模版、钢筋、混凝土等单方造价

一般住宅楼的估算：电气工程：90-103元/平方米（普通灯具）。

给排水工程：32-38元/平方米（不含卫生器具、不含消火栓、喷淋）41-54元/平方米（采用双壁螺旋管）。

采暖工程：39-58元/平方米（含散热器）。

我做过的一个不含电梯1235元/㎡是土建部分，装饰一平米145元，给排水52元/㎡，通风好像是12元/㎡，其他的记得不太清了。

单方造价一千五百多土建一般在1200左右，小高层的单方造价一般在1400多，这是一般情况安装一再230左右房地产建设项目成本分析（单方造价），可供投资估算参考用：1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼： 0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大), 造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；1 砖混结构7层以内土建单方造价？安装造价（水暖电分开最佳）？土建单方造价：800-900 元/m2 安装造价：150-200元/m23 小高层框架一层地下室的土建单方造价？安装单方造价？土建单方造价：1200-1350元/m2 安装单方造价：240-300元/m23 高层框架两层地下室的土建单方造价？安装单方造价？土建单方造价1500元/m2左右安装单方造价350元左右一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m24 一般简装地砖墙面乳胶漆踢脚线部分吊棚这种单方造价？（洁具等都含）300-500元/m25 一般精装单方造价多少？600元/m2左右6 车展装修造价？都含这个可能要高点，在1000元/m左右了。

房屋建筑物评估单方造价指标案例一、案例背景。

咱们就说有这么一个小区，里面有各种类型的房屋建筑物。

有那种普通的多层住宅，还有小洋楼似的独栋别墅，另外还有配套的商业店铺啥的。

现在呢，要对这些房屋建筑物进行评估，看看它们每平方米的造价指标是多少，这样就能知道建这些房子大概花了多少钱，对以后的买卖啊、投资啊之类的都有个参考。

二、多层住宅案例。

1. 建筑概况。

这个多层住宅一共是6层，没有地下室。

每层的户型都差不多，都是那种比较常见的两居室和三居室的组合。

外立面呢，就是普通的瓷砖贴面，看着比较简洁大方。

结构形式是砖混结构，这种结构比较适合多层住宅，造价相对来说比较经济。

2. 成本构成。

基础工程。

基础采用的是条形基础，因为这个地方的地质条件还比较好，不需要做太复杂的基础。

这部分的造价大概每平方米是100元左右。

主要就是挖土方、做垫层、绑扎钢筋、浇筑混凝土这些工作的花费。

主体结构工程。

砖混结构嘛，砖墙和构造柱、圈梁是主要的结构组成部分。

砖用的是普通的烧结砖，每立方米大概200元左右。

混凝土的标号不是特别高，像C25的混凝土，一方大概300多元。

加上人工费用，主体结构部分每平方米造价大概在800元左右。

这其中包括砌墙、支模板、浇筑混凝土等工序的人工和材料成本。

屋面及防水工程。

屋面是平屋面，做了防水层和隔热层。

防水层用的是SBS改性沥青防水卷材，质量还不错，比较耐用。

这部分材料加上人工，每平方米造价大概在100元左右。

隔热层用的是聚苯乙烯泡沫板，也不贵，每平方米大概30元。

所以屋面及防水工程总共每平方米造价130元左右。

装饰装修工程。

室内就是简单的抹灰、刮腻子，地面是水泥地面。

墙面抹灰每平方米大概20元，刮腻子每平方米15元，水泥地面每平方米30元。

再加上一些简单的门窗安装，门窗质量属于中等水平，每平方米造价大概在200元左右。

所以装饰装修工程每平方米造价大概300元左右。

水电安装工程。

水电安装比较基础，电线用的是普通的铜芯线，水管是PP R管。

工程造价各项单方指标参考本文介绍了不同类型房屋建筑各项的单平方造价。

首先是包括14个专业的建筑工程，其中电梯、消防、通风设备和平常灯具都包含在内。

外墙采用聚苯板保温，内部粘贴地砖、刷耐擦洗涂料和常规洁具、喷洒头。

每平米造价185.98元。

其次是全现浇结构板式小高层住宅楼，包括10个专业，外墙保温聚苯板随混凝土浇注，内部采用水泥聚苯板保温，分户计量采暖系统，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。

每平米造价1442.17元。

第三种是全现浇结构板式住宅楼，包括9个专业，公共部分粘贴地砖、刷耐擦洗涂料，含泵房的给排水系统。

每平米造价136.43元。

第四种是全现浇结构塔楼，包括10个专业，公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，含给排水、消防、通风设备，不含电梯和卫生洁具。

每平米造价1383.46元。

最后是框剪结构住宅楼，具体造价未给出。

本文介绍了三种不同类型的建筑工程造价指标参考，包括多层砌体住宅、多层框架钢筋和小高层/高层建筑。

每种类型的建筑都包括不同的专业，如建筑、装饰、给排水、照明、弱电、防雷接地等。

其中，建筑用钢量和混凝土用量是重要的指标之一。

多层砌体住宅的建筑用钢量为3kg/㎡，混凝土用量为0.3-0.33m³/㎡。

多层框架钢筋的建筑用钢量为38-42kg/㎡，混凝土用量为0.33-0.35m³/㎡。

小高层11-12层的建筑用钢量为5-52kg/㎡，混凝土用量为0.35m³/㎡。

高层17-18层的建筑用钢量为54-60kg/㎡，混凝土用量为0.36m³/㎡。

除了建筑用钢量和混凝土用量外，每种类型的建筑都包括不同的专业。

例如，多层砌体住宅包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。

多层框架钢筋和小高层/高层建筑也包括不同的专业。

在建筑工程造价方面，每平米的造价都包括建筑工程、装饰工程、电气工程、管道工程和通风工程等不同的费用。

（2019版）建筑工程各工种价格目录■建筑工程清包工价格■房地产建筑成本（按建筑平方米算）■普通住宅建筑混凝土用量和用钢量■普通多层住宅楼施工预算经济指标■施工功效■基础数据建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。

.模板：22-45元/平米（粘灰面）.砼：45-50元/立.钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元.砌筑：90-150元/立.抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）.面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正）.室内地面砖：（600*600）28元/平米.踢脚线：12元/米.室内墙砖：30元/平米（包括倒角）.楼梯间石材：45元/平米.踏步板磨边：16元/米.石膏板吊顶：26元（平棚）.铝扣板吊项：35元/平米.蹲台隔断：180-360元/蹭位.大白乳胶漆：16元/平米.外墙砖：65元/平米.外墙干挂蘑菇石：90元/平米.屋面挂瓦：43元/平米.水暖：22元/平米（建筑面积）.住宅电气照明部分：23-26元/平米（修正）.架子工：，一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）（修正）房地产建筑成本（按建筑平方米算）..桩基工程（如有）：70~100元/平方米；.钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；.砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；.砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；.抹灰工程：25~40元/平方米；.外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；.室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；..屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；.门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；.地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；.电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；.人工费：130~200元/平方米；.室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；.模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；.塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；.临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；.检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；.承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；.上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋：30KG/m2砼：0.3〜0.33m3/m22、多层框架：钢筋：38〜42KG/m2砼：0.33〜0.35m3/m23、小高层11〜12 层：钢筋：50〜52KG/m2砼：0.35m3/m24、高层17〜18 层：钢筋：54〜60KG/m2砼：0.36m3/m25、高层30 层H=94 米：钢筋：65〜75KG/m2 砼：0.42〜0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90 米：钢筋：65〜70KG/m2砼：0.38〜0.42m3/m27、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11〜12 层之间；以上数据按抗震7 度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20〜0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4 左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35 平米2、一个砖工一天砌红砖1000〜1800块3、一个砖工一天砌空心砖800〜1000块4、瓷砖15 平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180 平米/天，第三遍压光90 平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.006173 、干砂子重量1500KG/m3 ，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525 块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175 块左右7、筛一方干净砂需1.3 方普通砂建筑程序歌选择队伍要招标。

免得约束无依照。

权利义务与违约。

会审图纸别忘掉。

人工机械和材料 线外两米要接牢。

按着规定挖地槽。

地梁一般三百高。

具体位置图示标。

二者之间有防潮。

首层砂浆强度高。

顶浆上板提工效。

顺水坡度二分毫。

自然排水檐板包。

勒角间隔有线条。

六米伸缩紧记牢。

水暖安装第一招。

一、房屋建筑各项的单平方造价1.全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2.全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3.全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4.全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。

模板、钢筋、混凝土等单方造价在建筑工程中，模板、钢筋、混凝土是不可或缺的重要组成部分，而了解它们的单方造价对于项目预算的制定、成本控制以及工程决策都具有至关重要的意义。

首先，我们来谈谈模板的单方造价。

模板工程是混凝土成型的关键环节，其质量和成本都会直接影响到整个建筑结构的质量和经济性。

模板的种类繁多，常见的有木模板、钢模板、铝模板等。

木模板是一种传统的模板形式，它的优点是成本相对较低，加工和安装较为方便。

然而，木模板的耐用性较差，重复使用次数有限，在一些大型工程中，可能会因为频繁更换模板而增加成本。

其单方造价通常在几十元到一百多元不等，具体价格取决于木材的种类、模板的规格和复杂程度。

钢模板具有强度高、耐用性好、重复使用次数多等优点。

但钢模板的重量较大，安装和拆卸需要较大的人力和机械设备投入，而且制作成本也相对较高。

一般来说，钢模板的单方造价在一百多元到数百元之间。

铝模板是近年来新兴的一种模板体系，具有重量轻、强度高、拼装方便、施工效率高等优点。

虽然铝模板的初始投资较高，但其使用寿命长，综合成本在长期来看可能具有优势。

铝模板的单方造价通常在二百多元到五百元左右。

接下来是钢筋的单方造价。

钢筋在建筑结构中主要起到承受拉力的作用，其用量和价格直接影响着工程的成本。

钢筋的价格会受到市场供求关系、钢材质量、规格型号等因素的影响。

常见的钢筋规格有 HPB300、HRB400 等。

不同规格的钢筋价格有所差异，而且价格还会随着市场行情波动。

在计算钢筋单方造价时，需要根据设计图纸确定钢筋的用量，并结合当时的市场价格进行计算。

一般来说，普通住宅建筑中钢筋的单方用量在 30 千克到 60 千克之间，而商业建筑或高层建筑的钢筋用量可能会更高。

以当前的市场价格为例，钢筋的单方造价可能在几百元到上千元不等。

最后是混凝土的单方造价。

混凝土是建筑工程中用量最大的材料之一，其质量和成本对工程的影响巨大。

混凝土的价格主要取决于原材料的价格、配合比以及运输距离等因素。

摘要：本文通过对98定额和综合基价的比较，对变化较大的钢筋混凝土单方造价进行了实际的比较和分析，通过对其异性和共性的讨论分析，得出其变化的根源，对以后的建筑预决算起到指导的作用。

关键词：建筑工程预决算；定额；综合基价；钢筋混凝土1、98定额钢筋混凝土单方造价分析河北省建筑工程定额（以下简称98定额）中第五分部中钢筋混凝土以10立方米为计价单位，其中包括钢筋工程、混凝土工程、模板工程。

其中的钢筋工程包括钢筋的制作、安装、绑扎、除锈；模板工程包括组合式钢模板的开箱、解捆、选配、安装、拆除、清理、堆放、刷隔离剂，木模板的制作、安装、拆除，3.6m以内脚手架的搭拆以及模板的场内外水平运输等；混凝土工程包括混凝土的搅拌、场内水平运输、浇捣、养护等。

以直形墙为例（直形墙墙厚在30cm以内），单方混凝土的造价为：98定额单方混凝土的基价为每立方米727.67元，其中人工费为每立方米125.727元，材料费为每立方米563.324元，机械费为每立方米38.619元。

若钢材由甲方提供，定额内含钢筋主材为每立方米140kg，扣除定额内钢材价格每立方米336元，则98定额直形墙单方钢筋混凝土预算价格为每立方米391.67元（不包括取费）。

若采用包工不包料时，单方混凝土市场价格为每立方米200～300元。

2、综合基价钢筋混凝土单方造价分析河北省建筑工程预算综合基价（以下简称03定额）第四分部将钢筋工程、混凝土工程、模板工程分离开来，其中模板工程并入施工技术措施费中。

现场搅拌混凝土和商品混凝土中，以商品混凝土为例，其内容包括混凝土的捣固与养护，以直形墙为例，03定额的基价为每立方米239.309元（不包括取费）。

钢筋工程把材料与制安费相结合。

以直形墙为例，定额规定的制安费φ10以内为546.75元/t；φ20以内为385.79元/t；φ20以外为264.46元/t。

参考单方钢筋混凝土钢筋含量表，φ10以内大约为每立方米0.0519t，则546.75×0.0519=28.38元/立方米。

1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。

模板、钢筋、混凝土等单方造价模版、钢筋、混凝土等单方造价一．模板：157元/m2（含人工费）1.模板88元/张，一张2.98m2。

可重复利用3次，经折旧按利用2次计算为20元/m22.木方5米/m2 3元/m则15元/m23.钉1元/m24.人工20元/m2合计全包56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含。

一般模板量=建筑面积*2.8按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2公式为：单位建筑面积所用模板：（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8二．钢筋：166元/m2（不含人工费）计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m21.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)则3*50=150元/m22.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）加工费一般为320元/吨；按50KG/m2*0.32=16元/m2；合计150+16=166元/m2a.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费b.钢筋人工费：550元/吨--650元/吨，别墅价格更高三．混凝土：90元/m21.工费：23元/m3（市场价）2.混凝土单价：200元/m33.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3；合计折合成平方一般为0.4m3/m2；为（23+200）*0.4=90元/m2如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m32. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右一个砖工一天砌红砖1000—1800块一个砖工一天砌空心砖800—1000块3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3 共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）墙厚分180，240，360mm，取180mm算墙面积是建筑面积的2.2倍折合成实际建筑面积：2.2*0.18*226=90元/m2五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2防水面积包括屋顶面积和洗手间面积七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）假设35000m2/栋；14层；则2500m2/层；地下一般挖3米，则共7500m3；开挖费用：7500*15=11万折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2八．抹灰一般行情：20元/m2按建筑面积计算；一个抹灰工一天抹灰在35平米；室外抹灰面积占建筑面积0.4左右；室内抹灰面积占建筑面积3.8九．窗：单价220~230元/m2（按实际门窗面积，单层玻璃，含主材，人工全包）室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24。