什么是签订合同的主体

建设工程合同主体客体在我们日常生活中，常常会听到“建设工程合同”这个名词。

那么什么是建设工程合同呢？简单来说它就是业主和承包商之间为完成某项工程建设任务而签订的一种协议。

在这个协议中，业主是甲方，他们负责提供资金、土地、审批等条件；而承包商则是乙方，他们负责出工、出料、施工等具体工作。

一、建设工程合同的主体在建设工程合同中，有两个主要的当事人，分别是业主和承包商。

当然除了他们之外，还可能有其他的相关方，比如设计单位、监理单位等。

但无论如何，这两方是构成建设工程合同主体的核心。

1. 业主业主是建设工程项目的发起人和最终受益者，他们负责项目的整体规划、资金筹措、行政审批等前期工作，同时也承担着项目完成后的一些责任和义务。

业主的权利主要体现在对项目进度、质量、安全等方面的监督和管理。

2. 承包商承包商则是建设工程项目的实施者和承担者，他们根据业主的要求，负责项目的具体施工、安装等工作，并承担相应的经济风险和质量责任。

承包商的权利主要体现在获得工程款、工期延误赔偿等方面。

二、建设工程合同的客体合同客体也就是合同的对象，是指合同所涉及的权利义务内容。

在建设工程合同中，客体主要包括以下几个方面：1. 工程建设的项目这是建设工程合同的核心内容，包括项目的名称、规模、地点、内容等。

只有明确了具体的工程项目，双方才能有针对性地约定其他权利和义务。

2. 工程建设的工期工期是指工程从开工到竣工所需的时间，在合同中双方需要明确约定的工期，以便确保项目能够按时交付使用。

同时工期也关系到双方的权益保障，因此需要双方共同关注和协商。

3. 工程建设的质量工程质量是指工程符合国家或行业规定的质量标准，在合同中双方需要明确约定工程质量标准，以便确保项目交付时达到预期的效果。

同时质量问题也是双方在履行合同时需要重点关注和解决的问题。

4. 工程建设的造价造价是指工程项目的总成本，包括材料费、人工费、设备费等各项费用。

在合同中双方需要明确约定造价，以便合理分配风险和成本。

合同订立的要求有哪些第一、合同当事人的法律地位一律平等。

第二、合同中的权利义务对等。

第三、合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。

合同订立的要求其实也可以说成是合同订立的条件。

当事人订立合同的，肯定是需要能够按照意愿使合同顺利成立并生效，这样才能保障自己的合法利益。

而此时就离不开合同订立的条件了，下面我们一起看看合同订立的条件包括哪些吧。

▲一、合同的订立所需要的条件：1、订约主体存在双方或多方当事人。

所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人法。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。

所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定法。

商如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。

商即合同必须是经过双方当事人协商一致的法。

商所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。

商要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法。

商如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立法。

商合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。

以上只是合同的一般成立条件法。

商实际上由于合同的性质和内容不同，许多合同都具有其特有的成立要件法。

▲二、相关法律规定《中华人民共和国合同法》：合同订立是指合同双方在平等、自愿的基础上，就合同的主要条款达成一致。

从法律上看，合同订立可以分为要约和承诺两个阶段。

浅析合同签订前的注意事项随着社会的发展和我国改革开放的深入，法制建设在不断完善，而在我们的工作实践中，对合同订立的严肃性也有了越来越高的要求。

因此，笔者拟想结合我公司的工作实际浅谈一下签订合同前应注意的事项。

在拟签订合同前有很多需要准备的资料，需要了解很多方面的内容，但笔者认为以下几个方面是应该引起注意的：(一) 、签订合同前，首先应对对方的情况有所了解，在了解对方情况时主要搞清以下情况：1、对方是否有签订合同的主体资格：合同主体资格是合同生效的首要条件。

我们说合同是平等主体之间的协议，这就要合同双方必须有主体资格。

主体资格就是合同当事人具有相应的民事权力能力和民事行为能力。

《合同法》第二条明确规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

”这种，界定了合同主体包括自然人、法人、其他组织三类。

自然人是指年满18周岁以上的公民，且具有完全的民事行为能力的人。

法人，必须是按照我国的法律规定，进行过法人登记的单位。

其他组织是指不具备法人资格的有一定经济能力的组织，这个组织是必须经工商行政机关审查登记且发有营业执照的组织。

只有符合以上条件的自然人、法人、其他组织才能有资格签订合同，否则，签订此合同可能因主体不合格而无效，故签订合同前应对相对人主体资格进行必要的调查了解。

2、签订合同的代理人，必须要有代理权，有代理资格，且必须在其代理权限内。

所以我们在签订合同前必须确定代理人的代理资格。

3、应对对方的履约能力进行必要的调查了解。

包括几年来的经营状况、生产规模、生产销售情况、产品前景、设备新旧程度、债权债务、历年来履约情况、资金周转、社会信誉程度以及签订合同的目的等进行周密而必要的了解。

签订合同只是实现双方经济目的而进行的全部过程中的一个阶段，为确保经济利益的实现，减少合同履行过程中的风险，签约人必须慎重行事，认真了解对方当事人的能力和资信状况(二)、对我公司情况的了解和掌握：1、要了解本企业生产经营的种类、规格、技术标准，本企业的生产能力、日生产量等。

合同的主体合同的主体是指签订合同的双方或多方当事人。

合同主体不仅包括自然人和法人，还包括合法组织和其他经济实体等。

合同主体的特点是具有独立的法律地位和行为能力，能够依法独立享有权利和承担义务。

合同主体的选择是合同的基础，关系到合同的效力和实施。

合同的主体一般包括以下几个方面：一、自然人：自然人是指具有完全民事权利能力和民事行为能力的人。

自然人作为合同的主体，他们在签订合同时需根据合同规定的内容和对方的要求来决定签订合同。

自然人作为合同的主体，其签订的合同需要同时符合法律的规定，不能侵犯他人的合法权益。

二、法人：法人是指依照国家法律成立并具有独立法人资格的组织。

法人作为合同的主体，其签订的合同需符合法律规定和组织章程的规定。

法人通过其合法代表人来签署合同，并需在合同中表明其法人身份，确保合同的效力和执行。

三、合法组织和其他经济实体：合法组织是指在国家法律框架下设立并具有相应经营或管理活动资格的社会团体。

合法组织作为合同的主体，其签订的合同需依法、公平、诚信，并需符合其组织章程和相关法律的规定。

四、行政机关和事业单位：合同法规定，行政机关和事业单位可以订立合同，但需符合法律规定。

这些单位作为合同的主体，需有明确的授权范围和授权人，并需依法行使权力和履行义务。

合同的签署须由具有法定权限的人员签署，并需要经过相应的程序和程序的审批。

合同的主体在签订合同时需遵循的原则有以下几点：一、自愿原则：合同的签订必须是合同主体自愿达成的，并经过真实的意思表示和共同的协商。

二、平等原则：合同主体在签订合同时应平等地享有权利和承担义务，不存在一方强制另一方订立合同的情况。

三、诚信原则：合同主体应按照合同的约定和诚实守信的原则履行合同义务，不能违背合同的约定和违反诚信。

四、合法原则：合同主体在签订合同时需依法行事，不能违反国家法律法规和法律行政法规。

合同主体的选择是合同的前提和基础，能够影响合同的效力和实施。

因此，在签订合同之前，合同主体应对对方当事人的资格、信誉、经济实力等进行充分的了解和评估，以保障合同的有效性和执行力。

合同订立的要件1、订约主体存在双方或多方当事人。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。

合同的订立，是指当事人通过一定程序、协商一致在其相互之间建立合同关系的一种法律行为。

由上可见，合同订立的要件主要有以下几个方面：1、订约主体必须存在双方或多方当事人。

所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人。

订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。

有些合同当事人并未亲自参与合同的订立，但可以成为合同主体（如通过代理人订约），而另一些人可能参与合同的订立而不能成为合同当事人（如代理人）。

无论订立的主体涉及到哪些人，合同必须存在着两个利益不同的订约主体，合同必须具有双方当事人。

合同订立是双方行为，只有一方当事人根本不能订立合同。

2、订立合同应当经过一定程序或者方式。

也就是说，当事人订立合同，要经过要约和承诺两个基本阶段。

没有要约或者承诺，就不可能达成交易、订立合同。

3、订立合同必须经过当事人协商一致。

“协商一致”，是指当事人双方订立合同时必须协商并取得一致的意见。

既然法律地位是平等的，双方当事人就应当充分发表自己的意见，只有双方经过充分协商并取得一致的意见，合同才能成立。

协商一致的原则，不允许双方当事人没有经过协商或者虽经过协商但未取得一致意见而订立合同。

在签订合同中，任何一方不得把自己的意志强加给对方，不得采取欺诈、胁迫等违法手段签订合同。

4、合同订立的结果是在合同当事人之间建立合同关系。

通过订立合同这种行为，就在合同当事人之间确立了合同权利、义务关系，即设立、变更或者终止债权债务的关系。

总之，合同订立的要件是一个复杂的过程，实践证明，由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避免或降低经济损失，有效地保障您的合法权益。

第1篇一、前言合同是市场经济中最重要的法律文件之一，是保障交易双方权益的重要工具。

在签订合同之前，进行充分的准备工作对于确保合同的有效性和可执行性至关重要。

本文将从以下几个方面介绍拟定合同的准备工作。

二、了解合同的基本要素1. 合同主体：合同主体包括合同的签订双方，即甲方和乙方。

在签订合同前，应确保双方具备合法的主体资格。

2. 合同标的：合同标的是指合同双方交易的对象，如货物、服务、技术等。

在签订合同前，应明确合同标的的性质、数量、质量等。

3. 合同条款：合同条款是合同的主要内容，包括合同的履行期限、履行方式、违约责任、争议解决方式等。

在签订合同前，应对合同条款进行充分研究。

4. 合同附件：合同附件是合同的重要组成部分，如技术参数、图纸、样品等。

在签订合同前，应确保合同附件的完整性和准确性。

三、收集相关法律法规和行业规范1. 国家法律法规：在签订合同前，应查阅相关国家法律法规，如《合同法》、《民法典》等，确保合同内容符合法律规定。

2. 行业规范：不同行业有不同的规范和标准，如建筑工程、医药、保险等。

在签订合同前，应了解相关行业的规范和标准，确保合同内容符合行业要求。

四、了解交易对方的背景和信誉1. 背景调查：在签订合同前，应对交易对方的背景进行调查，包括企业的成立时间、注册资本、经营范围、法定代表人等。

2. 信誉评估：通过查阅相关资料，了解交易对方的信誉状况，如是否有不良记录、是否曾违约等。

五、明确合同履行过程中的风险和责任1. 风险识别：在签订合同前，应对合同履行过程中可能出现的风险进行识别，如市场风险、政策风险、操作风险等。

2. 责任划分：在合同中明确双方在合同履行过程中的责任，确保在出现问题时能够有据可依。

六、拟定合同草案1. 梳理合同内容：根据上述准备工作，梳理合同内容，包括合同主体、标的、条款、附件等。

2. 起草合同文本：根据梳理的内容，起草合同文本，注意语言表达准确、规范。

3. 审核合同文本：在起草合同文本后，请相关专业人士进行审核，确保合同内容合法、合规。

案例分析：签合同，要先弄清合同对方的主体身份案例：认错借款人，几十万血本无归王强有个朋友叫李亮，这个李亮经营着一家公司，叫“金强＊＊贸易公司”，李亮是公司法定代表人。

2004年3月，李亮找到王强，说公司有几笔大生意正在运作，资金一时有点周转不过来，急需资金，想让王强给他借些钱，还说不白借，借期一年，都按银行同期贷款的利息的两倍支付利息。

到期，还本付息。

王强一想，李亮是自己的朋友，本地人，家里房子就好几套，应该信得过。

而且钱放在银行只是得一些存款利息，现在李亮说可以按银行贷款利率的两倍支付利息！借钱给他，又帮了朋友的忙还能得些实惠，何乐而不为呢？于是王强把家里的积蓄十多万都拿了出来，而且还找亲戚朋友又借了十多万，一块儿借给了李亮。

他为什么这么做呢？因为他还有个小算盘，从亲戚朋友那借钱，他说帮朋友的忙，还承诺给亲戚朋友按银行贷款利率支付利息，而他可以从李亮那得到银行贷款利率两倍的利息，这中间不就赚了一笔呢？这样，自己、李亮和其他亲戚朋友都不吃亏，多好！李亮还挺正规，说亲兄弟，明算帐，王强借给他的钱，他都给出具了正式的借据，写清楚了借款数额、利息标准，还款时间，还盖上了公司的公章。

王强收好了借据，就等着明年拿利息了。

可是，天有不测风云，李亮公司的那几笔生意被人骗了，李亮是血本无归，公司也是惨淡经营，一年之后，根本没有钱还给王强。

王强一催再催，李亮就是说没有钱。

这下王强可惨了，不但自己的钱要不到，亲戚朋友还追着王强要钱。

想来想去，王强把李亮告上了法庭，要求李亮还钱，心想反正你家里有房有车，这几十万卖你一套房就能还了！可是，到了法庭上就出了意外了，李亮说自己根本不欠王强钱！王强笑了，拿出了借据说“你不欠我钱？白纸黑字写得清楚明白，数额、利息、还款日期，都在这儿写着呢!还有你的签字，你还能抵赖？”李亮说“这借据是真的，没错，可是这钱不是我借的啊，是金强＊＊贸易公司借的，上面不是写着呢吗？是金强＊＊贸易公司向王强借款多少多少，最后还盖着公司的公章，我虽然在上面签了字，但是那是以公司的工作人员的身份签的字，借款人不是我，是公司，要告你应该告公司！”王强说“我跟你公司又没关系，要不是你，我能把钱拿出来吗？”李亮说“不管怎么说，我不是借款人，这个借据上写得很清楚，我没有义务还你钱。

Talents are the most profitable commodity, and companies that can manage talents are the ultimate winners.同学互助一起进步（页眉可删）签订合同主体要求是什么？合同主体要求是当事人必须是具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

合同主体就是签署合同的各方当事人，包括自然人、法人及其它组织。

具备民事行为能力是基本要求，只有这种情况下，签署的合同才是真实意愿表示，才能保证合同的条款符合法律规定。

如不具备这一条件，可以通过委托的方式签订合同。

一、签署合同主体要求是什么?《中华人民共和国合同法》规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

当事人依法可以委托代理人订立合同。

”这一规定明确了订立合同主体的条件，即当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为部力。

而合同的主体包括自然人、法人和其他组织。

合同关系的主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人。

债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务;而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的义务。

当然，债权人与债务人的地位是相对的。

在某些合同关系中，由于一方当事人只享受权利，而另一方当事人仅负有义务，所以债权人与债务人是容易确立定的。

但在另一些合同关系中，当事人双方互为权利义务，即一方享受的权利是另一方所应尽的义务，另一方承担的义务则是一方所享受的权利，因此，双方互为债权人和债务人。

二、合同生效的要件包括哪些?1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。

合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立;不具有相应的民事行为能力的人所订立的合同为效力待定的合同。

但不具有相应民事行为能力的人可以通过其法定代理人订立合同。

2、意思表示真实意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。

合同主体资格是指什么
在现实⽣活中签订合同的情形是⾮常多的，⽽签订合同的时候，就需要确定合同的主体资格，如果没有签订合同主体资格的，签订合同是不具有法律效⼒的，那么合同主体资格是怎样的？下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。

合同主体资格是指什么
依据我国民法典的规定，合同主体资格是指具有签订合同的当事⼈，包括平等主体的⾃然⼈、法⼈、其他组织，具有合同主体资格的⼈才能签订合同。

相关法律规定
《民法典》
第四百六⼗四条　合同是民事主体之间设⽴、变更、终⽌民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关⾝份关系的协议，适⽤有关该⾝份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适⽤本编规定。

第四百六⼗九条　当事⼈订⽴合同，可以采⽤书⾯形式、⼝头形式或者其他形式。

书⾯形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电⼦数据交换、电⼦邮件等⽅式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查⽤的数据电⽂，视为书⾯形式。

以上知识就是⼩编对相关法律问题进⾏的解答，依据我国民法典的规定，合同主体资格是指具有签订合同的当事⼈，包括平等主体的⾃然⼈、法⼈、其他组织，具有合同主体资格的⼈才能签订合同。

读者如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。

合同主体是什么意思合同主体是指在合同中作为合同双方直接参与合同签订和履行的主体，通常是自然人、法人或者其他组织。

在合同中，合同主体一般包括甲方和乙方，分别代表合同双方的权利和义务。

甲方是合同中的一方，通常是提供商品、服务或者资金的一方；乙方是另一方，通常是接受商品、服务或者资金的一方。

甲方和乙方在签订合同时应当是自愿的，并且具有法律行为能力。

合同主体的特点主要包括以下几点：1. 自愿性：合同主体在签订合同时应当是自愿的，即双方自愿达成合同，不存在强制性约束。

2. 法律行为能力：合同主体应当具有法律行为能力，即具备签订、履行合同的能力。

自然人应当年满18周岁，没有被法律认定为无民事行为能力或者限制民事行为能力；法人或者其他组织应当根据法律规定合法成立，并具备相应的权利和义务。

3. 经济实力：合同主体应当具备一定的经济实力，能够履行合同约定的义务。

如果一方没有经济实力，可能无法履行合同，导致合同无效或者无法执行。

4. 平等地位：合同主体在签订合同时应当是平等的，不存在一方对另一方的不合理压迫。

双方在签订合同时应当充分了解合同内容，并且自愿接受合同约束。

合同主体在合同中的权利和义务主要体现在以下几个方面：1. 权利：合同主体根据合同约定享有相应的权利。

甲方有权要求乙方按照合同约定提供商品、服务或者支付款项；乙方有权要求甲方按照合同约定提供商品、服务或者支付款项。

2. 义务：合同主体应当按照合同约定履行相应的义务。

甲方应当按照合同约定提供商品、服务或者支付款项；乙方应当按照合同约定接受商品、服务或者支付款项。

3. 信义原则：合同主体应当按照信义原则履行合同。

信义原则是指合同双方应当诚实守信，遵守合同约定的义务，坚持公平原则，保护合同权利。

综上所述，合同主体是指在合同中作为合同双方直接参与合同签订和履行的主体，其具有自愿性、法律行为能力、经济实力和平等地位的特点，同时享有相应的权利和义务。

在合同签订和履行过程中，合同主体应当遵守信义原则，并履行合同约定的义务。

签订聘用合同的主体是甲方（用人单位）和乙方（受聘员工）。

甲方信息：- 名称：- 地址：- 法定代表人或负责人：乙方信息：- 姓名：- 性别：- 出生日期：- 身份证号码：- 联系地址：- 联系电话：鉴于甲方需要聘请员工以支持其业务运营，乙方具备甲方所需的专业技能和资格，双方本着平等自愿、协商一致的原则，同意签订本聘用合同，并共同遵守以下条款：1. 职位与工作内容乙方同意接受甲方聘用，担任____职位，工作内容主要包括____。

2. 合同期限本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 工作时间与地点乙方的工作时间为每周____天，每天工作____小时，工作地点位于____。

4. 薪酬与福利甲方将按照国家规定和公司政策，支付乙方每月____元的薪酬，并提供____等福利。

5. 社会保险与公积金甲方将依法为乙方缴纳社会保险和住房公积金。

6. 劳动保护与工作条件甲方应为乙方提供符合国家安全卫生标准的工作条件和必要的劳动保护措施。

7. 保密协议乙方须对在工作期间获知的甲方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

8. 合同解除与终止双方可依据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定解除或终止本合同。

9. 违约责任任何一方违反本合同条款，均应承担相应的法律责任。

10. 争议解决合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地劳动争议仲裁委员会仲裁。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（签字）：_________________日期：_________________ 日期：_________________。

公司签订合同有哪些注意事项合同在我们现代⽣活中⽤到的是⼗分⼴泛的，⽆论⼤⼩交易，合同都是保障双⽅权利与义务的重要书⾯约定。

那么在公司签合同注意事项有哪些呢?下⾯让店铺⼩编为⼤家详细介绍⼀下吧，希望能有⼀定的帮助。

公司签合同注意事项：(⼀)合同的主体(甲⽅⼄⽅)在签合同时应特别注意：1、⾸先应特别注意营业执照上的公司名称，上对⽅名称和企业营业执照上的名称保持⼀致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的⼀致。

2、⼀般⽽⾔，合同上会要求有企业法定代表⼈的签字，在此应确认在此处签字的⼈的⾝份，如果不是法定代表有⼈，则应特别注意该⼈员是否有公司或法定代表⼈的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个⼈的⾝份证明放在⼀起保管，以保证签订合同的有效性。

3、应注意签约⽅的资信状况，以保证合同的有效履⾏。

4、在履⾏合同的过程中涉及到对⽅⼈员签字的地⽅(如验收单上)都要注意签字⽅的⾝份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个⼈的⾏为，最好在涉及到对⽅签字的地⽅都加盖公司的印章加以确认。

5、如果签约⽅为个⼈，应特别注意落实个⼈⾝份，并留下⾝份证复印件，及资信状况，最好是以钱款两清的⽅式来交易，以避免风险。

(⼆)合同主体的考察⽅法1、签约对⽅的主体资格签约对⽅为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格⽽被认定⽆效;⽽企业的分⽀机构，如分⼚、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权)?是否有⾮法⼈营业执照?如果有授权或⾮企业法⼈营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分⼚、办事处的审查，除审查分⽀机构的履约能⼒外，还应审查公司的履约能⼒的情况，因为在分⽀机构⽆⼒承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。

看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差别较⼤，则可能风险也较⼤，应加以注意;看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较⼤;看企业的⼯商年检是否通过了⼯商部门年度检验，如果没有，则签定合同时风险也会较⼤。

一、签订合同的主体资格审查
对于主体资格一般大家可能不重视，觉得对方只要有个名字，盖 个公章就完了。我们的一些顾问单位让我们审查合同，对方的名称都 是空白的。这其实是个误区，我们应该在签订合同时把主体当做一个 非常重要的问题进行审查，只有了解了和你签订合同的对方的基本情 况，才能更好的履行合同，达到签订合同的目的。
b、审查代理人是否具有代理权。 如果合同是由对方的代理人代签，应审查该代理人是否具有代理 权限、是否超越代理权限或代理权限是否已终止。
3.其他组织
在此，我主要讲一下以分公司名义和项目部名义签订合同的审查 和签订合同的法律后果。
（1）分公司名义签订合同的法律后果 a、以分公司名义签订的合同效力问题 一般而言，分公司在总公司授权范围内进行的经营合同，基本上 都是有效的。但是在与分公司签订相关合同时，应当要求分公司提供 营业执照原件，对其营业范围予以审查。 分公司的审查事项和法人的审查一致。 b、分公司的诉讼主体资格 根据《民事诉讼法》第四十八条和《民诉法解释》第五十二条之 规定，依法设立并领取营业执照的法人的分支机构具有诉讼主体资格， 即可以作为民事诉讼的原告，也可作为民事诉讼的被告。
对法人资格审查应从以下几个方面入手： a、可以登录国家企业信用信息公示系统对法人的注册信息真实 性进行查询，且查询其是否有行政处罚记录。 现国内工商局已开始按照《政府信息公开条例》和《行政许可法》 的有关规定将企业信息在网上公开。如果上述网址上无法查证有关信 息，可以直接或委托信用公司、律师到工商部门进行查证，确认其信 息的真实性。国家企业信用信息公示系统 /index.html。 也可以通过企查查、天眼查等查询工具了解对方基本情况。
另查明：2009年12月14日原告与被告中原分公司签订一份合同， 该合同约定了2009年11月8日前，被告中原分公司的欠款总额及支付 时间和方式。

合同的主体合同的主体是指签订合同并具有合同权利和义务的主体。

根据我国合同法的规定，合同的主体包括自然人、法人和其他组织。

在合同中，各主体根据各自的特点和地位，具有不同的权利和义务。

下面将对合同的主体进行详细介绍。

首先是自然人。

自然人是指具有民事权利能力和民事行为能力的人，即年满18周岁的成年人。

自然人作为合同的主体，具有民事权利和义务，可以独立签订合同并承担相应的责任。

自然人的权利包括自由订立合同、要求履行合同、变更合同内容等；同时，也有义务对合同的内容和履行进行限制和约束。

其次是法人。

法人是指依法设立并具有法人资格的组织，如企业法人、非营利组织法人等。

法人作为合同的主体，可以与他人签订合同并享受相应的权利。

法人的权利包括签订合同、要求合同履行、享有合同的利益等；同时，也有义务按照合同约定履行相应的义务。

再次是其他组织。

其他组织是指除了自然人和法人之外的组织，如事业单位、个体工商户等。

其他组织作为合同的主体，也享有签订合同和履行合同的权利和义务。

根据具体组织的性质和法律规定，其他组织的权利和义务会有所不同。

总体来说，合同的主体既包括自然人，也包括法人和其他组织。

不同的主体在签订合同和履行合同时，需要根据自己的特点和地位遵守相应的法律规定，并履行各自的权利和义务。

此外，主体之间也可以进行协商和约定，约定一些特殊的权利和义务，以满足双方的需求。

对于合同的主体，有几个注意事项需要特别强调。

首先，签订合同的各方应当具有签订合同的资格和能力，否则合同可能被认定为无效。

其次，各主体在签订合同前应当充分了解合同的内容和风险，确保自己的权益不受侵害。

最后，各主体在履行合同时应当诚实守信，不得损害对方的合法权益。

综上所述，合同的主体是指签订合同并具有合同权利和义务的主体。

合同的主体包括自然人、法人和其他组织，各主体在签订合同和履行合同时，需要根据自身的特点和地位遵守相应的法律规定，并履行各自的权利和义务。

对于合同的主体，各主体应当具备签订合同的资格和能力，了解合同的内容和风险，并在履行合同时诚实守信，保护自己的合法权益。

建设工程合同签订的主体一、引言建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

在我国，建设工程合同的签订主体主要是发包人和承包人。

本文将从建设工程合同签订的主体资格、主体地位、主体义务等方面进行分析和探讨。

二、建设工程合同签订的主体资格1. 发包人发包人是指委托他人进行工程建设，并支付价款的法人、其他组织或者自然人。

根据我国相关法律法规，发包人应当具备以下资格条件：（1）具有民事权利能力和民事行为能力；（2）具有支付价款的能力；（3）具备建设项目的基础设施和施工条件；（4）法律、行政法规规定的其他条件。

2. 承包人承包人是指承担工程建设，有权获得工程价款的法人、其他组织或者自然人。

根据我国相关法律法规，承包人应当具备以下资格条件：（1）具有民事权利能力和民事行为能力；（2）具备相应的建设施工资质；（3）具有与建设项目相适应的技术、设备、资金等条件；（4）法律、行政法规规定的其他条件。

三、建设工程合同签订的主体地位1. 发包人的地位发包人在建设工程合同中具有主导地位，其主要权利和义务如下：（1）确定建设项目的规模、标准和投资额；（2）选择承包人；（3）支付工程价款；（4）接收工程；（5）保障工程建设的安全、质量和进度；（6）法律、行政法规规定的其他权利和义务。

2. 承包人的地位承包人在建设工程合同中承担施工任务，其主要权利和义务如下：（1）按照合同约定完成工程建设；（2）保证工程的安全、质量和进度；（3）接受发包人的监督和检查；（4）支付工程分包款；（5）法律、行政法规规定的其他权利和义务。

四、建设工程合同签订的主体义务1. 发包人的义务发包人在建设工程合同中应当履行以下义务：（1）按照合同约定支付工程价款；（2）提供施工场地和基础设施；（3）协助承包人办理相关建设手续；（4）不得干预承包人的正常施工；（5）法律、行政法规规定的其他义务。

2. 承包人的义务承包人在建设工程合同中应当履行以下义务：（1）按照合同约定完成工程建设；（2）保证工程的安全、质量和进度；（3）接受发包人的监督和检查；（4）支付工程分包款；（5）法律、行政法规规定的其他义务。

劳动合同三方主体是指在劳动合同的签订和履行过程中，涉及到三个主要的主体，分别是劳动者、用人单位和政府。

这三方主体在劳动合同中各自承担着不同的权利和义务，共同构成了劳动合同的基本框架。

首先，劳动者是劳动合同的一方主体。

劳动者是指具有劳动能力，与用人单位建立劳动关系，按照用人单位的要求提供劳动力，并按照约定获得劳动报酬的自然人。

劳动者是劳动合同的核心，是提供劳动力的主体，也是享受劳动权益的主体。

在劳动合同中，劳动者有权获得平等的就业机会，享有劳动报酬、休息休假、社会保险和福利、劳动保护等权益。

其次，用人单位是劳动合同的另一方主体。

用人单位是指依法成立，拥有劳动者，并按照约定支付劳动报酬的企业、个体经济组织、机关、事业单位、社会团体等。

用人单位是劳动合同中的需求主体，是劳动力使用的主体，也是提供劳动条件的主体。

在劳动合同中，用人单位有权要求劳动者提供劳动力，并按照约定支付劳动报酬，同时也有义务提供安全、卫生的劳动条件，保障劳动者的合法权益。

最后，政府是劳动合同的第三方主体。

政府在劳动合同中扮演着监管者和协调者的角色。

政府通过制定劳动法律法规，规范劳动合同的签订和履行，保障劳动者和用人单位的合法权益，维护劳动关系的稳定。

政府还有权对劳动合同的履行进行监督和管理，对违反劳动合同的行为进行处理和处罚。

在劳动合同的签订和履行过程中，劳动者、用人单位和政府各自承担着不同的权利和义务。

劳动者有权获得平等的就业机会，享有劳动报酬、休息休假、社会保险和福利、劳动保护等权益；用人单位有权要求劳动者提供劳动力，并按照约定支付劳动报酬，同时也有义务提供安全、卫生的劳动条件，保障劳动者的合法权益；政府有权制定劳动法律法规，规范劳动合同的签订和履行，保障劳动者和用人单位的合法权益，维护劳动关系的稳定。

总之，劳动者、用人单位和政府是劳动合同的三方主体。

在劳动合同的签订和履行过程中，三方主体应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护劳动关系的稳定和和谐。

一、销售合同主体的定义销售合同主体是指根据法律规定，具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

在销售合同中，主体包括以下几类：1. 自然人：指具有完全民事行为能力的个人，如购买商品的消费者。

2. 法人：指依法成立，具有独立法人地位，享有民事权利和承担民事义务的组织，如企业、事业单位等。

3. 其他组织：指不具备法人资格，但具有一定的民事行为能力的组织，如合伙企业、个体工商户等。

二、销售合同主体的权利和义务1. 自然人作为销售合同主体，享有以下权利：（1）选择商品或服务的权利；（2）支付商品或服务对价的权利；（3）要求卖方提供商品或服务质量的保障；（4）在合同履行过程中，要求卖方提供必要的信息和帮助；（5）在合同履行过程中，对卖方的违约行为进行追究。

2. 法人作为销售合同主体，享有以下权利：（1）根据市场需求，决定销售商品或服务的种类、数量；（2）依法开展业务活动，享有自主经营权；（3）根据合同约定，收取商品或服务对价；（4）在合同履行过程中，享有商品或服务质量保障；（5）在合同履行过程中，对买方的违约行为进行追究。

3. 其他组织作为销售合同主体，享有以下权利：（1）根据市场需求，决定销售商品或服务的种类、数量；（2）依法开展业务活动，享有自主经营权；（3）根据合同约定，收取商品或服务对价；（4）在合同履行过程中，享有商品或服务质量保障；（5）在合同履行过程中，对买方的违约行为进行追究。

三、销售合同主体的法律地位销售合同主体在合同中的法律地位是平等的。

合同双方应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，依法签订、履行合同。

在合同履行过程中，任何一方不得滥用权利，损害对方合法权益。

总之，销售合同主体是合同法律关系的核心，是合同权利和义务的直接承担者。

明确销售合同主体的定义、权利和义务以及法律地位，有助于规范销售市场秩序，保障合同双方的合法权益。