河南出台《机动车存放服务收费管理实施细则》

2022住宅小区物业管理实施细则及服务标

准（详细版）

第一章总则

第一条为了规范住宅区物业管理行为，减少公共资源的 流失和浪费，进一步改善员工的生活条件，提升物业管理水 平和服务质量，根据省市物业管理相关法规及相关法规文件 规定，特制定本细则。

第二条本细则所称物业管理,是指委托物业公司对住宅

区房屋及配套的设施设备和相关场地的维修、养护、管理, 公共区域环境卫生和秩序的维护提供物业服务。

第三条业委会负责物业管理活动的监督管理工作。

第二章物业服务收费

第四条本细则所称物业服务收费,是指公共性服务收费 和特约服务收费。

第五条公共性服务收费是指，物业公司根据委托，对住 宅区提供本细则第二条所称“物业管理”服务向业主所收取 的费用，该项服务收费实行政府指导价。 公共性服务收费标;隹为0∙25元/建筑面积•月（即：每 平方米建筑面积每月0∙25元人民币）；建筑面积是指，房屋 产权所有证所列载的建筑面积。

公共性服务收费标准需要调整时，由物业公司向提出申 请并经批复同意后予以执行。

第六条特约服务收费是指,物业公司接受住宅小区内业 主的委托，为其提供公共性物业服务以外的服务所收取的费 用，该项服务收费实行市场调节价；收费项目的基本价格由 物业公司统一核定并公开。

特约服务项目一般包括：代管房屋、代购（送）物品、 代送报刊邮件等；修理车辆、室内水电设备、家用电器等; 以及预约上门清扫室内卫生、粉刷、装修等。

第三章物业福利补贴

第七条员工物业福利补贴实行货币化补贴形式，即：每 年按照五月份工资表前两项和的20%一次性给予全年物业 福利补贴。

第八条人事关系发生调动的员工，物业福利补贴方式:

调入的员工：每年5月1日前调入的享受全年物业福利 补贴，5月1日后调入的不予享受该年度物业福利补贴。 调出的员工，每年5月1日前调出的不予享受该年度物 业福利补贴，5月1日后调出的享受全年物业福利补贴。

第四章物业管理服务

殡葬管理条例实施细则

制定殡葬管理条例实施细则的目的是加强殡葬管理工作，规范丧葬行为，那么，下面是细则的相信内容。

第一章 总 则

第一条 为加强殡葬管理，推进殡葬改革，规范丧葬行为，促进社会主义精神文明建设，根据《国务院殡葬管理条例》《云南省殡葬管理条例》《昭通市殡葬管理实施办法》和有关法律法规，结合我县实际，特制定《绥江县殡葬管理实施细则》(以下简称《细则》)。

第二条 本《细则》适用于本行政区域内的殡葬活动及其丧葬用品管理。

第三条 有计划、有步骤地推行火葬、改革土葬，禁止乱埋乱葬，节约殡葬用地，保护生态环境，革除丧葬陋俗，反对封建迷信，提倡文明节俭办丧事。

第四条 殡葬工作实行辖区管理，建立政府主导、民政牵头、部门协作、社会参与的殡葬改革工作机制，县民政局是本县殡葬管理的牵头职能部门，各镇政府是本辖区殡葬工作的实施主体。全县各级各部门及其他组织要积极配合县民政部门做好殡葬改革工作，把推进殡葬改革、提倡文明节俭办丧事纳入精神文明建设，并认真落实本区域、本单位的殡葬管理及其改革相关工作。

第五条 每年4月为“殡葬改革宣传月”。各机关、企事业单位和村(社区)、老年协会、社会团体及其他组织，要积极配合民政等有关部门做好殡葬改革宣传教育工作。

第二章 火葬与管理

第六条 全县行政区域内按照“实事求是、因地制宜、一次划定、分步实施”的原则，科学划定火葬区和土葬改革区，县内公民死亡后均提倡火葬，火葬区和土葬改革区均提倡节地生态安葬。特殊人群作如下明确：

(一)全县行政区域内的党政机关、人民团体、企事业单位的干部职工、离退休人员(含中央、省、市驻绥单位)，死亡后一律实行火葬;

(二)本行政区域内的无名、无主尸体，城市生活无着落流浪乞讨人员，特殊供养人员死亡后一律实行火葬;

(三)患传染病死亡的，其遗体按照《中华人民共和国传染病防治法》规定，立即将尸体进行卫生处理，就近火葬;

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沈阳市物价局关于确定沈阳故宫机动车停车场存放收费标准的批复

【法规类别】价格综合规定

【发文字号】沈价审批[2008]16号

【发布部门】沈阳市物价局

【发布日期】2008.03.31

【实施日期】2008.04.11

【时效性】现行有效

【效力级别】XP11

沈阳市物价局关于确定沈阳故宫机动车停车场存放收费标准的批复

（沈价审批[2008]16号）

沈阳故宫综合服务部：

你单位《关于故宫停车场重新收费标准申请》收悉。鉴于你单位的故宫停车场试行一年的情况，根据《辽宁省游览参观点门票价格管理实施细则》（辽价发[2

浙江省物业服务收费管理实施办法（试行）

第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》等有关规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条 凡在我省行政区域内从事物业服务并收费的物业管理企业，以及对物业服务收费实施管理的各级政府价格主管部门和房地产行政主管部门（以下简称物业主管部门），均应遵守本办法。

第三条 本办法所称的物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，为业主提供房屋及配套设施设备和相关场地维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务，向业主收取的费用。

第四条 省物价局会同省建设厅负责全省物业服务收费的监督管理工作，制定全省物业服务收费的管理办法。市、县人民政府价格主管部门会同同级物业主管部门负责本行政区域内的物业服务收费政策的实施和监督管理工作。

第五条 物业服务收费应当遵循合法、合理、公开以及收费与服务质量相适应的原则。

第六条 本办法所指的物业服务应当包括以下内容：

（一）房屋共用部位、共用设施设备的使用管理和维护保养；

（二）物业管理区域内公共场所的清扫保洁、生活垃圾的收集、清理和化粪池的清理；

（三）公共绿地、花草树木的养护管理；

（四）公共秩序维护和协助做好管理区域内的安全防范工作；

（五）物业的档案资料管理； （六）物业管理企业接受委托的其他公共性服务内容。

第七条 物业服务收费根据物业的类型、物业服务的不同阶段、提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。

普通住宅小区（不包括别墅等高标准住宅，下同）的前期物业服务收费实行政府指导价；非住宅物业、别墅等高标准住宅，以及业主委员会成立以后的普通住宅小区的物业服务收费实行市场调节价。

第八条 普通住宅小区前期物业服务收费实行分等级定价。各市、县价格主管部门会同同级物业主管部门可参照《浙江省普通住宅小区物业服务收费等级考评目录》或中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（见附件），结合当地实际，制定本行政区域的物业服务等级考评办法，并按照按质论价、补偿成本和合理盈利的原则确定物业服务各等级的收费参考标准，定期向社会公布。