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创业孵化基地项目计划书一、项目说明创业孵化基地是一个为初创企业提供办公场所、资源支持、导师指导、投融资服务等一站式创业服务的场所。
本项目旨在搭建一个创新创业平台，帮助有创业想法和创新理念的企业快速孵化成长，并为其提供全方位的支持和服务，帮助初创企业更好地解决创业过程中的种种问题，降低创业失败率，促进创业项目的成功发展。
二、项目背景随着市场的日益竞争和经济的快速发展，创业者们的生存环境也变得越发严峻。
许多初创企业在创业初期面临资金短缺、资源匮乏、市场认知度低等问题，导致了很多有潜力的创业项目无法真正茁壮成长。
因此，建立一家创业孵化基地，为初创企业提供全方位的支持和服务，助力其顺利度过创业期，已成为当下急需解决的问题。
三、项目目标1. 建立一个完善的创业孵化基地，提供高效便捷的办公环境和资源支持，帮助创业者降低创业成本，提高创业效率。
2. 招聘一批专业的导师团队，为初创企业提供业务咨询、市场营销、财务管理等各方面的指导和支持。
3. 打通创新创业项目与投融资机构之间的渠道，为初创企业搭建良好的投融资平台，帮助他们解决资金瓶颈问题。
4. 促进创业项目的成功发展，帮助初创企业实现盈利，创造更多的就业机会和经济效益。
四、项目内容1. 创业孵化基地场所：租赁一处办公楼或商业园区，打造创业孵化基地的办公场所，提供各种合理规划的工作空间、会议室、休息室等设施，满足创业者们的办公需求。
2. 资源支持服务：为初创企业提供政策咨询、行业分析、市场调研等资源支持服务，帮助他们更好地了解市场、明确定位、树立品牌形象。
3. 导师团队建设：招聘一批经验丰富、业务能力强的导师，为创业者提供一对一的指导，帮助他们规划创业思路，解决实际创业中的问题。
4. 投融资服务：与多家投资机构、银行等金融机构建立合作关系，为初创企业提供全方位的投融资服务，帮助他们解决资金问题，实现快速扩张。
五、执行计划1. 场所建设：选址、租赁、装修、设备采购、工作人员人员招聘等，预计耗时3个月，总投资约200万元。
企业孵化中心项目建议书写作参考范文 (一)近年来，随着中国经济的转型升级，创新创业成为推动经济发展的重要手段，而企业孵化中心作为创新创业的重要载体，对于促进创新创业生态环境的形成和优化发挥着至关重要的作用。
因此，本文拟就企业孵化中心项目建设进行探讨，旨在为项目建设者提供参考和指导。
一、项目建设背景与意义近年来，我国政府大力倡导创新创业，对于孵化器建设提供了政策、人才、资金等多方面的支持。
而孵化器作为创新创业发展的主要载体，可以辅助政府培养创新创业人才，服务创业企业发展，推动创新创业格局的形成。
二、项目建设目标与依据1. 目标：打造高效率、高质量的孵化中心，促进创新创业项目的落地和成功。
2. 依据：政策支持、市场需求、项目可行性等多方面因素。
三、项目建设内容与重点1. 建设内容：优化孵化服务：完善孵化资源、咨询、管理等服务，提高孵化成功率。
搭建创新平台：构建“人才、技术、资金、市场”等多维度支持创新的平台，提高项目成果输出和实现转化。
2. 建设重点：提升运营管理水平：制定科学有效的孵化管理制度，建立精准的数据监控系统，提升孵化中心的管理水平。
优化服务质量：注重孵化企业发展的全过程服务，制定个性化的服务方案，为企业提供系统、专业、全面的服务。
四、项目建设预算与盈利模式1. 预算规模：1000万元左右。
2. 投资收益：依托政策扶持和企业创新发展，孵化器将逐步实现自身盈利。
3. 盈利模式：主要包括孵化服务费、创投股权收益、技术转让等多种收益方式。
五、项目建设进度计划1. 第一年：完成基础建设，开展孵化服务。
2. 第二年：推动孵化企业的拓展和壮大。
3. 第三年：实现孵化中心自身盈利，逐步形成可持续发展。
六、项目建设风险与对策1. 风险：预算不足、投资回报周期长、政策变化影响等。
2. 对策：加强项目初期风险评估和管控，提高投资回报效率，保持政策跟进和持续稳定的政策环境。
七、项目评估标准与实施计划1. 评估标准：孵化企业数量、技术成果转化、经济影响、社会评价等。
创业孵化基地孵化项目计划书一、项目背景随着经济的发展，创业已经成为一种越来越受到青年人青睐的选择。
然而，许多初创企业在创立初期面临着资源不足、经验不足等问题，导致了许多优秀的创意无法得到有效的发展。
因此，建立一个专门的创业孵化基地来支持初创企业的发展，将成为解决这一问题的一个重要途径。
二、项目概述本项目为创业孵化基地孵化项目，旨在为有创业想法的年轻人提供创业资源和支持，助力他们的创业梦想实现。
主要包括创业培训、资源对接、投资导师等多项服务，帮助初创企业顺利度过初创期，实现快速成长。
三、项目目标1. 建立创业孵化基地，提供创业资源和支持，助力有创业梦想的年轻人实现创业梦想。
2. 培养一批有实力、有潜力的初创企业，推动当地创业生态的健康发展。
3. 建立稳定的合作伙伴关系，形成产学研用的创新模式，促进产业链、资本链、人才链的深度融合。
四、项目内容1. 创业加速计划：为初创企业提供创业培训、商业模式设计、市场推广等服务，帮助其实现快速成长。
2. 资源对接服务：搭建创业项目和投资机构、孵化器、企业合作伙伴之间的桥梁，促进资源共享和合作。
3. 投资导师服务：为初创企业提供专业导师，指导其在创立初期的发展，帮助其避免常见的创业误区。
4. 公共服务设施：提供办公场地、会议室、网络设施等公共服务设施，为初创企业提供方便的办公环境。
五、项目实施方案1. 确定创业孵化基地的地点和规模，租赁或购买适合的办公场地，并进行装修。
2. 招募专业的创业导师团队，建立完善的创业培训体系，为初创企业提供必要的创业知识和实践技能。
3. 建立资源对接平台，邀请投资机构、孵化器、企业合作伙伴加入，开展投融资对接和项目合作。
4. 开展创业加速计划，招募符合条件的初创企业，进行创业加速培训和项目孵化，推动其快速成长。
5. 定期组织创业交流活动、创业比赛等活动，促进初创企业之间的交流与合作，搭建创业平台。
6. 建立初创企业信息库，实施定期跟踪和评估，帮助初创企业及时发现并解决问题，保障项目的可持续发展。
创业孵化基地策划书一、背景介绍随着经济的发展和社会的进步，创业已成为越来越多人的选择。
为了帮助初创企业顺利起步，提供全方位的支持和资源，我们计划建设一个创业孵化基地。
该基地将为初创企业提供办公场地、技术支持、资金支持和创业导师等一系列支持服务，力争为创业者创造一个良好的创业环境和发展平台。
二、目标定位1. 打造创业孵化生态圈：通过集聚各类创业企业和资源，建立一个互利共生的生态圈，促进各方资源的整合与优化配置。
2. 培育创新创业项目：通过为创业者提供必要的资源和支持，培育和孵化高潜力的创新创业项目。
3. 提供全方位的服务：从场地租赁、技术支持到市场推广、融资服务等，为初创企业提供一站式的全方位服务，助力其快速发展。
三、服务内容1. 办公场地提供：建设现代化的创业办公空间，包括独立办公室、共享工位和会议室等，以满足不同需求的初创企业。
2. 技术支持：提供技术咨询、创新研发、产品设计等方面的支持，帮助企业解决技术难题。
3. 人才培养：邀请创业导师、行业专家等为创业者提供创业指导和培训，提升创业者的管理和创新能力。
4. 资金支持：与风投机构和银行合作，为企业提供项目融资、投资对接等服务，解决创业初期的资金问题。
5. 市场推广：通过组织创业分享会、创业比赛等活动，提升企业的知名度和品牌价值。
6. 孵化周边配套：提供税务、法务、财务等辅助服务，解决企业在创业过程中遇到的各类问题。
四、运营模式1. 项目申请：创业者通过线上提交申请，经过初步筛选后，进行项目评审和面试环节，最终确定入驻企业。
2. 入驻管理：设立运营团队，负责孵化基地的日常管理，包括场地分配、资源调配等工作。
3. 创业服务：根据企业需求提供相应的服务，帮助企业解决问题，提升企业竞争力和成长潜力。
4. 导师支持：邀请资深创业导师进行指导和培训，助力企业在创业道路上更好地前进。
5. 投资对接：与风投机构和其他投资方建立合作关系，帮助企业获得项目投资和发展机会。
青年创新创业孵化基地建设项目建议书1. 引言随着社会的快速发展和经济结构的转型升级，大量优秀的青年人才迫切需要一个创新创业的平台，以实现自己的创业梦想并为社会经济发展做出贡献。
为了促进青年创新创业，我们向您呈上《青年创新创业孵化基地建设项目建议书》，旨在提供一个完善的孵化环境和资源支持体系，帮助青年创业者在初创阶段顺利起步，并在市场竞争中取得优势。
2. 项目背景随着互联网+时代的到来，创新创业成为推动经济增长和社会进步的重要力量。
然而，青年创业者面临的挑战也越来越多，如缺乏资金、资源有限、市场竞争激烈等。
因此，我们提出建设青年创新创业孵化基地的项目，为青年创业者提供全方位的支持和服务。
3. 项目目标本项目的目标是建设一个集创业培训、办公场地、投资支持和资源对接于一体的青年创新创业孵化基地，为青年创业者提供创业创新的平台和支持，推动创新创业活动的开展，培养和吸引更多的青年创业人才。
4. 项目内容4.1 孵化基地建设建立一座现代化的办公楼，提供充足的办公空间和设施设备，满足青年创业者的办公需求。
同时，为了满足创新创业企业的孵化需求，我们还将建设实验室、研发中心等创业支持设施。
4.2 创业培训与指导设立专业的创业培训中心，组织定期的创业培训课程，为青年创业者提供知识储备和实践经验的传授。
同时，我们将邀请行业内的专家和成功创业者作为导师，为创业者提供一对一的创业指导和辅导。
4.3 投资与资金支持与投资机构建立合作关系，为优秀的创业项目提供资金支持，帮助创业者解决资金瓶颈问题。
通过资金的注入，推动更多的创业项目得到发展和壮大，为创业者提供更好的成长环境。
4.4 资源对接和合作推广建立与相关产业、企业和机构的合作关系，通过资源对接和合作推广，为青年创业者提供更广阔的发展空间和机会。
与政府相关部门合作，争取政策和资金支持，为创业者提供更好的创业环境和发展机遇。
5. 项目效益5.1 创业成功率提升通过提供全面的创业支持和资源对接，有助于降低创业失败风险，提高青年创业者的创业成功率。
社会创新与创业孵化中心建设项目建议书一、项目背景随着社会进步和科技发展，创新创业已成为促进社会经济发展的重要引擎。
为了更好地支持和培育创新创业项目，建设一个完善的社会创新与创业孵化中心势在必行。
本项目建议书旨在提出社会创新与创业孵化中心的建设方案，以期为社会创新和创业提供全方位支持和服务。
二、项目目标本项目的主要目标是建设一个集创新创业资源整合、孵化培育、投融资支持和创业辅导为一体的社会创新与创业孵化中心。
具体目标包括：1. 提供创新创业者全方位的支持服务，包括办公场地、培训资源、导师指导等；2. 整合社会创新创业资源，为创业者提供一个多元化的合作平台；3. 搭建创新创业项目与投资机构之间的桥梁，促进项目的融资和发展；4. 培育一批高质量的创新创业项目，为社会经济发展注入新的活力。
三、项目内容本项目建议将社会创新与创业孵化中心规划为以下几个方面的内容：1. 办公场地租赁一栋现代化的办公楼作为社会创新与创业孵化中心的基地，为入驻的创业者提供良好的工作环境和办公设施。
2. 资源整合与服务平台建立一个信息平台，整合各类创新创业资源，包括政府支持政策、市场调研数据、专业导师等，为创业者提供综合的支持和咨询服务。
3. 创新创业孵化培育设立创新创业项目的评估与孵化机制，通过导师指导、专业培训和项目评估，为优秀的创新创业项目提供专业化的孵化服务。
4. 投融资支持积极引入投资机构，搭建创新创业项目与投资方之间的沟通桥梁，为项目提供投融资支持，并促成项目的融资和发展。
5. 创业者培训与交流活动定期举办创新创业者培训班和交流活动，邀请知名企业家和专家学者进行经验分享和培训，提升创业者的创业能力和创新意识。
四、项目实施及预期效益本项目计划在两年内完成，具体实施方案如下：1. 第一年：选址、租赁办公场地、整合资源、建设信息平台；2. 第二年：建设项目评估与孵化机制、引入投资机构、开展培训与交流活动。
预期效益如下：1. 培育一批高质量的创新创业项目，为经济发展提供新动力；2. 促进区域经济转型升级，加快社会创新创业发展步伐；3. 支持大众创业、万众创新，激发社会创新创业热情；4. 促进创新人才的集聚和培养，建设创新创业人才队伍。
创业孵化建议书一、项目概述本建议书旨在为创业者提供有关创业孵化过程中的建议和指导。
在这个被迅速发展的创业环境中，创业者需要综合考虑各种资源和因素，有效地展开自己的业务。
二、市场分析1. 市场概况现今的市场竞争激烈，有效的创业孵化成为了帮助创业者迅速发展的关键因素之一。
2. 市场需求根据市场调研，市场上对于创业孵化的需求呈现稳步增长的趋势，尤其是面向初创企业和创业团队的孵化需求更为迫切。
三、项目目标本项目旨在建立一个创业孵化平台，为创业者提供全方位的支持和服务，帮助其在初创阶段稳健发展，最终实现商业成功。
四、项目细节与实施方案1. 孵化空间项目将提供一个现代化且便利的办公空间，包括工位、会议室、休息区等，以满足创业者工作和会议的需求。
2. 专业辅导为创业者提供针对性的专业辅导，包括商业模式梳理、市场营销策略、财务管理等方面的支持。
3. 资源整合项目将整合一流的资源，包括人脉、技术、投资等，为创业者提供更加完善的支持。
4. 创业培训项目将定期举办创业培训课程，涵盖创业基础知识、法律法规、创新思维等内容，帮助创业者提升创业技能。
五、预期效益1. 促进创业生态通过创业孵化平台的建立，将促进创业生态的进一步繁荣和发展。
2. 助力创业者为创业者提供全面的支持和服务，帮助他们在初创阶段积累资源、克服困难，实现商业成功。
六、项目推进计划根据项目的具体情况和市场需求，制定详细的项目推进计划，并根据实际情况进行动态调整和改进。
七、风险分析在创业孵化过程中，可能面临的风险包括市场风险、技术风险以及操作风险等。
项目团队需充分认识并预防这些风险，准备相应的解决方案。
八、项目投资为了确保项目能够更好地实施，需要合理的资金投入。
项目团队将积极寻找投资人，并与其进行合作。
九、结语本建议书是对创业孵化过程中的关键要素和环节进行综合性的规划，希望能够为创业者提供切实可行的建议和指导，助力他们顺利完成创业之路。
同时，项目团队将不断完善和优化孵化服务，为创业者持续提供最好的支持和帮助。
建创业孵化基地的计划书一、项目背景与前言随着经济全球化和信息化的发展，创业创新成为推动经济增长和社会发展的重要动力。
为促进创业创新，吸引人才，加快创业项目的孵化和发展，我们决定建设一家创业孵化基地。
本基地将提供包括办公空间、导师指导、资金支持、政策扶持、市场推广等全方位的创业服务，帮助创业者实现创业梦想，提升创业成功率。
二、项目规划1. 建设地点：我们计划选址于城市CBD核心区域，交通便利，配套设施完善，吸引更多优秀创业者入驻。
2. 建设规模：初期建设规模为5000平方米，包括办公空间、共享会议室、创客工坊、展示中心等，后续根据实际发展情况逐步扩大。
3. 服务内容：基地将提供孵化服务、培训课程、导师辅导、资金扶持等全方位创业支持，帮助创业者快速成长。
4. 合作伙伴：基地将与各界优秀企业、投资机构、创业导师等建立长期合作关系，为创业者提供更广阔的发展机会。
5. 运营模式：基地将采取自主孵化和合作孵化相结合的模式，灵活运作，打造具有竞争力和影响力的创业孵化平台。
三、项目优势1. 地理位置优越：位于城市CBD核心区域，交通便利，吸引更多创业者和投资者。
2. 专业团队：基地拥有一支专业化的团队，具有丰富的孵化经验和创业资源，能够为创业者提供高效的服务。
3. 多元服务：基地提供全方位的创业服务，包括办公空间、资金支持、政策扶持、导师辅导等，满足创业者不同阶段的需求。
4. 平台资源：基地将与各界合作伙伴密切合作，共享资源，为创业者提供更多的发展机会和支持。
5. 品牌影响力：基地将打造自身品牌，树立口碑，吸引更多创业者入驻，提升整体影响力。
四、项目实施1. 筹备阶段：确定项目方向，选址规划，团队组建，合作伙伴洽谈等。
2. 建设阶段：制定详细的建设方案，进行设计施工，配套设施购置等。
3. 运营阶段：招募创业者入驻，提供创业服务，举办活动推广，推动项目有序运营。
4. 拓展阶段：根据实际运作情况，不断优化服务，扩大规模，吸引更多优秀创业项目入驻。
社工孵化基地项目计划书一、项目背景：社会工作是一门致力于促进个人、家庭和社区的福祉和社会正义的专业领域。
随着社会问题的增加和多元化，在城市化和现代化进程中，社工的作用愈发重要。
但是目前我国社工行业仍处于起步阶段，社工人才短缺，社会认可度不高，发展不够完善。
因此，建立一个社工孵化基地项目成为当务之急。
二、项目简介：本项目旨在建立一个社工孵化基地，为社工从业者提供创业孵化、职业发展培训、实践机会等支持，帮助他们提升专业能力，扩大社会影响力，推动社会工作行业的发展和普及。
三、项目目标：1. 建立一个完善的社工孵化基地，为社工从业者提供全方位的支持和服务。
2. 培养和选拔优秀的社工人才，推动社会工作行业的发展和普及。
3. 提升社工从业者的专业能力和社会影响力，助力社会问题解决和社会福利改善。
4. 建立社工导师制度，促进社工行业的良性发展和行业间的交流合作。
四、项目实施方案：1. 建立社工孵化基地：选址、装修、设备采购、人员配备等。
2. 制定社工人才培养培训计划：包括课程设置、师资队伍建设、实习实践机会等。
3. 开展社工创业孵化活动：提供场地、资金支持、导师辅导等。
4. 定期举办社工专业讲座、研讨会和学术交流活动。
5. 设立社工创新项目奖励和评选机制，激励社工从业者创新思维。
6. 开展社工实践项目，支持社工人员参与社区服务和公益活动。
五、项目预期效益：1. 提升社工从业者的专业能力和素质水平，增强其应对社会问题的能力。
2. 培养和选拔一批优秀的社工人才，推动社会工作行业的发展和普及。
3. 促进社工行业的良性发展，增加社会工作领域的就业机会。
4. 改善社会问题的状况，提升社会的福利水平，推动社会进步。
5. 增强社工从业者的社会影响力和社会认可度，为社工行业树立良好形象。
六、项目风险分析和对策：1. 技术风险：建立社工基地需要高新技术支持，需招聘专业人才。
解决方法：与高校合作开发技术解决方案，多渠道招募专业人才。
目录目录第一章总论 (7)1.1项目建设基础 (7)1.2项目基本情况 (2)1.2.1项目名称、建设性质及建设地点 (2)1.2.2产品方案及规模 (2)1.2.3建设目标 (3)1.2.4项目组织与管理 (4)1.2.5建设期限 (4)1.2.6投资结构及资金来源 (4)1.2.7项目效益 (5)1.3可行性研究报告编制依据 (5)1.4综合评价 (6)1.4.1项目建设的必要性和可行性 (6)1.4.2风险评估 (7)1.4.3制约因素及解决方案 (8)1.4.4结论与建议 (8)第二章背景及必要性 (10)2.1项目区社会经济状况 (10)2.1.1人口状况 (10)2.1.2经济实力 (10)2.1.3产业发展 (10)2.2本行业及关联产业发展现状 (11)目录2.2.1蔬菜良种产业优势 (11)2.2.2农产品保鲜技术产业优势 (12)2.2.3农业生物技术开发应用优势 (12)2.2.4一批新技术新成果成为转化开发新亮点 (13)2.3项目建设的必要性 (14)2.3.1落实国民经济和社会发展“十二五”计划的重要体现 (14)2.3.2实现XX市沿海都市型农业发展的必然要求 (15)2.3.3促进武清区“三区”统筹联动发展的需要 (15)第三章建设条件 (17)3.1地理位置及区域范围 (17)3.2自然资源状况 (18)3.2.1气候条件 (18)3.2.2土壤资源 (18)3.2.3水资源 (18)3.3政策环境条件 (19)3.4建设主体条件 (19)4.1市场分析 (21)4.1.1项目市场供求现状与前景分析 (21)4.1.2项目市场竞争优势分析 (22)4.2销售方案和服务模式 (23)4.2.2销售方案 (23)4.2.3服务模式 (24)4.3市场风险分析 (24)4.3.1项目产品市场风险因素分析 (24)目录4.3.2防范和降低风险对策 (24)第五章建设方案 (26)5.1建设思路 (26)5.1.1指导思想 (26)5.1.2建设目标 (26)5.2产品方案 (27)5.3建设标准 (27)5.4功能区布局与建设内容 (28)5.4.1总体布局与土地利用结构 (28)5.4.2建设规模 (28)5.4.3建设内容 (30)5.5技术方案 (36)5.5.1优质特色作物良种繁育与加工技术 (36)5.5.2非常规饲料的加工生产技术 (36)5.5.3特色果酒加工生产 (37)5.5.4农产品冰温保鲜装备创新及产业化 (37)5.6.2设备清单 (38)5.7实施进度安排 (40)5.7.1建设期限 (40)5.7.2项目建设进度安排 (40)第六章环境影响评价 (42)6.1环境影响 (42)6.1.1场址环境现状 (42)6.1.2主要污染源及污染物 (42)目录6.2环境保护与治理措施 (43)6.2.1废气治理方案 (43)6.2.2废水治理方案 (43)6.2.3固体废物治理方案 (43)6.3评价 (43)第七章项目组织与管理 (45)7.1中试基地组织机构设置 (45)7.2中试基地组织机构职责 (45)7.2.1中试基地理事会 (45)7.2.2中试基地管委会 (45)7.2.3专家咨询委员会 (45)7.2.4依托单位 (45)第八章投资估算与资金来源 (47)8.1投资估算依据 (47)8.2投资估算 (47)8.2.1总投资 (47)8.2.2建设投资 (47)8.2.3建设期利息 (47)8.2.4流动资金 (48)8.3资金来源 (53)8.3.1自筹资金 (53)8.3.2银行贷款 (53)8.4资金管理和使用计划 (53)8.4.1资金管理 (53)目录8.4.2资金使用计划 (53)第九章财务评价 (55)9.1财务评价依据 (55)9.1.1价格测算 (55)9.1.2效益测算 (55)9.1.3成本 (55)9.1.4税金 (55)9.1.5银行贷款利率 (56)9.1.6贴现率 (56)9.1.7项目计算期 (56)9.2营业收入、营业税金及附加估算 (56)9.2.1营业收入 (56)9.2.2营业税金及附加 (57)9.3总成本及经营成本估算 (57)9.3.1单位产品生产成本估算 (57)9.3.2项目总成本估算 (57)9.3.3经营成本估算 (59)9.4财务效益分析 (59)9.4.1盈利能力分析 (59)9.4.2清偿能力分析 (60)9.5不确定性分析 (60)9.6财务评价结论 (61)第十章社会效益分析 (62)10.1社会评价基本结论 (62)目录10.2社会效益分析 (62)附图附图1：xx市现代农业科技中试孵化基地地理位置附表附表1：建设投资估算表附表1-1：土建工程投资明细表附表1-2：设备投资明细表附表2：流动资金估算表附表3：资金筹措与使用计划表附表4：总成本费用估算表附表5：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表附表6：利润及利润分配表附表6-1：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表7：项目投资现金流量表附表7-1：项目资本金现金流量表附表8：长期贷款还本付息计算表附表9：财务计划现金流量表附表10：资产负债表目录第一章总论1.1 项目建设基础自建院以来，在市农委、市科委、市财政等部门支持下，xx市农科院紧密围绕沿海都市型农业发展需求，加快了蔬菜种业基地建设，提升了农产品保鲜技术产业行业地位，加速了农业生物技术开发进程，实现了一批批新技术新成果转化，促进了相关农业科技产业快速发展，成为我市农业科技创新成果中试孵化的带头人。
湘潭环保产业创业孵化基地一期工程项目建议书湘潭市环境保护科学研究院年月日一、总论1.1项目名称湘潭环保产业创业孵化基地一期工程1.2项目建设单位湘潭市环境保护科学研究院国际中国环境基金会1.3项目拟建地点湘潭市九华示范区1.4项目建设内容为进一步加快经济结构转型，培养绿色增长点，提升我市环保产业的发展速度，市环保局经与国际中国环境基金会洽谈，达成了由市环保局下属二级机构湘潭市环境保护科学研究院、国际中国环境基金会和有实力的环保企业共同出资建设湘潭环保产业创业孵化基地项目的合作意向，项目一期拟建在九华示范区，占地40亩，投资9800万元。
项目规划以环科院科研试验基地、监测分析中心、环保研发孵化区、环保企业加速区、配套服务区为孵化基地的基本结构组成。
按照规划，孵化基地将重点围绕产业链、技术创新链、企业成长路线三条创新发展环保新技术、新产品、新工艺，立足于研发创新、企业孵化、企业加速、高端服务、产业发展，通过集聚环保创新资源、汇聚环保创新资本、吸引环保创新人才，加速环保企业创新创业。
孵化基地拟分三期建设，目前进行湘潭环保产业创业孵化基地一期工程建设。
1.5项目建设年限建设时间自年月至年月。
二、项目建设的必要性和条件环保产业是具有高增长性、吸纳就业能力强、综合效益好的战略性新兴产业。
环保产业是为社会生产和生活提供环境产品和服务活动，为防治污染、改善生态环境、保护资源提供物质基础和技术保障的产业。
加快发展环保产业，是节能减排、改善民生的现实需求，是全面建设小康社会、实现可持续发展的必然选择，是提升传统产业、促进结构调整、加快经济发展方式的重大举措，是发展绿色经济、抢占后金融危机时代国际竞争制高点的战略选择。
国际中国环境基金会（IFCE）和环科院作为环保产业创业孵化基地的环境科学技术转化的基石，通过充分发挥各自的优势，以增强整合环保产业的能力，从而促进基地的发展。
国际中国环境基金会（IFCE）成立于1996年在美国创立的国际环境组织，基金会的宗旨是通过帮助中国解决环境问题来保护人类的环境和资源，促进可持续发展。
基金会拥有大量的高科技环保企业信息、技术资料和人才资源。
这些都为基地的高速发展奠定了坚实的基础。
湘潭市环境保护科学研究院成立于1975年，针对湘潭特有的地理位置和产业结构，通过多年的研究和为企业提供高效的环保服务，充分了解了湘潭的实际情况以及企业的需求，同时积累了大量的经验，也拥有强有力的环保专业人才，这些也都为基地的良好运行创造了条件。
同时项目的建设还计划引进有实力的环保企业共同出资。
有实力的环保企业拥有一定的技术和较为健全的市场，最重要的是拥有市场化管理的经验，这些都为基地建成后的规范发展管理提供了保障。
目前，环科院地处湘潭市中心城区，发展空间不足，作为科研院所，也急需增强科研硬实力，为湘潭市环保产业的发展提供强大的技术支撑与服务。
同时，通过基地的建设，环科院与产业公司之间加强信息交流沟通，形成一定机制，充分发挥各自资源优势，把握发展机遇，形成合力共谋发展，在关键技术上找到突破口，在解决环境污染问题的同时取得经济效益，达到“双赢”。
环保产业基地是环保产业重要的组成部分，以环保技术、设备成套化、系列化和开发生产为主要任务，以为环境污染治理提供适宜可靠的环保技术、设备和产品为发展目标。
具体包括污水处理技术（设备）、城市垃圾处理技术（设备）、烟气脱硫脱硝除尘技术（设备）、有毒有害气体处理技术（设备）、危险废物处理技术（设备）、环境检测技术（设备）、环保型能源生产和新能源开发等几大类。
与其他产业相比，环保产业更具有多学科性和复杂性，这就使环保产业基地的发展具有了一定的特殊性。
实践证明，发展和建设环保产业基地，必须具备以下几个方面的条件：（1）工业发达，具有雄厚的机械制造基础和工业基础，为环保产业基地的可持续发展提供基础。
目前中国环保产业基地的科技研发能力较低，主要原因是我国整个机械制造业的发展水平与国外还存在着距大的差距，如果要提高中国环保产业基地的整个研发制造水平，就必须通过产、学、研的结合和加大企业自身的研发力度，提高环保产业基地环保设备和环保产品的科技含量，增强环保产业基地的市场竞争力。
湘潭是全省重要的工业基地，也是全国制造业信息化重点建设城市，九华示范区三大主导产业为汽车及零部件制造、电子信息、先进装备制造，这些都能为基地的发展提供丰富的技术资源和人才资源。
（2）具备较强的资源整合能力。
环境科学是一门综合性很强的学科，环保产业涉及技术开发、工艺设计、工程施工、设备制造等各个环节。
为了加速环保产业基地的发展，就需要进行跨行业的整合，用高新技术改造传统的机械制造等传统产业，使之成为环保产业的一支生力军。
孵化基地核心区地处湘潭市九华示范区，其品牌的整合、管理的整合和人力资源的整合已具备一定优势，并且已经具备良好的产业基础，基地可以充分利用园区的基础设施和各种资源，汇聚创新资源、构建创业平台。
（3）具备创新能力，包括制度创新、技术创新等。
环保设备的制造主要集中在环保产业基地，而我国的机械制造业与发达国家还有相当大的差距。
因此，只有出台鼓励环保产业基地开展技术创新的积极政策，才会对环保产业基地的发展提供强大的推动力。
另外，不管是地方政府还是环保企业自身，都要通过制度创新来吸引各种人才和各种企业入驻，只有这样，基地才会充满活力和保持可持续发展。
2007年湘潭获批“全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区”，在环保政策、制度方面可以大胆创新，先行先试，空间宽广。
湘潭市是湖南省高等教育的次中心，湘潭大学、湖南科技大学等高校与基地相距不远，基地可充分借助、依托高校科研、人才优势，加强交流合作，促进技术创新。
（4）具有良好的交通环境，使购销渠道通畅，为客户提供及时方便的服务。
九华示范区地处长株潭核心区域，南距湘潭市中心5公里，北距长沙市中心27公里，境内上瑞高速贯穿东西，长潭西线高速连接南北，湘江黄金水道通江达海，距黄花国际机场半小时车程，还有湘黔铁路、湘江生态经济风光带和建设中的沪昆高铁，区位优势得天独厚。
三、项目建设推广需要的相关政策支持（一）建立健全法规制度，培育和规范环境服务业市场为全面推进项目的建设，并在项目建成后能不断的发展壮大，需要政府制定、完善专门用于规范环境服务业的法规，健全环境综合服务、设施运营、环境影响评价、环境监测等领域的市场准入和行业监管等制度，运用行政方式强制实施。
积极探索环境服务业管理体制的改革，逐步推进由政府行政管理向市场监管的转变。
借鉴合同能源管理，形成运用市场手段促进环境服务业发展、达成环境治理目标的合同环境管理机制。
认真贯彻使用者付费的原则，制定严格的环境服务收费体系和合理的收费标准。
开展环境技术咨询单位和个人资质认可，健全和完善环境监测、环境管理、环境影响评价、环境工程设计、ISO14000认证、清洁生产审核、环境规划等职业资格制度。
大力发展环境污染治理设施运营业服务业，推广以托管运营与投资运营为主导的市场化模式，缩短合同期限，通过经营权的竞争控制成本。
加强环境保护宣传教育，提高公众环保意识，建立公共参与的监管平台。
培育环境服务的专业化经营主体，为有条件的环境服务企业通过股票市场、债券市场、基金市场来进行融资提供良好的条件。
（二）将环境服务纳入政府绿色采购清单，鼓励环境服务采购在要求政府采购优先购买节能产品和环境标志产品的基础上，优先政府绿色采购清单，扩大采购清单范围，将环境服务列入其中，鼓励政府以环境改善效果为出产出对环境服务进行直接采购，支持环境服务业的发展。
建立环境综合服务采购提供企业目录，允许列入目录的环境企业，按照环境服务标准直接获得财政采购资金。
（三）设立促进环境服务业发展的财政专项资金，加大资金投入为进一步引进高新环保技术企业进入孵化基地，建议参考合同能源管理财政奖励资金，建立环境服务业发展财政专项资金，加大财政资金投入，重点支持环境服务企业做大做强。
资金支持的范围按照轻重缓急的原则，近期重点支持发展基础好、发展潜力大的从事环境污染治理设施建设与运行为主，或提供一揽子解决方案的综合性环境服务公司，并视情况逐步扩大资金支持范围。
资金支持的项目可以与各地减排计划中的项目结合，近期资金重点用于如下几个方面：1、支持实施合同环境管理项目的环境服务公司。
合同环境管理是指由环境服务企业与排污企业签订合同，由环境服务公司对企业污染治理设施进行改造，并以减少排污费等效益分项方式回收投资和获得合同利润。
财政专项资金用于支持采用合同环境管理的方式实施污染治理设施改造的项目。
专项资金可采用基于绩效的方式，对环境服务公司实施的合同环境管理项目按照项目建成后的新增减排量按标准进行一次性的项目服务后补助。
资金可用于偿还项目建设贷款、服务费用补贴、环境服务公司发展等相关支出。
2、支持以污染治理设施运营为主的环境服务公司。
对以大型污染治理设施运营为主的环境服务公司，按照污染治理设施年处理能力或年实际减排量，确定补助标准，实现逐年补助。
专项资金可用于污染治理设施运行及环境服务公司发展等方面。
3、支持实施环境采购合同的环境服务公司。
政府环境服务采购也是合同环境管理模式的一种形式，具体模式是以环境效果改善为目标，由政府与具备集成服务能力的环境服务公司签订合同，承诺在一定时间内改善一定范围的环境质量，由环境服务公司承担治理工作，在项目建成并取得预期环境效益后由政府按照合同规定补助标准，在项目实施并取得预期效益后，给予一次性奖励。
资金可用于偿还项目建设贷款、环境服务公司发展的相关支出。
（四）完善综合优惠政策，引导环境服务业发展完善鼓励环境服务企业发展的税收优惠政策。
对于环保服务公司购入的专利、特许权等无形资产，允许按合同的一定比例进入当期增值税的进项税额，支持技术改造创新。
调整服务外包征税方式，外包企业将承揽的业务分给其它单位并由其统一收取价款的，在确定营业税计税依据时，扣除支付给承包方的营业税后，仅对实际取得的营业税征税。
将环境咨询、环境监测等服务业纳入技术先进型服业务认定范围，实行企业所得税优惠政策，减按15%的税率征收企业所得税，并考虑免征营业税。
对缴纳增值税的环境服务贸易出口企业，考虑享受出口退税政策，属于营业税征收范围的，给予免征。
鼓励金融机构适当放宽对环境服务企业的信贷政策，加快开发适应服务业需要的金融产品，加大对资质好、管理规范的环境服务企业的支持力度，落实特许经营权、信贷等优惠政策。
完善以环保服务业为特征的产业集聚地建设的综合优惠政策。
进一步落实和完善鼓励环境服务业园区与聚集地发展的财政、税收、土地等优惠政策，支持环境服务业聚集地建设。
考虑采取地方环保专项资金一次性支持环境服务业园区与聚集地初期筹建。
对环境服务业聚集地新建或新购置的研究开发场所，自建成或购置之日起，三年内免征房产税或城市房地产税，所涉及的土地出让金减半征收。
