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引言概述：装饰装修工程监理实施细则（二）作为装饰装修工程监理的实施指导，旨在规范装饰装修工程监理过程中的各项工作，并确保顺利完成工程，保障工程质量。
本文将从监理任务、监理人员、监理过程、监理报告和不良行为处理等方面进行详细阐述。
正文内容：1. 监理任务1.1 确定监理目标：根据装饰装修工程的具体要求，明确监理的目标和标准，制定相应的检测和评价方法。
1.2 监理计划编制：根据工程的进度和流程，制定监理计划，明确各项监理内容和时间节点。
1.3 监理文件审查：对装饰装修工程的相关文件进行审查，包括设计图纸、施工合同等，确保其符合相关法规和标准。
1.4 现场巡视检查：进行现场巡视，监督施工过程中的关键节点和关键工序，确保施工符合设计要求。
1.5 质量检验评估：对装饰装修工程的质量进行全面检验和评估，及时发现和解决存在的问题。
2. 监理人员2.1 监理资质要求：监理人员应具备相关的工程监理资质和专业知识，熟悉装饰装修工程的相关法规和标准。
2.2 组织结构设置：建立合理的监理组织结构，明确各个监理人员的职责和权力，确保监理工作的高效进行。
2.3 岗位职责划分：根据工程的具体情况，划分监理人员的职责和任务，确保监理工作的全面覆盖。
2.4 监理人员培训：定期组织监理人员的培训和学习，提升他们的专业水平和工作能力。
2.5 监理人员考核：制定监理人员的考核制度，对监理人员的工作进行评价和激励，鼓励他们提高工作质量和效率。
3. 监理过程3.1 施工前监理：对施工前的准备工作进行监理，包括材料采购、施工方案和施工人员的准备等。
3.2 施工中监理：对施工过程中的各个环节进行监理，包括材料验收、施工工序、施工质量等。
3.3 施工后监理：对施工完成后的验收工作进行监理，确保工程的质量符合要求，存在的问题及时解决。
3.4 日常监理记录：监理人员应及时做好相关工作记录，包括现场巡视记录、问题整改记录等，以备后续查阅。
4. 监理报告4.1 监理报告编制：监理人员应按照规定格式和要求，编制监理报告，详细记录监理过程中发现的问题和解决的措施。
装饰装修工程监理细则资料一、引言二、工程监理目标1.确保工程质量：监督施工过程，及时发现和纠正问题，确保装饰装修工程符合相关质量标准和规范。
2.控制工程进度：监督施工进度，及时调整和安排工程进程，确保工程按时完成。
3.控制工程成本：监督施工过程中的材料采购和使用，确保材料质量和使用合理，有效控制工程成本。
三、工程监理程序1.合同签订：在装饰装修工程开始之前，监理单位与业主和施工单位签订合同，明确各方责任和权利。
2.工程前期准备：监理单位按照合同要求，对施工人员的资质、工程图纸和施工方案进行审核和评估，确保施工符合相关规范和要求。
3.施工现场管理：监理单位派驻专业监理人员在施工现场进行日常监管，包括施工工艺、材料使用、安全管理等方面。
4.质量检验：监理单位按照合同要求进行装饰装修工程的质量检验，包括工作进度、施工质量、验收报告等方面。
5.成本控制：监理单位对施工现场的材料采购、采购价格等进行监督和管控，确保成本在合理范围内。
四、监理注意事项1.与业主沟通：监理单位要与业主保持良好的沟通，及时了解工程进展和业主的需求，确保工程符合业主的期望。
2.施工人员合格性：监理单位要审核施工人员的相关资质和工作经验，确保施工人员具备相应的技能和素质。
3.工程验收：监理单位要对装饰装修工程进行全面的验收，确保工程质量符合相关标准和要求。
4.工程报告：监理单位应及时向业主提供工程报告，汇报工程进展和存在的问题，并提供相应的解决方案。
5.严格执行合同：监理单位要严格遵守合同中的约定，履行监理职责和义务。
五、监理责任和义务1.工程质量：监理单位要对装饰装修工程的质量进行全面监督，确保符合相关标准和规范。
2.工程安全：监理单位要对施工现场的安全管理进行监督，确保施工人员和设备的安全。
3.工程成本：监理单位要进行材料采购、价格控制等方面的监督和管控，确保工程成本在合理范围内。
4.工程进度：监理单位要对装饰装修工程的施工进度进行监管和调整，确保工程按时完成。
浦发银行广州分行新办公大楼建筑装饰装修工程监理实施细则编制人：审核人：日期：二〇一〇年七月五日广州珠江工程建设监理公司浦发银行广州分行新办公大楼项目监理部浦发银行广州分行新办公楼装修工程【建筑装饰装修监理实施细则目录】目录第一章工程概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1第二章适用范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1第三章引用文件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1第四章监理工作流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3一、监理工作程序二、质量控制流程三、进度控制流程四、投资控制流程五、隐检、预检及分部分项工程验收程序第五章监理工作控制要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8一、抹灰工程二、饰面砖工程三、乳胶漆工程四、铝合金门窗工程五、木门工程六、楼地面工程七、天花吊顶工程八、厨房、卫生间防水工程第六章监理工作的方法及措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21珠江新城G3-4商住楼工程【建筑装饰装修监理实施细则】第一章工程概况浦发银行广州分行营业厅及办公楼装修工程位于广州珠江新城富力君悦大酒店大厦B1栋地下1层至11层。
总建筑面积约22000平方米，其中地下一层为清点间及物品区等；一层为大门出入口、专用电梯出入口及接待引导大堂等；二层为营业大堂；四层为个人信贷中心及公银售贷部、会议室等；五层为档案室、分行监控中心、科技部等；六层为厨房、员工用餐区及多功能会议室；七至十层为办公室；十一层为行长、副行长办公室、会议室等。
办公室装修监理规划细则1. 引言本文档旨在制定办公室装修监理的详细规划细则，以确保装修过程的顺利进行并达到预期的质量标准。
本规划细则适用于所有涉及办公室装修的项目。
2. 监理责任2.1 监理人员应监督施工过程，并确保施工按照设计方案进行。
2.2 监理人员应检查施工现场和材料，确保符合相关法规和标准要求。
2.3 监理人员应协调各方合作，解决施工过程中的问题和纠纷。
3. 建立监理计划3.1 在装修之前，监理人员应与项目团队一起制定详细的监理计划，并经批准后执行。
3.2 监理计划应包括施工进度安排、质量控制计划、材料采购和使用等内容。
4. 监理过程4.1 监理人员应定期巡视施工现场，检查施工质量和进度。
4.2 监理人员应记录施工过程中的关键节点和问题，并及时向项目团队汇报。
4.3 监理人员应与项目团队合作，解决施工过程中的问题，并及时调整计划。
5. 质量控制5.1 监理人员应与施工单位一起制定质量控制计划，并确保施工符合相关标准。
5.2 监理人员应进行质量抽查和检测，确保施工质量达到预期要求。
5.3 监理人员应记录并报告施工过程中的质量问题，并与项目团队合作解决。
6. 安全管理6.1 监理人员应确保施工现场符合相关安全规定，并进行安全巡查。
6.2 监理人员应与施工单位合作，制定安全管理计划，并确保其执行。
6.3 监理人员应记录并报告施工现场的安全问题，并协助解决。
7. 职责分工7.1 项目团队应明确监理人员的职责和权限，确保监理工作的有效进行。
7.2 监理人员应保持良好的沟通协调能力，与项目团队和施工单位密切合作。
8. 结束评估8.1 在装修完成后，监理人员应进行结束评估，记录装修质量和施工过程中的经验教训。
8.2 结束评估报告应提交给项目团队，并用于改进未来装修项目的监理工作。
9. 其他规定9.1 本规划细则中未提及的事项应按照相关法规和标准进行处理。
9.2 本规划细则的修改需经项目团队批准后执行。
装修工程监理细则（完整版）（一）依据标准DB31/T30-1999 住宅装饰装修验收标准GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范（二）基本规定1.建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
2.住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具。
严禁使用国家明令淘汰的材料。
3.装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。
4.装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性，不得改变承重结构。
不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。
5.施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。
6.施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。
7.严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进行焊接和切割。
8.对室内环境的污染浓度应进行控制并检测，详见下表。
住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值（三）抹灰工程1.基本要求表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。
2.抹灰质量允差及验收方法：3.检查空鼓而不裂的面积应≤200㎝2，用小锤轻敲检查。
4.其它未尽事项参见“一般抹灰工程”监理细则有关条文。
（四）镶贴工程1.基本要求A.镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。
B.镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。
2.墙面A.用小锤全数轻敲，空鼓声应小于200㎝2。
B.强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。
C.固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少于4点。
拉接用金属丝应具有防锈性能。
D.阴角砖压向应正确；阳角砖宜加工成45。
合角铺贴，不宜看到面砖的侧面。
在高度和宽度方向避免出现一排（或一行）以上的半块面砖。
有关室内装饰工程监理实施细则1、对进场的原材料验收检查所进场的各种装修装饰材料品牌、等级、规格型号是否齐全、一致，质量是否合格，查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书。
查验材料是否符合设计要求及国家有关质量规范。
2、对施工工艺的控制督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。
对违反操作程序、、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求整改。
必要时，对施工工艺做法和技术处理做指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。
3、对施工工期的控制施工工期直接影响着业主和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及履行自己的职责，合理控制好工期。
在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，把好质量关。
4、对工程质量的控制负责施工质量的监督和检查，确保工程质量是监理的根本任务。
凡是不符合施工质量的应立即向施工者提出，要求予以纠正、整改，维护好客户的利益。
熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查，及时发现不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。
5、协助客户进行工程竣工验收监理作为客户的代表，在工程结束时应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。
督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。
另外监理还需对进场的设备进行安全检查，并协助客户、施工单位和物业管理部门协调好关系，保证施工的顺利进行。
一、引用规范及条文1、 JGJ73—91 《建筑装饰工程施工及验收规范》2、 GBJ301—88《建筑工程质量检验评定标准》3、设计图纸二、准备工作1、监理工程师和承包人应该认真阅读施工图，参加图纸会审，掌握设计要求，并熟悉有关施工规范及验收标准。
2、工程开工前监理工程师应认真做好以下工作：（1）、对施工组织设计（施工方案）进行认真审查并提出审批意见。
（2）、查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书，查验承包人按规定进行的材料质量检验资料，监理工程师应进行抽查和复验。
室内装修监理细则室内装修监理细则是指在室内装修工程中，对施工过程的全面监督和质量检查，以确保装修工程符合设计方案要求、符合相关法规标准，并保证施工质量达到预期效果的一系列规定。
下面是一份室内装修监理细则，以帮助监理人员有效地管理和监督装修过程。
一、施工前期准备1.确保装修施工前已经完成了必要的审批手续，包括相关设计图纸的审核、施工许可证的取得等。
2.核实施工方已按照合同约定购买了必要的材料，并检查材料的质量合格证明文件。
3.明确室内装修的施工周期和工期要求，并与施工方达成一致。
4.全面了解设计方案，与设计师沟通，明确装修图纸、效果图和设计要求等。
二、施工过程监督1.对施工方的人员组织进行监督，确保工人按照施工计划进行施工，合理安排工作时间和人员。
2.严格按照设计方案要求对装修工程进行监理，保证施工质量符合设计要求。
3.监督施工方使用合格材料，严禁使用假冒伪劣材料，并保存合格材料的检验报告和购买凭证。
4.监督施工方合理使用施工设备和工具，确保安全文明施工。
5.监督施工方按照相关法规进行施工，如进行防水处理、电气设备安装等，确保施工过程合法合规。
6.检查施工方对施工现场进行管理，如保持清洁、隐蔽工程验收等。
三、质量检查与验收1.进行施工中的质量把关，对施工过程中出现的质量问题及时指出并要求施工方整改。
2.在装修阶段进行工序验收，包括水电验收、石工验收、油漆验收等，确保每个工序的质量问题得到解决。
3.组织施工方与业主进行分阶段的验收，确保装修工程的质量符合双方的要求。
4.对竣工后的装修工程进行最终验收，确保施工达到预期效果，符合设计方案要求。
5.办理装修工程的竣工验收手续，包括取得相关验收证书、保修书等，并保存好相关证明文件。
四、安全管理与文明施工1.监督施工方严格遵守施工安全规范和有关法律法规，确保施工过程中没有发生安全事故。
2.监督施工方合理使用施工设备，确保其运行安全可靠，并保存相关检验报告和登记记录。
室内装饰工程监理实施细则一、概述该实施细则详细规定了室内装饰工程监理的具体实施要求，以确保工程质量和施工安全。
二、监理范围本实施细则适用于室内装饰工程监理过程中的各项工作内容，包括但不限于：1. 工程施工图的审查和确认；2. 施工现场巡查；3. 施工进度的跟踪和监督；4. 材料和设备的验收；5. 施工质量的监督和检查；6. 安全生产的监管；7. 竣工验收的协助。
三、监理责任1. 监理人员应按照相关法律法规和技术标准，履行好监理职责，保证工程质量和施工安全。
2. 监理人员应及时发现和解决施工过程中的问题，并提出相关意见和建议。
3. 监理人员应与建设单位、施工单位和设计单位保持密切沟通和协作，共同解决工程施工中的难题。
4. 监理人员应及时向建设单位报告工程进展情况，确保工程按时、按质完成。
四、监理程序1. 工程开工前，监理人员应参与施工图的审查和确认。
2. 施工期间，监理人员应定期进行现场巡查，检查施工质量和安全措施的执行情况。
3. 在施工进度方面，监理人员应跟踪施工进程，及时报告工程进展情况。
4. 材料和设备的验收应由监理人员负责，确保符合质量要求。
5. 施工过程中，监理人员应对施工质量进行监督和检查，发现问题及时提出整改要求。
6. 安全生产监管是监理工作的重点，监理人员应加强现场安全检查和教育培训，确保施工安全。
7. 工程竣工前的验收工作应由监理人员协助完成，确保工程符合规定标准。
五、监理报告监理人员应编写监理报告，详细记录工程施工过程中的情况、问题和处理措施，向建设单位提供监理意见和建议，并根据需要开展进一步的技术交流和沟通。
六、执法与违约责任在工程监理过程中，如发现违反法律法规和技术标准的行为，监理人员应及时向有关部门报告，并按照相关规定处理违约行为。
七、附则本实施细则的具体内容和要求可根据项目的特点和需要进行适当调整和补充。
以上为《室内装饰工程监理实施细则》的内容要点，详细的实施细则请参阅相关文件和法规。
最新室内装饰装修工程监理实施细则1. 前言本文档旨在制定最新的室内装饰装修工程监理实施细则，以确保装修工程的顺利进行和质量得到有效监控。
2. 监理责任2.1. 监理人员应具备相关专业知识和丰富的监理经验，负责协调、监督和管理装修工程的实施。
2.2. 监理人员应详细了解工程设计图纸和技术要求，并对施工过程进行全程监控和验收。
2.3. 监理人员应及时发现并解决施工中的问题和潜在风险，确保工程质量和安全。
3. 监理过程3.1. 勘查和审查：- 监理人员应在装修工程开始之前对施工现场进行勘查，并审查施工方案和材料选择。
- 监理人员应确保施工方案符合相关法规和技术标准，并提出必要的修改建议。
3.2. 施工监控：- 监理人员应定期巡查施工现场，检查施工质量和进度。
- 监理人员应与施工人员保持密切沟通，及时解答疑问并提供必要的技术指导。
3.3. 质量验收：- 监理人员应对装修施工的每个阶段进行质量验收。
- 监理人员应制定验收标准，并按照标准进行验收，记录并报告任何质量问题并要求整改。
3.4. 验收报告：- 监理人员应编制每个装修阶段的验收报告，包括施工进展、质量问题和整改情况等。
- 验收报告应及时提交给相关部门和业主，确保工程的透明和可追溯性。
4. 违规处理4.1. 监理人员应认真履行监理职责，如发现施工方存在违规行为，应及时采取措施制止并向相关部门报告。
4.2. 如有必要，监理人员可对违规行为进行处罚，包括罚款、停工整改等。
5. 附则5.1. 本细则根据相关法律和技术标准制定，适用于各类室内装饰装修工程的监理实施。
5.2. 本细则的修改和解释权归本公司所有，未尽事宜可根据实际情况作出相应的决策。
以上为最新室内装饰装修工程监理实施细则的内容概要，保证了工程的质量和安全。
如有疑问或需要进一步了解，请与监理部门联系。
（一）总监理工程师的岗位职责1.总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，对监理工作有最后的决定权。
2.审查分包单位的资质，并提出审查意见。
3.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案。
参加设计单位向施工单位的技术交底会议。
4.保持与建立单位的联系，弄清其要求和愿望，并负责与施工单位联系，确定工作中相互配合问题及有关需提供的资料或需协商解决的问题。
5.审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算。
6.审查和处理工程变更。
7.参与工程质量事故的调查。
8.调解建立单位与承包单位的合同争议，处理索赔、审批工程延期。
9.组织编写并签发监理月报、专题报告和工程监理工作总结。
10.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查，参与工程工程的竣工验收。
（二）专业监理工程师的岗位职责1.负责本专业监理工作的具体实施。
2.审查承包单位提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。
3.检查承包单位投入工程的人力、材料，主要设备及其使用运行状况，并做好检查记录。
4.复核或以施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。
5.按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进展检查和记录。
6.负责分项工程验收及隐蔽工程验收。
7.定期向总监理工程师提交监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。
8.做好监理日记。
负责监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。
9.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展抽检，合格时予以签认。
一、工程工程概况市地方税务局直属征收管理局办公楼装饰工程，位于希尔顿商务大厦第十五、十六层。
第十五层以征税营业厅为主，第十六层以工作人员办公室为主。
总建筑面积约2200m2。
办公室室内装修工程监理细则编制人： 审批人： 目 录一、工程概况…………………………………………………………３二、工程施工范围……………………………………………………３三、监理工作控制方法 (4)(一)事前控制 (4)1、质量控制 (4)2、进度控制 (8)3、投资控制………………………………………………………８(二)事中控制 (8)1、质量控制………………………………………………………８2、进度控制………………………………………………………1０(三)事后控制………………………………………………………1０四、安全防范及环保……………………………………………… １2一、工程概况:工程名称：办公室室内装修工程工程地点:建设单位:设计单位：监理单位:施工单位:工程施工面积: 二、工程施工范围:范围:本细则适用于大楼室内精装修工程的施工监理。
三、编写依据：３.１工程项目标书及承包合同３.２引用标准1）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB 50203-2002 2) 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》ＧＢ 50210-2０02３) 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB 5０2０9-２002 4）《建筑工程施工质量验收统一标准》ＧB 50300-200１三、监理工作控制方法:(一）、事前控制1、质量控制:1）、掌握和熟悉质量控制的依据，如：GB50３0０-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB５０2０9-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB５021０-20０１《建筑装饰装修工程质量验收规范》GＢ50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB5０31９-２00０《建设工程监理规范》BG50242-2０00《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》甲乙方装修工程施工合同精装修设计图纸内容及说明２）、对施工方资质进行审查,重点审查项目经理，技术负责人,质量检查员的上岗证书及到位情况,3)、对施工方案的审查3.1)重点审查技术和组织措施能否可靠地保证工程质量：重要分项工程的施工方法，保证工程质量的预控措施等，完善的施工组织及相应制度是完成高质量装修的必要条件之一,必须在正式开工前就要采取预控措施。
3.2)审查临时用电、防火、成品保护及其它安全措施,掌握具体施工方案、质量保证措施、审查工序安排与衔接,重点审查工序验收制度,尽量避免交叉作业。
除了进行文字审查外,还要与各专业技术人员及交谈沟通，了解以往存在问题及方案的可执行程度。
3．３）审查施工进度计划,重点审查是否留有地砖养生时间、外委项目施工时间,了解各工种进度安排及人员投入情况。
３．4）质量和安全保证体系是否完善等。
4)、参加图纸会审,并作好记录，全面了解设计要求;熟悉样板房的工艺质量状况。
审查内容：4.１）设计文件的组成内容是否符合标准、规范,是否有具可操作性的施工图及详细的材料要求。
４.２)图纸与初装修房屋尺寸是否相符，图纸之间是否相符。
4.3）设计说明、工程量、主要材料是否与施工图相一致。
4.4）设计要求的材料、工艺是否符合环保要求。
４.５）设计是否便于施工，尺寸是否与相应材料最佳匹配。
４．6)制定统一的施工工艺及技术质量要求。
5）、装修工程监控部位工种名称部位名称瓦工部分地面砖、墙面砖粘贴，卫生间防水。
木工部分吊顶（木龙骨纸面石膏板、轻钢龙骨钙塑板、铝扣板）、轻质隔墙、室油工部分墙、棚批白；门及门套喷漆。
水暖部分给排水管道铺设及卫生洁具安装。
电气部分包括照明系统的配电箱、配管线、灯具、开关、插座安装;安全报警系统外委部分室内楼梯、地板6）、材料预控措施表：材料名称主要项目水泥见证送检、查看包装。
面砖对保证资料的验证，外观检查(尺寸、规方、直线度、平整大理石对保证资料的验证，外观检查（尺寸、规方、直线度、平纤维板、细木工板、胶合板检查厚度、内部拼接，外观检查(平整度、起皮空鼓等),见木方规格,直线，含水率，无死节,木装饰条光洁度,规格，含水率,木扶手及立杆直线度,光洁度，色差,无节裂木门规格，平整度，光洁度，规方,榫接是否严密，纸面石膏板对保证资料的验证，是否与甲方及设计要求的品牌一致轻钢龙骨壁厚,规格,直线度,保证资料的验证铝扣板色泽一致,脆裂性,保证资料的验证,品质按计划或合同要求油漆保证资料,品质按合同、设计要求验收胶类保证资料齐全,见证送检。
石膏粉、大白粉是否与甲方及设计要求的品牌一致,保证资料验收洗水盆开箱检查保证资料及外观质量坐便开箱检查保证资料及外观质量连接管件产品合格证阀门产品合格证电气材料产品合格证明及外观检查质量7)、常见通病列表:根据以往精装修施工中容易发生的通病做个统计，以便在施工中更好地进行控制。
通病列表通病项目设计部分设计图纸不全,施工图不规范，细部节点不清。
材料目录不全，要求不木工部分吊顶吊杆数量不够，龙骨间距较大，主龙骨未避开筒灯位置。
木料不按要求做防火防腐处理。
木门套不按规范工艺施工。
木螺丝不按规定拧入,钉入大部仅拧入很短部分，甚至全部钉入。
装饰条接头处阴阳角不按45 度对接，尤其是混色漆更甚。
接头接角处不平齐,明露装饰条、栏杆、扶手等光洁度不够。
上木门折页时单面剔壳。
瓦工部分粘贴砖用灰不饱满，尤其是边角部分。
瓷砖阳角45 度对接不严不直,墙砖铺灰厚度普遍超标。
地砖养生期不够,铺灰不实，造成空离，有的甚至铺完即上人踩踏。
卫生间坡度不符合要求,不是过大就是不向地漏淌水。
装修中造成地面防水的二次破坏。
楼梯理石踏步不均,镶边不平齐。
理石裁边掉茬,拼接色泽厚度不一，需要倒棱的边角未倒棱。
油工部分喷漆前木门门套等含水率较大，造成日后脱漆。
未按规定使用调配腻子,造成日后涨鼓、脱漆。
底层未干透即喷涂下一层，造成起皱、脱漆。
底层未砂平,造成面层有疙瘩。
喷漆过量或过近，造成流淌。
大白粉与辅料调配不均未闷透,干后有胀鼓颗粒。
大白膏抹太厚,干后易脱层。
底层潮湿，大白膏易粉脱落。
喷漆件不做前期处理，即行喷涂，木装饰条、木扶手、木护栏问题突大白底层的金属钉未做防锈处理水暖部分墙体预埋管出墙面长度及位置不正确，造成卫生器具安装就位不准，电气部分开关及插座安装位置不符合规定，内部接线位置颠倒。
开关材料部分材料目录要求不详细不具体，造成随意采购。
合格证、材质单、说明书等不全。
主要材料未按规定复验。
材料进场时间不准,非前即后。
管理上常见漏洞进场材料不报检或不及时报检。
工序完成不报验即转入下道工序。
现场材料堆放不整齐，不及时清理卫生。
个别人着装不整,违反禁烟规定。
交叉作业较多。
不贯彻执行“三检”制度。
电动工具设备没有漏电保护装置,设备的电源线及开关不合格，设备的8)样板间施工:建筑装饰工程施工单位在进行正式装修前要有主要材料的样板施工，并经有关各方确认后方可大面积进行装饰施工。
2、进度控制:审核施工单位的月、周施工进度计划,每天对施工计划与实际施工进度进行比较,分析,纠偏，要求编制网络计划图，看其是否符合施工合同中的工期要求,审核计划与施工方案协调性和合理性。
同时对材料计划进行审核，是否满足施工的进度要求。
３、投资控制：熟悉图纸中的设计技术要求及标书中的特别技术说明,审核图纸中不合理的设计，明确工程费用最易突破的部分和环节，找出投资控制要点,及时提醒甲方所供的材料要及时,防止施工方索赔事件的发生。
(二）、事中控制根据本顶目设计特点及技术要求，确定事中控制项目。
1、质量控制：为了更好地控制装修工程的质量减少返工现象,做好预控，根据上述装修中的一些通病制定出相应的质量控制措施，以便在施工质量控制中指导监理工程师进行工作。
1）、监理工作中控制措施做好材料进场的验收,在施工中严格验收程序，做好旁站监理记录，及时发现问题并采取相应措施进行解决。
对各工种的控制明确下列各工种项目控制的内容,熟练使用规范进行检查。
木工部分主控部分项目项目技术要求质量标准吊顶工程ＧB503２７—2001．8GＢ50210—2０01.6 有关规定轻质隔墙GB503２7—20０1.9ＧB5０２10—2001.7 有关规定室内门套、扶手、护栏GB５03２７—200１．１0.１１GＢ５０210—２001.5.2.18竹、木地板面层GB5０209—200２．6.3GB50２09—２０0２.6.３相关标谁瓦工部分主控项目及技术质量要求项目技术要求质量标准墙面砖粘贴GB５0３２7—２001.12.3.1ＧＢ50210—2０01 表8.3.１1地面砖粘贴GB50327—２001．14.３.1ＧB５０2０9—2002 表6.１．8卫生间地面砖粘贴坡度按设计要求其余执行以上标准卫生间、厨房、阳台防水GB503２7—２00１.6两次蓄水２4 小时不渗漏楼梯理石粘贴GＢ502０9—20０2．6.3GＢ5０２0９—2002 表6.１.８环氧地坪及金钢砂地坪合同要求生产产家标准油工部分主控项目及技术质量要求项目技术要求质量标准棚、墙批白参考GB５0327—2001.4参考GB５032７—2001.4.2.１1门及门套、护栏扶手喷漆GB50327—2001.1０GB５0３27—200１.10外委项目主控项目及技术质量要求项目技术要求质量标准地板ＧB5０2０9—200２.7GB5020９—２00２.7室内楼梯按厂家标准按厂家标准设计部分认真审图,特加是节点图要按照相应图集及设计图中规定的内容严格控制，做好图纸会审记录，设计变更等工作。
水暖部分根据质量控制表格做好交接前的检查工作，对各种管件，洁具认真开箱检查,特别是外观质量检查做为重点,在通水试压前检查管路是否破损,做好通球试验记录。
电气部分对闸、盒,箱外观进行检查验收，安装就位位置是否满足设计要求。
各种线按头是否按规范进行施工。
材料部分按事前控制表中内容做好各种材料预控,对涉及到环境保护的材料要送到市级以上或甲方规定的试验室进行检验，合格后方可使用。
管理部分１)、加强对施工方项目部人员沟通，使他们提高质量意识,监理人员。
