建房施工承包合同书
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第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
建房施工承包合同书
甲方（委托方）：[请插入甲方全称]
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方（承包方）：[请插入乙方全称]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方需要进行房屋建设，并且乙方具备相应的建设能力和资质，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称：[请插入工程名称]
1.2工程地点：[请插入工程地点]
1.3工程规模：[请插入工程规模]
1.4工程内容：[请插入工程内容]
第二条合同价格
2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），上述金额包括工程设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等全部费用。
2.2乙方报价是基于甲方的工程要求和提供的施工图纸，如果甲方在施工过程中提出增加或减少工程内容、规模、标准等要求，导致工程总价增减，双方应协商确定调整后的价格。
第三条合同履行
3.1甲方责任：
（1）按照合同约定，向乙方支付合同价款；
（2）提供合法的施工场地，完成土地平整等工作；
（3）负责办理施工所需的各种手续和证件；
（4）协调解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。
3.2乙方责任：
（1）按照合同约定，完成工程建设，并保证工程质量、安全、进度；
（2）负责工程的设计、施工、材料采购、设备安装等工作；
（3）遵守相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保；
（4）负责工程验收后的售后服务。
第四条支付方式
4.1双方确认，本合同价款分为三次支付：
（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；
（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。
4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。
第五条工程质量
5.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。
5.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、维修，直至达到验收标准。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定时间支付价款的，应按照迟延付款金额的每日千分之五支付违约金。
6.2乙方未按约定时间完成工程的，应按照迟延完成部分工程价款的每日千分之五支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：[请插入具体日期]
附件：
1.工程设计图纸
2.施工方案和施工组织设计
3.工程量清单 4.相关法律法规和行业规范
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
建房施工承包合同书
甲方（委托方）：[请插入甲方全称]
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方（承包方）：[请插入乙方全称]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
第三方（监管方）：[请插入第三方全称]
地址：[请插入第三方地址]
联系方式：[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方需要进行房屋建设，并且乙方具备相应的建设能力和资质，同时甲方为了确保工程质量和进度，引入第三方作为监管方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称：[请插入工程名称]
1.2工程地点：[请插入工程地点]
1.3工程规模：[请插入工程规模]
1.4工程内容：[请插入工程内容]
第二条第三方主体的职责和权益
2.1第三方作为监管方，负责对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。
2.2第三方应具备相应的监管能力和资质，具备专业的监管团队和技术支持。
2.3第三方应按照甲方的要求，定期提供工程进度报告和质量检测报告，并对工程进行不定期巡查。
2.4第三方应协调解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。
第三条乙方的职责和限制
3.1乙方应按照合同约定和甲方的要求，完成工程建设，并保证工程质量、安全、进度。
3.2乙方应接受第三方的监管和管理，遵守相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。
3.3乙方在施工过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。
3.4乙方应按照甲方的要求，配合第三方进行工程验收和售后服务。
第四条甲方的权益和权利
4.1甲方作为委托方，有权要求乙方按照合同约定完成工程建设，并保证工程质量、安全、进度。
4.2甲方有权要求第三方进行全程监管，确保工程符合甲方的要求。
4.3甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检测报告，并对工程进行不定期巡查。 4.4甲方在施工过程中如有合理变更要求，乙方应无条件接受，并按照甲方的要求进行调整。
4.5甲方在合同约定的支付条件下，有权按照工程进度和质量情况进行支付。
第五条违约责任
5.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照迟延完成部分工程价款的每日千分之五支付违约金。
5.2乙方未保证工程质量的，应承担修复费用并支付违约金。
5.3乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。
5.4第三方未按约定进行监管，导致工程质量和进度不符合甲方要求的，应承担相应的责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
第三方（盖章）：______________
甲方代表（签名）：______________ 乙方代表（签名）：______________
第三方代表（签名）：______________
签订日期：[请插入具体日期]
附件：
1.工程设计图纸
2.施工方案和施工组织设计
3.工程量清单
4.相关法律法规和行业规范
第三方介入的意义和目的：
第三方作为监管方介入本合同，旨在确保工程质量和进度的符合甲方要求，同时通过第三方的专业监管，提高施工过程的安全性和环保性。第三方的主体性和独立性能够为甲方提供一个客观、公正的监管环境，增强甲方对工程进展和质量的把控力度。
甲方为主导的目的和意义：
甲方作为委托方，引入第三方作为监管方，既保证了工程质量和进度的符合自身要求，同时也通过第三方的监管，对乙方进行了有效的约束和监督。这样的模式既保证了甲方的权益，又避免了甲方直接管理施工过程的复杂性，使得甲方能够更加专注于自身的业务，提高了甲方在工程中的主导地位和决策效率。
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
建房施工承包合同书
甲方（委托方）：[请插入甲方全称] 地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方（承包方）：[请插入乙方全称]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
第三方（监管方）：[请插入第三方全称]
地址：[请插入第三方地址]
联系方式：[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方需要进行房屋建设，并且乙方具备相应的建设能力和资质，同时为了确保工程质量和进度，甲方同意引入第三方作为监管方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称：[请插入工程名称]
1.2工程地点：[请插入工程地点]
1.3工程规模：[请插入工程规模]
1.4工程内容：[请插入工程内容]
第二条第三方主体的职责和权益
2.1第三方作为监管方，负责对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。
2.2第三方应具备相应的监管能力和资质，具备专业的监管团队和技术支持。
2.3第三方应按照甲方的要求，定期提供工程进度报告和质量检测报告，并对工程进行不定期巡查。
2.4第三方应协调解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。
第三条甲方的职责和限制
3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。
3.2甲方应提供合法的施工场地，完成土地平整等工作。
3.3甲方应负责办理施工所需的各种手续和证件。
3.4甲方应协调解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。
第四条乙方的权益和权利
4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。
4.2乙方有权要求第三方进行全程监管，确保工程符合甲方的要求。
4.3乙方有权要求甲方提供工程进度报告和质量检测报告，并对工程进行不定期巡查。
4.4乙方在施工过程中如有合理变更要求，甲方应无条件接受，并按照乙方的要求进行调整。
4.5乙方在合同约定的支付条件下，有权按照工程进度和质量情况进行支付。
第五条甲方的违约责任
5.1甲方未按约定时间支付价款的，应按照迟延付款金额的每日千分之五支付违约金。
5.2甲方未提供合法施工场地的，应承担因此导致的一切损失和
