2018-武汉办理房产证费用是多少钱-精选word文档 (3页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==办房产证的费用大概要多少钱无论是在哪里有了自己的房子，房产证最终拿到手才能踏实，你知道办房产证要多少钱吗?下面是小编为你精心推荐的办房产证的费用，希望对您有所帮助。

办房产证的费用1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~201X㎡的为 500元，201X~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

武汉市房产办证流程及费用标准下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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武汉办房产证收费标准在武汉办理房产证是许多人都会面临的问题，而其中的收费标准也是大家关注的焦点。

根据武汉市房产局的规定，办理房产证需要缴纳一定的费用，下面就为大家详细介绍一下武汉办房产证的收费标准。

首先，办理房产证需要缴纳的费用包括土地登记费、契税、工本费等。

其中，土地登记费是按照房屋的面积和土地的使用性质来计算的，一般是按照每平方米收取一定的费用。

契税则是按照房屋的实际成交价格来计算的，一般是按照成交价格的一定比例来征收。

至于工本费，则是指在房产证办理过程中产生的各种材料、手续费用。

其次，办理房产证还需要考虑到可能的代办费用。

有些人可能会选择找中介或者代办机构来帮助办理房产证，他们通常会收取一定的代办费用。

这部分费用的标准并不是固定的，可能会因机构的不同而有所差异。

此外，还需要注意的是，办理房产证可能会涉及到一些其他的费用。

比如，如果房屋有抵押或者其他权利人，还需要考虑到解除抵押、解除其他权利等手续所产生的费用。

总的来说，办理房产证的收费标准是比较复杂的，需要考虑到多个方面的因素。

在办理前，建议大家可以咨询当地的房产局或者相关部门，了解清楚具体的收费标准和流程。

另外，也可以多比较几家代办机构的收费标准，选择合适的机构来帮助办理房产证，以免产生不必要的费用。

最后，需要提醒大家的是，在办理房产证的过程中，一定要注意保留好相关的票据和材料，以便日后查询和维权。

同时，也要留意可能存在的虚假收费情况，保护自身的合法权益。

综上所述，办理房产证的收费标准是一个比较复杂的问题，需要考虑到多个方面的因素。

希望大家在办理房产证时能够了解清楚相关的收费标准和流程，以免发生不必要的纠纷和损失。

办房产证要交哪些税费最近⼩编有很多买了房⼦的朋友都会问我同在⼀个⼩区，为什么办理房产证费⽤是不⼀样的?⽽且有的差别还挺⼤的呢?办房产证需要交哪些⽅⾯费⽤呢?那是您不了解办理房产证费⽤的⼀个计算⽅法，接下来就让我们⼀起来了解下办理房产证费⽤包括哪些，和店铺⼩编...想要了解更多关于办房产证要交哪些税费的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

最近⼩编有很多买了房⼦的朋友都会问我同在⼀个⼩区，为什么办理房产证费⽤是不⼀样的?⽽且有的差别还挺⼤的呢?办房产证需要交哪些⽅⾯费⽤呢?那是您不了解办理房产证费⽤的⼀个计算⽅法，接下来就让我们⼀起来了解下办理房产证费⽤包括哪些，和店铺⼩编⼀起来看看吧。

房产证办理是获得房屋产权必不可少的⼿续，办理房产证费⽤有哪些呢?办理房产证费⽤主要包括交易⼿续费(住宅3元/平，⾮住宅10元/平)、登记费(住宅80元/套)、房屋所有权证书⼯本费(⼀本免费，每增加⼀本收10元)、印花税、契税等税费。

办理房产证的基本费⽤：1、交易⼿续费：由售房⼈交纳①住宅：3元/平⽅⽶;②⾮住宅：10元/平⽅⽶。

2、登记费：由购房⼈交纳①住宅：80元/套;②⾮住宅：(1)100(含100)平⽅⽶以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平⽅⽶以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平⽅⽶以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平⽅⽶以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平⽅⽶以下的500元/宗;(6)10000平⽅⽶以上的800元/宗。

3、房屋所有权证书⼯本费：《房屋所有权证》⼯本费，各地不⼀样，但是都不超过100元;《⼟地使⽤权证》⼯本费，各地不⼀样，但是都不超过100元(如果5年以外)办理房产证其他税费：1、商品房契税——1.5%(⾮普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。

办房产证需要多少钱一平方办理房产证是购房者在购房后的一项重要事务。

在中国，房产证是购房者合法拥有房产的重要证明。

办理房产证需要一定的费用，这些费用根据不同地区和政策而有所不同。

下面将为您详细介绍办理房产证所需的费用。

首先，需要明确的是，办理房产证所需的费用主要包括两个方面的费用：一是办理房产证的手续费，二是补缴房产税。

对于手续费而言，不同地区规定的收费标准也不尽相同。

一般情况下，购房者需要支付千分之一至千分之六的手续费，具体费用根据房屋所在地的市场价格而定。

例如，如果购房的房屋总价值为100万元，那么购房者需要支付1000至6000元的手续费。

然而，在一些特殊情况下，如购买经济适用房或保障房，可能会享受到减免或优惠。

除了手续费，购房者还需要补缴房产税。

根据规定，购房者在办理房产证时需要对房产进行评估，并根据评估结果缴纳相应的房产税。

房产税的计算方法一般是根据房屋评估价值的百分比来确定，具体比例根据不同地区的政策而有所不同。

例如，某地规定房屋评估价值的1.5%作为房产税的计算比例，那么购房者在评估价值为100万元的房屋上需要支付1500元的房产税。

需要注意的是，房产税的计算比例和税率可能会根据当地政策的调整而有所变化。

综合而言，购房者在办理房产证时所需要支付的费用主要包括手续费和房产税两部分。

手续费一般为购房总价值的千分之一至千分之六，而房产税则根据房屋评估价值的百分比来确定。

这些费用的具体金额根据不同地区和政策可能会有所不同，购房者在办理房产证之前最好与当地相关部门咨询或询问开发商，以获得准确的费用信息。

总之，办理房产证需要一定的费用，购房者需要支付手续费和房产税。

这些费用根据当地的政策和市场价格来决定，购房者在办理房产证之前应该充分了解相关费用信息，以做好相应的资金准备。

接上文，我将继续为您详细介绍办理房产证所需费用的相关内容。

除了手续费和房产税，办理房产证还可能需要支付其他费用。

例如，购房者可能需要支付评估费用、公证费用、律师费用等。

办房产证要多少钱？办房产证流程是什么？导读:本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

办理房产证是需要交纳一定的费用的，对于费用的相关问题，有些朋友们可能初次买房子不太清楚，也不了解需要交纳哪些费用，所以大家在半年之前可以找专业的人士来咨询和了解一下，那么办房产证要多少钱？办房产证流程是什么？我们一起来了解一下办房产证的相关知识吧。

办房产证要多少钱？1、契税：25万×1 ％=2250.00元（首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％交纳）2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。

（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。

3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。

（如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。

4、房屋维修基金25万×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造价5％—8％收取），预交冬季取暖费。

办房产证流程是什么？1、开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况。

3、申请表填写之后需要开发商签字盖章。

有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理。

4、由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取。

办房产证需要多少费⽤1、契税（90平⽶以下为房价的1%，90-144平⽶以内为房价的1.5%，144平⽶以下上为房价的3%，应办理相关优惠⼿续）。

2、房屋登记费80元。

房屋专项维修基⾦（⾸期专项维修资⾦的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平⽅⽶。

需要多少费⽤(⼀)房屋登记费居民住宅：每套80元，如有共有权证增收⼯本费10元/本其它房产：建筑⾯积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收⼯本费10元/本。

(⼆)公共资⾦是⽤于⼩区管理、⼩区物业建设的费⽤，框架结构按照每平⽶16.8元缴纳，砖混结构按照每平⽶15.6元缴纳。

(三)其他税费：购买⼀套房，若⾯积低于90平⽶，契税按房款的1%征收，超过90平⽶按房款的1.5%征收，购买按房款3%征收：有⽐例税率和固定税率两种，对于⼀般印花税为⾦额的0.3%征收:契税为购房款的1.5%(⾮普通住宅3%);印花税为购房款的0.1%;营业税分两种情况，⼀种是如果下发不满两年的，需要交纳成交价⾦：主要是针对房改房，为当年成本价乘以建筑⾯积乘以1%，如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑⾯积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户营业税：主要是针对商品房，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税;已经满两年的普通住宅免交，⾮普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

以上内容主要介绍了办房产证需要缴纳哪些费⽤，缴纳费⽤具体与当地相关政府部门规定的税率、房⼦的性质、房⼦⼤⼩等相关，并不能绝对地⼀概⽽论，如果需要，则应该向专业或房地产主管机关单位如实提交购房合同等材料，由其解释具体应交款项和⾦额。

房产证办理收费标准
对于房产证办理收费标准的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。

房产证办理收费标准
1、买房⼈应缴纳房产证过户费⽤的税费如下：
(1)契税：房款的1.5%(⾯积在144平⽶以上的需要缴纳3%，⾯积在90平⽶以下并且是⾸套房的可以缴纳1%)
(2)印花税：房款的0.05%
(3)交易费：3元/平⽅⽶
(4)测绘费：1.36元/平⽅⽶
(5)权属登记费及取证费：⼀般情况是在200元内。

2、卖房⼈应缴纳税费：
(1)印花税：房款的0.05%
(2)交易费：3元/平⽅⽶
(3)营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。

产权登记费收费标准是多少,需要哪些材料进⾏房屋的产权登记，是对房屋确权的⼀个重要程序，因此要引起各位当事⼈的注意。

办理房屋的产权登记，需要提供材料、同时交纳⼀定的费⽤。

那么产权登记费收费标准是怎样的?店铺⼩编将在下⽂中为您做详细解答。

产权登记费收费标准是多少,需要哪些材料⼀、初始登记1、住宅产权登记费:80元/套共有权证⼯本费:10元/证2、⾮住宅产权登记费:550元/套共有权证⼯本费:10元/证交易⼿续费:10元/m2(转让双⽅各5元/m2)3、经济适⽤房(含安置住房)产权登记费:40元/套共有权证⼯本费:10元/证交易⼿续费:1.5元/m2(转让⽅)4、房改售房产权登记费:40元/套共有权证⼯本费:10元/证5、车库、车位、储藏室产权登记费:80元/套共有权证⼯本费:10元/证交易⼿续费:10元/m2(转让双⽅各5元/m2)⼆、转移登记1、住宅产权登记费:80元/套共有权证⼯本费:10元/证交易⼿续费:6元/m2(转让双⽅各为3元/m2)配图费:20元/套2、⾮住宅产权登记费:550元/套共有权证⼯本费:10元/证交易⼿续费:10元/m2(转让双⽅各为5元/m2)配图费:20元/套3、车库、车位、储藏室产权登记费:80元/套共有权证⼯本费:10元/证交易⼿续费:10元/m2(转让双⽅各为5元/m2)配图费:20元/套4、赠与住宅:受赠⽅3元/m2⼯本费80元/套⾮住宅:受赠⽅5元/m2⼯本费550元/套三、办理他项权利登记(抵押)收费标准1、普通商品房:80元/件2、门⾯房:550/件3、⼯业企业⾮住宅:330/件四、利⽤房产档案资料调档收费标准1、产权证明费:20元/件2、普通调档费:20元/件。

第三⼗条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(⼀)登记申请书;(⼆)申请⼈⾝份证明;(三)建设⽤地使⽤权证明(四)建设⼯程符合规划的证明;(五)房屋已竣⼯的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。

房产证办理的流程和费用
一、流程：
2.申请登记：将准备好的材料提交至当地房地产主管部门进行申请登记。

3.材料审查：房地产主管部门将对提交的材料进行审核，核对各项信
息的真实性和完整性。

4.现场勘察：房地产主管部门可能会安排工作人员进行现场勘察，以
确认房屋的真实情况和所在位置是否与登记材料相符。

5.缴纳费用：办理房产证需要缴纳一定的费用，包括登记费、印花税、过户税等。

缴费后，可获得一张缴费凭证。

6.领取房产证书：经过一系列审核和确认后，申请人可以向房地产主
管部门领取房产证书，该证书是买房者的合法产权凭证。

二、费用：
1.登记费：登记费是办理房产证最基本的费用，其金额按照房屋的实
际面积和价格进行计算。

不同地区的登记费标准不同，通常以每平方米或
每万元为基数计算。

2.印花税：在办理房产证时，需要缴纳一定比例的印花税。

印花税的
计算方式是按照房屋的交易价格的一定比例进行计算，不同地区的比例也
会有所不同。

3.过户税：过户税也是办理房产证时需要缴纳的一项费用，它是按照
房屋的交易价格的一定比例计算的。

4.杂费：办理房产证过程中还可能产生其他一些杂费，如产权证明费、工本费等，这些费用因地区而异，具体情况要根据当地政策来确定。