厂房工程维修方案

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施 工 组 织 设 计

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施工组织设计

根据工程投资及工程时间紧、要求严、工序复杂等特点，为确保工程优质按期完成，拟订现场施工人员分成2个小队，每个小队又分为瓦工班、木工班、焊工班、细部处理班。按工序分段流水作业的总体方案。

完善的工程质量保证体系和技术措施

1、质量目标

1）分项工程合格率100%

2）分部工程优良率90%

3）单位工程质量评定达到优良等级

4）工程一次验交合格

2、质量管理组织机构

坚持贯彻ISO9000质量管理和质量保证系列标准，规范质量管理。成立以项目经理为第一责任人质量管理机构，各专业设专职质检员一名。

施工技术措施

1、严格按照质量管理手册和质量体系程序的要求施工，使工程全过程处于受控状态。工程开工时做出质量策划和质检计划，并在施工过程中有效贯彻执行。实行“三检制”，班组自检、专职质量检查员专检、项目经理部抽检。

2、实行“三工序”；即保护好上道工序成果、做好本工序的施工，为下...

.. 道工序服务。

3、加强物资采购管理和进场物资材料的检验控制，杜绝不合格品流入施工程序。

4、加强质量意识教育，严格执行预防质量通病的措施，有效克服质量通病。

5、各专业人员、特殊工种必须持证上岗。工程施工前各队专业技术人员、质检员、工长、安全员等要按规定进行培训，以提高全员素质，取证上岗。

6、针对关键工序设立质量控制点，保证施工质量。

空心砖砌体施工

本工程被列为墙体材料革新与建筑节能试点工程。其墙体材料按设计采用190×190×90粘土空心砖。

砖的强度等级必须符合设计要求，并应按《承重粘土空心砖》进行检验和验收。

空心砖在运输装卸过程中，严禁倾倒和抛掷。经验收的砖，应按强度等级堆放整齐，堆置高度不宜超过２ｍ。

十堰协兴工贸股份有限公司四号车间厂房维修工程施工方案

十堰协兴工贸股份有限公司

四号车间厂房维修工程

施

工

方

案

2019.4.23 十堰协兴工贸股份有限公司四号车间厂房维修工程施工方案

目录

一、编制依据………………………………………… 1

二、工程概况………………………………………… 1

三、施工总体思路及难点 ……………………………2

四、施工方法选择及主要流程 ………………………3

五、主要施工工艺措施简述 …………………………4

六、 涂装施工的方法及注意事项……………………5

七、关于车间既有行车的使用 ………………………6

八、工期与人员计划 …………………………………6

十堰协兴工贸股份有限公司四号车间厂房维修工程施工方案 第 1 页 共 6 页

一、编制依据

1、现场勘查情况及业主方相关要求；

2、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016；

3、《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ 147-2016；

4、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）。

二、工程概况

十堰协兴工贸有限公司位于十堰市张湾区西城路88号，该公司四号车间为电镀车间，车间为16米*2双联跨门式钢架轻型厂房，檐口高度9.5米，双坡有天窗屋顶。

该车间厂房受特殊生产环境影响，主结构及维护结构严重锈蚀，一定程度上对车间生产安全形成威胁，因此公司决定进行维修施工。下图为现场勘查情况部分照片：

十堰协兴工贸股份有限公司四号车间厂房维修工程施工方案 第 2 页 共 6 页

三、施工总体思路及难点

经组织相关技术人员现场勘查分析，本车间维修工程总体思路为：

1、拆除、更换6至7间屋面压型钢板、檩条； 十堰协兴工贸股份有限公司四号车间厂房维修工程施工方案 第 3 页 共 6 页

2、拆除屋面梁中部锈蚀严重的φ60mm钢管系杆；

3、拆除、更换部分节间锈蚀严重的墙面板及墙梁；

厂房维修施工方案

一、前期准备工作：

1.审查厂房维修的需求和范围，制定维修计划；

2.调查厂房维修的现场情况，了解维修所需的材料和设备；

3.确定维修项目的预算和时间安排；

4.准备必要的工具和设备；

5.搭建临时货架和场地，确保施工的顺利进行；

6.分配维修人员的工作任务和责任。

二、维修工程施工流程：

1.对厂房进行清理和排除安全隐患，确保施工安全；

2.检修水、电、气等管道，修复泄漏和故障；

3.修补厂房的墙壁和地面，处理裂缝、破损等问题；

4.更换老化破损的门窗和玻璃，提高厂房的隔音和保温性能；

5.维修天花板和屋顶，防止漏水和渗透；

6.检查和维修厂房内的设备，确保其正常运行；

7.维修厂房的排水系统，保证排水顺畅；

8.维修厂房的电器和照明系统，提高工作环境的舒适度；

9.检查和修复周边的道路和围墙，保证安全和顺畅的交通；

10.清理和处理维修产生的垃圾和废料，保持施工环境的整洁。 三、维修材料和设备的选择和使用：

1.对维修材料进行审查和比较，选择质量可靠、适用性好的材料；

2.选择合适的工具和设备，确保施工的高效和安全；

3.严格按照使用说明和施工要求使用材料和设备；

4.做好材料和设备的清点和管理，避免浪费和丢失；

四、施工安全措施：

1.安装安全网和警示标识，保护施工人员和外来人员的安全；

2.建立施工现场巡查制度，及时发现和处理安全隐患；

3.给施工人员配备个人防护用品，并进行相关培训；

4.控制施工现场的人员和车辆，确保工作秩序和安全；

5.做好火灾防范工作，及时处理火源和可燃物；

6.定期检查和维修施工工具和设备，确保正常使用；

7.配备急救设备和人员，处理施工现场的突发事件。

五、施工质量控制：

1.制定施工工艺和质量标准，确保施工符合要求；

2.对施工过程进行监督和检查，发现问题及时整改；

3.定期进行工程验收和质量检测，确保施工质量；

4.做好施工记录和档案的管理，方便后期的维护和管理。

目录

1、 工程概况及特点

（1）工程建设概况

（2）建筑设计特点

(3)结构设计特点

(4)工程施工特点

(5)建设地点特征

2、 施工准备工作计划

3、 施工方案

4、 工程施工进度计划

（1） 施工流水作业横道图

（2） 施工进度计划网络图

5、 劳动力、材料、施工机械设备等需要量计划

6、 施工平面图

7、 质量保证技术组织措施和保证措施

8、 安全保证技术措施和保证体系

9、 进度保证技术组织措施和体系

10、 现场文明施工措施

一、工程概况及特点

（1）工程建设概况 本工程为单层厂房维修工程，长100m,宽16m，高5m

（2）建筑设计特点

1.地面 150厚C30细石混凝土面层压光：60厚混凝土垫层：素土夯实。

2.墙面 刷油漆：刮腻子：8厚1：2.5水泥砂浆罩面：12厚1：3水泥砂浆打底。

(3)结构设计特点

1.钢筋混凝土结构 构造柱、现浇梁、板、楼梯均应采用C30砼现浇，保护层、梁：30mm，板：20mm并大于主筋直径，梁柱箍筋和构造柱的混凝土保护层厚度不小于15mm。

(4)工程施工特点

(5)建设地点特征

二、施工准备工作计划

三、 施工方案

1.梁、板、柱 漏钢筋的先清除钢筋上的铁绣、污垢，然后浇水湿润清除断面以前的松动石子及浮浆，把断面剔毛，支模板。在浇筑竖向混凝土结构前，应先在底部填以50厚与混凝土内成分相同的水泥砂浆；浇筑时不得发生离析现象；当浇筑高度超过3m时，应采用串筒、溜管使混凝土下落。浇筑横向混凝土结构前要在浇筑面上涂刷1：1水泥浆一道增加粘聚性，再浇筑混凝土。采用插入式振捣器振捣，

随浇随振，振捣器的位移间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。待混凝土达到允许拆模强度厚方可开始模板拆除工作，按后支的先拆，先支的后拆，先拆非承重的后拆承重的顺序进行拆除，拆模完成后即刻对混凝土进行洒水覆盖养护。

2.地沟 先对原地沟进行拆除(除底面)，按原地沟面各向内拆除800mm，拆除垃圾及时运出场外，用打夯机将土质底面夯实，清除原地沟底面(除坡道外各边向内扩大800mm)的淤泥杂物，沿清除出的 底面外边线支150mm高模板，浇注C30混凝土底面，待达到设计强拆除模板进行洒水养护，再以原地沟面向内260mm(除坡道外)为边线用Mu10实心粘土砖M7.5水泥砂浆砌筑砖墙240mm厚，高度低于原地面50mm，原坡道处用Mu10实心粘土砖M7.5水泥砂浆砌筑台阶(按1：1坡度)，再以原地沟面为边线支模板，模板高度比原底面高150mm，向砖墙与模板间浇注C30混凝土，浇注高度与砖墙顶面同高。待混凝土强度达到设计要求后，用戈壁料对砖墙外侧的地坑进行回填，填至与砖墙顶面同高，每层填料厚度控制在250mm，随即用打夯机进行夯实，夯实度达到93%,沿模板(距模板30mm)周边向原地面布置10m 钢筋，间距不大于150mm，长度1300mm，与地面同时浇注C30混凝土。待达到设计强度后拆除模板，地沟内各面(包括台阶)用1：2水泥砂浆罩面。