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可行性分析案例13个1.开设一家健身房在当今社会，人们对健康和健身的关注度不断提高，健身房行业愈发火爆。
通过进行市场调研，发现当地存在健身需求，分析当地目标顾客群体及竞争情况，确定门店品牌定位和特色服务，制定营销策略，结合租金、装修和器材等费用，进行财务预算，可以评估开设健身房的可行性。
2.发展一家小型咖啡馆咖啡作为一种受欢迎的饮品，在市场上有着广阔的发展空间。
分析本地消费习惯和咖啡市场潜在需求，确定店面地点和装修风格，进行竞争分析和人员配备计划，结合成本和价格定位进行毛利率评估，综合考虑市场份额和盈利模式，评估开发小型咖啡馆的可行性。
3.建立一家网上服装店电子商务市场蓬勃发展，开设网上服装店是一个吸引人的商业机会。
通过调查目标客户群体的购买习惯和需求，了解竞争对手和市场趋势，设计店铺页面和推广策略，建立供应链和库存管理系统，评估起始资金和运营成本等因素，进行网上服装店的可行性分析。
4.开展定制手工艺品业务定制手工艺品在市场上有很大的潜在需求，越来越多的人追求个性化和独特性。
通过调查潜在客户的需求和偏好，确定原材料供应商和生产流程，设计定价策略和营销方案，考虑市场定位和盈利模式，分析竞争环境和财务预算，进行定制手工艺品业务的可行性分析。
5.开设一家养宠物用品店宠物行业是一个潜力巨大的市场，人们对宠物的关爱和关注呈现增长趋势。
分析本地养宠物的人口比例和消费水平，调查宠物用品市场的竞争情况和潜在需求，制定产品种类和供应渠道，制定促销活动和客户服务计划，考虑店铺规模和租金成本，进行养宠物用品店的可行性分析。
6.开展在线教育培训业务互联网的普及和在线教育的发展为在线教育培训业务提供了机会。
通过市场调研了解目标客户需求和竞争情况，确定教育培训内容和形式，设计课程设置和讲师团队，开展市场推广和收费模式，考虑技术支持和平台运营等成本，进行在线教育培训业务的可行性分析。
7.开辟一家有机农产品销售店随着人们对健康和环保意识的提高，有机农产品市场需求逐渐增加。
简单可行性报告模板5篇简单可行性报告模板5篇简单可行性报告模板（一）：XX快餐店可行性报告一、项目概况（一）项目名称：XX快餐店（二）建设单位：XX（三）建设性质：新建（四）建设地点：XX（五）建设年限：2015年X月-2015年X月（六）建设资料：快餐店X家（七）投资估算：XX万元二、项目必要性分析（一）满足消费者的消费需求餐厅附近聚集鲁迅美术学校，xx音乐学院，东北大学，并靠近较为繁华的商业区，如华润万象城，家乐福超市，xx工业展览馆等。
消费群体较大，消费本事可观，又可为学生及来往市民供给解决早中晚餐，满足其消费需求。
（二）带动本地区居民就业设立快餐店可增加本地区岗位需求，促进本地区居民就业。
（三）优化本地区产业结构快餐店的加入，可小幅度刺激附近消费，优化产业结构，为该地区注入新的活力。
三、项目可行性分析（一）市场可行性餐厅选址于高校集中的位置，附近又有大型的商场和超市，人流量大，客户源充足有保障，异常是中午吃饭时间附近许多同类型的餐馆基本都是客满。
开设快餐店具备市场可行性。
（二）技术可行性快餐店销售的各种菜系制作简单、快速、方便，经过短时间的培训即可上岗，并且快餐店对服务员的要求不是很高，不需要跟顾客做十分多的交流，与传统餐馆服务模式也不一样，聋哑人经过学习使用各种做快餐的机器和简单的与顾客沟通技巧后就能即刻开始工作，开设快餐店具备技术可行性。
（三）政策可行性近几年国家出台了多项残疾人就业扶持和优惠政策，给予残疾人工作的异常照顾。
国家政策法规为开设快餐店供给了强有力的政策保障，具备政策可行性。
（四）经济可行性由于是聋哑人为主作为服务员，餐厅的主题是xx餐厅，推出的各种菜式皆为低中档消费，所以餐厅内装潢不须太豪华，简洁大方即可，预算投入不需要太高。
开设快餐店具备经济可行性。
（五）模式可行性社会生活的节奏加快，使快餐业的存在和发展成为不容置疑的问题，此次xx快餐店选址在各高校附近，而大学生消费群体大多都热衷于快餐文化，残疾人所服务的快餐店也是大众能乐于理解的。
可行性报告都包括什么可行性报告是指针对某项计划或项目进行的一项研究性报告，对其可行性进行评估和分析，以便在决策阶段提供参考依据。
它主要包括市场可行性、技术可行性、经济可行性和风险评估四个方面。
一、市场可行性市场可行性是指对项目所涉及的市场进行调查和分析，以评估项目在市场上的可行性和竞争力。
在市场可行性研究中需要包括以下内容：1.市场需求调查：对目标市场的需求进行详细调查和分析，评估产品或服务的潜在市场规模和发展趋势。
2.竞争分析：对竞争对手进行调查和分析，了解其产品或服务的特点和竞争优势，评估项目能否在该市场中立足。
3.市场定位：确定项目在市场中的定位和目标客户，包括产品定位、定价策略、销售渠道等。
二、技术可行性技术可行性是评估项目在技术方面的可行性和可操作性。
在技术可行性研究中需要包括以下内容：1.技术需求评估：对项目所需的技术条件和设备进行详细评估，确定其是否具备满足项目要求的能力。
2.技术风险评估：评估项目在技术方面的风险，包括技术难度、技术竞争对手等，确定项目的可行性和可持续性。
3.技术支持：评估项目所需的技术支持和资源是否具备，包括人力资源、设备和技术储备等。
三、经济可行性经济可行性是评估项目在经济方面的可行性和盈利能力。
在经济可行性研究中需要包括以下内容：1.项目投资评估：评估项目所需的投资规模和投资回报率，包括资金筹集途径和资金回收周期等。
2.成本效益分析：评估项目的成本和效益，确定项目是否能够带来足够的利润和回报。
3.财务评估：分析项目的财务指标，包括收入、利润、现金流等，以确定项目的盈利能力和财务稳定性。
四、风险评估风险评估是对项目可能面临的各种风险进行评估和分析，以确定项目的可行性和风险因素。
在风险评估中需要包括以下内容：1.市场风险：评估项目在市场方面所面临的潜在风险，包括竞争风险、市场变化风险等。
2.技术风险：评估项目在技术方面所面临的潜在风险，包括技术难度、技术可行性等。
可行性报告范文(精选8篇)可行性报告范文可行性报告范文（一）：创业可行性报告范文一、项目简介冷饮吧是一个为打造标准化、人性化、校园区域化的第三产业项目。
冷饮吧拟位于长沙理工大学后门附近，单间店面经营。
本项目的建立不仅仅能够满足校区内人员及周边居民等的消费需求，亦可借助周边交通中转站的人流来提高经营范围。
二、项目背景宏观背景：随着我国经济的发展和人们生活水平的提高，全国冷饮小吃企业一向持续高速增长的态势，已成为我国消费需求市场中增长幅度最高、发展速度最快的行业之一。
饮食行业作为第三产业，是国家大力倡导和重视发展的行业。
同时国家的鼓励政策也为大学生创业造就了条件。
微观背景：1、新的社会环境下，大学生就业形势已日渐严峻，为此，国家为鼓励大学生创业出台了一系列的优惠政策，大大减小了投资风险。
2、就目前经营中的商家来看，大部分也以单一的店面式经营为主题销售，科竞争空间大，主要经营对象为学生群体，销售量大。
3、入主这一行业门槛较低，规模小，投资低，也便于管理，对于刚进入社会的大学生来说，比较了解这一消费群体的需求，便于资金操控。
三、市场调研1、市场背景分析本店附近有大学、中学以及健身房，人流量大，消费人群基数大，有较强的消费的潜力。
同时，该地段此刻无此类型店铺，此刻进入该区域为零竞争，能够占据较好的市场口碑。
夏季商机无限，冷饮作为季节性较强的产品，也会十分吸引附近社区居民的光顾，从同类型商家状况来看，整个夏季就能赚回全年利润，市场的可控性较明确。
2、消费心理解构学生群体：比起超市冰箱里面的单一冰激凌和饮料来说，对于喜欢新鲜的学生来说，在夏日更喜欢在冷饮吧里挑选自己喜欢的口味和氛围来消暑。
——这样我们将切合这类学生的求新鲜、求享受的消费心理，追求喜人的销售业绩。
附近居民：离校季节，我们的主要消费群体便是周边居民，不少小卖部都销售冷饮，但居民想坐下来一边消暑，一边享用冰淇淋时，小卖部根本无法满足他们的需求。
而我们不仅仅要让那里成为遛弯居民的休息地点，还要将店装饰得休闲惬意，让居民一进来就有一种家的温暖和舒适，让他们成为我们的稳定客源。
方案有效性和可行性的区别方案有效性和可行性的区别在解决问题或实施计划时，我们常常需要评估方案的有效性和可行性。
这两个概念虽然相似，但在实践中有着明显的区别。
首先，方案的有效性是指方案是否能够达到预期的目标和效果。
一个有效的方案应当能够解决问题或实现目标，达到预期的效果。
例如，如果我们提出了一个减少交通拥堵的方案，那么我们需要评估这个方案是否能够有效地减少交通拥堵，提高交通效率。
评估方案有效性的关键是观察和衡量实际效果。
其次，方案的可行性是指方案是否能够在现实条件下成功实施。
一个可行的方案应当考虑到各种限制和条件，包括资源、时间、技术和人力等方面的限制。
例如，我们提出了一个新产品开发的方案，但如果我们没有足够的资金、技术或人力来支持这个方案的实施，那么这个方案就是不可行的。
评估方案可行性的关键是考虑到各种实际限制的存在。
方案有效性和可行性虽然有区别，但二者之间也存在一定的关联性。
一个方案只有在有效的基础上才有可能是可行的，而一个可行的方案也应当是有效的。
有效性和可行性是相辅相成的，需要综合考虑。
在评估方案有效性和可行性时，我们可以采取一些方法和工具。
例如，我们可以进行实地调研、数据分析、模拟实验等，来衡量方案的有效性和可行性。
此外，我们还可以进行风险评估和成本效益分析等，以综合考虑方案的优缺点。
总之，方案的有效性和可行性是解决问题和实施计划时需要考虑的两个重要因素。
有效性关注方案是否能够达到预期的目标和效果，而可行性则考虑方案是否能够在实际条件下成功实施。
通过评估方案的有效性和可行性，我们可以选择最适合的方案来解决问题和实现目标。
可行性分析主要是哪些内容可行性分析主要涉及以下几个方面的内容：1. 技术可行性：通过对技术需求与现有技术水平的分析，判断项目实施的技术难度和可行性。
包括硬件条件、软件平台、技术工具等方面。
主要考虑的问题包括是否有足够的技术能力来实现项目目标，所需技术是否成熟可靠，是否有相关的技术储备和支持。
2. 经济可行性：通过对项目的投资成本和预期收益的分析，判断项目在经济上是否可行。
包括项目投资规模、资金来源、成本结构、预期收益等方面。
主要考虑的问题包括项目的投资回报周期、投资收益率、现金流等。
3. 市场可行性：通过对市场需求和竞争环境的分析，判断项目在市场上的可行性。
包括市场规模、市场增长率、市场需求趋势、竞争对手等方面。
主要考虑的问题包括是否能够满足市场需求、是否有市场空间、是否有竞争优势等。
4. 社会可行性：通过对项目对社会影响和社会接受程度的分析，判断项目在社会上的可行性。
包括对环境的影响、对社会稳定性的影响、对公共利益的影响等方面。
主要考虑的问题包括是否符合相关法规政策、是否有社会问题产生、是否能够获得社会支持等。
5. 法律可行性：通过对项目是否符合法律法规的要求和是否需要获得相关批准的分析，判断项目的法律可行性。
包括法律法规、政策文件、标准规范等方面。
主要考虑的问题包括是否符合相关法律法规要求、是否需要获得许可或批准、是否可能涉及知识产权等。
6. 管理可行性：通过对项目管理的能力和资源的分析，判断项目的管理可行性。
包括组织结构、管理能力、项目资源等方面。
主要考虑的问题包括是否有足够的管理经验和能力、是否能够合理配置项目资源、是否有有效的项目管理体系等。
综上所述，可行性分析主要涉及技术、经济、市场、社会、法律和管理等多个方面的内容。
通过对这些方面的综合分析和评估，可以判断项目是否具备可行性，制定出科学合理的项目方案和决策。
可行性分析的四个方面是可行性分析的四个方面是市场可行性、技术可行性、经济可行性和组织可行性。
一、市场可行性市场可行性是指项目或计划在市场上是否有足够的需求和潜在的利润空间。
在进行市场可行性分析时，可以考虑以下几个方面：1. 市场需求：对目标市场进行调研，了解产品或服务的需求情况，包括市场规模、增长趋势、竞争格局等。
2. 目标客户群体：分析目标客户的特征和行为，确定产品或服务的定位和市场推广策略。
3. 竞争环境：调查分析竞争对手的产品、价格、销售渠道等情况，并评估进入市场的竞争优势和风险。
4. 法律法规：了解相关行业的法律法规和政策，确保项目或计划的合规性。
二、技术可行性技术可行性是指项目或计划在技术实施上是否可行和可靠。
在进行技术可行性分析时，可以考虑以下几个方面：1. 技术标准：评估项目或计划是否符合相关的技术标准和要求，确保技术可行性和质量可控性。
2. 技术方案：研究和选择适合的技术方案和解决方案，确保项目或计划能够按时完成并达到预期目标。
3. 技术风险：评估技术实施过程中可能存在的风险和障碍，并提出相应的解决方案和措施。
4. 技术支持：考虑项目或计划所需的技术支持和资源，包括人力、设备、软件等，并评估其可获得性和可持续性。
三、经济可行性经济可行性是指项目或计划在经济方面是否具备可行性和可盈利性。
在进行经济可行性分析时，可以考虑以下几个方面：1. 投资成本：评估项目或计划的投资成本和资金需求，包括设备、人力、市场推广等方面。
2. 成本效益：估算项目或计划的预期收入和利润，并与投资成本进行对比，评估成本效益的可行性。
3. 盈利模式：确定项目或计划的盈利模式和收益来源，包括销售收入、广告费用、许可费用等。
4. 资金回报：评估投资回报周期和资金回报率，判断项目或计划的经济可行性和投资吸引力。
四、组织可行性组织可行性是指项目或计划在组织管理方面是否具备可行性和可操作性。
在进行组织可行性分析时，可以考虑以下几个方面：1. 组织架构：评估项目或计划所需的组织架构和人力资源，确保对项目进行有效的管理和运营。
可行性报告书可行性报告书可行性报告书（精选12篇）随着人们自身素质提升，接触并使用报告的人越来越多，其在写作上有一定的技巧。
相信许多人会觉得报告很难写吧，以下是小编精心整理的可行性报告书（精选12篇），希望对大家有所帮助。
可行性报告书1项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。
《种植项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
具体而言，本报告体现如下几方面用途：——用于报送发改委立项、核准或备案——用于申请土地——用于申请国家专项资金——用于申请政府补贴——用于融资、银行贷款——用于对外招商合作——用于上市募投——用于园区评价定级——用于企业工程建设指导——用于企业节能审查——用于环保部门对项目进行环境评价——用于安监部门对项目进行安全审查【种植项目可行性研究报告目录】第一部分项目总论第二部分项目建设背景、必要性、可行性第三部分项目产品市场分析第四部分项目产品规划方案第五部分项目建设地与土建总规第六部分项目环保、节能与劳动安全方案第七部分项目组织和劳动定员第八部分项目实施进度安排第九部分项目财务评价分析第十部分项目财务效益、经济和社会效益评价第十一部分项目风险分析及风险防控第十二部分项目可行性研究结论与建议第一部分种植项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
可行性方案（精选10篇）为了确保工作或事情能高效地开展，我们需要事先制定方案，方案是阐明具体行动的时间，地点，目的，预期效果，预算及方法等的企划案。
方案应该怎么制定才好呢？下面是书包范文为您整理的可行性方案（精选10篇），希望能够帮助到您。
篇一：可行性方案篇一论文摘要：在新时期构建社会主义和谐社会对高校人文素质教育提出了新的更高的要求。
但就现状而言，还存在着一些不容忽视的问题。
将从人文知识与人文素质的关系入手，对目前高校人文素质教育的背景及现状中的突出问题进行剖析，提出了解决这些问题的可行性方案。
其中，高校人文素质教育应当以人文精神培育为核心，以培养学生具备与构建和谐社会相适应的精神品质为目标，促进学生对人与自然、人与社会及他人关系之和谐的认识与实践。
论文关键词：人文素质教育；社会背景；现状；可行性方案面对时代发展的严峻现实，面对扑面而至的21世纪，世界上许多国家的高校都开展了旨在提高人才培养质量的积极探索。
在探索中，对必须注重加强学生的全面素质教育形成共识，尤其对加强人文素质教育的呼声最为强烈。
1高校人文素质教育的社会背景从社会历史背景方面看，人类社会发展在呼唤现代科学技术进步的同时，也呼唤着人文素质的提高。
我国在现代化建设的进程中坚持将和谐的人文原则以及对人类进行长远关怀的人文精神贯彻到现代化建设中去。
而教育更需关注人的生存和人的价值，关注人的情感和人的素质的全面发展，自觉承担起培养一代新人的时代使命。
从社会经济发展方面看，教育作为新经济发展的基础性、先导性事业，其根本的价值就在于它能为经济发展培养智能型和复合型的、善于处理人际关系的、具有团队精神的人才；能把人文精神与科学精神统一起来，并能培养出具有创新精神的人才，培养出善于学习并有能力进行终身学习的人才。
对过去那种过分强调教育的“工具意识”而忽视教育的“教化意识”，过度注重科学教育而忽视能力的培养，导致了人才的知识面窄、人文底蕴薄弱的"教育思想和方法必须来一个彻底的变革，唯有这样，大学教育才能真正担当起“科教兴国”的时代重任。
什么是可行性分析可行性分析是一种评估和确定一个方案或项目可行性的方法。
它可以帮助决策者在投资、项目管理和商业运营中做出明智的决策。
本文将介绍可行性分析的概念、意义、方法和步骤。
一、可行性分析的概念可行性分析是指对一个方案或项目进行全面、客观、科学地评估和分析，从而确定其实施的可行性。
它主要通过对各种因素进行研究和分析，包括市场需求、技术可行性、财务可行性、法律法规、环境影响等，以评估方案的成功概率和风险。
二、可行性分析的意义1. 降低风险：通过对项目或方案进行可行性分析，可以识别出潜在的问题和风险，并在实施前作出有效的预防措施，最大程度地降低了风险。
2. 提高决策的准确性：可行性分析提供了详细的数据和信息，能够帮助决策者做出正确的决策，确定是否继续推进该方案或项目。
3. 优化资源配置：通过可行性分析，可以对方案或项目进行合理评估，明确资源需求和投入，从而避免资源的浪费和冗余。
4. 提高投资回报率：通过对市场需求、竞争情况等进行综合分析，可行性分析可以评估方案被市场接受度，帮助投资者选择高回报率的项目或方案。
三、可行性分析的方法可行性分析方法主要包括市场分析、技术分析、财务分析、法律法规分析、环境分析等。
1. 市场分析：了解市场需求、竞争情况、潜在利润空间等，评估方案在市场中的可行性和竞争力。
2. 技术分析：评估方案或项目的技术可行性，包括技术实施难度、技术成熟度、技术支持等方面。
3. 财务分析：评估方案或项目的财务可行性，包括成本估算、收益预测、投资回报期等，以确定方案的经济效益。
4. 法律法规分析：研究相关的法律法规，评估方案的合规性和可行性，以避免法律风险。
5. 环境分析：评估方案对环境的影响，包括环境保护、资源消耗、生态破坏等，为方案实施提供环境保障。
四、可行性分析的步骤可行性分析的步骤可以根据具体情况进行适当的调整，大致包括如下几个步骤：1.明确目标：确定可行性分析的目标和范围，明确评估的方案或项目。
养老院项目可行性报告(甲级资质)在中国，老龄事业是由政府主办的、以老年人为对象的公共服务事业，是非赢利性的。
本报告中的“养老产业”是以高龄者为对象，以满足高层次生活、文化需求为目标，向老年人提供商品和服务的相关民间营利事业活动的总称。
到2011年底，中国65岁以上老人所占比例已经达到9.1%，超过世界平均水平。
养老产业所产生的巨大经济效益正在吸引着全球的目光。
随着经济的发展和社会的进步，人们的生活方式的多样化，单纯的国家福利已经难以满足老年人生活多样化的需求。
面对老年人口的现状，中国未来可能通过财政补贴、减免税收、购买服务甚至养老专项按揭贷款等手段加快解决老龄问题。
养老正在突破传统家庭养老模式，形成家庭、社区、市场化养老并存的局面，出现了异地养老、以房养老、“侯鸟式”养老以及生态养老等新模式。
养老产业开始走出一条与国际经验接轨的社会化、市场化的道路。
养老产业具有产业链长、涉及领域广等特点，并对上下游产业具有带动效应。
老龄人口的增多拉动产生老龄人群的服务需求增长，比如对医疗卫生、休闲保健、托管托养、家政服务、文化娱乐、信息咨询等服务需求。
当前我国老年消费市场开发仍处于初级阶段，养老服务产品的供给不足、比重偏低、质量不高，这些都不能满足老年人日益增长的服务需求。
从国内市场来看，养老产业尚处于“沉睡”阶段，很多商机有待开发。
“十二五”时期，我国将出现第一个老年人口增长高峰，60岁以上的老年人将新增800万，总数将由1.78亿增加到2.21亿，老年人口比重将由13.3%增加到16%，人口老龄化进程将加快，社会养老保障和养老服务需求将大量增加。
未来5-10年间，中国养老产业发展潜力巨大。
【养老院项目可行性报告目录】（您可以点击以跳转到对应部分）第一部分养老院项目总论第二部分养老院项目建设背景、必要性、可行性第三部分养老院项目产品市场需求分析第四部分养老院项目产品规划方案第五部分养老院项目建设地与土建总规第六部分养老院项目环保、节能与劳动安全方案第七部分养老院项目组织和劳动定员第八部分养老院项目实施进度安排第九部分养老院项目财务评价分析第十部分养老院项目财务效益、经济和社会效益评价第十一部分养老院项目风险分析及风险防控第十二部分养老院项目可行性研究结论与建议第一部分养老院项目总论总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、养老院项目背景（一）项目名称（二）项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）项目的主管部门（五）项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地点二、项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）项目产品市场前景（二）项目原料供应问题（三）项目政策保障问题（四）项目资金保障问题（五）项目组织保障问题（六）项目技术保障问题（七）项目人力保障问题（八）项目风险控制问题（九）项目财务效益结论项目总投资万元，其中建设投资万元（其中土建工程费万元、设备购置及安装调试费万元、土地购置及整理费万元、工程建设其他费用万元、基本预备费万元、涨价预备费万元），铺底流动资金万元。
项目所需投入总资金万元。
项目建成后，年营业收入万元，年增值税万元、年销售税金及附加万元、年利润总额万元、所得税万元、年税后利润万元，投资利润率，投资利税率，销售利润率，税后投资回收期年，税后内部收益率，盈亏平衡点，年税金总额万元。
（十）项目社会效益结论（十一）项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
序名称单位数值号1项目投入总资金万元1.1建设投资万元1.2流动资金万元2项目总投资万元2.1建设投资万元2.2铺底流动资金万元3年营业收入（正常年份）万元4年总成本费用（正常年份）万元5年经营成本（正常年份）万元6年增值税（正常年份）万元7年销售税金及附加（正常年份）万元8年利润总额（正常年份）万元9所得税（正常年份）万元10年税后利润（正常年份）万元11投资利润率（％）％12投资利税率（％）％13资本金投资利润率（％）％14资本金投资利税率（％）％15销售利润率（％）％16税后财务内部收益率（全部投资）％17税前财务内部收益率（全部投资）％18税后财务净现值FNPV（I=12%）万元19税前财务净现值FNPV（I=12%）万元20税后投资回收期年21税前投资回收期年22盈亏平衡点（生产能力利用率）％四、存在问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分养老院项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、养老院项目建设背景（一）项目政策层面发起背景1、国家或行业发展规划2、产业政策3、技术政策（二）项目市场层面发起背景1、市场发展阶段、趋势、特点2、市场发展前景（三）项目发起人以及发起缘由1、公司在技术方面的积累2、公司在市场方面的积累3、……（四）……二、养老院项目建设必要性（一）产业发展的要求（二）市场发展的要求（三）企业发展的要求三、养老院项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分养老院项目市场需求分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。
在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、XX市场前景（重点）二、XX市场容量（重点）三、XX市场竞争格局四、XX价格现状及预测五、XX市场主要原材料供应第四部分养老院项目产品规划方案一、养老院项目产品产能规划方案二、养老院项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程三、养老院项目产品营销规划方案（一）营销战略规划（二）营销模式在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。
因此，在可行性报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成2、企业自销3、国家部分收购4、经销人代销及代销人情况分析（三）促销策略第五部分养老院项目建设地与土建总规一、养老院项目建设地（一）养老院项目建设地地理位置（二）养老院项目建设地自然情况（三）养老院项目建设地资源情况（四）养老院项目建设地经济情况（五）养老院项目建设地人口情况二、养老院项目土建总规（一）项目厂址及厂房建设1、厂址2、厂房建设内容3、厂房建设造价（二）土建总图布置1、平面布置。
列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。
2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输1、场外运输量及运输方式2、场内运输量及运输方式3、场内运输设施及设备（四）项目土建及配套工程1、项目占地2、项目土建及配套工程内容（五）项目土建及配套工程造价（六）项目其他辅助工程1、供水工程2、供电工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六部分养老院项目环保、节能与劳动安全方案在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。
按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、养老院项目环境保护（一）项目环境保护设计依据（二）项目环境保护措施（三）项目环境保护评价二、养老院项目资源利用及能耗分析（一）项目资源利用及能耗标准（二）项目资源利用及能耗分析三、养老院项目节能方案（一）项目节能设计依据（二）项目节能分析四、养老院项目消防方案（一）项目消防设计依据（二）项目消防措施（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育五、养老院项目劳动安全卫生方案（一）项目劳动安全设计依据（二）项目劳动安全保护措施第七部分养老院项目组织和劳动定员在可行性报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、养老院项目组织（一）组织形式（二）工作制度二、养老院项目劳动定员和人员培训（一）劳动定员（二）年总工资和职工年平均工资估算（三）人员培训及费用估算第八部分养老院项目实施进度安排项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。
项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。
这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。
因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
一、养老院项目实施的各阶段（一）建立项目实施管理机构（二）资金筹集安排（三）技术获得与转让（四）勘察设计和设备订货（五）施工准备（六）施工和生产准备（七）竣工验收二、养老院项目实施进度表三、XX剂项目实施费用（一）建设单位管理费（二）生产筹备费（三）生产职工培训费（四）办公和生活家具购置费（五）其他应支出的费用第九部分养老院项目财务评价分析一、养老院项目总投资估算图：项目总投资估算体系二、养老院项目资金筹措一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。
项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。
可行性报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。
并附有必要的计算表格和附件。
可行性研究中，应对下列内容加以说明：（一）资金来源（二）项目筹资方案三、养老院项目投资使用计划（一）投资使用计划（二）借款偿还计划四、项目财务评价说明&财务测算假定（一）计算依据及相关说明（二）项目测算基本设定五、养老院项目总成本费用估算图：养老院项目总成本费用估算（一）直接成本（二）工资及福利费用（三）折旧及摊销（四）工资及福利费用（五）修理费（六）财务费用（七）其他费用（八）财务费用（九）总成本费用六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算（一）销售收入（二）销售税金及附加（三）增值税（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算七、损益及利润分配估算八、现金流估算（一）项目投资现金流估算图：养老院项目投资现金流估算（二）项目资本金现金流估算图：养老院项目现金流估算九、不确定性分析在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。
