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XXX项目1#住宅楼外墙穿墙螺杆洞、外墙孔洞封堵方案编制人：审核人：审批人:施工单位：XX有限公司日期：年月日目录一、编制说明 (1)二、工程概况 (1)三、编制依据 (2)四、施工前准备工作 (2)五、地上外墙及内墙对拉螺杆孔的处理 (2)六、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理 (4)七、外墙孔洞封堵的处理 (4)八、施工要点及质量要求 (5)九、施工技术管理 (6)十、质量管理 (6)十一、消防、安全以及文明施工措施 (7)一、编制说明本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞、地下室外墙止水螺杆、外墙孔洞的封堵。
模板拆除后，内外剪力墙体上、地下室外墙上留下了部分对拉螺杆孔洞以及外墙预留孔洞，特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故我项目部对螺杆孔的封堵及外墙预留洞口封堵编制专项施工方案。
本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保工程无渗漏。
从施工方面分析原因，提出来针对性的措施，结合以往的经验，本项目部拟对孔洞封堵采取以下方案进行处理。
二、工程概况本工程结构形式为剪力墙结构，总建筑面积约45000㎡，地下2层，地上24层，高度为69.6m；室内外高差0.300m，基础形式为预应力管桩+承台梁。
建筑物地下部分四周均连接地下车库。
三、编制依据1、《地下室防水工程技术规范》；2、《地下室防水质量验收规范》；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》；4、《质量通病控制措施》。
四、施工前准备工作1、施工前应将砂浆添加剂、防水剂等材料及施工部位报送监理认可，并进行配合比试验，做好相应的记录；2、根据项目编制的施工计划，提前在下一道施工工序前进行封堵施工，对不同洞口封堵时间提前做好插入时间的安排，合理的安排插入施工，避免出现封堵材料混淆出错，并派施工管理人员对操作工人进行施工顺序部位引导；五、地上外墙及内墙对拉螺杆孔的处理1、立模施工过程中采用的螺杆附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。
一、外墙螺杆洞封堵处理措施
1.1. 现象
封堵随意，渗水。
1.2. 原因分析
认识不到位，没有对螺杆洞进行单独处理。
1.3. 控制措施
控制要点：外观规矩、一致、美观。
（1）螺杆洞清理：先进行螺杆洞口粘存杂物清理，螺杆洞口如有混凝土等杂物应用相应的工具进行清理。
2）钢丝刷刷毛：待清理干净后，用钢丝刷绕周圈刷毛，用吹风机吹干净。
（3）洒水润湿：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水，使螺杆洞周围保持湿润。
施工时再进行小量喷水，以便施工。
（4）灌砂浆：外墙外面用铁抹子将防水砂浆（1：3水泥砂浆掺3%的防水剂）抹灌到螺栓眼里，灌进深度为墙厚的2/3，再将螺栓眼处抹10mm 厚后压平，然后用Φ25－30mm 的钢管环刀切去螺栓眼周围多余砂浆，如右图所示。
（5）螺杆洞的处理在拆除模板时随后进行。
外墙内面螺杆洞在装饰抹灰时随抹随封堵。
外墙螺杆洞封堵处理措施
外
墙螺杆洞封堵处理实例
外墙螺杆洞封堵处理示意图
外墙螺杆洞封堵处理工程实例
外墙螺杆洞封堵处理实体。
外墙螺栓孔防水做法一、引言外墙螺栓孔防水是建筑施工中非常重要的一项工作，它关系到建筑物的整体防水效果和使用寿命。
本文将从以下几个方面详细介绍外墙螺栓孔防水的做法。
二、外墙螺栓孔防水的必要性1. 防止雨水渗入建筑物内部。
2. 避免螺栓孔处的钢筋锈蚀，导致建筑物结构不稳定。
3. 提高建筑物整体防水效果和使用寿命。
三、外墙螺栓孔防水的材料和工具1. 防水涂料：一般选用聚合物防水涂料或沥青基防水涂料。
2. 防水胶带：选择适合螺栓孔尺寸的密封胶带。
3. 手动钻机：用于打洞。
4. 刷子、滚刷等涂料施工工具。
四、外墙螺栓孔防水的具体做法1. 清理：首先清理螺栓孔周围松散灰浆和油污等杂质，保持表面干燥。
2. 打洞：用手动钻机在螺栓孔处打洞，深度应比螺栓长度多出1-2厘米。
3. 涂刷防水涂料：将防水涂料均匀地刷在螺栓孔周围，覆盖面积应比孔口大5-10厘米。
4. 贴防水胶带：将适合螺栓孔尺寸的密封胶带贴在孔口上，确保密封性。
5. 补涂防水涂料：再次将防水涂料均匀地刷在胶带上，并覆盖到周围的墙面上，形成完整的防水层。
五、外墙螺栓孔防水的注意事项1. 做好安全措施，避免意外发生。
2. 选择适合的材料和工具，并按照说明书使用。
3. 确保清理干净，表面干燥后再进行下一步操作。
4. 防水涂料施工时要均匀、细致，确保覆盖到位。
5. 防水胶带要选用质量好、粘性强的产品，并严格按照说明贴合。
六、结语外墙螺栓孔防水虽然是一项小工程，但却非常重要。
在施工中，我们应该认真对待，严格按照要求进行操作，确保建筑物的整体防水效果和使用寿命。
对拉螺杆防水处理措施
一、概况说明
地下室外墙采用φ12对拉止水螺杆外，其它剪力墙结构均采用φ14对拉螺杆进行加固。
二、主楼±0.000以上有防水要求剪力墙(外墙，厨房、卫生间剪力墙)对拉螺杆洞防水处理
±0.000以上外剪力墙对拉螺杆采用可重复利用设计，穿φ16PVC 套管预埋，待剪力墙模板拆除后，将对拉螺杆抽出，备下次周转使用。
对有防水要求的剪力墙(外墙，厨房、卫生间剪力墙)，将塑胶喇叭头抠出后，对抽出螺杆后所形成的孔洞采用注膨胀泡沫剂进行填充，两端头采用防水砂浆(1:3水泥砂浆，内掺5%防水粉)封堵防水。
其余无防水要求的剪力墙采用砂浆（同抹灰砂浆）填补。
三、地下室外墙对拉止水螺杆防水处理
地下室外墙螺杆采用直埋止水对拉螺杆。
因地下室为外防水，直接在地下室外墙外侧砼面上铺贴防水卷材，为了防止对拉螺杆损伤防水卷材，及保证防水质量，对地下室外墙对拉止水螺杆做如下处理，步骤如下：
1、模板拆除后用手持电锯切割掉墙体两侧对拉螺杆；
2、人工剔除嵌入混凝土墙内的50x50x20的木块；
3、用气割或手持电锯切除凹槽内的螺杆头，并在螺杆头上涂抹防锈漆，且必须完全覆盖；
4、清理湿润凹槽后，用1:2.5水泥砂浆（加5%防水剂）封堵凹槽，阻断（延长）渗水通路。
施工流程图:。
外墙螺杆洞封堵做法
外墙螺杆洞封堵是指对建筑物外墙上螺杆钻孔洞进行封堵，以确保建筑物不会漏水或渗水。
螺杆洞封堵的作用不仅仅是防水，还可以起到保温、隔热、防火等多种效果。
下面将介绍外墙螺杆洞封堵的做法。
1. 准备工作
在进行螺杆洞封堵之前，需要先对墙面进行清理和修补，以保证封堵材料能够牢固粘合在墙面上。
清理工作包括去除空洞、碎石、松散材料等，修补工作包括填平裂缝、修复破损等。
2. 封堵材料的选择
螺杆洞封堵材料有很多种，如硅酮封堵剂、聚氨酯、环氧树脂等。
选择封堵材料时，首先要考虑其防水性能，其次需要考虑其粘结强度、耐久性以及施工难易程度等因素。
3. 封堵方法
封堵螺杆洞的方法主要有两种，一种是直接填充封堵材料，另一种是采用钢筋网组合封堵。
直接填充封堵材料的方法较为简单，只需将封堵材料注入螺杆孔内，直至补平墙面。
但是该方法存在材料不易固化、施工难度大等问题。
钢筋网组合封堵的方法可以有效提高封堵层的强度和耐久性。
具体施工方法为先将钢筋网固定在墙面上，然后在钢筋网内填充封堵材料，待材料固化后，墙面就能够有效地防止水渗漏。
4. 施工注意事项
在进行封堵工作时，需要注意一些细节问题。
比如，施工时应保证封堵材料充分填充孔洞，以避免漏洞。
同时，要避免材料流失和泄漏，施工过程中需要对周围环境进行防护。
总之，进行外墙螺杆洞封堵需要注意选材、施工方法和施工细节，只有严格按照规范要求进行施工，才能有效避免建筑物漏或渗水等问题。
外墙螺栓孔防渗漏施工方案一、工程概况新景未来城，位于湘潭九华示范区传奇东路以南，银盖路以西，大众东路以北；一期工程有5栋18层及1栋24层住宅楼，总建筑面积约6.6万平米。
剪力墙模板用大模板施工，砼外墙中采用预埋PVC套管，上对拉螺栓旳方案，每栋房屋旳一种原则层有穿墙PVC套管300多根。
二、施工布署1、用膨胀泡沫胶将外墙上旳PVC套管从室内向室外逐一打满。
2、清除外墙外边旳PVC套管及膨胀泡沫胶，清除深度不不不小于100mm。
3、清除孔内杂物，清洗孔洞周围灰渣。
4、湿润孔壁后，孔内填干硬性膨胀水泥砂浆，第一次填孔深度不不不小于50mm；填孔砂浆硬化后，湿水养护。
5、刷防水胶后及时用干硬性膨胀水泥砂浆对孔洞进行第二次填灌，砂浆硬化后，湿水养护。
6、用干硬性防水砂浆粉平，搓实孔洞外围。
三、质量规定1、PVC套管要从室内向室外逐一打满。
2、溢出在墙面上旳膨胀泡沫胶要清理洁净。
3、墙外孔洞清除深度要满足规定。
4、灌充PVC套管内旳膨胀泡沫胶可以抵挡一定旳水平推力。
5、填孔砂浆要密实，不得有裂缝现象。
6、砂浆硬化后及时湿水养护。
7、孔洞周围抹灰平整。
8、外墙粉刷加强孔洞周围旳防水质量。
四、安全措施1、工作人员严格遵守安全生产纪律。
2、室内填孔使用木凳、金属支架要牢固稳定，脚手板搭接平整，架上材料分散堆放。
3、严禁脚手板支搭在门窗和暖气管上，严禁架上有跷头脚手板。
4、专人检查操作架旳稳固状况，发现问题及时处理。
5、填孔砂浆配戴防护眼镜，防止灰浆溅入眼睛。
6、推运送小车时带防护手套，防止手皮擦伤。
7、严禁从高空向下抛掷物品。
8、严禁非电工人员私拉乱接线路，移动用电设备配防水电缆。
9、工作人员经人货电梯上下。
五、节点大样：。
地下外墙止水螺杆洞正确封堵方法
地下外墙止水螺杆洞是建筑工程中常见的问题，需采取正确的封堵方法以防止
水泄漏和墙体受损。
以下是几种常用的封堵方法：
1. 使用密封胶：选择适合地下环境的耐水密封胶，均匀地涂抹在螺杆洞周围，
确保封堵的效果。
密封胶有较好的粘附性和耐水性能，可以有效阻止水的渗透。
2. 使用防水涂料：在螺杆洞周围涂刷防水涂料，形成一层防水膜，有效阻止水
分进入墙体内部。
防水涂料应具有强大的粘附力和良好的耐候性，以确保长期的封堵效果。
3. 安装止水钢板：在进行建筑施工时，可以考虑安装止水钢板。
止水钢板可以
封堵螺杆洞，阻止水分渗透。
确保止水钢板安装牢固，并与周围的建筑材料紧密连接，以达到最佳效果。
4. 使用注浆材料：注浆材料是一种在洞口处注入的胶状物质，在洞口周围形成
一层防水堵。
注浆材料具有出色的密封性能，可防止水的渗透，并能够填充洞口的空隙，增强封堵效果。
封堵地下外墙止水螺杆洞时，需要仔细检查洞口的大小和位置，选择合适的封
堵材料和方法。
同时，施工过程应注意保护洞口周围的墙体材料，避免进一步损坏。
此外，定期进行检查和维护是确保封堵效果持久的关键。
外墙穿墙螺杆洞处理方案XXX发展项目施工工程标段二的穿墙螺杆洞处理方案如下：采用可回收的穿墙螺杆进行模板的加固和定位。
在墙内放置穿墙螺杆套管，进行墙面粉刷前，必须处理穿墙螺杆洞中的套管，并确保外墙防水的效果。
处理方案如下：1.派专人用冲击钻将螺杆洞中的套管打碎，并清理干净（内、外墙钻头打入深度≥50mm）；2.采用发泡剂进行墙体中部填充，填充深度保持在100~120mm为宜；墙体内侧及外侧50~60mm深度范围内采用膨胀水泥砂浆（膨胀剂掺量占水泥重量3%）将穿墙螺杆洞捣塞密实；3.外墙螺杆洞内砂浆充分干燥后，在螺杆口部位粘贴100×100×3自粘防水卷材。
粘贴前必须保证螺杆孔内的砂浆充分干燥，以防止孔内的水份因受热蒸发破坏自粘防水卷材。
4.封堵完毕，分批待监理单位验收完毕，方可进行抹灰施工。
施工质量措施方面，设置专人责任制，由施工员对螺杆洞的修补对班组进行技术交底，然后对墙体螺杆洞的修补进行检查与评定，确保施工的正确性。
安全保证措施方面，施工现场应严格执行安全生产规定和各有关安全生产文件，健全和贯彻落实工程安全生产责任制，切实做好“安全第一”和“预防为主”的方针，做到安全生产和文明施工。
所有参加施工的作业人员必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场进行施工。
进入施工现场必须自觉遵守现场安全生产六大纪律。
各工种、各工序施工前均应由施工人进行书面交底后方可进行施工作业。
施工前必须进行安全交底，并记录下来。
在施工过程中，对于地下不明情况，不能盲目处理，必须让安全放在第一位，提高职工的安全意识。
在发生事故或事故苗子时，必须进行“三不放过”：不能放过事故（苗子）原因分析不清楚的情况，不能放过事故（苗子）责任者和群众没有受到教育培训的情况，不能放过没有防范措施的情况，以杜绝事故隐患。
根据本工程的施工特点和有关规定，专职安全员应经常进行现场检查。
如果发现严重的不安全情况，有权指令停止施工，并立即报告项目经理，经过处理后才能继续施工。
外墙穿墙螺杆洞封堵做法前几天又试了个新做法来封堵外墙穿墙螺杆洞，效果还不错，今天就跟你唠唠。
我刚开始做这个的时候呀，那叫一个糟糕。
就随便弄点东西塞进去，根本不顶用。
这外墙穿墙螺杆洞要是封堵不好，那可容易渗水呢，麻烦得很。
我试过的一个笨办法是，直接拿水泥就往里糊。
你猜怎么着？干了之后好多裂缝，水还是能渗进去，就像那破了的网，根本拦不住东西。
后来我就知道得把洞清理干净才行。
这就像做饭前得把锅刷干净一个理儿。
得把螺杆洞里的杂物先清出去，我就用小刷子在洞里使劲刷，把那些小石子啊、灰尘啊都弄掉。
然后呢，我想光是把洞清理了还不够呀。
我就开始考虑填充的材料。
最开始我只用水泥，不行，后来听人说往水泥里加些膨胀剂会好一些。
我就试了试，按照比例在水泥里加了膨胀剂，然后加水搅拌，搅拌的时候我感觉就像是在做蛋糕糊，得搅得匀匀的。
搅拌好之后呢，就把这个混合好的东西往洞里塞，要塞得满满的。
这时候可不能马虎，得像填坑一样，一丝缝隙都不让留。
我刚开始就塞得马马虎虎，导致有些地方不实。
塞完之后呢，还有一个重要的步骤，就是要把外墙面这里做平整。
我当时拼命想要一次就做好，结果把表面弄得坑坑洼洼的。
后来我就慢慢来了，先用小铲子之类的工具把多余的水泥去掉一些，让表面大致平整，然后再用抹子抹得更平滑。
这个步骤啊，就好像给墙面穿衣服，得熨平了才好看。
还有一个心得就是，封堵完之后得好好养护。
我之前就没在意这个，有的封堵好了的洞结果后来还是出了问题。
你想啊，这新的封堵材料就像小婴儿，得照顾着它，让它好好成长。
我后来就会隔一段时间在封堵的地方洒点水，保持它湿润。
当然啦，我还有些不太确定的地方，比如说这个膨胀剂的比例，我都是自己摸索着来的。
也许有更规范的比例能让封堵效果更好。
不过总的来说，按照这些经过自己尝试和改进的步骤来做，外墙穿墙螺杆洞封堵的效果比以前可强多啦。
目录一、编制说明 (2)二、工程概况 (2)三、编制依据 (3)四、施工前准备工作 (3)五、地上外墙及内墙对拉螺杆孔的处理 (3)六、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理 (5)七、外墙孔洞封堵的处理 (5)八、施工要点及质量要求 (6)九、施工技术管理 (7)十、质量管理 (7)十一、消防、安全以及文明施工措施 (8)一、编制说明本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞、地下室外墙止水螺杆、外墙孔洞的封堵。
模板拆除后，内外剪力墙体上、地下室外墙上留下了部分对拉螺杆孔洞以及外墙预留孔洞，特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故我项目部对螺杆孔的封堵及外墙预留洞口封堵编制专项施工方案。
本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保工程无渗漏。
从施工方面分析原因，提出来针对性的措施，结合以往的经验，本项目部拟对孔洞封堵采取以下方案进行处理。
二、工程概况银都▪公园府，位于防城港市防城区金花茶大道与规划道路A-8路交叉口西南角。
为框架-剪力墙结构。
总建筑面积136934.4平米，7栋住宅，3处商业，地库1层，地上1/32层，层高2.9米。
2018年12月10日开工，计划2021年1月30日竣工。
序号项目内容1 工程名称银都▪公园府2 建设单位广西银都房地产开发有限公司3 设计单位中外建华诚城市建筑规划设计有限公司4 监理单位广西桂新监理咨询有限责任公司5 施工单位中国建筑一局（集团）有限公司其中地下室建筑面积约为21399.26m2 ，具体面积如下:备序号楼栋号建筑类型层楼建筑面积（㎡）注1 1#楼住宅32层10792.802 2#楼住宅32层216703 3#楼住宅32层10792.804 4#楼住宅32层12402.465 5#楼住宅32层12402.46三、编制依据 1、《地下室防水工程技术规范》；2、《地下室防水质量验收规范》；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》；4、《质量通病控制措施》。
