项目施工中的合同管理与技术管理(doc10)
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项目工程合同管理一、合同的基本信息每份合同都应该包含以下几个基本元素:- 合同名称:应明确指出文档为“项目工程合同”。
- 合同编号:为了方便归档和检索,每份合同都应有独一无二的编号。
- 签约日期:记录合同签订的具体日期。
- 甲方(业主)信息:包括全称、地址、法定代表人或授权代表、联系方式等。
- 乙方(承包商)信息:同甲方信息类似,需要详细列出。
二、项目概述在合同中,应对项目进行简要的描述,包括但不限于:- 工程地点:具体施工地点。
- 工程规模:项目的规模大小及主要结构。
- 工程内容:详细描述工程所涉及的各个部分。
- 工期要求:明确项目的起止日期和重要里程碑日期。
三、合同金额与支付条款合同中必须清晰规定合同的总金额、计价方式、支付条件及支付时间。
对于可能出现的额外费用,如变更订单、索赔等,也应事先约定处理办法。
四、质量保证与验收标准质量是项目成功的关键,因此合同中要详细规定工程质量的标准和验收程序。
同时,对于不符合质量要求的处理措施也要有明确的说明。
五、进度管理为确保工程按时完成,合同中应包含进度计划,并明确各阶段的完成标准。
同时,对于进度延误的责任归属及相应的违约处罚措施也应当明确。
六、变更与调整在项目实施过程中,可能会出现需要对原有计划进行调整的情况。
合同中应包含变更管理的流程,以及由此产生的成本、时间调整的处理方式。
七、风险管理合同应预见到可能出现的风险,并制定相应的风险分担和管理机制。
这包括不可抗力条款、保险要求等。
八、争议解决针对可能出现的争议,合同中应提前约定争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
九、其他条款根据项目的具体情况,可能还需要包括保修条款、知识产权条款、保密协议等其他相关内容。
十、签字盖章合同应由双方的法定代表人或授权代表签字,并加盖公章或合同专用章,以证明其法律效力。
工程施工合同管理工程施工合同管理是指在工程建设过程中,对施工合同的签订、履行、变更、索赔、验收等各个环节进行有效管理和监督,以确保工程施工按照合同约定完成,保障工程质量和工程进度。
合同是工程施工管理的基础,是约束各方行为的法律文件,对于工程的安全、质量、进度、费用等方面具有重要的指导和约束作用。
首先,在工程施工合同管理中,合同的签订是关键的一环。
在签订合同之前,双方需要明确工程的范围、工程进度、工程质量要求、工程费用等重要内容,确保双方对工程的理解和期望一致。
合同的签订应当符合相关法律法规的规定,合同的内容要合理、合法、完整,双方权利和义务要明确,有利于工程的顺利进行。
其次,合同的履行是工程施工合同管理的核心。
双方在合同中约定的工程进度、工程质量、工程费用等方面的要求,都需要在工程施工过程中得到有效的执行和监督。
施工单位需要按照合同的约定,合理安排施工工序、材料和人力资源,保障工程按时、合格的完成。
业主方需要对工程进度和工程质量进行监督和检查,确保工程符合合同要求。
第三,工程施工合同管理中的变更和索赔是不可避免的问题。
工程施工过程中,可能会因为工程设计变更、工程材料价格波动、工程环境变化等原因,导致合同内容的变更。
在变更工程合同的过程中,需要遵循合同的规定,按照程序和要求进行,确保变更合同的合法合理。
同时,施工单位或业主方在工程施工过程中,如果发生工程质量、工程进度、工程费用等方面的争议,可以提出索赔,双方需要协商解决,保障各自的合法权益。
最后,工程施工合同管理中的验收工作是工程质量和工程安全的最后一道关口。
工程的验收工作需要根据合同的约定,对工程的质量、工程的工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工程工。
工程部合同管理一、合同准备阶段在合同准备阶段,需要对项目的需求进行详细分析,明确项目的目标、范围、预算和时间表。
基于这些信息,工程部应制定招标文件,包括技术规格、性能要求和评标标准等。
同时,应确保所有潜在的承包商都有机会参与投标,以保证过程的公正性。
二、合同签订阶段在选择合适的承包商后,工程部应与承包商协商合同条款,包括但不限于工程进度、质量标准、付款条件、违约责任等。
双方应在充分理解合同内容的基础上签字盖章。
还应考虑到可能出现的风险,并在合同中明确风险分担机制。
三、合同执行阶段合同签订后,工程部需密切监督合同的执行情况。
这包括定期检查工程进度,确保工程质量符合标准,以及按时支付工程款项。
同时,应对合同变更进行严格管理,任何变更都应经过双方同意,并及时更新合同文本。
四、合同结束阶段项目完成后,工程部应组织验收工作,确认工程质量达到合同要求。
一旦验收合格,应根据合同约定进行最终结算。
如果在合同执行过程中出现争议,应通过协商或仲裁的方式解决。
五、合同档案管理所有合同文档应妥善保存,包括合同原件、变更记录、付款凭证、通信往来等。
这不仅有助于解决可能出现的争议,也是公司内部审计和合规性检查的重要依据。
六、风险管理与应对在整个合同管理过程中,工程部应识别和评估潜在风险,并制定相应的风险管理计划。
这包括财务风险、法律风险、市场风险等,并应定期审查和更新风险管理计划,以应对可能的变化。
七、持续改进工程部应定期回顾合同管理流程,总结经验教训,不断优化管理制度。
通过持续改进,可以提高合同管理的效率和效果,减少风险,提升项目成功率。
工程施工技术管理及项目合同管理的重要性分析【摘要】施工技术管理和合同管理是建筑工程管理的两个重要环节。
本文结合实际,认为工程施工技术管理需要从业人员的高度专业和敬业,并采用科学的管理办法,做好施工各阶段的技术管理工作,确保工程的质量;合同管理贯穿于项目管理的全过程,加强合同管理能够确保项目管理的有效进行,规范各个建设主体的行为。
【关键词】工程施工;技术管理;合同管理;重要性随着我国经济的迅速发展,建筑行业迅速崛起,房地产开发成为近几年来投资的重点。
人们对建筑工程的要求,不仅需要满足基本的居住需求和外表的美观,对于建筑技术和质量也提出了很高的要求。
建筑工程的建设是一个复杂艰巨的动态过程,从前期的图纸设计到后期的施工建设,每个环节都需要认真完成,以保证工程的质量。
本文结合实际,谈谈工程施工技术管理及项目合同管理的重要性。
一、工程施工技术管理利用科学有效的措施确保施工安全、顺利的进行是建筑工程施工技术管理的主要内容。
建筑工程的管理实施应严格遵照国家相关法律规定,合理地组织各项建筑施工工作,以提高建筑施工的质量。
在实际建设中,提高工程施工技术管理应做好以下几方面工作:1、施工准备阶段的技术管理施工之前设计单位、建设单位和监理单位应严格审查施工设计图纸,确保有完整、明确的设计图纸说明和施工项目地质勘查资料。
工程技术管理人员应熟悉施工图纸,对于设计意图应做到充分了解,并能够在施工现场中准确运用施工图纸,一些关键环节的专业技术应重点掌握。
对于图纸中出现的问题进行汇总,并提出具体的修正方案,使得问题在施工前尽可能解决。
同时在工程主管部门的指导下,结合工程特点,制定施工组织设计,对于施工方案、进度计划、材料及劳动力安排等作出详细说明,并做好操作人员的特殊工艺技术专项培训,准备好施工现场所需材料、机具,充分做好施工的前期准备,确保施工的顺利进行。
2、现场施工阶段的技术管理现场施工是建筑工程的重要实施阶段,加强这个阶段的技术质量管理有利于工程的施工进度和建筑质量。
对工程项目施工合同管理与技术管理的研究摘要:本文针对工程项目中的合同管理存在的常见问题进行分析并提出措施,并讲述了合同管理在国内与国际惯例中的差异。
对技术管理的在项目管理中的作用进行了阐述,对其在项目效益中的影响作了分析,对施工合同管理与技术管理的联系进行了简述。
关键词:施工;合同管理;技术管理abstract: this article in view of the engineering project of the contract management are common problems are analyzed measures, and tells the story of the contract management in domestic and international practice of differences. of technical management in the role of the project management were introduced, the influence of project performance for the analysis of the construction contract management and technical management of the contact briefly.keywords: construction; contract management; technology management中图分类号:f715.4文献标识码:a 文章编号:1、合同管理1.1合同管理的定义建设工程施工合同管理是建设工程造价管理的重要组成部分,是规范建筑市场的重要内容之一。
1.2合同管理的重要性随着我国建筑市场的不断发育成熟,建筑工程项目合同管理的重要性日益显现:(1)加强合同管理符合社会主义市场经济的要求。
施工项目合同管理规范一、总则1.1 为了规范施工项目合同管理,确保合同的履行,保障各方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规,制定本规范。
1.2 本规范适用于我国境内依法必须进行施工项目招标的各类新建、扩建、改建工程项目。
1.3 施工项目合同管理应遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则。
二、合同签订2.1 合同签订前,应进行充分的市场调查和风险评估,确保合同条款的合理性和可行性。
2.2 合同条款应包括工程范围、工程质量、工程进度、工程造价、支付方式、违约责任等内容,并符合国家相关法律法规的规定。
2.3 合同双方应按照平等、自愿、诚实信用的原则进行协商,确保合同条款的公平性和合理性。
2.4 合同签订后,合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
三、合同履行3.1 施工企业应按照合同约定,组织施工,确保工程质量、工程进度和工程安全。
3.2 施工企业应按照合同约定,向业主提供合格的工程产品,并承担相应的质量保证责任。
3.3 业主应按照合同约定,按时支付工程款项,并提供施工所需的条件。
3.4 业主应按照合同约定,对施工企业进行工程进度、工程质量、工程安全等方面的监督和管理。
四、合同变更和解除4.1 合同变更和解除应符合法律法规的规定,并经合同双方协商一致。
4.2 合同变更和解除后,合同双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。
五、违约责任5.1 合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
5.2 合同双方应按照合同约定处理违约事宜,并有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。
六、争议解决6.1 合同双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、附则7.1 本规范自发布之日起实施。
7.2 本规范的解释权归中华人民共和国住房和城乡建设部。
工程施工项目合同管理规定合同编号:[填写合同编号]甲方(业主):[填写甲方名称]乙方(承包商):[填写乙方名称]一、合同目的与范围本合同旨在规定甲乙双方在[具体工程项目名称]施工项目中的权利、义务和责任,确保工程质量、安全和进度符合约定标准。
合同涵盖从工程开工到竣工验收的全过程管理。
二、合同金额与支付方式合同总金额为[填写金额]元人民币,支付方式按照以下结构进行:- 预付款:合同签订后10日内支付总金额的[百分比]%。
- 进度款:根据实际完成的工程量及进度,按月支付。
- 竣工款:工程竣工验收合格后支付剩余的[百分比]%。
三、工程进度与质量要求乙方应按照合同约定的时间表推进工程进度,确保各个阶段的工作按时完成。
工程质量必须符合国家及行业标准,甲方有权对工程质量进行监督检查。
四、变更与索赔管理如遇设计变更或其他不可抗力因素导致工程内容或进度需调整,应及时书面通知对方,并协商确定变更后的方案和费用。
任何一方因违约造成另一方损失的,应按合同约定承担赔偿责任。
五、安全生产与环境保护乙方负责施工现场的安全生产管理,遵守相关法律法规,采取有效措施保障工人安全。
同时,应实施环境保护措施,减少施工对环境的影响。
六、争议解决合同执行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁,或依法向人民法院提起诉讼。
七、其他条款本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、合同生效与期限本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格且结清所有款项后终止。
九、附件本合同的附件包括工程技术规范、图纸、进度计划等,作为合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
十、签字盖章本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表(签字):__________ 日期:____年__月__日乙方代表(签字):__________ 日期:____年__月__日。
工程合同管理文件工程合同管理是指在工程项目实施过程中,对合同的签订、执行和结算等环节进行全面管理和监督,以确保合同的有效履行和工程项目的顺利进行。
合同管理是工程项目管理的重要组成部分,对于保障项目质量、控制项目成本和确保项目安全具有至关重要的作用。
工程合同管理文件是指用于规范和指导工程合同管理工作的文件,包括合同管理制度、合同履行监督控制办法、合同结算管理办法等。
这些文件通过明确各合同环节的责任、义务和流程,加强对合同履行过程的监督和控制,提高合同履行的效率和质量,有助于规范工程合同管理工作,减少合同纠纷,保障项目的顺利进行。
工程合同管理文件应包括以下内容:一、合同管理制度:合同管理制度是组织实施工程合同管理工作的基本依据,是确保工程合同顺利实施的关键。
合同管理制度应包括合同管理的基本原则、组织机构、责任划分、流程规定等内容,以明确合同管理的纲领和要求,确保合同管理的科学性和规范性。
二、合同签订管理办法:合同签订是工程合同管理的起点,合同签订管理办法应包括合同签订的程序、条件、方式和要求等。
合同签订管理办法应重点规定合同的审查和评审程序,以确保合同的合法性和合理性。
三、合同履行监督控制办法:合同履行监督控制办法是确保工程合同按照约定和法律法规要求进行履行的重要手段。
合同履行监督控制办法应包括履行情况的监督、履行质量的评估、控制措施的实施等内容,以确保合同的有效履行和工程项目的质量。
四、合同变更管理办法:合同变更是指在工程项目实施过程中,根据实际情况和合同约定,对合同内容进行调整的行为。
合同变更管理办法应对合同变更的程序、条件、方式和评估等进行规定,以确保合同变更的合法性和合理性。
五、合同结算管理办法:合同结算是指在工程项目完工后,根据合同约定进行工程量核算和款项结算的过程。
合同结算管理办法应包括结算程序、标准和要求等内容,以确保合同结算的公正、准确和及时。
六、合同索赔管理办法:合同索赔是指在工程项目实施过程中,当合同一方因对方的违约或不当行为而遭受损失时,依法向对方主张权利的行为。
工程项目合同管理要点[5篇]第一篇:工程项目合同管理要点工程项目合同管理要点为了全面贯彻、落实项目施工合同,确保工程项目按时、保质顺利竣工,在合同的履行过程中应做好以下管理要点:一、施工前的合同交底:项目部应做好合同交底工作,使项目部及相关成员悉知合同的主要条款,对合同的工期进行周密安排和部署,列示出工期计划和施工进度表。
二、施工中的往来联系确认:在开工前即和业主等相关方约定,双方存在需沟通、联系或确认事项时应采取函件,文件等书面资料形式,并且必须要经双方签收,此项约定必须共同遵守,无正当理由不得拒绝签收。
以下几种事项应当采取书面形式:1、如具备开工条件,应要求业主方或监理方及时时下达开工令,我方以开工令的日期为正式开工日期。
2、预合同约定事项需顺延工期的,项目部应及时向监理单位提出书面报告,并经其签收。
3、遇设计变更的,需业主或监理单位书面下达书面变更通知,必须是原件,否则我方不可拒绝设计变更施工。
4、遇合同主要条款变更的,应提前向对方提出书面变更报告,经协商一致后双方再进行变更内容项下的实施。
如:合同外的增项,应先办理书面签证并经业主签字后再施工。
三、项目分包合同管理;项目部应按业主或监理单位的要求进行项目分包管理。
1、需要分包的项目,必须与分包商签定分包协议,并履行合同评审程序。
2、对分包商的要求:并且明确要求分包商不得以业主或项目部的名义对外签定采购、分包合同或其它形式的经济合同。
3、必须将分包商纳入项目部统一管理。
在安合施工、文明施工、工程质量管理方面必须遵守和履行项目部统一规定,双方沟通、联络及确认事项时应采取我公司统一格式的工程联络单形式,并经双方签收确认。
四、工程项目竣工后的合同管理:1、竣工后项目部及时向业主、监理单位提交竣工验收报告等资料,组织相关单位进行初验,并将验收相关资料整理归档。
2、竣工后向业方方移交时,做好交接工作,履行交接手续,形成书面记录并整理归档。
3、竣工验收后,项目部应及时将合同履行过程中的相关资料报送公司,由公司合同部归档管理。
项目施工中的合同管理与技术管理孟加拉帕克西大桥河道治理工程位于孟加拉PUBNA 地区的恒河上,是帕克西大桥与河道整治工程的组成部分。
该工程自2000 年9 月开始设备调遣,到2004 年 4 月全面竣工,共计完成产值3500 万美元。
该工程能够顺利竣工,施工期间的合同管理与技术管理工作起着至关重要的作用。
现介绍几个典型事例,供业内同行探讨。
一、工程简介帕克西河道整治工程系帕克西大桥项目的一个分部工程,工程内容主要是两岸边跨桥梁下的河道整治与防护。
整治与防护的长度约为600 米/侧,其平面布置情况是梁中心线上游约为200 米,下游约为400 米,另外尚有DAMUKDIA 和SARA 两处防护施工任务以及引桥道路基填筑等几项工程。
帕克西大桥项目合同总标价为 1.269 亿美元,其中河道治理工程总造价为3364 万美元(其中外汇部分为60%)。
合同工期为1095 天,维修期为365 天。
工程师发布开工令日期为2000 年8 月17 日,工程施工期限从签约之日开始计算,工程完工日期为2003 年8 月16 日。
河道治理工程主要工作内容有:疏浚与吹填302 万立方米;土工布以及土工布沉排铺设243,000 平方米;护坡与护坦抛石51.05 万立方米;混凝土预制块铺砌 1.75 万立方米;陆上土方填筑70 万立方米;另外还有植草、植树等工作内容。
项目的资金来源是日本海外经济合作基金(OECF)。
项目咨询为美国PARSONS BRINCKER HOFF 国际咨询公司和新西兰WORLEY 国际咨询有限公司等5 家单位组成的联营体。
项目业主为孟加拉国交通部公路管理局。
二、合用管理合同是各方开展工作的依据,对于超出原合同之外的工作,一般情况下,承包人和业主采取的首要步骤就是将其变成合同的一部分。
即通过变更指令明确合同各方在该项任务上的责任与义务。
合同管理工作是项目管理的一个重要组成部分,合同范围不清会产生权利、义务模糊,这种模糊有可能导致项目管理过程中多做了额外的工作,而得不到应有的付款。
在本项目的实施中,我们严格合同管理,除了常规性的合同规定做到熟记于心外,对于影响金额较大,以及对工程施工影响较大的,通过熟读合同,从合同中寻找依据,进而使施工和付款朝着对我们有利的方向发展,为项目顺利实施奠定坚实的基础。
1. 西岸护坦底高程的变更西岸护坦的底高程在不同的投标图纸中,标示各不相同,一为-15 米,一为-10 米。
这个问题在投标过程中没有人进行澄清。
工程中标后,我们进一步研究合同,发现合同中除了施工图纸外还有多处描述,而且规定也是矛盾的,为此,我们和咨询进行了长达两年的争论,甚至不惜下决心进行重大的计划调整,最后在对我们有理有利的情况下,咨询将其修改成了-10 米,该设计高程的修改并不影响设计功能的发挥,但却极大地方便了施工,增加了边坡稳定的安全系数,为我们在一个枯水季节完成该项工作提供了有效保障。
否则,我们不但要投入更大的费用购置深水清淤的专用设备,而且很难确保在一个枯水季节完成该处的施工任务。
2. 西岸水下填方施工中水下围堪的取消使用技术规范在西岸水下填方的规定中明确了进行施工的具体施工方法,但在语言描述中增加了定语,摘录为“承包人必须采用水下围堰施工,以保证填筑的材料形成设计的几何尺寸,关于围堪的尺寸将由承包人自行决定,但承包人将对围堪以及围堪内填土后的边坡稳定负责等等”。
考虑到西岸的工作量较大,如果采用水下围堪施工的方法,在一个枯水季节完成西岸的施工任务是根本不可能的。
为此,项目部同咨询进行了深入的探讨,为了工程的利益他们同意我们不采用水下围堪而直接进行水下吹填施工。
为了验证水下直接吹填能形成设计的几何尺寸,在施工之前,我们联合进行了水下填筑的实验获得了可行的施工方法,并且得到了他们的认可。
在汛期之后我们按照这个方法投入了施工,通过联合测量资料看出我们采用该方法成功地获得了设计断面,但同时观察到边坡发生大面积滑坡的现象。
随后咨询要求我们采用水下围堰进行修复滑坡区域,理由是水下围堰将有利于边坡稳定,为此我们双方展开了深人的讨论。
此时,支持我们观点的依据是,水下围堰的作用是为了获得设计断面,而不是为了增加边坡稳定的安全系数,现在我们能在不使用围堰的情况下获得设计断面,就没有必要采用水下围堰施工,同时我们指出了我们对滑坡的看法,就是设计坡比的安全系数太小。
经过多次的讨论,最后双方均做出了让步,即:他们对设计进行了部分修改,而我们也在投入不大的情况下做了一级围堰,以期增加边坡稳定安全系数,并以此保证防护施工能在汛期涨水前完成。
该项工作的取消,为我们顺利完成西岸的施工赢得了时间,同时节省了大量的施工成本。
3. SARA 增加的维护工程由于设计不到位等因素的影响,整个SARA 的施工被迫跨年度进行施工,具体情况是:2002 年 2 月至2002 年 6 月,首先完成了0+400~O+930 区间的施工任务,2002 年12 月至2003 年 3 月完成了0+000~O+400 之间的施工任务。
在2002 年 6 月完成了第一期的防护施工任务后,由于PADMA 河汛期将至,事实上已经完成的第一期工程将被迫面临渡汛,造成了业主提前占用该部分已经完成的工作事实,为此根据FDIC 条款我们提出了分期交工的要求,但是由于咨询强调合同条款中的特殊条款没有分期交工的规定而不给签发分期交工证书。
2003 年10 月,上述一期防护工程在经历了两个汛期之后,0+680~O+750 之间出现了问题,石料护坦部分混凝土块坍塌损坏。
工程师代表来函要求我们进行修复,而对谁应负责的问题避而不谈,只是说将来根据合同条款来解决这一问题。
我们对此认真研究工程师代表的权利范围,认为他没有权利就该项维护工作发出指令,并且该项工作超出了原合同范围,所以应该首先将其变成合同的一部分,为此,我们向工程师本人发出信函并索取变更指令,但是由于孟加拉的办事效率低下等原因,变更指令没有签发。
但是工程师给予了复函,为此我们至少可以将该复函作为一种指令,从合同角度我们有了完善的资料,否则仅仅凭工程师代表的一封信函就实施工作,将来在合同角度以及付款方面易引起争议。
4. SARA 设计变更项目的单价确定由于在投标阶段该处没有施工图纸,在施工图设计的过程中,我们及时跟踪设计过程,并从保障设计功能与安全,以及方便施工角度提出了对设计的有关建议,这些建议被采纳的同时,也带来了设计变更的机会,即:在原合同价号之外又增加了两个价号,即:老石料开挖和老石料开挖后的再利用,另外混凝土块预制与铺砌的规格也发生了变化,进而单价需要重新确定,为此带来了重新报价的机会。
在和咨询以及业主确定单价的过程中,项目部认真研究合同条款,利用合同中的规定积极争取采用现行的市场价格作为这几项单价的确定基础,并通过一年半的谈判,最终获得成功,为项目带来的效益十分显著。
如果我们没有认真研究合同特殊条款,而根据合同一般条款的规定采用标书现有的类似价号作为参考,将失去创造效益的良好机遇。
三、技术管理与设计变更技术管理和合同管理以及商务管理工作是密不可分的,要搞好项目施工,必须有足够充分的技术准备工作做依托,比如施工方案的制订与优化等。
在本项目的实施中,方案制订的过程中碰到了许多技术问题,尽管设计变更在国外项目的实行中比较困难,我们在遇到这些技术问题的时候,还是尽最大可能通过设计变更的方式解决。
1. 单块石料重量优化本项目共计需要石料81 万吨,而合同规定100 公斤/块以上的石料占总计数量的50%。
根据我们对石料采购途径进行的调查,孟加拉国没有石料,所有石料均需要自孟加拉的周边国家进口,最终我们选择了印度。
但是印度和孟加拉的国情是石料全部采用人工装卸,运输车辆也全部是普通的卡车,根据询价的情况,100 公斤/块的石料采购价格很高,而且供应商均对提供大块石料不感兴趣,只愿意提供100 公斤/块以下的石料。
针对这种情况,我们广泛收集该河道的水文资料,然后根据设计原理就原施工图的石料的规格部分进行了设计校核,通过校核发现,原设计石料规格的安全系数太大,我们把计算结果提交给了咨询,并从孟加拉的现实状况以及工程实施的角度向咨询提出建议,结果石料优化取得成功。
该石料规格的变化,一方面降低了大量的工程成本,另外一方面避免了大石料不易采购,工程无法进行的局面发生。
2. 西岸设计护坦底高程修改西岸防护工程是本项目的主体工程之一,位于主河道西侧,施工段全长600 多米,工程造价约为1075 万美元。
按原投标图纸,水下土方开挖的护坦底高程是-15 米,坡比1:3.5。
在进行施工方案编制的时候发现,投入水下开挖设备3800 德盛号挖泥船最大挖深只能挖到-12 米高程,根本挖不到设计底高程。
这就意味着按此设计,目前的设备根本无法进行西岸的防护施工,进行方案比较时发现投资新购用于深水清淤的专用设备成本太大,若对3800 挖泥船进行挖深改造则在技术上存在一定的难题,同时从边坡稳定以及水文条件的角度进行综合分析,即使上述方案能得到顺利实施,我们面临的工程工期也非常紧张,为此,我们只有做到技术上有足够的把握,保证土方施工在规定的时间内完成,并使其成功率100%,才可以保证按期完成施工任务。
而要做到这一点,就是提高边坡稳定的安全系数,同时提高水下土方设备的生产率,尽量缩短土方施工时间,给下道工序留出一定的时间。
根据对国际上现有深水清淤设备的了解,我们确定了走设计更改这条路。
进行设计变更历时达 1 年多的时间,此期间我们把合同管理、商务管理和这项技术管理工作有机地结合起来,通过长时间的讨论,咨询最终于2002 年11 月24 日将西岸的护坦底高程自原来的-15 米抬高到-10 米,该项合理化建议的运做,不仅使我们扫除了影响施工的一个重大障碍,达到了我们所期望的不进行挖泥船改造和购置深水清淤设备的目的,降低了工程投入,同时也改善了边坡稳定的条件,减少了施工过程中边坡坍塌带来的风险,降低了施工难度,保证了我方可以在一个旱季内全面完成西岸防护工程。
3. 东西岸边坡坡比修改该项工作开展的时间跨度为2001 年 6 月至2003 年 1 月。
原标书图纸规定的东西两岸的边坡均为1:35,而且标书规定承包人对边坡稳定负有完全的责任。
在2001 年度实验段的施工中,由于施工期间的永久边坡和临时边坡的滑坡,导致我们的施工进度滞后,不仅如此,我们还投入了约8 万美元进行永久边坡滑坡后的处理,在之后的一年半中,我们一直督促业主就该部分工作付款,在经过无数次的会谈后,业主和咨询都说,实验段期间的费用,也就是上述费用应该支付给我们(但到如今也没有拿到付款),但在实验段完成后的永久工程施工中的滑坡后的处理费用将由承包人承担。
针对这种情况,一方面我们就边坡开挖的方法进行了修订(修改技术规范),将原来的挖泥船修坡方法改为台阶开挖方法形成边坡,另外还采取了诸如快挖快跑,进桩提绞刀,宁欠勿超等措施,但是在随后的施工中,仍然发生了多次滑坡,本项目施工期间土方共计发生滑坡20 次之多,其中东岸15 次,西岸 4 次,DAMUKDIA 一次,SARA 的局部滑坡不算。