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济南市房产平面图绘制及房产面积测量计算实施细则补充规定一、房产面积精度房产面积误差按《房产测量规范》3.2.6规定中的二级精度执行。
二、房产分层分户平面图的测量进行商品房分层分户平面图测量时，必须依据经批准的竣工图纸进行实地测量、核对，并按以下原则进行取值计算：实测边长数据与图纸上相应部分尺寸之差的绝对值△D符合以下规定，则该边长数据取用建筑设计图上的尺寸。
△D≤0.003D (D≤30米,当D小于10米时，以10米计)；△D≤0.1米(D>30米)其中D为实测边长值，以米为单位。
三、房产分层分户平面图的绘制（一）分层分户平面图的绘图比例（1：X）中，X的值一般取200，当房屋过大或过小时，可以适当缩小或放大比例尺，但X应为50的整数倍。
（二）绘制坡屋顶分层分户平面图时，屋面底板距本楼层地面净高大于2.10米部分，用实线绘制，小于2.10米部分及2.10米分界线用虚线绘制。
（三）具有独立出口的假层户室，在编排户室号时，其层号按整幢房屋自然层顺延编号，如顶层自然层为第6层，则户室1-601对应的上部假层户室编号应为1-701。
但在房屋所在层次一栏填写“假层”。
（四）跃层式住宅，只有一层开门的，按其开门层的层号来编排户室号；上下两层都开门的，按下层层号来编排户室号。
绘制房屋分户图时，其上下两层绘在同一页面中。
如二单元的第四、五层为跃层式住宅，户室门在四楼，房屋的户室号应编为“2-401”，绘制房屋分户图时，上下两部分分别命名为“2-401（上）”和“2-401(下)”。
四、房产面积测算（一）层高大于等于2.20米的避难层、结构转换层以及作为人防工程的地下室、避难室等部位计算建筑面积，但不计入共用建筑面积。
（二）屋顶为斜面结构（坡屋顶）的房屋，按照屋面底板距本楼层地面净高超过2.10米（含2.10米）部分计算建筑面积。
（三）跃层式住宅的上下两部分所在层次分别属于不同的功能区，若上下两层分别对相应层的共用部位开门，则上下两部分分别按其所在功能区参与分摊；如果只有其中一层开门，则上下两部分都按照开门层所在的功能区参与分摊。
山东省住房和城乡建设厅关于印发山东省工程建设工法管理办法的通知(鲁建质监字〔2024〕1号)无【期刊名称】《山东省人民政府公报》【年(卷),期】2024()9【摘要】SDPR-2024-0160001各市住房城乡建设局、城管局,济南、青岛、淄博、枣庄、东营、济宁、威海、滨州、菏泽市水务(水利)局,济南、青岛市园林和林业(绿化)局,济南市城乡交通运输局:为进一步规范全省工程建设工法管理工作,支持鼓励建筑业企业通过总结先进适用施工方法,进行工艺、技术、设备、管理革新,探索推广绿色建筑、装配式建筑、智慧建造关键技术研发应用,加强科技成果转化.【总页数】5页(P38-42)【作者】无【作者单位】山东省住房和城乡建设厅【正文语种】中文【中图分类】F299.23;F426.92;D927;D922.297【相关文献】1.山东省住房和城乡建设厅山东省发展和改革委员会山东省公安厅山东省人民政府国有资产监督管理委员会山东省广播电视局山东省大数据局山东省能源局山东省通信管理局国网山东省电力公司中国联合网络通信有限公司山东省分公司中国移动通信集团山东有限公司中国电信集团有限公司山东分公司中国铁塔股份有限公司山东省分公司山东广电网络有限公司关于印发《关于加强城市窨井盖安全管理的若干措施》的通知(鲁建城建字[2020]25号)2.山东省住房和城乡建设厅关于印发山东省住宅工程质量分户验收管理办法的通知(鲁建质监字[2022]1号)3.山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省房屋建筑和市政基础设施工程质量检测信用管理办法》的通知(鲁建质监字〔2021〕1号)4.山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省房屋建筑和市政基础设施工程见证取样和送检管理规定》的通知(鲁建质监字〔2021〕2号)5.山东省住房和城乡建设厅山东省发展和改革委员会山东省自然资源厅关于印发山东省城市地下综合管廊管理规定的通知鲁建城建字[2022]13号因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
济南市城市房屋评估管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 济南市城市房屋评估管理办法（1995年3月20日）第一条为加强本市房屋评估管理，保障国家、集体、个人的合法权益，根据《中华人民共和国房地产管理法》和有关法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市市区范围内城市国有房屋、集体所有房屋、私有房屋及其附属设施价格的评估。
第三条济南市房地产管理局是本市房屋评估管理的行政主管部门，负责本市市区房屋评估管理工作。
第四条设立房屋评估机构，须经市房地产行政主管部门进行资质审查，经审查合格的，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方可开业。
第五条设立房屋评估机构须符合下列条件：（一）有自己的名称、组织机构和章程；（二）有三名以上房屋评估专业人员；（三）有十万元以上注册资金；（四）有固定的服务场所；（五）法律、法规规定的其他条件。
第六条房屋评估专业人员必须取得国家颁发的房屋评估资格证书，并加入一个评估机构后，方可从事评估业务。
第七条进行房屋评估，必须严格执行规定的评估方法、评估程序和市政府发布的价格标准。
第八条有下列情形之一的，必须进行房屋价格评估：（一）国有房屋买卖、合资、入股、产权调换的；（二）经批准，机关、团体、部队、企事业单位购买城市私有房屋的；（三）法律、法规规定必须进行房屋评估的。
第九条本办法第八条规定以外的房屋进行买卖、合资、入股、抵押、担保或产权调换时，当事人认为需要评估的，可以依照本办法委托房屋评估机构进行评估。
第十条进行房屋评估，当事人须提交权属证明、有关资料、文件和图纸。
受委托申请房屋评估的，还应提交委托人出具的授权委托书。
济南市城乡建设委员会关于公布规范性文件清理结果
的决定
文章属性
•【制定机关】济南市城乡建设委员会
•【公布日期】2018.05.02
•【字号】济建法字〔2018〕1号
•【施行日期】2018.05.02
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】法制工作
正文
济南市城乡建设委员会关于公布规范性文件清理结果的决定
济建法字(2018)1号
各县（区）住建委，高新区国土规划建设管理局、南山管委会规划发展局，各有关单位：
根据《中共济南市委办公厅济南市人民政府办公厅关于开展文件集中清理工作的通知》要求，我委对2018年2月28日前发布执行的规范性文件进行了清理，确定继续实施的23件，失效1件。
本决定自公布之日起生效。
附件1:继续实施的规范性文件目录
附件2:失效的规范性文件目录
济南市城乡建设委员会
2018年5月2日附件1
附件2
失效的规范性文件目录。
济南市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见文章属性•【制定机关】济南市人民政府办公厅•【公布日期】2022.02.24•【字号】济政办发〔2022〕1号•【施行日期】2022.03.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文济南市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见济政办发〔2022〕1号各区县人民政府，市政府各部门（单位）：为深入贯彻落实国务院关于加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作的决策部署，建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）、《山东省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（鲁政办发〔2021〕17号）精神，经市政府同意，提出如下实施意见。
一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，突出住房的民生属性，因地制宜，采取新建、改建、改造、租赁补贴等多种方式，扩大保障性租赁住房供给，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进以人为核心的新型城镇化，实现住有所居、住有优居。
二、工作目标“十四五”期间，采取新建、改建、改造、租赁补贴和盘活政府闲置住房等方式新增保障性租赁住房20.5万套（间），占“十四五”期间新增住房供应总量的30%；保障性租赁住房建设、出租、运营及退出管理全周期制度体系和工作机制进一步完善，搭建保障性租赁住房管理服务平台，运营管理及工程建设质量安全监管水平显著提升，住房租赁市场结构性供给不足问题得到缓解，新市民、青年人住房困难问题得到改善。
三、基础制度（一）明确建设标准及供应对象。
保障性租赁住房应当重点保障符合申请条件的新市民、青年人等群体，以建筑面积在70平方米以下的小户型为主，占比不得低于80%；为促进重点人才引进，可建设建筑面积超过70平方米的保障性租赁住房，最大不得超过120平方米。
济南市房屋建筑工程提前介入质量安全监督工作的实施意见（2020）各区县住建局，济南高新区自然资源与规划建设管理局、市南部山区管委会规划发展局、济南新旧动能转换先行区管委会建设管理部、莱芜高新区建设局，各有关单位：现将《济南市房屋建筑工程提前介入质量安全监督工作的实施意见》印发给你们，请认真贯彻落实。
济南市住房和城乡建设局2020年2月10日济南市房屋建筑工程提前介入质量安全监督工作的实施意见第一条为进一步优化营商环境，加快推进工程建设进度，更好的适应社会发展需要，结合我市实际，制定如下实施意见。
第二条提前介入质量安全监督是指工程项目在具备进场施工条件、未取得施工许可证情况下，监督机构提前介入质量安全监督。
第三条本意见适用于省市重点工程，医院、学校、体育场馆、养老机构、大型集会场所等非营利性具有公益性民生工程，廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、棚户区改造等保障性安居工程及工业、仓储建筑工程等。
第四条申请提前介入质量安全监督需具备以下材料（一）市自然资源和规划局出具的工程项目规划咨询意见函；（二）工程项目施工图技术性审查合格意见或阶段性审查合格意见；（三）建设单位按照相关要求确定了总包单位、监理单位，建设单位、施工单位、监理单位三方出具参与工程建设施工的证明；（四）建设单位出具3个月内补办完相关正式施工手续承诺书。
第五条建设单位持以上材料，省市级立项的工程项目到市工程质量安全监督机构提出申请，区县级立项的工程项目到区县工程质量安全监督机构提出申请。
第六条符合要求的工程项目，各级质量安全监督机构依据本意见提前介入工程质量安全监督，同时将符合提前介入质量安全监督条件的建设项目信息推送给相关审批部门。
第七条本意见自2020年3月10日起施行，有效期至2022年3月9日。
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最新城市房屋租赁管理办法城市房屋租赁管理办法第一条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。
第二条城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)及其监督管理，适用本办法。
第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
第五条直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。
城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布根据2011年1月8日国务院令第588号《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订根据2018年3月19日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第一次修正根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修正根据2020年3月27日国务院令第726号《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第三次修订）第一章总则第一条为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。
第二条本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。
第三条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。
第二章房地产开发企业第五条设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：（一）有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。
第六条外商投资设立房地产开发企业的，除应当符合本条例第五条的规定外，还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关审批手续。
房屋安全鉴定检测的相关问题摘要：房屋建筑与人们的日常生活工作是有着密切的关系，所以房屋建设工作是很重要的。
我们有着大量的建筑，既有新建的也有应用了很长时间的。
有些年代久远的建筑因为没有进行过指向性的管理就维修，就会有各种各样的安全隐患。
如果不能及时的进行处理的话，就会影响人们的生活，也会威胁人们的安全。
因此需要定期的检查房屋，进行安全鉴定，了解住房的情况。
这项工作也能够帮助有关部门再去措施去处理相关问题，将这些安全隐患消除，为人们的正常生活提供保障。
关键词：房屋安全；鉴定检测；质量安全；质量检测引言经济发展的同时我国的城市建设速度也非常快，各种高层、超高层建筑也越来越多，房屋质量安全鉴定检测也有了很大的发展，鉴定检测数据也有了更加重要的作用。
不过，我国在这方面的发展时间还是比较短的，缺少相关的经验，相关检测鉴定部门资历不足，相关的从业人员技术水平大多也不高，还有着实验仪器设备不足或者不够先进的情况，也没有建立起比较完善的法律法规以及标准体系，这在很大程度上对鉴定检测工作的发展产生了限制。
1房屋质量安全鉴定检测的重要性1.1危旧房屋和古建筑的检测鉴定其实大多数的城镇都有着建成年限比较久的建筑，他们结构简单，经历的长期的风雨的侵蚀，还有的受到了人为的破坏，还有很多的古建筑，为了检验通的安全性，避免因为出现房屋倒塌问题而出现人员或者财产上的损失，就需要做好检测鉴定工作。
1.2“三无”房屋的检测鉴定如今国内很多地方都有着许多的三无房屋，没有规划、审批以及监管，有些甚至还没有设计、勘察以及正规企业的施工，成为了六无房屋。
房屋建设又是很大的随意性，尤其是在那些城市的城中村更是非常普遍的。
这样的房屋缺少安全保障，对于人们的的威胁是非常大的，这样的房屋更加需要进行检测和鉴定，对房屋结构的安全性进行检验，消除它们的不安全因素。
1.3自然侵蚀和灾后房屋的检测鉴定自然灾害人为破坏对于房屋结构带来的损害都是比较严重的，有时候就需要对房屋进行修复或者加固，这时候必须要有技术上的依据，要先确定房屋的危险问题在哪里，了解它的承载能力以及使用寿命，这些都要由专门的机构进行检测和鉴定的。
关于印发《济南市房产平面图绘制及房产面积测量计算实施细则》的通知济房政字[2000]112号济南市房产管理局关于印发《济南市房产平面图绘制及房产面积测量计算实施细则》的通知济房政字[2000]112号各区房管局，市公房管修处、房产交易所、房产登记中心、房产测绘房屋安全鉴定中心：为加强房屋产权产籍管理，认真实施中华人民共和国国家标准《房产测量规范》（GB/T17986-2000），进一步规范房产登记中房产平面图绘制及面积测量工作，现将《济南市房产平面图绘制及房产面积测量计算实施细则》印发给你们，请认真执行，并请将实施中遇到的问题报市局。
市局《关于印发〈济南市房屋平面图绘制及房屋面积测量计算规划〉（试行）的通知》（济房产字[1999]160号）停止执行。
济南市房产管理局2000年8月23日济南市房产平面图绘制及房产面积测量计算实施细则根据中华人民共和国《房产测量规范》（GB/T17986-2000）、建设部《关于严格执行房地产地籍测绘要求配制房屋所有权证附图的通知》[1989]建房字第381号）的规定，结合我市实际，制定本《实施细则》。
房产平面图绘制房产平面图包括“房产分幅平面图”、“房产分丘平面图”、“房产坐落平面图”、“房产分层分户平面图”、“房产分户平面图”。
一、房产分幅平面图房产分幅平面图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测绘分丘图和分户图的基础资料，也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。
房产分幅平面图以幅绘制。
1、房产分幅平面图的测绘范围。
分幅图的测绘范围包括城市、县城、建制镇压的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及其毗连居民点。
2、分幅图的规格分幅图采用50cm×50cm正文形分幅。
3、分幅图的比例尺建筑物密集区的分幅图一般采用1：500比例尺，其他区域的分幅图可采用1：1000比例尺。
4、分幅图应表示的基本内容分幅图应表示控制点、行政境界、丘界、房屋、房屋附属设施和房屋围护物，以及与房地产有关的地籍地形要素和注记。
济南市房屋安全鉴定管理办法
（2017年1月24日济南市人民政府令第256号公布根据2020年3月18日济南
市人民政府令第267号修订）
第一条为规范我市房屋安全鉴定活动，加强房屋安全鉴定管理，维护公共安全和公共利益，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条对本市市辖区内依法建成的房屋进行安全鉴定及管理适用本办法。
第三条本办法所称的房屋安全鉴定，是指依据国家、省、市有关法律、法规以及技术标准和操作规程，对房屋结构完损程度或者使用状况是否危及安全使用进行查勘、鉴别、检测、评定的活动。
第四条房屋安全鉴定活动，应当遵循客观公正、科学准确、统一规范的原则。
从事房屋安全鉴定的机构独立开展房屋安全鉴定活动，并依法承担相应责任。
第五条市住房和城乡建设部门是本市房屋安全鉴定的行政主管部门，负责监督管理本市市辖区范围内房屋安全鉴定活动。
第六条在用的房屋有下列情形之一的，应当进行房屋安全鉴定：
（一）达到设计使用年限的；
（二）地基基础、墙体或者其他承重构件出现明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等情形的；
（三）因自然灾害或者爆炸、火灾等事故造成房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等情形的；
（四）对承重结构进行拆除或者改造的；
（五）存在其他安全隐患需要鉴定的。
第七条房屋安全鉴定由下列相关主体作为委托人委托房屋安全鉴定机构实施：
（一）房屋所有权人；
（二）房屋属于直管公有房屋的，由经营管理单位或者实际使用人委托；
（三）房屋所有权人下落不明、房屋权属不清的，由房屋代管人、实际使用人委托；
（四）房屋尚未办理不动产登记的，由合法占有该房屋的自然人、法人或者其他组织委托；
（五）存在第六条规定情形，危及利害关系人安全的，可以由利害关系人委托。
第八条房屋安全鉴定委托人可以从房屋安全鉴定主管部门提供的房屋安全鉴定机构推荐名录中自主选定房屋安全鉴定机构。
第九条房屋安全鉴定委托人应当与承接房屋安全鉴定业务的机构签订委托协议。
第十条房屋安全鉴定机构应当按照委托协议约定的时限组织现场查勘作业。
现场查勘作业应当按照国家规定的技术标准和操作规程进行。
查勘作业结束后，房屋安全鉴定机构应当向委托人出具《房屋安全鉴定报告》。
《房屋安全鉴定报告》中应当按照国家标准和技术规范确定所查勘房屋的安全等级。
对被鉴定为危险房屋的，应当根据危险等级分别提出观察使用、处理使用、停止使用或者整体拆除的处理建议。
第十一条《房屋安全鉴定报告》应当由房屋安全鉴定机构项目负责人、技术负责人、机构负责人签字并加盖房屋安全鉴定机构公章。
第十二条房屋所有权人、房屋经营管理单位、房屋代管人或者实际使用人、建设单位应当按照《房屋安全鉴定报告》的处理建议对房屋采取相应的维修、加固措施或者停止使用。
第十三条进行隧道、桩基、开挖深基坑等工程施工，建设单位应当在开工前针对可能因施工影响房屋安全的情况制定相应的工程防护预案：
（一）锤击预制桩施工，距最近桩基一倍桩身长度范围内的房屋；
（二）开挖深度为三米以上的基坑，距基坑边两倍基坑深度范围内的房屋；
（三）地下隧道、盾构施工，距洞口边缘一倍埋深范围内的房屋；
（四）爆破施工中处于爆破安全距离范围内的房屋；
（五）地下管线、降低地下水位等其他工程施工中处于设计影响范围内的房
屋。
施工期间，建设单位应当自行或者委托有资质的单位对前款所列房屋进行跟踪监测，并按照有关规定采取安全防护措施。
第十四条对受到隧道、桩基、开挖深基坑等工程建设影响出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的房屋，房屋所有权人、实际使用人要求房屋安全鉴定的，建设单位应当委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。
第十五条学校、幼儿园、医院、养老院、文化体育场馆、大型商业设施、公共服务设施、交通枢纽等人员密集公共活动场所的建筑物属于下列情形的，产权单位或者管理单位应当委托房屋安全鉴定机构实施房屋安全鉴定：
（一）设计使用年限过半且仍在使用的，每满十年应当进行一次房屋安全鉴定；
（二）超过设计使用年限仍需继续使用的，每满五年应当进行一次房屋安全鉴定。
前款规定人员密集公共活动场所的建筑物，出现本办法第六条规定的情形，可能危及公共安全，产权单位或者管理单位未能依照规定委托房屋安全鉴定的，由房屋安全鉴定主管部门组织房屋安全鉴定。
第十六条房屋安全鉴定机构应当在出具《房屋安全鉴定报告》的同时，将《房屋安全鉴定报告》报送房屋安全鉴定主管部门进行登记。
房屋安全鉴定主管部门应当将《房屋安全鉴定报告》的内容纳入房屋安全管理信息平台资料库，供公众查询。
对鉴定为危险房屋的，房屋安全鉴定主管部门应当组织复鉴。
危险房屋的复鉴工作由市房屋安全检测鉴定中心负责。
经复鉴，属于应当停止使用或者整体拆除的危险房屋，房屋安全鉴定主管部门应当向房屋产权人出具《危险房屋通知书》，在危险房屋现场设置警示标识，同时书面告知房屋所在地街道办事处、镇人民政府，并通过房屋安全管理信息平台向社会公示。
第十七条本市对房屋安全鉴定机构采取名录推荐方式。
申请从事房屋安全鉴定业务的鉴定机构，应当向市房屋安全鉴定主管部门提出申请。
第十八条申请纳入房屋安全鉴定推荐名录的鉴定机构，应当向房屋安全鉴定主管部门提交以下材料：
（一）营业执照复印件；
（二）鉴定检测仪器设备清单；
（三）建设工程质量检测机构资质证书；
（四）与其业务相适应的注册结构工程师等在岗专业技术人员名册及相应劳动合同、社会保险证明、身份证、执业资格证书等有关证明和资料复印件；
（五）房屋安全鉴定技术管理制度和档案管理制度、技术管理和质量保证体系等材料。
第十九条房屋安全鉴定主管部门对符合条件的房屋安全鉴定机构予以登记并纳入推荐名录管理。
房屋安全鉴定机构因机构名称、法定代表人、企业资质、场所、房屋安全鉴定人员等事项发生变化的，应当办理信息变更手续。
第二十条房屋安全鉴定主管部门应当通过房屋安全管理信息平台，向社会公布房屋安全鉴定机构推荐名录。
记录并公布房屋安全鉴定机构的基本信息以及从业人员的基本情况、遵守法律法规和诚信经营的情况、受表彰或者因违法被通报查处等情况。
第二十一条房屋安全鉴定主管部门应当对纳入推荐名录的房屋安全鉴定机构下列行为实施监督检查：
（一）房屋安全鉴定机构登记信息的真实性、完整性情况；
（二）房屋安全鉴定技术管理制度和档案管理制度执行情况；
（三）房屋安全鉴定作业的技术管理和鉴定质量保证措施的执行情况。
第二十二条对不按照国家规定的技术标准和操作规程实施房屋安全鉴定活动的，任何单位和个人都可以向房屋安全鉴定主管部门进行投诉和举报。
第二十三条房屋安全鉴定机构有下列行为之一的，由房屋安全鉴定主管部门责令限期改正，并将相关违法违规信息在房屋安全管理信息平台予以公布。
逾期不改正或者情节严重的，将其从房屋安全鉴定机构推荐名录中删除，不再列入推荐名录，并向其上一级资质主管部门通报其违法违规情况：
（一）申请登记时提交虚假材料，隐瞒真实情况的；
（二）未按照国家规定的技术标准和操作规程进行现场查勘作业的；
（三）未按照国家标准和技术规范要求出具鉴定报告或者出具虚假鉴定报告的；
（四）鉴定结论存在严重错误的；
（五）未按要求履行信息变更手续的。
第二十四条军产、宗教产及文物建筑的房屋安全鉴定管理按照国家有关规定执行。
第二十五条县房屋安全鉴定管理参照本办法执行。
第二十六条本办法自2017年3月1日起施行。
