建筑工程造价预结算审核工作的几点建议

建材发展导向２０１０年Ｏ８月　建设经济・财会・统计　

对建筑工程造价预结算审核的几点探讨　

尹玉润　

摘要：预结算的审核成为合理确定工程造价的必要程序和关键环节，对于建筑工程预结算的审核，要根据不同的途径来确定，选取　真正有效的方法。本文简单探讨了建筑工程中造价预结算审核的有关方面。　关键词：预结算；计价方法；审核　

刖舌　

预结算审核人员应认真贯彻国家和地区制订的有关预算定　

额、工程量计算规则、材料预算价格，以及各种工程费用项目和　

费用标准的规定，既注意审核重复列项或多算了工程量的部分，　

也应该审核漏项或少算了工程量的部分，还应该注意到计量单　位是否和预算定额相一致，小数点位置是否定得正确，按规定应　

乘系数的项目是否乘过了，应扣除或应增加的某些内容是否扣　

减或增加等等。应该实事求是地提出应增加或减少的意见，以提　

高工程预结算的质量，以便多快好省地完成审核任务。　

１做好工程预结算审核的准备工作　

１．１熟悉施工图纸　

施工图纸是编审预结算分项工程量的重要依据，必须全面　

熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。　１．２了解预结算包括的范围　

据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容，例如配套　

设施、室外管线、道路以及会审之后的设计变更等。　

１．３熟悉所采用的单位估价表　

任何单位估价表或预算额都有一定的适用范围，应根据工　

程性质，收集熟悉的单价、定额材料。　

１．４选择合适的造价计价方法（略）　

２我国现行的建筑工程造价计价方法　

计价依据是以国家、行业或地区的统一定额为主要基础的。　

它一般包括建筑工程造价定额、建筑工程造价费用定额、造价指　标、基础单价、建筑工程量计算规则以及政府主管部门发布的各　

有关建筑工程造价的经济法规、政策等，是国家对建筑工程建设　进行预测、决策、宏观调控的手段。　

２．１工料单价单位估价法　

单位建筑工程分部分项建筑工程量的单价为直接成本单　

价，按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格　

关于建筑工程造价预结算审核工作

在整个建筑工程中对造价预结算进行审核是确保工程造价准确性的前提保障。对于工程造价预结算审核工作的准确性和质量提高，这也是在侧面告诉我们应对审核监督体系建设

上、审核流程、审核标准以及审核人员综合素质上提出了高标准。建筑工程作为工程项目中的核心，在社会建设工作备受关注。它也是建筑工程造价师建筑工程实施之前必不可少的工作之一，其工作使工程预算得到了评定，能够很好的推动后续工作的实施。

1、工程造价预结算审核工作遇到的问题

1.1、材料管理制度不够完善

从我国建筑工程造价预结算审核中对材料管理情况来看，对材料管理制度不完善是造成工程造价预结算审核工作难以顺利开展的因素之一。基于这种情况，导致建筑工程在施工过程中经常会出现材料不足、材料质量达不到标准等问题，以此影响整合建筑施工质量和进度，甚者会造成返工情况，进而使企业造价成本过高。

1.2、施工设计图纸较为混乱

在很多建筑施工企业中对建筑设计图纸都不够重视，经常将其他图纸同施工设计图纸相混淆。在一定程度上提高了预结算审核的难度，也造成了预结算审核工作要推倒重做，增加了工作人员的工作量。除此之外，一些施工企业为了提升施工预算获取更多经济利益，经常会将那些更改之前的图纸也算到建筑工程造价中去，造成建筑工程成本提高，对工程造价预结算审核工作造成影响。

2、建筑工程造价预结算中审核主要内容

2.1、对工程量的审核

对工程量进行审核，对整个施工周期工程量的管理起到重要作用。基于整个工程量所涉及内容、环节众多且繁杂，所以对工程量进行审核过程自然就要长些，并且对施工实际情况不能提前估算，导致在工程量的计算和审核上经常会出现错误。因此，进行审核的工作人员一定要对整个施工周期进行把控，以此制定严格的施工工程量，以此确保工程量的审核结果贴近实际情况。

2.2、工程定额套用审核

工程定额套用审核能够确保造价结算书中所涉及的材料、工程各项费用、数量等内容是在合理范围内。对建筑工程项目所用工程定额套用审核则要根据工程建设项目所涉及的文件内容、施工图纸以及具体施工中所存在的问题进行审核。

文章编号：1009-6825（2012）22-0257-02

建筑工程造价预结算的审核工作探析

收稿日期：2012-05-08作者简介：苗建中（1980-），男，工程师苗建中

（山西建筑工程（集团）总公司，山西太原030009）

摘要：归纳了建筑工程造价预结算审核的内容，结合工作实践，给出了工程造价预结算审核的具体方法和步骤，并阐述了其工作

要点，以期指导实践，做好工程造价预结算审核工作。

关键词：建筑工程，造价，预结算，审核

中图分类号：TU723．31文献标识码：B

1建筑工程造价预结算审核的具体内容

建筑工程造价预结算审核工作所面对的主要对象是建筑工

程的费用计取、工程量、定额套用和总体的工程范围，这样一项工

程的进行主要是建立在施工图纸的大前提之上，在此基础上参照

相关的招投标文件、项目合同文件、协议或者是会议文件、材料设

备或者是工程变迁的签证、隐蔽工程的验收记录等，然后再按照

国家的相关规定和行业规范的具体要求来进行实际的审核工作。

1．1明确工程范围

工程范围在相关招投标文件和签订的文件中有明确的规定

和说明，具体来说包括多个方面，如分包单位与总包单位之间施

工界限的划分状况、桩基施工是否已经包含降水费用等状况，工

程单位明确的好处就在于能够确保施工单位不出现多报和重复

上报的状况。

1．2工程量的审核

在工程预结算工作当中，建筑工程工程量的审核是最为基础

的一个环节，在这一环节中涉及到的问题和操作都比较麻烦和琐

屑，但是其计算结果的准确程度则是直接关系到整个工程预算的

准确程度的，因此不可掉以轻心。一般来说，在进行工程量的审

核时，是允许工程量有一定程度的误差的，但这一误差必须保持

在给定的范围之内。对于工程量的审核要根据相关的图纸和计

算规则来进行严格的复核工作，并根据实际的工程状况和环境状况予以适当的调整，尽可能的做到实事求是、客观公正。

1．3定额套用的审核

在进行定额套用的审核时，首先还要对所套用的定额进行审

核，主要是查看其项目名称和内容是否与设计图纸上的标准完全

工程造价审核的建议

工程造价审核是指对工程项目的造价进行审核和评估的过程，旨在保障工程项目的合理性、准确性和合规性。在工程造价审核过程中，需要考虑多个方面的因素，下面给出10条建议，以帮助您进行有效的工程造价审核。

1. 综合考虑项目需求：在审核工程造价时，要充分了解项目的需求和目标，确保所审核的造价方案能够满足项目的要求和预期效果。

2. 分析工程变量：工程造价审核需要综合考虑各种变量因素，如工程设计方案、施工工艺、材料成本等，确保造价估算的准确性和完整性。

3. 了解市场行情：及时了解市场行情对工程造价的影响，包括材料价格波动、人工工资调整等，以便准确评估和审核工程造价。

4. 遵守相关法规：在工程造价审核过程中，要遵守相关法规和政策，确保审核结果的合规性和合法性，避免违反法律法规造成的风险和损失。

5. 审核成本计算方法：仔细审核成本计算方法，确保计算过程合理、准确，不漏项、不多项，避免造成成本估算的错误和误差。

6. 比较不同方案：对于多个工程造价方案，进行综合比较和评估，选择最经济、合理的方案，确保项目的投资效益最大化。

7. 评估风险和不确定性：工程项目中存在各种风险和不确定性因素，如市场风险、技术风险等，要对这些因素进行评估，并在造价审核中进行合理的风险控制和风险分摊。

8. 注重质量和安全：工程造价审核不仅要考虑成本因素，还要注重质量和安全因素，确保项目的质量和安全达到相关标准和要求。

9. 合理利用资源：在审核工程造价时，要合理利用资源，尽量减少浪费和成本，提高资源利用效率，实现可持续发展的目标。

10. 审核结果的透明性和可追溯性：工程造价审核的结果应当具有透明性和可追溯性，确保审核过程的公正、公平和可信度，为相关方提供明确的决策依据。

工程造价审核是一个复杂而重要的过程，需要综合考虑多个因素，确保项目的合理性和可行性。通过遵守相关法规、科学评估成本、综合考虑项目需求等方法，可以进行有效的工程造价审核，为工程项目的顺利实施提供有力的支持。