屋面防水施工方案

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屋面防水施工方法及技术要求

引言

我国社会市场经济的蓬勃发展进而带来建筑工程施工的蓬勃发展。在经济全球化的这一条件下,土木建筑施工领域遇到了全新的发展契机，但与此同时也将会面对诸多问题。其中屋面作为建筑的重要组成部分他的质量问题便是诸多问题中比较棘手的问题。屋面防水的质量问题对建筑工程的使用寿命有着很大的影响,另外粗劣的屋面防水必然会严重影响人们的日常生活。因此建筑屋面防水便是一个亟待解决的问题，因对这一问题就要求建筑工程的屋面施工人员要加大对屋面防水技术的探讨，特别需要注意选材、设计、管理以及维护等方面的技术要求,彻底杜绝屋面防水方面产生的种种弊端[1-5]。

屋面作为住宅的一个重要组成部分，应当给予足够的重视。因为屋面通常设置于建筑最顶部，当面临降雨降雪等极端天气时，建筑物的屋面时直接迎接雨雪水的平面。正是因为如此建筑物屋面很容易受到雨季和冬季的侵蚀与影响。屋面下层往往直接就是建筑物的使用者，因此屋面的防水性能的好坏将直接影响到了房屋的寿命与使用功能。因此对于加强建筑屋面处理的设计和施工十分必要[6-10]。

下面本文将把住宅屋面的设计施工方法作为重点内容，并加以了分析。本文对于屋面防水的方法，工艺流程，操作要点，可能产生的缺陷以及应对这一些缺陷的不就方法进行了研究与分析，希望对于今后的防水施工产生一定的帮助与借鉴。

一、施工工艺及操作要点

（一）屋面防水构造做法

1.屋面板

(1) 防水砼结构板；

(2) 50厚C20细石砼结构保护层；

(3) 铺设纸胎油毡隔离层；

2 (4) 3.0厚高聚物弹性体SBS改性沥青聚酯胎防水卷材Ⅱ型,加四点零厚高聚物弹性体SBS改性沥青聚酯胎防水卷材Ⅱ型；

(5) 满喷冷底子油；

(6) 20厚预拌砂浆找平层；

(7) 100厚C15砼结构垫层；

2.屋面外墙

(1) 肥槽回填；

(2) 防水保护层；

(3) 外贴50厚高强度模塑保温板保温层；

(4)4.0厚阻燃高聚物弹性体SBS改性沥青聚酯胎防水卷料ⅱ型加三点零厚阻燃高聚物弹性体SBS改性沥青聚酯胎防水卷料ⅱ型；

(5) 满喷冷底子油；

(6) 20厚预拌砂浆找平层；

(7)

防水砼结构外墙。

3.种植屋面板

屋面顶板为种植屋面防水构造做法，参照14J206《种植屋面构造》图集ZW5，耐根刺层为4厚铜复合胎改性沥青防水卷材，铜胎厚度1.2毫米。

（二）屋面防水施工工艺

1.防水施工工艺流程：

砼防水找平层浇筑及混凝土处理→检查和验收→喷洒地基处理剂→竣工验收→摊布附加一层卷料→检查和验收→空铺一层卷料→竣工验收→满粘二层卷料→检查和验收→铺纸胎油毡隔离基层→检查和验收→细石混凝土混凝土保护层浇筑。

2.防水找平层施工及基层清理

1、20厚预拌砂浆找平层施工

(1) 20厚预拌砂浆找平层施工前，先按1～2m间距贴灰饼。

(2) 阴、阳角部位做成半径50毫米的圆弧或八字脚。

(3) 集水坑、电梯房及排水沟处找平层要按要求认真处理。

3 2、基层清理

清除混凝土表面杂质和浮土，表层无酥松、飞沙、空鼓现象和好皮情况，混凝土的平整度、密实程度、尺寸和轮廓尺寸达到设计要求。

3.涂刷基层处理剂

摊布卷材防水层时，要清除洁净基质，检验合格后在基底上均匀涂抹基层处理剂，严禁重复涂抹，严禁产生漏刷、透底等麻点。

4.附加防水层及卷材防水施工

1、特殊部位增强处理：在基层的转角、阴阳角、变形缝、后浇带位置附加一道3.0厚高聚物弹性体SBS改性沥青聚酯胎防水卷材Ⅱ型，附加层每边铺出不少于250毫米，附加层在转角立面（即永久性保护墙）部位采用满粘，并固定在临时保护墙上。

图1 附加层做法

2、3.0厚的阻燃高聚物弹性体SBS改性沥青聚酯胎防水卷料ⅱ型,加四点零厚的阻燃高聚物弹性体,SBS改性沥青聚酯胎防水卷料ⅱ型：

(1) 第一层卷材施工：

第一层采用4.0厚高聚物弹性体SBS改性沥青聚酯胎防水卷材Ⅱ型。铺贴前需对防水卷材进行试铺：将卷材摊开并调整对齐基准线，以保证卷材铺贴平直，长短边搭接宽度可靠。

4 第一层防水卷材铺贴采用大面空铺法施工，板外侧砖胎模根部向里600毫米范围内采用热熔满粘法施工。先把卷材平展地铺在地上，再沿着他的一个边掀起卷材搭的接部位，之后用喷灯火焰将其搭接的位置熔融，之后立即粘贴封严，决不能有分层现象存在。同时将卷材与基层之间的空气排除，使卷材平展地铺在基层表面上并粘接牢固。摆正卷材位置每幅相邻的卷材的搭接边搭接完毕后、要严格检查卷材的接缝是否严密，绝不允许有封口不严密现象存在，对于搭接不到位的部位应进行卷材收边处理防止出现翘边，使之成为整体。卷材的长向搭接≥100毫米，短向≥100毫米，在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600毫米。先铺贴平面后铺贴立面，并使卷材紧贴阴角。相邻两幅卷材的短向搭接边错开不小于1500毫米。滚铺时加热要均匀一致，注意不要卷入异物。使卷材搭接边平展地粘结在一起，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜。

(2) 第二层卷材施工：

第二层则采用了三点零层高聚物弹性体SBS改性沥青聚脂纤维胎防水卷材ⅱ型结构，在一层SBS卷料按上述方式搭接完成后，经检测无误并竣工检验合格后才能搭接二层卷料。且其二层与SBS卷料搭接处应与一层之间的搭接处相互错开。且错开距离必须为卷材总幅宽的一/三，且与二层卷料之间不能垂直搭接。摊布时应采用热熔滚铺的后粘方式进行。在二层卷材周围（永久性防护墙外侧）应留出不少于三百毫米加上的搭设高度，并留出与搭接误缝距离。在立面卷材防水涂料摊贴完成后，其顶端的部分要临时浇筑成临时保护层。同时二层卷料的后粘结必须牢固，绝不能有分层情况的出现。铺设好第二层卷材后应严密查看与卷材防水层的连接是否牢固，同时做好整道卷材防水层收边的工作。

5.防水保护层施工

混凝土板防水层、隔离层施工完毕经监理单位验收合格后，方可进行50厚C20细石砼结构防水保护层施工。混凝土浇筑后，还必须铺好纸胎油毡等隔离面层，并通过混凝土结构汽车泵道进行施工。

二、施工质量标准

5 1.防水基层质量要求

(1) 基层必须牢固，无松动现象。

(2)表面一定要平整，且平整度高，可以用二米的标尺测试，但基层和尺子之间的最大距离要达到不大于5毫米，同时一定距离之内不可以多于一处。

(3)基层表面的阴阳家角部应作成长椭圆的钝角。

图2 阴阳角做法

(4)基层表面应清洁良好，严禁出现起砂、裂纹的情况。湿铺法施工时基层应保持湿润。

2.防水层质量要求

1)原材料进场检查与验收

6 (1)卷材摊贴进场时应当有“三证一标”，并当场进行抽查审计检验，验收项目分为质量、表面质量检验和物理性能检验。按国家标准要求，每10000㎡抽取一组进行复验；采样者应当在技术监督员的陪同下随机抽取样，随后送到承接该项目见证试验任务的试验室，经试验通过后方可开展项目。

(2)对尺寸、外形的要求合格：首先按规定比例抽取卷材并摊布测试模型，然后再开卷进行检验，当每个指标全部达到标准后也是合格。如果有某个指标完全达不到标准，则在被检品中加倍取样后进场复验，当全部达到指标规定后也是合格。复审中任意一个不符合规定，即认为本批产品外观不符合规定。同时对于材料的外观检测也有着一定的质量要求，具体外观质量检验规定见表3.2-1：

表1 外观质量检查标准表

项目 外观质量要求

断裂、皱折、孔洞、剥离 不允许

边缘不整齐、砂砾、不均匀 无明显差异

胎体未浸透、露胎 不允许

涂盖不均匀 不允许

(3)物理与化学检验：在外观检验通过后，将所取样的卷材防水层剪切至距离外部层面卷头约二点五米左右处，顺纵向地将整幅卷材防水层一起送入实验室，并进行对可溶物质含量、抗拉强度、延展性、热老化后的温柔性、以及柔低程度的不渗漏性测试。

3.施工验收

卷料搭接工艺的搭设、收头达到施工标准要求，连接稳固、严密，焊缝严密、无损伤、地面空鼓等问题。

屋面工程在砼板建筑的防水施工结束后进行分段闭水试验，在最低时蓄水二厘米，若闭水试验后二十四小时内无渗漏，则可进行下道工序安装。

7 4.防水保护层

保护层厚薄必须平整且一致，预拌砼系统的预拌砂浆厚度必须符合设计规定，保温板有出厂合格证并且符合设计规定条件，保护层连接必须牢固、表面无损伤。

三、常见质量问题

1.砼结构防水常见问题

1)当屋面建筑面积十分的大的情况下会采用后浇带的技术进行施工区域的划分。但是后浇带的施工好坏往往也是导致混凝土板漏水的主要原因。其中最常见的就是后浇带浇筑方案不合理导致渗漏。造成这一漏水后果的主要是因为新浇筑的砼与之前浇筑的砼结构由于之前浇筑的砼已经终凝因此无法结合为一个整体。形成了工程中常见的砼冷缝，水顺着这些缝隙最终流到下一层产生屋面板漏水现象。

2)工程当中往往也会有着大量的钢结构造型，这些造型与建筑物连接的部分常常会采用在建筑物上部预埋刚埋件，之后再将钢结构造型与埋件进行焊接形成有效连接。预埋件施工的地方常常会有渗漏现象。导致这一结果的原因：一，预埋件中配置的锚拉钢筋过于密集砼结构施工困难，施工过程中振捣不够到位造成局部砼结构不密实形成一些细小裂缝导致雨水渗漏。二，预埋件为了能够承担上部造型对于埋件产生的拉弯剪扭等荷载常常需要将下部锚筋锚入混凝土中一段距离来达到承担上部荷载的能力。但锚固的长度往往过长进而使得锚拉钢筋过长刺透砼结构板，导致穿透砼结构层。

3)砼结构表面施工质量不达标等造成漏水。主要原因有：

一.受力相对集中的部位由于力学性能的原因导致钢筋排布过密导进而致浇筑时砼浇筑不到位；

二.砼结构的强度往往也是导致漏水的主要原因。水泥的材料比例也就是水灰比达不到要求，同时施工过程中由于待浇筑砼等待时间过长导致砼离析；

三.砼结构开裂导致漏水。引起砼结构开裂发生的因素较多，水灰比不对，或者胶凝材料的安定性不能满足要求，砼结构施工过程中对

8 于浇筑后的砼结构养护不到位等原因都是造成砼结构开裂的主要原因。

四.砼结构施工过程中如果施工面较大往往需要设置施工缝来进行分块施工。砼结构的施工缝处往往因为冷缝的产生以及止水板安装不到位而发生漏水。

2.卷材防水质量通病

1)板漏水。

造成板漏水的因素有：结构设计的不简易不利于砼结构施工，防水操作是操作人员操作不当。

2)当楼板设计为井字梁的，因为钢筋核心区防水处理的不良，而导致的渗漏，产生这个现象的主要因素有：钢筋核心区防水处理不良。

3)因为材料之间的搭接距离不满足要求造成的漏水，转角等地方增加层操作不当，没能满足要求进而产生了漏水的现象；

4)因卷材与墙面不粘结，造成墙面卷材漏水。出现这种现象的主要原因，主要是：在施工了屋面外墙的混凝土构件后，还没等混凝土构件表面完全干透时，就拆模并进行了防水。

四、质量弊病补救措施

1.对砼结构防水质量通病的预防措施

1)对屋面的水浇带因处理不善而导致渗漏的主要防治办法是：首先，将掉角后浇带的砼结构，然后用高压消火栓进行冲洗，迅速清除积水，再均匀地浇撒比原来砼的结构高一标号的水泥，并浇注得牢固，加以防护。

2)对预留洞处发生泄漏的预防方法如下：首先，对预留洞要做好固定保护措施，对预留洞登杆脚扣要根据工程要求安装止水圈；其次，屋面的管道要尽可能安装到水位上面，穿墙的水管必须设置止采用柔性接头的防水套管。