关于建筑工程造价结算审核工作的探讨

建材发展导向２０１０年Ｏ８月　建设经济・财会・统计　

对建筑工程造价预结算审核的几点探讨　

尹玉润　

摘要：预结算的审核成为合理确定工程造价的必要程序和关键环节，对于建筑工程预结算的审核，要根据不同的途径来确定，选取　真正有效的方法。本文简单探讨了建筑工程中造价预结算审核的有关方面。　关键词：预结算；计价方法；审核　

刖舌　

预结算审核人员应认真贯彻国家和地区制订的有关预算定　

额、工程量计算规则、材料预算价格，以及各种工程费用项目和　

费用标准的规定，既注意审核重复列项或多算了工程量的部分，　

也应该审核漏项或少算了工程量的部分，还应该注意到计量单　位是否和预算定额相一致，小数点位置是否定得正确，按规定应　

乘系数的项目是否乘过了，应扣除或应增加的某些内容是否扣　

减或增加等等。应该实事求是地提出应增加或减少的意见，以提　

高工程预结算的质量，以便多快好省地完成审核任务。　

１做好工程预结算审核的准备工作　

１．１熟悉施工图纸　

施工图纸是编审预结算分项工程量的重要依据，必须全面　

熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。　１．２了解预结算包括的范围　

据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容，例如配套　

设施、室外管线、道路以及会审之后的设计变更等。　

１．３熟悉所采用的单位估价表　

任何单位估价表或预算额都有一定的适用范围，应根据工　

程性质，收集熟悉的单价、定额材料。　

１．４选择合适的造价计价方法（略）　

２我国现行的建筑工程造价计价方法　

计价依据是以国家、行业或地区的统一定额为主要基础的。　

它一般包括建筑工程造价定额、建筑工程造价费用定额、造价指　标、基础单价、建筑工程量计算规则以及政府主管部门发布的各　

有关建筑工程造价的经济法规、政策等，是国家对建筑工程建设　进行预测、决策、宏观调控的手段。　

２．１工料单价单位估价法　

单位建筑工程分部分项建筑工程量的单价为直接成本单　

价，按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格　

关于建筑工程造价预结算审核工作

在整个建筑工程中对造价预结算进行审核是确保工程造价准确性的前提保障。对于工程造价预结算审核工作的准确性和质量提高，这也是在侧面告诉我们应对审核监督体系建设

上、审核流程、审核标准以及审核人员综合素质上提出了高标准。建筑工程作为工程项目中的核心，在社会建设工作备受关注。它也是建筑工程造价师建筑工程实施之前必不可少的工作之一，其工作使工程预算得到了评定，能够很好的推动后续工作的实施。

1、工程造价预结算审核工作遇到的问题

1.1、材料管理制度不够完善

从我国建筑工程造价预结算审核中对材料管理情况来看，对材料管理制度不完善是造成工程造价预结算审核工作难以顺利开展的因素之一。基于这种情况，导致建筑工程在施工过程中经常会出现材料不足、材料质量达不到标准等问题，以此影响整合建筑施工质量和进度，甚者会造成返工情况，进而使企业造价成本过高。

1.2、施工设计图纸较为混乱

在很多建筑施工企业中对建筑设计图纸都不够重视，经常将其他图纸同施工设计图纸相混淆。在一定程度上提高了预结算审核的难度，也造成了预结算审核工作要推倒重做，增加了工作人员的工作量。除此之外，一些施工企业为了提升施工预算获取更多经济利益，经常会将那些更改之前的图纸也算到建筑工程造价中去，造成建筑工程成本提高，对工程造价预结算审核工作造成影响。

2、建筑工程造价预结算中审核主要内容

2.1、对工程量的审核

对工程量进行审核，对整个施工周期工程量的管理起到重要作用。基于整个工程量所涉及内容、环节众多且繁杂，所以对工程量进行审核过程自然就要长些，并且对施工实际情况不能提前估算，导致在工程量的计算和审核上经常会出现错误。因此，进行审核的工作人员一定要对整个施工周期进行把控，以此制定严格的施工工程量，以此确保工程量的审核结果贴近实际情况。

2.2、工程定额套用审核

工程定额套用审核能够确保造价结算书中所涉及的材料、工程各项费用、数量等内容是在合理范围内。对建筑工程项目所用工程定额套用审核则要根据工程建设项目所涉及的文件内容、施工图纸以及具体施工中所存在的问题进行审核。

工程造价结算审核过程问题和注意事项探究

前言：伴随着市场竞争愈演愈烈的趋势，精确的进行工程造价结算审核成为投资商成功与否的关键因素，直接关系到投资商、建设工人和建筑单位的自身利益。因此，怎样做出准确明晰的工程造价结算审核是目前建筑行业广为关注的事情。本文从造价结算审核的基本要求、审核过程中出现的问题、产生问题的原因以及解决问题的相关注意事项对此展开探究。 一、造价结算审核的基本要求

工程造价审核就是对一项工程进行投资预算定价投标、通过设计图纸配置所需材料的过程。工程造价有两种含义，其一是从投资商的角度来讲，工程造价是将建筑工程过程中所需的一切固定资金和流动资金的总和，是预算和实际需求的所有投资费用；其二从建筑市场的角度来说，概括性的可以理解为投资商进行招标投资所需要的预支资产，是投资商和开发者双方共同认可的资金。

二、审核过程中出现的问题

（一）夸大建筑材料

建筑材料的开支在造价预结算中占有最大的比例，虽然这一价格在固定金额中有规定：主要材料费用可按市场价进行调整。加上工程材料增减是工程活动中常见的现象，在市场施工过程中经常采用与设计图纸所要求额的材料不一样型号的材料，以次充好，更有不法分子在其中赚取差价。而且在进行调整材料价格的时侯一般只会调整比市场价格标价更高的材料，而对于那些低于市场价的工程材料则是很少调整。这样就可以达到增加报价进而增加开支的目地。

（二）虚报工程量

虚报工程量是工程造价预结算审核中比较常见的现象。在两个投资商和开发者进行工作交替时经常会出现这一现象，夸大工程量或者高估工程量。例如对钢筋混凝土的预支、毛石交界处和墙体的必需工程量时有可能忽视性重复计算或者人为故意增加工程量开支预算，以从中谋求私利。

（三）对已签约的条款进行曲解

在竞争激烈的市场中，不少不法分子趁机兴风作浪，在开发商和投资商之间寻衅生事，而最容易被这类人大加利用的就是开发商和投资商双方签约的条款项目。比如其中的民工工资和福利政策、和建筑材料供应商的合作事项以及流动资金和固定资金的分配比例等条款均容易被有心之人利用以挑起事端，从而达到阻碍工程进度的目的。

建筑工程造价预结算审核工作的几点建议

【摘要】

本文旨在探讨建筑工程造价预结算审核工作的几点建议。首先应建立完善的审核机制，确保审计工作的严谨性和公正性；其次要加强成本控制意识，避免造价预算超支情况的发生；同时要注重成本效益分析，确保每一项支出都能够带来相应的效益；还需要提高工程造价核算水平，确保核算结果的准确性和科学性；最后要加强项目管理，统筹协调各个环节，确保工程进度和质量。通过以上建议的实施，可以有效提升建筑工程造价预结算审核工作的质量和效率，为工程项目的顺利进行提供保障。

【关键词】

建筑工程造价预结算审核、建立审核机制、成本控制意识、成本效益分析、工程造价核算、项目管理、建议、结论

1. 引言

1.1 引言

建筑工程造价预结算审核工作是建筑工程项目管理中非常重要的一环，它直接关系到工程项目的成本控制和项目的经济效益。为了提高建筑工程造价预结算审核工作的效率和质量，我们需要建立完善的审核机制，加强成本控制意识，注重成本效益分析，提高工程造价核算水平，加强项目管理等方面来提升审核工作的水平和质量。只有通过这些措施的实施，才能够确保建筑工程造价预结算审核工作能够顺利进行，从而为工程项目的顺利实施奠定良好的基础。在本文中，我们将对建筑工程造价预结算审核工作的几个关键方面进行详细探讨，并提出相应的建议，希望能够为相关从业人员提供参考和借鉴。

2. 正文

2.1 建立完善的审核机制

建立完善的审核机制对于建筑工程造价预结算审核工作至关重要。建立审核机制能够规范审核流程，明确审核责任人和审核步骤，避免审核工作中出现漏洞和失误。完善的审核机制能够提高审核效率，确保审核工作能够及时完成，不耽误工程进度。建立审核机制还能够提升审核质量，确保审核结果准确可靠，避免因审核不严谨而导致的成本过高或成本预算不足的问题。建立审核机制还能够帮助建筑企业建立良好的内部管理体系，提升企业管理水平和竞争力。建立完善的审核机制是建筑工程造价预结算审核工作中必不可少的一环。在实际操作中，建筑企业可以根据自身情况和需求，结合国家相关政策和标准，制定适合自己的审核机制，并不断优化和完善。通过建立完善的审核机制，可以提升建筑工程造价预结算审核工作的效率和质量，为企业的可持续发展提供有力支撑。