开发过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应当在规定期限内完成土地开发，并交付甲方验收。
未按时完成开发的，应当承担违约责任。
六、土地使用权转让与抵押限制1. 在本合同期限内，乙方不得将受让的土地使用权转让、出租、抵押或用于其他任何形式的担保。
2. 若乙方需要抵押本合同项下的土地使用权，应事先征得甲方的书面同意。
七、合同续约与终止1. 本合同期满后，乙方如需继续使用土地，应当在合同期满前XX 个月提出续约申请，经甲方同意后，双方重新签订土地出让合同。
2. 若乙方在本合同期限内未按规定完成土地开发，甲方有权解除本合同，并有权处置已收取的土地出让金。
成片开发土地出让合同合同编号_________第一章总则第一条本合同双方当事人出让方（以下简称甲方）：中华人民共和国 _______ 省（自治区、直辖市）_ 市（县）土地管理局；法定地址;邮政编码 ;联系电话；法定代表人；职务。
受让方（以下简称乙方）： ______ ;法定地址________ ;邮政编码 ________ ；联系电话______ ；法定代表人：______ ；职务 ____ 0根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到中华人民共和国法律保护，但不得进行法律所不允许的活动。
乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下1•“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。
2•“总体规划”指经中国政府批准白 _______ 开发区域的开发建设总体规划。
3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。
4 •“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于 ________ ，地块编号为________ 。
（见附件_______ 地块地理位置图）。
第六条第五条所指地块总面积为 ____________ 平方米（大写）（小写_____ —平方米）。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为 ________ 年。
自取得该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施（注：根据具体情况定）。
第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当在取得城市规划行政主管部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。
第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米 ____________ 元（大写）（小写___________ 元）人民币（美元或港元等），总额为 _________ 元（大写）（小写元）人民币（美元或港元等）。
第十三条本合同经双方签字后 ___________ 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_______ %共计 ________ 元（大写）（小写_ ______ 元）人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后 _________ 日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后 _________ 日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十五条乙方同意从 ________ 年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____ 月日。
土地使用费每年每平方米为 ___________ 元（大写）（小写________ 元）人民币（美元或港币等）。
第十六条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其他费用（注：根据具体情况定）。
美元（港元等）与人民币的比价，以合同签订当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。
第十七条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账户内。
银行名称：________ 银行_______ 分行，账户号________ 。
甲方银行账户如有变更，应在变更后日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第六章土地使用权转让第十八条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其它建设用地条件（或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，或投资额达到总额的________________ %或根据具体情况定）后，有权将本合同项下全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。
第十九条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。
双方签订的转让合同，不得违背国家法律、法规和本合同规定。
第二十条乙方在转让_________ 日前应通知甲方。
转让双方在转让合同签订后________ 日内，应将经公证的转让合同及有关附件的正本送交甲方，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照政府有关规定缴纳土地增值费（税）。
第二十一条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十二条土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。
第七章土地使用权出租第二十三条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。
第二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
第二十五条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。
第二十六条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。
第八章土地使用权抵押第二十七条乙方有权将本合同项下全部和部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。
抵押人与抵押权人签订的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。
第二十八条乙方在作出抵押_______ 日前应通知甲方。
乙方在抵押合同签订后_____ 日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票（或贷款协议）及有关附件正本送交甲方，申请办理土地使用权抵押登记。
依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后_______ 日内，办理土地使用权变更登记手续，换领《国有土地使用证》，取得土地使用权。
第二十九条依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人，享有并承担本合同规定的权利和义务第九章期限届满第三十条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物的所有权。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。
第三十一条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前_____________ 天内向甲方提交续期申请书，并经甲方同意，在确定了新的土地使用权出让年限、出让金及其他条件后，签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第三十二条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。
第十章不可抗力第三十三条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任。
但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
第三十四条遇有不可抗力的一方，应在___________ 小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）等书面形式通知另一方，并且在事件发生后__________ 日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第三十五条除中华人民共和国法律本身有明确规定外，后继立法或变更对本合同无追溯力。
本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。
第^一章违约责任第三十六条如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。
违约方应向另一方赔偿因违约造成的一切直接和可得利益的损失。
第三十七条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。
因延期而造成的损失索赔，按本合同第三十六条办理。
第三十八条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_________ %缴纳滞纳金。
第三十九条乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设，除按本合同第三十六条办理外，甲方有权无偿收回该地块的土地使用权。
第四十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少________________ 日前通知甲方。
如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期；如果乙方没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。
该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。
第四十一条在颁发《国有土地使用证》后，因不可抗力的特殊情况，乙方在________ 年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少_______ 日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收回或安排建设项目地块的使用权。
第十二章通知第四十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。
双方的地址应为：甲方：法定名称______________ ;法定地址______________ ;由E政编码____________ ;电话号码______________ ;电传______________ ;传真______________ ;电报挂号______________ ;乙方：法定名称______________ ;法定地址______________ ;由P政编码____________ ;电话号码______________ ;电传______________ ;传真______________ ;电报挂号______________ ;任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后___________ 日内应将新的地址通知另一方。
