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2008年武汉市房地产开发企业财务年报工作会

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2008年武汉市房地产开发企业财务年报工作会(2009年1月12日参会公司名单)序号公司名称1 凯恩斯国际置业（武汉）有限公司2 武汉汉正街市场股份有限公司3 中国农房中南公司4 正安实业（武汉）有限公司5 天永房地产开发（武汉）有限公司6 武汉信和达物业发展有限公司7 武汉市三新置业发展有限公司8 武汉新澳房地产开发有限责任公司9 武汉市鸿翔房地产开发有限公司10 武汉滩置业（武汉）有限公司11 武汉市添地集团有限公司12 武汉三金房地产开发有限公司13 武汉鑫港房地产开发有限公司14 湖北海陆景置业发展有限公司15 武汉市九嘉久房地产综合开发有限责任公司16 武汉尚文房地产开发有限公司17 武汉紫菘房地产开发建筑总公司18 武汉中鄂联房地产股份有限公司19 武汉道博物业发展有限公司20 武汉盛唐房地产发展有限公司21 武汉卿正置业有限公司22 武汉天瑞实业集团有限公司23 武汉市铸久置业有限公司24 武汉市洪利房地产开发有限公司25 武汉广益房地产开发有限公司26 武汉汇峰房地产开发有限公司27 武汉市鸿圣房地产开发有限公司28 湖北瑞地置业有限公司29 武汉晨烽置业有限公司30 武汉曙光双环房地产开发有限公司31 武汉广顺集团股份有限公司32 武汉王家墩城建开发有限公司33 武汉地产集团伟业地产有限公司34 武汉锦华安泰实业有限公司35 武汉百姓佳园置业有限公司36 武汉第六建工集团有限公司37 武汉鼎鑫置业有限公司38 武汉翠影水居置业有限公司39 湖北致远科技集团股份有限公司40 武汉市星城房地产开发公司41 湖北华中房地产开发有限公司42 湖北永佳置业有限公司43 武汉伟鹏房地产开发建筑有限公司44 武汉弘福置业有限公司45 武汉鑫盛房地产开发有限公司46 武汉延铭房地产开发有限公司47 武汉市华运房地产开发有限公司48 湖北省住宅发展有限公司49 武汉江城乐业投资有限公司50 湖北广运地产置业有限公司51 湖北长源房地产开发有限责任公司52 武汉市联友房地产开发有限公司53 湖北瀚华置业发展有限公司54 武汉市兴华房地产开发有限公司55 湖北地龙房地产开发有限公司56 湖北治历实业有限责任公司57 武汉滨江房地产开发有限公司58 武汉升阳置业发展有限公司59 武汉市铭源投资有限公司60 武汉文行忠信置业有限公司61 湖北德立房地产开发有限公司62 湖北新凯房地产开发有限公司63 武汉鹏大房地产开发有限公司64 湖北仁和物业有限公司65 武汉市浙金都房地产开发有限公司66 湖北楚天房地产开发有限责任公司67 武汉东龙房地产开发有限公司68 湖北中天鸿源房地产开发有限责任公司69 武汉市巡司河物业发展有限公司70 武汉三镇实业房地产开发有限责任公司71 武汉瑞丰置业有限责任公司72 湖北省建怡房地产综合开发有限责任公司73 武汉市青山区房地产总公司74 武汉中胜置业有限责任公司75 武汉天舜房地产开发有限公司76 武汉恒曦置业有限公司77 武汉鑫东方置业有限公司78 武汉龙泰置业有限公司79 武汉波涛置业发展有限公司80 武汉银泰房地产开发有限公司81 武汉江华房地产开发公司82 武汉市龙腾置业有限公司83 武汉华森置业开发有限公司84 湖北海集房地产开发有限公司85 武汉南国置业股份有限公司86 武汉厦华建筑装饰工程有限公司87 武汉金海马置业有限公司88 武汉银洲物业发展有限公司89 武汉房开天勤置业有限公司90 武汉军威文化传播集团有限公司91 武汉市哥特房地产开发有限公司92 武汉华力置业有限公司93 武汉杰宝房地产开发有限公司94 武汉张公山寨置业有限公司95 武汉泰乐宏瑞置业投资有限公司96 武汉经开投资有限公司97 武汉永和置业发展有限公司98 湖北珩生投资有限公司99 武汉怡佳房地产开发有限公司100 武汉淏翔房地产开发有限公司101 武汉市富丽园房地产开发有限公司102 武汉市江夏区宏远房地产开发有限公司103 武汉泰祥房地产开发有限公司104 武汉天道置业有限公司105 美加置业（武汉）有限公司106 武汉市江涛建设集团有限责任公司107 湖北安顺实业股份有限公司108 武汉中达房地产开发有限公司109 武汉市广鹤房地产开发有限公司110 武汉广鹤房地产开发公司111 武汉美好愿景房地产开发有限公司112 武汉凌伟房地产开发有限公司113 武汉华氏置业发展有限公司114 武汉双龙堂房地产发展有限公司115 武汉万全置业有限公司116 武汉市恒曦置业有限公司117 武汉金富豪物业发展有限公司118 武汉长安房地产开发有限公司119 武汉市锦城房地产开发股份有限公司120 武汉三和工程置业有限公司121 新世界发展（武汉）有限公司122 武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司123 武汉华中房地产综合开发有限责任公司124 武汉中泰房置业有限公司125 湖北康泰电力安装工程有限公司126 武汉台银房地产开发有限公司127 湖北天众置业有限公司128 武汉国信房地产发展有限公司129 湖北天伦房地产开发有限公司130 武汉长恒置业有限公司131 武汉数控房地产开发有限公司132 武汉石桥集团房地产开发有限公司133 武汉市万科房地产有限公司134 武汉恒银置业发展有限公司135 武汉市信德房地产开发有限公司136 武汉商务置业有限公司137 武汉市海鼎置业有限责任公司138 武汉银鹤置业有限公司139 湖北成功房地产开发有限公司140 武汉黄埔房地产开发有限公司141 武汉市房地产开发公司142 武汉二航房地产开发公司143 武汉市黎明房地产开发有限责任公司144 武汉安居工程发展有限公司145 武汉爱家房地产有限公司146 武汉长江升华置业有限公司147 武汉明鸿经济发展有限公司148 武汉大鹏房地产有限公司149 武汉汇丰投资有限公司150 耀江神马实业（武汉）有限公司151 武汉晋合置业有限公司152 融科智地（武汉）有限公司153 武汉融侨房地产开发有限公司154 武汉安达物业发展有限公司155 武汉弘博集团有限责任公司156 湖北弘毅建筑装饰工程有限公司157 湖北金碧房地产有限责任公司158 武汉瑞华置业发展有限公司159 武汉鸣鸿科技发展有限公司160 武汉市徐东房地产开发有限公司161 湖北珠江房地产开发有限公司162 湖北昕阳房地产开发有限公司163 武汉金润置业有限公司164 武汉金地辉煌房地产开发有限公司165 金地集团武汉房地产开发有限公司166 武汉蓝空房地产开发建筑有限公司167 武汉龙潭置业有限责任公司168 湖北汇东置业有限责任公司169 武汉东湖恒大房地产开发有限公司170 武汉佳和房地产开发有限公司171 联合置业（武汉）有限公司173 武汉东湖高新集团股份有限公司174 武汉华城房地产开发有限公司175 武汉虹景房地产开发有限公司176 湖北东汇置业有限公司177 湖北天地房地产开发有限公司178 武汉东晟置业有限公司179 武汉市立信房地产开发有限责任公司180 武汉鑫富源置业有限责任公司181 武汉市汉阳城建综合开发总公司182 武汉新飞轮房地产开发有限公司183 武汉新龙房地产开发有限公司184 武汉龙阳养殖垂钓有限责任公司185 新亿胜（武汉）置业发展有限公司186 武汉松旗实业发展有限公司187 武汉广电房地产开发有限公司188 武汉赛博思住宅产业化发展有限公司189 武汉市龙港房地产开发有限公司190 武汉复地房地产开发有限公司191 武汉世茂锦绣长江房地产开发有限公司192 武汉市万通置业有限公司193 金太阳（湖北）房地产开发有限公司194 武汉市金碧绿洲房地产开发有限公司195 武汉万佳房地产开发有限公司196 武汉楚都房地产有限公司197 湖北佳辉置业有限公司198 武汉新恒基置业有限公司199 湖北天瑞国际酒店股份有限公司200 武汉致丰房地产开发有限公司202 武汉东鑫集团物业发展有限公司203 湖北穗丰房地产综合开发有限公司204 武汉市弘鑫房地产发展有限责任公司205 武汉市烽火房地产开发有限责任公司206 湖北天纵置业发展有限公司207 武汉汉盛地产股份有限公司208 利嘉置业（武汉）有限公司209 武汉武大科技园有限公司210 保利（武汉）房地产开发有限公司211 武汉卧龙房地产开发有限公司212 武汉正堂置业有限公司213 武汉市鑫万国房地产发展有限公司214 武汉三江航天房地产开发有限公司215 武汉长华置业有限公司216 湖北百利恒置业有限公司217 武汉市卓尔投资有限公司218 纵横（武汉）盘龙城置业有限公司219 武汉美联地产有限公司220 武汉金家房地产开发有限公司221 武汉建工富强置业有限公司222 武汉佳境房地产开发有限责任公司223 武汉经开建设工程发展有限公司224 协和房地产(武汉)有限公司225 武汉东舜置业发展有限公司226 武汉福达置业发展有限公司227 湖北长城建设实业有限公司228 武汉东湖新技术开发区发展总公司229 武汉市沙湖房地产开发有限责任公司231 湖北建工置业有限责任公司232 湖北新安房地产开发有限公司233 湖北省大方房地产综合开发公司234 武汉江南实业集团房地产开发有限公司235 湖北新长江置业有限公司236 武汉市恒庆房地产开发有限公司237 湖北安和房地产置业有限公司238 华润置地（武汉）有限公司239 武汉市武昌物业经营发展总公司240 武汉市昌房房地产开发有限责任公司241 武汉凯乐海盛顿房地产有限公司242 湖北三鼎盛世投资集团有限责任公司243 武汉市洪山区金沙湖房地产开发公司244 湖北荣乐投资有限公司245 湖北省铁路公司246 武汉福港置业发展有限公司247 武汉华康物业有限公司248 武汉双环房地产开发有限公司249 湖北伟业房地产开发有限公司250 武汉市亚洲贸易广场股份有限公司251 武汉江厦房地产有限责任公司252 湖北普天建设发展有限公司253 武汉市金发置业有限责任公司254 武汉恒基投资有限公司255 武汉宏城房地产开发有限公司256 湖北阳光世纪置业有限公司257 湖北富利达房地产开发有限公司258 武汉天佳大自然环保科技发展有限责任公司260 武汉市天泽置业有限公司261 武汉华运房地产开发有限公司262 湖北居安房地产开发有限公司263 武汉升升房地产开发装饰工程有限公司264 武汉锦江房地产开发有限公司265 武汉宝安房地产开发有限公司266 湖北美地房地产开发有限公司267 武汉新时代创景房地产开发有限公司268 湖北宝安房地产有限公司269 湖北千代实业有限公司270 中福（湖北）物业发展有限公司271 武汉欣隆房地产开发有限公司272 湖北省鄂康房地产开发总公司273 武汉市武昌政通实业公司274 武汉中城投资有限公司275 武汉桥建集团有限公司276 武汉泽皓物业发展有限公司277 武汉九洲置业发展有限公司278 武汉中大永丰房地产有限公司279 武汉卓越房地产开发有限公司280 武汉声直房地产开发公司281 武汉三阳置业有限公司282 武汉新鸿基置业有限公司283 武汉钢铁集团房地产开发有限责任公司284 武汉海江房地产开发实业公司285 湖北中弛房地产开发有限公司286 武汉润屋房地产开发有限公司287 青山区城市建设综合开发公司288 武汉市洪山区惠济房地产开发有限公司289 武汉现代住宅开发有限公司290 武汉汇新经济发展有限公司291 武汉青澳置业有限公司292 武汉一冶房地产开发有限责任公司293 武汉东立置业发展有限公司294 武汉华通置业发展有限公司295 武汉市京楚置业有限公司296 湖北安厦房地产开发有限公司297 武汉市崇兴房地产开发有限公司298 武汉凯立物业有限公司299 武汉市江安房地产开发有限公司300 武汉锦荣房地产开发有限公司301 武汉华虹房地产开发有限公司。

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2008年武汉市国民经济和社会发展统计公报

2008年武汉市国民经济和社会发展统计公报

2008年武汉市国民经济和社会发展统计公报武汉市统计局2008年3月10日2008年，在市委、市政府正确领导下，全市人民抢抓“两型社会”综合配套改革的重大机遇，沉着应对各种不利因素的挑战和考验，克难奋进、开拓创新，国民经济快速增长，社会事业全面发展，人民生活继续改善，经济社会建设取得明显成效。

一、综合初步核算，全年地区生产总值3960.08亿元，比上年增长15.1%。

其中，第一产业增加值144.70亿元，增长3.0%；第二产业增加值1827.65亿元，增长17.7%；第三产业增加值1987.73亿元，增长13.5%。

一、二、三产业比重3.7：46.1：50.2，与上年相比，一产业下降0.4个百分点，二产业上升0.3个百分点，三产业上升0.1个百分点。

表1：地区生产总值单位：亿元 指 标 2008年 比上年增长%生产总值 3960.0815.1第一产业 144.70 3.0第二产业 1827.6517.7 工 业 1515.6518.2 建筑业 312.0014.9第三产业 1987.7313.5# 交通运输、仓储和邮政业 233.06 5.4 信息传输、计算机服务和软件业 134.9120.3 批发和零售业 396.8613.2 住宿和餐饮业 168.1515.0 金融业 239.1915.8 房地产业 137.62-13.1全年全口径财政收入791.31亿元，比上年增长24.8%。

地方财政收入376.91亿元，增长27.2%。

地方一般预算收入277.32亿元，增长25.1%，其中，税收收入220.40亿元，增长25.6%；非税收入56.92亿元，增长23.1%。

全年居民消费价格比上年上涨5.7%，其中，食品类上涨14.1%，非食品类上涨1.5%；消费品类上涨7.1%，服务项目类上涨1.5%。

商品零售价格上涨5.1%。

工业品出厂价格上涨5.1%，其中，轻工业品上涨1.2%，重工业品上涨7.1%；生产资料上涨7.8%，生活资料下跌0.9%。

2008武汉房地产数据报告_secret

2008武汉房地产数据报告_secret

****2008武汉房地产数据报告（一）导读：2009年1月13日，****2008武汉房地产数据分析报告正式出炉，该分析报告的部分内容将在 ****《购房****》栏目独家连载。

完整版仅限量印刷200本，请 ****广告客户向****房产部领取，另订阅客户可向 ****研究中心领取(****)。

此次报告共200页，较之2007年报告增容供求分析、消费者调查、租赁市场、宏观经济对房地产影响、2003—2008年国家关于房地产政策、武汉房地产政策、2003—2008武汉房地产特点、2003—2008年土地市场等内容，力求全面客观的反映2008年房地产情况，并对2009年房地产市场做出了独立判断。

一、2008年武汉经济发展宏观情况(一)全市生产总值情况2008年1—11月，全市规模以上工业累计实现工业增加值1304.83亿元，同比增长22. 0%，完成工业总产值4083.96亿元，同比增长28.5%。

12年来增幅最大，高于全国、全省平均水平，继续保持高速运行。

(二)全市进出口情况2008年1-11月，全市进出口总额120.42亿美元，同比上涨51.1%，全市出口总额59. 65亿美元，同比上涨56.5%。

(三)全市消费品零售总额2008年1-11，全市累计实现社会消费品零售总额1655.47亿元，增长22.7%，累计增速同比高出5.5个百分点。

2008年1-11月武汉市居民价格消费指数(CPI)为106.5。

(四)房地产企业家信心指数相对不景气据统计局数据，在对八大行业的企业家信心指数的调查中，房地产业企业家信心指数处于“相对不景气”区间。

二、2008年武汉房地产开发投资情况(一)固定资产投资情况2008年1-11月武汉市固定资产投资达到1896.44亿元，同比增长30.1%。

外商直接投资(FDI)21.13亿美元，同比上涨12.5%。

2003年至2008年1-11月武汉市社会固定投资情况：(二)房地产开发投资情况2008年1-11月，全市房地产开发投资443.54亿元，比去年同期增长21.3%。

《财政部关于做好执行会计准则企业2008年年报工作的通知》

《财政部关于做好执行会计准则企业2008年年报工作的通知》

关于转发《财政部关于做好执行会计准则企业2008年年报工作的通知》的通知更新时间：2009-7-3 来源：点击数：102文号沪财会[2009]6号发文单位上海市财政局颁布日期2009-1-9各区县财政局，市财税三、七分局：现将《财政部关于做好执行会计准则企业2008年年报工作的通知》（财会函［2008］60号）转发给你们，请同时结合以下几点要求一并按照执行。

一、各单位应与所属上市公司建立经常联系机制，要通过多种形式及时了解和掌握上市公司定期报告披露情况和重大会计事项的处理，加强对上市公司会计核算的指导与监督。

二、各单位要掌握所属上市公司2008年年报的预约披露时间在整理汇总后于2009年2月27日前报市局会计处。

（格式见附件2）三、各单位要加强对所属上市公司2008年年报的跟踪分析，至少选择一家上市公司进行调研分析，特别要关注重大会计事项的会计处理是否恰当及其对企业财务状况和经营成果的影响，并在2009年5月15日前将调研分析报告通过局域网报市局会计处。

调研分析报告至少应包括以下内容：所属上市公司的基本情况；2008年度净利润与净资产增减变动情况；公允价值变动损益构成及公允价值确定方法的说明；上市公司执行新会计准则的经验、存在的主要问题及建议意见。

四、各单位要密切关注已执行新会计准则企业2008年年报的编报情况，重点关注已执行新会计准则的国有集团公司，监督其按新会计准则规范编报2008年年度财务会计报表。

同时，各单位还要加强对国有企业执行新会计准则情况的调研分析，重点分析新旧准则转换过程中存在的问题、新会计准则对国有企业财务状况、经营成果和绩效考核的影响等。

各单位应至少选择一家已执行新会计准则的企业进行调研，并在2009年5月15日前将调研报告通过局域网报市局会计处，调研报告的主要内容与上市公司调研报告相同。

五、各单位在跟踪分析新会计准则执行过程中遇到的重大问题，请及时与市局会计处联系。

附件：1．财政部关于做好执行会计准则企业2008年年报工作的通知（财会函［2008］60号）2．上市公司2008年年报预约披露时间表上海市财政局二ＯＯ九年一月九日（联系人：乔元芳；联系电话：54679568*69071）财政部关于做好执行会计准则企业2008年年报工作的通知财会函[2008]60号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局，财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处：会计审计准则自2007年1月1日实施以来，在相关各方的共同努力下，较好地实现了平稳过渡和有效实施。

2008年武汉市房地产调研分析报告

2008年武汉市房地产调研分析报告

2008年武汉市房地产调研分析报告提纲前言今年年初，南方地区出现严重的雨雪冰冻灾害； 8月8日北京奥运会的隆重举行；与此同时，美国的次贷危机不断加深而引发的全球性金融风暴，对中国出口、金融领域的影响逐步显现；国家宏观调控下“救市”新政的不断出台，到底这些事件对楼市的影响有多大呢？武汉楼市又将何去何从？本次调研，从了解武汉市房地产宏观市场环境，区域市场状况入手，通过实地考察，重点对武汉市住宅发展状况、趋势进行剖析。

一、国家宏观形势下的房地产相关政策及影响（一）宏观经济研究1、三大需求增长“两落一升”。

固定资产投资增速放慢、实际出口增长明显回落，且顺差减少、社会消费品零售总额增长。

2、经济增速明显回落，通货膨胀严重3、工业增速明显回落.企业效益大幅下滑。

4、房地产宏观经济情况（二）政策走势与情况分析（宏观与微观）1、行政政策2、金融政策3、房地产行业金融政策（三）新政后房地产市场情况：1、一线城市2、武汉1）武汉房地产现状（含价量对比分析）2）09年趋势判断3、各大型开发商的“争论性”话题二、“新政后”11月武汉市楼市动态（一）11月全市新盘备案情况（二）11月土地挂牌情况（三）11月土地成交情况三、武汉市房地产竞争状况（一）片区分析（二）片区典型竞争楼盘分析（三）盘龙城重点楼盘战略与走势分析四、武汉市房地产需求分析(一)现阶段购房者特征（二）购房者需求（三）从强势促销策略分析成功案列五、价格与销售趋势对比分析探讨六、总结及建议特别话题：当地产搭上地铁……2008年武汉市房地产调研分析报告上海华阜房地产咨询有限公司（武漢分公司）研展部前言今年年初，南方地区出现严重的雨雪冰冻灾害； 8月8日北京奥运会的隆重举行；与此同时，美国的次贷危机不断加深而引发的全球性金融风暴，对中国出口、金融领域的影响逐步显现；国家宏观调控下“救市”新政的不断出台，到底这些事件对楼市的影响有多大呢？武汉楼市又将何去何从？本次调研，从了解武汉市房地产宏观市场环境，区域市场状况入手，通过实地考察，重点对武汉市住宅发展状况、趋势进行剖析。