5建筑安装工程造价的构成.pptx

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建筑工程造价的费用组成教学课件

保障工程质量
合理的建筑工程造价能够保证工程建设的合理投入，从而保证工程的质量和安全。
促进市场经济发展
规范的建筑工程造价能够促进建筑市场的公平竞争，推动市
场经济的健康发展。
01
直接费用
人工费用
工人工资
包括基本工资、加班费、津贴等。
工人保险
为工人提供的工伤、医疗、养老保险等。
工人培训
对工人进行技能培训和安全教育等费用。
来源。
利润的管理
企业应通过加强成本控制、提高工作效率等方式提高利润水
平。
税金
税金总结
税金是建筑工程造价中用于支付国家和地方税收的款项。
税金的计算方式
根据国家和地方税收法规规定的税率和计税依据计算。
税金的种类
包括营业税、增值税、所得税、城市建设维护税等。
税金的作用
税收是国家财政收入的重要来源，用于提供公共服务和基础设施建设等。
。
利润
施工企业完成所承包工程获得的盈利。
税金
包括营业税、城市维护建设税和教育费附加等
。
建筑工程造价的重要性
控制投资风险
合理的建筑工程造价能够帮助投资者分析投资风险，从而做出科学的投资决策，有效控制
投资风险。
提高经济效益
准确的建筑工程造价能够为投资者提供科学的决策依据，提高项目的经济效益和社会效益。
材料费用
材料购买
材料存储
根据工程需要，购买各种建筑材料、设备等。
材料在施工现场的存储和管理费用。
材料运输
将材料从供应商运输到施工现场的费用。
设备费用
01
02
03
租赁费用
对于一些大型设备，可能需要租赁。

建筑安装工程费用的构成PPT课件

合计
1+2+3
含税造价
4×（1+相应税率）
47
b. C <C0
序号 1 2 3 4 5 6
费用项目
计算方法
分项直接工程费人工费+材料费+机械费
其中人工费和机械费人工费+机械费
间接费
2×相应费率
利润
2×相应利润率
合计
1+3+4
含税造价
5×（1+相应税率）
48
c. 当分项直接费仅为人工费，而无材料费和机械费时
40
• 以直接费为计算基础： • 以人工费为计算基础：
间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%）
41
五、利润
• 是指施工企业按照国家有关规定，在承建工程中向建设单位收取的利润。又叫计划利润（非实际利润）
六、税金
• 按照国家规定计入建筑安装工程造价，因承建某工程由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。
施工降效、夜间施工照明设备摊销以及照明用电等费用。
19
6．二次搬运费 • 是指施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运
费。二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%）式中：
20
7．大型机械进出场及安拆费 • 是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或
由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械进出场运输及转移费用，以及机械在施工现场进行安装、拆卸所需要的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需要的辅助设施的费用。
市内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及管理部门使用的交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。（4）固定资产使用费：管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。（例如办公楼）

建筑安装工程造价的构成

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建筑安装工程造价的构成
①基本工资G1 是指发放给生产工人的基本工资。
•②工资性燃气补 • 贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
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建筑安装工程造价的构成
③生产工人辅助工资G3
是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因天气影响的停工工资、女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
台班大修理费=一次大修理费×机械寿命期内大修理次数÷耐用总台班
耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修间隔台班×大修周期=大修间隔台班×（寿命期内大修理次数+1）
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建筑安装工程造价的构成
直接费
③台班经常修理费指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
建筑安装工程造价的构成
直接费
• （1）环境保护费 • （2）文明施工费 • （3）安全施工费
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建筑安装工程造价的构成
直接费
• （1）环境保护费—材料堆放、现场防火、垃圾清运等。 • （2）文明施工费—五牌一图、企业标志、场容场貌等。 • （3）安全施工费—安全警示标志牌、现场围挡、临边及洞
工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用； • 场外运输费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。
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建设工程费用组成ppt课件

体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产
工人开支的各项费用，内容包括：
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用
（1）基本工资：是指发给生产工人的基本工资。（2）工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用
4、临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用
第一部分：工程造价的构成
建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成。 1、直接费由直接工程费和措施费组成。 2、间接费由规费和企业管理费组成。 3、利润是指施工企业完成所承包的工程应收取的利润。 4、税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内营业税、城市维护建设税及教育费附加。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用
第二部分建筑安装工程费用项目组成
第一节建筑安装工程费用项目组成一、直接费

建安工程造价的组成课件

实时监控建安工程费用
在工程建设过程中，对建安工程费用进行实时监控，掌握费用的使用情况，及时发现和解决问题。
加强建安工程合同管理，控制工程变更和索赔
加强建安工程合同管理
严格遵守合同条款，确保合同的履行，防止合同纠纷和违约行为。
控制工程变更和索赔
在工程建设过程中，严格控制工程变更和索赔，避免额外的费用支出，确保工程造价的稳定。
建安工程造价具有单件性、多次性、组合性、复杂性的特点，其中单件性指每个工程项目都有其特定的用途和功能，多次性指需要进行多次计算和评估，组合性指需要将多个单项工程进行组合，复杂性指需要考虑多种因素和不确定性。
建安工程造价的组成
直接工程费
包括人工费、材料费、施工机械使用费等。
间接工程费
包括企业管理费、利润、规费等。
材料、半成品、成品、构配件等。
机械使用费
1.C 指使用施工机械作业所发生的费用，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运输费等。
措施费
1.D 指为完成工程项目施工，发生于该工程施工
前和施工过程中非工程实体项目的费用。
间接费用
管理费
指企业管理部门为组织和管理生产所发生的各项费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费
03
促进企业可持续发展
合理的建安工程造价可以促进企业的可持续发展，提高企业的市场竞争力。
02 建安工程费用的组成
直接费用
人工费
1.A 指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费等。
材料费
1.B 指用于建筑安装工程材料的费用，包括原
合理规划施工进度，避免工期延误或赶工，降低人工成本。

造价工程师考试建筑安装工程费用构成ppt课件

建筑安装工程费用构成一、建筑安装工程费用内容及构成概述本节重点：建筑安装工程费用构成及计算
1
二、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。 1、直接工程费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使用费。此部分内容要与第二章相关内容进行联系和学习。
注：检验试验费，是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
环境保护费费率
=本项费用年度平均支出/(全年建安产值×直接工程费占总造价比例%)
文明施工费费率 =本项费用年度平均支出/全年建安产值×直接工程费占总造价比例%
安全施工费费率 =本项费用年度平均支出/全年建安产值×直接工程费占总造价比例%
4
临时设施费 =周转使用临建费+一次性使用临建费+其他临时设施费用（1.3.10） ①周转使用临建费=
21
四、利润及税金 1、利润的计算（1）以直接费为计算基础：利润=（直接费+间接费）×相应利润率（% ）（2）以人工费和机械费为计算基础：利润=直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率（%）（3）以人工费为计算基础：利润=直接费中的人工费合计×相应利润率（ %）
22
2、税金，包括计入建安工程费用的营业税、城市维护建设税及教育费附加。（1）各种税金的计算 ①营业税=营业额×3%(价内税) ②城市维护建设税=应纳营业税额×适用税率（市区7%；县镇5%；农村1%）(附加税) ③教育费附加=应纳营业税额×3%(附加税)

第5章建设工程费用组成

人工费中不包括材料采购、保管、运输人员，机械操作人员，项目管理人员的工资，应分别计入其他相关的费用中。
2、材料费
《工程估价》教学课件
材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用，内容包括：
1）材料原价（或供应价）。
2）材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点的装卸费、运输费及运途损耗；
a 以直接费为计算基础
规费费率
(％)＝
规费缴纳标准每万元发承包价计算基每万元发承包价中的人工费含量
数
人工费占直接费的比例
(％)
b 以人工费和机械费合计为计算基础
规费费率（％）＝规费缴纳标准每万元发承包价计算基数每万元发承包价中的人工费含量和机械费含量
100％
c 以人工费为计算基础
作为规费列出，保证施工企业合法收益。
企业管理费
《工程估价》教学课件
❖
企业管理费的内容是归纳了原现场管理费、企业
管理费、财务费、其他费用的内容减去规费以外的所
有费用。企业管理费，属于施工企业施工管理，经营
活动的费用，施工企业在投标报价时可以根据自身经
营管理情况自由浮动，但是企业管理费的组成不允许
变动。
人工费占直接费比例（
％）
Ⅱ 以人工费和机械费合计为计算基础
企业管理费费率（％）
＝
生产工人年平均管理费年有效施工天数（人工单价每一工日机械使用费）
100％
Ⅲ 以人工费为计算基础
企业管理费费率（％）
＝生产工人年平均管理费年有效施工天数人工单价
100％
《工程估价》教学课件

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）]} ×[1+采购保管费率（%）] • 检验试验费= ∑（单位材料量检验试验费×材料消耗量）
直接费
（3）施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费.
内容包括： • 1）施工机械台班消耗量：在正常施工条件下，生产单位
假定建筑安装产品必须消耗的某类某种型号施工机械的台班数量。 • 2）施工机械台班单价（1折旧费；2大修理费；3经常修理费；4
机械台班经常维修费=∑（各级保养一次费用×寿命期内各级保养次数） ÷耐用总台班+ （临时故障排除费+替换设备费和工具附具费+例保辅料费） ÷耐用总台班
机械台班经常修理费=台班大修理费×K K=机械台班经常修理费÷机械台班大修费
直接费
• ④台班安拆费及场外运费 • 台班安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需人
工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用； • 场外运输费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。
直接费
• ⑤台班人工费 • 指机上司机和其他操作人员的工作日人工费及上述人员
在施工机械规定的年工作台班以外的人工 • ⑥台班燃料动力费 • 指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴
耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修间隔台班×大修周期=大修间隔台班×（寿命期内大修理次数+1）
直接费
③台班经常修理费指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
安全施工费费率%
本项费用年度平均支出
全年建安产值直接工程费占总造价比例%
直接费
• （1）环境保护费—材料堆放、现场防火、垃圾清运等。 • （2）文明施工费—五牌一图、企业标志、场容场貌等。 • （3）安全施工费—安全警示标志牌、现场围挡、临边及洞
口防护、高空作业防护等。
【例1】某施工企业年均安全施工费开支额为9万元，年均建安产值为2000万元，其中直接费、直接工程费分别占建安产值比例为80%和75%，则该企业安全施工费率为多少？
直接费
• （1）环境保护费
环境保护费直接工程费环境保护费费率%
•
环境保护费费率%
（2）文明施工费
本项费用年度平均支出
全年建安产值直接工程费占总造价比例%
文明施工费直接工程费安全施工费费率%
文明施工费费率%
本项费用年度平均支出
全年建安产值直接工程费占总造价比例%
• （3）安全施工费
安全施工费直接工程费安全施工费费率%
台班折旧费= 机械预算价格×（1-残值率） ÷耐用总台班
耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修间隔台班×大修周期=大修间隔台班×（寿命期内大修理次数+1）
直接费
②台班大修理费是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。
台班大修理费=一次大修理费×机械寿命期内大修理次数÷耐用总台班
）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。 • ⑦台班养路费及车船使用税 • 指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路
费、车船使用税、保险费及年检费等。
直接费
• 2.措施费 • 指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程
中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土和钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费等。
安拆费及场外运费；5人工费； 6燃料动力费；7养路费及车船使用税
；） • 施工机械使用费= ∑（施工机械台班消耗量×施工机械台
班单价） • 施工机械台班单价=折旧费+大修理费+经常修理费+安拆
费及场外运费+人工费+燃料动力费+养路费及车船使用税
直接费
①台班折旧费是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
内容包括： • 1）材料消耗量:在合理和节约使用材料的条件下，生产单
位假定建筑安装产品必须消耗的一定品种规格的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品等的数量标准。 • 2）材料基价（1材料原价（或供应价格）;2材料运杂费;3运输损耗
费;4采购及保管费）
• 3）检验试验费 • 材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 • 材料基价=｛（供应价格+运杂费） ×[1+运输损耗率（%
职工福利费G4 G1 G2 G3 福利费计提比例%
⑤生产工人劳动保护费G5 是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
生产工人劳动保ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ费G5
生产工人年平均支出劳动保护费全年日历日法定假日
直接费
• （2）材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
①基本工资G1 是指发放给生产工人的基本工资。
基本工资G1
生产工人平均月工资年平均每月法定工作日
②工资性补贴 G2
是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
工资性补贴G2
工资
年发放标准
全年日历日法定假日
月发放标准年平均每月法定工作日
每工作日发放标准
③生产工人辅助工资G3
是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因天气影响的停工工资、女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
生产工人辅助工资G3
全年无效工作日 G1 G2
全年日历日法定假日
④职工福利费G4 是指按照规定标准计提的职工福利费。
建筑安装工程造价的构成
直接费
直接费由直接工程费和措施费组成。 • 1.直接工程费
指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使用费。（1）人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： • 1）基本工资 • 2）工资性补贴 • 3）生产工人辅助工资 • 4）职工福利费 • 5）生产工人劳动保护费