自建房工程承包合同

自建房承包合同范文甲方（发包方）：身份证号码：乙方（承包方）：身份证号码：甲方将位于惠州市____村自住房的建房施工工程承包给乙方施工。

为明确双方权利和义务，本着平等、互利、诚信的原则，根据本工程的具体情况，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、承包方式：采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉、扎丝、安全网等一切建筑材料;乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料、板材及生产、生活的一切用具等。

乙方负责施工过程中组织、管理工人，指挥工人施工，施工人员的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人与甲方不存在雇佣关系，乙方及施工人员就餐、饮用水、烟等均自理。

施工工人用工合同及工资由乙方负责，如有劳资等用工纠纷与甲方无关，乙方须负全责并处理好。

二、施工范围：在甲方一栋自住房三层基础上再承建三层，一层毛坯房约100m2（以实际面积计算）。

乙方严格按照甲方提供的要求或图纸进行施工（如有更改，双方应提前协商），承建结果以甲方实际情况而定，如出现其他情况甲方可以就此工程的一个阶段做为结束可以终止施工（如主体建好、外墙装修内部毛坯、全部建成并装修完工）;乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工。

三、承包工程内容及金额：按滴水平方面积计算，毛坯房三层按叁佰叁拾圆整（￥330.00元）每平方米结算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山（协助围网）、做板面、楼梯、砌内外墙、外墙贴瓷片、内墙过水泥沙浆、安装排污管道、协助钻孔、建筑垃圾清理至一楼垫底。

其他：泵车费用甲乙双方各付一半;甲方应付原三层搭排山人工竹架款，按排山面积每平方柒圆整（￥7.00元）结算;甲方应付原三层外墙贴瓷，每平方按墙面面积计算，门窗不除，每平方叁拾圆整（￥30.00元）结算;甲方应付订网人工费共陆佰圆整（￥600.00元），如甲方有协助做就减少贰佰圆整（￥200.00元）;甲方按每倒好一层板面补助人工加餐伙食贰佰圆整（￥200.00元）、倒板面时每个人工一包烟、一瓶水;最顶层楼梯间按每平方贰佰叁拾圆整（￥230.00元）的百分之七十结算（以曾来方屋主的样式做）;协助完成天面四周截水墙;天面栏河砌红砖不计，有贴瓷片按每平方伍拾圆整（￥50.00元）结算。

私人建房包工合同6篇篇1私人建房包工合同甲方（委托方）：_______（以下简称甲方）身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______（以下简称乙方）身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有土地或土地使用权，并有自行建房的意愿，乙方具有从事建筑施工的能力和经验，甲、乙双方协商一致，就由乙方承建甲方私人建房工程，签订本合同。

一、工程内容和标准1.1 乙方承建的房屋建筑面积为_______平方米，结构层数为_______，符合国家建筑法规和标准。

1.2 房屋建筑总造价为_______元，乙方承诺按照国家相关建筑规范和标准施工，保证工程质量。

1.3 房屋竣工后，乙方应提交符合国家规定的相关验收材料，甲方自行办理竣工验收手续。

二、工程进度和工期2.1 乙方应按照合同约定的时间节点和工作进度，合理组织施工，保证工程按时完成。

2.2 工程建设周期为_______月，竣工日期为_______，乙方应在规定的时间内交付给甲方验收。

三、费用支付方式3.1 接受甲方支付的方式有：现金、转账、支票等。

3.2 合同签订后，甲方需支付工程总造价的_______%作为预付款，剩余费用按工程进度支付，最后一次支付需在工程竣工前完成。

四、工程保修期4.1 房屋竣工后，乙方提供_______年的施工质量保修期，质量问题由乙方负责维修和处理。

4.2 在保修期内，如发生房屋质量问题，甲方提供相应证据及时通知乙方处理，乙方应在约定时间内处理并保证问题得到彻底解决。

五、违约责任5.1 一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并按照合同约定的方式进行赔偿。

5.2 如因不可抗力因素无法完成工程，双方协商解决或终止合同，已支付的费用按实际完成的工程部分进行结算。

六、法律适用和争议解决6.1 合同的履行和解释适用中华人民共和国法律法规。

自建房承包合同协议书范本(精选8篇)自建房承包合同协议书范本篇1甲方：乙方：甲方在建工程由乙方承包施工。

双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格每平方米人民币大写：元( )，建筑面积按每层楼外墙计算。

施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，结清尾款。

五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。

如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求主体工程工期为 (日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

自建房承包协议合同书(精选6篇)自建房承包协议合同书篇1甲方：__________身份证号码：__________乙方：__________身份证号码：__________甲方购有__________________新村住宅地一块，建设用地规划许可证号：_______________号，建设工程规划许可证：_________号；用地通知书：_________号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责提供以上地皮。

乙方出资人民币680000元，分得建筑面积约60平方米的_______________的39;套房一套。

（面积以建筑面积测量为准）二、乙方出资合作兴建的房方，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。

乙方拥有此单元的所有权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。

房屋使用权限为70年。

三、建筑及装修要求：1、建筑采用框架结构（超建面积罚款由甲方负责）。

2、装修：外墙采用粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设施由甲方安装好，并通水通电，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。

（按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责）四、付款方式：见证后一次性付清。

乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。

五、双方有权享有该楼的公共通道设施。

同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费（保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。

公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。

六、房产交付使用后。

如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。