下载文档原格式
农业农村部土地经营权流转合同
本合同是根据农业农村部的规定，由流转方(以下简称“甲方”)与受让方(以下简称“乙方”)签订的有关土地经营权流转事项。
第一条
本合同适用于甲乙之间的土地经营权转让。
第二条
出让土地的名称、位置、面积、质量等级、土地类型、地块编号等应在本合同中注明，双方予以确认。
第三条
转让期间从[开始年月日]到[结束年月日]为止。
第四条
转让方法为[具体的转让方法]。
第五条
流转后的土地用途仅限于[具体用途]，不允许改变农业用途。
第六条
甲乙双方的权利和义务规定如下。
1.甲方将土地经营权转让给乙方，并保证乙方完全行使该项权利。
2.乙方将合法行使甲方转让的土地经营权，确保对土地的保护和合理利用。
3.其他权利和义务以本合同的规定为准。
第七条
转价款或股票分红作为[具体金额和条件]。
支付方式和支付时间为[具体的支付方式和时间]。
第八条
合同期满后，地上附属物及相关设施的处理为[具体处理方法]。
第九条
土地被依法征收、征用、占用时的补偿费的归属是[具体规定]。
第十条
如果甲乙双方有任何违约行为，违约方应向另一方承担赔偿损失的责任。
第十一条
其他未尽事宜由甲乙双方协商决定。
第十二条
本合同自甲乙双方代表签字并盖章之日起生效。
甲(让者):
代表:
(签名)
(日期)
乙(受让者):
代表:
(签名)
(日期)。
土地承包经营权流转合同范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的土地承包经营权，现甲方同意将其土地承包经营权流转给乙方，乙方同意接受该流转。
为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。
一、流转土地基本情况1. 位置：位于____________的土地。
2. 面积：______亩。
3. 土地承包经营权性质：甲方拥有该土地的合法承包经营权。
4. 土地用途：农业种植及相关农业活动。
二、流转方式及期限1. 流转方式：甲方将其土地承包经营权有偿转让给乙方。
2. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：乙方应按照每亩______元/年的标准支付流转费用。
2. 支付方式：乙方应于每年______月______日前支付当年的流转费用。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取流转费用。
2. 甲方应保证流转土地用途符合法律法规，不得从事非法活动。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地手续，提供必要的支持。
4. 甲方应保证流转土地的附属设施完好，并承担必要的维修责任。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定支付流转费用。
2. 乙方应合法合规使用土地，不得改变土地用途。
3. 乙方应自行承担土地经营的风险及收益。
4. 乙方应保护土地资源，合理使用农药、化肥等农资，防止土地污染。
5. 乙方应对土地进行必要的维护和保养，确保土地的可持续利用。
土地承包经营流转合同范本6篇土地承包经营流转合同范本 (1) 出让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着平等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。
第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。
第二条：乙方根据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。
但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第三条：甲方转让承包土地位于_____，编号为_____，总面积为____平方米。
(见附件______地块地理位置图)第四条：乙方与土地所有者另行签订土地承包经营权的年限。
第五条：土地用途：生产经营、种植业。
第六条：双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1.按合同约定进行转让;2.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;3.不得将转让价泄露给第三方;4.将所承包土地及土地上一切附属物(房屋、水井、果树、农作物等)及林权证、按合同约定时间一次性全部转让给乙方;5.协助乙方办理土地承包经营权及林权证;(二)、乙方的权利和义务1.按合同约定转让价格和缴付转让金;2.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家或集体设施;第七条：转让金及支付1、甲方所承包土地转让金为人民币：________万元;2、乙方应在签订本合同后_____日内，支付转让金的50%，即________万元;其余50%，即________万元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同。
第八条：违约责任1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。
违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。
2、如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的2%缴纳滞纳金。
农村土地承包经营权转让合同农村土地承包经营权转让合同（精选15篇）农村土地承包经营权转让合同篇1转让方：______（简称甲方）受让方：______（简称乙方）根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于______的承包地（面积：______，四址界限：________________________）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。
国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。
三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。
包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。
四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。
甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。
六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。
八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。
涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。
九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。
如果违约，违约方给付守约方违约金人民币______万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。
十、本合同未尽事宜，双方另行协商。
农村土地流转委托书范文委托人：[姓名]，身份证号：[具体身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[详细住址]。
受托人：[姓名]，身份证号：[具体身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[详细住址]。
受托人呀，你可得好好听我说哦。
我在咱农村有那么一块宝贝土地，但是我现在因为[具体原因，比如外出打工忙不过来或者身体不太方便之类的]，实在没办法自己去处理这土地流转的事儿了，所以就特委托你这个靠谱的家伙来帮我办。
一、委托事项。
1. 代我在咱们村子里或者合法的范围内寻找合适的土地流转受让方。
你可要用你的火眼金睛，找个靠谱、老实又懂得种地的人或者单位哦。
2. 你有权代表我和受让方协商土地流转的各种条件，就像土地流转的价格啦，流转的期限是多久啦，还有土地流转的用途（可不能让他们乱搞，必须得符合咱村和国家的规定）这些事儿。
价格嘛，你尽量给我谈个好价钱，别让我吃亏，但也得合理公道，咱可不能坑人。
3. 负责签订土地流转合同。
签合同的时候，你可得看仔细了，别让人家在合同里藏着什么小猫腻。
合同里要把我们商量好的那些事儿，什么价格、期限、用途等等，都写得清清楚楚的，就像咱们平时记账一样，一笔都不能错。
二、委托权限。
1. 你可以全权代表我进行土地流转的相关活动，就像我自己在那儿办一样。
你说的话、做的决定，只要是在合理合法的范围内，我都认。
不过呢，要是有特别大的事儿，你最好还是给我打个电话商量商量，毕竟这是我的土地嘛。
2. 如果在土地流转过程中，需要向村里、镇里或者其他有关部门提交各种材料、文件啥的，你就代我去交。
不过你要把那些材料都整理好，别丢三落四的，不然到时候办不成事儿可就麻烦了。
三、委托期限。
这个委托呢，从[开始日期]开始，一直到这土地流转的事儿全部办完为止。
不管是顺利完成，还是中间出了点小岔子需要处理，只要和这土地流转有关的事儿没彻底解决，你这个受托人就得一直负责到底哦。
四、其他事项。
1. 受托人在办理土地流转相关事务过程中产生的合理费用，比如说交通费啦、打印费啦之类的，我会给你报销的。
农村土地经营权流转合同书（通用6篇）农村土地经营权流转书篇1承包方(以下简称甲方)：_______________受让方(以下简称乙方)：_______________甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称坐落(四至)地块数(__________块)面积(__________亩)质量等级__________(肥力水平)备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为__________年，即自__________年________月_______日起至__________年______月_______日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为__________元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为__________元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。
(为__________年__________月__________日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为__________。
支付的时间和方式为__________。
(为__________年__________月__________日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于__________年__________月__________日前将转让土地交付乙方。
农村土地承包经营权流转委托书（标准模板word版）甲方：XX公司或XX个人乙方：XX公司或XX个人签订日期：XXX年XX月XX日签约地点：XXX省XX市XX地农村土地承包经营权流转委托书(一)转入委托书__________：我因_____________的需要，欲以每亩_____元的补偿标准，采取_____流转方式，转入土地_____亩。
意向流转期限___年，即自_____年___月___日至_____年___月___日。
对地块的意向要求为______________________________________。
需转入的土地主要从事(主营项目)____________________生产经营。
具体事宜委托贵单位与转出方协议确定。
流转土地的权利和义务按《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律、政策和流转合同约定条款执行。
请贵单位帮助协商解决。
委托人(或单位)：(签字或盖章)住址或地址：法人代表身份证号：联系电话：年月日(二)转出委托书__________：本农户因_____________，欲将位于_____村_____组的_____亩土地承包经营权，采取_____流转方式，以每亩_____元的补偿标准，委托贵单位储备、流转(需委托流转的土地情况附后)，流转期限为_____年，即自年月日起至年月日止。
具体委托事项________________________________。
委托事项有效期自年月日至年月日。
委托人(户主)：(签字或盖章)受托人：签章身份证号码：联系电话年月日。
三方农村流转合同5篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________丙方（监管方）：__________________乡镇农村土地承包经营权流转服务中心为规范农村土地承包经营权流转行为，切实维护土地流转双方的合法权益，经甲、乙双方协商同意，并经丙方审查，就甲方拥有承包经营权的农村土地向乙方流转事宜达成如下协议：一、承包土地流转地点、面积及现状甲方将其承包经营的位于____________亩土地流转给乙方从事农业生产经营活动。
流转地块的具体位置、面积及现状等详见附件《流转地块情况确认表》。
二、流转期限及时间计算方式本次流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
流转期届满前甲乙双方可通过协商后续协议延长流转期。
三、土地流转费标准及支付方式与费用承担双方约定每亩土地流转费用为______元/年。
每年乙方一次性支付甲方土地流转费，同时由丙方组织甲乙双方进行现场核实流转土地面积后，乙方将土地流转费直接支付给甲方。
甲方应按时支付土地租金并承担相关税费。
乙方承担土地流转后的相关税费及农业保险费用等。
双方约定的其他费用及支付方式详见附件《费用支付约定》。
四、双方的权利与义务（一）甲方的权利和义务：甲方有权按照协议约定收取土地流转费用；甲方应按时交付流转土地并保证土地权属清晰无争议；甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持等。
（二）乙方的权利和义务：乙方有权使用流转土地从事约定的农业生产经营活动；乙方应按时支付土地流转费用；乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得改变土地用途等。
（三）丙方的权利和义务：丙方负责监管和审查本协议的实施情况，保障甲乙双方权益；丙方应积极协调解决土地流转过程中出现的问题等。
具体约定详见附件《双方权利义务清单》。
五、合同的变更与解除条件及违约责任篇2甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________丙方（监管方）：__________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方在农村的承包土地向乙方进行流转事宜达成协议，并由丙方对本次流转进行监管，为确保各方权益，特制定本合同。
土地流转委托书5篇(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如演讲稿、工作总结、工作计划、心得体会、教学总结、事迹材料、优秀作文、教学设计、合同范文、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, this store provides various types of practical materials for everyone, such as speeches, work summaries, work plans, experiences, teaching summaries, deeds materials, excellent essays, teaching designs, contract samples, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please pay attention!土地流转委托书5篇土地流转委托书1如果你是农业户口，户籍改革之后是否会选择落户城市?在搜狐民调推出的互动调查中， 50.87%的网友选择了不会，即使大部分的人都认为这是社会进步的一大表现。
农村土地承包流转合同模板（20篇）农村土地承包流转合同模板（精选20篇）农村土地承包流转合同模板篇1流出方（以下简称甲方）：流入方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。
一、流转面积甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组__0 亩土地流转给乙方进行农业生产经营。
二、流转期限流转期限为20年（以国家土地承包政策为准），即自20__年1月 30 日起至2035年 1月 29 日止。
三、流转价款土地流转价格采取实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方（以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价）。
四、支付方式和支付时间每年12月__日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。
五、权利和义务1.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
2.甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。
3.流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。
如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办理，双方另有约定的除外。
4关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。
5.乙方流转后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
6.乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。
7.乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质。
8.承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果卖买拾倍罚款。
六.合同的变更或解除在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：1.国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从国家或集体需要。
2.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。
3.乙方在流转期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
JF-2009-027
合同编号：
天津市农村土地承包经营权委托流转合同
（本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使
用）
委托人（以下简称甲方）：
受托人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲方受
等承包人的委托，就土地承包经营权委托流转事宜，经甲乙双方平等协商同意，订立本合同。
第一条流转土地的状况、流转方式与用途
甲方将等户农户在等地承包经营、面积合计（大写）亩的土地，以方式流转给乙方，从事
生产经营。
具体见农村土地承包经营权委托流转合同土地明细表（见附表）。
第二条流转期限
流转期限为，自年月日至年月
日（最长不得超过土地承包期剩余期限）。
甲方应在年月日交付流转土地，乙方应在合同到期日归还土地。
第三条流转价款与支付方式
流转价款按下列第__种方式计算：
1.每亩每年支付（实物名称），公斤,共
公斤。
2.每亩每年支付人民币元，共元（大写:
）。
3.考虑物价等因素的约定：。
流转价款按下列第种方式支付：
1.分期支付：
第一次支付于年月日前支付公斤（元）；
第二次支付于年月日前支付公斤（元）；
第三次支付于年月日前支付公斤（元）；
2.一次性支付：于年月日前全部支付完毕。
3. 。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方按委托方的授权权限行使相关权利。
2.按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转的土地。
3.监督乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔偿。
4.协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服务，提供必要的服务。
5.支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动，协调好委托方和当地群众关系，协助解决生产经营过程中发生的矛盾，维护乙方合法权益。
6.有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。
第五条乙方的权利和义务
1.遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委政府的领导和所在村经济合作社的农业生产管理、指导、服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。
2.按合同约定的土地用途和期限，享有公共设施的使用权，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。
3.按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规定交纳水电等有关生产费用。
4.土地流转期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意。
5.土地流转到期时，及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。
第六条违约责任
1. 因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的 %承担违约金。
4.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付违约金
元。
如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的数额依具体损失情况，由有关
当事人协商。
第七条纠纷解决方式
发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。
当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，选定下面第种方式解决（不选定的划除）：
1.向仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
第八条其他约定
1.土地流转后，甲乙双方应向发包人和乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案。
2.乙方为提高土地生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意，并将方案报经发包人和上级有关部门审核同意。
3.乙方应服从国家和集体建设用地需要，支持农业基础建设。
土地流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费。
4.土地流转到期及复耕与恢复原状的责任约定：
5.其它需要说明的事项：
6.本协议自双方签字后生效。
经协商。
未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。
7.本协议一式份，双方各执一份，发包人和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份。
甲方（签字\盖章）：乙方（签字\盖章）：
法人代表身份证号：法人代表身份证号：
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
身份证号：身份证号：
住所：住所：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
合同订立的一般程序
一、合同订立的需要条件
（一）须有双方或多方当事人
合同为各方达成的协议，属于双方或多方的法律行为，因此，订立合同须由至少两方当事人参与，仅一方当事人不存在订立合同问题。
订约当事人是否为双方或多方，决定于参与订约的人是否为相互独立的意思主体。
在一般情形下，订约当事人各方的经济目的是相反的，但在某些情形下，订约当事人各方也可有相同的经济目的，但须能为相互独立的意思表示。
（二）须有当事人之间的意思表示的互动
合同订立是由独立的主体相互接触，互为意思表示，直到达成协议的过程。
因此，合同的订立须有当事人互为意思表示，从要约、再要约，直到承诺。
（三）须为特定当事人之间为缔约而为意思表示
订立合同只能是在特定的人或者特定范围内的人之间进行，并且当事人须以缔约为目的进行接触，当事人之间相互所为的意思表示是为订约发出的。
若不特定的人之间或者虽为特定人之间相互接触，进行协商，但并不是以订约为目的，则不属于合同订立问题。
二、合同订立的程序
合同的签订，一般应基于双方当事人的合意，既意思表示一致。
合同订立的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一致的过程，这一过程在合同法上称为要约和承诺。
（一）什么是要约
1、要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。
前者是要约人，后者称为受要约人。
要约取得法律效力，应具备以下条件：
第一、要约必须是特定人的真实意思表示。
第二、要约必须是向相对人发出的意思表示。
要约的相对人可以是特定的人，也可以是不特定的人。
向特定人发出要约，通常是指某一具体的法人或自然人。
向不特定的人发出要约，一般是指向社会公众发出的要约。
三：要约必须是能够反映所要订立合同主要内容的意思表示。
要约的目的在于取得相对人的承诺，建立合同关系。
要约能否为另一方所接受，关键是看发出的要约对对方是否亦有利。
即使对方表示了愿意订立合同的意思，双方还必须要订立合同的主要条款，如标的、数量、
质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、争议的处理
方法以及要求对方答复的期限等，以供被要约人考虑是否承诺。
2、要约的形式要约作为一种意思表示，可以以书面形式、也可以以对话形式作出。
3、要约的法律效力和要约的撤回、撤销要约的生效时间因要约形式的不同而不同。
对话形式要约，自受要约人了解时，要约发生效力。
书面形式的要约于到达受要约人时生效。
要约生效前是可以撤回的。
（二）承诺
1、承诺，是指受要约人，在要约有效期内，完全同意要约内容的意思表示。
2、承诺应具备以下几点：
第一、承诺必须由受要约人作出。
第二、承诺必须是在有效期内作出。
第三、承诺必须与要约的内容相一致。
3、作为意思表示的承诺，其表现形式应与要约相一致。
4、因承诺的生效也就意味着合同的成立，因此承诺时间至关重要。
我国合同法规定：“承诺通知到达要约人时生效。
”但承诺生效前也是可撤回的。
撤回的程序、要求，与要约撤回的程序、要求，完全相同。
当受要约人正式按照有关规定、要求作出承诺时，合同成立。
