商品房买卖合同的“补充协议”都包含哪些内容

《商品房买卖合同》补充协议范本
【商品房买卖补充协议】
甲方：（卖方）______________
乙方：（买方）______________
根据双方就《商品房买卖合同》签订的协议，在下列情况下，双方通过友好协商，达成以下补充协议：
1. 物权转移：经过房屋竣工验收合格，确保房屋的无争议产权，双方同意在房屋竣工验收合格之日起7日内进行过户手续，签署过户书和相关文件。

2. 交付日期：商品房按照合同规定时间交付，若因特殊情况需延迟交付，需提前经双方协商一致同意，并签署书面延期协议。

3. 交付标准：商品房在交付时，应保证房屋的外观、结构等与合同约定的相符，如双方对房屋质量有争议，应委托权威部门进行鉴定。

4. 税费分摊：房屋过户时，房屋产权已经缴纳全部税费，过户时买卖双方按照产权比例分摊相关税费。

5. 违约责任：任何一方违反协议规定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

此补充协议自双方签字生效，具有相同法律效力。

双方签字确认：
卖方签字：_______________ 日期：______________ 买方签字：_______________ 日期：______________。

商品房买卖合同补充协议范本5篇篇1一、协议前言鉴于甲、乙双方就购买位于__________（地址）的商品房已签署《商品房买卖合同》，为明确双方权益，补充相关事宜，特制定本补充协议。

二、协议主体及关系1. 甲方（出售方）：________________2. 乙方（购买方）：________________三、补充协议内容1. 房屋交付标准甲方应按照《商品房买卖合同》约定的交房标准，确保房屋质量、配套设施及附属设施等达到约定要求。

如因甲方原因导致房屋交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

2. 付款方式及期限乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式和期限支付购房款项。

如乙方逾期付款，甲方有权按照合同约定收取违约金，并保留解除合同的权利。

3. 产权登记及办证甲方应在房屋交付后约定时间内，协助乙方办理产权登记手续。

如因甲方原因导致产权登记延误，甲方应承担相应的违约责任。

4. 违约责任双方应严格遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5. 保修责任甲方对出售的房屋承担保修责任，保修期限及保修范围按照《商品房买卖合同》及国家相关规定执行。

保修期间内，如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应负责修复。

6. 物业管理房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

甲方应确保物业管理的正常运行，维护公共秩序和居住环境。

7. 装修及改造乙方装修房屋时，应遵守国家相关法规及小区管理规定，不得擅自拆改房屋结构。

如因乙方装修导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

8. 风险承担房屋交付前，因不可抗力因素导致的房屋毁损、灭失风险由甲方承担。

房屋交付后，该风险由乙方承担。

9. 其他约定双方可就其他未尽事宜进行协商，达成一致意见后，可作为本补充协议的附件。

四、争议解决方式如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同补充协议【优秀范文】1. 引言2. 补充内容本协议为《商品房买卖合同》的补充条款，旨在明确双方在履行合同过程中的一些具体事项，以确保双方的权益得到充分保障。

2.1 房屋交付时间乙方确认，在签订本协议后的三个月内，将按照《商品房买卖合同》中约定的交付时间，将商品房交付予甲方。

如果乙方因自身原因导致交付时间延迟，应承担相应的违约责任。

2.2 房屋交付标准乙方保证所交付的商品房符合国家对商品房质量的相关标准，房屋具备正常的使用功能，并且无质量问题。

如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应无条件承担修复责任，并且承担由此产生的相关费用。

2.3 房屋过户手续乙方保证在商品房交付后的一个月内，完成房屋过户手续，并将房屋产权证书及相关权属证明文件交付给甲方。

甲方在获得房屋产权证书之前，不得将房屋转让、抵押或以其他形式处分。

2.4 房屋权属保证乙方保证所卖商品房的所有权属清晰，不存在任何权属纠纷或其他负面影响。

如因乙方原因所导致的权属纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任，并承担解决纠纷所产生的费用。

2.5 违约责任双方约定，在合同履行过程中若一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应予以赔偿。

违约方因自身原因导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。

3. 合同变更和解释本协议的任何变更、解释或争议解决，均应遵循《合同法》和其他相关法律法规的规定。

4. 其他条款除本协议约定的条款外，双方还应遵守《商品房买卖合同》中的其他所有约定条款。

5. 协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为《商品房买卖合同》的有效补充，具有法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____________乙方（签字）：________________ 日期：____________：此为协议的优秀范文，仅供参考使用。

在实际使用中，请根据具体情况进行修改和补充。

商品房买卖合同补充协议5篇篇1一、协议目的本协议旨在补充和细化双方关于商品房买卖的主合同条款，以确保双方权益得到充分保障。

本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。

二、买卖双方信息买方（以下简称“甲方”）：___________________卖方（以下简称“乙方”）：___________________三、物业基本情况物业地址：___________________物业类型：___________________建筑面积：___________________平方米套内面积：___________________平方米公摊面积：___________________平方米购房总价：___________________元四、付款方式及期限1. 付款方式和时间节点：甲方应按照主合同及本补充协议约定的时间和方式支付购房款。

具体为：首付款_________元，余款通过银行贷款方式支付。

2. 乙方应在收到甲方全款后开具购房发票，并按照约定办理房屋交付手续。

五、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：乙方应于本协议签订后______个月内将房屋交付给甲方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应提前通知甲方。

2. 房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收。

如甲方认为房屋存在质量问题，可要求乙方进行修复。

乙方应在合理期限内完成修复。

3. 甲方在验收过程中，如发现与主合同及本协议不符的情况，有权要求乙方进行更正。

乙方应在合理期限内完成更正。

六、产权登记与权属证明1. 乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并交付甲方相关权属证明文件。

2. 如因乙方原因导致产权登记延误，乙方应承担违约责任，并按照主合同及本协议约定支付违约金。

七、违约责任与赔偿1. 甲乙双方如因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2. 违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定，并在主合同及本协议中明确约定。

2024年商品房买卖合同·补充协议甲方：（卖方）地址：电话：乙方：（买方）地址：电话：鉴于甲方与乙方签订了《2024年商品房买卖合同》，为了明确双方权益、约定补充事项，经甲、乙双方友好协商一致，特制定本补充协议。

具体约定如下：一、商品房信息1. 房屋基本信息：户型：_____________建筑面积：_____________平方米房屋层次：_____________层物业类型/用途：_____________房屋所在楼栋及房号：_____________2. 房屋装修情况：乙方购买的房屋为毛坯交付，不含任何装修及家具设备。

二、交付标准和时间1. 甲方承诺按照国家建设标准及相关法律法规交付房屋，并按购房合同约定的时间进行交付。

2. 如因甲方原因导致交付时间延误，甲方须按照法律规定支付乙方每天千分之一的违约金，直至房屋实际交付。

三、支付方式和时间1. 乙方按照购房合同约定的支付方式和时间支付房款。

2. 如乙方迟延支付房款，甲方有权要求支付滞纳金，每天按逾期金额的千分之五计算。

四、过户手续和税费1. 房屋过户手续由双方共同承担，具体费用根据国家相关政策执行。

2. 房屋过户前，乙方需支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税等。

五、其他约定1. 乙方购买的房屋，应当按照房屋购买合同约定自行办理有关公共事业的过户手续。

2. 乙方承诺购买房屋后，立即办理入住手续，并按照相关规定支付物业费、水电费等相关费用。

3. 甲方确认已向乙方提供的不动产权属材料真实、有效，并保证房屋无法担保权、保留权、租赁权、查封等问题。

4. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

六、争议解决方式本补充协议的履行和解释适用中华人民共和国法律。

如双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，任一方可将争议提交北京仲裁委员会仲裁解决。

七、补充协议的有效性本补充协议成立，并取代并完全修改之前所签订的任何书面或口头协议。

商品房买卖合同补充协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜已签订《商品房买卖合同》，现根据双方自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下补充协议，以明确双方权益，保障买卖双方的合法权益。

一、总则1. 双方一致同意，本补充协议是对《商品房买卖合同》的修改和补充，若存在冲突，以本补充协议为准。

二、物业交付1. 交付期限：甲方应当在合同约定的交付日期前将符合本合同约定的商品房交付给乙方。

如甲方遇特殊原因未能按期交付，须及时书面通知乙方，并说明原因。

2. 交付条件：商品房应当通过竣工验收并符合合同约定条件。

甲方应在交付前书面通知乙方验收的日期和地点。

乙方应在收到通知后的约定时间内对商品房进行验收。

三、付款方式及期限1. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

如乙方未按约定时间付款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方选择贷款方式支付购房款项，应自行办理贷款手续并承担相关费用。

如因乙方原因导致贷款未能及时到账，甲方有权顺延交付日期。

四、产权登记1. 甲方应在商品房交付后约定时间内办理产权登记手续。

如因甲方原因导致产权登记延误，甲方应承担违约责任。

2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。

如因乙方原因导致产权登记延误，乙方应承担相应责任。

五、质量保证及保修1. 甲方应保证商品房的质量符合国家标准和合同约定。

如乙方发现商品房存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应按照约定进行修复或调整。

2. 甲方应对商品房的保修期限和保修范围做出明确承诺，并在交付时向乙方提供《质量保证书》。

六、违约责任1. 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任。

具体违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

2. 如因甲方原因导致不能按时交付商品房或产权登记延误，甲方应按照约定支付违约金。

七、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

商品房购买合同补充协议（通用版）8篇篇1一、协议前言本协议作为购买商品房相关合同的补充，旨在明确买卖双方的权利与义务，保障双方的合法权益。

本补充协议经买卖双方协商一致，共同遵守。

二、买卖双方信息甲方（卖方）：名称：______________________法定代表人：________________注册地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系电话：__________________地址：______________________三、补充协议内容1. 商品房基本情况（在此详细列出商品房的位置、面积、户型、配套设施等基本情况，确保双方对商品房的具体信息达成一致。

）2. 房屋价格及支付方式（明确房屋总价、支付方式、支付时间等具体事项，包括一次性付款、按揭贷款等支付方式的相关约定。

）3. 房屋交付与验收（约定具体的交房日期、交房条件、验收标准等，包括可能出现延期交付的情况及其处理方式。

）4. 产权登记与权属证明（明确产权登记的时间、流程及相关费用承担，约定权属证明的办理方式及责任承担。

）5. 保修责任与物业服务（列明房屋保修范围、保修期限及保修责任，明确物业服务的范围、标准及费用等。

）6. 违约责任与赔偿（明确买卖双方在违约情况下的责任承担方式，包括违约金、损失赔偿等具体事项。

）7. 其他相关事项约定（在此列出其他需要双方约定的内容，如公共设施维护、装修标准等。

）四、特别说明1. 本补充协议作为购房合同的组成部分，与购房合同具有同等法律效力。

2. 本协议中未涉及的内容，按照相关法律法规及购房合同的约定执行。

3. 本协议的修改、解除均须经甲乙双方协商一致，书面修改或解除方为有效。

4. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

商品房合同补充协议6篇篇1商品房合同补充协议一、协议背景和目的商品房合同是商品房买卖的一种合同形式，是开发商和购房者之间的法律约定，约定了商品房的买卖事项。

在实际情况中，有时候双方在签署商品房合同后，会因各种原因需要对合同内容进行补充或调整，这时就需要签署商品房合同补充协议。

合同补充协议是合同的一部分，具有同等法律效力，可以对原合同加以补充和修改。

二、协议的签署方商品房合同补充协议一般由开发商和购房者双方签署，双方签字盖章后生效。

在签署协议前，双方应对协议内容进行充分沟通和确认，确保双方权益得到保障。

三、协议内容1. 补充或修改房屋交付时间：商品房合同中一般约定了房屋的交付时间，但因各种原因可能不能按时交付。

双方可在此协议中约定新的交付时间，并约定延迟交付的赔偿方式。

2. 补充或修改房屋装修标准：商品房合同中一般有装修标准的约定，但双方可以根据实际需求对装修标准进行升级或调整。

在此协议中应明确新装修标准和费用分配方式。

3. 补充或修改销售价格和支付方式：双方可以根据市场行情等因素对销售价格进行调整，也可以调整付款方式和付款比例。

在此协议中应明确新的销售价格和付款方式。

4. 补充或修改其他条款：除上述内容外，双方还可以根据具体情况对合同中的其他条款进行补充或修改，以确保双方权益得到保障。

四、协议的生效及变更商品房合同补充协议一经签署生效，并与原商品房合同具有同等法律效力。

双方可以在合同生效前协商修改协议内容，但未经双方一致同意，协议内容不得擅自修改。

五、协议的争议解决如果双方在履行商品房合同补充协议中发生争议，应协商解决。

如果协商无果，双方可以通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

六、协议的补充及解释本协议未尽事宜，双方可以根据需要另行协商补充。

协议的解释权归双方共同所有。

七、签署地点和日期本协议一式两份，双方各执一份，于________年____月____日签署生效。

以上为商品房合同补充协议的基本内容，希望双方在签署协议前可以仔细阅读并确保双方权益得到保障。

《商品房买卖合同》补充协议商品房买卖合同补充协议一、补充条款的目的和范围本补充协议旨在对原《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）中的相关条款进行补充和修改，为买卖双方提供更加明确和具体的约定。

二、补充条款内容1. 购房款支付方式1.1 本补充协议中的购房款支付方式和条件与原合同保持一致。

1.2 买方同意在合同签订后10天内支付首付款的50%作为首期款，剩余部分按照分期付款计划支付。

1.3 买方同意按照分期付款计划，按期支付尾款。

逾期未支付的，应按照原合同的约定支付违约金。

2. 房屋交付时间和标准2.1 根据买方的需求，双方同意将房屋交付时间从原合同约定的年月日延期至年月日。

2.2 房屋交付标准不变，买方确认接受原合同中的房屋交付标准。

3. 房屋装修和设施配置3.1 买方同意从原合同中删除关于开发商提供的装修标准和设施配置的相关条款。

3.2 买方可以自行选择装修方案和设施配置，并与开发商另行签订装修协议。

4. 其他补充条款4.1 买方同意在交付房屋前与开发商签署《房屋移交确认书》，确认房屋交付情况。

4.2 买方同意在购房后办理相关产权手续，并承担相关费用。

三、生效与解释本补充协议经双方当事人签字盖章后生效，具有与原合同同等的法律效力。

本补充协议的解释、履行和争议解决适用的法律。

合同双方可就本补充协议的履行情况随时进行协商和修改，修改协议应以书面形式进行，并由双方当事人签字生效。

四、附件本补充协议附带以下附件：1. 房屋移交确认书2. 装修协议双方当事人确认已充分理解本补充协议的全部内容，愿意遵守并履行协议中的约定。

商品房购买合同补充协议（通用版）5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲乙双方已签订《商品房购买合同》，现经双方友好协商，就原合同未尽事宜及双方权利与义务做出如下补充协议：一、协议背景及目的本协议作为《商品房购买合同》的补充，旨在明确双方权利义务，确保双方在交易过程中的合法权益，促进双方友好合作。

二、物业基本情况1. 物业地址：______________________________________。

2. 物业类型：______________________________________。

3. 建筑面积：______________________________________。

4. 房屋布局及附属设施：详见附件。

三、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签约时支付定金；（2）签约后XX日内支付首付款；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

2. 甲方在收到全款后XX日内为乙方开具购房发票。

四、交付日期及标准1. 甲方应于本协议签订后XX月内将房屋交付乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋质量合格证明及相关附属设施清单。

3. 乙方应在接到交付通知后XX日内办理验收交接手续。

五、质量保证及售后维修1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应自发现之日起XX日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行免费维修。

3. 质保期限及售后维修具体事项按照国家相关法律规定执行。

六、违约责任1. 若因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应按日向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权追索赔偿。

3. 如双方因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

《商品房买卖合同》补充协议
《商品房买卖合同》补充协议
一、背景和目的
本补充协议是基于原有《商品房买卖合同》的基础上，双方就某些具体事项进行进一步补充和明确，以确保双方权益和合同执行的顺利进行。

二、合同条款的补充
1. 房屋交付时间：原合同约定的房屋交付时间为2023年1月1日，本补充协议约定延期至2023年3月1日，双方一致同意，并同意以此作为正式的房屋交付时间。

2. 房屋交付标准：原合同约定的房屋交付标准以国家质量标准为准，本补充协议约定在原有基础上，双方共同商议制定一份详细的交付标准，以确保房屋质量符合双方期望。

3. 房屋装修：原合同未明确规定房屋装修情况，本补充协议约定买方有权自行选择房屋装修方案，并且装修费用由买方自行承担，卖方提供必要的协助和支持。

4. 违约责任：原合同关于违约的责任约定较为简单，本补充协议约定对任何一方的违约行为，另一方有权要求违约方支付相应的
违约金，并保留追究法律责任的权利。

三、其他条款
1. 争议解决：双方同意在履行合同过程中出现的争议可通过友好协商解决，如无法解决，则提交仲裁机构进行仲裁。

2. 协议效力：本补充协议经双方签字盖章后生效，并成为原合同的一部分，具有同等效力。

四、附则
1. 解释权：本补充协议的解释权归双方共同所有，如发生争议，应根据相关法律进行解释和处理。

2. 合同备份：本补充协议签订后，双方各执一份有效文件作为备份，并妥善保存。

以上为《商品房买卖合同》补充协议的具体内容，双方应认真阅读并遵守相关约定。

如有违约或争议，双方应积极协商解决，以保证合同顺利执行。

2024年商品房买卖合同补充协议范本8篇篇1一、协议前言鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于XXXX小区的商品房买卖合同，现经双方友好协商，本着平等、自愿的原则，对原合同中的部分条款进行补充和说明，特订立本补充协议。

二、协议目的本补充协议旨在明确买卖双方的权益，对商品房买卖过程中的一些未尽事宜进行细化与规范，确保双方交易的安全、透明与公正。

三、协议内容（一）物业交付1. 交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将符合合同约定的商品房交付乙方使用。

2. 交付条件：商品房应经过竣工验收合格，并具备居住使用条件。

具体的交付标准参照合同附件《物业交付标准》。

（二）付款方式及期限1. 乙方应按照合同约定的时间支付房款。

具体支付方式分为首付款和按揭贷款两部分。

2. 若乙方选择按揭贷款方式支付房款，应确保贷款手续及时办理完毕，并保证贷款机构按时将贷款发放至甲方账户。

如因乙方原因导致贷款无法及时到账，乙方需承担违约责任。

（三）违约责任1. 若甲乙双方中任何一方未能按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。

具体违约责任及赔偿方式参照合同相关条款。

2. 若因不可抗力因素导致违约，双方应及时沟通协商，根据实际情况减轻或免除相关责任。

（四）产权登记及物业权属证明办理1. 甲方应在房屋交付后约定时间内协助乙方办理商品房的产权登记手续。

2. 甲方应确保所提供的物业权属证明真实有效，如因甲方原因造成乙方产权登记受阻，甲方应承担相应责任。

（五）房屋质量保证及维修1. 甲方应提供一定期限的房屋质量保证，自房屋交付之日起计算。

2. 如乙方在居住过程中发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应按合同约定进行维修或给予相应补偿。

（六）其他约定事项1. 甲乙双方同意，本补充协议内容与原合同具有同等法律效力。

如本补充协议与原合同内容存在冲突，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

商品房买卖合同补充协议本补充协议（以下简称“协议”）是对双方所签署的《商品房买卖合同》（以下简称“主合同”）的修改、补充及完善。

为保证双方的权益，特就相关事宜进行明确约定。

一、协议双方本协议由以下双方签订：买方：_______________________（以下简称“买方”）卖方：_______________________（以下简称“卖方”）二、背景说明鉴于双方对主合同的相关条款已经充分了解并接受，现根据双方协商，对主合同的部分内容进行补充和修改。

补充和修改的内容以本协议为准，与主合同具有同等法律效力。

三、补充条款1. 房屋交付标准：卖方应按照国家和地方政府的有关规定，在规定的交付日期前将符合交付标准的商品房交付给买方。

如因卖方原因导致延迟交付，卖方应按照主合同的约定承担违约责任。

2. 付款方式：买方应按照主合同的约定支付购房款项。

如因买方原因未能按时支付款项，买方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金及滞纳金。

3. 房屋产权登记：卖方应在房屋交付后一定时间内办理房屋产权登记手续，确保买方取得合法产权。

如因卖方原因导致产权登记延迟，卖方应当承担相应的法律责任。

4. 保修责任：卖方对销售的商品房承担保修责任，保修期限和保修范围按照国家和地方政府的有关规定执行。

在保修期内出现质量问题，卖方应当负责修复。

5. 违约责任：如双方任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6. 争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7. 其他未尽事宜：对于本协议未约定或约定不明的事项，双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

四、特殊约定1. 在本协议签订后，如遇不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2. 本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

《商品房买卖合同》补充协议甲方承诺按照原合同约定的交付标准，向乙方交付房屋。

2. 甲方应保证房屋的建筑质量符合国家相关标准，并提供相应的质量保证书。

3. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在约定的时间内进行整改。

三、装修标准及费用1. 甲方提供的装修标准应不低于原合同约定的标准。

2. 装修费用由甲方承担，乙方无需额外支付。

3. 如乙方要求进行个性化装修，超出原合同约定部分的费用由乙方承担。

四、配套设施及公共设施1. 甲方应保证小区内的配套设施和公共设施按照规划图纸建设，并在交付时投入使用。

2. 配套设施和公共设施的维护和管理由甲方负责，乙方应遵守相关管理规定。

五、产权办理1. 甲方负责协助乙方办理房屋产权登记手续。

2. 办理产权登记所需的费用由乙方承担。

3. 如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应的责任。

六、违约责任1. 双方应严格遵守本补充协议及原合同的约定，任何一方违反约定，应承担违约责任。

2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。

七、争议解决双方因履行本补充协议及原合同发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至原合同约定的仲裁机构或人民法院解决。

八、其他约定1. 本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________日期：____年____月____日日期：____年____月____日。

商品房买卖合同补充协议书5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就购买商品房签订了相应的买卖合同，为明确双方权利义务，经友好协商，特制定本协议作为买卖合同的补充。

一、协议目的本协议旨在补充和完善甲乙双方所签署的商品房买卖合同中的未尽事宜，以明确双方的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、物业基本情况1. 物业地址：____________________。

2. 物业类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________。

4. 房屋布局及装修标准：按照买卖合同的约定执行。

三、买卖条件1. 房价款及支付方式：按照买卖合同的约定执行。

2. 房屋交付时间：按照买卖合同的约定执行。

如因不可抗力因素导致交付时间延迟，甲方应在合理期限内通知乙方。

3. 产权登记：甲方应在房屋交付后约定时间内办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议及买卖合同的约定履行义务，视为违约，需支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按照协议及买卖合同的约定履行义务，亦视为违约，需支付违约金并承担因此产生的后果。

五、物业保修及维修责任1. 甲方应按照国家相关规定及买卖合同的约定承担物业保修责任。

2. 物业保修期满后，甲乙双方应按照公平、合理的原则共同承担物业维修责任。

具体维修责任划分及维修费用承担方式另行约定。

六、物业管理及社区管理1. 物业管理方式：按照相关法律法规及物业公司的规定执行。

2. 社区管理规定：乙方应遵守社区管理规章制度，共同维护社区秩序和居住环境。

七、其他约定事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有与买卖合同同等法律效力。

2. 本协议中的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3. 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

商品房买卖合同补充协议书5篇篇1商品房买卖合同补充协议书甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”）做出如下补充协议：一、交易房屋的基本情况：1. 交易房屋坐落地址：2. 房屋面积：3. 交易房屋的房号/门牌号：4. 交易房屋现状：商品房/二手房5. 交易价款：______________元（大写：______________）。

二、协议约定：1. 除原合同约定的相关事项外，买卖双方还特此协议：2. 买卖双方确认，该房屋系属独立产权房，无限制性转让、出租等情形。

3. 买卖双方确认，该房屋无产权纠纷，不在司法查封、冻结、轮候或其他限制之列。

4. 本协议系对原合同的具体补充，具有与原合同同等的法律效力。

5. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。

三、其他约定：1. 本补充协议签订后，不影响原合同项下其他权利、义务的履行。

2. 如因合同履行过程中发生争议，买卖双方应友好协商解决，协商不成的，提交___仲裁。

3. 本协议未尽事宜，按照有关法律法规及双方当事人的约定处理。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________日期：____ 年___ 月___ 日以上为商品房买卖合同补充协议书，特此协议签署生效。

希望双方能够遵守协议的约定，顺利完成交易。

如有任何争议，将按照本协议及有关法律法规处理。

感谢您的合作。

篇2商品房买卖合同补充协议书甲方（出售方）：（甲方姓名）身份证号码：**************乙方（买受方）：（乙方姓名）身份证号码：**************根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，乙方欲购买甲方位于（具体地址）的商品房，甲、乙双方经友好协商，就商品房买卖合同及相关事宜达成如下补充协议：一、商品房信息1. 商品房地址：（具体地址）2. 商品房面积：（面积）平方米3. 商品房产权证号：（证号）4. 商品房价格：（金额）元整二、支付方式1. 乙方支付房款的方式为：（方式及时限）三、房屋过户1. 房屋过户由买方承担所有费用，并按规定办理相关手续。

商品房购销合同补充协议6篇第1篇示例：商品房购销合同是一种约定双方买卖商品房的法律文件，其中规定了双方的权利和义务。

有时候在签订购销合同后，双方可能发现有一些未尽事宜需要进一步补充协商，这时就可以签订商品房购销合同补充协议。

商品房购销合同补充协议是在原购销合同的基础上，针对某些具体问题或新情况进行的进一步协商，以明确双方之间的权利义务关系，规范双方的交易行为。

补充协议通常体现了更细化、具体的内容，为双方提供了更为全面准确的交易保障。

一般来说，商品房购销合同补充协议的内容可以包括以下几个方面：1. 价格调整：如果在签订原购销合同后市场价格发生波动，双方可以通过补充协议调整商品房的价格，以适应市场变化。

2. 交付时间调整：在原购销合同规定的交付时间可能因为各种原因无法按时完成，双方可以通过补充协议进行时间调整。

3. 其他具体约定：双方在签订原购销合同时可能未曾考虑到某些具体问题，可以在补充协议中进行具体的约定，例如装修标准、交付标准等。

1. 协商一致：双方在签订补充协议时应当达成一致意见，保证协议内容明确、具体，防止产生歧义。

2. 合法合规：补充协议的内容应当遵守相关法律法规，不得违反国家法律规定。

3. 规避风险：在签订补充协议时要考虑到可能存在的风险，并在协议中进行相应的约定，以避免未来可能发生的纠纷。

第2篇示例：商品房购销合同是买卖商品房时双方签订的具有法律效力的协议，合同中规定了双方的权利和义务。

在购买商品房的过程中，有时候双方会因为一些特殊情况需要对购销合同进行补充协议，以明确双方的权利义务，提高交易的透明度和安全性。

一、补充协议的必要性在实际的商品房交易中，双方签订的购销合同可能无法涵盖所有的情况，或者由于双方的特殊要求需要对合同进行调整。

此时，双方可以签订补充协议，对原购销合同进行补充和修改，以确保交易的顺利进行。

补充协议通常是在购销合同签订后双方协商确定的，具有法律效力。

二、补充协议的内容补充协议是在购销合同基础上对一些特定内容进行协商确定的，内容通常包括但不限于以下几个方面：1. 价格调整：在购销合同签订后，由于市场行情波动或其他原因导致房价发生变动，双方可以在补充协议中对房价进行调整。

商品房买卖合同补充协议甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲乙双方已就商品房买卖事宜签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），现双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就原合同未尽事宜或双方认为需要明确的内容，经友好协商，达成如下补充协议：一、关于房屋交付的补充约定1. 甲方应于原合同约定的交付日期前，向乙方提供房屋交付使用通知书，并明确交付的时间、地点及乙方应携带的相关资料。

2. 如遇不可抗力因素，甲方可据实予以延期交付，但应提前书面通知乙方，并提供相应的证明文件。

二、关于房屋质量保证的补充约定1. 甲方保证交付的房屋符合国家和地方关于建筑质量的相关规定。

2. 乙方在接收房屋时，应进行现场检查，如有质量问题，应在接收后十五个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后三十个工作日内予以修复。

三、关于房屋装修的补充约定1. 甲方提供的房屋为毛坯房，乙方可根据个人喜好进行装修。

2. 乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋结构。

四、关于房屋产权登记的补充约定1. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供必要的文件和资料。

2. 乙方应按照国家规定缴纳相关税费，并承担因产权登记产生的费用。

五、关于违约责任的补充约定1. 任何一方违反本补充协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋总价款的10%。

2. 因违约行为给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

六、其他约定1. 本补充协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

如本补充协议与原合同有冲突，以本补充协议为准。

2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决本补充协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_____________________（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况由专业法律人士协助制定。

商品房买卖合同补充协议3篇篇1本协议是根据买卖双方意愿，作为对《商品房买卖合同》（以下简称“主合同”）的补充和修改，以确保双方权益得到合理保障。

在签署本协议之前，买卖双方已经充分阅读并理解了主合同的内容，并在平等、公正、自愿的基础上，就有关事宜达成如下补充协议：一、买卖双方信息1. 买方信息：姓名：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________2. 卖方信息：公司名称：___________________营业执照号：___________________联系方式：___________________二、物业基本情况1. 物业地址：_____________________________________。

2. 房屋面积：详见附件《房屋面积确认表》。

3. 房屋权属：明确房屋所有权归属及产权情况。

三、交易条款1. 房价款：买卖双方商定房价款为人民币________元整（大写：_________________________）。

2. 付款方式：按照主合同及本补充协议约定的时间和方式进行付款。

3. 交付期限：卖方应当在________年____月____日前将符合交付条件的商品房交付买方。

如遇到特殊情况，卖方应当在约定交付日前书面通知买方。

四、违约责任1. 若卖方未按照本协议约定的时间交付房屋，应当向买方支付违约金，具体金额按照主合同及本补充协议的约定执行。

2. 若买方未按照本协议约定的时间支付房价款，卖方有权解除主合同并追究买方违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

但应在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、物业保修及维修责任1. 卖方应当对所售物业的质量负责，并按照国家和地方的相关规定承担保修责任。

2. 物业交付后，因买方使用不当或自然损耗导致的损坏，由买方自行承担维修责任。

商品房买卖合同补充协议怎么写
商品房买卖合同补充协议应该包含以下内容：
协议标题：补充协议标题包括协议名称，协议的制定日期，买卖双方的姓名、身份证
号等基本信息。

增补条款：补充协议应明确增加或修改的条款，如增加或修改的房屋交付时间、物业
费支付方式等内容。

在增加或修改条款时，应注明哪些是买方提出的要求，哪些是卖
方接受的条件。

补充协议条件：对于补充协议的有效性应进行明确的规定，如确定补充协议的生效时间、签署人员及签署方式等条件。

保存条款：补充协议签署后，买卖双方应按照法律规定保管该协议，避免文件丢失引
起的法律纠纷。

签署：补充协议需要买卖双方签字确认，可以按照原合同签署方式进行签署，也可以
采用其他的签署方式。

注意事项：在编写商品房买卖合同补充协议时，需要对协议的内容进行详细、准确的
描述，确保买卖双方均能遵守协议内容。

如有法律纠纷，需要遵守法律规定进行处理。