《企业投融资模式及融资工具》

金融术语第一期—投融资的知识简介〔一〕企业融资方式按大类来分，企业的融资方式有两类，债权融资和股权融资。

所谓股权融资是指企业的股东愿意让出局部企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式；债权融资是指企业通过借钱的方式进展融资，债权融资所获得的资金，企业首先要承当资金的利息，另外在借款到期后要向债权人归还资金的本金。

〔二〕股权融资股权融资是指企业的股东愿意让出局部企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式。

股权融资所获得的资金，企业无须还本付息，但新股东将与老股东同样分享企业的赢利与增长。

资金用途广泛，既可以充实企业的营运资金，也可以用于企业的投资活动；主要融资特点1.长期性：股权融资筹措的资金具有永久性，无到期日，不需归还。

2.不可逆性：企业采用股权融资勿须还本，投资人欲收回本金，需借助于流通市场。

3.无负担性：股权融资没有固定的股利负担，股利的支付与否和支付多少视公司的经营需要而定。

股权融资按融资的渠道有两大类，公开市场募集和私下募集。

〔三〕债券融资企业通过借钱的方式进展融资，债权融资所获得的资金，企业首先要承当资金的利息，另外在借款到期后要向债权人归还资金的本金。

债权融资的特点决定了其用途主要是解决企业营运资金短缺的问题，而不是用于资本项下的开支。

银行贷款是企业债务融资常见的一种方式。

〔四〕私募股权融资：私募股权融资〔Private Equity，以下简称PE〕是指通过私募形式对私有企业，即非上市企业进展的权益性投资，在交易实施过程中附带考虑了将来的退出机制，即通过上市、并购或管理层回购等方式，出售持股获利。

股权融资主要优势：1.稳定资金来源中小企业较难获得银行贷款，而且银行贷款要求抵押担保，收取利息，附加限制性契约条款，并可能在企业短期还款困难时取消贷款，给贷款企业造成财务危机。

和贷款不同，私募股权融资增加所有者权益，而不是增加债务，因此私募股权融资会加强企业的资产负债表，提高企业的抗风险能力。

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（三）项目融资模式
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1、BOT项目融资 BOT是英文Ｂｕｉｌｄ－Ｏｐｅｒａｔｅ－Ｔｒａｎｓｆｅｒ的缩写，即建设—经营—转让。BOT项目融 资是政府将一个基础设施项目的特许权授予承包商，由承包商在特许权期内负责项目设计、投资、建设、 运营，并回收成本、偿还债务、赚取利润，特许权期结束后将项目所有权移交政府。它是代表国际项目 融资发展趋势的一种新型融资模式。 随着社会经济的发展，发展中国家和发达国家对公共基础设施的需求越来越大，然而政府的财政负担却 很重，为有效地缓解这一矛盾，基础设施建设需要采用新的投融资模式。 2、REIT融资 REIT是英文ＲｅａｌＥｓｔａｔｅＩｎｖｅｓｔｍｅｎｔＴｒｕｓｔ的缩写，意思是房地产投资信托
产为基础，以该项目资产的未来收益为保证，通过资本市场发行高档债券等金融产品来筹集资金的一种项目证券融资模式。
抵押贷款资产证券化过程图
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（二）股权融资模式
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1、产权交易融资 产权交易融资，是指资产以商品的形式作价交易的一种融资模式。 （1） 产权酒店 （2） 商铺产权发售 （3） 项目公司拆细产权发售 2、增资扩股融资 增资扩股融资，是指根据发展需要扩大股本进行融资的一种模式。 采用增资扩股模式筹集资金，投资者一般都会要求获得 与投资数量相适应的经营管理权，这是接受外来投资的代价之一。如果外来投资者的投资较多，则投资者会有相当大的管 理权，甚至会对地方政府投资载体实行完全控制，对地方政府投资载体的原有管理者构成威胁。
一、投融资概念 经济主体通过各种途径、运用各种手段筹措资金与运用资金，以保证生存和发展对资金的需要所进行的活动。实质是 对资金这种稀缺资源的配置过程。主要任务是通过资金由不平衡到平衡的运动，提高资金运用效益，进一步促进经济 的发展。当资金短缺时，以最小的代价筹措到满足自己对期限和数量等要求合适的资金。通过资金的合理流动和运用， 充分发挥资金的使用效益，促进经营效果的提高。 二、我国融资主要模式 目前，我国主要有债权融资、股权融资、项目融资、资源融资四大模式，这四大模式又包含21种融资方式。 （一）债权融资模式： 国内银行贷款、国内银团贷款、国际银行贷款、国际银团贷款、外国政府贷款、金融机构贷款、发行债券融资、委托

建立风险评估体系
识别风险因素
企业应全面识别内外部风 险因素，包括市场风险、 信用风险、操作风险等。
制定风险应对策略
针对不同的风险因素，企 业应制定相应的风险应对 策略，包括风险规避、风 险降低、风险转移等。
监测与评估风险
企业应定期对风险进行监 测和评估，以确保风险在 可控范围内。
制定合理的投资策略
政策法规风险
总结词
企业在运用创新金融工具时可能会面临政策法规风险，即由于政策法规的变化导致企业 面临经济损失或法律责任。
详细描述
政策法规风险主要表现在政策法规的变化对企业的影响。例如，在运用某些创新金融工 具时，企业可能面临政策法规的变化或监管加强等问题，导致面临经济损失或法律责任
。
06
企业如何有效运用创新金融工 具
企业创新金融工具运用 与案例分析
目录
Contents
• 企业创新金融工具概述 • 企业创新金融工具的种类 • 企业创新金融工具的运用 • 企业创新金融工具的案例分析 • 企业创新金融工具的风险与挑战 • 企业如何有效运用创新金融工具
01 企业创新金融工具概述
定义与特点
定义
企业创新金融工具是指为企业提 供融资、风险管理和资本运作等 服务的金融工具，旨在支持企业 创新发展、提高市场竞争力。
和市场推广。
私募股权融资
为企业提供长期资金支 持，帮助企业实现扩张
和增长。
众筹融资
通过互联网平台筹集资 金，帮助企业实现项目
融资。
投资阶段
01
02
03
04
股权投资
通过购买企业股份获得企业所 有权和收益权。
可转债投资
通过购买可转换债券获得债权 和股权双重收益。

发展阶段
20世纪90年代以后，随着市场经 济体制的逐步建立和完善，国有 企业开始更多地依靠市场化的投
融资方式，如股票、债券等。
深化改革阶段
近年来，随着国有企业改革的深 入推进，国有企业的投融资活动 更加注重市场化、专业化和规范 化，积极探索多元化的融资渠道
和投资方式。
02
国有企业投融资存在的问题
投资决策不科学
• 高风险与高回报：投融资活动通常涉及较大的资金规模，且 投资期限较长，因此存在较高的风险。但同时，成功的投融 资项目也能为企业带来较高的收益。
• 长期性：投融资活动通常涉及较长的投资期限，需要企业有 足够的耐心和稳定的经营策略。
• 灵活性：企业可以根据自身的经营状况和市场环境，灵活选 择投资项目和融资方式，以实现资金的有效利用。
对策二的有效性
推动国有企业进行混合所有制改革，引入民间资本，改善治理结构，激发企业活力。此对 策在部分国有企业中得到实施，并取得了积极的成果，提高了企业的经营效率和投资吸引 力。
对策三的有效性
加强政府对国有企业的监管和支持，通过制定相关政策和提供财政支持，帮助国有企业解 决投融资问题。此对策在很大程度上改善了国有企业的经营环境，为其健康发展提供了有 力保障。
通过有效的投融资管理，国有企业可以获 取更多的发展机遇和资源，提高自身的核 心竞争力和市场地位。
作为国民经济的重要支柱，国有企业的投 融资活动对于引导民间资本、稳定市场预 期等方面具有积极的引领作用。
国有企业投融资的发展历程
起步阶段
20世纪80年代初，我国国有企业 开始进行投融资尝试，主要依靠
财政拨款和银行贷款。
国有企业融资结构不合理，短期融资占比过高，长期融资占比过低，导致资金使用 效率低下。

投融资平台公司融资模式简介直接融资：企业债券（公司债券）、中期票据、短期融资券、私募股权融资、股票融资、私募债、资产证券化、商业票据、BT、BOT、PPP、TOT企业债券（公司债券）:企业债券（Enterprise Bond）通常又称为公司债券，是企业依照法定程序发行，约定在一定期限内还本付息的债券。

公司债券的发行主体是股份公司，但也可以是非股份公司的企业发行债券，所以，一般归类时，公司债券和企业发行的债券合在一起，可直接成为公司（企业）债券。

企业债券是公司依照法定程序发行、约定在一定期限还本付息的有价证券。

通常泛指企业发行的债券，中国一部分发债的企业不是股份公司，一般把这类债券叫企业债。

发债主体需同时具备以下七个条件：1. 具有法人资格的企业；2. 企业经济效益良好，发行企业债券前三年连续盈利；3. 最近三年平均可分配利润足以支付企业债券一年的利息；4. 有限责任公司净资产不低于人民币6000万元；5. 未到期债券的累计总规模不能超过净资产的40%；6. 发行债券的规模不能超过募集资金项目总投资规模的60%；7. 近三年无重大违法违规。

中期票据：中期票据是银行间债券市场一项创新性债务融资工具，是一种经监管当局一次注册批准后、征注册期限内连续发行的公募形式的债务证券，它的最大特点在于发行人和投资者可以自由协商确定有关发行条款(如利率、期限以及是否同其他资产价格或者指数挂钩等)。

企业获准发行中期票据后，可绕开商业银行直接进行融资，其效果与发行公司债类似。

又因融资是在银行间市场进行，避开了公司债复杂的审批程序，故能够节省企业融资成本，提高融资效率。

特点功能：1、中期票据可用于中长期流动资金、置换银行借款、项目建设等；2、中期票据的发行期限在1年以上；3、中期票据最大注册额度为企业净资产40%；4、中期票据主要是信用发行，接受担保增信；5、发行体制比较市场化，发行审核方式为注册制，一次注册通过，在两年内可分次发行；6、发行定价比较市场化，中期票据发行利率的确定当期市场利率水平；7、企业既可选择发行固定利率中期票据，也可选择发行浮动利率中期票据。

投融资业务培训一、投融资业务的基本概念和目标投融资业务是指企业或个人为了达到经营发展的目标，通过各种方式寻求资金的过程。

它包括两个方面，一方面是寻求投资的企业或个人，另一方面是提供投资的机构或个人。

投融资业务的目标是实现企业或个人的经营发展目标，通过融资获得资金，将资金投入到具有潜在收益的项目中，获取利润回报。

同时，投融资业务也推动了整个经济的发展和创新。

二、投融资业务的基本模式1. 直接融资：即企业或个人直接向投资者寻求资金。

这种模式的代表是企业发行股票或债券，个人向亲友或风险投资机构借款等。

2. 间接融资：即通过金融机构来获取资金。

这种模式的代表是企业向银行贷款，个人通过信用卡消费等。

3. 私募融资：即通过向特定的投资者进行融资，如私募基金、天使投资等。

4. 公募融资：即通过向公众发行证券来融资，如股份制企业发行股票等。

三、投融资业务的流程和关键环节1. 项目筛选和准备：企业或个人寻找具有潜在收益的投资项目，进行市场调研、商业计划书编制等工作，以为投资者提供充分的信息和理由。

2. 投资者寻找和筛选：投资者通过市场调研、资本市场信息咨询等方式寻找具有投资价值的项目，进行尽职调查、风险评估等工作。

3. 谈判和协议签署：双方就投融资条件和方式进行谈判，达成一致后签署投资协议。

4. 资金到位和投入项目：投资者向企业或个人提供资金，企业或个人将资金投入到项目中进行实际经营。

5. 监督和管理：投资者对项目进行监督和管理，确保项目按预期发展，并及时进行调整和优化。

四、投融资业务的注意事项和风险控制1. 了解市场和项目的风险：在进行投资前，投资者应该充分了解市场情况和项目的风险，制定相应的风险控制措施。

2. 做好尽职调查：投资者在选择投资项目时，应该进行充分的尽职调查，包括对项目的经济和财务状况、管理团队的背景和能力、市场竞争状况等方面的了解。

3. 选择合适的投资方式：根据自身的风险承受能力和投资目标，选择合适的投资方式和期限，降低风险。

企业投融资管理培训讲义1. 简介企业投融资是指企业通过各种渠道筹集资金，以实现企业开展和运营的一种经济活动。

企业投融资管理那么是指在这个过程中，进行资源配置、风险管理和收益优化的活动。

本讲义将介绍企业投融资管理的根本概念、方法和工具，帮助学员深入理解和掌握这一领域的知识与技能。

2. 投融资风险管理2.1 投融资风险概述•风险的定义和特征•投融资过程中的风险类型•风险管理的重要性2.2 风险评估与分析•风险评估的目的和方法•风险分析的工具和技术•风险评估与分析案例分析2.3 风险控制与预警•风险控制的原那么和方法•风险预警的重要性和手段•风险控制与预警的实践3. 投融资决策分析3.1 投资决策根本概念•投资决策的定义和特征•投资决策的分类•投资决策的根本原理3.2 投资决策分析工具•财务分析工具•投资评估指标•敏感性分析和决策树分析3.3 投资决策案例分析•实际案例分析•案例讨论和总结4. 融资策略与工具4.1 融资策略的选择•融资策略的意义和目标•债务融资与股权融资的区别与选择•融资策略的决策实践4.2 融资工具和市场•债务融资工具的种类和特点•股权融资工具的种类和特点•融资市场的主要特点和情况4.3 融资案例分析•实际融资案例分析•案例讨论和总结5. 投融资管理案例分析5.1 综合案例分析•综合运用投融资管理知识和技能•独立进行投融资决策和风险评估•案例分析和总结5.2 案例讨论和总结•学员对案例的分析和思考•课程总结和学习心得分享6. 总结本讲义介绍了企业投融资管理的根本概念、方法和工具。

通过学习本讲义，学员可以深入了解企业投融资管理的理论和实践，提升自己的投融资决策能力和风险管理能力。

希望学员能够运用所学知识和技能，为企业的开展和运营做出更加明智的决策和管理。

10.32%
和通过银行贷款来扩大生产规模占
了主导地位。
通过发行股票和债券融资仅占2.38%
48.41%
企业积累和自有资金 银行贷款 发行股票和债券融资 其它形式筹资
38.89%
这说明我国中小企业多是内源融资作为主要融资方式，而银行贷款发 行股票或债券等外源性融资还很不够。
该产品募集的资金将为潍坊高新区6家优质中小企业提供融 资，产品同时引入了具有政府背景企业的担保，降低了产 品风险，一经推出就受到了广大客户热情购买，短短半天 时间就销售完毕。
目
录
一、中小企业融资难的原因分析 二、中小企业的融资方式 三、创新型中小企业融资产品介绍
中小企业的重要性和不足
当前中小型企业的发展越来越受到广泛的关注，世界上大多数国家和 地区都把促进中小型企业的发展作为一项重要的经济政策。
二、中小企业的融资方式
传统的融资方式有三种：
债权融资。如商业贷款、过桥贷款、公司债券等； 股权融资。如通过优先股进行股权融资和用普通股进行股权融资等； 介于两者之间的结构性融资，也叫夹层融资。比如可转债、债权加认股权 证等。
金融脱媒
• 证券市场快速发展，使企业有了更多（银行外）直接融资渠道。
我国中小企业融资困难的原因分析
2、国有银行主导的金融体系制约了中小企业融资的发展 第一，为了防范金融风险，国有商业银行的信贷政策、风险文化、
审批制度流程，考核体系等还不利于中小企业信贷业务的大力发展。 （整体而言，最近两年国有银行有很大改善） 第二，由于资金来源以及自身经营能力有限，加之市场定位不清，现 有的股份制商业银行、城市商业银行和城乡信用社目前发展战略的重 点在于与国有商业银行竞争、争夺城市的大企业，客观上减少了对中 小企业的融资。 第三，银行的中小企业贷款利率的上浮在相当程度上还无法弥补其风 险，只能通过设置“补偿性余额”、收取违约延期支付费用等等弥补 这种风险。这些措施导致了额外的交易成本，且对中小企业而言带有 较大的歧视性。 第四，中小企业在申请贷款时面临的程序、过程极为繁琐，耗时长久， 造成中小企业获得信贷融资隐性成本极高。 第五，票据市场、应收账款融资、保理以及融资租赁等主要面向中小 企业客户的融资工具及其市场极为落后。

企业融资形式介绍pt
- 股权融资：指公司以出让部分股权来吸引投资人进行投资，用股权换取企业发展所需资金的一种融资方式。

得到的钱不用偿还，但公司日后的收益也要给投资人分红。

- 债券融资：指企业通过发行债券来筹集资金的方式。

债券发行人承诺在未来一定时期内还本付息，发行人需承担按期还本付息的义务。

- 银行贷款：指企业向银行或其他金融机构申请贷款，以获得资金支持。

这种融资方式通常需要提供担保或抵押物，并且需要支付利息。

- 融资租赁：指企业通过租赁的方式来获得所需的设备或资产，并在租赁期间内支付租金。

这种融资方式可以帮助企业在不需要大量资金的情况下获得所需的资产。

企业可以根据自身的发展阶段、财务状况和融资需求，选择合适的融资形式。

在选择融资方式时，需要考虑融资成本、风险和资金使用效率等因素。

常见投融资模式介绍投融资是指投资方将资金投入到创业者或企业中，以获得回报的行为。

常见的投融资模式包括股权投资、债权投资、风险投资和天使投资等。

1.股权投资股权投资是指投资者通过购买公司股票或认购股份，获得企业的所有权或控制权，并通过股权回报获取投资回报。

股权投资可以分为上市公司股权投资和非上市公司股权投资两种。

上市公司股权投资一般采用二级市场交易的方式进行，投资者可以通过证券交易所买卖股票；非上市公司股权投资主要通过私募股权投资基金进行，投资者可以通过认购基金份额进行投资。

2.债权投资债权投资是指投资者通过购买债券等金融工具，向企业提供借款并获取债券利息收益的一种投资方式。

债权投资一般以借款合同为依据，投资者将资金借给企业，企业在一定的期限内按合约约定支付利息和本金。

债权投资相对风险较低，收益也相对稳定。

3.风险投资风险投资是指投资者通过投资风险较大、回报较高的项目，获得投资回报的一种投资方式。

风险投资一般用于初创阶段的企业，通常风险投资会在初创企业完成一定的业绩指标后退出投资，并获得较高的回报。

风险投资在创业中起到了重要的促进作用，可以为初创企业提供资金和资源，并给予战略指导和支持。

4.天使投资天使投资是指投资者为了支持早期阶段的创业公司，提供资金和技术等支持，帮助创业公司进行初期的发展和壮大。

天使投资者一般是个人投资者或拥有丰富行业经验和资源的机构投资者。

天使投资相对于其他投资方式更加灵活，投资者可以根据项目的不同情况，自由决定投资金额和方式。

5.并购与收购并购与收购是指投资者通过购买或合并其他公司，获得其他公司的资产、技术、市场份额等，并通过整合和重组实现投资回报的一种投资方式。

并购与收购可以帮助投资者快速获取市场份额和资源，实现规模经济效应，并进一步提高企业的竞争力。

6.借壳上市借壳上市是指投资者通过收购一家已上市的公司，并将自己的公司整体注入到该上市公司中，实现自身公司的股票上市交易。

企业投融资管理与资本运作课程背景：在十八届三中全会提出全面深化改革和国家治理现代化之后，中国经济进入到金融资本时代。

随着多层次资本市场体系的构建、注册制的提出、新三板分层的推动……越来越多中小企业走向了资本运作之路。

然而，资本运作与传统企业经营存在着巨大的差异，使得在资本时代之下的传统企业家越来越看不懂金融的逻辑与资本的模式。

● 为什么一个不盈利的企业，却可以估值巨大，越来越值钱呢？● 为什么重资产企业融资困难，而轻资产企业仅凭一个创意却可以获得巨额融资？● 为什么有些企业刚刚成立2-3年时间，却可以登录资本市场，进行并购重组？● 在资本时代之下，传统企业究竟应该如何实现资本模式的转型？中小企业在面对越来越难的融资困境时，应该怎样利用资本运作进行企业投融资管理？ 这一系列的问题都应该是今天的中小企业家认真学习并深度解决的核心问题，因此在本课程《企业投融资管理与资本运作》中围绕传统企业如何进行资本运作的转型与投融资进行了深入浅出的讲解。

本课程首先讲授如何在资本时代之下，为传统企业置入“资本的基因”，讲授传统企业在战略思维、商业模式、管理模式等三个方面的转型；接下来本课程讲述了传统企业进行“资本改造”的核心步骤，从股权结构设计，到股权融资的细节，一系列的实操讲授详细分析了企业在资本时代进行资本运作的方式方法；最后本课程教会企业家进行“资本实现”，完成企业股权证券化，登陆资本市场。

课程收益：● 让中小企业家具备金融思维与资本逻辑，完成从实业家到资本家的战略转型；● 熟练掌握中小企业融资的方法与技巧，确定适合自己企业发展的融资策略；● 了解IPO、新三板、并购重组等证券化的标准和条件，确定企业自身资本运作路径；● 完成从股权设计、企业估值、商业计划书、融资路演等全套融资工具的完美打造。

课程时间：2天，6小时/天课程对象：企业董事长、总裁、高级管理层课程大纲第一讲：基于资本运作的企业顶层设计一、中国宏观经济形势分析与结构转型对于企业发展的意义1. 中国当前经济形势的宏观分析2. 传统产业的产业结构和营销方式巨变3. 产业转型的两个“+”——“资本+”、“互联网+”二、商业模式转型：从“利润导向”到“现金流导向”1. 利润思维在传统产业中的发展障碍2. 扩大现金流入口3. 构建企业现金流水库三、管理模式转型：从科层管理转向股权激励1. 管理模式在资本时代之下的转型与改变2. 企业如何进行基于股权的顶层设计3. 运用股权激励完成的内部管理与渠道扩建四、战略思维转型：从实业思维转向“资本+互联网”思维1. 互联网思维：传统企业走向轻资产的第一步2. 去中间化：在产业链条中，如何去除中间环节实现全新商业模式3. 去中心化：碎片化的闲置资源最大化运用第二讲：资本化改造-1：企业投融资模式与股权结构设计一、资本三要素与金融的逻辑1. 金融的基石——信用2. 金融的原点——流动性3. 金融的核心——套利组合二、企业融资方式组合：直接融资+间接融资1. 传统间接融资方式：银行、信托、公司债2. 创新型债权融资方式：夹层融资、ABS、REITS、售后回租融资租赁3. 直接融资方式：早期股权融资、定向增发、并购重组三、企业股权结构设计1. 持股平台与控股公司的搭建2. 创始团队如何进行权力与收益的合理分配3. 如何确定合适的股权激励对象4. 怎样选择适合企业长期发展的股权激励工具5. 股权激励中控制权与分红权分离规则第三讲：资本化改造-2：基于权益类的企业融资工具一、企业直接融资全流程解析1. 基于企业方的股权融资方式2. 基于投资方的股权投资方式二、公司价值评估1. 成本重置法2. 同业比较法3. 风险点评估法4. 现金流贴现法三、BP与路演：商业计划书的撰写要点、商业路演的核心要素1. 投资亮点2. 产品与服务3. 商业模式4. 行业与市场分析5. 相对竞争优势6. 财务状况7. 融资金额及用途8. 核心团队四、股权融资的注意事项1. 融资架构与股权对赌2. 资金进入方式与股权交割条件3. 投资人保护政策4. 创业者锁定条款五、股权证券化的方式1. 中国多层次资本市场体系2. IPO、新三板、并购重组第四讲：资本实现：中小企业登录资本市场的模式解析一、中国多层次资本市场下深度解读1. 主板、中小板、创业板、新三板条件分析2. 区域股权交易中心挂牌分析3. 企业登录资本市场的流程解析与定位4. 如何建立企业证券化的内部团队5. 如何选择外部中介团队6. 资本市场规范性要求和解决方案二、并购基金开启的创新模式1. 中国当前并购市场与业务机会2. 并购重组中的并购基金业务需求3. 并购基金的交易结构与交易模式。

国有企业的融资⽅式国有企业的融资⽅式 国有企业的融资⽅式主要是指企业获取资⾦的⼿段、渠道和形式。

当前,国有企业融资的⽅式主要包括直接融资、间接融资以及债券融资和股权融资等。

下⾯为⼤家带来国有企业的融资⽅式，快来看看吧。

第⼀种⽅式，直接融资。

其包括公开发⾏和⾮公开发⾏债券。

公开发⾏债券是指通过⼀定的资本市场发⾏各类有价证券，例如短期融资券、企业债、公司债、中期票据等。

公开发⾏债券往往因受到企业评级、净资产等因素影响，发⾏规模有限。

同时，由于需要进⾏⼤量的⾏政审批，在当前⾏政规定⽐较严格的情况下，债券的资⾦融通能⼒并不算强。

⽽⾮公开债券相对⽽⾔在利率、期限、程序等⽅⾯⽐较灵活，能够在⼀定程度上弥补公开发⾏债券的不⾜，但其缺点在于市场不⼤，购买⼒较弱。

第⼆种⽅式，间接融资。

其是国有企业通过⾦融机构，利⽤其中介职能来获取资⾦的⽅式，属于企业融资中⽐较传统的融资⽅式。

其是国有企业重要的融资⽅式之⼀，在当前国企融资中占据⼗分重要的地位。

通过⾦融机构的融资的形式通常会受到国家政策的影响和监管，在新形势下，国家对整个经济市场的整治，再加上银⾏对资⾦供给、利率、贷款期限等多个⽅⾯都采取了⼀定的限制措施，因此加⼤了部分国企融资的难度。

尽管⾯临着种种困难，但此举及相关⾦融机构仍然是国有企业间接融资的重要⽅式和渠道。

第三种，其他⽅式。

即便市场不景⽓导致国有企业融资困难，探索新的融资模式和融资渠道仍是实现发展、突破瓶颈的必经之路，也是国有企业在当前⼤环境下发展所必须重视的问题。

传统的融资⽅式在新形势下显然已经⽆法满⾜国有企业对资⾦的需求，故⽽亟需引⼊新型的融资⽅式，以补充企业融资缺⼝。

⽬前，市⾯上已知的新型融资⽅式主要有：通过合资、扩股或者出售部分股权等⽅式，引⼊战略投资者，对企业进⾏股份制改⾰的融资⽅式;进⾏融资租赁，在保留企业资产使⽤权的基础上，筹集企业所需资⾦的融资⽅式;引进保险资⾦以降低融资成本、延长融资期限的融资⽅式;现实中，保险资⾦债券计划已经成为⼴泛使⽤的⼀种新的融资⼯具，受到了⼴泛关注。

项目融资和企业融资方式比较
项目融资和企业融资方式特点比较
项目融资和企业融资方式优缺点比较
项目融资特点Βιβλιοθήκη 项目融资的有利因素 ▪ 对发起人为有限追索权或无
▪ 还款主要保证来源于项目的现金流， 追索权，负债不受母公司资
产负债比率限制，如果不是
如有短缺，需要某种方式支持
控股股东则对母公司可做到
▪ 必备条件：良好的项目可行性以及
项目融资的定义及特点
• 定义 – 为某一特定经济实体（项目）所安排的融资，该经济实体（项目） 的现金流量和收益是偿还贷款的资金来源，该实体（项目）的资 产是贷款的安全保障。融资的可行性基于项目的可行性
• 基本特点 – 依赖项目本身的现金流和资产而不是依赖于项目的发起人的资信 来安排融资 – 债权人对债务人只有有限的追索权 – 与项目有关的各种风险以某种形式（如各类合同）在与项目开发 有直接或间接利益关系的其他参与者和贷款人之间进行分担和转 移 – 属于非公司负债型融资，具有灵活、多样的信用结构 – 可获得较长期限及较大额度的贷款 – 资本金比例要求20％－30％
项目融资的结构框架
项目的外 部环境
项目发起人
项目投资结构
信用保证结构
项目法律结构
融资结构
项目融资的程序与步骤
▪ 正式签署项目融资的有关法律文件 第五阶段： ▪ 执行项目投融资计划 ▪ 贷款银团经理人监督并参与项目决策 项目融资的执行
▪ 项目风险的控制与管理
▪ 向银行发出邀请，选择银行，发出项目融
第四阶段： 资建议书
券前连续三年盈利 所筹资金用途符合国家产业政策
发行人申请公开发行企业债券，必须是中国境内具有法人资格的企业，必须 满足《公司法》和《企业债券管理条例》的有关规定

企业的融资方式的优缺点中小企业融资困难是一个世界性问题,本文旨在对我国中小企业的融资困难探讨和提出对策,采用了逻辑推理、比较和调查研究方法。

下面店铺就为大家解开企业的融资方式的优缺点，希望能帮到你。

企业的融资方式的优缺点企业融资方式和渠道主要有以下四种方式：1.找银行贷款优点：利率相对较低缺点：手续繁冗、耗时长、成功率不高2.融资租赁优点：来款快缺点：需要质押典当物，利率相对银行高一些3.风险投资优点：获得高级经理人的资金、经验缺点：公司股权被分割4.合伙优点：融资快，无需抵押和利息缺点：债权关系纠纷5、通过专业可靠的投融资网，如融众网优点：选择余地较大，机会多缺点：需鉴别网站资质及信誉企业的融资渠道银行借款信贷融资是间接融资，是市场信用经济的融资方式，它以银行为经营主体，按信贷规则运作，要求资产安全和资金回流，风险取决于资产质量。

信贷融资由于责任链条和追索期长，信息不对称，由少数决策者对项目的判断支配大额资金，把风险积累推到将来。

信贷融资需要发达的社会信用体系支持。

银行借款是企业最常用的融资渠道，但银行的基本做法是“嫌贫爱富”，以风险控制为原则，这是由银行的业务性质决定的。

对银行来讲，它一般不愿冒太大的风险，因为银行借款没有利润要求权，所以对风险大的企业或项目不愿借款，哪怕是有很高的预期利润。

相反，实力雄厚、收益或现金流稳定的企业是银行欢迎的贷款对象。

因为以上特点，银行借款跟其它融资方式相比，主要不足在于：一是条件苛刻，限制性条款太多，手续过于复杂，费时费力，有时可能跑一年也跑不下来;二是借款期限相对较短，长期投资很少能贷到款;三是借款额度相对也小，通过银行解决企业发展所需要的全部资金是很难的。

特别对于在起步和创业阶段企业，贷款的风险大，是很难获得银行借款的。

P2P融资模式运营P2P金融在国内发展初具雏形，但目前并无明确的立法，国内小额信贷主要靠“中国小额信贷联盟”主持工作。

可参考的合法性依据，主要是“全国互联网贷款纠纷第一案或现结果阿里小贷胜出”。

投融资管理：策略与实践
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01
投融资管理的基本概念与重要性
什么是投融资管理及其在企业 中的作用
• 投融资管理是指企业为实现其战略目标而进行的资金筹集和资金 使用的活动
• 资金筹集：企业通过各种渠道筹集资金的过程，包括股权融资、 债务融资等
• 资金使用：企业将筹集到的资金投入到生产经营、研发创新等 方面的过程
• 投融资管理在企业中的作用 • 保障企业正常运营：企业需要筹集足够的资金来维持生产经营 活动的正常进行 • 促进企业发展：通过合理的投融资策略，企业可以实现规模的 扩张、产品的创新等，从而促进企业的发展 • 降低企业风险：有效的投融资管理可以帮助企业降低财务风险、
机遇：随着金融市场的深化和改革，企 业将迎来更多的投融资机会和工具，实 现资金来源的多元化和优化
企业投融资管理的创新与探索
创新：企业将不断探索新的投融资模式和管理方法，如区块链金融、大数据风控等，提高投融资管理的效率和效果
探索：企业将积极参与投融资领域的创新与探索，抓住发展机遇，实现企业的可持续发展
• 风险量化：企业可采用定性和定量方法，对投融资风险进行量化评估，如风险敞口、 风险系数等 • 风险排序：企业可根据风险量化结果，对投融资风险进行排序，以便于制定风险控 制策略
企业投融资风险的控制策略与方法
企业投融资风险控制的方法
• 建立健全风险管理制度：企业应建立完善的风险管理制度，明确风险管理职责和流程，提高风 险管理的规范化和有效性 • 加强风险监控与预警：企业应建立健全风险监控与预警机制，实时关注市场动态和风险状况， 提前预警和应对风险
企业投融资渠道与工具的选择方法

You don't have that many viewers, don't be so tired.简单易用轻享办公（页眉可删）建筑公司融资项目都有哪些方式建筑公司融资项目方式：1、 BOT、TOT、PFI、PPP融资模式2、融资租赁模式3、商业信用融资模式。

随着我国经济的高速发展，我国的建筑行业也在蓬勃的发展。

相关的建筑公司也越来越多的出现在我们的身边，为了扩大和经营项目会通过融资来获取金钱。

那建筑公司融资项目都有哪些方式呢，下面就这类问题为大家进行详细的解答。

一、贷款融资模式贷款融资是通过向不同金融机构或者主体申请贷款，项目资金。

贷款模式审批便捷、手续简单，应用最广，只要满足商业银行贷款条件即可申请贷款融资，不需要额外的行政审批环节。

贷款融资包括开发性金融、商业银行贷款和公积金贷款模式。

1.1 开发性金融国家开发银行提供中长期贷款，将政府的政策支持与市场机制有效结合，依托国家信用、服务国家战略，发挥保本微利的开发性金融作用，提供成本更低、来源稳定的融资渠道。

1.2 商业银行贷款项目承建企业或项目公司通过向商业银行贷款的方式融资。

其运作主要包括申请贷款、审查评估、签订贷款合同、还本付息四个环节。

优势在于融资程序简单、环节较少，对融资企业和项目公司资质要求比发行债券低;劣势是融资成本较高，对项目资本金要求严，需其自身商业价值高。

1.3 住房公积金贷款在住宅项目中，还存在住房公积金贷款融资，其运作模式与商业银行模式基本相同，区别在于公积金管理中心只是提供贷款资金，但并不自行发放贷款，而是委托商业银行贷款给承建企业。

二、债务工具直接融资模式债务工具直接融资模式由承建项目的企业或者项目公司通过发行各类融资债务工具来获得资金。

融资企业和出资人通过债务工具形成直接的债权债务关系，债务关系到期后融资企业向出资人支付本息。

债务工具直接融资可分为债券融资和资产支持票据融资两种。

2.1 债券融资由承建企业或者项目公司授权代理机构，发行直接债务融资工具募集资金。

（ 一） 健 全 金 融市 场 体 系
以债券（ 含债务融 资工具） 为主导 的融 资模 式 ， 债券发行利 率与发
行企 业 的行 业 发 展 状 况 及 主 体 信用 评 级相 关 ．评 级 Ａ Ａ ＋ 级 以 上 的企 业 往往 能够 拿 到 央 行 基 准 利 率 下 浮 １ ０ — ３ ０ ％左 右 的优 惠 利 率 。 而 银 行 贷 款 的利 率 较 高 ，融 资 额 度 小 ，因 此企 业 采用 以 债 券 为 主 导 的 直 接 融 资 模 式， 具 有 良好 的 经 济 实 用性 。
融 资 模 式 。由 于直 接 融 资 模 式 所 采 用 的是 资金 直供 的 方 式 ， 使 投 资 与 融 资 双 方都 有 了 更 多 的选 择 自由 ，也 促 使 我 国各 大 型 企 业越 来 越 亲 睐 直 接 融 资 的模 式 。 本 文 主要 针 对我 国 大 型 企 业直 接 融资 模 式 进 行 分 析 ． 并
要通 过 资本 扩 张 进 行 产 业 结 构 升 级 和 资 产 重 组 的 上 市 企 业 而 言 ．其 可 通过 定 向增 发 收 购 母 公 司 、 同类 企业 、 关 联 企业 的 优 质 资 产 而 实 现 直 接 融资 。 企 业 采 用 以股 权 为主 导 的融 资 模 式 时 ， 必须 要根 据 资 本 市 场 的 融 资要 求 来 严 格 履 行 相 应 义 务 ， 对制度完善 、 信 息披露 、 收 益 复 利 增 长 等 加 以重视 ， 并全力维护股东 的利益 ， 保 护 良好 的 信 誉 ， 促 进 可 持 续 的 融 资能 力 。
一
、
企 业 的 直 接 融 资 主 要 是指 没 有 金 融 中 介 机 构 作 为 资 金 直 接 提 供 方